Wat gaat er veranderen aan het energielabel in 2015?
7
Energielabel vanaf 2015 echt verplicht … De getoonde infographics zijn beschikbaar gesteld door het ministerie van BZK.
-
Upload
woningadviseurs -
Category
Real Estate
-
view
474 -
download
1
description
Per 1 januari 2015 verandert de regelgeving over het energielabel. Huiseigenaren die dan nog geen label hebben krijgen een voorlopig label toegestuurd. Het voorlopige label is een indicatie van de energieprestatie van uw woning, gebaseerd op reeds bekende gegevens zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Vanaf 1 januari 2015 is het hebben van een energielabel bij de eigendomsoverdracht verplicht. De Inspectie Leefomgeving en Transport (hierna: ILT) ziet toe op de naleving van de verplichting van het hebben van een energielabel. Nederland heeft zich hiertoe verplicht in het Energieakkoord. Het maakt voor de ILT niet uit of u op grond van de koopovereenkomst hebt afgesproken geen label te verstrekken. Bij het leveren van een woning zonder hierbij een definitief energielabel te verstrekken, kan een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dit kan gaan om een last onder dwangsom met de verplichting om alsnog een label aan te vragen, maar er kan ook direct een boete van maximaal € 390,-- worden opgelegd. Voor de volledigheid merken wij op dat een notaris de levering van uw woning niet zal blokkeren indien u geen energielabel of EPA-label heeft. Begin 2015 ontvangt elke woningeigenaar een voorlopig energielabel van de overheid. U kunt dit voorlopige energielabel nu al inzien op de website http://energielabel-checker.rvo.nl. Het voorlopige label heeft echter geen formele status, u zult het dus eerst definitief moeten maken om aan uw verplichting te kunnen voldoen! U kunt dit doen door vanaf 1 januari 2015: - Inloggen met DigiD op www.energielabelvoorwoningen.nl; - Woninggegevens aanpassen (max. 10 vragen over energetische maatregelen); - Bewijs uploaden (zoals aankoopdocumenten, foto’s); - Erkend deskundige kiezen die de aanvraag gaat controleren/ valideren; - Aanvraag versturen. Houdt u er wel rekening mee dat het valideren van het label door een erkend deskundige enkele werkdagen in beslag zal nemen en mede afhankelijk is van de door u verstrekte informatie! Naar verwachting kost het valideren van het label enkele tientjes. U kunt er ook voor kiezen om dit jaar alsnog een EPA-label op te laten stellen. Dit type label kost wat meer, maar u voldoet zo zeker aan uw verplichting bij de levering van uw woning. Het ministerie heeft 4 overzichtelijke afbeeldingen ter beschikking gesteld waarin alle wijzigingen overzichtelijk worden gepresenteerd. Deze kunt u hier bekijken.
Transcript of Wat gaat er veranderen aan het energielabel in 2015?
Energielabel vanaf 2015 echt verplicht …
De getoonde infographics zijn beschikbaar gesteld door het ministerie van BZK.
Ministerie van Binnenlandse Zaken enKoninkrijksrelaties
U riskeert een boete die kan oplopen tot € 400 wanneer er geen definitief energielabel is bij de verkoop, verhuur en oplevering van uw woning.
De Inspectie Leefomgeving en Transportgaat hierop vanaf 2015 controleren.
BOETEVerplicht
Inspectie Leefomgeving en Transport
Ministerie van Infrastructuur & Milieu
Op www.zoekuwenergielabel.nl kunt uzien of uw huis al een energielabel heeft.
Zelf checken
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
C
TE KOOP
Hoe komt u aan een energielabel voor uw woning?Begin 2015 krijgen de eigenaren van woningen in Nederland, die nog geen energielabel hebben, een voorlopig energielabel
van de Rijksoverheid. Bij verkoop of verhuur van uw woning bent u verplicht een definitief label te overhandigen.
1. Inloggen
2. Controleren en uploaden 3. Beoordelen4. Definitieve energielabel
Controleop basis van 10 kenmerken
Hoe zet u het voorlopige label om naar een definitief label?
Energielabel omzetten?
Wij regelen het!
088 - 966 46 42 woningadviseurs.nl [email protected] twitter.com/Woningadviseurs facebook.com/woningadviseurs
Ministerie van Binnenlandse Zaken enKoninkrijksrelaties
U riskeert een boete die kan oplopen tot € 400 wanneer er geen definitief energielabel is bij de verkoop, verhuur en oplevering van uw woning.
