't Laartje krant 3

Appartementen van ‘t Laar: ‘een waar succes’

Grootscheepse verhuizingen cliënten

Ziet u het al voor zich? Bij de west- en zuidentree van ’t Laar komen

straks in totaal negentien woningen aan het water te staan. Net als

de rest van de nieuwe woonwijk bieden ze een fijne combinatie van

comfortabel wonen en aantrekkelijke natuur.

‘t Laartje‘Natuurlijk dichtbij’

‘t Laartje is een uitgave van Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V. Jaargang 2, nr. 1 • april 2011

3 7Lees verder op pagina Lees verder op pagina

Geruchten over Veld 2: wel of niet waar?11Lees verder op pagina

‘Zo’n woonomgeving vind je nergens anders’ 5Lees verder op pagina

“Veel leefruimte en een mooi uitzicht in combinatie met een marktconforme prijs maken deze huizen aantrekkelijk om in te wonen, aldus Marc Schots, projectontwikkelaar van ’t Laar. “Naar verwachting zal iedere woning gerealiseerd worden met een woonkamer, keuken, berging, badkamer, drie slaapkamers en een zolderverdieping, waar nog eens twee kamers kunnen worden gerealiseerd. De verwachte koopprijs van de woningen zal rond de 218.000 euro liggen. En wie dat wil, kan kiezen voor extra opties als een serre of uitbouw.”

Start van de bouwDe zes Waterwoningen bij de west-entree, op Veld 1, staan het eerst op de planning om gebouwd te worden. Het voorlopig ontwerp wordt binnenkort getoetst door de welstandscommissie van de gemeente Den Helder. “Op basis van deze toetsing

stellen we het definitieve ontwerp op, dat als uitgangspunt dient voor het aanvragen van de bouwvergunning”, legt Marc uit. “Als de vergunning er eenmaal is, dan kan de verkoop van start. Zoals we nu voor ogen hebben, is dat in april/mei.”

Hoewel de voorverkoop nog niet is gestart, hebben de eerste geïnteresseerden in de waterwoningen zich inmiddels al aangemeld tijdens de kerstmarkt. Het is een belangrijke stap naar de volgende fase: de bouw zelf. “Als tijdens de voorverkoop blijkt dat we voor 70% van de huizen een intentieovereenkomst kunnen sluiten met potentiële kopers, dan zetten we de bouwvoorbereidingen in gang. Rond oktober zou de bouw van de Waterwoningen bij de westentree dan daadwerkelijk van start kunnen gaan.”

Waterwoningen op Veld 5En dan zijn er ook nog de waterwoningen bij de zuidentree van ‘t Laar, op Veld 5. Daarbij gaat het om twee rijen: eentje van zeven en eentje van zes. Marc: “Als er voldoende animo is voor de waterwoningen op Veld 1, dan zetten we de bouwprocedures voor de woningen op Veld 5 ook in gang. Hierbij gaat het in eerste instantie om de rij van zeven woningen. Op de plek waar de rij van zes komt te staan, staan nu nog gebouwen. Het slopen ervan en de grond bouwklaar maken, kost meer tijd.”Achter de schermen wordt dus volop gewerkt om ook de waterwoningen een plekje te geven binnen de karakteristieke omgeving van ’t Laar. Wie daar straks woont, is verzekerd van uitzicht op groen en veel water. “Een weids uitzicht: dat vind je tegenwoordig niet veel meer. Het is een van de dingen die wonen in ’t Laar zo uniek maakt.”

Over ‘t LaarMidden in de natuur van Julianadorp verrijst de prachtige woonwijk ’t Laar. De wijk ontleent haar naam aan ‘een open plek in het bos’. Door de opdeling van de wijk in zes velden, met ieder hun eigen karakter, wordt ’t Laar een ware beleving voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. De velden worden gefaseerd opgeleverd over een periode van zo’n zes jaar. ’t Laar wordt ontwikkeld door Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V. die daartoe Landgoed Noorderhaven C.V. heeft opgericht. Partners zijn ‘s Heeren Loo, de gemeente Den Helder en Rabobank. Meer weten? Surf dan naar

www.natuurlijk-tlaar.nl.

Informatiekrant over nieuwbouwproject ‘t Laar in Julianadorp

Geachte heer/

mevrouw,

Via deze krant stellen

wij u graag

op de hoogte van

de voortgang

van ‘t Laar.

Huizen aan het water biedt kopers comfort en prachtig uitzicht’t Laar maakt zich op voor ontwikkeling Waterwoningen

Informatiekrant over nieuwbouwproject ‘t Laar

www.natuurlijk-tlaar.nl

MededelingVan Wijnen actief op social mediaVan Wijnen is sinds eind 2010 te vinden op diverse social media.

Zo zijn er voor project ’t Laar een Twitteraccount en een Hyvespagina aangemaakt. Hierdoor staat Van Wijnen direct in contact met u als consument. Volg ‘t Laar op Twitter via: @natuurlijktlaar of wordt vriend van ’t Laar op Hyves en ga met ons de dialoog aan.

2

Beukenhout12 vrijstaande woningen, 6 twee-onder-een-kapwoningen, 9 vrije kavels en 6 waterwoningen

Notenhoutca. 58 woningen*

Kastanjehoutca. 76 woningen*

Eikenhoutcentrumplanca. 83 woningen*

Kersenhoutca. 49 woningen*waaronder 13 waterwoningen

Essenhoutca. 20 stuks*

* Onder voorbehoud

Veld 1

Veld 2

Veld 3

Veld 4

Veld 5

Veld 6

Plattegrond plan ´t Laar

De beleving van wonen aan het water19 unieke waterwoningenAan de oevers van ´t Laar worden in totaal negentien waterwoningen gerealiseerd, verspreid over twee velden. Zes bij veld 1 en de overige dertien bij veld 5. De woningen zijn gesitueerd op markante plekken bij de entrees van ‘t Laar en hebben de beschikking over een mooie buitenruimte aan het water. Daarmee krijgen de woningen een eigentijdse uitstraling én krijgt u een eigen plek tenmidden van de natuur. Met een waterwoning kunt u genieten van veel leefruimte en een prachtig uitzicht. Naar verwachting zullen de woningen beschikken over een ruime woonkamer, een tweede toilet in de badkamer en drie slaapkamers. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Ziet u zich ook al wonen in deze unieke woonvorm? Neem dan contact op met de makelaar of surf naar de website.

