17 K A R A K T E R I S T I E K E V I L L A’ S

Royaal, groen & exclusief wonenin de Haarlemmermeer polder

bouwers voor het leven

De afdeling Kopersbegeleiding is

het aanspreekpunt en verzorgt de

coördinatie van alle koperswijzigingen

naar het uitvoeringsteam. Wanneer je

vragen en/of opmerkingen hebt, kun

je contact opnemen met een van de

medewerkers van de afdeling Kopers-

begeleiding.

AFDELING KOPERSBEGELEIDING:

T 0251 - 27 77 77

E kopersbegeleiding@smitsbouwbedrijf.nl

WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN

Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen

zijn voorbehouden aan Smit’s Bouwbedrijf. De

Contact

“De lange rijen bomen geven de omgeving het karakter

van een coulisselandschap. Het lijkt net of de huizen er

wille keurig tussen zijn gestrooid.” Bijna poëtisch beschrijft

architect Rudy Uytenhaak zijn ontwerpplannen voor het

nieuwe project Elzenhove in Boseilanden, het recreatie-

en woongebied tussen de Hoofddorpse wijk Floriande en

Zwaanshoek.

LONGHOUSES EN SQUAREHOUSES

Uytenhaak heeft twee type woningen ontworpen. Het eerste

is vierkant, het ‘Squarehouse’. Het tweede type is langwerpig

(ongeveer 16 bij 7 meter), het ‘Longhouse’. “Dit lange huis kan

op twee manieren in het landschap worden geplaatst waar-

door het lijkt of er in totaal drie verschillende soorten woning

zijn. De leien- of rieten daken omvatten de eerste verdieping

en de bovenste verdieping. De nok loopt diagonaal over

het huis waardoor een dynamisch silhouet van het totaal

ontstaat. De begane grond, met mooi metselwerk en hoge

puien, geeft de beleving van een sokkel. De eerste verdieping

Duco Uytenhaak (links) en Rudy Uytenhaak (rechts)

en het dak ogen als één geheel, waardoor de

woningen eruit zien als hoge hoeden die her en der

in het landschap verspreid liggen. Alleen de toppen

van de daken steken iets uit boven de lange rijen

bomen, elzenhagen, die het gebied omzomen.”

EIGENWIJS WONEN

Volgens Uytenhaak zullen de meeste mensen de

woningen als ‘modern’ bestempelen. Zelf vindt hij

ze vooral lekker eigenwijs. “Opmerkingen als ‘oh,

zo’n huis heb ik ergens anders ook eens gezien’

zul je zeker niet horen!”

Huizen als hoge hoeden in het land

O P M E R K I N G E N A L S ‘ O H , Z O ’ N H U I S H E B I K E R G E N S A N D E R S O O K E E N S G E Z I E N ’ Z U L J E Z E K E R N I E T H O R E N

VAN WATERVLAKTE TOT BLOEIENDE GEMEENTE

De Haarlemmermeer werd pas in 1855 officieel

een gemeente, maar kwam in een mum van tijd

tot bloei. Inmiddels is de Haarlemmermeer met

Schiphol het kloppend hart van de regio. Daarnaast

kent de gemeente een aantal bedrijventerreinen

waar ook veel internationale bedrijven zijn geves-

tigd. Verder dragen het voormalige Floriadeterrein

en diverse publieksevenementen zoals Mysteryland

en het Concours Hippique hun steentje bij aan de

economie.

Dat Haarlemmermeer ooit een enorme water-

vlakte was, is nog duidelijk te zien. De huidige

Haarlemmermeer werd in de 19e eeuw droog-

gelegd en nog steeds zie je dat water een centrale

rol speelt. Je kunt er nog echt genieten van de

waterkeringen, de rietkragen, de gemalen en het

vele groen die een polderlandschap kenmerken.

Het geeft Haarlemmermeer die unieke en

rustieke uitstraling.

EEN VILLA TUSSEN WATER, RIET EN ELZEN

In de Haarlemmermeerpolder woon je in een groengebied

en op loopafstand van diverse andere recreatiegebieden,

zoals de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse Bos.

In de toekomst wordt één van de grootste parken in de regio

(PARK21) om de hoek aangelegd. Een bijzondere rol is weg-

gelegd voor Boseilanden. Het gebied kenmerkt zich door vele

waterpartijen, rietkragen en tal van elzensingels.

