Te Koop

MEERKERKScheepjesbrug 120

Vraagprijs€ 169.000,- K.K.

0183-712911 | info@waterpoortmakelaars.nlwaterpoortmakelaars.nl

OmschrijvingOp zoek naar rust en vrijheid? Dan is deze prachtig gelegen vrijstaande recreatiebungalow eenideale keuze. De bungalow ligt op een ruime kavel van 441 m2. Deze bungalow is van allegemakken voorzien, heeft 3 slaapkamers, een royale badkamer en een overdekte veranda. Endan ook nog vrij uitzicht over de weilanden. De benedenverdieping heeft vloerverwarming. In defraai aangelegde tuin rondom de bungalow is altijd een plekje in de zon te vinden. In de tuinstaat een ruime vrijstaande berging. Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Debungalow ligt op het recreatiepark 'Parc Merwede' vlakbij het Merwedekanaal.

Begane grond:Entree met hal, toilet en open trap naar boven. De woonkamer heeft vloerverwarming en heeftaan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft alle denkbareinbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Eris veel lichtinval. Vanuit de woonkamer betreedt je het overdekte terras.

Eerste verdieping:Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer isvoorzien van badkamermeubel, tweede toilet en douchehoek. In de badkamer staat deopstelling van wasmachine en droger.

Tuin:Rondom de bungalow is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Je zit er heerlijk vrij, waar je ookzit. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met pannendak.

Bijzonderheden:- Verwarming en warm water middels HR- combiketel;- De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;- Het betreft een recreatiebungalow welke niet permanent bewoond mag worden. Er mag wel het gehele jaar door gerecreëerd worden;- De jaarlijkse parkbijdrage is ca €1250;- Bij koop dient koper dient zich akkoord te verklaren met het parkreglement van Parc Merwede B.V.

Kenmerken& specificatiesOverdracht

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 2006

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Mansardedak

Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 441 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Inhoud 265 m³

Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²

Oppervlakte externe bergruimte 13 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 2

Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers 1

Locatie

Ligging Aan park In woonwijk Vrij uitzicht

Tuin

Type Tuin rondom

Hoofdtuin Ja

Staat Prachtig aangelegd

Kenmerken& specificatiesEnergieverbruik

Energielabel A

CV ketel

CV ketel Nefit Smartline

Warmtebron Gas

Bouwjaar 2006

Eigendom Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen 2

Warm water CV-ketel

Verwarmingssysteem Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)

Tuin aanwezig Ja

Beschikt over een internetverbinding Ja

Heeft schuur/berging Ja

Heeft ventilatie Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Kadastrale kaart

Locatieop de kaart

Blijft achter Gaat mee Ter overname

Buiten

Tuinaanleg/bestrating/beplanting X

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

Tuinhuis/buitenberging X

Vijver

Broeikas

Vlaggenmast

Woning

Alarminstallatie

Schotel/antenne

Brievenbus

(Voordeur)bel

Rookmelders

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Screens

Rolluiken/zonwering buiten

Zonwering binnen

Vliegenhorren X

Raamdecoratie, te weten

- gordijnrails X

- Gordijnen X

- rolgordijnen X

- Vitrages

- Jaloezieën / lamellen

Vloerdecoratie, te weten

- Vloerbedekking / linoleum X

- parketvloer/laminaat

Warmwatervoorziening / CV

- CV met toebehoren X

- Close-in boiler

- Geiser

- Thermostaat X

- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X

- Airconditioning

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

- Quooker

Open haard, houtkachel

- (Voorzet) open haard

- Allesbrander

- Kachels

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- Keukenmeubel X

- (Combi)magnetron X

- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X

- Oven X

- Vaatwasser X

- Afzuigkap / schouw X

- Koelkast / vrieskast X

- Wasmachine

- Wasdroger

Verlichting, te weten

- Inbouwverlichting / dimmers

- Opbouwverlichting

(Losse) kasten, legplanken, te weten

- Losse kast(en)

- Boeken/legplanken

- Werkbank in schuur / garage

- Vast bureau

- Spiegelwanden X

Sanitaire voorzieningen

- Badkameraccessoires X

- Wastafel(s) X

- Toiletaccessoires X

- Veiligheidsschakelaar wasautomaat

- Waterslot wasautomaat

- Sauna

Telefoontoestel /-installatie

- Telefoontoestellen

- Telefooninstallatie

Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten

- Radiatorafwerking

- Voorzetramen

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

- Isolatievoorzieningen

Overige zaken, te weten:

Schilderijophangsysteem

Lijst van zaken

Interesse? Bel voor een bezichtiging.

St. Jorisplein 254205 JB GORINCHEM

0183-712911info@waterpoortmakelaars.nlwaterpoortmakelaars.nl