Waterwoningen veld 1 en veld 5Impressie

Waterwoningen veld 1 en veld 5Impressie

Makelaardij WaardenburgJulianaplein 34 B, Den HelderTel. 0223 - 54 00 [email protected]

Verkoopinformatie:

Verkoop

waterwoningen

veld 1

start eind

april

i(6 waterwoningen)

(13 waterwoningen)

StArt VErKOOP EIND APrIL

1E WONINGEN OPGELEVErD

StArt VErKOOP1E fASE APrIL/MEI

BOuWVErGuNNING GEBOuW 1 BINNEN

N N

1

Impressies onder voorbehoud goedkeuring gemeente Den Helder.



3

Midden in het bruisend hart van ’t Laar worden 28 luxe koopappartementen gebouwd, verdeeld over twee gebouwen. Het animo voor het eerste deel (blok 1a) was zo groot, dat nu ook het tweede deel (blok 1b) in de verkoop is. In september begint de bouw.

Wegens succes meer appartementen in verkoop

APPArtEMENtEN ‘t LAArEEN GrOOt SuccES

Vanaf de allereerste bouwplannen kregen de appartementen in het centrum veel aandacht van potentiële kopers. Op de vorig jaar gehouden verkoopinformatiedag bleken zij vooral enthousiast over de combinatie van comfort, rust en voorzieningen op loopafstand. Inmiddels staat zo’n 70% van het eerste blok (1a) onder optie.

Reden voor Van Wijnen om ook het tweede blok (1b) in de verkoop te doen en in september officieel met de bouw van start te gaan.

ruimte en comfortDe 28 luxe koopappartementen zijn verdeeld over twee gebouwen met elk een aparte entree. Ze variëren in grootte van ongeveer 65 tot 160 m2. De ruim opgezette woonkamers met grote ramen zorgen voor veel licht en bieden een prachtig uitzicht. Ieder appartement heeft een terras, balkon of grote buitenruimte (die ‘s winters als wintertuin kan worden gebruikt), gelegen op het zuiden of zuidwesten.

Eerste woning Veld 1 opgeleverd

Eindelijk zijn ze er, de nieuwe waterwoningen! Prachtig gelegen aan het water. Met ruime kamers, een grote badkamer en een balkon met een uitzicht om van te genieten.

De eerste oplevering van ’t Laar is een feit. Op 1 februari kreeg de familie Oosterom officieel de sleutel overhandigd van hun nieuwbouwwoning op Veld 1. Na maanden van spanning kon het gezin eindelijk zelf uitgebreid rondkijken in hun nieuwe onderkomen. De woning werd alleen opgeleverd met badkamer en toilet. Keuken, vloer, gordijnen: de nieuwe bewoners kunnen

nu verder alles naar eigen wens en smaak inrichten. Volgens hen een belangrijk voordeel van een nieuwbouwhuis. De komende tijd worden per week drie woningen opgeleverd op Veld 1. Nog even dus en alle bewoners kunnen daar aan de slag in hun droomhuis. Inmiddels wordt er in de wijk ook hard gewerkt aan de bestrating en beplanting. Zo krijgt ‘t Laar steeds meer vorm. Een vorm waarin natuur en ruimte hand in hand gaan.

Behalve een eigen berging heeft elk appartement een eigen parkeerplaats. Ook is er de mogelijkheid om een eigen garage te kopen.

Bruisend hartHet centrumgebied van ’t Laar wordt het bruisend hart van de woonwijk. In totaal komen er vijf gebouwen te staan met daarin huur- en koopappartementen,

appartementen voor de cliënten van ’s Heeren Loo en voorzieningen als een zwembad, een sporthal, een drukkerij, een buurtsuper en een restaurant.

Een deel hiervan wordt gebruikt als dagbesteding: bezoekers van het restaurant of de buurtsuper worden bijvoorbeeld door cliënten van ’s Heeren Loo geholpen.

Meer weten?Heeft u interesse in een koopappartement in het centrum van ’t Laar? Neem dan contact op met Makelaardij Waardenburg, 0223 – 54 00 70 of [email protected]. De makelaar is ook iedere donderdag van 16.00 tot 17.00 uur aanwezig op het informatiepunt op ’t Laar (Langevliet 81, op het terrein van ’s Heeren Loo).

Kom ook langs tijdens het koffieuurtje!Bent u nieuwsgierig naar de bouwplannen voor ’t Laar? Kom dan eens langs tijdens het koffieuurtje op informatiepunt ’t Laar (Langevliet 81, op het terrein van ’s Heeren Loo). Iedere donderdag van 16.00 tot 17.00 uur kunt u hier terecht met gerichte vragen, maar ook om een algemeen beeld te krijgen van het gehele bouwplan. Potentiële kopers vinden op het informatiepunt momenteel vooral informatie over de appartementen in het centrum en de waterwoningen naast Veld 1. Deze zijn nu in de verkoop en staan als eerste op de planning om gebouwd te worden. Ook mensen die algemeen geïnteresseerd zijn in de ontwikkelingen op ’t Laar, kunnen gerust een kijkje komen nemen. Via de presentatie op het informatiepunt krijgt u een goed totaalbeeld van hoe ’t Laar eruit komt te zien. Kortom: iedereen is van harte welkom. De koffie staat klaar!



Witte Paal 229, Schagen, 0224 - 291090 Wij streven naar maximaal

gebruik van FSC-producten.

10%KORTINGOP UW VLOER

15%KORTINGOP UW RAAM-

BEKLEDING

www.vanwijnen.nltwitter.com/vanwijnengroep

Overal thuis

Over bouwen kun je lang praten. Bij Van Wijnen vinden we dat bouwen vooral een kwestie is van doen. We zijn al meer dan honderd jaar thuis in huisvesting en kijken verder dan alleen stenen. Het bouwproces is ons thuis. Daarom zijn we thuis in zowel het initiëren en ontwikkelen als in het bouwen, herstructureren en beheren. Dat is Van Wijnen.

