The Edge
28
NIEUWEGEIN
description
The Edge Appartementen, Nieuwegein. Dé kans op je eigen appartement!
Transcript of The Edge
N i e u w e g e i N
2 3
Dé kans op je eigen appartement!
Welkom in Nieuwegein 5 De buurt Blokhoeve 7 Mijn eigen koopwoning 9 Daar woon ik! 13 Kom binnen! 15 Een woning die bij je past! 16 Verdiepingslagen 18 Type Explore 24 Type Mystyle 26 Type Bungee 28 Type Fresh 34 Type Life 36 Type Peak 38 Type Vertex 43 Type Cliff 46 De afwerking 52Algemene informatie 55
Leiden
Den Haag
Rotterdam
Amersfoort
Utrecht
Hilversum
Amsterdam
Arnhem
Den Bosch
Nieuwegein
4 5
In het hart van Nederland, grenzend aan Utrecht en
de Randstad, ligt Nieuwegein. Een heerlijke stad om
in te wonen én te leven. Stadse voorzieningen zo bij de
hand, terwijl aantrekkelijk en rustig wonen heel goed
mogelijk is. En bijzonder groen. Genoeg plekjes om
lekker te wandelen, skaten en te luieren.
Het geheim van Nieuwegein? Wel de lusten van de
stad, niet de lasten.
Denk bijvoorbeeld aan de gunstige ligging en goede
bereikbaarheid van Nieuwegein. Of het uitgebreide
aanbod aan sportfaciliteiten. Daar is in deze jonge
stad voldoende ruimte voor. Ga voor een gezellig
avondje uit naar de bioscoop of kies een leuk
café of restaurant. Ook cultuurliefhebbers kunnen
volop genieten in het Nieuwegeinse. In het theater
bijvoorbeeld, met dansvoorstellingen, concerten en
cabaret. Ontdek het zelf!
Welkom in Nieuwegein
Utrecht
NieUWegeiN
hoUteN
6 7
Nieuwegein kent vele aantrekkelijke woonomgevingen.
Eén daarvan is de wijk Blokhoeve, ten noorden van de
stad. Gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen,
goed verbonden met het openbaar vervoer. Met de tram
is het centrum van Utrecht bijvoorbeeld bereikbaar
binnen 20 minuten. Blokhoeve bestaat uit drie
deelgebieden met elk een eigen opzet en karakter:
De Lamellen, Het Blok en Het Eiland.
AM realiseert aan de rand van de buurt De Lamellen
het appartementengebouw The Edge. Het gebouw is de
stedenbouwkundige beëindiging van de achterliggende
buurt. Veel mensen hebben intussen in deze aangename
buurt hun nieuwe woonplek al gevonden.
De buurt Blokhoeve
Gert de Graaf van het architectenbureau
Groosman Partners is trots op het ontwerp:
“Wat The Edge typeert is zijn eigenzinnig
heid en subtiele details.“Wij kijken bij al
onze projecten naar de plek en wat deze
te bieden heeft. Bij alles wat we maken,
kijken we naar de verborgen schoonheden
van een gebied en zorgen voor een goede
inpassing in de omgeving”.
Voor The Edge heeft dit geleid tot een
gebouw met een dubbelfunctie. “Het
gebouw heeft een geluidwerende functie
voor de wijk, maar dient ook als sluitstuk.
Een tweeledige benadering die ook op
twee bijzondere manieren is uitgewerkt”,
legt Gert uit.
Aan de westzijde heeft een innovatieve
oplossing om geluid te “absorberen”
bijgedragen aan de markante vormgeving.
Verticale geluidsabsorberende lamellen
vormen een krachtige, bijzondere gevel.
De ‘binnengevel’ aan de zijde van de wijk
is juist heel vriendelijk en transparant van
karakter. “Aan deze zijde van het gebouw
zijn de buitenruimtes van de woningen
gelegen. Deze tapsvormige balkons
vormen een golvend decor voor het
binnengebied. Ook wordt er veel glas
toegepast, zodat een sympathieke, tijdloze
gevel ontstaat”.
“Verrassend en eigenzinnig”
AC V
erho
efw
eg
Wat
erlin
iew
eg
A27
A27
A27
A12
A12
A12
A12
A2
A2
A2
Symfonielaan
Taludweg
BLoKhoeVe
P P P P P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P
P P
P P P P P P P
P P P P P
P P P
P
P
P
PPPP
P
P
P
P
P
P
AC V
erho
efw
eg
Taludweg
Veldhoeve
Hogerhoeve
P
P
P
P
P P P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P P P P P P P P P
P
P
P P P P P P P P P P P
P P P P P P P PP
P
P
SCONFINATO
Talud
water
weg
overige gebouwen
groen
9
5
8
Daar woon ik!
Wonen in The Edge is wonen op de
nieuwste zichtlocatie van Nieuwegein.
Het gebouw telt 138 appartementen,
van compacte starterswoningen tot ruime
3 en 4kamerappartementen.
Elk appartement is geweldig licht door de
glazen gevel van vloer tot plafond.
Ook kijken alle appartementen uit over het
mooie binnengebied met bloesembomen.
Het ontwerp is karakteristiek en
hélemaal van deze tijd!
1 type MySTyLE & EXPLORE
2 type BUNGEE
3 type FRESH & LIFE
4 type PEAK & VERTEX
5 type CLIFF
1
43
2
10 11
“Volgens de landschapsarchitecte: een strakke ritmiek, passend bij The Edge”.
Net als het gebouw zelf heeft ook het binnenterrein van The Edge een strakke en eigentijdse
inrichting. De hoofdkleuren van de bestrating zijn grijs en zwart. Dit levert een rijk contrast op
met de grasstroken en de sierbomen met hun witte bloesem in het voorjaar en de rood/oranje
bladeren in het najaar. De bomen worden van onder aangelicht door LEDlampen en maken
van het binnenterrein een sfeervol geheel.
De inritten staan haaks op het gebouw The Edge en geven het binnenterrein een strakke
ritmiek. Aan weerszijden van de inritten liggen parkeerhavens, met hagen aan de zijde van
de openbare weg. Hierdoor wordt het zicht vanaf de weg op de geparkeerde auto’s gecamou
fleerd. Het midden van het binnenterrein geeft toegang tot de parkeergarage. Rondom deze
entree worden groenblijvende heesters geplant.
