VRAGENLIJST I OPEN VRAGEN · 2019. 9. 11. · 2 VERGELIJKEND EXAMEN 2019 SCHRIFTELIJK GEDEELTE...
16
1 VERGELIJKEND EXAMEN 2019 SCHRIFTELIJK GEDEELTE Leuven, zaterdag 23 februari 2019 (voormiddag) VRAGENLIJST I OPEN VRAGEN Vul het kader in hoofdletters in en teken, a.u.b. Examennummer: ……………… (nummer voor uw naam in uw oproepingsbrief) NAAM: .........................................................................….............................. VOORNAAM: ............................................................…..….......................... HANDTEKENING ...........................................................................……………….. Met het oog op uw identificatie verzoeken wij u de volgende tekst in gewoon handschrift (niet in drukletters) over te schrijven : “Er wordt geen rekening gehouden met de antwoordbladen die niet ingevuld werden overeenkomstig de onderrichtingen.” .................................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................................... VERGEET OOK NIET HET ACHTERBLAD IN TE VULLEN ! Dit bundel bevat 16 pagina’s met inbegrip van het voorblad (identificatie), het instructieblad, de vragen en het achterblad (ontvangstmelding). Niets in dit vak schrijven !
Transcript of VRAGENLIJST I OPEN VRAGEN · 2019. 9. 11. · 2 VERGELIJKEND EXAMEN 2019 SCHRIFTELIJK GEDEELTE...
1
VERGELIJKEND EXAMEN 2019
SCHRIFTELIJK GEDEELTE Leuven, zaterdag 23 februari 2019 (voormiddag)
VRAGENLIJST I OPEN VRAGEN
Vul het kader in hoofdletters in en teken, a.u.b.
Examennummer: ……………… (nummer voor uw naam in uw oproepingsbrief)
NAAM: .........................................................................…..............................
VOORNAAM: ............................................................…..…..........................
HANDTEKENING ...........................................................................………………..
Met het oog op uw identificatie verzoeken wij u de volgende tekst in gewoon handschrift (niet in drukletters) over te schrijven : “Er wordt geen rekening gehouden met de antwoordbladen die niet ingevuld werden overeenkomstig de onderrichtingen.”
....................................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................................
VERGEET OOK NIET HET ACHTERBLAD IN TE VULLEN !
Dit bundel bevat 16 pagina’s met inbegrip van het voorblad (identificatie), het instructieblad, de vragen en het achterblad (ontvangstmelding).
Niets in dit vak schrijven !
2
VERGELIJKEND EXAMEN 2019
SCHRIFTELIJK GEDEELTE
Leuven, zaterdag 23 februari 2019 (voormiddag)
VRAGENLIJST I
OPEN VRAGEN
Deze eerste vragenlijst bevat zes vragen. Het geheel van uw antwoorden wordt op 25 gequoteerd.
U antwoordt in de daartoe voorziene kaders. De grootte van de kaders houdt geen verband met de omvang van het antwoord.
3
I-1. U bent gelast met de opstelling van een basisakte voor een nieuwbouwproject. De basisakte wordt getekend en er zijn al enkele kavels verkocht onder de wet Breyne tijdens het verloop van de bouwwerken. In de getekende verkoopakten werd geen volmacht tot wijziging van de basisakte opgenomen. Tijdens de werkzaamheden wordt vastgesteld dat een elektriciteitscabine om veiligheidsredenen beter op een andere dan de voorziene plaats wordt gezet. Als gevolg daarvan is er ruimte om bijkomende parkings te creëren. De promotor verzoekt u om de basisakte aan te passen. - Hoe gaat u te werk? - Verwijs naar de relevante wetsartikelen.