Op deze prachtige en exclusieve plek ontwikkelen we

Elzenhove: 17 royale en exclusieve villa’s. Het ontwerp van

deze unieke woningen is geïnspireerd op het landschap en

sluit goed aan op de reeds bestaande villawijk. Bovendien

worden de woningen duurzaam gebouwd en voorzien van

alle gemakken. Zie jij jezelf hier al wonen?

O P D E Z E E X C L U S I E V E E N G R O E N E L O C AT I E I N D E H A A R L E M M E R M E E R ­P O L D E R K O M J E H E E R L I J K T O T R U S T

Elzenhoveeen buitenkans

05R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N04 E L Z E N H O V E

ENJOYyour live

Amsterdam

Zwaanshoek

Haarlem

SchipholHoofddorp

N205

N201

A5

A4

Heemstede

Bloemendaal aan Zee

Hillegom

VA N U I T E L Z E N H O V E B E N J E I N E E N M U M V A N T I J D B I J D E B E L A N G R I J K E U I T VA L S W E G E N

ROYAAL, GROEN & EXCLUSIEF WONEN

NABIJ DE GROTE STEDEN

Elzenhove is omgeven door groen, water en riet en

tegelijkertijd maar op tien minuten afstand gelegen

van de vele voorzieningen in Heemstede en

Hoofddorp. Ook Haarlem is dichtbij, want in slechts

20 minuten met de auto ben je in hartje centrum.

Wil je naar Amsterdam? Je rijdt er in slechts

25 minuten naartoe. Op vakantie of een zakelijke

trip? In een kwartier ben je op Schiphol. Elders naar

het land? Elzenhove ligt centraal ten opzichte van

de infrastructuur van de Haarlemmermeer polder,

met aansluitingen op onder meer de A4, A9 en A10.

Zin in een dagje strand of duinen? Binnen een half

uur is Bloemendaal aan zee te bereiken. Je woont

dus centraal én groen tegelijk.

Wonen tussen het water, riet en elzensingels

07R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N06 E L Z E N H O V E

LANGS DE ELZEN NAAR JE VILLA

Elzenhove wordt ontsloten door twee bruggen over de

bollensloot. Ga je een van de bruggen over, dan begeleiden

de elzen je rechtstreeks naar je toekomstige woning; een

Longhouse of een Squarehouse met zo’n 250 m² woonopper-

vlakte. De villa’s worden afwisselend in het hof geplaatst,

waardoor een speels uiterlijk ontstaat.

EEN KARAKTERISTIEK DAK VAN RIET OF LEISTEEN

Beide type villa’s krijgen een eigen dakafwerking. Als er

wordt gekozen voor een Longhouse dan heeft de woning

straks een rieten dak. Liever een Squarehouse? Dan wordt

de kap bedekt met leisteen. Ook de vorm van het dak wordt

bijzonder. De villa krijgt een soort mansarde kap dat doet

denken aan de tijd van de Franse barok. Het vormt boven-

dien een prachtig contrast met de elzensingels. Omdat

de nok over de diagonaal van de woning wordt gedraaid,

ontstaat in het zijaanzicht van de kap een schuinoplopende

helling. Dat benadrukt het dakensilhouet nog eens extra.

Verder geven ook de ramen en raampartijen van verschil-

lende groottes de villa een eigenwijze uitstraling mee.

DUURZAAM, ENERGIEZUINIG EN ÉÉN MET DE NATUUR

Uiteraard wordt bij de bouw van de villa rekening gehouden

met die prachtige natuur. De villa is zo ontworpen dat er

bijzonder weinig energie nodig is. Goed voor het milieu

en voor de portemonnee. De energie die wel verbruikt

wordt, haal je bovendien zoveel mogelijk uit de zonnepanelen

die standaard op het dak worden toegepast. Ook de bouw-

materialen zijn zoveel mogelijk milieuvriendelijk.

Voor de grondstofwinning, productie en transport van

deze materialen is namelijk minder energie nodig dan

voor traditionele bouwmaterialen.

