Sul Canale - Amazon S3 · 2017-05-23 · Sul Canale Fase 3 Legenda Grachtwoning Basento...

Sul CanaleGrachtwoningen fase 3

Een plek waar wonen en sfeer samenkomen

2 32 3

inhoudHet goede leven in Houten 04

Castellum Houten, picobello bereikbaar 06

Castellum Houten, lekker actief 08

Castellum West in vogelvlucht 10

Overzichtskaart Castellum West 12

Situatieschets Sul Canale Fase 3 14

Grachtwoningen Basento 16

Plattegronden tussenwoningen Basento 18

Type Basento interieur impressie 20

Grachtwoningen Panaro 22

Plattegronden tussenwoningen Panaro 24

Woonwensen gaan in vervulling 26

Poortwoningen Mincio 28

Plattegronden poortwoning Mincio 30

Hoekwoning Tanaro 34

Plattegronden hoekwoning Tanaro 36

Zonnepanelen Sul Canale 38

Individueel SieMatic keukendesign 40

Sphinx en Grohe, klasse en stijl 42

Kleur- en materiaalstaat 44

10 Voordelen van een nieuwbouwhuis 46

Voel het hart van Houten

Mediterraans wonen in Castellum Houten

Welkom in een werkelijk unieke woonbeleving. Proef de sfeer van vakantie in je eigen huis. Temidden van mediter-rane straatjes met hoge huizen, luiken tegen de zuidelijke hitte en terrassen onder platanen. Een vestingstadje dat ruimte biedt voor wonen aan de gracht, het leven in een hof en volop woongenot op het plein. Beleef de unieke sfeer van Castellum.

Deze intieme gezelligheid past bij de nieuwste wijk van Houten. Castellum is anders dan andere buurten; geïnspireerd door kasteelstadjes in Italië ademt alles hier ‘Het Mooie Leven.’ Genieten van de fijne dingen van alledag; het zonnetje, lekker eten en goede gesprekken. Ruim baan voor mensen die het mooie leven omarmen. La vita e bella!

Smalle straatjes om door te slenteren, een stadje met poorten naar een Carré van water en groen. We zien een mooi levendig plein met terrassen, de rust van kleine straten en de dynamiek van een winkelcentrum en station. Leven op een plek met alles binnen handbereik; een stadje met mediterrane uitstraling op het vlakke Hollandse platteland. Je ziet het meteen: hier wordt het goede leven gevierd. Losjes, ongedwongen en vooral: gezellig. Praten, borrelen en feesten met de buren. Lekker winkelen en de dagelijkse boodschappen doen om de hoek. Castellum brengt je automatisch in de juiste stemming.

Het winkelcentrumErvaar het gemak. In het nieuwe winkelcentrum kan je terecht voor de dagelijkse en wekelijkse boodschappen. Ca. 8500 m2 winkeloppervlakte met daartussen een gezellige winkelstraat. Naast Albert Heijn en Hoogvliet zijn er ook win-kels als een fietsenwinkel, boekenwinkel, drogist, haarstilist en een bloemist. De verse producten kan je hier kopen bij de bakker, slager, kaasboer en de groenteman.

Platanen en terrasjesVanuit de voordeur, door de intieme straatjes

van Castellum, kom je zo op een gezellig plein middenin het stadje. Hier vind je verleidelijke terrasjes voor een espresso, Lambrusco en een praatje. Zo is het leven mooi. Niet alleen de levendigheid van de stad is binnen handbereik, ook de rust van het water en groen ligt om de hoek. Castellum wordt net als de vestingstadjes, direct omringd door natuur. Hier vinden we een ‘slotgracht’ die samen met de eilandjes een heerlijk wandelpark vormt; het Carré. Uitwaaien met de hond of een stukje fietsen met de kinderen maakt dus ook deel uit van het goede stadsleven in Castellum. Ervaar het beste van twee werelden: het stadse leven en de rust binnen handbereik.

