informatieboekje Mitt Hem 160714 (form 3) Pagina 1 van 5

Woningtype Appartement

Betreft Begane grond, 1e, 2de en 3de verdieping

Oppervlakte 90 m²

Bouwjaar 2014

Kale huurprijs € 686,00

Servicekosten € 125,47 voorschot gemeenschappelijke voorzieningen, in verband met

de bewoning te leveren zaken en diensten. (schoonhouden

gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, glasfonds, elektra

gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen (bijv. domotica, wifi

etc.), beheer en administratiekosten.)

Voorschot nutsvoorzieningen (elektra en

water) eigen appartement

eenpersoonshuishouden €75,00 tweepersoonshuishouden €100,00

(globale inschatting op basis van huidig verbruik cliënten)

Beschikbaar Vanaf juni 2014

APPARTEMENT IN EEN GROENE* OMGEVING

Op loopafstand van het centrum van Zierikzee, in een natuurrijke woonomgeving ligt dit unieke wooncomplex,

Mitt Hem (Mijn Huis). Hier wordt wonen, welzijn en zorg gecombineerd in een uniek concept. Dit ruime appartement is voorzien van gemak en comfort en is op rolstoelgebruik gebouwd. Diverse aanpassingen zijn

reeds opgenomen tijdens de bouw.

Het appartement heeft een lichte woonkamer met fraai uitzicht en twee slaapkamers. De woonkeuken sluit aan

op de woonkamer en een ruime badkamer met douche en toilet is vanuit de slaapkamer toegankelijk. Het appartement heeft een tweede toilet en een zonnig inpandig terras. De ruimtes hebben geen drempels zodat

levensbestendig wonen voor mensen met een hoge zorgindicatie mogelijk is.

Het gebouw bestaat uit vier woonlagen, waarbij elke laag bestaat uit zeven appartementen en gezamenlijke

ruimtes die gelegenheid bieden tot ontmoeting en activiteiten.

Het appartementencomplex heeft parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling. De bushalte is via een voetgangerspad te bereiken. De brede school is gesitueerd naast Mitt Hem. De school heeft een centrale ruimte

die een brede wijkfunctie heeft.

UNIEK WONEN MET 24 UURS ZORG

Emil Sandströmweg 4, 4301 NW Zierikzee

informatieboekje Mitt Hem 1214 (form 3) Pagina 2 van 5

OMGEVING

Het appartementengebouw ligt aan de rand van een woonwijk met Zweedse straatnamen en biedt een

bijzonder mooi uitzicht op de Ronde Weel met een fraaie rietkraag en een steiger.

Het appartementencomplex is gelegen bij de sportvelden en is op loopafstand van het historische centrum van Zierikzee. Het is de grootste stad van Schouwen- Duiveland met een winkelcentrum, een jachthaven en vele

activiteiten. Zierikzee ligt aan de N59 waarmee Goes en Rotterdam direct aan te rijden zijn.

INDELING APPARTEMENT Entree, hal met meterkast, 2de (slaap)kamer, toilet met fonteintje en deur naar de badkamer.

Woonkamer met open keuken, met kantelraam en deur naar het inpandige terras. Een bergruimte met

aansluiting voor wasapparatuur, verwarm- en koelingapparatuur en het ventilatiesysteem. Slaapkamer met schuifdeur naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

OVERIG

Terras Parkeerplaatsen

Fietsenstalling

Ondergrondse afvalcontainers

Oprit

MEER INFORMATIE?

Neem vrijblijvend contact op met Eilandzorg: 0111- 45 34 10

* ACHTERGRONDINFORMATIE Het ontwerp van Mitt Hem en de Brede School is geïnspireerd op het schilderij ‘Zeeuws

Landschap’ van Antoine Mes.

Rothuizen Architecten Stedenbouwkundigen

heeft ervoor gekozen om de vorm en het materiaal- en kleurgebruik van beide gebouwen

terug te laten keren. Om dezelfde reden gaan de gebouwen mee met de groene omgeving waarin

zij liggen.