Bouwen en ontwikkelen

4



5

EENDENBOrStMEt MADEIrASAuS

Bereiding MadeirasausFruit de wortel en ui in de boter en bruineer de groenten. Voeg de bloem toe, goed mengen en bak de roux zachtjes tot een goudbruine kleur ontstaat. Af laten koelen en verdunnen met witte wijn, beetje bij beetje toevoegen. Voeg 7 dl bouillon toe, de tomatenpuree, peterselie, tijm en laurier. Voeg de champginons toe (die al eventjes zijn gebakken). Aan de kook brengen en daarna 45 minuten laten pruttelen, af en toe het vet er af scheppen. Daarna door een zeef gieten, alle sappen er uit drukken. Weer aan de kook brengen en 30 minuten laten koken. Af en toe een el overgebleven bouillon toevoegen. Door een doek gieten en opnieuw verhitten en op hoog vuur in laten koken tot 2 dl. Voeg de madeira toe en nog 5 minuten laten sudderen.

EendenborstDe vetlaag van de eendenborst smelt in de pan. Giet het vet eventueel af. De vetlaag dient knapperig te zijn. Het vlees van de eendenborst wordt meestal rosé gebraden en gegeten. Laat de eendenborst na het bakken of grillen enkele minuten, afgedekt met aluminiumfolie, rusten. Snijd het vlees dan in plakjes. Overgebleven eendenvet kan worden gebruikt om aardappels of een omelet in te bakken.

‘Heerlijk met zuurkool en aardappelpurree!’

Die kans moeten we grijpen, dacht José Geervliet (56) toen ze hoorde van de woonmogelijkheden in ’t Laar. Niet lang daarna reserveerden zij en haar man Henny een appartement in het centrum van de nieuwe woonwijk. “Het is een ideale combinatie van rust en bedrijvigheid.”

José en Henny Geervliet reserveerden een appartement in het ´t Laar

‘Zo’n woonomgeving vind je nergens anders’

JOSé EN HENNy GEErVLIEt

Voor 4 personen4 el boter 3 el bloem 2 dl droge witte wijn 1 liter licht gezoute bouillon 2 el tomatenpuree 4 gesneden champignons 1 dl madeira 1 kleine wortel, gehakt 1 medium ui, gehakt 2 peterseliestengels, gehakt 1 tijmtakje, gehakt 1/2 laurierblaadje

Waren je man en jij al langer op zoek naar een appartement?“Niet op zoek. Maar we zeiden wel tegen elkaar: als er iets op ons pad komt, dan gaan we er serieus over nadenken. Neem alleen al het feit dat we straks alles gelijkvloers hebben. Qua leeftijd maakt traplopen voor ons nu nog niets uit, maar je wordt natuurlijk wel steeds ouder.”

Waarom kozen jullie voor ’t Laar?“Het is zo’n prachtige, natuurlijk woonomgeving midden in het groen. Daar vind je geen tweede van in deze regio. toen we hoorden dat we er een appartement konden kopen, waren we meteen enthousiast. Zo’n kans krijg je nooit weer.”

Wat sprak jullie aan in het appartement?“Vanuit ons appartement kijken we straks uit over het water en groen. Geweldig om zo’n uitzicht te hebben. Bovendien hebben we op ons ruime balkon de hele dag en avond zon. En in de winter kan de glazen pui op het

balkon dicht, zodat we een serre aan de woonkamer hebben. Dat lijkt me ideaal.”

Jullie wonen straks in het hart van ’t Laar…“Als je kijkt naar de voorzieningen die er komen, dan wordt het een gezellig centrum. Een pleintje met een restaurantje, wat winkeltjes, noem maar op. Dat sprak ons erg aan. In ons appartement kunnen we genieten van een prachtig, rustgevend uitzicht, en buiten is er volop bedrijvigheid. Een ideale combinatie.”

En nu is het wachten totdat het af is en jullie kunnen verhuizen.“Dat duurt nog even. toch zijn we er ook nu al wel mee bezig. Je gaat toch nadenken over wat voor keuken en badkamer je wilt. Dat is ook het mooie van een nieuwbouwwoning: je kunt dat helemaal zelf bepalen. Je ziet alles vanaf het prille begin stukje bij beetje groeien en mooier worden.”

KOPErS AAN HEt WOOrD

LEKKEr EtEN

“Op dit moment zie je twee belangrijke trends: pvc-vloeren en vinyl vloeren. Een pvc-vloer bestaat uit stroken of planken, die afgewerkt zijn met een kunststof toplaag. Vinyl is een soepele vloerafwerking en wordt in één stuk gelegd met een maximale breedte van vier meter. Het voordeel van beide vloeren is dat je heel veel keuze hebt: ze zijn er met een houtdessin, tegelreliëf, noem maar op. Voor ieder is er wat wils.”

Warm en geluidsdempend“Het mooie van pvc en vinyl is dat ze in vergelijking met laminaat het geluid in huis sterker dempen en ook warmer zijn aan de voeten. Daardoor brengen

Wordt het vloerbedekking, laminaat, hout, parket of toch iets anders? Voor die vraag komt elke koper van een nieuwbouwwoning te staan. Kirsti Muijs, die samen met haar broer Martin eigenaar is van Piet Karsten Woninginrichting in Den Helder, vertelt ons over de nieuwste vloertrends.

trends in vloerenland: pvc en vinyl

ze een stuk extra comfort met zich mee. Bovendien kun je beide vloeren ook in vochtige ruimtes als de badkamer leggen. Handig voor wie bijvoorbeeld in een appartement overal dezelfde vloer wil hebben. De verschillende ruimtes sluiten dan perfect op elkaar aan”

Houtstructuren“Pvc en vinyl verkopen we op dit moment het meest in een houtdessin. En daarin is nog weer een onnoemelijke keuze in kleuren en structuren. Klassiekers als bruin eiken lopen altijd goed, maar inmiddels zie je ook veel wit eiken. En dan zijn er nog de vergrijsde houttinten. Wie graag de laatste trends volgt, zit daarmee helemaal goed!”

EEN MOOIE IMPrESSE WAt EEN (PVc Of VINyL) VLOEr KAN DOEN


www.natuurlijk-tlaar.nl6

Makelaardij

Julianaplein 34B, Den Helder | Telefoon: 0223 540 070 | www.waardenburgmakelaardij.nl

Waardenburg & Partners Makelaardij

Beatrixstraat 1 Hippolytushoef

€ 299.000,- K.K.

