Singels 3HOOGWAARDIG, DUURZAAM EN WATERRIJK WONEN

18 eengezinswoningen

Voorhout 2

Hooghkamer 4

Singels 7

Duurzaamheid, NL Greenlabel 8

Woningen 10

Type Lelie 14

Type Iris 21

Energie 26

Badkamer 28

Keuken 29

SlimWonen 30

Binnendeuren 31

Stappenschema 32

INHOUD

Singels 3

Allereerst hartelijk dank voor uw interesse in de eengezinswoningen in

Hooghkamer Singels te Voorhout. In deze brochure leest u wat deze woningen,

en hun bijzondere omgeving, u allemaal te bieden hebben. Onderstaand alvast

een tipje van de sluier.

Na Lint, Dorp en Park is Singels het laatste woongebied in Hooghkamer dat in

ontwikkeling gaat. De opzet van de duurzame wijk is geïnspireerd op het land-

schap van de Duin- en Bollenstreek. Dat ziet u terug in de verschillende bomen,

kleurrijke beplanting en doorvaarbare waterpartijen met eilandjes en bruggen.

De komende jaren verrijzen hier zo’n driehonderd woningen. Het aanbod

is  ­gevarieerd.­ In­ Singels­ komen­ stijlvolle­ appartementen­ tot­ ­gevarieerde­

eengezins woningen, riante twee-onder-één-kappers en luxe vrijstaande

woningen. In deze brochure leest u alles over de woningen die we nu te koop

aanbieden.­Ook ­vertellen­wij­u­graag­meer­over­de­prachtige­omgeving,­de­wijk­en­

onze duurzaamheidsambities.

De eengezinswoningen type Lelie zijn gelegen bij het groene en

­waterrijke  ­speeleiland.­ De­ riante­ eengezinswoningen­ type­ Iris­ prijken­ straks­

langs de randweg in Singels 3. Bijzonder aan deze eengezinswoningen is de

gunstige zonligging van de achtertuin en het uitzicht aan de voorzijde op het

avontuurlijke speeleiland of over het weidse polderlandschap. In deze stijlvolle

woningen, met circa 118 m2 en 138 m2 woonoppervlakte en diverse uitbreidings-

en indelingsmogelijkheden, is het buitengewoon goed toeven voor jong en oud.

Bovendien zijn alle woningen standaard voorzien van een warmtepomp en het

Heijmans SlimWonen-pakket.

Laat u inspireren door deze brochure en bel, mail of kom langs als u vragen heeft.

Wij helpen u graag. U vindt onze gegevens op de achterzijde van deze brochure.

Veel leesplezier!

C -eachte belangstellende,

1

Leiden

Kagerplassen

Voorhout

Singels 3

Lisse

Hillegom

Katwijkaan Zee

Alphen aanden Rijn

Wassenaar

A44A44

A44

A44

A4A4

A4A4

N20

6N

206

N11N11

N20

6N

206

N20

8N

208

NoordwijkNoordzee

VOORHOUT, VERRASSEND VEELZIJDIG!

Voorhout. Honderden jaren geleden nog een kleine

nederzetting met enkele tientallen huizen, vandaag

de dag een veelzijdige woonplaats voor ruim

15.000 ­inwoners.­De­rijke­historie­van­dit­­Zuid-­Hollandse­

dorp leeft zichtbaar voort in de eeuwen oude

dorpskern­ en­ monumenten­ als­ Slot  Teylingen­ en­

park­ Het­ Overbosch.­ Tegelijkertijd­ zorgen­ ­nieuwe­

bebouwing, het brede voorzieningenaanbod en

de natuurrijke omgeving voor een unieke,

­hedendaagse dynamiek.

Alles dichtbij

In Voorhout heeft u alle belangrijke voorzieningen

binnen handbereik. Voor uw dagelijkse bood schappen

kunt u terecht in winkelcentrum Voorhout aan de

Jacoba van Beierenhof. En in de gezellige Herenstraat

vindt u de bekende winkelketens, maar bijvoorbeeld

ook een lokale kantoorboekhandel, een kaaswinkel en

een speciaalzaak in woonaccessoires. Verder vindt u

in Voorhout diverse sportverenigingen, (basis) scholen,

kinderopvang en medische voorzieningen.

Naar buiten!