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
4
...............................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
5
I-2. Sugar Daddy overleed op 70 jarige leeftijd. Hij laat één kind na bij zijn 26-jarige vriendin, Daisy, met wie hij noch wettelijk, noch feitelijk samenwonend was. Sugar Daddy heeft Jules bij zijn geboorte onmiddellijk erkend als zijn zoon. Op het ogenblik van overlijden van Sugar Daddy is Jules 3 jaar oud. Jules is de enige erfgenaam van Sugar Daddy. Als ouder van Jules, neemt Daisy naar aanleiding van het overlijden van Sugar Daddy contact met u op om de rechten van Jules op de nalatenschap te doen gelden. a) Hoe zal de nalatenschap namens Jules kunnen worden aanvaard? Leg uit aan Daisy welke stappen moeten worden doorlopen en met tussenkomst van welke materieel en territoriaal bevoegde rechtbank. Verwijs bij elke stap naar de relevante wettelijke bepalingen. b) Onmiddellijk na het overlijden van Sugar Daddy werd Daisy gecontacteerd door een galeriehouder, die een kandidaat-koper heeft voor het schilderij van Luc Taeymans dat Sugar Daddy in zijn bezit heeft. Daisy vraagt of het schilderij (dat zij lelijk vindt) niet onmiddellijk mag worden verkocht. Quid? c) Stel: een jaar voor zijn overlijden heeft Sugar Daddy, toen hij de diagnose van terminale kanker kreeg, zijn villa in Knokke verkocht. Het is onduidelijk wat hij met de opbrengst van het geld heeft gedaan, maar vermoedelijk is het geld besteed aan feestjes en dure cadeaus voor Daisy en zijn andere vriendinnen. Houdt dit feit voor Jules een risico in?
..............................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
6
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
7
I-3. Op verzoek van de curator, werd u bij beschikking van de rechter-commissaris de dato 10 januari 2019 aangesteld om over te gaan tot de openbare verkoop van een onroerend goed dat in volle eigendom toebehoorde aan de gefailleerde. Overloop de verschillende stappen die u onderneemt vanaf uw aanstelling tot het ogenblik waarop u de opbrengst overmaakt aan de curator. De manier van openbare verkoping (klassiek of via biddit), de manier van toewijzen en de publiciteit die u voert, hoeft u niet te vermelden. Vermeld bij elke stap de relevante wettelijke bepalingen.
..............................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
8
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
9
I-4. De heer MIHOU Nicolas, weduwnaar van mevrouw LAUTEN Maria, is overleden in Leuven op 30 augustus 2018. Hij laat na: • Zijn drie kinderen: Myriam, Johanna en Grégoire; • Johanna heeft 2 kinderen: Loan en Dorian; • Grégoire heeft 2 kinderen: Philippine en Carmen; • Myriam heeft geen descendenten • Zijn moeder: MERIE Josepha; • Zijn nichtje: Bertha, dochter van zijn vooroverleden broer, MIHOU Jonathan. Johanna sterft op 20 februari 2019. Myriam heeft afstand gedaan van de erfenis omdat ze het gevoel heeft dat ze al genoeg heeft ontvangen omdat haar vader haar in 2007 een bedrag van 150.000 euro in contanten geschonken heeft om een gebouw te kunnen verwerven. Dit gebouw is 250.000 euro waard op het moment van overlijden. In de documenten van de overledene werd een rekeninguittreksel gevonden waaruit inderdaad de storting blijkt van een bedrag van 150.000 euro van de rekening van Dhr. MIHOU Nicolas op de rekening van Myriam. De overledene, MIHOU Nicolas, liet verschillende bezittingen na ter waarde van 440.000 euro, waaronder een studio in Oostende die bewoond wordt door zijn moeder en waarvan de waarde geschat wordt op 50.000 euro. De begrafeniskosten, de enige schulden, bedragen 5.000 euro. Uit een notariële akte van 16 maart 2008 blijkt dat de overledene een schenking heeft gedaan aan zijn nicht Bertha van een schilderij ter waarde van 10.000 euro op de dag van de schenking. De waarde wordt geschat op 20.000 euro op de dag van overlijden. De boekhouding van de overledene stelt met zekerheid vast dat de overledene in 2010 een schenking heeft gedaan voor een bedrag van 5.000 euro aan de VZW “Red de honderdjarige eik” in zijn wijk. De heer MIHOU Nicolas had een geldig eigenhandig testament opgesteld, neergelegd bij notaris Termont te Gent, waarin het volgende wordt bepaald: « Ik, MIHOU Nicolas, woonachtig te Leuven, herroep hierbij alle voorgaande testamenten. Ik laat mijn kleinzoon, Loan, een bedrag van 40.000 euro na, zodat hij de pilootstudies waarvan hij droomt, kan financieren. Tot slot wil ik graag dat de VZW “Red de honderdjarige eik” een bedrag van 10.000 euro ontvangt. Leuven, 19 oktober 2003. Nicolas MIHOU.» Vereffen de nalatenschap van Nicolas Mihou en motiveer uw antwoord. U hoeft niet te verwijzen naar wetsartikelen
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
10
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………......