Vanuit je woning loop je

zo het gezellige

centrum in

4 5

Het goede leven in Houten

Fiat 500De smalle straatjes in de wijk zijn er

geknipt voor: zo’n retro auto van Fiat.

En je bent er ook zo mee in Utrecht,

bijvoorbeeld.

Parmigiano ReggianoDe overheerlijke en verleidelijke geur van de Parmezaanse

kaas zorgt dat je de geur wilt blijven opsnuiven.

Door de nootachtige aroma is dit een ideaal product

voor in gerechten maar ook om van te snoepen

bij een goed glas.

6 7

??????

?????

?????????

Houten ligt ten zuiden van de stad Utrecht en kent uit-stekende verbindingen via de snelwegen A27/A12 en het openbaar vervoer. Uniek aan Houten is het gebruik van de rondweg en de veilige vrije fietsverbindingen. In de directe omgeving vinden we fruitboomgaarden en het water van het Amsterdam-Rijnkanaal.

Vanuit de lucht is goed zichtbaar waarom de vorm van Houten regelmatig wordt vergeleken met een vlinder. Castellum vormt het hart van nieuwbouwgebied Houten Zuid. Omdat Castellum een centrumfunctie vervult voor het hele gebied is een winkel-centrum en station onmisbaar.

Oude Dorp

Rondom Castellum ligt het fraaie Carré, een plek om even uit de stadse reuring te ontsnappen. Dit en nog veel meer markeren Castellum als de ultieme woonplek voor mensen die rustig nabij de stad willen wonen.

Werken en reizenWonen in Castellum biedt volop voordeel, met het NS Station Castellum letterlijk om de hoek is reizen naar Houten Centrum, Amsterdam, Utrecht, Den Bosch of verder een ontspannen bezigheid. Een prima vertrekpunt en alternatief

voor naar het werk gaan, om te stappen en voor jouw culturele uitjes. Ook efficiënt: je fiets parkeer je gewoon in het fietstrans- ferium naast het station. Instappen maar!

Aan alles gedachtSlim, onder het centrum is een grote parkeer-garage, hierdoor hoeven de auto’s niet direct in de omgeving geparkeerd te worden. Het winkelcentrum ligt aan de vrije fietsroute door Houten.

Voetbalvereniging

Tennisvereniging

Hockeyclub

Honkbalclub

Zwembad

Sauna

Parken

Scholen

Restaurants

Winkels

Medisch Centrum Leebrug

Kasteel Schonauwen

NS Station

Noord

Zuid

OostWest

Alle voorzieningen om de hoek

Een stad met sfeer

en karakter

Castellum Houten, picobello bereikbaar

Castellum

8 9

In en rondom de wijk

Castellum Houten, lekker actief

De StekRK Basisschool gelegen aan de Torenmuur 1 in Houten

SV HoutenAl 83 jaar een bekende naam in het amateurvoetbal

SkatebaanGelegen nabij het Wijkcentrum Schoneveld

Montessori Basisschool Gemakkelijk bereikbaar, lopend of met de fiets.

Wijkcentrum/cultuur-huis SchoneveldIn het gebouw zijn onder andere een jongerenbiblio-theek, een jeugdhonk, een kinderdagverblijf, een muziek-school en dagbesteding voor verstandelijk gehandicapten ondergebracht.

10 11

Gezellige straatjes en pleintjes, intieme hofjes,

relaxte binnentuinen en rondom een

recreatiegebied met groene eilandstroken...

...in de slotgracht met bruggen. De Romeinse vesting komt weer tot leven, nu met de voorzieningen, gemakken en bereikbaarheid van de 21e eeuw.

CantucciniCantuccini zijn typisch Italiaanse amandelkoekjes oorspronkelijk

afkomstig uit de provincie Prato in de regio Toscane.

Deze amandelkoekjes maken van je espresso een klein feestje.

Castellum West in vogelvlucht Winkelcentrum NS Station

Grachtwoningen Sul Canale fase 3

Wonen aan de gracht

en toch je eigen tuin

Legenda

12 13

In Castellum West wordt het goede leven gevierd.

