Waar vind je gratis aanvulgrond voor je bouwproject?
-
Upload
reminiscentnun553 -
Category
Documents
-
view
215 -
download
0
Transcript of Waar vind je gratis aanvulgrond voor je bouwproject?
-
8/17/2019 Waar vind je gratis aanvulgrond voor je bouwproject?
1/2
Waar vind je gratis aanvulgrond voor je bouwproject?
Tijdens graafwerken voor een bouwproject kan er een teveel of tekort aan grond ontstaan omdat er
b.v. een kelder wordt uitgegraven of omdat het perseel te laag is gelegen. Het internet biedt een
oplossing voor wie een overshot heeft of op zoek is naar aanvulgrond.
De prijs en levering
Omdat er minder vraag dan aanbod is, vooral bij grote bouwwerken, wordt de grond vaak redelijk
goedkoop of zelfs gratis afgeleverd. Maar dan moet je wel in n keer een grote hoeveelheid bestellen.
Gemiddeld is dit 100m3 wat neerkomt op 10 vrachtwagens! Bij kleinere bestellingen betaal je de
transportkosten.
Om die prijs wat te drukken zoek je best de dichtstbijzijnde werf en kan je eventueel familie of
vrienden optrommelen om grond te komen laden.
Je kan ook de transportkosten delen door in je buurt rond te kijken of er iemand met een werf, tuin,
akker of weiland ook geen extra aarde nodig heeft.
Waar je ook rekening mee houdt is de bereikbaarheid van je bouwproject. De grote vrachtwagen
moet genoeg ruimte hebben om te manoeuvreren, anders wordt de aarde door de grondwerkers
gelost aan de straatkant en moet je het verder zelf transporteren. Ook de uitspreiding van de grond
is voor jou.
Aanbieders van aanvulgrond
http://www.aanvulgrond.be/
http://www.gronddepot.be/
http://www.grondbeheer.be/
Vlarebo (Het Vlaams Reglement rond de Bodemsanering)
De grond is op meerdere plaatsen vervuild door o.a. industrie, ongelukken of opgeslagen afvalstoffen
in de bodem.
Het bodemsaneringsdecreet bepaalt dat je geen nieuwe vervuiling mag veroorzaken op de percelen
die je gebruikt. Wanneer dit wel gebeurt moet je zelf instaan voor de sanering van het terrein.
Als eigenaar van een standaard woning heb je meestal geen bodemattest nodig omdat de
gronduitgraving vaak niet meer dan 250m3 bedraagt.
Om verspreiding van een vervuilde bodem te voorkomen heeft de Vlaamse regering sinds januari
2004 regels opgesteld bij transport van aarde. De regelgeving geldt niet voor iedereen omdat de
kans op een verontreinigde bodem niet overal even groot is n de regel geldt ook enkel vanaf 250m3
afgegraven grond.
Op gronden die als verdacht worden beschouwd is een kwaliteitsbepaling(technisch verslag) altijd
-
8/17/2019 Waar vind je gratis aanvulgrond voor je bouwproject?
2/2
verplicht.
Wanneer gaat het om verdachte grond?Alle onderzoeksplichtige risicogronden (vlarebo-
gronden),meestal (voormalige) bedrijfsterreinen.
Te weten via gemeente en milieuvergunning.Alle gronden opgenomen in het register verontreinigde
gronden (opgeslagen in het OVAMregister of op bodemattest vermeld).Alle gronden waar er
aanwijzingen zijn voor bodemverontreiniging. (lekkende bovengrondse of ondergrondse
brandstoftank, door zichtbare vlekken of afwijkende plantengroei)Aanvulaarde is geen teelaarde
Aanvulgrond is grond om je perceel op te hopen en komt onder de teelaardegrond. Aanvulgrond is
dus niet geschikt om grasmatten en planten op aan te leggen. Teelaarde is een veel betere
voedingsbodem omdat ze verrijkt is met compost.In tegenstelling tot opvulgrond is teelaarde echter
een stuk duurder.
Vergunning nodig?
Om een huis te bouwen of bomen te kappen heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig. Maar
wanneer je een relifwijziging van meer dan 50 cm uitvoert op een kleine oppervlakte moet je
eveneens een bouwaanvraag doen. De dienst Ruimtelijke ordening kan je hierin verder helpen.
http://www.eigenbouw.be/waar-vind-je-gratis-aanvulgrond-voor-je-bouwproject/
http://www.eigenbouw.be/waar-vind-je-gratis-aanvulgrond-voor-je-bouwproject/http://www.eigenbouw.be/waar-vind-je-gratis-aanvulgrond-voor-je-bouwproject/