Bent u graag buiten? Dan voelt u zich in de landelijke

omgeving van Voorhout ongetwijfeld thuis. Op de

nabijgelegen Kagerplassen kunt u heerlijk zeilen,

roeien, kanoën of varen. Leg ook eens aan bij het

eiland Lakerpolder, voor een dijkwandeling met

uitzicht­ over­ de­ plassen.­ Zin­ in­ een­ dagje­ strand?­

Op­fietsafstand­van­Voorhout­ liggen­de­stranden­van­

Noordwijk, Katwijk en de Wassenaarse Slag.

Voorhout is ideaal gelegen in het hart van de

Bollenstreek, omgeven door mooie en pittoreske

plaatsen als Sassenheim, Lisse, Noordwijkerhout,

­Hillegom­ en­Warmond.­ Tegelijkertijd­ is­ de­ dynamiek­

van­de­Randstad­binnen­handbereik.­Zo­rijdt­u­ in­een­

kwartier naar Leiden, voor een middagje shoppen

of om te genieten van het bruisende uitgaans leven.

Ook Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn snel

te bereiken.

Trein en bus

Reist u liever met het openbaar vervoer? Vanaf station

Voorhout staat u binnen twintig minuten op Haarlem

CS en in een half uur op Den Haag CS. Amsterdam

en Rotterdam liggen op respectievelijk drie kwartier

en een uurtje ‘treinen’. Het busvervoer is in Voorhout

eveneens goed geregeld. Verschillende buslijnen

brengen u naar onder meer Hillegom, Sassenheim,

Noordwijk, Katwijk, Leiden, Wassenaar en Den Haag.Voorhout

2

Uitstekend bereikbaar vanuit hartje Bollenstreek

3

oer-Hollands

Stijlvol wonen in een gevarieerde en veilige woon-

omgeving die alle ruimte biedt om de natuur te beleven

en die kinderen uitnodigt om op ontdekkings tocht te

gaan.­Dat­is­wonen­in­Hooghkamer.­Een ­prachtig­­nieuw­

en oer-Hollands woongebied in Voorhout. Kwaliteit,

duurzaamheid, variatie en woongenot staan in deze

wijk zichtbaar centraal. In Hooghkamer is het buiten

gewoon goed toeven voor jong en oud!

Vier woongebieden

Hooghkamer ligt ten noorden van de Jacoba van

Beieren weg in Voorhout. In dit gebied, waar bloem-

bollenvelden, weilanden, authentieke boerderijen en

diverse waterpartijen het gezicht bepalen, verrijzen

enkele honderden nieuwe woningen in vier woon-

gebieden: Lint, Dorp, Park en Singels. Elk gebied

heeft zijn eigen woonsfeer, identiteit en kwaliteit.

Van  ­landelijk­ en­ vrij­ tot­ dorps,­ in­ het­ park­ of­ aan­

het  ­water.­ Qua  architectuur­stijl­ variëren­ de­ woon-

gebieden van een redelijk vrije opzet tot juist veel

­samenhang­en­rust.­Singels­is­-­na­Lint,­Dorp­en­Park -­

de laatste fase in de ontwikkeling van Hooghkamer.

Groen en water

De openbare ruimte van Hooghkamer is geïnspireerd

op het landschap en de historie van de Duin- en

Bollenstreek. Dit is onder meer terug te zien in het

landelijke karakter van de wijk met veel variatie in

groen, verschillende (bloeiende) bomen en water-

partijen. Beeldbepalende ruimtes in Hooghkamer

Singels zijn het avontuurlijke Ontdekkingseiland,

het dynamische Dorpsplein en het kind vriendelijke

­Speelhof.­ Ook­   ­bijzonder:­ de­ oude­ molensloot,­

de ­Molentocht,­is­volledig­opgenomen­in­het­plan.­

HOOGHKAMER BUITENGEWOON GENIETEN

4

5

DORP

PARK

SINGELS

LINT

type Lelie

type Iris

6

WaterrijkFijn buiten wonen. Dat is wat u in Singels doet. In deze

laatste fase van Hooghkamer woont u op een heerlijke

plek met veel water, voorzien van natuurlijke oevers en een

rijkdom­aan­flora­en­fauna.­In­Singels­ligt­de­Molentocht:­

een brede watergang die het schitterende woongebied

flankeert.­Door­de­doorvaarbare­bruggen­is­het­mogelijk­

om met een bootje door de nieuwe buurt te varen.