De meest brede groenstrook van het binnenterrein heet The Green. The Green is bedoeld om
het regenwater op te vangen en langzaam in de grond te laten zijgen. Daarom ligt het maaiveld
hier lager dan op het binnenterrein en bestaan de beide wanden uit schanskorven, waar water
makkelijk doorheen sijpelt. Dwars door The Green loopt een pad, dat met zijn donkergrijze
kleur en dwarse ligging op het wooncomplex perfect aansluit bij de vormgeving van het
binnenterrein. Het pad vormt een geheel met het pad van The Green in de Lamellen. Wilgen
in het gras en enkele speeltoestellen en bankjes maken van The Green ook een heerlijke
plek om even te ontspannen.
12 13
Het kopen van een eigen woning
is spannend en buitengewoon leuk
tegelijkertijd. Of het nou je eerste woning
is of niet, je kiest om te investeren in jouw
leven en leefomgeving. Daarbij wil je
profiteren van de duurzaamheid van een
nieuwbouwappartement. Dit is vaak een
slimme zet in je wooncarrière!
Mijn eigen koopwoning!
14 15
“Binnenkomen en elke keer weer verrast zijn. Van de ruimte, het lichtspel. Dát is thuiskomen in The Edge”.
The Edge heeft twee hoofdentrees
op de begane grond. De grote vide en
het strakke design zorgen voor een
indrukwekkende binnenkomst.
Details zoals stripstalen trapleuningen
maken het helemaal af!
Kom binnen!
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
8182
8384
8586
87 88 89
9091
9293
9495
9697
9899
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112 113 114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136 137 138
0102
0304
0506
07
0809
1011
12
Centr
aleha
l
Central
e
hal13
01---02---03---04---05---06---07---
136---- 137---- 138----135----122----121----117----116----115----
1415
1617
1819
2021
2223
2425
2627
2829
3031
3233
3435
36 37 3938
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
58
5960
61
62 63 64
21 ---20 ---
19 ---18 ---
17 ---16 ---
15 ---14 ---
13 ---12 ---
11 ---10 ---
09 ---08 ---
34 ---33 ---
32 ---31 ---
30 ---29 ---
28 ---27 ---
26 ---25 ---
24 ---23 ---
22
100
----101
----102
----103
----104
----105
----106
----107
----108
----109
----110
----111
----112
----113
----114
----
87 ---88 ---
89 ---90 ---
91 ---92 ---
93 ---94 ---
95 ---96 ---
97 ---98 ---
99 ---
75 ---76 ---
77 ---78 ---
79 ---80 ---
81 ---82 ---
83 ---84 ---
85 ---86 ---
35--- 36--- 37--- 38--- 39--- 40--- 41--- 42--- 43--- 44---
71 ---72 ---
73 ---74 ---
67 ---66 ---
65 ---64 ---
63 ---62 ---
61 ---60 ---
59 ---58 ---
57 ---56 ---
55 ---
54--- 53--- 52--- 51--- 50--- 49--- 48--- 47--- 46--- 45---
70 ---69 ---
68 ---
17 1816
De 138 appartementen van The Edge zijn verdeeld over 6 woonlagen. De stallingsgarage bevindt zich half verdiept
onder het gebouw. Alle woningen worden bereikt met de lift of het trappenhuis en de galerij aan de noordwest zijde.
De comfortabele appartementen verschillen zowel in indeling als in grootte, maar hebben elk een parkeerplaats in
stallingsgarage. Sommige appartementen hebben individuele fietsbergingen op de begane grond, anderen hebben
toegang tot de grote inpandige gemeenschappelijke fietsberging. Alle appartementen van het type Fresh, Life,
Bungee, Cliff, Peak, en Vertex hebben individuele bergingen op de begane grond, evenals de bouwnummers
119 tot en met 132 van het type Explore. De overige appartementen hebben toegang tot de grote inpandige
gemeenschappelijke fietsberging.
VERDIEPING 1 VERDIEPING 2 VERDIEPING 3 VERDIEPING 4 VERDIEPING 5 BEGANE GRONDPARKEREN | SOUTERAIN
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MySTyLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type VERTEX
bouwnummer
parkeernummer
3984
20 21
MySTyLE & EXPLORE
2KAMERAPPARTEMENT
een woning die bij je past!
“ Alles nieuw en compleet, precies zoals jij het wil. Let’s start!”
< 5350 >
< 5150 >
< 2980 >
< 4400 >< 1830 >
< 4115 >< 3435 >
< 4800 >
privacyscherm
< 7015 >
< 1480 > < 3600 >
keuken
ber-ging
woonkamer
balkon
slaapkamer
galerij
entree
badkamer
22 23
• woonoppervlakte van ca. 57 m2
• 2-kamer appartement
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair
en Sphinx tegels
• apart toilet
• compleet met standaard keuken
• extra groot balkon
• algemene fietsenberging
• inclusief eigen parkeerplaats
Bouwnummers: 116, 118, 120, 124, 126, 128, 130, 132, en 134 (getekend)
Bouwnummers: 117, 119, 123, 125, 127, 129, 131, 133 en 137 (gespiegeld)
EXPLORE 2KAMERAPPARTEMENT
Dè starterswoning bij uitstek. Praktische woonkamer met
open keuken. Vanuit de ruime slaapkamer kom je direct in
de badkamer, die compleet opgeleverd wordt. Bijzonder:
het geweldige uitzicht, want elk appartement is gelegen
op de bovenste verdieping.
* Bouwnummers 118 t/m 120 en 123 t/m 134 hebben een toegewezen
parkeerplek in de stallingsgarage van het naastgelegen Sconfinato gebouw.
* Bouwnummers 119, 120 en 123 t/m 132 hebben een individuele berging
op de begane grond.
