Welkom bij

Bouwrecht week 5

Eerst: Terugblik op

week 3 en 4

Belangrijke vragen (1)

1. Wat is een voorbereidingsbesluit?

2. Wanneer en door wie wordt bestuursdwang toegepast?

3. Wanneer wordt artikel 19, lid 3 WRO toegepast?

4. Wat is een fictieve bouwvergunning?

Belangrijke vragen (2)

1. Wat zijn verschillen tussen UAV en AVA?

2. Wat is de betekenis van artikel 6.162 NBW?

3. Wat zijn belangrijke onderdelen van de Erecode?

4. Wat is een stelpost?

5. Wat is het verschil tussen een KB en een AMvB?

Milieuwetgeving

• Oorzaken van problemen

• Manier van oplossen

• Primaire milieuproblemen

• Geschiedenis

• Twee-wegen leer

Hoezo milieuvervuiling??

• Agrarische sector

• Bouwsector

• Bouwen, gebruiken, slopen (LCA)

• Chemische industrie

• Transport sector

Milieuwetgeving

• Bouw- en sloopafval

• Wet geluidhinder

• Wet Verontreiniging Opp.water

• Wet Milieubeheer

• Asbest

Milieuwetgeving, wat merkt de bouw er van?

• Geluid in woning max …

• Bouwput bemalen alleen met …

• Lozen van water uit bouwput alleen als…

• Geluidsbelasting op gevel max..

• Luchtkwaliteit in betekenende mate beinvloeden…

Milieuwetgeving, wat merkt de bouw er van?

• Bodemgeschiktheidsverklaring

• Bouwput bemalen alleen met …

• Lozen van water uit bouwput alleen als…

• Sloopafval beperken, sorteren, afvoeren

• Luchtkwaliteit in betekenende mate beinvloeden…

Wet Milieubeheer

Streeft naar:

Volledige regeling voor alle milieuplannen en -programma’s van het rijk

Verschillende problemen,

Verschillende wettenSituatie Problemen Wetgeving

Bouwer wil weg aanleggen naar bouwwerk

Materiaal van de weg kan bodem vervuilen

Bouwstoffenbesluit Wet Bodembescherming

Bouwer wil woningen bouwen op grond waar een fabriek stond

Gif in de bodem leidt tot gezondheidsproble-men

Wet Bodembescherming

Aannemer wil woningen bouwen langs A28

Woongenot vermindert door geluidoverlast

Wet Geluidhinder

Wet Milieubeheer

Staat, Provincie en Gemeente

Plannen:

• Milieubeleidsplan, elke vier jaar

Vervaardigen:

• Milieuprogramma, jaarlijks

Vergunningen

Installaties indelen naar:

• Vergunningplichtig

• Niet vergunningplichtig

Vergunningen

Aanvraag, toetsing aan:

• Bestaande toestand milieu en gevolgen

• Nadelige gevolgen te beperken of voorkomen

• grenswaarden

• Geldende milieubeleidsplan

• Provinciale milieuverordening

Vergunningen

Weigering:

• In belang van milieubescherming

• ALARA-principe

• Veranderingen in inrichting

Wijzigen en/of intrekken:

Wanneer bodemonderzoek?Twee belangrijke momenten:

•Aanvraag bouwvergunningnodig voor ontvankelijkheidvrijstelling is mogelijk

•Verwerving van de grond informatieplichtonderzoeksplicht

Bouw- en sloopafval

25% van alle afvalstoffen ontstaat tijdens het bouwen, renoveren en slopen

Vermindering hiervan:

Duurzaam Bouwen

Bouw- en sloopafval

Maatregelen:

• Preventief werken

voorkomen

• Offensief werken

doelmatig inzamelen en hergebruiken

Preventieve middelenVoorbereiding:

Uitvoering:

• Prefabriceren

• Standaardiseren afmetingen materialen

• (Ver)duurzaam(d) materiaal

• Juist inkoopbeleid voeren

• Goede behandeling grondstoffen

• Goede maatvoering

Offensieve middelen

Afval scheiden:

• Geschikt voor hergebruik

• Gevaarlijk

• Overig

Offensieve middelenAfval scheiden:

• Geschikt voor hergebruik

• Puin

• Metalen

• Hout

• Gevaarlijk

• Overig

Geluidhinder voor woongebieden

Wet GeluidhinderDoel:

Aanpak geluidsoverlast:

Voorkomen en beperken van geluidhinder in belang van milieu en volksgezondheid

• Bronbestrijding

• Beperking van de geluidsoverlast

• Maatregelen ter bescherming ontvanger

Water Verontreiniging door bouwen

Wet Verontreiniging Opp.waterenDoel:

Middelen Provincie:

Tegengaan van (verdere) verontreiniging van oppervlaktewateren

• Zelf doen

• Opdragen aan waterschappen

• Opdragen aan zuiveringschappen

Asbest in de bouw

Verbod gebruik asbest(houdende) producten

Asbestbesluit

Verwijdering:

• Melden, eventueel vergunning

• Werkplan

• Verwijderen door gediplomeerd persoon

• Afvoeren