Bouwjaar: ca. 1960Woonopp.: ca. 145 m2

Inhoud: ca. 475 m3Aantal slaapkamers: 2

Wij bieden u deze pachtige, vrijstaande semi bun-galow met garage te koop aan!

Emmastraat 39 Den Helder

€ 139.000,- K.K.

Bouwjaar: 1900-1995-2001Woonopp.: ca. 85 m2


Zeer mooie hoekwoning met patio en dakterras in het centrum van Den Helder.

Malzwin 2613 Julianadorp

€ 325.000,- K.K.

Bouwjaar: 2001Woonopp.: ca. 160 m2


Bent u op zoek naar een luxe en zeer riante won-ing? Dan is dit uw kans!

Doorzwin 2815 Julianadorp

€ 189.000,- K.K.



Een woning waar u zo in kunt!

Kruiszwin 2254 Julianadorp

€ 189.000,- K.K.



Wij bieden u deze uitgebouwde eengezinswoning met garage te koop aan!

Vogelzand 4207B Julianadorp

€ 299.000,- K.K.



Prachtige woning met topligging en uitzicht over de golfbaan!

Elzenstraat 89 Den Helder

€ 449.000,- K.K.



Zeer mooi en luxe appartement!

Kruiszwin 3916 Julianadorp

€ 169.000,- K.K.

Bouwjaar: 1981Woonopp.: ca. 110 m²

Inhoud: 330 m³ Aantal slaapkamers: 4

Verrassend ruime tussenwoning op goede locatie in Julianadorp!

Malzwin 2433 Julianadorp

€ 389.000,- K.K.

Bouwjaar: 2000Woonopp.: ca. 135 m²

Inhoud: ca. 545 m³ Aantal slaapkamers: 4

Schitterende villa met een zee aan ruimte!

Waardenburg & Partners is gespecialiseerd in Makelaardij, Hypotheken en Verzekeren. Wij zetten ons ervoor in u te allen tijde van een goede dienstverlening en voorwaarden te voorzien.

Waardenburg & Partners staat garant voor vertrouwen, betrouwbaarheid, transparantie en professionaliteit.

Woonopp.: ca. 160 m2 Aantal slaapkamers: 4 Woonopp.: ca. 150 m2 Aantal slaapkamers: 3 Woonopp.: ca. 135 m² Aantal slaapkamers: 4

Waardenburg & Partners is gespecialiseerd in Makelaardij, Hypotheken en Verzekeren.

Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen

onder één dak.

Waardenburg & Partners

Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen

onder één dak.



twee soorten woningenEr zijn twee soorten woningen: gelijkvloerse woningen voor mensen met ernstige meervoudige beperkingen en de zogenaamde parkwoningen. De eerste woningen hebben één woonlaag en staan steeds met twee woningen haaks naast elkaar.

In elk gebouw wonen zes cliënten. De parkwoningen hebben twee verdiepingen, met op elke verdieping een groep van zes cliënten. In totaal zijn er het afgelopen jaar zes parkwoningen en zes grondgebonden gebouwd.

7

Positieve ervaringenEindelijk, het eerste veld in ’t Laar wordt in gebruik genomen. Ook voor de cliënten van ’s Heeren Loo gaat het beginnen. In dit veld komen twee (gestapelde) woningen voor ieder zes cliënten. En wat hebben ze er geweldig veel zin in. Het wachten duurt veel te lang. Maar wie heeft dat niet om eindelijk de nieuwe woning te kunnen betrekken?

Regelmatig wordt mij gevraagd of er eigenlijk wel belangstelling is. Zijn er wel voldoende mensen die in een dergelijke wijk willen wonen samen met al die mensen met een handicap? Veel mensen die de vraag stellen hebben voor zichzelf ook al een antwoord: het lijkt ze maar niks. Onbekend maakt onbemind. Als het om mensen met een handicap gaat valt het niet altijd mee dat toe te geven.

Ik moet constateren dat er vaak verkeerde beelden bestaan over mensen met een verstandelijke beperking, cliënten van ’s Heeren Loo. Nu is dat ook wel te begrijpen. Jarenlang is er in Nederland voor gekozen heel veel mensen met een verstandelijke beperking in grote instellingen apart van de maatschappij te laten leven. Daarmee zijn we elkaar uit het oog verloren. Op den duur ontstaat een beeld dat dit voor gehandicapten het beste is. Of sterker nog: dat het niet anders kan.

Gelukkig is het inzicht veranderd en is het doel mensen met een verstandelijke handicap weer een plek te geven in onze samenleving. In heel veel gevallen krijgen deze mensen daarmee een rijker leven. Voor ouders, verwanten en medewerkers geeft dat de bijzondere opdracht om als pleitbezorgers anderen ervan te overtuigen dat ook mensen met een handicap prima wijkbewoners en buren kunnen zijn. Alsof hun handicap daar iets mee te maken heeft …… we moeten elkaar echt weer leren kennen.

En soms kan het ook niet, zijn mensen echt beter af in een beschermde woonomgeving. Die mogelijkheid blijft daarvoor gelukkig ook bestaan, zij het kleinschaliger en met meer menselijke maat.

Ik vertel graag over de ervaringen die we op doen met de ontwikkeling van ’t Laar. Toekomstige bewoners zijn vooral geïnteresseerd in een plezierige, mooie, duurzame wijk. Men kiest voor een woonomgeving met een aansprekende identiteit en sfeer. Een wijk waarin het tempo wat lager mag zijn. Een wijk waarin over en weer aandacht is voor het wel en wee van de buurt en haar bewoners.

Het grappige is dan dat voor deze mensen de handicaps van de buren niet zo’n rol spelen. Het is geen pre en geen probleem. Misschien kan het wel eens zo zijn dat juist de aanwezigheid van mensen met een verstandelijke beperking in een wijk een woonkwaliteit met zich mee brengt die velen aanspreekt in onze hectische samenleving. Dat is nu een voorbeeld van wat mensen met een handicap kunnen bijdragen.

cOLuMN‘S HEErEN LOO

rOBErtJAN KEMELING

rEGIOMANAGEr ‘s HEErEN LOO

Grootscheepse verhuizingen cliëntenDe komende maanden breekt een spannende en drukke tijd aan voor veel cliënten in ’t Laar. ruim honderd cliënten verhuizing namelijk naar hun nieuwe woningen, die verspreid over het terrein gebouwd zijn. Deze verhuizingen vinden deze zomer plaats, waarbij wekelijks twee woningen worden betrokken.