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
< 5350 >
< 5150 >
< 2980 >
< 4400 >< 1830 >
< 5415 >< 2135 >
< 6100 >
privacyscherm
< 7015 >
< 1480 > < 3600 >
keuken
woonkamer
balkon
slaapkamer
galerij
entree
badkamer
ber-ging
24 25
MySTyLE 2KAMERAPPARTEMENT
Deze starterswoningen liggen op de 1e t/m 4e verdieping en
hebben een ruimere woonkamer dan type Explore. Ook hier
wordt het appartement compleet opgeleverd met keuken en
badkamer met Villeroy & Boch sanitair. Alle appartementen van
type Mystyle hebben een parkeerplek in de stallingsgarage
onder The Edge.
• woonoppervlakte van ca. 63 m2
• 2-kamer appartement
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair
en Sphinx tegels
• apart toilet
• compleet met standaard keuken
• balkon met glazen hekwerk
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallingsgarage onder The Edge
• algemene fietsenberging
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 15 t/m 20, 22, 29 t/m 34, 37, 39, 41 t/m 46, 55 t/m 60, 63, 66 t/m 71, 80 t/m 85,
88, 91 t/m 96, 105 t/m 110 en 113 (getekend)
Bouwnummers: 14, 21, 23 t/m 28, 38, 40, 49 t/m 54, 65, 74 t/m 79, 90, 99, 100 t/m 104 (gespiegeld)
26 27
BUNGEE3KAMERAPPARTEMENT
“ Extra ruimte, extra mogelijkheden. Wonen in een omgeving die voor jou op maat gesneden is”.
< 3600 >
< 2980 >
< 5150 >
< 5105 >
< 2470 >
< 2470 >
< 4400 >
< 2150 >< 4055 >
< 5195 >
< 8035 >< 2135 >
privacyscherm
< 7235 >
< 1480 >
keuken
balkon
slaapkamer
galerij
entree
berging
ber-gingbadkamer
slaapkamer woonkamer
< 3600 >
< 2980 >
< 5150 >
< 5105 >
< 2470 >
< 2470 >
< 4400 >
< 2150 >< 4055 >
< 3895 >< 3435 >
< 6735 >
privacyscherm
< 7235 >
< 1480 >
keuken
balkon
slaapkamer
galerij
entree
berging
ber-gingbadkamer
slaapkamer
woonkamer
28 29
• woonoppervlakte van ca. 81 m2
• royale woonkamer
• 2 slaapkamers, waarvan 1 met frans balkon
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair,
Sphinx tegels en ligbad
• apart toilet
• praktisch washok en extra berging
• balkon met glazen hekwerk
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallingsgarage onder The Edge
BUNGEE 3KAMERAPPARTEMENT
Een extra hobbykamer of aparte eetkamer? Type Bungee heeft
het. Deze zes appartementen hebben daarnaast een ruime
woonkamer met veel lichtinval en een eethoek. De badkamer
is standaard voorzien van een ligbad en aparte doucheruimte.
Ook is er een tweede berging in het appartement, altijd handig.
Voor wie net iets meer ruimte wil!
BUNGEE 1 3KAMERAPPARTEMENT
De indeling van Bungee en Bungee 1 is bijna identiek.
Het verschil is dat Bungee 1 op de vijfde verdieping ligt,
en daarmee een extra groot balkon heeft. Bungee 1 heeft
een woonoppervlakte van ca. 76 m2. Het unieke aan deze
twee appartementen is ongetwijfeld het prachtige uitzicht!
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 48, 73 en 98 (getekend)
Bouwnummers: 47, 72 en 97 (gespiegeld)
Bouwnummers: 122 (getekend)
Bouwnummers: 121 (gespiegeld)
30 31
FRESH & LIFE
3/4KAMERAPPARTEMENTEN
“ Genieten van een prachtige zomeravond. Altijd heerlijk op je eigen terras”.
< 5150 >
< 2820 >
< 5350 >
< 5150 >
< 2230 >
< 3035 > < 4400 >
< 2715 >
< 2195 >
< 6580 >< 3235 >
< 8030 >privacy scherm
< 5850 >
< 1480 > < 3600 >
< 2980 >
keuken
woonkamer
terras
slaapkamer slaapkamer
galerij
entree
bergingbadkamer
32 33
FRESH 3KAMERAPPARTEMENT
Comfortabel en praktisch, dat is type Fresh. Dit luxe 3kamer
appartement is gelegen op de begane grond. Elk appartement
beschikt over een terras van ca. 15 m2 om lekker te genieten
van de buitenlucht. De badkamer is geheel voorzien van
Villeroy & Boch sanitair, inclusief apart ligbad. Naast de ruime
berging in het appartement beschikt u ook over een individuele
fietsberging op de begane grond.
• woonoppervlakte van ca. 92 m2
• 2 slaapkamers
• ruim terras van ca. 15m2
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair en ligbad
• apart toilet
• praktisch washok / berging
• inclusief berging op de begane grond
• inclusief eigen parkeerplaats in
stallingsgarage onder The Edge
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 2, 4, 10 en 12 (getekend)
Bouwnummers: 5 en 7 (gespiegeld)
< 3600 >
< 2980 >
< 5150 >
< 10750 >
< 2080 >
< 2260 >
< 3000 >
< 3000 >
< 5850 >
< 8030 >
< 6580 >< 3235 >
< 3435 >< 2160 >
< 4565 >privacy scherm
privacy scherm
< 1830 >
< 4400 >
< 1480 >
keuken
woonkamer
terras
slaapkamer
galerij
entree
berging
overloop
badkamer
slaap-kamer
slaap-kamer
< 3600 >
< 2980 >
< 5150 >
< 10365 >
< 2080 >
< 2260 >
< 3000 >
< 3000 >
< 4400 >< 8030 >
< 6580 >
< 3235 >
< 3435 >< 2160 >
< 4535 >privacy scherm
< 1830 >
< 5850 >
< 1480 >
keuken
woonkamer
terras
slaapkamer
galerij
entree
berging
overloop
badkamer
slaap-kamer
slaap-kamer
34 35
• woonoppervlakte van ca. 95 m2
• 3 slaapkamers
• extra ruim terras van ca. 35 m2
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair en ligbad
• apart toilet
• praktisch washok / berging
• inclusief berging op de begane grond
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallingsgarage onder The Edge
LIFE 4KAMERAPPARTEMENT
Een heerlijk terras van maar liefst 10 meter breed. Dat is Life!
