Son, de Brink - 16 starterswoningen
-
Upload
van-wanrooij-bouw-en-ontwikkeling -
Category
Documents
-
view
228 -
download
0
description
Transcript of Son, de Brink - 16 starterswoningen
de BRINKwonen in
16 starterswoningen in plan De Brink Sonniuspark / Son en Breugel
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning
die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij
jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
4 WELKOM IN SON EN BREUGEL
6 AANTREKKELIJK WONEN
IN SONNIUSPARK
8 GROEN UITZICHT
OP DE BRINK
10 DE WONINGEN
12 TYPE A
22 TYPE B
32 SPORT IN SONNIUSPARK
34 NAAR SCHOOL IN SONNIUSPARK
36 TYPE C
46 TYPE D
48 KIES DE WOON INDELING
DIE BIJ JE PAST!
58 NIEUWBOUW IS VOORDELIGER
60 KEUKEN
62 BADKAMER
64 AFWERKINGSNIVEAU
65 WONEN MET ZEKERHEID
66 VAN WANROOIJ
INHOUD
WONEN IN SON EN BREUGEL4
SON EN BREUGEL
‘S-HERTOGENBOSCH
NIJMEGEN
TILBURG
EINDHOVEN
A50
A2
A2
HELMOND
VENLO
TURNHOUT
BREDA
Son en Breugel is van oudsher heel aantrekkelijk om te wonen.
Niet voor niets is het eerder uitgeroepen tot ‘Beste Brabantse
woongemeente’. Deze welvarende gemeente is omgeven door
prachtige, toegankelijke natuur. In het Dommeldal en rondom het
Oud Meer met zijn stuifduinen, heide en vennen is het heerlijk fietsen
en wandelen. Alles ademt hier rust, gezondheid en ontspanning.
In het dorpscentrum zijn de ambachtelijke slager en de warme
bakker om de hoek, net als een aantal betere kledingzaken. Uiteraard
kun je er genieten in één van de vele restaurants en cafés, of lekker
vertoeven op de talrijke terrassen.
Wie behoefte heeft aan uitgebreid shoppen en uitgaan, zit zo in
Eindhoven of op meubelplein Ekkersrijt met Ikea. Alle noodzakelijke
en aangename basisvoorzieningen liggen binnen een straal van tien
kilometer. Verder scoort Son en Breugel hoog op aanwezige
basisvoorzieningen, zoals accommodaties voor sport & recreatie,
scholen, zorg, winkelaanbod en verenigingsleven, maar ook op het
sociale en veilige leefklimaat.
Bewoners waarderen niet alleen het relaxte karakter van het dorp
zelf, maar ook de dynamische omgeving, economische potentie,
werkgelegenheid, cultuur en om uitgaansmogelijkheden.
Goed bereikbaarVanuit De Brink ben je binnen enkele minuten in de dorpskern van
Son. Ga je zuidelijker, dan ben je binnen tien minuten in Eindhoven
waar je alle voorzieningen vindt op het gebied van winkels, uitgaans-
gelegenheden, cultuur en sport. Eindhoven Airport is ook vlak in de
buurt. Via de A50 en A2 zijn Den Bosch, Sint Oedenrode, Veghel en
Uden makkelijk te bereiken.
Vanaf P&R-terrein Best-West zijn er rechtstreekse treinverbindingen
naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Verder zijn er directe
buslijnen naar gemeenten in de omgeving.
WELKOM IN SON EN BREUGEL
WONEN IN SON EN BREUGEL 5
Aan de rand van Son en Breugel ligt de mooie nieuwbouwwijk
Sonniuspark. Het is een zeer ruim opgezette, groene wijk,
die verdeeld is in vier buurten met elk een eigen karakter.
Sonniuspark kent een grote diversiteit aan woningtypen,
prijsklassen en architectuur. Het natuurlijke groen verschaft
de bewoners niet alleen een fraai decor, maar zorgt voor een
gezonde atmosfeer. Centraal ligt een prachtig ven. Weelderig
boslandschap verbindt Sonniuspark met het bosgebied van de
Sonse Heide. In het boslandschap tref je speelplekken voor
kinderen van alle leeftijden, zoals bijvoorbeeld een skatebaan,
klim- en klautertoestellen. De wandelpaden door het bos sluiten
aan op de wandelpaden in de woonbuurten.