E E N E X T R A G R O T E W O O N K A M E R ?E E N K A N T O O R A A N H U I S ? O F E E N T H U I S B I O S C O O P I N D E K E L D E R ?A A N J O U D E K E U S

Het landschappelijke karakter van de Haarlemmer-

meerpolder vormde dé inspiratiebron voor het

ontwerp van de Elzenhove. Het geeft jouw villa dat

unieke en karakteristieke karakter. Verder is de

verkaveling zo opgezet dat het hof wordt omsloten

door elzensingels. Achter deze singels, het water

en de rietkragen kun jij straks heerlijk ontspannen.

Royale villa,uniek landschap

09R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N08 E L Z E N H O V E

Een zee van ruimte

EEN VILLA DIE ZICH AANPAST AAN JE LEEFSTIJL

Elzenhove biedt volop keuzeopties, zodat jij de indeling van

de villa kunt afstemmen op je eigen leefstijl. De indeling van

de benedenverdieping is als een loft met voorzieningen als

een trap, toilet en trapkast. Ook krijgt de villa 4 slaapkamers

en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderruimte

heeft een royale 5e slaapkamer en een atelier/hobbyruimte.

Denk je eens in wat je met al die beschikbare ruimte kunt

doen? Een extra grote woonkeuken? Een grote speelkamer

voor de kinderen, een kantoor aan huis, een thuisbioscoop

in de kelder. Of alle drie? Het kan!

EEN ZEE VAN RUIMTE

Of je nu in de keuken of woonkamer staat, de villa is omgeven

door groen. Vanuit het raam kijk je straks uit op de Rietsingel,

de elzensingels of de wateroever. Leent het weer zich er-

voor om buiten te ontspannen? Dan is daar alle ruimte voor,

want de villa’s worden straks gestrooid op kavels variërend

van 510 tot 940 m². Zo kun jij heerlijk borrelen, tuinieren of

zonnen terwijl de kinderen spelen met de buurjongens en

-meisjes. Over druk verkeer, geen zorgen, want daar heb je

in de autoluwe laan geen last van.

STRUINEN, VAREN OF TERUG IN DE TIJD

Zin om de omgeving te verkennen? Ga lekker struinen door

het Haarlemmermeerse bos. Want dat ligt op steenworp

afstand. Houd je van fietsen? Paden zijn er meer dan

voldoende. De kinderen kunnen zich verder uitstekend

vermaken op een van de vele speelplaatsen. Of ga lekker

met ze kanovaren door het gebied. Of duik in de geschiedenis

van Haarlemmermeer in Historisch Museum Haarlemmer-

meer of Museum De Cruquius.

KIES DE BESTE SCHOOL VOOR JE KIND

Op zoek naar een school voor je kind? Heemstede en

Hoofddorp bieden volop keuze in basis- en middelbare

scholen. Van christelijk tot openbaar en van klein tot groot.

Allen zijn gemakkelijk in 15 minuten per fiets bereikbaar.

Liever een school in Haarlem? Met de fiets is de school

binnen een 30 minuten te bereiken.

D E I D E A L E W O N I N G V O O R G E Z I N N E ND I E H U N W O O N R U I M T E W I L L E N L AT E NA A N S L U I T E N O P H U N L E E F S T I J L

11R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N10 E L Z E N H O V E

GG

G

G

G

G

G

G

GGGG

G

G

G

G

G

5T Y P E S s pK A V E L : c a . 6 3 8 m ²

4T Y P E S s pK A V E L :c a . 6 4 2 m ²

3T Y P E L AK A V E L : c a . 6 2 4 m ²

2T Y P E L A s pK A V E L :c a . 6 0 5 m ²

14T Y P E S s pK A V E L : c a . 7 8 5 m ²

13T Y P E S s p

K A V E L :c a . 6 0 5 m ²

12T Y P E L B s p

K A V E L : c a . 5 9 6 m ²

11T Y P E S s p

K A V E L :c a . 9 4 1 m ²

10T Y P E SK A V E L : c a . 8 3 5 m ²

9T Y P E L AK A V E L : c a . 9 0 7 m ²

8T Y P E L B s pK A V E L :c a . 7 6 6 m ²

7T Y P E S s pK A V E L :c a . 6 9 9 m ²

6T Y P E L BK A V E L :c a . 7 3 4 m ²

1T Y P E SK A V E L :5 1 9 m ²

17T Y P E SK A V E L : c a . 6 3 4 m ²

T Y P E L B s pK A V E L :

c a . 5 9 3 m ²

16

15T Y P E SK A V E L : c a . 8 4 9 m ²

Rietsingel

E N T R E E

S Q U A R E H O U S E

L O N G H O U S E

10 S Q U A R E H O U S E S ( S )

7 LO N G H O U S E S ( L A & L B)

Elzenhovein vogelvlucht

5

43

12

6

7

89

10

1112

13 14

15

1617

13R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N12 E L Z E N H O V E

29

40

9450

3370

4635

6000

30

00

94

50

SquarehouseKENMERKEN

• Villa van circa 250 m² woonoppervlakte (GBO)