Er worden zes appartementen met dit extra grote terras
aangeboden. Dit bijzondere 4kamer appartement voorziet in
een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer
en twee slaapkamers, is er direct toegang tot het royale terras.
Natuurlijk beschikt ook dit type over een praktische berging
en een complete Villeroy & Boch badkamer met apart ligbad.
Comfortabel genieten, binnen en buiten!
LIFE 1 4KAMERAPPARTEMENT
Type Life 1 heeft dezelfde kwaliteiten als het basis type Life.
Verschil is de gespiegelde entree, waardoor de woonkamer
net iets anders in te delen is.
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 3, 9 en 11 (getekend)
Bouwnummers: 6 en 8 (gespiegeld)
Bouwnummers: 1 (getekend)
36 37
PEAK3KAMERAPPARTEMENT
“ Betoverende lichtinval, dat elke keer weer doet verrassen. Voorgoed verliefd: de essentie van wonen!”
< 5150 >
< 1830 >
< 2380 >
< 5150 >
< 5080 >
< 7650 >
< 4000 >
< 2670 >
< 16
00 >
< 95
05 >
< 2145 >
< 3070 >
< 9230 >
< 5290 >
< 3300 >
< 2135 >
privacyscherm
< 3080 >
< 2550 >
keuken
woonkamer
balkon
slaapkamer slaapkamer
galerij
entree
bergingbadkamer
38 39
PEAK 3KAMERAPPARTEMENT Type Peak is een bijzonder appartement voorzien van alle
luxe. De unieke indeling en lichtinval zorgen voor een speciale
ambiance. Fraai is het strijklicht dat subtiel over de wand naar
binnen komt. Ook is de opstelling van de eethoek bijzonder
te noemen. Dit type beschikt tevens over een aparte berging
op de begane grond. Wel zo gemakkelijk!
• woonoppervlakte van ca. 109 m2
• ruime woonkamer met bijzondere lichtinval
• 2 ruime slaapkamers
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair,
ligbad en douche
• apart toilet
• praktische berging
• inclusief berging op de begane grond
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallings garage onder The Edge
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 35 , 61 en 86 (getekend)
Bouwnummers: 36, 62 en 87 (gespiegeld)
40 41
VERTEX3KAMERAPPARTEMENT
“ Beleef het elke dag weer opnieuw. Het prachtige uitzicht. En die heerlijke keuken. Een genot om in te koken!”
< 1570 >
< 2145 >
< 9505 >
< 5150 >
< 3430 >
< 2380 >
< 5420 >
< 2135 >
privacyscherm
< 4000 >
< 3070 >
< 5290 >
< 3300 >
< 9630 >
< 2550 >< 1800 >< 3280 >
keuken
overloop
balkon
slaapkamer onbe-noemde
ruimte
woonkamer
galerij
entree
bijkeukenber-ging
ber-ging
badkamer
< 3730 > < 2550 >
< 4150 >
< 2430 >
< 2650 >
< 5150 >
< 5080 >
< 4250 >
< 2670 >
< 3990 >
< 5420 >
< 2790 >
< 1350 >
privacyscherm
< 9505 >
< 1600 >
< 7910 >< 3140 >
< 3300 >
< 3435 >
< 1350 >
balkon
slaapkamer slaapkamer
keuken
woonkamer
galerij
entree
berging
badkamer
4342
• woonoppervlakte van ca. 109 m2
• woonkamer met bijzondere lichtinval
• ruime slaapkamer
• badkamer met Villeroy & Boch
sanitair, ligbad en douche
• apart toilet
• praktische berging
• inclusief berging op de begane grond
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallingsgarage onder The Edge
• woonoppervlakte van ca. 102 m²
• bijzondere lichtinval door strijklicht
• 2 ruime slaapkamers
• praktische berging bij de keuken
• inclusief eigen parkeerplaats in
stallingsgarage onder The Edge
• ruim terras
• inclusief berging op de begane
grond
VERTEX 3KAMERAPPARTEMENT
Ook het luxe type Vertex heeft de bijzondere lichtinval met strijklicht.
Opvallend is de zeer ruime entree. De twee moderne appartementen
van dit type zijn gelegen op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de unieke indeling van
woonkamer en keuken direct op. De appartementen zijn voorzien
van een complete badkamer met Villeroy & Boch sanitair, ruime
berging op de begane grond en apart toilet. Voor wie bijzonder
en met luxe wil wonen!
VERTEX 1 3KAMERAPPARTEMENT
Vertex 1 heeft een woonoppervlak van ca. 102 m2. De twee luxe
appartementen van dit type zijn gelegen op de bovenste verdieping,
zodat optimaal van het uitzicht genoten kan worden. Dit gecombineerd
met het fraaie strijklicht in het appartement maakt het helemaal af!
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
Bouwnummers: 111 (getekend)
Bouwnummers: 112 (gespiegeld)
Bouwnummers: 135 (getekend)
Bouwnummers: 136 (gespiegeld)
“ Maximaal wonen, maximaal genieten. Met alle vrijheid en gemak. Dát is heerlijke luxe.
44 45
CLIFF 4KAMERAPPARTEMENT
< 2100 >
< 2080 > < 5150 >< 3000 >
< 10370 >
< 1830 >
< 3430 >
< 3920 >
< 7270 >
< 3455 >
< 2135 >
< 795 >
< 12190 >
privacyscherm
< 3745 >< 5160 >
< 5160 >
< 6270 >< 1860 >
< 1480 >< 3600 >
keuken
balkon
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer woonkamer
galerij
entree
bijkeukenber-ging
badkamer
< 3600 >
< 1830 >
< 3430 >
< 2080 > < 5150 >< 3000 >
< 15460 >
< 1080 >
< 3745 >
< 3455 >
< 7270 >
< 3395 >
< 2385 >
< 5160 >
< 5160 >
< 6270 >
< 3235 >< 12190 >
privacy scherm
< 1480 >
< 1100 >
keuken
bijkeuken
terras
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer woonkamer
entree
ber-ging
badkamer
galerij
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
46 47
• woonoppervlakte van ca. 127 m2
• woonkamer over gehele lengte
• 3 ruime slaapkamers
• badkamer met Villeroy & Boch sanitair,
ligbad en douche
• extra tweede toilet
• praktische bijkeuken
• inclusief extra berging op de
begane grond
• inclusief eigen parkeerplaats
in stallingsgarage onder The Edge
CLIFF 4KAMERAPPARTEMENT
Voor wie maximaal wil wonen én genieten is er type Cliff.