Dit bouwplan van 16 woningen De Brink, maakt deel uit van
Sonniuspark.
AANTREKKELIJK WONENIN SONNIUSPARK
WONEN IN SON EN BREUGEL6
WONEN IN SON EN BREUGEL 7
SONNIUSPARK
DE BRINK 16 STARTERSWONINGEN BASISSCHOOL ‘DE RUIMTE’
BIJENLAAN
HONINGBIJ
N
WONEN IN SON EN BREUGEL8
De woningen hebben vrij uitzicht over de groene
Brink, en kijken uit op de prachtige monumentale
bomen van de Bijenlaan. Tevens is De Brink
autoluw door een brede fiets- en voetgangersweg
aan de voorzijde. De nieuwe basisschool
‘De Ruimte’ sluit de Brink af. Deze basisschool
is een Sterrenschool en werkt samen met Korein
Kinderplein aan goed onderwijs.
Sportvelden en Sporthal De Landing zijn dichtbij,
waar je terecht kunt voor veel sporten zoals
handbal, volleybal, basketbal, hockey, voetbal,
vechtsporten, gymnastiek en badminton.
VOETGANGERSBRUG NAAR BASISSCHOOL ‘DE RUIMTE’
GROEN UITZICHTOP DE BRINK
WONEN IN SON EN BREUGEL 9
N
DE LOCATIE
TYPE B
kavel 5, 6 / 11, 12
hoekwoning verbrede tuin
Inhoud 403 m³
perceelgrootte 132 m²
TYPE C
kavel 16
hoekwoning bijzonder
Inhoud 479 m³
perceelgrootte 154 m²
TYPE D
kavel 1
hoekwoning bijzonder
Inhoud 521 m³
perceelgrootte 187 m²
HO
NIN
GB
IJ
HONINGBIJ1234567812 91314 11 101516
Precies op de locatie in Son en Breugel die de wijken ‘Gentiaan’
en ‘Sonniuspark’ met elkaar verbindt, ligt het nieuwbouwplan
De Brink. Op initiatief van Wooninc. ontwikkelt en realiseert
Van Wanrooij 16 woningen voor starters en jonge gezinnen.
De architectuur, waaronder het metselwerkpatroon, is
nadrukkelijk afgestemd op de architectuur van de naast-
gelegen nieuwe school ‘De Ruimte’.
Bijzonderheden van de woningen:• Delftse stoep, ter plaatse van de voordeur
• Voet- en fietspad voor de woningen, geen autoverkeer
• Prachtig wonen aan groene Brink, met uitzicht
op de monumentale bomen van de Bijenlaan
• Parkeerplaatsen t.b.v. bewoners en bezoekers
tegen bestaand groen, achter de woningen
TYPE A
kavel 2 t/m 4, 7 t/m 10,
13 t/m 15
tussenwoning
inhoud 390 m³
perceelgrootte 112 m²
WONEN IN SON EN BREUGEL10
TYPE D
kavel 1
hoekwoning bijzonder
Inhoud 521 m³
perceelgrootte 187 m²
TYPE D
TYPE C
TYPE A TYPE A
TYPE A
TYPE B
TYPE B
WONEN IN SON EN BREUGEL 11
WONEN IN SON EN BREUGEL12
KENMERKEN• Ideale woning voor starters
• Inhoud 390 m³
• Perceelgrootte 112 m²
• Woonoppervlak: 105 m2
• Energielabel A
• Vrij uitzicht
• Tuin op het zuiden
• Twee ruime slaapkamers
• Grote zolder bereikbaar met vlizotrap
• Optioneel naar wens uit te breiden met een vaste trap
naar zolder, derde slaapkamer op de eerste verdieping,
uitbouw op de begane grond e.d.