• Grote kaveloppervlaktes

• Inpandige garage

• 2 parkeerplaatsen op eigen erf

• Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 54 m²

• 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping

• Badkamer met ligbad en inloopdouche

• Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer

bij hoofdslaapkamer

• Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/

hobbyruimte

• Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot

de optiemogelijkheden

B O U W N U M M E R S 1, 4 , 5 , 7, 10 , 11, 13 , 14 , 15 E N 17

E E N E X T R A G R O T E W O O N K A M E R ?E E N K A N T O O R A A N H U I S ?O F E E N T H U I S B I O S C O O P I N D E K E L D E R ?A A N J O U D E K E U S

Duurzaam, energiezuinig en één met de natuur

IMPRESSIE S & SspBEGANE GRONDGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14

15R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N14 E L Z E N H O V E

5930

9710

53

80

41

70

30

60

53

10

42

80

42

80

3560 3570

3570 3470

Een royale villa met een uniek karakter

IMPRESSIE S & Ssp TWEEDE VERDIEPINGGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14

IMPRESSIE S & Ssp EERSTE VERDIEPINGGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14

17R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N16 E L Z E N H O V E

S F E E R I M P R E S S I E S Q U A R E H O U S E ( T Y P E S s p)

19R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N18 E L Z E N H O V E

5420 8650

2640 5740 5220

5640

5220

5640

3000

29

20

30

00

61

50

61

50

61

50

B O U W N U M M E R S 2 , 3 , 6 , 8 , 9 , 12 E N 16

IMPRESSIE LABEGANE GRONDGetekend type LA: 3 en 9Gespiegeld type LAsp: 2

IMPRESSIE LBBEGANE GRONDGetekend type LB: 6Gespiegeld type LBsp: 8, 12 en 16

LonghouseKENMERKEN

• Villa van circa 255 m² woonoppervlakte (GBO)

• Grote kaveloppervlaktes

• Inpandige garage (in breedte of lengte)

• 2 parkeerplaatsen op eigen erf

• Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 59 m²

• 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping

• Badkamer met ligbad en inloopdouche

• Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer

bij hoofdslaapkamer

• Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/

hobbyruimte

• Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot

de optiemogelijkheden

21R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N20 E L Z E N H O V E

3370

4670

3525 7440

5400

3875

32

30

20

80

61

50

39

80

61

50

28

20

Lekker ruim wonen met circa 255 m²woonoppervlakte

IMPRESSIE LA & LBEERSTE VERDIEPINGGetekend LA & LB: 3, 6 en 9Gespiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en 16

IMPRESSIE LA & LBTWEEDE VERDIEPINGGetekend LA & LB: 3, 6 en 9Gespiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en 16

23R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N22 E L Z E N H O V E

S F E E R I M P R E S S I E LO N G H O U S E ( T Y P E L A s p & L B s p)

25R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N24 E L Z E N H O V E

S F E E R I M P R E S S I E LO N G H O U S E ( T Y P E L A )

27R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N26 E L Z E N H O V E

Met een ontbijtje en de laptop aan het kookeiland, met de

buren aan een spontane borrel of met vrienden uitgebreid

tafelen. De keuken is misschien wel de belangrijkste ruimte

in huis. Een van de fijnste dingen van een nieuwbouwhuis

is dan ook die heerlijk grote, gloednieuwe keuken. Voorzien

van stoere apparatuur en uitgevoerd in duurzame materialen

en de stijl die bij jou past. In de koopprijs is geen keuken

opgenomen, ook geen stelpost. Je bent vrij om de keuken te

bestellen waar je wilt en precies zo te laten samenstellen en

uitvoeren als je voor ogen hebt.