De lichte woonkamer van dit luxueuze 4kamerappartement
strekt zicht over de volle lengte van het appartement, en gaat
over in de royale leefkeuken met bijkeuken. De drie slaapkamers
zijn praktisch ingedeeld voor optimaal gebruik. Er is een tweede
toilet en aparte berging op de begane grond. De luxe badkamer
met Villeroy & Boch sanitair en ligbad maakt Cliff helemaal
compleet.
CLIFF 1 4KAMERAPPARTEMENT
Type Cliff 1 heeft een woonoppervlak van ca. 126m². Het appartement
is gelegen op de begane grond en beschikt over een royaal terras van
maar liefst ca. 35m²! Natuurlijk heeft ook deze woning alle luxe van het
basis type Cliff. Het appartement is gelegen aan het water en heeft een
geweldig uitzicht.
Bouwnummers: 64, 89 en 114 (getekend) Bouwnummer: 13 (getekend)
< 2980 >
< 2100 >
< 2080 > < 5150 >< 3000 >
< 10368 >
< 1830 >
< 3430 >
< 3920 >
< 7270 >
< 3455 >
< 3435 >< 10890 >
privacyscherm
< 4400 >< 3860 >
< 3860 >
< 4970 >< 1860 >
< 1480 >< 3600 >
keuken
balkon
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer woonkamer
galerij
entree
bijkeukenber-ging
badkamer
< 3400 >
< 1830 >
< 2100 >
< 2080 >< 5150 > < 3000 >
< 10370 >
< 2980 >
< 3430 >
< 3745 >
< 3455 >
< 7270 >
< 3920 >
< 3455 >< 11200 >
privacyscherm
< 3860 >
< 3860 >
< 5280 >< 1860 >
< 1680 >
balkon
slaapkamerkeuken
slaapkamer slaapkamerwoonkamer
galerij
entree
bijkeuken ber-ging
badkamer
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
type FRESH
type LIFE
type CLIFF
type MYSTYLE
type BUNGEE
type EXPLORE
type PEAK
type
verdieping 5
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2
verdieping 1
begane grond
VERTEX
48 49
CLIFF 2 4KAMERAPPARTEMENT
Cliff 2 en Cliff 3 hebben een woonoppervlak van ca. 114 m2 en
zijn gelegen op de bovenste verdieping. Ook deze types hebben
de lichte woonkamer over de volle lengte en de bijkeuken.
De bruikbare indeling komt overeen met die van het basistype
Cliff. Het grote balkon is echter een extra voordeel van dit type.
Van deze comfortabele appartementen zijn er twee beschikbaar.
Cliff 2 heeft een extra raam in de zijgevel met uitzicht op het water.
CLIFF 3 4KAMERAPPARTEMENT
Cliff 3 is gelegen aan de andere zijde van The Edge.
Dit unieke appartement heeft een extra raam in de keuken.
Voor de maximale levensgenieter!
Bouwnummer: 138 (getekend) Bouwnummer: 115 (getekend)
(030) 287 87 79www.rabobank-utrecht.nl
Vraag naar onze actuele rentetarieven en voorwaarden.
Rabobank. Een bank met ideeën.
Meer kansen voor starters. Dat is ons idee.
Wonen inThe EdgeEen woning kopen is meer dan alleen het zoeken en vinden
van een geschikt appartement. Daarbij komen nog
vraagstukken als de hypotheek, verzekeringen, het
koopproces en de verhuizing. Rabobank Utrecht e.o. helpt je
bij het kopen van je eerste woning. Bovendien ontvang je
bij dit nieuwbouwproject een aantrekkelijke korting op je
hypotheekrente. Maak daarom nu een afspraak.
50 51
Voor de inrichting van de badkamer is gekozen voor de kwalitatief hoogwaardige producten uit o.a. de sanitairlijn van Villeroy & Boch. Daarmee krijgt de badkamer een mooie tijd-loze uitstraling. Bovendien voldoet het Villeroy & Boch sanitair aan alle eisen van comfort en design. De badkamer van nu is meer dan alleen maar een vertrek waar u snel even een douche neemt. Het is een plek waar u zich overgeeft aan urenlang badderen, ontspannen en genieten. Een plek waar u aan uzelf toekomt, waar u rust vindt.
Lekker ontspannen in een riante badkamer
een keuken op maat Voor dit project is Eigenhuis Keukens Houten de geselecteerde projectleverancier. Eigenhuis Keukens is optimaal geïnformeerd over uw woning en coördineert de eventuele wijzigingen aan het installatiewerk, het inmeten, bestellen en op tijd plaatsen van uw keuken. Kortom Eigenhuis Keukens neemt u veel werk uit handen en zorgt voor de complete en perfecte afhandeling van het totale keuken-traject.
Eigenhuis Keukens heeft het allemaal in de 2000 m2 grote showroom! Dankzij het unieke Eigenhuis - Keuze - Concept kunt u samen met één van de ervaren keukenadviseurs de juiste beslissingen nemen over de voor u meest ideale keuken. In samenspraak met u worden uw eventuele keukenwensen vertaald in een keukenontwerp op maat.
Bedrijventerrein het RondeelRingveste 15, 3992 DD Houten
t. 030 - 635 00 63
52 53
De afwerking Tijdens het informatiegesprek met de makelaar ontvangt u een uitgebreide kopersmap. Hier staat onder andere in aan welke technische specificaties uw appartement moet voldoen bij oplevering. Om vast een indruk te geven, is deze samenvatting opgenomen. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten ontlenen.
RONDOM EN ONDER THE EDGE
Openbaar binnenterrein Het terrein tussen het appartementengebouw en de straat
Moerashoeve wordt uitgegeven als openbaar terrein.