VOORGEVEL
TYPE A
WONEN IN SON EN BREUGEL 13
basis
begane grond
schaal 1:50
TYPE A
getekend kavel 2, 3, 4gespiegeld kavel: 7 t/m 10,13 t/m 15
WONEN IN SON EN BREUGEL14
type A
begane grond
schaal 1:50
OPTIES
WONEN IN SON EN BREUGEL 15
basis
verdieping
schaal 1:50
TYPE A
getekend kavel 2, 3, 4gespiegeld kavel: 7 t/m 10,13 t/m 15
WONEN IN SON EN BREUGEL16
type A
verdieping
schaal 1:50
OPTIES
WONEN IN SON EN BREUGEL 17
basis
zolder
schaal 1:50
getekend kavel 2, 3, 4gespiegeld kavel: 7 t/m 10,13 t/m 15
TYPE A
WONEN IN SON EN BREUGEL18
type A
zolder
schaal 1:50
OPTIES
WONEN IN SON EN BREUGEL 19
sfeerimpressie
WONEN IN SON EN BREUGEL20
WONEN IN SON EN BREUGEL 21
WONEN IN SON EN BREUGEL22
TYPE B
VOORGEVEL
KENMERKEN• Fraaie hoekwoning
• Uitzicht op de groene brink
• Inhoud 403 m³
• Perceelgrootte 132 m²
• Woonoppervlak: 105 m2
• Energielabel A
• Daglicht via zijgevel
• Tuin op het zuiden
• Twee ruime slaapkamers
• Grote zolder bereikbaar met vlizotrap
• Optioneel naar wens uit te breiden met een vaste trap
naar zolder, derde slaapkamer op de eerste verdieping,
uitbouw op de begane grond e.d.
WONEN IN SON EN BREUGEL 23
TYPE B
getekend kavel 5, 11 gespiegeld kavel 6, 12
basis
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL24
OPTIES
type B
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 25
TYPE B
getekend kavel 5, 11 gespiegeld kavel 6, 12
basis
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL26
OPTIES
type B
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 27
TYPE B
getekend kavel 5, 11 gespiegeld kavel 6, 12
basis
zolder
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL28
OPTIES
type B
zolder
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 29
sfeerimpressie
WONEN IN SON EN BREUGEL30
WONEN IN SON EN BREUGEL 31
‘Wie gaat sporten, is hier zo thuis’Zelf woont ze in Breugel, maar Ilse Klein Klouwenberg is
wekelijks in de buurt van uitbreidingsplan De Brink in Son
te vinden. Als fanatiek hockeyster van HTC Son bespeelt
ze al vele jaren de hockeyvelden van het nabijgelegen
sportpark. Naast de hockeyclub is ook voetbalclub SBC
hier gevestigd. “Son en Breugel is een echt sportief
dorp”, vertelt Ilse, “voor de bewoners van Sonniuspark
ligt het sportpark lekker dichtbij.”
Ze verwacht dat de starterswoningen zeker aantrekkings-
kracht zullen hebben op jongeren uit het dorp die nu nog
thuis of in een appartement wonen. “En als er mensen
van buiten het dorp komen wonen, dan kan ik ze maar één
advies geven: ga sporten, dan ben je hier zo thuis.” Ze
speelde jarenlang in het eerste damesteam van HTC Son:
“We hebben nu plaats gemaakt voor jongere en betere
speelsters in Dames 1, maar in het tweede team kunnen
we ook echt nog wel prima hockeyen.”
Het sportpark is een erg leuk en goed uitgerust complex
waar jaarlijks ook bijzondere evenementen worden
georganiseerd, zoals het 6-tegen-6 toernooi bij SBC, het
Beachevent tegenover De Brink en speciale toernooien bij
HTC. “Dat zijn hartstikke mooie evenementen waar erg
veel belangstelling voor is. Sporten is echt de manier om
snel mensen te leren kennen in Son. En daarnaast is het
natuurlijk voor kinderen heel belangrijk om te bewegen
en sportief bezig te zijn. Ook elders in het dorp zijn
mogelijkheden genoeg. Er zijn veel sportverenigingen en
mooie sportcomplexen, zoals bijvoorbeeld sportschool
Sonsport naast het complex van HTC.”
Kortom, wie kiest voor wonen aan De Brink,
hoeft zeker niet stil te blijven zitten.