11
I-5. U werd gelast met de openbare verkoping van 2 percelen landbouwgrond van uw trouwe cliënte gravin Matuvu. Ze heeft de 2 gronden op de volgende verschillende manieren verhuurd/ter beschikking gesteld: 1. Het eerste perceel met een loopbaanpacht, vastgesteld bij authentieke akte en aangevat op 25 december 2001 in voordeel van Sjarel Delandbouwer, die geboren is op 5 december 1965. 2. Het tweede perceel door mondelinge pacht (hier is geen geschreven overeenkomst voorhanden), aangevat op 25 december 2000 in voordeel van Marcel Vandeboere, geboren op 3 september 1970 De 2 pachters zijn kinderloos, ongehuwd en niet wettelijk samenwonend. De gronden zijn gelegen in de zandleemstreek in Vlaams-Brabant, hebben alle twee een niet-geïndexeerd KI van elk 100€ en zijn noch bouwgronden, noch industriegronden, noch geschikt voor ontginning en ze zijn niet aanpalend aan tuinen of woningen. Zoals steeds bereidt u ook dit dossier minutieus voor en kijkt u na, voor elk van deze 2 mogelijkheden: A. Welke zijn de termijnen en mogelijkheden (wanneer, voor wie, en onder welke voorwaarden) voor opzeg indien de koper niet de zittende pachter is, verwijzend naar de relevante wetsartikelen. De vormvereisten (aangetekende brief, ….) en eventuele vergoedingen hoeft u niet te vermelden. B. Zijn de pachtprijzen door de nieuwe koper vrij te bepalen of zijn ze wettelijk geregeld? Verwijs naar de relevante wetsartikelen.
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
12
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
13
I-6. Jean-Jacques Gelatine, een flamboyante zakenman, overlijdt testamentloos te Tenerife op 30 december 2018. Jean-Jacques was van Belgische nationaliteit, woonde in België en bezat roerende goederen in België en in Nederland en een mooi appartementje in Venetië Jean-Jacques laat één zoon na (Karel), die onder bewind is gesteld in Nederland, en één kleindochter (Gwendolyn), die geboren is in 2006 zijnde de dochter van Jean-Jacques’ vooroverleden dochter Maggy. Zoon Karel heeft de Belgische nationaliteit en woont in Nederland. Kleindochter Gwendolyn heeft de Franse nationaliteit en woont in Frankrijk. Hun beide wettelijke vertegenwoordigers wensen de nalatenschap van Jean-Jacques te aanvaarden. a) Is de Belgische notaris bevoegd voor de afwikkeling van de nalatenschap van Jean-Jacques? b) Dienen de wettelijke vertegenwoordigers bijzondere maatregelen na te leven voor de aanvaarding van de nalatenschap, en zo ja welk recht bepaalt dit? Verwijs voor elk antwoord naar de relevante wettelijke bepalingen
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
14
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
15
Niets op deze bladzijde schrijven
VERGEET DE ACHTERZIJDE VAN DEZE PAGINA NIET IN TE VULLEN
16
VERGELIJKEND EXAMEN 2019
SCHRIFTELIJK GEDEELTE
Leuven, zaterdag 23 februari 2019 (voormiddag)
VRAGENLIJST I
OPEN VRAGEN
Vul het kader in hoofdletters in en teken, a.u.b.
Examennummer: ……………….(nummer voor uw naam in uw oproepingsbrief)
NAAM: .........................................................................…..............................
VOORNAAM: ............................................................…..…..........................
HANDTEKENING ...........................................................................………………..
Voor ontvangst van het voormeld examenbundel door de toezichthouder
Handtekening toezichthouder
Achterblad van examenbundel nummer I
Leuven, 23 februari 2019. (ontvangstmelding)