De Inspectie Leefomgeving en Transportgaat hierop vanaf 2015 controleren.
BOETEVerplicht
Inspectie Leefomgeving en Transport
Ministerie van Infrastructuur & Milieu
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
C
10 Zonneboiler
9 Zonnepanelen
7 Aparte warmwater voorziening
1 Type glas leefruimte
5 Vloerisolatie
4 Dakisolatie
3 Gevelisolatie 8 Ventilatie
6 Verwarming
2 Type glas slaapruimte
Wat is een energielabel voor woningen?
Heeft u al een energielabel?
Tien kenmerken die je als eigenaar online moet doorgeven om het label te kunnen bepalen.
Dit is tot 10 jaar geldig na opnamedatum. Wijzigingen op dit bestaande label kunt u online doorgeven viawww.energielabelvoorwoningen.nl
Begin 2015 krijgen eigenaren van woningen die nog geen energielabel hebben een voorlopig label van de Rijksoverheid. Voor de verkoop, verhuur of oplevering van uw woning heeft u een definitief label nodig.
U kunt dit voorlopige label omzetten naar een definitief label op: www.energielabelvoorwoningen.nl
BesparingEen energiezuinig huis scheelt maandelijks in de kosten
Afhankelijk van uw gedrag kan een klasse omhoog betekenen dat u een 10% lagere energierekening heeft
2009
Weet u niet of u al een energielabel heeft?Kijk dan op www.zoekuwenergielabel.nl
A
B
C
D
E
F
G
Ministerie van Binnenlandse Zaken enKoninkrijksrelaties
Energie-Index
1,5 A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
CDDDDDDDD
Voor de verhuurderDe Energie-Index geeft aan welke
maximale huur u mag vragen.
Voor de woningeigenaarVoor meer inzicht in welke energiebe-sparende maatregelen u kunt treffen
kan een Energie-Index worden opgesteld.
1. Bezoek Energieadviseur 2. Verstrekking Energie-Index
Hoe komt u aan een Energie-Index?De Energie-Index van een woning is een nauwkeurige bepaling
van de energetische kwaliteit van een woning.
Om de Energie-Index te berekenen komt een energieadviseur langs die ± 150 kenmerken van de woningen opneemt.
U ontvangt een Energie-Index van de energieadviseur
... en een gratis definitief energielabel van RVO.nl.
Het energielabel moet u overhandigen bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning.
Deze procedure is gelijk aan die van een energielabelvan voor 2015
gratis
+DDDDDDDD
Op www.zoekuwenergielabel.nl kunt u zien ofuw huis al een energielabel of Energie-Index heeft.
Ministerie van Binnenlandse Zaken enKoninkrijksrelaties
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
C
De geschiedenis van het energielabel en het EPBDDe implementatie van het energielabel voor een verantwoord en duurzaam energiegebruik kent een lange aanloop
2012 Tweede Kamer verwerptwetsvoorstel handhaving envraagt om een eenvoudigerenergielabel voor woningen
2013 Energieakkoord voorduurzame groei
Woningeigenaar...... ontvangt voorlopig energielabel (tenzij reeds in bezit van energielabel)... kan definitieve energielabel eenvoudig zelf aanpassen en laten controleren en registreren
Voor een nauwkeurige bepaling van de energetische kwaliteit van een woning blijft de uitgebreide opname, de Energie-Index, bestaan!
Totaalenergie-verbruik
11%huishoudens
89%industrie
75% wordtgebruikt voor
verwarming woning(= besparings-
potentieel!)
2018 2019
2020
2021
2002
2003
2004
2005 200
6
2007
2008
2009
20102011
2012
2013
2014
2015
2016 201
7
2002 Europese Parlementneemt EPBD richtlijn aan.Totstandkoming beleidom verbetering energieprestatievan gebouwen te stimuleren
2008 Energielabel verplichtbij verkoop en verhuur van een woning.
2010 EPBDwordt herzien
2018 Overheidsgebouwenbijna-energieneutraal
2020 Nieuwbouwbijna-energieneutraal
2015 Lancering definitief energie-label voor woningen en invoering boete bij het ontbreken ervan bij verkoop, verhuur en oplevering
Vragen over de koop of verkoop van je huis?
088 - 966 46 42 woningadviseurs.nl [email protected] twitter.com/Woningadviseurs facebook.com/woningadviseurs