Hockeyster Ilse Klein Klouwenberg
SPORT INSONNIUSPARK
kampioenschap van Dames 2 (2014)
WONEN IN SON EN BREUGEL 33
WONEN IN SON EN BREUGEL34
‘Binding buurt en school belangrijk’“Voor onze basisschool is een goede binding met de buurt
van belang. Wij hopen dat de school een centraal punt
wordt voor de wijk. Buurtorganisaties kunnen in ons
gebouw terecht. En ik hoop dat we ook gezamenlijk
activiteiten in het park bij de school gaan organiseren,
zoals een jaarmarkt of een buurt-barbecue.”
Directeur Michiel van Dijck van Sterrenschool De Ruimte
aan de Honingbij is dan ook blij met de aanstaande bouw
van 16 koopwoningen in deelplan De Brink van uitbreidings-
plan Sonniuspark in Son. De nieuwbouw heeft natuurlijk een
positief effect op het leerlingenaantal van de school, die nu
150 leerlingen telt, maar geleidelijk zal groeien naar 200.
Het uitbreidingsplan biedt ook kansen om de samenwerking
tussen school en buurt verder vorm te geven.
De architectuur van de woningen is afgestemd met die van
de basisschool, maar wat de schooldirecteur betreft blijft
het dus niet bij die uiterlijke afstemming. “Binding met
onze omgeving is één van de sterren waarmee we ons
onderscheiden van andere basisscholen. Een ander
belangrijk punt is dat we met de kinderopvang in ons
schoolgebouw één pedagogisch klimaat en een
gezamenlijke cultuur nastreven. Daarin staat de
ontwikkeling van het kind voorop: we bieden onze
leerlingen goed onderwijs met veel individuele
keuzemogelijkheden. Ze zijn niet ondergeschikt aan
het onderwijssysteem. Hier krijgen ze volop de ruimte
om hun talenten optimaal te ontwikkelen.”
Voor de toekomstige bewoners van de 16 fraaie
koopwoningen is de school prettig dichtbij.
De woningen beschikken over een bijzondere
Delftse stoep, een privéstrook tussen het huis
en het trottoir dat rechtstreeks naar de school leidt.
En aan de andere kant van het trottoir ligt dan
de groene brink, die kinderen ook volop ruimte biedt
voor spel en sport.
www.deruimte-sterrenschool.nl
Directeur Michiel van Dijck van basisschool De Ruimte
NAAR SCHOOL IN SONNIUSPARK
WONEN IN SON EN BREUGEL 35
WONEN IN SON EN BREUGEL36
TYPE C
VOORGEVEL
KENMERKEN• Bijzondere hoekwoning
• Ruime gezinswoning op een groot perceel
• Inhoud 475 m³
• Perceelgrootte 159 m²
• Woonoppervlak: 122 m2
• Energielabel A
• Vrij uitzicht
• Tuin op het zuiden
• Fraai kozijn in zijgevel voor nog meer daglicht
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote slaapkamer over de hele breedte van de woning
• Vaste trap naar zolder
• Optioneel naar wens uit te breiden en in te delen
WONEN IN SON EN BREUGEL 37
TYPE C
kavel 16basis
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL38
OPTIES
type C
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 39
TYPE C
kavel 16basis
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL40
OPTIES
type C
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 41
TYPE C
kavel 16basis
zolder
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL42
OPTIES
type C
zolder
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 43
sfeerimpressie
WONEN IN SON EN BREUGEL44
WONEN IN SON EN BREUGEL 45
WONEN IN SON EN BREUGEL46
TYPE D
VOORGEVEL
KENMERKEN• Blikvanger van het plan
• Inhoud 516 m³
• Perceelgrootte 181 m²
• Woonoppervlak: 134 m2
• Energielabel A
• Extra grote gezinswoning
• Vrij uitzicht
• Diepe en brede achtertuin op het zuiden
• Veel daglicht door grote ramen in voor- en zijgevel
• Enorme zolder door dakopbouw
• Optioneel naar wens uit te breiden en in te delen
WONEN IN SON EN BREUGEL 47
keuze
1
BEGANE GROND VERDIEPING
indeling woonkamer
aan achterzijde
wonen aan de achterzijde
master bedroom aan de voorzijde
WONEN IN SON EN BREUGEL48
KIES KOSTELOOS DE WOON INDELING DIE BIJ JE PAST!