Net als het gebouw zelf heeft ook het binnenterrein van The Edge
een strakke en eigentijdse inrichting, met bijzondere aandacht voor
het groen. Zo komen er krentenbomen die verlicht worden met
led-spots. Naast het gebouw wordt de ‘Green’, de bestaande
parkstrook, doorgezet. Haagbeuken scheiden de parkeerplaatsen
van het gazon. De wegbestrating wordt uitgevoerd in een lichtgrijze
betonklinker, de parkeerplaatsen in zwarte basaltklinkers en de
voetpaden met een zwarte kloostermop.
Collectief dek Het halfverhoogde parkeerdek komt in eigendom van de Vereniging
van Eigenaren (VVE). In deze VVE zijn alle woningeigenaren van
The Edge gezamenlijk eigenaar van de collectieve ruimten. Zo ook
het dek, waarop ’s zomers bijvoorbeeld een buurtfeest georganiseerd
kan worden. Een stalen loopbrug voorzien van houten treden verbindt
het straatniveau met het dek. Het dek is tevens bereikbaar via een
hellingsbaan. Naast strakke daktegels is het dek aan de rand
voorzien van groene dakbegroeïng.
Aan het water Aan de zijde van de AC Verhoefweg en de Taludweg staat de voetprint
van The Edge in het water. Een grote bankirai houten vlonder en
steiger op de kop van de gevel geeft hier een fraai uitzicht over het
water. De steiger dient als vluchtweg van de galerij.
Parkeren Alle appartementen krijgen een eigen parkeerplaats. Per apparte-
ment is een handzender voor automatische bediening van de garage-
deur beschikbaar. Bouwnummers 1 t/m 117, 121, 122 en 135 t/m 138
hebben een parkeerplaats in de halfverdiepte stallingsgarage onder
het complex. Bouwnummers 118 t/m 120 en 123 t/m 134 krijgen een
parkeerplaats toegewezen in de stallingsgarage van het naastgele-
gen appartementencomplex Sconfinato. Bezoekers vinden voldoende
parkeerplaatsen in het openbare binnenterrein van The Edge. Ook
zijn er mindervalide plekken op het openbare binnenterrein te vinden.
HuisvuilHet gewone huisvuil en GFT-afval wordt verzameld in ondergrondse
afvalcontainers. Hiertoe worden in het openbare binnenterrein vier
ondergrondse vuilcontainers geplaatst.
BINNEN IN THE EDGE
Entrees Het gebouw heeft twee entrees: een entree in het rechte gedeelte en
een entree in de knik. De geborstelde RVS postboxen en de intercom
met videocamera zijn hier gesitueerd. De beide entrees worden
strak afgewerkt. Zo heeft de entree in de knik een gemetselde
luifelrand, de entree in het rechte gedeelte heeft een stalen luifel.
De volledig betegelde vloer en de verlichting maken de entrees
ruimtelijk en open. Details zoals stripstalen trapleuningen zorgen
voor een strakke uitstraling. De entree in het rechte gedeelte heeft
een vide tot de tweede verdieping. De entree in de knik heeft een
grote vide die helemaal doorloopt tot het dak en is voorzien van een
lichtkap, wat zorgt voor extra veel lichtinval.
Collectieve ruimtes Onder de collectieve ruimtes vallen onder andere de entrees, de
galerijen, de parkeerkelder, de algemene fietsenberging voor
appartementen zonder separate berging, de galerijen, de (nood)trap-
penhuizen, maar ook ruimtes t.b.v. installaties en nutsvoor zieningen.
De collectieve ruimtes en glazen lift zijn voorzien van algemene
verlichting. In het gebouw zijn op een aantal plaatsen droge
blusleidingen aanwezig.
DE RUWBOUW
Fundering Het appartementencomplex wordt gefundeerd op betonnen
funderingspalen.
Vloeren De vloer van de halfverdiepte stallingsgarage en de verdiepings-
vloeren worden uitgevoerd in beton. De hellingsbaan naar de
stallings garage is voorzien van verwarming, zodat deze niet kan
opvriezen in de winter. De bergingen op de begane grond hebben
een ingestrooide dekvloer.
Wanden De dragende wanden en appartement scheidende wanden worden
als massieve betonwanden uitgevoerd in diverse dikten, of als
metal-stud. De binnenwanden worden behangklaar afgewerkt.
De binnenspouwbladen worden uitgevoerd als houtskeletbouw
wanden. Ter plaatse van de bergingen komen vellingkant blokken.
Buitengevel AC Verhoefweg / Taludweg De gevels van het appartementencomplex worden gemetseld met
zwarte bakstenen in blokverband. De gevel aan de galerijzijde wordt
voorzien van onderhoudsarme gevelbeplating. Deze gevel wordt aan
de buitenzijde van de galerijen voorzien van geperforeerde aluminium
lamellen gevuld met een steen-glaswol ten behoeve van geluids-
absorptie.
Buitengevel binnengebied De gevel aan het binnengebied bestaat voornamelijk uit glazen
puien en balkons met glazen borstweringen. Op de begane grond
zijn gemetselde terrasmuren met betonrand zichtbaar. Er zijn
geen consoles zichtbaar.
Daken Het betonnen platte dak wordt voorzien van een isolatieplaat op
afschot, dakbedekking, (stap-)tegels en een laag gewassen grind.
Ter plaatse van de vide boven de entree wordt een aluminium
lichtkap op het dak geplaatst. De dakranden hebben een
aluminium afdekrand.
DE AFWERKING
Kozijnen, ramen en deuren De entreepuien worden uitgevoerd in grijs aluminium.
De buitenkozijnen, buitenramen, voordeur en schuifpuien van de
appartementen worden uitgevoerd in hardhout. Alle buitenkozijnen
aan de galerijzijde voldoen aan de wering tegen geluidsbelasting
volgens het Bouwbesluit.
De binnenkozijnen van de appartementen worden uitgevoerd in staal.
De opdekdeuren worden wit opgeleverd.
Beglazing Alle glasopeningen in de gevelkozijnen van de appartementen worden
voorzien van isolerend dubbel glas. Ter plaatse van het trappenhuis,
de lift en in de binnenhoek van de knik komt vuilwerend glas.