Vriendelijk en gevarieerd

In Singels verrijzen in totaal zo’n driehonderd woningen

in verschillende typen en prijsklassen. Al deze woningen

kenmerken zich door een vriendelijke en gevarieerde

uitstraling, geïnspireerd op de streekeigen architectuur.

De­18­eengezinswoningen­maken­deel­uit­van­Singels 3,­

gelegen­ aan­ de­ noordwestzijde­ van­ het  plangebied.­

In dit deelgebied worden ook 22 zeer ruime eengezins-

woningen­ (type­ Allium),­ 2­ vijflaagse­ appartementen-

gebouwen­en­starterswoningen ontwikkeld.­

Urenlang buitenspeelplezier

Wanneer u in Singels woont is de natuur om de hoek.

Naast het prachtige polderlandschap is aan de overzijde

van­het­water­Molentocht­een­­prachtige­groene­parkzone­

aangebracht waar het heerlijk wandelen en verblijven is.

Het park is onder andere voorzien van een vissteiger en

fitness­toestellen.­En­er­is­ook­aan­de­jongste­bewoners­

gedacht en aan wat ze het liefste doen: buiten spelen!

In de parkzone is divers speelaanbod voorzien voor

­zowel­ jonge­ als­ oudere­ kinderen.­ Tegenover­woning-

type Lelie is het Ontdekkingseiland gelegen, waar

­oudere­kinderen­op­avontuur­kunnen­gaan.­­Verder komt­

er een aparte speelgelegenheid aan de westzijde in

­Singels­1­voor­de allerkleinsten.

SINGELSFIJN BUITEN WONEN

7

De­duurzaamheidslat­ligt­hoog­in­Hooghkamer.­Met­inzet­van­

diverse duurzaamheidsmaatregelen wordt voor u een hoog-

waardige, groene en toekomstbestendige leefomgeving

gecreëerd.­ NL­ Greenlabel­ adviseert­ Terra­ Ontwikkeling­ bij­

het verduurzamen van de wijk en het verhogen van de bio-

diversiteit. Daarbij wordt gestreefd naar een NL Greenlabel

gebiedslabel. Een beoordeling van het gebied op het vlak van

integrale duurzaamheid in de leefomgeving. NL Greenlabel is

mede opgericht door tv-tuinman Lodewijk Hoekstra met als

doel om het gebruik van duurzame producten, materialen en

groen in de ruimste zin van het woord te bevorderen.

Duurzame oplossingen

Aandacht voor groen in de wijk, duurzame materialen en

energie zuinige producten: diverse ‘groene’ oplossingen zijn

al in een vroeg stadium in de ontwikkeling van Hooghkamer

­meegenomen.­Dit komt  tot­uiting­ in­een­kleurrijke­beplanting­die­

vlinders,­ ­vogels­ en­ bijen­ trekt.­ Maar­ ook­ in­ de­ onderhoudsarme­

woningen met bak stenen gevels, kunststof dakgoten en gevel-

onderdelen­en­­keramische­dakpannen.­Zonnepanelen­en­warmte-

pompen zorgen voor schone energie opwekking en ledverlichting

voor ­energie­besparing.­

Mens en natuur in harmonie

De gezonde en duurzame leefomgeving stopt echter niet bij uw

erfgrens. Daarom denken we graag met u mee hoe u uw eigen leef-

omgeving duurzamer kunt maken. We helpen u om een levende

tuin te realiseren en de bewezen waarde van groen te benutten

voor uw eigen leef- en woongenot. Daarmee levert u eveneens een

bijdrage aan de waarde van uw wijk.

EEN DUURZAME WONINGB

art

Ho

es

Ho

ven

iers

be

dri

jf R

en

s d

e R

oo

ij

8

Lodewijk Hoekstra:

Bij een bijzondere woonwijk met duurzame woningen hoort

ook een levende tuin! Een tuin die bijdraagt aan de bio-

diversiteit­ en­ een­ positief­ effect­ heeft­ op­ u­ als­ bewoner.­

Die verkoeling­biedt­in­de­zomer,­waar­u­tot­rust­komt­tussen­

het groen en waar u kunt genieten van een vlinder die neer-

strijkt­ op­ een­ bloem.­ Met­ een­ aantal­ bevlogen,­ lokale­ NL­

Professionals (duurzame hoveniers en ontwerpers) wordt u

hierin op weg geholpen.

