INFORMATIE EN VERKOOP

Van Santvoort makelaars Berg 2 - 45671 CC Nuenen040 283 3708info@nuenen.vansantvoort.nlwww.vansantvoort.nl

Kruijswijk makelaardijNieuwstraat 395691 AB Son en Breugel0499 47 25 72info@kruijswijkmakelaardij.nl www.kruijswijkmakelaardij.nl

INITIATIEF

Borgdonck O.G. BV

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken,

huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting

van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de

verhuurtekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten

in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

SONSE HOUT, SPIEGELKEVER10 MODERNE WONINGEN

Son en Breugel

W W W. B O R G D O N C K . N L

Borgdonck O.G.

Als je een woning huurt bij Borgdonck

dan huur je heel comfortabel! Een

huis met veel leefruimte, duurzaam,

energiezuinig en luxe ingericht. Wij

zorgen ervoor dat de basis van je

woning goed is en dat je nieuwe huis

al snel zal voelen als je nieuwe thuis.

Dat is aangenaam huren!

AANGENAAM HUREN

Borgdonck O.G.

Welkom in Son en Breugel 04

Wonen in Sons Hout 06

Eten in Son en Breugel 08

De woningen 10

Een zeer complete huurwoning 18

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

02 03Woon in Son en Breugel

SON EN BREUGEL

‘S OGENBOSCH

NIJMEGEN

TILBURG

EINDHOVEN

A50

A2

A2

HELMOND

VENLO

WEERT

TURNHOUT

BREDA

Deze welvarende gemeente is omgeven door prach-

tige, toegankelijke natuur. In het Dommeldal en rond-

om het Oud Meer met stuif duinen, heide en vennen

is het heerlijk fietsen en wandelen. Alles ademt hier

rust, gezondheid en ontspanning. In het dorps-

centrum bevinden zich supermarkten, de ambachte-

lijke slager en de warme bakker, net als een aantal

betere kledingzaken. Je kunt er genieten in één van

de vele restaurants en cafés of lekker vertoeven op

de talrijke terrassen. Wie behoefte heeft aan uit-

gebreid shoppen en uitgaan, zit zo in Eindhoven of

op meubelplein Ekkersrijt met onder meer de Zweed-

se meubelgigant.

Alle noodzakelijke en aangename basisvoorzieningen

liggen binnen een straal van tien kilometer. Verder

scoort Son en Breugel hoog op aanwezige basisvoor-

zieningen, zoals accommodaties voor sport & recrea-

tie, scholen, zorg, winkelaanbod en verenigingsleven,

maar ook op het sociale en veilige leefklimaat.

Bewoners waarderen niet alleen het relaxte

karakter van het dorp, maar ook de dynamische

omgeving, economische potentie, werkgelegenheid,

cultuur en uitgaansmogelijkheden.

Goed bereikbaar

Vanuit Sonniuspark ben je binnen enkele minuten

in de dorpskern van Son. Over de A50 is het een

kwartier naar Eindhoven, waar je alle voorzieningen

vindt op het gebied van winkels, uitgaansgelegen-

heden, cultuur en sport. Eindhoven Air-port is vlak

in de buurt. Via de A50 en A2 zijn ook ‘s-Hertogen-

bosch, Sint Oedenrode, Veghel en Uden makkelijk te

bereiken. Vanaf P&R-terrein Best-West zijn er recht-

streekse treinverbindingen naar Eindhoven, Utrecht

en Amsterdam. Verder zijn er directe buslijnen naar

gemeenten in de omgeving.

Son en Breugel is van oudsher heel aantrekkelijk om te wonen. Niet voor niets is het eerder uitgeroepen

tot ‘Beste Brabantse woongemeente’.

Son en Breugel: ‘Beste Brabantse woongemeente’

Welkom inSon en Breugel

04 Woon in Son en Breugel

05

Sonniuspark, groene en kindvriendelijke buurt met een prachtig ven

Wonen in Sonniuspark

N

35 33

SPIEGELKEVER

31 29 27 25 23 21 19 17

N

Het is een zeer ruim opgezette, groene wijk, die ver-

deeld is in vier buurten met elk een eigen karakter.

Sonniuspark kent een grote diversiteit aan woning-

typen, prijsklassen en architectuur.

Het natuurlijke groen biedt de bewoners niet alleen

een fraai decor, maar zorgt ook voor een gezonde,

zuurstofrijke atmosfeer. Centraal ligt een prachtig

ven. Weelderig boslandschap verbindt Sonnius-

park met het bosgebied van de Sonse Heide. In het

boslandschap tref je speelplekken voor kinderen van

alle leeftijden, zoals bijvoorbeeld een skatebaan,

klim- en klautertoestellen. De wandelpaden door het

bos sluiten aan op de wandelpaden in de woonbuur-

ten. Een comfortabel gevoel van luxe, rust en ont-

spanning. Dat is wat wonen in Sonniuspark je biedt.

Aan de rand van het dorp Son en Breugel verrijst nieuw-bouwproject Sonse Hout in het mooiste stukje van Sonniuspark.