Het leven dat je wellicht kent van je vakantie in Italie...

Losjes, ongedwongen en vooral: gezellig.

Praten, borrelen en feesten met de buren.

Boodschappen doen om de hoek.

En als de zon schijnt zo snel mogelijk naar buiten.

De Toscaanse architectuur, de nauwe straatjes en de

hofjes brengen je al snel in de juiste stemming...

Overzichtskaart Castellum West

EntreeP

in- en uitgangparkeergarage

perron NS H

outen Castellum

perron NS H

outen Castellum

plaatsmarktkra-

men

Fossa Hispanica

Castellumpad

Cella Syria

Cella Gallia Cella Gallia

Piazza

Cella Gallia Cella Asia

Cella Helvetica

Fossa Iberica

Fossa Italica

5.85 5.86 5.87 5.88 5.89 5.90 5.91 5.92 5.93 5.94 5.95 5.96 5.97 5.98 5.99 6.00 6.01 6.02 6.03 6.04 6.05 6.06 6.07 6.08 6.09 6.10

Noord

ZuidOost

West

Winkelcentrum

NS Station Castellum

Grachtwoningen Sul Canale Fase 3

Gerealiseerd

Eigen grond, tuin

Water

Fietspad

Winkelcentrum

Trottoirs/plein

Station (Spoorlijn Utrecht / Den Bosch)

Artist Impressie van fase 1

5.96

5.98

5.99

6.00

6.01

6.02

6.03

6.04

6.05

6.06

6.07

6.08

6.09

6.10

5.97

5.95

5.94

5.93

5.92

5.91

5.90

5.89

5.88

5.87

5.86

5.85

Wonen aan de gracht

15

Om de hoek van Sul Canale vind je alle lekkers voor je dagelijkse kost. Je loopt zo vanuit je woning bij de supermarkt, slijter, bakker, groenteboer en kaasboer binnen. Misschien daarna een prosecco op een terrasje?

Situatieschets Sul CanaleFase 3

Legenda Grachtwoning Basento

Grachtwoning Panaro

Grachtwoning Mincio (poort)

Grachtwoning Tanaro

Eigen grond

5.92 Bouwnummer

Entree woning

Opstelplaats auto

Gemetselde tuinmuur bij

bouwnummers 5.96, 5.97 en 6.10

Pergola

14

Noord

Zuid

Oost

West

Wonen aan het waterHet idee van openslaande deuren en de warmte van de zon. Hangend over het balkon met een espresso in de ochtend.Een weerspiegeling van wonen in Castellum. ’s Middags geeft het water rond je terras enigszins verkoeling, net als de grote fles bronwater naast je stoel. Heerlijk een goed boek lezen.Start het groots genieten.

Een woning die alles

mee heeft

16 17

Kijk voor de juiste types op de volgende pagina’s:

Sul Canale type Basentopagina 18-19

Grachtwoningen Basento

BasentoBasento

18 19

Bouwnummers 5.86, 5.88, 5.94, 5.98, 6.02 en 6.08

Gespiegeld bouwnummers 5.85, 5.87, 5.89, 5.93, 5.95, 5.99, 6.03, 6.07 en 6.09

begane grond

eerste verdieping tweede verdieping

Tussenwoningen Basento

Leefruimte voor het

hele gezin

5.9

6

5.9

8

5.9

9

6.0

0

6.0

1

6.0

2

6.0

3

6.0

4

6.0

5

6.0

6

6.0

7

6.0

8

6.0

9

6.1

0

5.9

7

5.9

5

5.9

4

5.9

3

5.9

2

5.9

1

5.9

0

5.8

9

5.8

8

5.8

7

5.8

6

5.8

5

• Woonoppervlakte 120 m2

• Achtertuin met berging en

privé parkeerplaats voor 2 auto’s

• Lichte woonkamer met schuifpui

naar zonnig terras.