Wilt u meedenken over de invulling van de speelplekken

in de wijk? Ook dat kan. Samen met u geven we uw leef-

omgeving vorm.

IN EEN GEZONDE LEEFOMGEVING D

e V

lien

de

rsti

chti

ng

De

Ko

nin

klijk

e G

inke

l Gro

ep

N

L G

ree

nla

be

l

9

UniekGeniet u straks van de natuur voor de deur, in de straat

en om de hoek? De woningen in Singels bevinden zich

in een prachtig polderlandschap en aan een prachtige

parkzone met onder andere een vissteiger, speelveld

en­fitnesstoestellen.­Zowel­in­de­parkzone­als­in­de­wijk­

kunnen kinderen van alle leeftijden lekker buitenspelen,

want overal zijn speelplekken voor jong en oud(er).

In de waterpartij - waar de woningen van type Lelie

op uit kijken - ligt het ontdekkingseiland waar oudere

kinderen op avontuur gaan. Ideaal dus voor gezinnen

met kinderen!

Unieke ligging

Beide woningtypes hebben een prachtige en unieke

ligging in Hooghkamer. De woningen van het type Iris

zijn aan de buitenrand van Singels gelegen, waardoor u

vanuit de keuken een prachtig zicht heeft op het weidse

polderlandschap van Voorhout. De ruime tuinen van deze

woningen hebben een zonnige zuidoosterlijke ligging.

Type­Lelie,­bestaande­uit­elf­woningen,­heeft­een­ruime­

tuin op het zonnige zuidwesten.

Ruimte voor het hele gezin

Met­ oppervlakten­ vanaf­ circa­ 118­m²­ en­ 138­m²­ heeft­

u zowel in woningtype Lelie als in type Iris voldoende

ruimte voor het hele gezin. De tuingerichte woonkamer

op de begane grond is ruim opgezet en, dankzij de grote

raampartijen, zeer licht. Op de eerste verdieping beschikt

u in beide woningtypes over drie grote slaapkamers

en een badkamer met daglicht en voldoende plaats

voor een bad, douche en tweede toilet. Onder de kap

bevindt zich bij type Lelie de vrij indeelbare zolderruimte

met voldoende ruimte voor nog 2 extra slaapkamers.

Heeft u­behoefte­aan­nog­meer­ruimte­en­slaapkamers?­

Woningtype Iris biedt u standaard 2 extra slaapkamers

en een bergruimte op de tweede verdieping.

18 EENGEZINS-WONINGEN OM BIJ WEG TE DROMEN

10

KeizerskroonLe

lie 145

152153

154155

156157

158159

160161

162

146147

148149

150151

Type Iris

Type Lelie

In ontwikkeling

De situatie is in ontwikkeling en wordt nog met de gemeente afgestemd.

Iris bouwnummers 146 t/m 151

Lelie bouwnummers 152 t/m 162

11

Artist impression type Lelie

12

De­ eengezinswoningen­ in­ Hooghkamer­ ­Singels  3­

bestaan uit twee verschillende woningtypes.

De  elf  ­woningen­ type­ Lelie­ hebben­ uitzicht­ op­ het­

groene ‘Ondekkings eiland’ en bestaan uit twee lagen

met een schuine kap. Uitgevoerd in materialen met

een traditionele look, als baksteen, keramische dak-

pannen en onderhouds arme houtlook beplating.

Aan  dit­ samenhangende­ geheel­ worden­ enkele­

accenten toegevoegd, zoals de dwarskappen op de

hoeken. Het rustige gevelbeeld wordt opgeluisterd

met diverse kleuraccenten en bijzondere details

zoals een lichte gevelband.

Uitzicht en een zonnige tuin

Woningtype­ Lelie­ beschikt­ over­ een­ fijne­ keuken-

ruimte­ aan­ de­ voorzijde­ van­ de­ woning.­ De  ­royale­

woonkamer is aan de tuinzijde georiënteerd,

waardoor u optimaal van het zonlicht kunt genieten.

Heeft u behoefte aan een grotere living? Ook dat

behoort tot de mogelijk heden. De ruime achtertuin is

gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een in

hout­­uitgevoerde ­buitenberging.­­

Drie tot vijf slaapkamers

De­ eerste­ verdieping­ heeft­ drie­ praktische­ ­fijne­

slaapkamers en een badkamer met natuur-

lijk daglicht. Deze badkamer biedt ruimte voor

een bad, douche, toilet en wastafel. De tweede

verdieping is vrij indeel baar, met voldoende ruimte

voor bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers.

