Stakeholders dragen

Revitalisering Nieuwe Binnenweg

Bezoek Platform 31 26 april 2013

Frank Belderbos, projectmanager Revitalisering

Ed van der Touw, voorzitter ondernemersvereniging

Start 2008: Verpauperde winkelstraat

.Schoon, heel en veilig niet op orde

- klachten over schoonniveau

- versleten, onaantrekkelijke buitenruimte

- drugshandel vanuit cafe’s .Panden: 157 oude panden:

- 146 panden met achterstallig onderhoud

- 17 locaties funderingsproblemen .Winkels: 14 % leegstand / armoedige uitstraling

- Iconen: Vermeyden, Buningh, Damme, de Waart .Wel: Strijdbare ondernemersvereniging!

Revitalisering: doelstellingen

.Schoon, heel en veilig op orde:

- Wekelijks: Task Force Roteb

- 4 maal per jaar: lokhoer!

- 100 % pinautomaat (op 6 na)

- Herinrichting afgerond op 12-10-2012 . 80 panden/winkelruimten verbeteren

- Totaal 126 panden ingediend

- Eigen Welstandsbeleid vastgesteld . 20 nieuwe winkels inplaatsen

- Tanger supermarkt is als 40-ste winkel geopend . Leegstand terugdringen naar 8 %

- Leegstand per 1-10-2012: 12 %

Aanschrijven zet eigenaren in

beweging .Van de 157 panden kregen

146 een aanschrijving .Eigenaren hebben 4 keuzes:

- aanschrijving uitvoeren!

- Integraal plan opstellen,

uitvoeren met subsidie.

- Pand verkopen aan

Stakeholder Woonstad,

Woonbron of Uvastgoed

- Verkopen aan derde!

Winkelinplaatsingen

.Subsidies gestopt; Inplaatsingen gaan door: .Vrije markt , geen sturingsinstrumentarium meer. .Eigenaren bieden huurkortingen / ingroeihuren

Huurprijsniveaux: E 120,- - E 100,- . 187 : Readshop/ tijdschriften / herenspeciaal

225 : Carisma: Fashion

235 : Niche: Bloemen

279 – 281: Sunrise: Beauty and Botox / anti-aging

285 : La Bandera: Dominicaanse catering

304 – 306: Simit Saray: Turkse lunchroom

395 – 397: Dunya Hammam: Welness

Nwe Binnenweg, waar staan we nu

.Opknappen van panden verbetert de uitstraling! .Meeste nieuwe vestigers: foodsector / daghoreca . Traffic nog te weinig .Omzetten staan onder druk .Krachtige ondernemers redden het!

- stevige marketing: AH – ETOS - Vermeyden

- vaste klantenkring: De Waart, Boeketterie

- unieke producten/diensten: WattNou, Subliem

- vintage: Flowers and Pearls, Seventies Design

Binnenweg ontwikkelt zich tot een

Urban-cult straat

Perspectief voor de Binnenweg

. In blijven zetten op

- grotere vernieuwende trekkers

non-food (Action, Flying Tiger, Big Bazaar)

- vintage/duurzaam (Leapp, Apple second hand)

- tijdelijke functies: De buitenboedel

- cooperatieve formules: Stek , Rotabs

- hybride ondernemers: 3e Servies . Functieverkleuring van detailhandel naar ambachtelijk

sfeer en culturele functie .Persoonlijke en zakelijke dienstverlening

. Maatschappelijke waardering voor Revitalisering

- MKB Rotterdam: Beste winkelstraat 2012

- Libelle: “Van achterbuurt tot hippe winkelstraat”

- Binnenweg genomineerd voor Gulden Feniks 2013 . Stakeholders financieren aanpak in 2013 en 2014 . Opgave 2013:

- 40 panden opknappen

- Leegstand: 12 % naar 8 %. 10 nieuwe winkels

- Marketing en promotie door ondernemers

De Binnenweg gaat door!