Een heerlijk grote keuken Een nieuwe

badkamerHet moderne sanitair en het tijdloze design

passen in het leven van nu. Perfect ingericht op

de dagelijkse hectiek, maar ook een plek om af en

toe lekker te kunnen ontspannen. De badkamer

wordt compleet opgeleverd met grote tegels en

luxe sanitair. Natuurlijk is er veel meer mogelijk.

De afdeling Kopersbegeleiding bespreekt graag

jouw specifieke wensen.

It ’s soGOOD

to be home

29R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N28 E L Z E N H O V E

STAP 1: AANKOOP VAN DE WONINGBij de makelaar is alle informatie over het project beschik-baar. In een persoonlijk gesprek kan een toelichting worden gegeven en kun je vragen stellen over de woningen. Het is mogelijk om een optie op de woning van je keuze te nemen, zodat je een goede overweging kunt maken voordat je tot de koop overgaat. De makelaar begeleidt het tekenen van de koopovereenkomst. Na het tekenen van de koopovereen-komst dient de hypotheek afgesloten te worden. Daarna kan bij de notaris de definitieve leveringsakte worden getekend.

STAP 2: DE VOORBEREIDING EN BOUWDe kopersbegeleiders van Smit’s Bouwbedrijf helpen je graag om van de woning je eigen thuis te maken. Zij staan voor je klaar met advies en antwoorden op vragen en vormen gedurende het bouwproces je directe aanspreekpunt. De kopersbegeleiders zorgen voor een informatiepakket en nodigen je uit voor een persoonlijk gesprek waarin de woning en de verschillende opties worden doorgenomen. In de showroom van Smit’s Bouw bedrijf is meteen een aantal mogelijkheden voor het tegelwerk en het sanitair te zien. De kopersbegeleider legt alle keuzen en wensen vast en zorgt ervoor dat ze in de bouw worden meegenomen. Tijdens de bouw wordt een aantal kijkdagen georganiseerd, waarop je een kijkje kunt nemen in de nieuwe woning. Zo blijf je goed

MIJLPAALTekenen van de

koopovereenkomst

MIJLPAALSleuteloverdracht

MIJLPAALStart van de bouw

Informatie via makelaar

Optie op de woning

Gesprek met kopersbegeleider

Bouw van de woningen

Oplevering

Informatiemiddagen op de bouw

Hypotheek

Afstemming keuzen en opties

Leveringsakte

Kijk op de website voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

W W W . E L Z E N H O V E . N L

Verdere informatie

op de hoogte over de voortgang en kun je bijvoorbeeld bepaalde maten controleren.

STAP 3: OPLEVERING EN GARANTIEDe oplevering van de woning bestaat uit twee fasen: de opname en de sleutel-overdracht. Tijdens de opname worden eventuele onvolkomendheden genoteerd en maximaal vier dagen later vindt de sleuteloverdracht plaats. Bij de oplevering ontvang je een informatiepakket waarin je alles terug kunt vinden met betrekking tot garanties, onderhoud en gebruik.

Garanties en onderhoud

Veel woonplezier!

STAP 1A A N K O O P

STAP 2V O O R B E R E I D I N G

& B O U W

STAP 3O P L E V E R I N G /

G A R A N T I E

S TA P P E N P L A N

31 E L Z E N H O V E

www.elzenhove.nl

Verkoop en informatie:

Keijser & Drieman Makelaars Hoofddorp Concourslaan 12132 DH Hoofddorp 023 - 569 9020hoofddorp@kdmakelaars.nlwww.kdmakelaars.nl

Realisatie en ontwikkeling:

Smit’s BouwbedrijfParallelweg 81948 NM Beverwijk

0251 - 27 77 77sbb@smitsbouwbedrijf.nlwww.smitsbouwbedrijf.nl

Elzenhove in het kort:

17 karakteristieke villa’s, gestrooid over de locatie Energiezuinig met landschappelijke kwaliteit Rijke materialisering met rieten- en leienkappen Aluminium gevelkozijnen en een lichte gevelsteen Kavels variërend van circa 510 m² tot ruim 940 m² Woonoppervlak van circa 250 m² Begane grond geinspireerd op het “loft” idee Alle villa’s voorzien van een inpandige garage De 1e verdieping, vier slaapkamers en een badkamer Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer bij hoofdslaapkamer Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/hobbykamer Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot de optiemogelijkheden