• Trapkast

• Inclusief luxe SieMatic keuken

• Compleet ingerichte badkamer

• Standaard 3 slaapkamers

• Ruime zolderverdieping

• Terras aan het water

• Vloerverwarming op de begane grond

en eerste verdieping

• Standaard zonnepanelen

• Diverse optiemogelijkheden

Kenmerken:

Bouwnummers 5.85, 5.87, 5.88

en 5.93 hebben een veranda aan

de waterzijde.

Noord

ZuidOost

West

20 21

Type Basento interieur impressie

Vanaf je terras zicht op

het water

SpritzHeerlijk als aperitief is deze

traditionele Spritz op basis van

Aperol of Campari. Toegevoegd met

prosecco en gegarneerd met olijven

is dit een mooi begin van de avond.

22 23


Sul Canale, type Panaropagina 24-25

Grachtwoningen Panaro

Panaro

Mediterraanse looksDe Grachtwoningen markeren de sterke scheiding tussen hetstedelijke Castellum en het omliggende groen. De fraaie‘langskappen’ en het gebruik van Toscaanse roodtinten gevende Grachtwoningen een sfeervol mediterraan uiterlijk.De ligging, direct aan het water, doet denken aan koopmans-woningen in een stad als Venetië. Licht verspringende kappen en verschillen in gevelkleur geven ieder huis een eigen identiteit.

Speelse verspringingen

geven ieder huis een eigen identiteit

24 25


Tussenwoningen Panaro

Extra slaapkamer

door de verhoogde kap

• Woonoppervlakten 132 m2



• Lichte woonkamer met schuifpui

naar zonnig terras

• Trapkast




• Tweede verdieping met slaapkamer

en bergruimte

• Terras aan het water

• Vloerverwarming



Kenmerken:

Bouwnummers 5.90, 5.92, 6.00, 6.04 en 6.06

Gespiegeld bouwnummers 5.91, 6.01 en 6.05

Bouwnummers 5.92, 6.00, 6.01,

6.05 en 6.06 hebben een veranda

aan de waterzijde.begane grond

5.9

6

5.9

8

5.9

9

6.0

0

6.0

1

6.0

2

6.0

3

6.0

4

6.0

5

6.0

6

6.0

7

6.0

8

6.0

9

6.1

0

5.9

7

5.9

5

5.9

4

5.9

3

5.9

2

5.9

1

5.9

0

5.8

9

5.8

8

5.8

7

5.8

6

5.8

5

Noord

ZuidOost

West

Bij de keuze van een woning draait het uiteindelijk om gevoel. Een gevoel van thuiskomen, en weten: ‘hier wil ik leven.’ Dit gevoel roept wonen in Castellum op. Hier op een van leukste plekjes van Castellum, komen de woningen Sul Canale.

Jouw leefwijzeJe eigen leefwijze realiseer je door te kiezen voor de indeling van je huis. Houd je van lekker luieren of breng je de avonden het liefst door aan een grote eettafel? Is een uitgebreide badkamer-sessie jouw optimale ontspanning of droom je van een eigen werkplek thuis? Je deelt je woning in naar de wensen van jou en je gezin, zodat iedereen zich meteen thuis voelt.

Wat je smaak ook is,

hier voel je je direct thuis

26 27

Woonwensen gaan in vervulling

Een eigen werkkamer, ideaal om in alle rust te kunnen werken.

28 29

Robuuste poortwachterVeel vakantiegangers die de vestingstadjes in Italië aandoen komen via de imposante poort binnen. Hierachter liggen de mooie pleintjes, kerkjes, paleizen en steegjes. Een poort die open staat voor bewoners en hun bezoekers.