De voorbereidingen voor de verhuizingen zijn al maanden in volle gang: gordijnen en wandkleuren zijn gekozen, nieuwe meubels besteld en de nodige aanpassingen geregeld. Uiteraard zijn hier naast de directe medewerkers en teammanager ook deskundigen bij betrokken. Zo gaf het stylingbureau ‘Roza en van Eijden’ adviezen over de inrichting. Voor de benodigde aanpassingen in de woningen werd gebruik gemaakt van deskundigheid bij de commissie verpleeg- en hulpmiddelen. Een ergocoach en preventiemedewerker letten op de werkhoogte en werkomstandigheden voor de groepsbegeleiders.

rondleidingenOm cliënten, hun verwanten kennis te laten maken met hun nieuwe onderkomen, zijn er de afgelopen maanden regelmatig rondleidingen geweest. De reacties waren overwegend positief: ruimere zit-/slaapkamers met een badkamer en mooi centraal een woonkamer. En natuurlijk is het ook fijn om een nieuwe woning te betrekken met moderne hulpmiddelen. Elke cliënt vraagt zijn eigen voorbereiding. Sommigen worden uitgebreid voorbereid en gaan regelmatig langs om te kijken, anderen worden juist zo min mogelijk met de naderende veranderingen geconfronteerd om onrust te voorkomen.

GrONDGEBONDEN WONING AAN DE tOEKOMStIGE KErSENHOut

PArKWONING AAN DE BEuKENLAAN

VErHuIZING BOMEN ´t LAAr



De voordelen van 100% glasvezel: • Betrouwbaar: een hypermodern

en stabiel netwerk. • Enorme bandbreedte: geen

beperkingen voor nieuwe diensten.

• Keuzevrijheid: groter aanbod providers door een open netwerk.

• Superieure beeldkwaliteit: analoog, digitaal, HD en zelfs in 3D.

• Voordeel: met glasvezel krijgt u meer voor minder.

• Supersnel symmetrisch: uploaden met dezélfde snelheid als downloaden.

• Milieubewust: glasvezel is energiezuinig en duurzaam.

• Service om de hoek: geen lange wachttijden of dure servicenummers.

• Toekomstvast: hét netwerk voor nu, de toekomst en verder!

• Lokaal betrokken: maakt kerk-tv, club-tv en wijk-tv mogelijk.

8

Nu 3 maanden gratis GlasvezelAlles-in-één Pakket

kpn.com/glasvezel

AD

-897

5-01

-11 D

en H

elde

r

*Deze prijs geldt voor het Alles-in-één Pakket Brons. Deze actie loopt t/m 3 juli 2011. Vraag de verkoper of kijk op kpn.com/glasvezel voor de voorwaarden en beschikbaarheid.

• Haarscherp tv-kijken• Supersnel internetten• Voordelig bellen

0.-55.-

/mnd*

‘toekomstige bewoners ‘t Laar klaar voor de toekomst!’Tijdens de bouw van de woningen in ‘t Laar wordt er een glasvezelnetwerk aangelegd, waarop alle woningen worden aangesloten. De bewoners van ’t Laar zijn hiermee klaar voor de toekomst!

Waarom glasvezel?Glasvezel is het meest geavanceerde en modernste communicatienetwerk. Naast een supersnelle, stabiele en betrouwbare verbinding voor internet, telefonie en tv, biedt glasvezel u nog veel meer. Met een glasvezelnetwerk heeft u toegang tot

een haast oneindige capaciteit, hierdoor verloopt de ontwikkeling van nieuwe diensten via glasvezel ook vele malen sneller. Diensten als zorg op afstand, thuiswerken, interactieve cursussen, beveiliging op afstand en multimediaal onderwijs zijn nu met glasvezel al binnen handbereik.

De huidige digitale snelweg raakt volDe capaciteit - ofwel bandbreedte – van glasvezel is vele malen groter dan die van koper. Neem als voorbeeld een tweebaanssnelweg: nauwelijks toereikend voor het huidige verkeer en bij het minste of geringste oponthoud een regelrechte ramp. Vergelijk dit met het kopernetwerk: de capaciteit is nu nog voldoende, maar binnen afzienbare tijd zullen we tegen de beperkingen van koperdraad aanlopen.We kijken straks op twee of meer plaatsen in huis naar HD-tv, terwijl er op andere plaatsen in huis intensief gesurft wordt op het internet. De digitale snelweg loopt dus vast. Zo moeten er steeds meer analoge tv-zenders af, om de weg begaanbaar te houden.

Gebruik maken van glasvezelWilt u als bewoner van ‘t Laar gebruik maken van onder andere een superieure beeldkwaliteit en de hoogste downloaden upload snelheden? Kijk op www.kpn.com/glasvezel voor de diverse pakketten die over het glasvezelnetwerk mogelijk zijn.

Kijk ook op www.eindelijkglasvezel.nl voor meer informatie over glasvezel.

Redactioneel stuk waarin Reggefiber vertelt over glasvezel en de

mogelijkheden( 1/2 pag. | ong. 350 - 400 woorden)



Wonen in ’t Laar. Dat is het idee.

Maak vrijblijvend een afspraak met een van de gecertificeerde hypotheekadviseurs van Rabobank Noord-Holland Noord. Dit kan ook buiten kantoortijden.

De belangrijkste voordelen voor u op een rij*: • Aflossingsvrije financiering mogelijk tot max. 105% van de

stichtingskosten; financiering is mogelijk tot max. 125% van de executiewaarde.

• De Rabo OpbouwHypotheek geeft u maximale zekerheid en maakt inzichtelijk hoe de hypotheek (gedeeltelijk) kan worden afgelost.

• Overbrugging voor de verkoop van uw huidige woning en financiering ‘dubbele maandlasten’ is mogelijk.

• U krijgt snel een principe-uitspraak of wij de aankoop van uw woning kunnen financieren.

• Ruime financieringsmogelijkheden voor woning eigenaren die een eigen woning bezitten met overwaarde.

• Geen taxatierapport nodig.