Prachtig gelegen aan de bosrand en nabij het Ven. Een locatie met volop privacy die goed bereikbaar is.

sk

SONNIUSPARK

BASISSCHOOL SPORTVELD

‘DE RUIMTE’

BIJENLAAN

ZEB

RA

KEV

ER

N

06 07Woon in Son en Breugel

09

De Sonse Jachthaven Een jachthaven aan het Wilhelminakanaal met behalve ligplaatsen voor vaartuigen, ook een ruim terras, café en restaurant. Je kunt hier terecht voor koffie en gebak, een drankje en een lekkere lunch of diner, sfeervol aan het water.Kanaaldijk Zuid 2, Son en Breugel

Restaurant ‘t Kleijn GeluckGezellige gastvrijheid en culinaire verwennerij. In een eigentijdse huiselijke sfeer worden gerechten geserveerd uit een internationale keuken met finesse met een uit- stekende prijs-kwaliteitsverhouding. Het restaurant is gevestigd in het hartje van Son en Breugel en makkelijk te bereiken.Raadhuisplein 20, Son

Café-Restaurant De ZwaanAl 200 jaar de gezellige ‘huiskamer’ van Son en Breugel. In de tijd dat er nog een stoomtram reed tussen Eindhoven en Veghel, was De Zwaan in Son al een begrip. Op zomerse dagen is het goed toeven, buiten op het terras onder de linde. Niet voor niets het mooiste en ‘sonnigste’ terras van Son en Breugel. Je kunt hier ook heerlijk lunchen of dineren. Lekker eten met een wisselend weekmenu en een kaart met seizoensgerechten. Markt 9, Son

Historie

eten in Son en BreugelVoor een gezellig avondje uit, kun je dichtbij huis blijven. Het gemak van niet hoeven koken, de rust en tijd nemen

om met elkaar te praten en genieten van culinaire verrassingen in een fijne atmosfeer, wie houdt er niet van?

smakelijk

Aan het water

Woon in Son en Breugel

08 09

KENMERKENKENMERKEN

10 mooie hoek- en tussen-woningen

Spiegelkever 17 t/m 35

Variatieingevelenraamkozijnen

Spiegelkever 19 en 29 met topgevel voor extra licht en

ruimte op zolderverdieping

Vloerverwarming op de begane grond

Dubbele tuindeuren in achtergevel

Complete keuken

Energiezuinige woning

Terras in tuin aangelegd

Inclusief berging in de tuin

Erfafscheidingen in tuin aangebracht

Spiegelkever 33

Spiegelkever 25

Spiegelkever 29

Spiegelkever 31

Spiegelkever 23

Spiegelkever 21

Spiegelkever 27

Spiegelkever 19

Spiegelkever 27

Spiegelkever 17

voorgevel

N

TYPE A

11Woon in Son en Breugel

10

VERDIEPINGSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Keuken aan straatzijde• Zithoek aan tuinzijde• Openslaande tuindeuren• Praktische trapkast• Terras aangelegd• Erfafscheidingen aangebracht• Getekend is Spiegelkever 21,

23, 33 andere bouwnrs hebben dezelfde plattegrond maar afwijkende gevels en raamkozijnen

BEGANE GRONDSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)

kamers• Complete badkamer met

inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset

• Vaste trap naar zolder

880

0

2480

4080

5100

328

0

540

5

2100

2900

2600

501

0

369

0

328

0

zijgevel Spiegelkever 17

voorgevel Spiegelkever 29

zijgevel Spiegelkever 25, 27 (gespiegeld), 35

TYPE A TYPE A

12 13Woon in Son en Breugel

15

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Spiegelkever 17, 21, 23, 25,

27, 39, 33, 35 • Ruime vrij indeelbare

zolder• Zolder met vaste trap

bereikbaar• Opstelplaats voor

wasmachine en droger

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Spiegelkever 19, 31 • Topgevel aan

voorzijde zorgt voor licht en ruimte

5100

5100

TYPE A TYPE A

14 Woon in Son en Breugel

SFEERIMPRESSIEWOONSTIJL: PUUR

Type A

16 17Woon in Son en Breugel

Wij plaatsen een kwaliteitskeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Mooie keuken

Een zeer completehuurwoning

Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je eigen smaak inrichten. Wij proberen ervoor te zorgen dat de basis

goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. Daarom plaatsen wij een hoge kwaliteit keuken en badkamer.

En dat is pas één van de voordelen van een nieuwe huurwoning!

Kijk in de technische omschrijving voor de exacte beschrijving van de keuken.

tip

Wonen in een huurwoning bezorgt je geen onderhouds- of reparatiekosten. Heel aangenaam en voordelig.Anders dan bij koopwoningen, heb je bij

huur geen onzekerheid of financiële rompslomp wegens het verkrijgen van een hypotheek. Ook ben je niet afhankelijk van schommelende woningprijzen of een krimpende woningmarkt. Geen stress dus of slapeloze nachten door onzekerheid over de soms langdurige verkoop van de eigen woning.

Je kunt je woning meteen naar je eigen smaak (laten) inrichten. Wij zorgen voor de basisvoorzieningen om het je makkelijk te maken. Zo is er op de begane grond standaard vloerverwarming aangebracht, is de woning voorzien van dubbele tuindeuren en zijn de wanden behang-/schilder klaar afgewerkt. In de tuin wordt het terras aangelegd en een prefab berging geplaatst. Hoe makkelijk wil je het hebben?

Borgdonck kiest bij de bouw van de woningen voor gedegen materialen, zoals hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Inbraakwerend hang- en sluitwerk geeft je een veilig gevoel.

Wij plaatsen een complete badkamer. Deze is standaard voorzien van inloopdouche en closet.

Degelijken veilig

Een completebadkamer

Geen onderhoud

Veel comfort en gebruiksgemak

Financiele zekerheid

Kijk in de technische omschrijving voor de exacte beschrijving van sanitair en tegelwerk.

tip

19Woon in Son en Breugel

18