De poort- wachter van

Castellum


Sul Canale type Minciopagina 30-33

Poortwoningen Mincio

Mincio

30 31

Bouwnummer 5.96


Poortwoning Mincio

Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers




• Openslaande deuren naar terras

• Trapkast

• Inclusief luxe SieMatic keuken met

toegang tot de tuin



• Aan het water gelegen

• Vloerverwarming



Kenmerken:

begane grond

5.9

6

5.9

8

5.9

9

6.0

0

6.0

1

6.0

2

6.0

3

6.0

4

6.0

5

6.0

6

6.0

7

6.0

8

6.0

9

6.1

0

5.9

7

5.9

5

5.9

4

5.9

3

5.9

2

5.9

1

5.9

0

5.8

9

5.8

8

5.8

7

5.8

6

5.8

5

Noord

ZuidOost

West

32 33

Bouwnummer 5.97

begane grond


Poortwoning Mincio




• Openslaande deuren naar terras

• Trapkast

• Inclusief luxe SieMatic keuken met

toegang tot de tuin




• Vloerverwarming



Kenmerken:

Een aparte trap voor de ‘opkamer’

5.9

6

5.9

8

5.9

9

6.0

0

6.0

1

6.0

2

6.0

3

6.0

4

6.0

5

6.0

6

6.0

7

6.0

8

6.0

9

6.1

0

5.9

7

5.9

5

5.9

4

5.9

3

5.9

2

5.9

1

5.9

0

5.8

9

5.8

8

5.8

7

5.8

6

5.8

5

Noord

ZuidOost

West

34 35


Sul Canale, type Tanaropagina 36-37

Hoekwoning Tanaro

Tanaro

Nazomeren in Sul CanaleEen heerlijke avond breekt aan. Net is de hond uitgelaten en zijn de laatste boodschappen gedaan voor het avondeten. Dat wordt lekker buiten zitten vanavond, het is warm en zwoel. De vakantieherinneringen van twee jaar terug komen langzaam weer bovendrijven. Op de markt verse truffel gehaald. Vanavond wordt het verse lasagna met wilde asperges, artisjok en een heerlijke saus gemaakt van onze verse truffel.

Afkoelen aan het water

of de beschutting

van een veranda.

PizzaTraditioneel drinken Italianen het

liefst bier bij hun pizza. In Italië zijn

zo’n 220 ambachtelijke bierbrouwe-

rijen zodat er altijd een perfect biertje

is die bij jou pezzo, stuk pizza past.

36 37

Bouwnummer 6.10

begane grond


Hoekwoning Tanaro

Statige dubbele deuren

naar het terras

Kenmerken:




• Dubbele openslaande deuren

naar terras

• Trapkast


• Ruime tuin


• Standaard 2 ruime slaapkamers

• Vrij indeelbare tweede verdieping met

mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)


• Vloerverwarming



5.9

6

5.9

8

5.9

9

6.0

0

6.0

1

6.0

2

6.0

3

6.0

4

6.0

5

6.0

6

6.0

7

6.0

8

6.0

9

6.1

0

5.9

7

5.9

5

5.9

4

5.9

3

5.9

2

5.9

1

5.9

0

5.8

9

5.8

8

5.8

7

5.8

6

5.8

5

Noord

ZuidOost

West

DuurzaamheidAlle woningen zijn standaard voorzien van zonnepanelen. Hiermee voldoen zij aan de actuele eisen voor nieuwbouw op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Je draagt een steentje bij aan een beter milieu en profiteert tegelijkertijd van een lagere energierekening.

ZonnepanelenOp de woningen worden op het dak standaard PV-panelen geplaatst. De energie die hiermee wordt opgedaan is voor jou, dat scheelt weer in de elektriciteitsrekening.38 39

Zonnepanelen Sul Canale

Produceer je eigen energie,

dat is lekker wonen

Artist Impressie van fase 1

40 41

De keukenimpressies laten zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. Deze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitengewoon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer je persoonlijke design.

De adviseurs van Eigenhuis Keukens in Houten hebben er plezier in om samen met jou na te denken over jouw keuken als het warme hart van je interieur. Met je inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur kunnen al je wensen op de beste manier worden gerealiseerd. Een keuken die je werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Je bent van harte welkom in de showroom van Eigenhuis Keukens te Houten.