* Bovenstaande voordelen kunnen per persoon verschillen en zijn onder voorbehoud van definitieve acceptatie van de bank. Uw adviseur kan aangeven wat er in uw persoonlijke situatie mogelijk is.

(0223) 67 31 00 [email protected]/nhn

Rabobank. Een bank met ideeën.

De gedachte is om u een uitstekend financieringsaanbod te bieden.

9

‘Goed advies is in deze tijd onmisbaar’Eind vorig jaar maakte Cynthia Geestman binnen Rabobank Noord-Holland Noord de overstap van de afdeling Zakelijke Relaties naar Financieel Advies. Als manager is ze daardoor nauw betrokken bij de realisatie van ’t Laar. “Alle medewerkers op mijn afdeling zijn heel gemotiveerd om goed werk af te leveren. Dit team staat als een huis.”

Sinds 1997 werkt de 37-jarige Helderse bij Rabobank Noord-Holland Noord. Ze studeerde Technische Bedrijfskunde en voelde zich direct thuis bij de Rabobank. De afgelopen jaren was zij teamleider van de interne accountmanagers op de afdeling Zakelijke Relaties. Toen er eind vorig jaar een vacature ontstond voor manager op de afdeling Financieel Advies, besloot Cynthia de overstap te wagen. “Deze baan is ontzettend leuk. Ik houd ervan om te organiseren en mensen zich te laten ontplooien. Als manager is dat een belangrijk onderdeel van mijn werk. Mijn vorige baan was meer intern gericht, terwijl ik nu regelmatig contacten heb met makelaars en ontwikkelaars van nieuwbouwprojecten. De woningmarkt is dynamisch en vooral de particuliere markt is onderhevig aan invloeden van buitenaf. De ontwikkelingen volgen elkaar snel op en het is belangrijk om van alle veranderingen op te hoogte te zijn. Rabobank Noord-Holland Noord speelt graag in op de ontwikkelingen in haar werkgebied.”

Snel schakelenRabobank Noord-Holland Noord is een grote speler op de hypotheekmarkt. “In ons werkgebied is het marktaandeel van de Rabobank zo’n 25 procent.

Bij ’t Laar is dat zelfs 75 procent van de opgeleverde woningen in de eerste fase. Voor dit nieuwbouwproject hebben we een aantrekkelijk pakket samengesteld met een rentekorting”, vertelt Cynthia. “We werken nauw samen met de project-ontwikkelaar en Waardenburg Makelaardij die de woningen verkoopt. De lijnen zijn kort, waardoor je snel kunt schakelen. ” Zij constateert dat de belangstelling voor woningen in ’t Laar groot is. “Wonen in een bosrijke, natuurlijke omgeving met veel water, vlakbij Den Helder is uniek. Mensen beseffen dat. Toch zijn kopers wel voorzichtig. De verkoop van woningen verloopt momenteel wat minder vlot. Daar spelen wij op in door goede voorwaarden te scheppen en potentiële kopers zekerheden te bieden. Bijvoorbeeld met de mogelijkheid om gratis te annuleren als de bouw niet doorgaat en met een langere looptijd van een overbruggingskrediet. Dit laatste kan prettig zijn als kopers hun eigen huis minder snel van de hand kunnen doen.”

SpecialistenOp de afdeling Financieel Advies, die Cynthia aanstuurt, werken 19 mensen: negen adviseurs (en een openstaande vacature voor een extra financieel specialist!) en evenzoveel

assistenten. Zij hebben zich toegelegd op de financiële dienstverlening aan particuliere klanten. “We werken met enthousiaste, gemotiveerde mensen, met een brede specialistische kennis. Dat is heel prettig, want de klant wil in één keer goed geadviseerd worden. Het is fijn als je alle vragen aan één specialist kunt stellen.” Vaak vormt een hypotheekaanvraag de kapstok voor andere financiële producten van de Rabobank. “Je merkt vaak dat klanten die hier binnenkomen voor een hypotheekgesprek behoefte hebben aan goed advies. Niet alleen over de

hypotheekmogelijkheden, maar ook vragen over verzekeringen, betaalrekeningen en beleggingen kunnen in zo’n gesprek worden meegenomen.” Alle informatie wordt vast-gelegd in het geavanceerde klantsysteem van de bank. “De Autoriteit Financiële Markten verplicht ons alle gesprekken goed te documenteren. Alles moet reconstrueerbaar zijn en elk advies goed te verantwoorden. Voor de klant is dat natuurlijk ook prettig. Hij kandaardoor bij elke adviseur van onze afdeling terecht, zonder elke keer opnieuw zijn situatie te hoeven uitleggen.”

tEAM VAN fINANcIEEL ADVISEurS: StAAND HELEEN OttE, DANNy MANGELSDOrf, DIANA DE BOEr, JArNE SPIt, INEKE VAN DEr WuLP, JOKE LAGErVELD EN cyNtHIA GEEStMAN. ZIttEND MArIAN KONING, ADrIE BArHOrSt EN truDy KESSING.

De adviseursRabobank Noord-Holland Noord beschikt over een ervaren team van financieel adviseurs: Danny Mangelsdorf, Trudy Kessing, Marian Koning, Ineke van der Wulp, Jarne Spit, Diana de Boer, Joke Lagerveld, Adri Barhorst en Heleen Otte. Zij worden ondersteund en geassisteerd door Annemieke de Koning (coördinator assistenten), Ellen Doorn, Sandra Kossen, Kirsten MacDonald, Gabrielle Wickboldt, Marieke Kaan, Angelique Hoogesteger, Natascha Dunzinger en Wilma Haakman.


Adres: Witte Paal 247, 1742 LB Schagen, tel. 0224 29 82 82, e-mail. [email protected]: ma. 13.00 tot 18.00 uur, di. t/m do. 9.30 tot 18.00 uur, vr. 9.30 tot 21.00 uur, za. 9.30 tot 17.00 uur.

www.jangrootkeukenimport.nl

..en laat uverrassen doorde prachtigeontwerpendie wij hebbengemaakt voor uwnieuwe keuken!

Kom naar onze showroom..

