HOE EEN

HUURWONING/APPARTEMENT ZOEKEN?

De zoektocht naar een huurwoning neemt veel tijd in beslag.

Begin op tijd te zoeken. Zo heb je meer kans om een goede en betaalbare woning tevinden. Bekijk de woning grondig en let erop dat ze veilig en gezond is om in te wonen

Vertel aan je familie, vrienden en kennissen dat je op zoek bent naar een woning. Misschienkennen zij een woning die nu of binnenkort te huur staat.

Eigenaars die hun woning willen verhuren, maken dat bekend via:-affiches waar “TE HUUR” op staat-internet: sommige eigenaars zoeken hun huurders via internet -Kranten vb. streekkrant, Passe-partout, de koopjeskrant en De Zondag (gratis te verkrijgenbij de meeste bakkers)-Via makelaar of immobiliënkantoor. Een eigenaar kan zijn woning ook te huur aanbieden via deze weg. Een immobiliënkantoor werkt dus in opdracht van de eigenaar, zij zoeken een huurder en maken het huurcontract. Ze mogen hiervoor geen extra kosten aanrekenen aan de huurder. Let wel: soms stelt een immobiliënkantoor voor om een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te stellen via hun kantoor – kost hiervan worden dan gedeeld door eigenaar en huurder. Deze kosten kunnen oplopen tot 300,00 euro.

Belangrijk hierbij is dat de eigenaar altijd verplicht is om de huurprijs en degemeenschappelijke kosten te vermelden op de advertentie.Voorbeelden van websites, waarop je huizen te huur kan vinden, zijn:- www.hebbes.be- www.kapaza.be- www.immoweb.be

- www.zimmo.be- www.vitrine.be- www.koopjeskrant.be

- www.immo.vlan.be

Op de meeste websites moet je dan eerst provincie Antwerpen aanklikken, vervolgens degemeente of postcode die je verkiest en eventueel ook de huurprijzen.Wie geen computer en internet heeft kan gebruik maken van de computers in debibliotheek van Olen.

TIPS

begin op tijd te zoeken.

Bedenk op voorhand hoe groot de woning moet zijn en hoeveel slaapkamers je

nodig hebt.

Zoek een woning binnen je budget. Hou rekening met extra kosten voor gas,

elektriciteit, water, gemeenschappelijk onderhoud… Informeer je bij de eigenaar.

Hou rekening met een huurwaarborg van 2 maanden huur.

Vraag het energieprestatiecertificaat aan de eigenaar – deze geeft je een idee van

het energieverbruik van de woning.

Beoordeel of de woning niet te duur is in vergelijking van de kwaliteit ervan.

Wees kritisch, kijk goed na of er nergens schimmel of vochtplekken zijn – een

vochtig huis is ongezond en schadelijk.

Bezoek de woning overdag. Gebreken in de woning zijn s’ avonds als het donker is

niet altijd goed zichtbaar.

Praat eens met de vorige bewoners/huurders.. Zij kennen vaak de voor- en nadelen

van de woning en de buurt…

Kijk of er openbaar vervoer in de buurt is als je dit nodig hebt.

Indien je een huisdier hebt, vraag dan zeker na of je in de woning dieren mag

houden.

Onderverhuren mag niet zonder toestemming van de eigenaar.

Laat iemand je huurcontract nalezen alvorens je het ondertekent.

Denk er ook aan dat een huurcontract van korte duur vb. 1,2 of drie jaar in principe

niet opzegbaar is.

Een huurcontract van 9 jaar kan je opzeggen met drie maanden opzegtermijn maar

de eerste drie jaar moet je schadevergoeding betalen aan de eigenaar

Meer Info?

Geen computer of internet? Je kan terecht bij de bibliotheek.