MOGELIJK BIJ TYPE DWe bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste
bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of
juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met
de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?
keuze
2indeling
woonkameraan
voorzijde BEGANE GROND VERDIEPING
master bedroom aan de achterzijde
wonen aan de voorzijde
WONEN IN SON EN BREUGEL 49
kavel 1
TYPE D
basis
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL50
OPTIES
type D
begane grond
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 51
< 5100 >
<
30
00
>
<
37
00
>
< 4
01
0
>
< 2535 >
< 2465 >
ruime master bedroomover breedtevan de woning
badkamermet raam
basisplattegrond met wonen aan achterzijde, zie pag 48
veel ramen
kavel 1
TYPE D
basis
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL52
plattegrond met wonen aan voorzijde, zie pag 49
OPTIES
type D
verdieping
schaal 1:50
WONEN IN SON EN BREUGEL 53
kavel 1
TYPE D
basis
zolder
schaal 1:50
basisplattegrond met wonen aan achterzijde, zie pag 48
WONEN IN SON EN BREUGEL54
OPTIES
type D
zolder
schaal 1:50
plattegrond met wonen aan voorzijde, zie pag 49
WONEN IN SON EN BREUGEL 55
sfeerimpressie
WONEN IN SON EN BREUGEL56
WONEN IN SON EN BREUGEL 57
Meer zekerheidJe krijgt bij aankoop het zogenaamde
garantiecertificaat van Woningborg. Een
bewijs dat je kiest voor een goed project en
een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis
tijdens de bouw, dan wordt het voor je
opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange
garantie.
Meer financieel voordeelEen nieuwbouw woning koop je vrij op naam.
Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparingEnergiekosten vormen een belangrijk deel
van je maandelijkse woonlasten. Bij een
nieuwbouw woning zijn die aanmerkelijk lager.
We bouwen onze woningen namelijk opvallend
energiezuinig.
Meer sfeerJe zult zien hoe snel er een nieuw buurtje
ontstaat. De bewoners van een nieuwbouw
wijk willen elkaar graag leren kennen.
Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel groeit.
Meer waardeNieuwbouw woningen stijgen sneller in
waarde dan bestaande woningen. Dat is
niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in
overdrachtsbelasting of kostbare vervanging
van een keuken of badkamer. De waarde
van jouw woning is daardoor al snel hoger
dan je hypotheek.
Meer keuzesJe kunt jouw woning meteen naar je smaak
(laten)inrichten. Je hoeft het dus niet te doen
met de keuken of de badkamer die vorige
bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van
opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat
levert je veel extra woonplezier en een gezonde
trots op!
NIEUWBOUW IS VOORDELIGER
WONEN IN SON EN BREUGEL58
WONEN IN SON EN BREUGEL 59
WONEN IN SON EN BREUGEL60
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.
Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien
mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel
warenhuys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen
jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die
helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot
eigentijds design, voorzien van hoogwaardige
inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen
met een binnen je budget passend concept waarin je je
thuis voelt.
VAN WANROOIJ,EEN KEUKEN OM IN TE LEVEN
WONEN IN SON EN BREUGEL 61
Van Wanrooij keuken, badkamer
& tegel warenhuys
Regterweistraat 5
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
T 0418 - 55 66 66
www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Openingstijden:
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Do 9.30 - 21.00 uur
Vr 9.30 - 17.30 uur
Za 10.00 - 17.00 uur
Afspraak maken?
We staan je graag persoonlijk te woord.
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even
helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam
te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer
& tegel warenhuys begrijpen we dat als geen ander.
Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar
een badkamer die helemaal bij je past. Compleet
afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en
accessoires, en passend binnen je budget.
VAN WANROOIJ,N BADKAMER IN JOUW STIJL
WONEN IN SON EN BREUGEL62
WONEN IN SON EN BREUGEL 63
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal
woongenot te bieden tegen een gunstige prijs.
Om je een beeld te geven van de uitvoering van
de woning zijn hieronder enkele onderdelen
beschreven. Het volledige afwerkingsniveau
is in de technische omschrijving opgenomen,
die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken
die je bij de makelaar kunt krijgen.
EnergiezuinigheidIedere woning levert een hoge energieprestatie
conform de huidige regelgeving. Voor alle
woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken
over een hoge isolatiewaarde beschikken. Overal
wordt een hoog rendementsketel toegepast.