PARKETSPECIAALZAAK

Postbus 508, 9200 AM Drachten

De Meerpaal 11, 9206 AJ Drachten

Telefoon 0512 - 58 62 10

Internet: www.vanderwiel.nl

VAN DER WIEL INFRA & MILIEU BV

VAN DER WIEL STORTGAS BV

VAN DER WIEL TRANSPORT BV

VAN DER WIEL PLANONTWIKKELING BV

ONLINE DESIGN SHOPPING

super.nl DESIGN

servicepunt : prins hendriklaan 7 bergen nhDS

Speciaal voor de kopers van Project ‘t Laar:(alleen geldig in fi liaal Den Helder)

19% BTW KADO!

OP ONS COMPLETE ASSORTIMENT BADKAMERS EN TEGELS*

*Tegen inlevering van deze advertentie en alleen geldig voor de kopers van project ‘t Laar. *M

.u.v.

aan

bied

inge

n en

reed

s lo

pend

e or

ders

.

Professionele begeleiding

Afgestemd op uw woonwensen

Voor meer informatie kijk op www.kuinbv.nlof mail naar [email protected]

KUIN bvAANNEMINGSBEDRIJF

BOVENKARSPEL 0228-511313

van Kavel tot DroomhuisOnder architectuur ontworpen



11

Een interieurarchitect in de arm nemen. Ja of nee?U heeft het huis van uw dromen gevonden, of uw wilt de huidige woning veranderen. Wat nu? Uiteraard zit u vol met wensen en ideeën. Zelfs als u zich hiervan een goed beeld kunt vormen is het belangrijk overzichtelijk te werk te gaan.

Interieurarchitect Wilko Schmeits; “het inrichten van de binnenkant gaat eigenlijk gelijk van start met de ontwikkeling van de buitenkant van het huis”. Daarom is het goed om naast de architect ook de expertise van de interieurarchitect te benutten”. Aan de hand van interieur foto’s die u aanspreken wordt u uitgelegd binnen welke stijl uw interesses vallen. Aldus Wilko; “Met behulp van de door ons ontwikkelde matrix onderbouwen wij ons advies. Die als leidraad gehanteerd kan worden in alle keuze die volgen tijdens de ontwikkeling van uw huis.”

Na het inventariseren van uw wensen en het bestuderen van de mogelijkheden of beperkingen van de ruimte komt de indeling tot stand. Vergeet absoluut niet één van de eerste stappen “het verlichtingsplan”.

Geruchten over Veld 2: wel of niet waar?Rondom de plannen voor Veld 2, het buurtje in het noorden van ’t Laar, gonst het inmiddels van de geruchten. Mensen zouden er zelf hun woning mogen ontwerpen. ’t Laartje deed navraag bij projectontwikkelaar Marc Schots.

Wat is er waar van de geruchten?“Zelf ontwerpen klopt niet: die taak is weggelegd voor architect Jan Tromp. Wel willen we potentiële kopers betrekken bij het programma van eisen dat we als projectontwikkelaar altijd van tevoren opstellen.”

Wat moeten we ons daarbij voorstellen?“Via social media als Twitter en Hyves vragen we mensen hun mening over de woningen die op Veld 2 moeten komen te staan. Ze kunnen dan bijvoorbeeld aangeven welk type hun voorkeur heeft en welke wensen ze hebben qua woongenot.”

En die worden dan ingewilligd?“Het gaat er ons om dat we in een vroeg stadium te horen krijgen wat potentiële kopers willen. En natuurlijk kun je niet alle in dividuele wensen laten uitkomen. Het gaat ons om de gemene delers. Die kunnen als input dienen voor de architect.

Zo creëren we woningen waar een breed draagvlak voor is.”

Wanneer kunnen geïnteresseerden aan de slag?“We zijn nog druk bezig om alles in de steigers te zetten. Als het zover is, laten we van ons horen. Wie zich graag van

tevoren al als geïnteresseerde wil aanmelden, kan een mail sturen naar de makelaar ([email protected]), vriend worden van ’t Laar op Hyves of ’t Laar volgen via twitter (@natuurlijktlaar). We sturen dan een berichtje zodra we van start gaan.”

Als het huis al staat kunnen de verlichtingspunten niet meer worden aangepast waardoor u beperkt kan worden in de keuze van de lampen. Een goed verlichtingsplan is functioneel en creëert de juiste sfeer. Tenslotte zet het kleuradvies extra krachtbij aan de stijl en de beleving van de ruimte.

Het voordeel voor u in de armen van de interieurarchitect? U kunt ervan uitgaan dat alles onder de loep genomen wordt. Uiteraard kan daarbij rekening worden gehouden met uw budget. De kosten voor de interieurarchitect zijn een fractie van de totale ontwikkeling van uw huis maar levert veel op en voorkomt later ergernissen.

Geef zelf aan over welke onderdelen van het interieur u advies wenst en Format voorziet u van slimme, gebruiksvriendelijke en kostenbesparende oplossingen.

Prins Hendriklaan 7 Bergen (NH) www.formatdesign.nl

Van Wijnen en Delta forte niet samen verderVan Wijnen Projectontwikkeling Noord en Delta Forte hebben hun samenwerking wat betreft ’t Laar beëindigd. Delta Forte zou de sociale koop- en huurwoningen in de woonwijk ontwikkelen. Moederbedrijf Rochdale heeft haar strategie echter sterk herzien en wil zich met Delta Forte voortaan alleen richten op projecten in Amsterdam. Voor ’t Laar heeft het einde van de samenwerking geen gevolgen. De sociale koop- en huurwoningen zijn inmiddels verkocht aan woningstichting Woontij en worden ontwikkeld door Van Wijnen.

Naar ’t Laar? Gratis verhuizing en opslagruimte!Verhuis- en opslagkosten zijn vaak een aanslag op uw budget. Wie een nieuwbouw-woning koopt in ’t Laar, heeft die kosten niet. U profiteert dan van een jaar lang gratis gebruik van de diensten van City Box:

• een droge en veilige opslagruimte voor al uw goederen; • eenmalig gebruik van de

verhuisservice van CityBox, die thuis uw spullen ophaalt en deze naar uw City Box of uw nieuwe woning brengt;

• in plaats van de gratis verhuis-service, kunt u ook kiezen voor het gratis gebruik van een gesloten aanhangwagen of ruime verhuiswagen.

De actie is een samenwerking tussen Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V. en CityBox en geldt voor de CityBox-vestigingen in Alkmaar, Alkmaar Centrum, Groningen, Groningen Euroborg, Heerenveen, Hoorn of Purmerend.