Door het bouwvolume op de hoeken van het

perceel te plaatsen, ontstaat er een gemeenschappelijke binnenplaats, die door haar

beslotenheid een aangename plek vormt voor het samenkomen van jong en oud. De gebouwen

openen zich naar deze binnenplaats, door de

toepassing van een vliesgevel en een galerij. In de binnengevels komen de groentinten, die in het

schilderij van Mes gebruikt zijn, terug in de gevelbeplating.

informatieboekje Mitt Hem 1214 (form 3) Pagina 3 van 5

KENMERKEN

INDELING

Aantal kamers 3 kamers (1 woonkamer, 2 slaapkamers)

Aantal badkamers 1 badkamer, 2de toilet aanwezig

Badkamervoorzieningen Douche, toilet en wastafel

Tuin Inpandig terras

Terras op begane grond

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Wonen (= woonoppervlakte) woonkamer 38,7 m²

entree 9,3 m² slaapkamer 19,2 m²

(2e slaap)kamer 10,2 m² badkamer 5,4 m²

toilet 1,3 m²

Overige ruimte Berging met apparatuur 3m² Inpandig terras ongeveer 5,8 m²

Bouwjaar 2014

BOUW

Appartementencomplex

Bij de algemene toegang is er een bellenplateau voor de huisbellen van de appartementen.

De toegangsdeuren van het complex zijn toegankelijk met een sleutel. Hierbij zijn ook de brievenbussen gesitueerd. Met een lift of trap zijn de verdiepingen

te bereiken.

De algemene ruimten zijn voorzien van vloerbedekking en LED-verlichting.

4 appartementen zijn gesitueerd aan de galerij die is afgeschermd met een glazen pui. De wanden van de galerij zijn van platen in diverse groene kleuren

voorzien. De galerij heeft vloerbedekking en een akoestische systeemplafonds.

De zonwering wordt centraal aangestuurd, maar kan ook individueel bediend

worden.

Per verdieping doet een van de 8 appartementen dienst als gezamenlijke ruimte. De ruime hal met roomdivider kan voor diverse doeleinden gebruikt

worden.

Appartement Het appartement is toegankelijk middels een persoonlijke sleutel en heeft een deurbel.

De appartementen worden opgeleverd zonder stoffering.

De plafonds zijn afgewerkt met een fijn spuitwerk in de kleur wit/crème. Het binnenschilderwerk is uitgevoerd volgens kleurschema van de architect.

Kleuren: Kozijnen umbra grijs RAL 7022 Houten kozijnen grijswit RAL 9002

Plafondafwerking grijswit RAL 9002 Deuren formica K2001UN

Alle wanden zijn behangen in een lichte kleur.

De wanden van de toiletten, badkamer en berging zijn over de volle hoogte

informatieboekje Mitt Hem 1214 (form 3) Pagina 4 van 5

betegeld. Bij de keuken is er betegeld tot de onderzijde van de keukenkastjes. De overige wanden zijn behangen.

De badkamer en de gang zijn voorzien van elk twee lampen en het tweede

toilet van één lamp.

De buitenkozijnen zijn van aluminium. De binnendeuren zijn van hout bekleed

met hard kunststof.

Het inpandig terras is voorzien van verlichting en een stopcontact.

De badkamer heeft een gietvloer en is antislip.

Er zijn aansluitpunten voor elektra en verlichting, telefoon, internet en

kabeltelevisie.

Beglazing is van isolerend meerbladig glas. Er zit veiligheidsglas in de kozijnen

die tot aan de vloer reiken.

De meterkast is voorzien van een meter voor het opmeten (bestemd voor de verhuur) van elektra en water.

Direct naast het appartement is er gelegenheid om evt een scootmobiel te

plaatsen en op te laden.

Keuken Er is een aanzitbaar aanrecht met gootsteen en inductiekookplaat. De keuken is voorzien van een keukenmengkraan, een koelkast (zonder vriesvak) en een

afzuigkap met motor. Inbouwapparatuur is door de huurder zelf te plaatsen.

Sanitair De wastafel en het toilet in de badkamer zijn in hoogte verstelbaar en zijn voorzien van opklapbare beugels met een closetrolsysteem. De douche heeft

een thermostatische douchemengkraan, de wastafel een wastafelmengkraan. De spiegel reikt tot aan de wastafel. Er is een extra lange douchestang.

Het tweede toilet bevat een wandcloset met een closetrolhouder en een fontein.

Klimaat Er is een systeem aanwezig waarmee de ruimte verwarmd, verkoeld en

geventileerd kan worden. De temperatuur is per ruimte individueel instelbaar met een ruimtethermostaat.