­Verder  zijn­ de­ woningen­ klaar­ voor­ de­ toekomst­

met ieder een eigen warmtepomp, zonnepanelen,

vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatie-

systeem.

GEVARIEERDE EENGEZINS- WONINGEN

13

Bouwnummers 152 t/m 162

• Woonoppervlakte vanaf ca. 118 tot 123 m2 GBO

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 119 tot 161 m2

• Tuingerichte, lichte woonkamer

• Drie slaapkamers op eerste verdieping

• Luxe badkamer met douchegoot, wastafel, tweede toilet en

groot formaat wand- en vloertegels

• Vrij indeelbare open ruimte op de tweede verdieping

• Inclusief complete keuken

• Gasloze woning, klaar voor de toekomst

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp,

waardoor de woning ook gekoeld kan worden

• Voorzien van zonnepanelen

• Houten berging van inlands hout met het FSC keurmerk in uw achtertuin

• Gemengde haag in voortuin ter bevordering van de biodiversiteit

(divers assortiment)

• Hoekwoningen voorzien van een dwarskap

• Extra opties mogelijk, zoals een uitbouw en dubbele openslaande

deuren op de begane grond, dakramen en een dakkapel op de

tweede verdieping

TYPE LELIE

Begane grond

14

2e verdieping tussenwoning

1e verdieping

15

2e verdieping hoekwoning

16

Artist impression type Lelie

17

Artist impression type Lelie

18

WONEN ZOALS U DAT WILTVoor dit woningtype zijn er diverse opties mogelijk. Hier laten wij u een aantal voorbeelden zien van de

indelingsmogelijkheden om de woning naar uw eigen behoefte aan te laten passen.

- Extra slaapkamer, afgesloten technische ruimte

- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde

2e verdieping tussenwoning- Aanbouw achterzijde, 2400 mm

- Schuifpui

- Verplaatsen woonkamerdeur, verkleinen hal

Begane grond

uitbouw­2,4­meter

19

Artist impression type Iris

20

Aan de buitenrand van Singels 3 bevindt zich woning-

type Iris, een robuuste en statige drielaagse woning

met standaard maar liefst 5 slaapkamers. Door de

representatieve uitstraling en ligging aan de nieuwe

randweg geeft het Singels een gezicht. Het stoere

en gevarieerde beeld wordt gevormd door de rijke

detaillering in de gevel met dakbeëindigingen op

verschillende hoogtes, verspringende gevenlijn en

metselwerkornamenten.

Uitzicht en een zonnige tuin

Vanuit de keukenruimte aan de voorzijde van de

woning heeft u een uniek groen vergezicht over het

polderlandschap. Aan de tuinzijde bevindt zich de

lichte, royale woonkamer met grote raampartijen

waar u aan het eind van de middag en het begin van

de avond optimaal van het zonlicht kunt genieten.

Heeft u behoefte aan meer leefruimte tot maar liefst

150 m2? Ook dit is mogelijk door te kiezen voor één

van de uitbouwmogelijkheden. De achtertuin is

ruim bemeten, heeft een eigen houten berging en is

gelegen op het zuidoosten.

Standaard 5 slaapkamers

De­eerste­verdieping­heeft­drie­praktische­fijne­slaap-

kamers en een badkamer met natuurlijk daglicht.

Deze badkamer biedt ruimte voor een bad, douche,

toilet en wastafel. Ook kan de badkamer worden

vergroot voor meer comfort. De tweede verdieping

heeft nog 2 slaapkamers, waardoor met 5 slaap-

kamers er voldoende ruimte is voor iedereen. In de

ruime, afgesloten installatieruimte is plek voor het

wassen en drogen. De woning is ook klaar voor de

toekomst.­ De  woning­ wordt­ verwarmd­ en­ kan­ ook­

worden gekoeld door een eigen warmtepomp.

