Thomas a kempisstraat 151, Zwolle

BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]

Thomas a Kempisstraat 151 ZWOLLE

Vraagprijs € 167.000,- k.k.


Omschrijving

Deze uitgebouwde en goed onderhouden TUSSENWONING met SCHUUR en ACHTEROM staat op een mooie en levendige locatie op loopafstand van de binnenstad! De woning is in de afgelopen jaren uitgebreid verbouwd en vernieuwd. Zo is de begane grond voorzien van een betonvloer, is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en is de badkamer compleet vernieuwd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuur met bergzolder en een achterom. Aan de achtertuin grenst een goed onderhouden speelplek voor kinderen. INDELING Entree: de hal achter de voordeur biedt toegang tot de huiskamer, de meterkast en een modern toilet (hangend) met fontein. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Sfeermakers zijn de oudgroene schuifdeuren die toegang geven tot de keuken en een kamer-en-suite-sfeer creëren. De uitgebouwde woonkeuken biedt prettig veel werkruimte dankzij de praktische hoekopstelling. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eethoek. Een spiltrap voert je naar de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Op de tweede verdieping is een handige bergzolder. ALGEMEEN -In de afgelopen jaren is de woning voorzien van nieuwe dakgoot en schuur, verbeterde elektrische installatie. -De keuken is voorzien van een afzuigkap, kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel/vrieskast. -Verwarming en warmwater middels Remeha HR combiketel uit 2008. -Vrijwel geheel dubbel glas -Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010. De aanvaarding is in overleg.


Kenmerken

Vraagprijs : € 167.000,00

Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning

Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2slaapkamer(s) Inhoud woning : 260 m

3

Perceel oppervlakte : 72 m2

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

: 85 m2

Soort woning : Eengezinswoning

Bouwjaar : 1916

Ligging : Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Tuin : Achtertuin, voortuin 15 m2

Garage : Geen garage

Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas :

Locatie

Adresgegevens Thomas a Kempisstraat 151 8022 AA ZWOLLE


Foto's


Lijst van zaken

Beschrijving zaken

Blij

ft a

ch

ter

Ga

at

mee

Ka

n

wo

rde

n

ove

rge

nom

en

Nie

t va

n

toe

passin

g

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting

Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

(Broei)kas

Voet droogmolen

Overige tuin, te weten:

- Tuinverlichting

- erfafscheiding

-

Woning

Vlaggenmast

Schotel/antenne

Brievenbus

(Voordeur)bel

Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten

Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails

- gordijnen/vitrages

- rolgordijnen

- - losse horren/rolhorren

-

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking

- parketvloer/laminaat

- plavuizen

-

Warmtevoorziening, te weten:

- geiser/boiler/close-in boiler

-

CV met toebehoren

Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren

Allesbrander

Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

-


-

Radiatorafwerking

Schilderijophangsysteem

Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Koelkast

- Vrieskast (evt. combi met koelkast)

- Vaatwasmachine

- Afzuigkap

- Kooktoestel, magnetron en oven

Keukenaccessoires

-

-

-

Verlichting, te weten:

- Inbouwverlichting

- Opbouwverlichting

-

-

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

- Kastenwanden

- Losse kasten, boeken-, legplanken

-

Vast bureau

Spiegelwanden

Wastafels met accessoires

Toiletaccessoires

- toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.

-

-

Badkameraccessoires

- spiegel, kranen, douchescherm, etc.

- badkamermeubel

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

-

-

-

Overige zaken, te weten:

-

-

-

-

-

-

-

Opmerkingen


Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.

Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.

Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.

Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.

Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.

Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.

De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.

Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.

De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.

Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl

Thomas a kempisstraat 151, Zwolle

Documents

Transcript of Thomas a kempisstraat 151, Zwolle