Eigenhuis Keukens Houten B.V.Ringveste 153992 DD HoutenT: 030 - 635 00 63

Standaard voorzien van een SieMatic keuken. Uitrusting: • Een volledig integreerbare

vaatwasser met 5 programma’s

• Integreerbare koelkast met vriesvak

• Inbouwoven met magnetron functie

• 90 cm brede design afzuigkap

• Keramische kookplaat met bovenbediening

• RVS achterwand• Een smetplint boven het

aanrecht.

Standaard voorzien van een SieMatic

keuken

Individueel SieMatic keukendesign

Sphinx en Grohe. Zonder enige verdere toelichting weet je dan al wat je kunt verwachten: een afwerking van het sanitair op niveau. Alle woningen in het project zijn voorzien van Sphinx sanitair en stijlvolle kranen van Grohe. Creatieve indelingsmogelijkheden behoren hiermee tot de mogelijkheden. Met altijd een ongekende weelde als resultaat.

Vroeger gingen we in bad. En nog vroeger in de teil. Tijden zijn veranderd. Die verandering is aan de tegenwoordige badkamers goed te zien. Wellness-faciliteiten hebben hun intrede gedaan in de Nederlandse badkamer, strakke designs maken een blikvan-ger van het interieur. Maar nog altijd blijft de sensatie van een heerlijk warm bad onovertroffen.

Details die jouw badkamer

afmaken

42 43

Sphinx en Grohe, klasse en stijl

44 45

Onderdeel Materiaal Bewerking Kleur Bijzonderheden

Terreinverharding Betonstraatsteen, Elleboogverband Rood Parkeerhoven

dikformaat Wit/grijs Parkeerplaats markeerstenen

Halfsteens-verband Rood Voetpaden tussen parkeerplaatsen

Betonnen staptegels Grijs Staptegels in de tuin

600x400mm

Beplanting Bomen Groen T.b.v. parkeerplaatsen

Terreininrichting Betonnen U elementen Naturel T.p.v. erfafscheiding

Houten beschoeiing Geschaafd Naturel T.p.v. waterzijde

Metselwerk Baksteen Wild verband Paars/rood Zie gevel tekeningen voor toegepaste

waalformaat gevels en plinten

Rood genuanceerd Zie gevel tekeningen voor toegepaste

gevels en plinten

Camembert Zie gevel tekeningen voor toegepaste

gevels en plinten

Rood gemêleerd Plintsteen (water) dikformaat

Doorstrijkmortel 3 tot 5mm Donkergrijs/antraciet T.p.v. paars/rood

terugliggend Middengrijs T.p.v. rood genuanceerd

doorstrijkmortel

Licht grijs T.p.v. camembert

Metselwerk opvang Thermisch verzinkt Paars/rood (RAL8015) T.p.v. paars/rood

en gepoedercoat Rood genuanceerd T.p.v. rood genuanceerd

(RAL 8007)

Camembert (RAL 1014) T.p.v. camembert

Vooraf vervaardigde Prefab beton Naturel Muurafdekker tuinmuren,

steenachtige gevelbanden

elementen Prefab beton Naturel Lateien en raamdorpels in de gevel

Ruwbouwtimmerwerk Hout Geschilderd Crème/wit (RAL 1013) Gootklossen, Dakoverstekken

Hout, verduurzaamd Geschaafd Wit Veranda’s aan waterzijde

Metaalconstructies Staal Thermisch verzinkt Zijde grijs (RAL 7044) Stalen balk boven tuinmuur, pergola

en gepoedercoat constructie tussen bouwblokken

Aluminium Gemoffeld Groen (RAL 6007) Luiken (naast kozijn)

Aluminium Gemoffeld Creme/wit (RAL 1013) Frames privacy schermen,

waterzijde

Onderdeel Materiaal Bewerking Kleur Bijzonderheden

Kozijnen, ramen en Meranti Geschilderd Crème/wit (RAL 1013) Kozijnen

deuren (FSC-keur o.g. keur)