STATIGE WONINGEN

21

Bouwnummers 145 t/m 151

• Woonoppervlakte vanaf ca. 138 tot 150 m2 GBO

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 138 tot 243 m2

• Tuingerichte, lichte woonkamer

• Drie slaapkamers op eerste verdieping

• Luxe badkamer met douchegoot, wastafel, tweede toilet en

groot formaat wand- en vloertegels

• Nog twee slaapkamers op de tweede verdieping en een

installatieruimte

• Inclusief complete keuken

• Gasloze woning, klaar voor de toekomst

• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp,

waardoor de woning ook gekoeld kan worden

• Voorzien van zonnepanelen

• Houten berging van inlands hout met het FSC keurmerk in

uw achtertuin

• Gemengde haag in voortuin ter bevordering van de biodiversiteit

(divers assortiment)

• Extra opties mogelijk, zoals een uitbouw en dubbele openslaande

deuren voor en achter op de begane grond

TYPE IRIS

Begane grond

22

2e verdieping tussenwoning

1e verdieping

23

Artist impression type Iris

24

WONEN ZOALS U DAT WILTVoor dit woningtype zijn er diverse opties mogelijk. Hier laten wij u een aantal voorbeelden zien van de

indelingsmogelijkheden om de woning naar uw eigen behoefte aan te laten passen.

- Tweede­badkamer

- Dichte trap van 1e verdieping naar 2e verdieping

2e verdieping tussenwoning- Aanbouw achterzijde, 2400 mm

- Schuifpui

- Verplaatsen woonkamerdeur, verkleinen hal

Begane grond

uitbouw­2,4­meter

25

De types Lelie en Iris zijn comfortabele woningen die helemaal

klaar zijn voor een energiezuinige toekomst. Het wooncomfort

is optimaal en het (energie)verbruik minimaal. De woningen

hebben meer bruikbare binnenruimte, vanwege het on tbreken

van radiatoren. De vloerverwarming, goede isolatie en het

ventilatie systeem zorgen het hele jaar voor een aangenaam en

gezond binnenklimaat. Door slimme technologieën zijn er veel

nieuwe gemakken in de woning en is uw energie verbruik altijd

inzichtelijk. De zuinige warmtepomp en de balans ventilatie

met warmteterugwinning zorgen ervoor dat alle warmte

optimaal wordt benut en hergebruikt.

Comfortabele en energiezuinige warmtepomp

Met­ de­ warmtepomp-installatie­ gebruikt­ u­ geen­ gas,­ maar­

energie uit de aarde om uw huis en kraanwater te verwarmen.

Dat zorgt voor een veel lagere CO2- uitstoot en is vooral heel

comfortabel: een warmtepomp verwarmt namelijk niet alleen,

maar kan in de zomer tevens worden ingezet om uw woning

licht te koelen. De vloerverwarming over alle verdiepingen

zorgt altijd voor een aangename, constante temperatuur in

huis. De verwarming staat standaard op uw voorkeuren in-

gesteld en verwarmt of koelt met temperaturen die maar een

paar graden warmer of koeler zijn de actuele temperatuur

in huis. Deze installatie verbruikt tot maar liefst 80% minder

energie dan een traditionele cv-installatie!

Financiële voordelen

Wonen in een toekomstbestendige woning biedt u een

­aantal­financiële­voordelen.­Als­bewoner­van­type­Lelie­of­Iris­

betaalt u straks geen vastrecht meer voor een gasaansluiting.

Ook bieden­hypotheekverstrekkers­momenteel­verschillende­

hypotheekvoordelen aan, zoals het verhogen van de maximale

leencapaciteit. Diverse banken bieden hypotheekrentekorting

op­de­financiering­van­een­energiezuinige­woning.

UW WONING IS KLAAR VOOR DE TOEKOMST!

26

ZONNEPANELEN

De zonnepanelen voorzien u (gedeeltelijk)

van de nodige elektra.

DUURZAME ISOLATIE

VLOER- VERWARMING

Een woning met vloerverwarming

heeft­meer­effectief­woon-

oppervlak doordat er geen grote

verwarmingspanelen geplaatst

hoeven te worden. Daarnaast zorgt

vloerverwarming voor minder stof

waardoor uw huis gezonder is. Ook

is vloerverwarming een constante

verwarmingsbron, waardoor pieken

en dalen in het stoken tot het

verleden horen.

DUBBEL GLAS

BODEMWARMTEPOMP

De bodemwarmtepomp verwarmt en koelt de woning

door energie te onttrekken uit de grond. U heeft

daardoor altijd een comfortabele binnentemperatuur,

verwarming in de winter en koeling in de zomer. En het

verwarmt ook het tapwater.