Hang- en sluitwerk De hoofdentree, de appartementen en de bergingen op de begane
grond worden voorzien van gelijksluitende cilindersloten. Het hang-
en sluitwerk van de buitenkozijnen wordt, daar waar volgens het
Bouwbesluit noodzakelijk, inbraakwerend uitgevoerd.
Trappen, tussenbordessen en balustraden De trappen in de hoofdtrappenhuizen worden uitgevoerd in beton en
zijn voorzien van wafel motief. De trappen van de noodtrappenhuizen
worden uitgevoerd in staal. De trappenhuizen worden voorzien van
stripstalen spijlenhekwerken.
Balkons, terrassen, galerijen De wittint (TiG2) betonnen balkons krijgen glazen borstweringen
met alu minium boven- en onderregel en verdekte aluminium
balusters. De terrassen op de begane grond zijn voorzien van een
gemetselde afscheiding met betonrand. Er komen hardglazen
ondoorzichtige privacy schermen als scheiding tussen de balkons
c.q. terrassen. De galerijen worden voorzien van glazen borstwering.
Boven de entree in het rechte gedeelte en in de kopgevel aan het
water komen Franse balkons.
Structuurspuitwerk De plafonds in de appartementen worden voorzien van structuur-
spuitwerk. Tevens worden de wanden in het toilet en de badkamer
boven het tegelwerk voorzien van structuurspuitwerk.
Sanitair Het keramische sanitair is in alle appartementen van Villeroy & Boch.
explore en Mystyle: Villeroy & Boch type omnia Pro
- staand toilet;
- wastafel met mengkraan, kristal porseleinen planchet en spiegel;
- fonteincombinatie met kraan;
- douchecombinatie met douchemengkraan, waterbesparende
douchekop en glijstang.
Bungee, Fresh en Life: Villeroy & Boch type omnia Pro
- staand toilet;
- wastafel met mengkraan, kristal porseleinen planchet en spiegel;
- fonteincombinatie met kraan;
- douchecombinatie met douchemengkraan, waterbesparende
douchekop en glijstang
- ligbad.
Vertex, Peak en cliff: Villeroy & Boch type Subway
- staand toilet;
- wastafel met mengkraan, kristal porseleinen planchet en spiegel;
- fonteincombinatie met kraan;
- douchecombinatie met douchemengkraan, waterbesparende
douchekop en glijstang
- ligbad.
Tegelwerk Het tegelwerk in het toilet en de badkamer bestaat uit wandtegels
van Sphinx, wit. De vloertegels zijn ook van Sphinx, grijs. De bad-
kamer en het toilet worden standaard voorzien van wand- en
vloertegels en sanitair, zoals hiervoor beschreven. In het keuzetraject
zijn hierin individuele keuzes mogelijk.
Keuken Voor de keukeninrichting van de appartementen Explore en Mystyle
is door Showroom Eigenhuis Keukens een keukenopstelling
uitgewerkt. De benodigde aansluitingen worden aangebracht.
Tevens is deze keuken voorzien van wandtegelwerk vanaf bovenkant
aanrechtblad tot onderkant bovenkastjes.
Na aankoop van uw appartement ontvangt u een uitnodiging om een
bezoek te brengen aan de keukenshowroom. Hier kunt u uw keuze
AM
NI0
90
50
5
| 1
2-2
00
9
| 1
.50
0 e
xpl.
54 55
maken met betrekking tot de afwerking van de keukenopstelling.
Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om uw keuken geheel naar eigen
wens uit te breiden, te wijzigen of te laten vervallen. Hierbij worden
de installaties afgedopt en de aansluitpunten voor het elektra en de
mechanische ventilatie op de standaardposities aangebracht.
In de appartementen Bungee, Life, Fresh, Vertex, Peak en Cliff wordt
standaard geen keukenblok aangebracht. U kunt geheel uw eigen
keukenopstelling bepalen. De aansluitpunten zoals aangegeven op
tekening worden afgedopt opgeleverd.
INSTALLATIES
Verwarmingsinstallatie De appartementen worden verwarmd door middel van stads-
verwarming. Ook in het warme tapwater wordt voorzien middels
de stadsverwarming. In de woonkamer komt een convector voor de
glazen pui, in de overige ruimtes komen radiatoren aan de wand.
Ventilatie De appartementen worden geventileerd middels een individuele
warmte-terug-win installatie (WTW). Deze installatie warmt vers
in te blazen lucht voor tot een aangename temperatuur. Dit voor-
verwarmen gebeurt met een WTW-installatie voorzien van een
kruisstroomwisselaar op energiezuinige wijze. Uiteraard zijn er
in alle verblijfsruimten mogelijkheden tot spuiventilatie door ramen,
deuren of schuifpui te openen.
Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het zogenaamde
centraal dozensysteem en volgens de geldende voorschriften. Op
de galerijen en in de gemeenschappelijke ruimten wordt een
armatuur (met schemerschakeling) aangebracht aangesloten op
de algemene (nood)verlichting.
De woningen worden voorzien van een aansluitpunt voor
elektrisch koken van 3,5 kW. Ook zijn
in alle appartementen rookmelders
aanwezig, conform de geldende voor-
schriften.
Radio, TV en telefoonaansluiting Voor de aansluitpunten ten behoeve van radio, tv en telefoon worden
in de woonkamer en de hoofdslaapkamer loze leidingen en dozen
aangebracht. De aansluitkosten hiervan zijn niet in de v.o.n.-prijs
inbegrepen.
Nuts-aansluitingen De appartementen worden aangesloten op het gemeentelijke water-
leiding-, elektriciteit- en rioleringsnet. De aansluitkosten hiervan zijn
in de v.o.n.-prijs inbegrepen.
Algemene informatie
Appartementsrecht Het appartement dat u koopt, maakt deel uit van een complex van
woningen (het gebouw). Om nu te voorkomen dat de eigenaar van een
woning op de begane grond de eigenaar van de grond wordt, de hal
van niemand is en de bovenste appartementen de zorg voor het dak
dragen, wordt het gebouw in juridische zin gesplitst in zogenaamde
appartementsrechten.
