Straussplein 13, Zwolle

BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]

Straussplein 13 ZWOLLE

Vraagprijs € 119.000,- k.k.


Omschrijving

Modern ingericht HOEKAPPARTEMENT met één slaapkamer en zonnig balkon. Het appartementengebouw ligt op een prettige locatie in Holtenbroek op loopafstand van het winkelcentrum, het gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. De binnenstad en A28 zijn snel te bereiken op respectievelijk 5 minuten fietsen en een paar autominuten. INDELING Vanuit de centrale hal met de postkasten en beltableau bereikt u met de trap of lift de 1e verdieping. Het appartement is ingedeeld als volgt: Hal met toegang tot de berging met de aansluitingen voor de wasmachine, badkamer/toilet en woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken. De slaapkamer is met een handige ruimtebesparende roldeur toegankelijk via de woonkamer en geeft ook toegang tot het balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van woonkamer en slaapkamer. De badkamer is geplaatst in 2011 en voorzien van modern sanitair. ALGEMENE INFORMATIE - Verwarming van het appartement gaat via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler welke via de VvE wordt gehuurd. - Het hoekappartement ligt op zuid/westkant van het gebouw en is daardoor lekker licht van binnen. De afwerking is op een uitstekend peil in een frisse kleurstelling en mooie laminaatvloer. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Omdat er ook een (fietsen-) berging is op de begane grond zou de berging in het appartement kunnen worden gebruikt als kleine werkkamer. - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt heden € 149,- per maand, dit is inclusief het voorschot op de verwarmingskosten. Het betreft een actieve VvE met een gezonde balans. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld. - Er is naast het appartementengebouw een parkeerterrein. Klaar om te betrekken! Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Vraagprijs : € 119.000,00

Soort : Appartement Open portiek : Nee

Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1slaapkamer(s) Inhoud woning : 150 m

3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

: 54 m2

Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1970

Ligging : In woonwijk

Tuin : Geen tuin

Garage : Geen garage

Verwarming : Blokverwarming

Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas :

Locatie

Adresgegevens Straussplein 13 8031 AC ZWOLLE


Foto's


Lijst van zaken

Beschrijving zaken

Blij

ft a

ch

ter

Ga

at

mee

Ka

n

wo

rde

n

ove

rge

nom

en

Nie

t va

n

toe

passin

g

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting

Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

(Broei)kas

Voet droogmolen

Overige tuin, te weten:

-

-

-

Woning

Vlaggenmast

Schotel/antenne

Brievenbus

(Voordeur)bel

Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten

Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails

- gordijnen/vitrages

- rolgordijnen

- - losse horren/rolhorren

-

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking

- parketvloer/laminaat

- plavuizen

-

Warmtevoorziening, te weten:

- boiler

-

CV met toebehoren

Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren

Allesbrander

Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

-


-

Radiatorafwerking

Schilderijophangsysteem

Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Koelkast

- Vrieskast (evt. combi met koelkast)

- Vaatwasmachine

- Afzuigkap

- kooktoestel

Keukenaccessoires

- Magnetron

- Oven

-

Verlichting, te weten:

- Inbouwverlichting

- Opbouwverlichting

-

-

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

- Kastenwanden

- Losse kasten, boeken-, legplanken

-

Vast bureau

Spiegelwanden

Wastafels met accessoires

Toiletaccessoires

- toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.

-

-

Badkameraccessoires

- spiegel, kranen, douchescherm, etc.

- badkamermeubel

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

- geiser/boiler

-

-

Overige zaken, te weten:

-

-

-

-

-

-

-

Opmerkingen


Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.

Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.

Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.

Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.

Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.

Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.

De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.

Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.

De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.

Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl

Straussplein 13, Zwolle

Documents

Transcript of Straussplein 13, Zwolle