Gevels en dakenDe gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien
van hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend
hang- en sluitwerk is je woning goed beschermd.
Verschillende roodtinten en accenten van het
metselwerk en keramische, vlakke dakpannen
geven de woning een sterk karakter.
KeukenDe in de brochure aangegeven keukenopstelling
met apparatuur is slechts een impressie. Om je
maximale vrijheid te bieden om de keuken geheel
naar eigen wens in te richten ontvang je bij het
ondertekenen van de koop- en aannemings-
overeenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van
een complete keuken bij Van Wanrooij keuken,
badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.
SanitairDe toilet- en badruimte worden met hoog-
waardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo
wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast.
Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal
aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys in
Waardenburg helpen ze je graag verder.
OpleveringVan Wanrooij levert je woning te allen tijde op
inclusief afwerkvloeren, wand- en vloertegels
en sanitair. Deze onderdelen kunnen dan ook
niet vervallen.
AFWERKINGS-NIVEAU
WONEN IN SON EN BREUGEL64
Meer informatieBen je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer
vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden
bij de aankoop van je woning. Hieronder staan vast
enkele van die belangrijke zaken.
Predicaat Excellent ConceptPraktisch al onze woningen worden ontwikkeld op
basis van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van
Wanrooij Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het
predicaat Excellent Concept van de Stichting Excellent
Conceptueel Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt
in dat de beloftes die wij doen voor jouw woning
volledig betrouwbaar zijn. Dit biedt jou de zekerheid
dat je krijgt wat is afgesproken.
Verkoopstukken Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de
mogelijkheden van dit project te laten zien. Tijdens
het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de
verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin
zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo
duidelijk mogelijk opgenomen.
Woningborg Garantie Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd
onder de strenge normen en voorwaarden van de
Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en
bevat bovenal een afbouwzekerheid.
Inrichting De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een
impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot
de standaard uitrusting van de woning.
Situatie De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.
Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd,
ook in alle officiële stukken en correspondentie.
De straatnaam en huisnummers worden tijdig voor
de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende
openbare voorzieningen en bestaande of geplande
beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de
verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Maatvoering De maatvoering op de tekeningen is in millimeters,
geringe afwijkingen worden voorbehouden. Indien
de maatvoering tussen de wanden is aangegeven,
is daarbij geen rekening gehouden met enige
wandafwerking.
Mensenwerk Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk.
Deze brochure is met veel zorg samengesteld
en voorzien van de meest actuele beschikbare
informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien
van architectonische, bouwtechnische en constructieve
wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die
voortkomen uit nadere eisen en wensen van
overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele
wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde
van de woning en geven daarom geen aanleiding tot
verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen
aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de
beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze
brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
WONEN MET ZEKERHEID
WONEN IN SON EN BREUGEL 65
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat
al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig
onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
OVER VAN WANROOIJ
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring
opgebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit
verwachten. Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
ZekerheidWij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat
er ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende
garantietermijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij
kent korte lijnen. We onderhouden duurzame relaties
met partijen als gemeenten, corporaties, leveranciers en
onderaannemers. Dit bevordert een vlot ontwikkel- en
bouwproces.
KopersbegeleidingBij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een
goede begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het
vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst
je soepel door het bouwproces heen en ontvangt je
graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden
van je woning met je door te nemen. Door goed te
luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke wensen
voor je woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je
van ons geregeld nieuwsbrieven over de status van je
nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte
welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie
over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde
brochure).
De voordelen van nieuwbouwMeer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij
Woningborg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat,
een bewijs dat je kiest voor een goed project en een
betrouwbare bouwer.
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar
graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een
vriendelijke sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en
badkamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw
smaak. Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties
of zelfs maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
WONEN IN SON EN BREUGEL 67
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
ONTWIKKELING:
INITIATIEF: INFORMATIE EN VERKOOP:
Van Santvoort MakelaarsEdenstraat 1, 5611 JM EindhovenT 040 269 25 [email protected]
Kruijswijk MakelaardijNieuwstraat 39, SonT 0499 47 25 [email protected]
PROCESMANAGEMENT:
www.debrink-son.nl
de BRINKwonen in