Meer weten? Vraag naar de voorwaarden bij Waardenburg Makelaardij: 0223 – 54 00 70 of [email protected].

een droge en veilige opslagruimte



Contacten leggen

via Hyveshttp://natuurlijktlaar.hyves.nl

Elke minuut op de hoogte van het laatste nieuws,

volg ‘t Laar op twitter@NAtuurLIJKtLAAr

OPLEVErING WONINGEN VELD 1 OPLEVErING cLIËNtWONINGEN StArt DEfINItIEVE VErKOOP GEBOuW 1 cENtruMGEBIED VELD 4

Zaterdag 9 DE HALVE VAN DEN HELDEr LOOPWEEKEND Den Helder t/m zondag 10 Loop in de voetsporen van Napoleon Zondag 17 SPrINGfAIr Julianadorp Kraampjes, culinaire demonstraties, muziek en nog veel meer Zondag 24 PAASPOP ‘t Veld Muziekfestival met non-stop live muziek Zondag 24 PASEN IN DE HELDErSE VALEI Den Helder Ga op zoek naar de verdwenen paaseieren VErKOOP WAtErWONINGEN VELD 1

Zondag 12 PINKStErMArKt Petten Traditiegetrouw een grote pinkstermarkt in het centrum van Petten Zaterdag 18 rABOfIEtSSPONSOrtOcHt Wieringerwerf, schagen,

30 kilometer lange tocht door diverse dorpjes en landerijen Nieuwe Niedorp, ‘t Zand en Hippolytushoef Zondag 19 JuLIANAPOP Julianadorp Jaarlijks terugkerend evenement op de ijsbaan van Julianadorp

apr2011

jun2011

Zondag 1 WADExcurSIE Den Helder Ga mee en bekijk de wonderlijke wereld van het wad Zondag 28 BEAcHVOLLEyBALtOErNOOI Den Oever Beachvolleybaltoernooi aan de haven van Den Oever.

CoLoFoN‘t Laartje verschijnt weer in 2011 en informeert u over de voortgang van het nieuwbouwproject ‘t Laar in Julianadorp.

uItGEVErVan Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V.

VErSPrEIDINGSGEBIEDKop van Noord-Holland

OPLAGE40.000 exemplaren

DruK EN VErSPrEIDINGRodi rotatiedruk B.V.

VOrMGEVING EN rEALISAtIEstudioruigrok, bureau voor merk en creatiewww.studioruigrok.nl

rEDActIEVan Wijnen, LaDouce Tekst & Communicatie

AAN DEZE uItGAVE WErKtEN MEEAndré Friederich, José en Henny Geervliet, Cynthia Geestman, Janke Hiemstra, Robertjan Kemeling, Janneke Koninkx, Kirsti Muijs, Mary Romar, Herold Ruigrok, Wilko Schmeits, Marc Schots, Piet van Slochteren, Rob Waardenburg

WILt u ADVErtErEN IN DEZE KrANt?Voor meer informatie: studioruigrok, bureau voor merk en creatietel. 0528 36 16 72

VOOrWAArDENNiets uit deze uitgave mag zonder schriftelijke toestemming van de uitgever worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, scan, fotokopie, elektronisch of welke wijze dan ook.

mei2011

Houd ‘t Laar in de gaten

Springfair Julianadorp trekt ieder jaar zo’n 3.500 bezoekers. Niet zo gek als je bedenkt dat het evenement leuk is voor het hele gezin. “Voor ieder is er wat wils”, vertelt Mary Romar, voorzitter van Stichting Springfair Julianadorp. “Op de markt staan kramen met uiteenlopende producten: van brocante en sieraden tot schilderijen en tuinaccessoires. Het Julianadorper Power Festival toont tractors, er is een demonstratie met jachthonden en er komen chef-koks langs om hun culinaire kunsten te tonen. En ook aan de kinderen is gedacht met de komst van onder meer een ballonkunstenaar, een schminktent en een springkussen.”

Demonstratie chef-koksHet opvallendste aan het programma van de komende springfair is de komst van maar

liefst tien chef-koks. Een daarvan heeft zelfs een restaurant met een Michelin-ster. Mary: “Dat zij allemaal willen komen, daar zijn we best trots op! We richten een heuse culinaire straat in. Daar geven de koks om beurten een kookdemonstratie, die ook te volgen is op een groot scherm. Uiteraard kunnen de bezoekers proeven van het lekkers dat er wordt klaargemaakt. En we hebben voor iedereen een leuke, culinaire attentie.”

De lekkerste jamSpringfair Julianadorp gaat dit jaar ook op zoek naar de lekkerste jam. “Bezoekers kunnen op de dag van de fair hun potje jam inleveren met daarbij het recept en achtergrondinformatie. Gaat het bijvoorbeeld om een familietraditie of hebben ze de samenstelling zelf bedacht?”, legt Mary uit.

Het inschrijfformulier vindt u op de website: www.springfairjulianadorp.nl.

Wie meedoet, hoeft geen entree voor de fair te betalen. En de winnaar? Die krijgt een dinerbon. En eeuwige roem natuurlijk!

Vrijdag 1 MArINEDAGEN 2011 Den Helder t/m zondag 3 Openstelling van Marineterrein met diverse demonstraties. Zondag 8 BADPOP Waarland Openluchtfestival met verschillende bandjes o.a. De Dijk

Ga voor meer informatie naar www.vvvkopvannoordholland.nl of bel 0224 - 581 541

jul2011

Met haar springfair heeft Julianadorp er sinds zes jaar een prachtig evenement bij. ook dit jaar heeft de organisatie weer alles uit de kast gehaald. op zondag 17 april kan het publiek genieten van ruim 85 kramen, culinaire demonstraties, muziek, een jachtdemonstratie en nog veel en veel meer.

De Springfair van Julianadorp komt er aan!

Wat: Springfair JulianadorpWanneer: zondag 17 april, 10.00 – 17.00 uurWaar: Akkerbouwstraat 1, Julianadorp (naast de ijsbaan)Entree: 3 euro per persoon, kinderen tot 12 jaar gratis. Bij het terrein kunt u gratis parkeren.

't Laartje krant 3

Documents

Transcript of 't Laartje krant 3