Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric
Click here to load reader
-
Upload
peter-stolk-wwwpeterstolknl -
Category
Documents
-
view
498 -
download
7
Transcript of Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric
![Page 1: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/1.jpg)
April 13, 2023
RESULTAATGERICHT
SAMENWERKEN
MET
KIB
PETER STOLK
![Page 2: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/2.jpg)
WAAROM RGS?
• Ontbreken ketenintegratie met als gevolg hoge proceskosten• Gebrekkige vraagspecificatie met als gevolg hoge faalkosten
en onvoorzien meerwerk• Ontbreken koppeling renovatie met onderhoud in navolgende
exploitatieperiode
![Page 3: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/3.jpg)
WAT IS RGS?
• RGS stelt visie, afspraken en resultaat centraal en kijkt naar onderhoud (kosten) in de toekomst
• RGS is een methodiek voor ketensamenwerking in onderhoud en renovatie
• Vastgelegd in de Leidraad Resultaatgericht Samenwerken bij Investeren en Onderhoud
![Page 4: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/4.jpg)
WANNEER RGS?
I. Initiatieffase
Betrokkenheid opdrachtnemer
Traditioneel Prestatiegericht BouwteamProcesfasen
II. Voorbereiding en vraagspecificatie
III. Planuitwerking en optimalisatie
V. Contractvorming
VII. Evalueren en archiveren
VIII Beheerfase/ exploitatieperiode
VI. Realisatie en oplevering
IV. Prijsvorming
![Page 5: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/5.jpg)
WAT IS UNIEK AAN RGS?
• Life cycle benadering (TCO)• Kwaliteit in balans (KIB)• Voorspelbaar maken van onderhoud (MJOB)• Invulling voor faalkosten reductie• Budgetzekerheid• Onderscheid
![Page 6: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/6.jpg)
PROCESMODEL RGS
0. PortefeuillebeleidI. InitiatieffaseII. PlanontwikkelingIII. Planuitwerking en optimalisatieIV. Opdrachtverstrekking en
uitvoeringsvoorbereidingV. ProjectuitvoeringVI. Oplevering projectVII. Beheerfase exploitatie- periode
![Page 7: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/7.jpg)
PLANONTWIKKELING
![Page 8: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/8.jpg)
SPECIFICICEREN
![Page 9: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/9.jpg)
WAT IS DE ROL VAN CENTRIC?
• Een belangrijk onderdeel van RGS is een goede vraagspecificatie• Hiervoor is de deelmethodiek Kwaliteit in Balans (KiB) ontwikkeld• Centric automatiseert deze deelmethodiek• KiB software is een slimme, laagdrempelige en betaalbare oplossing
voor corporaties, bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijven en andere vastgoedbeheerders
• De software is flexibel en kan stand-alone worden gebruikt, maar ook geïntegreerd met de ALERT bouwsoftware van Centric of worden gekoppeld met een ander ERP- of kwaliteitssysteem
![Page 10: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/10.jpg)
KIB SOFTWARE
• Door Centric ontwikkeld vanuit consortium RGS en bestaat o.a. uit:– SBR– Vijverberg Consulting– Rutges Vernieuwt– Smits Vastgoedzorg– Portaal– Mitros– Havensteder– Groenwest
![Page 11: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/11.jpg)
KIB SOFTWARE
• KiB software is een tool voor het sneller opstellen van een transparante vraagspecificatie
• KiB software bestaat uit 4 onderdelen:– Vastlegging Kwaliteitsuitgangspunten & normen– Objecten– Inspectie– RGS content
![Page 12: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/12.jpg)
April 13, 2023TITLE PRESENTATION
SCENARIO’S & BALANCEREN
• Investeringskosten• Beheerkosten• Energiebesparing• Effect op woonlasten• Score op 7 thema’s
![Page 13: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/13.jpg)
WAT LEVERT RGS OP?
• RGS leidt tot een efficiëntere samenwerking tussen vastgoedbeheerders en vastgoedonderhoudsbedrijven
• Het resultaat:– lagere proceskosten– kortere doorlooptijden– lagere exploitatiekosten– grotere tevredenheid bij bewoners
• Resultaatgericht onderhoud is vastgoedonderhoud volgens een op maat ontworpen onderhoudsscenario met een vooraf vastgesteld en gewaarborgd resultaat.