27

DE BADKAMER VAN UW DROMEN

Hoe­ziet­uw­droombadkamer­eruit?­Een­fijn­bad,­een­

heerlijke douche, stijlvol sanitair van Villeroy & Boch

en mooie wand- en vloertegels? In uw woning in

Hooghkamer Singels kan het allemaal. De badkamer

is standaard voorzien van luxe sanitair, douche

draingoot en groot formaat wand- en vloertegels.

Bovendien heeft u voldoende ruimte voor een bad.

Ook heeft u de mogelijkheid om uw badkamer te

vergroten voor meer comfort.

1,80 m

BEGANE GROND BASIS

KEUKEN BASIS

ENTREE BASIS BASIS ENTREE VOORZIJDE BASIS ZIJ-ENTREE

TRAPKAST BASIS TRAPKAST BASIS KLEINE TRAPKAST TRAP IN WOONKAMER

VERDIEPING INDELINGBASIS

WAND VERPLAATSEN WAND VERWIJDEREN INDELING MET 2 SLAAPKAMERS   INDELING MET GROTE, OPENVERDIEPING

BADKAMER OP VERDIEPINGBASIS

BASIS BADKAMER BADKAMER OPTIE 1:- TOILET VERPLAATST- BAD

BADKAMER OPTIE 2,FAMILY BADKAMER: 0,4 M VERBREEDSTANDAARD BIJ PARKWONING, STADSEWONING EN 2-ONDER-1-KAP

ZOLDERVERDIEPINGBASIS

DAKRAMEN VOOR EN/OF ACHTER

DAKKAPEL VOOR EN/OF ACHTER   

ZOLDERVERDIEPINGMET AFGESLOTEN TECHN. RUIMTE

ZOLDERVERDIEPINGMET INDELING VOOR 2 KAMERS    

ZOLDERVERDIEPINGMET OVERLOOP EN 1 KAMER    

ZOLDERVERDIEPINGMET OVERLOOP EN 2 KAMERS    

KEUKEN POSITIE 4KEUKEN POSITIE 2 KEUKEN POSITIE 5KEUKEN POSITIE 3

BEGANE GROND1,80M UITBOUW

OPTIONEELSCHUIFPUI

1,80 m

BEGANE GROND BASIS

KEUKEN BASIS

ENTREE BASIS BASIS ENTREE VOORZIJDE BASIS ZIJ-ENTREE

TRAPKAST BASIS TRAPKAST BASIS KLEINE TRAPKAST TRAP IN WOONKAMER

VERDIEPING INDELINGBASIS

WAND VERPLAATSEN WAND VERWIJDEREN INDELING MET 2 SLAAPKAMERS   INDELING MET GROTE, OPENVERDIEPING

BADKAMER OP VERDIEPINGBASIS

BASIS BADKAMER BADKAMER OPTIE 1:- TOILET VERPLAATST- BAD

BADKAMER OPTIE 2,FAMILY BADKAMER: 0,4 M VERBREEDSTANDAARD BIJ PARKWONING, STADSEWONING EN 2-ONDER-1-KAP

ZOLDERVERDIEPINGBASIS

DAKRAMEN VOOR EN/OF ACHTER

DAKKAPEL VOOR EN/OF ACHTER   

ZOLDERVERDIEPINGMET AFGESLOTEN TECHN. RUIMTE

ZOLDERVERDIEPINGMET INDELING VOOR 2 KAMERS    

ZOLDERVERDIEPINGMET OVERLOOP EN 1 KAMER    

ZOLDERVERDIEPINGMET OVERLOOP EN 2 KAMERS    

KEUKEN POSITIE 4KEUKEN POSITIE 2 KEUKEN POSITIE 5KEUKEN POSITIE 3

BEGANE GROND1,80M UITBOUW

OPTIONEELSCHUIFPUI

Badkamer basis Badkamer optie 1:- toilet verplaatst- bad

Badkamer optie 2familie badkamer:- 0,4 m verbreed

Badkamer optie 3:- 0,4 m verbreed- toilet verplaatst- bad- dubbele wastafel

Varieer met de indeling van uw badkamer

28

De woning in Singels 3 koopt u inclusief een compleet

ingerichte keuken met keukenapparatuur. Een keuken

is erg persoonlijk en wanneer passend aan uw manier

van leven een waar genot. Om de details van uw keuken

samen te stellen is Bruynzeel Keukens geselecteerd als

projectleverancier.

Als project leverancier worden zij rechtstreeks door

Heijmans op de hoogte gesteld over uw woning en

kunnen zij elke wijziging in het installatiewerk, inmeten

van de keuken en het op tijd plaatsen van de keuken

perfect en zorgeloos voor u regelen.

