Showroom met bedrijfsruimte van ca. 1.098 m² TE HUUR: € 7 ......Op het eigen afsluitbare terrein...
Transcript of Showroom met bedrijfsruimte van ca. 1.098 m² TE HUUR: € 7 ......Op het eigen afsluitbare terrein...
Showroom met bedrijfsruimte van ca. 1.098 m²TE HUUR: € 7.205,- per maand, excl. BTW
Amersfoortsestraat 73769 BR Soesterberg
Centraal gelegen
Buitenterrein
Multifunctioneel
Kenmerken
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 2
OmgevingsfactorenDe Amersfoortsestraat is gelegen op het bedrijventerrein 'Soesterberg-Noord'. Dit kleinschalige bedrijventerrein is centraal gelegen tussen Amersfoort en Utrecht en is zeer goed bereikbaar per auto. Ook is het dorpshart van Soesterberg op een kleine afstand gelegen. Op het bedrijventerrein zijn diverse ondernemingen gevestigd waaronder Erpé Zonwering, Duchell, Renewi en Indoorspeeltuin Plezier.
Locatie
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 3
ParkerenOp het eigen afsluitbare terrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Daarbij is er gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw.
BereikbaarheidEigen vervoer
De Amersfoortsestraat (N237) is een belangrijke verbindingsweg tussen Amersfoort en Utrecht. Doordat de rijksweg A28 parallel loopt is afslag 4 op een kleine afstand gelegen.
Openbaar vervoerOp loopafstand stoppen bussen in de richting van Amersfoort en Zeist.
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 4
Objectgegevens
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 5
IndelingHet voor de verhuur beschikbare object betreft een ruime bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte/
showroom en buitenruimte. Door de multifunctionele bestemming leent het object zich voor volumineuze detailhandel en diverse bedrijfsdoeleinden. De kantoorruimte / showroom is gelegen aan de voorzijde van het object en heeft een metrage van circa 588 m². Hiervan is circa 250 m² gelegen op de begane grond en circa 338 m² op de eerste verdieping. Op de verdieping zijn drie kantoorkamers, een sanitaire groep, archief en een personeelskantine gevestigd. Aan de achterzijde van het object is de bedrijfsruimte gelegen die ook als showroomruimte dienst kan doen. Deze ruimte heeft een metrage van circa 510 m² en is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Daarnaast behoort tot het gehuurde een ruime buitenruimte die afgesloten wordt door een elektrisch bedienbaar hek.
OpleveringsniveauHet object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Showroom / kantoorruimte:- huidige vloerbedekking;- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;- diverse sanitaire groepen;- verwarming door middel van radiatoren;- airconditioning;- twee pantries;- kantine;- deels te openen ramen.
Bedrijfsruimte:- betonvloer;- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;- dakramen;- magazijn;- kleedkamer;- douche;- heater;- ventilatoren;- verlichting.
Vrije hoogte
De hoogte onder het schuine dak varieert van circa 4 meter tot circa 8 meter.
Objectgegevens
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 6
OverheaddeurenDe bedrijfsruimte aan de achterzijde beschikt over twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4,5 m breed en 4,1 m hoog.
Bestemming
De bestemming van het object is ‘ Bedrijventerrein‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:
- bedrijf tot en met categorie 2;- detailhandel volumineus;- specifieke vorm van bedrijventerrein 'groothandel in machines en apparaten'.
Het volledige bestemmingsplan kunt u bij ons op kantoor opvragen.
Beschikbaarheid
Per 1 januari 2022.
Huurgegevens
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 7
HuurprijsDe huurprijs van het object bedraagt € 7.205,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
3 (drie) jaar met verlengingstermijnen van telkens 3 (drie) jaar.Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder dient zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.
Betalingen
Per 1 (één) maand vooruit. Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Uw makelaars:drs. Gert-Jaap van Keulen MRICS06 - 21 21 65 [email protected]
Michiel Putz BSc06 - 42 50 26 [email protected]
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 8
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 9
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 10
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 11
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 12
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 13
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 14
Plattegronden
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 15
Plattegronden
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 16
Amersfoortsestraat 7 | Soesterberg 17
Emmalaan 39 | 3581 HP [email protected]
molenbeek.nl | 030 256 88 11