U koopt in dit geval dus niet een woning maar een appartements-
recht in een gebouw. U verkrijgt een aandeel in het gehele gebouw
met het exclusieve recht op het gebruik van een deel daarvan (het
appartement en eventueel een berging en parkeerplaats). Daarnaast
heeft u het medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke ruimten
zoals de entree, het trappenhuis, de eventueel aanwezige liften
technische ruimten en de corridors.
Dit houdt in, dat u behalve voor uw eigen appartement ook mede-
verantwoordelijk bent voor onder meer de constructie van het
gebouw, de gevels, de fundering, de algemene ruimten, etc.
Dit wordt allemaal vastgelegd in de akte van splitsing.
Vereniging van Eigenaars Omdat u medeverantwoordelijkheid draagt, is bij wet bepaald
dat u automatisch lid bent van de ’Vereniging van Eigenaars’.
Deze vereniging dient minimaal één keer per jaar te vergaderen,
waarbij besluiten omtrent het beheer van het gebouw worden
genomen.
Zoals de te treffen voorzieningen en maatregelen om het gebouw in
goede staat te houden, de financiële jaarstukken (exploitatierekening
en -begroting), de vaststelling van de voorschotbijdrage (servicekos-
ten) en de kosten voor onder andere onderhoud en verzekeringen en
het opstellen van een huishoudelijk reglement voor het gebruik van
de gemeenschappelijke- en privégedeelten. Tevens wordt het bestuur
van de Vereniging van Eigenaren en eventueel een administrateur
door de vergadering benoemd.
De vereniging is verantwoordelijk voor het sluiten van een opstalver-
zekering voor het gehele gebouw. De premie daarvan wordt in de
servicekosten doorberekend. U hoeft dus geen -afzonderlijke opstal-
verzekering voor uw appartement af te sluiten.
Servicekosten Als eigenaar van een appartement betaalt u straks periodiek (per
maand of kwartaal) servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren.
Uw bijdrage is afhankelijk van uw aandeel in het gebouw. Uit de
servicekosten worden de gemeenschappelijke schulden en kosten
voor het gebouw bekostigd. Daarbij kunt u denken aan de
schoonmaakkosten voor de hal, het glas, de trappen en de opstal-
verzekering. Daarnaast wordt er uit de servicekosten geld
gereserveerd voor onderhoud: schilderwerk, vernieuwing van
het dak, onderhoud van eventuele liften, etc.
Meer- en minderwerk Bij de aankoop van de woning ontvangt u een lijst waarop u kunt
aangeven wat u aan meer- of minderwerk wilt laten uitvoeren.
Wat uitgevoerd kan worden wordt uiteraard sterk bepaald door de
stand van de bouwwerkzaamheden. Uw woning wordt gebouwd in een
seriematig bouw proces, waardoor wijzigingen niet altijd mogelijk zijn.
Daarnaast moeten we ervoor waken, dat uw woning bij oplevering
voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit, de nutsbedrijven en de
garantiebepalingen van het GIW.
Wijzigingen en voorbehoud Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de
hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect, de
constructeur en de adviseurs van dit plan. Aan eventuele wijzigingen
kunt u, jegens AM Wonen BV of BAM Woningbouw Utrecht geen
rechten ontlenen tot het vragen van vergoeding van mindere- of
meerdere kosten.
Alle informatie over het plan wordt u gegeven onder voorbehoud van
goedkeuring Bouw- en Woningtoezicht alsmede van de nutsbedrijven.
De indeling op de situatietekening van de openbare en -aangrenzende
terreinen (paden, groen, parkeerplaatsen, bestrating e.d.) is aan-
gegeven aan de hand van de laatste bekende gegevens. Wijzigingen
daarvan en het beheer van het openbare gebied valt onder de verant-
woordelijkheid van de gemeente. Wijzigingen hierop vallen buiten
de invloedsfeer van AM Wonen BV en BAM Woningbouw Utrecht.
De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. Het
is met recht een ‘artist impression’, waarin de ’artist’ zich soms wat
artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk
en dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg en inrichting van
de openbare ruimte, balkons en terrassen is naar fantasie van de
illustrator ingevuld. Aan deze tekening kunnen, ondanks alle zorgvul-
digheid die we nagestreefd hebben, geen rechten worden ontleend.
De in de tekeningen genoemde maten kunnen licht afwijken. Tenzij
anders aangegeven zijn de afmetingen in millimeters. Op sommige
plaatsen geven we ook de maatvoering tussen de wanden aan.
Daarbij is nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking,
zoals wandtegels, spuitwerk, enzovoort. Let dus op. Wij adviseren
u bij het inrichten van uw woning de maten ter plaatse op te nemen
vóór u tot aanschaf van bijvoorbeeld gordijnen of vloerbedekking
overgaat.
Daar waar u in tekeningen en plattegronden kasten, meubels,
gestippelde keukens en huishoudelijke apparaten getekend ziet,
geven deze uitsluitend een mogelijke plaats aan voor uw eigen
inboedel. Zij worden uiteraard niet geleverd.
|
do
ort
ed
oe
n.n
l
56
N i e u w e g e i N
www.the-edge-wonen.nl
COLOFON Ontwikkelaar AM Wonen Utrecht
Postbus 1308 3430 BM Nieuwegein www.am.nl
Aannemer BAM Woningbouw Utrecht Postbus 25 3430 AA Nieuwegein www.bamwoningbouw.nl
Architect groosman Partners Architecten Postbus 1750 3000 BT Rotterdam www.gp.nl
Makelaars De Keizer Makelaarsgroep B.V. Richterslaan 66 3431 AK Nieuwegein T: 030 - 600 82 40 F: 030 - 603 44 70 E: [email protected]
Aspekt era Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein T: 030 - 600 39 40 F: 030 - 600 39 45 E: [email protected]
![Managing IoT at the Edge: The Case for BLE Beaconsjo/papers/2017-smart-iot-edge.pdf · ing speci•c URLs for marketing purposes [9]. For example, the Los Angeles International Airport](https://static.fdocuments.nl/doc/165x107/5f0420247e708231d40c7093/managing-iot-at-the-edge-the-case-for-ble-jopapers2017-smart-iot-edgepdf-ing.jpg)