![Page 14: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/15.jpg)
April 13, 2023TITLE PRESENTATION
KIB (DEELMETHODIEK RGS)
Stappen Object
Samen om de tafel
Definiëren kwaliteit uitgangspunten
Prestatie indicatoren (normklasse
Object definiëren
Genereren van prestatie eisen
Inspectie via opnamelijst/Inspectie App
1
2
3
4
5
6
Voorstel op basis van samenwerking7
Registreer de waardes in KIB 7
![Page 16: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/16.jpg)
ALERT ‘KiB’Kwaliteit in Balans
![Page 17: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/17.jpg)
PROJECT OPVRAGEN
Project opvragen
![Page 18: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/18.jpg)
PROJECT SELECTEREN
Project selecteren
![Page 19: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/19.jpg)
PROJECTKAART
Project kaart
![Page 20: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/20.jpg)
SELECTEREN PROJECT UITGANGSPUNTEN
Selecteren project uitgangspunten
![Page 21: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/21.jpg)
OPROEPVENSTER KWALITEIT UITGANGSPUNTEN (THEMA’S)
Oproepvenster kwaliteit uitgangspunten (thema’s)
![Page 22: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/22.jpg)
OPROEPVENSTER KWALITEIT UITGANGSPUNTEN (SUBTHEMA’S)
Oproepvenster kwaliteit uitgangspunten (sub-thema’s)
![Page 23: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/23.jpg)
SELECTEREN (THEMA, SUBTHEMA) UITGANGSPUNTEN
Selecteren (thema / sub-thema) van uitgangspunten
![Page 24: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/24.jpg)
DE GESELECTEERDE PROJECT UITGANGSPUNTEN
Tonen geselecteerde uitgangspunten
![Page 25: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/25.jpg)
KLASSEN PER GEKOZEN NORMKEUZE
Klasse keuze per gekozen norm
![Page 26: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/26.jpg)
OBJECTEN AANMAKEN OF KOPIËREN (SJABLONEN)
Object aanmaken
![Page 27: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/27.jpg)
OBJECT SELECTEREN / OBJECTKAART
Nieuw of sjabloon object selecteren + objectkaart
![Page 28: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/28.jpg)
NIVEAUS VAN HET OBJECTTYPE
Meerdere niveaus mogelijk in het objecttype
![Page 29: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/29.jpg)
OBJECT OPBOUW MET BOUWDELEN
Objecten zijn onderbouwd met bouwdelen
![Page 30: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/30.jpg)
FOTO’S, TEKENINGEN EN CORRESPONDENTIE PER OBJECT
Registratie van foto’s tekeningen en correspondentie per object
![Page 31: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/31.jpg)
IDEM VIA DE VERKENNER STRUCTUUR
Idem via verkenner structuur
![Page 32: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/32.jpg)
PROJECT UITGANGSPUNTEN MET ONDERBOUWING
Project uitgangspunten met onderbouwing
![Page 33: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/33.jpg)
UITGANGSPUNTEN MET PRESTATIE INDICATOREN
Uitgangspunten met prestatie indicatoren
![Page 34: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/34.jpg)
UITGANGPUNTEN MET PRESTATIE INDICATOREN EN NORMKLASSE SELECTIE
Uitgangspunten prestatie indicatoren en normklasse selectie
![Page 35: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/35.jpg)
GENEREN VAN PRESTATIE EISEN MET ONDERBOUWING MET BOUWDELEN
Genereren onderbouwing met bouwdelen op basis van prestatie eisen
![Page 36: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/36.jpg)
BEHEER PROJECT PRESTATIE EISEN (AANPASBAAR)
Beheer project prestatie eisen (handmatige aanpassing)
![Page 37: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/37.jpg)
ALLE PROJECT PRESTATIE EISEN
Alle project prestatie eisen
![Page 38: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/38.jpg)
INVOER INSPECTIE RESULTATEN (HANDMATIG OF VIA INSPECTIE APP)
Invoer inspectie resultaten in KiB of via Inspectie app
![Page 39: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/39.jpg)
INSPECTIE RESULTATEN
Inspectie resultaten / invoer
![Page 40: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/40.jpg)
PROJECT UITGANGSPUNTEN TONEN OF EXPORTEREN
Project uitgangspunten tonen of exporteren
![Page 41: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/41.jpg)
TONEN PROJECT UITGANGSPUNTEN
Tonen project uitgangspunten
![Page 42: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/42.jpg)
EXPORTEREN (MS EXCEL) PROJECT UITGANGSPUNTEN
Exporteren (MS Excel) project uitgangspunten
![Page 43: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/43.jpg)
INVOER INSPECTIE RESULTATEN (SJABLOON OP PAPIER)
Invoer inspectie resultaten (sjabloon op papier)
![Page 44: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/44.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Inloggen
![Page 45: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/45.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Project / Object selectie
![Page 46: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/46.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Meetplaatsen selecteren
![Page 47: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/47.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Hoofddeel / bouwdeel selecteren
![Page 48: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/48.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Indicatoren (1 tot 5)
![Page 49: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/49.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Normbeschrijving
![Page 50: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/50.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Norm opmerkingen
![Page 51: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/51.jpg)
INSPECTIE APP (ON-LINE)
Invoer Inspectiepunten
![Page 52: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/52.jpg)
OVER CENTRIC EN ALERT
![Page 53: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/53.jpg)
CENTRIC CONSTRUCTION SOLUTIONS
• Oplossingen voor– B&U bedrijven– Vastgoedonderhoudsbedrijven– Schildersbedrijven– Schadeherstelbedrijven
• Bouwsoftware ALERT– ALERT is een ERP systeem voor middelgrote bedrijven– Sterk in ketenintegratie en samenwerking– Modulair van opbouw
![Page 54: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/54.jpg)
MODULAIRE GEÏNTEGREERDE SOFTWARE
• Relatie beheer • Geïntegreerde calculatie • Meerjarenbegroting / scenario's • Inlezen calculaties via CUF • Offertebeheer • Inkoopbeheer • S@les in de Bouw • Opdrachtbonnen • Projectbewaking • Kopers / bouwnummer beheer • Resourcesplanning • Urenregistratie • Nacalculatie • Financieel • Meer- en minderwerk Naast de genoemde modules zijn er nog meer mogelijkheden.
• Voorraad- en magazijnbeheer • Digitaal documentbeheer • Materieelbeheer • Documentbeheer • WKA + bewaking • Regie, termijn en verzamelfacturen • Scanning inkoopfacturen • Management rapportage • Loonverwerking / personeelsbeheer • Resultaatgericht Samenwerken (KiB) • Opdrachtgeversportal • Onderaannemersportal • Uren en materialen portal • Inspectie app • Werkbon app
![Page 55: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/55.jpg)
REFERENTIES B&U / VASTGOEDONDERHOUD
![Page 56: Resultaatgericht samenwerken met kib bb centric](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022102504/5585b780d8b42a49548b4aa3/html5/thumbnails/56.jpg)
WILT U MEER WETEN?
Peter Stolk+31-610910251peter.stolkl@centric.euwww.centric.nlwww.peterstolk.blogspot.nl