Dus bezoek één van de showrooms van Bruynzeel

Keukens.­Ze­hebben­niet­alleen­een­uitgebreide­keuze­

aan keukenmerken én apparatuur voor elk budget,

ze hebben ook de beste projectadviseurs die u alles

vertellen over uw project en de vele keuzemogelijkheden

die uw keukenruimte biedt.

UW KEUKEN: LUXE EN COMPLEET29

HEIJMANS SLIMWONEN BRENGT HET HUIS VAN DE TOEKOMST BINNEN HANDBEREIK

Dankzij SlimWonen met Busch-Free@home is uw

woning standaard voorzien van een zeer uitgebreide

basisinstallatie. Deze omvat diverse oplossingen voor

nog meer comfort, gemak, sfeer, energiebesparing en

veiligheid in huis.

In het basispakket is inbegrepen:

• programmeerbare verlichting

• koppeling van de rookmelders met de verlichting

• inzicht in uw energieverbruik

• koppeling met uw smartphone en/of tablet

Meer­ informatie­over­het­basispakket­en­de­mogelijke­

uitbreidingen vindt u op heijmans.nl/slimwonen

30

Binnendeuren zijn - misschien ongemerkt - heel bepalend

voor de sfeer in uw woning. Daarom biedt Heijmans u de keuze

voor luxe binnendeuren en deurbeslag van Svedex. Voor

de binnendeuren heeft Heijmans verschillende pakketten.

Hiermee biedt Heijmans mooie kwalitatieve lijndeuren tegen

aantrekkelijke prijzen. Ongeacht welk pakket u kiest, heeft u

altijd de keuze uit drie dichte deurmodellen en één glasdeur.

Juist­de­mate­van­afwerking­verschilt­per­pakket.­Zo­bepaalt­u­

zelf de uitstraling van uw woning.

STIJLVOLLE BINNENDEUREN

Een greep uit de keuzemogelijkheden van Svedex.

31

Dit schema laat zien welke stappen u

neemt bij de aankoop van een woning.

U kunt de witte balkjes gebruiken om de

data­in­te­vullen.­Zo­houdt­u­het­overzicht.

STAPPENPLAN

Uitnodiging gesprekBij­Heijmans­of­Max­Sedelaar­op­

optiegesprek

Datum:

Hypotheek/financieringadvies inwinnen

Datum:

Koop-/ aannemingsovereenkomst (KAO) tekenen­bij­Heijmans­of­Max­Sedelaar­op­

tekenafspraak

Datum:

Opschortende voorwaarden vervuld(o.a. 80% voorverkoop van de woningen

verkocht, u ontvangt een brief)

Datum:

Start bouwwerkzaamheden1e bouwtermijn conform KAO

Datum:

Fundering gereed2e bouwtermijn conform KAO

Datum:

Kijkmoment

Datum:

Inmeetmoment

Datum:

OpleveringU ontvangt de sleutel van

uw nieuwe woning

Datum:

Hypotheek/financiering­afronding­hypotheekofferte

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Individuele afspraak meer- en minderwerk

Datum:

Notarieel transport op uitnodiging notaris eventuele hypotheekstukken dienen

aangeleverd te worden bij projectnotaris Bakker & Neve Netwerk Notarissen

Datum:

Interesse?Laat u informeren door Heijmans

of­Max­Sedelaar

32

MIJN NOTITIES

Ontwikkelaar/initiatiefnemer

Terra Ontwikkeling C.V. is een samenwerking tussen NIBC en Heijmans Vastgoed B.V.

Verkoop

Max Sedelaar Makelaars BVComponistenlaan 712215 SP Voorhout Telefoon: 0252 21 42 43E-mail: info@maxsedelaar.nl

Heijmans VastgoedEmily Blaauw, Comercieel ManagerTelefoon: 06 - 51 990 182E-mail: hooghkamer@heijmans.nl

Deze uitgave geeft u een indruk van de 18 eengezinswoningen Singels 3 in Hooghkamer. Het is een sfeerbrochure waarin aan de hand van artist impressions en interieursuggesties getracht wordt een reëel beeld te schetsen. Deze brochure betreft geen contractstuk en aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Genoemde maten zijn circa maten. Heijmans, maart 2019

www.hooghkamer-voorhout.nl