Meranti Geschilderd Crème (RAL 1014) Draaiende delen

(FSC-keur o.g. keur)

Kegro o.g. Geschilderd Bruin (RAL 8011) Voordeuren t.p.v. paars/rood

(leverancier in overleg) metselwerk

Rood/bruin (RAL 3009) Voordeuren t.p.v. rood genuanceerd

metselwerk

Oker/bruin (RAL 8003) Voordeuren t.p.v. camembert

metselwerk

Ventilatieroosters Gemoffeld Zijde grijs (RAL 7044) Ventilatieroosters in de kozijnen,

op het glas

Aluminium Gemoffeld Crème/wit (RAL 1013) Schuifpuien t.p.v. achtergevel

Trappen en balustraden Stripstaal kader met Thermisch verzinkt Crème/Ivoor (RAL 1014) Hekwerk french windows

ronde spijlen en gepoedercoat

(leverancier in overleg)

Dakbedekkingen Keramische dakpannen Oranje Dakpannen hellende daken

inclusief veranda’s

Strogeel Dakpannen hoekwoningen

Bitumineuze dakbedekking Zwart Dakbedekking platte daken

Zink Naturel T.p.v. uitbouw type D2

Beglazing Isolerende beglazing HR++ Blank In kozijnen, ramen en deuren als

aangegeven op de gevels

Matglas Wit, transparant T.p.v. erfafscheidingen waterzijde

Natuur- en kunststeen Kunststeen Antraciet Onderdorpels buitendeuren

Kunststeen Antraciet Onderdorpels toiletten, badkamers

Marmercomposiet Bianco C Wit Vensterbanken woningen

Stukadoorwerk Spuitwerk Wit Wanden boven tegelwerk woningen

Betonnen plafonds woningen

Metaal- en Staal Thermisch verzinkt Crème (RAL 1014) Doorvalbeveiliging t.p.v. kozijnen

kunststofwerk en gepoedercoat (indien van toepassing)

Kunststof Zwart Dakdoorvoer

Dakgoten en Zink Naturel Zinken mastgoten

hemelwaterafvoeren PVC Standaard Grijs Hemelwaterafvoeren

Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat

46 47

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw

is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en

onaangetast. Een nieuw bouwhuis heeft geen

geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar

je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles

doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhouds-

kosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld

heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten.

Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A

en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een

woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoor-

beeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua

energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis

al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust

te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van

alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat

volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in

een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land

als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en

technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis

ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking

voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het

milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste,

inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van

een veilige omgeving en houdt ongewenste

bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens.

Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In

de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer

juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen

kenmerken zich door een aangename temperatuur,

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van

extra isolerend glas en zijn ook verder goed

geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige

omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft.

Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen.

Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook

verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met

altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en

speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede

ontsluiting.

10 Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid

van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen

keuken en als je een extra kamer wenst, kan dat

meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis

wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken

en verbouwen om het precies op maat en smaak te

krijgen.

Daarom nieuwbouw!

Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derde-

handsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking

maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen,

kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat

principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belang-

rijkste voordelen voor je op een rij.

10 Voordelen van een nieuwbouwhuis

Verkoopinformatie

www.castellumwonen.nl

De Keizer makelaarsgroep

Schonenburgseind 38

3995 DC Houten

(030) 637 55 66

[email protected]

Brecheisen woningmakelaars

Plein 19

3991 DL Houten

(030) 637 33 36

[email protected]

Ontwikkeling

Sul Canale, Castellum West, Houten

Ontwikkelingsverband Houten

een samenwerking tussen:

AM, BPD Ontwikkeling,

Dura Vermeer, Synchroon

en Trebbe

Sul Canale - Amazon S3 · 2017-05-23 · Sul Canale Fase 3 Legenda Grachtwoning Basento...

Documents

Transcript of Sul Canale - Amazon S3 · 2017-05-23 · Sul Canale Fase 3 Legenda Grachtwoning Basento...