Berging De installatie van de verwarming-koeling en het ventilatiesysteem is in de

berging geplaatst. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine en eventueel een condensdroger.

Gezamenlijke ruimtes De centrale ruimtes zijn bedoeld voor ontmoeting en activiteiten. De gezamenlijk ruimte heeft een kookeiland met een koel- vriescombinatie,

vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Er is een tafel met stoelen

voor 8 personen.

De ruime centrale hal op de begane grond en de tweede verdieping worden ingericht als lounge en ontmoetingsruimte.

BUITENRUIMTE

Ligging Vrij uitzicht. Aan rustige, doorgaande weg.

Buitenterrein In de omgeving zijn banken geplaatst en er is een speelterrein voor kinderen.

Er zijn ondergrondse afvalcontainers geplaatst. Parkeergelegenheid is er voor bewoners bij het complex. Bezoekers kunnen aan de voorkant van het gebouw

gebruik maken van een parkeerterrein.

informatieboekje Mitt Hem 1214 (form 3) Pagina 5 van 5

Aan de Ronde Weel met haar rietkraag is een afgeschermde steiger.

Fietsenstalling De overdekte fietsenstalling is afgesloten met een cilinderslot. Er is

gelegenheid om elektrische fietsen of scootmobielen op te laden.

Balkon / dakterras Balkon aanwezig, terras op de begane grond.

GEMAK EN COMFORT

Toegang Wanneer er wordt aangebeld is er direct contact met de bezoeker bij de

entree. Met behulp van een tablet is er een spreek- en beeldverbinding. Er zijn twee geluidssignalen, één voor de centrale hoofdingang en één van de

voordeurbel van het appartement. De toegangsdeur van het appartement

heeft een glij-armdeurdranger.

Detectie In badkamer, toilet en entree zijn bewegingssensoren aangebracht. Het licht

gaat hier automatisch aan wanneer de ruimte wordt betreden.

Persoonlijke alarmering Alarmering is aangebracht is diverse ruimtes van het appartement. Het is een intercom met spraak- en luisterverbinding. In de doucheruimte, het tweede

toilet en de slaapkamer is een oproepkoord aanwezig. Daarnaast is er een draadloze alarmering die om de hals of pols of aan de kleding middels een clip

gedragen kan worden. Indien dit niet mogelijk is tgv de beperking zijn er

andere oplossingen mogelijk.

Veiligheid Er is cameratoezicht in de centrale hal.

Het hang- en sluitwerk is inbraakwerend en voldoet aan de geldende eisen van het Bouwbesluit.

Het gebouw is voorzien van een brandmeld- en ontruimingsinstallatie. Er zijn

brandslanghaspels gemonteerd en er is gebruik gemaakt van brandwerende beglazing.

De vluchtwegpictogrammen zijn aangebracht.

Verwarming Er wordt verwarmd middels een lucht/water- warmtepompsysteem. Hiermee kan de ruimte worden verwarmd of verkoeld met behulp van vloerverwarming

en vloerkoeling, het systeem is regelbaar per vertrek met een ruimtethermostaat. De badkamer wordt verwarmd met een stralingskachel.

Ventilatie- en luchtbehandeling Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem met

warmteterugwinning. De ventilator werkt permanent en kan op drie standen worden ingesteld.

Ondersteuning en zorg bij de

dagelijkse activiteiten

Aanwezigheid van;

- deskundig personeel - planbare en onplanbare ondersteuning

- 24-uurszorg

Op het gebied van de diverse levensgebieden kan Eilandzorg deskundig

ondersteunen. Er wordt in gezamenlijkheid een plan opgesteld met doelstellingen en afspraken. De rapportage die wordt gemaakt is inzichtelijk.

Wanneer dit nodig is, wordt specialistische hulp ingeschakeld. Er is alarmering waardoor er altijd hulp opgeroepen kan worden, dag en nacht.

Om u deze woning aan te kunnen bieden, moet een van de bewoners een

indicatie van het CIZ hebben (met een hoge verzorgingsgraad) op basis van

scheiden van wonen en zorg (Persoonlijk Gebonden Budget (PGB)) of een thuiszorgindicatie).

U neemt de directe zorg af van Eilandzorg.

Huurtoeslag Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. Of u hiervoor in aanmerking

komt hangt af van uw situatie. Lees meer over de voorwaarden op de site van de belastingdienst.