Q2 ТНАО DIEN Dtr an dU'Q'C phat trien b6'i FRASERS...

1 � @1 Е N

Q2 ТНАО DIEN Dtr an dU'Q'C phat trien b6'i FRASERS PROPERTY

(Tai li�u /и1и hanh nQi bQ)

1. Thong tin chung:

Q2 ТНАО DIEN, m(>t dl,I' an сао сар khac dU'Q'C phat tri�n b&i Frasers Property, dU'Q'C thiet ke nhU' SI! kyVQng cua nhQ>ng khach hang thбng thai t9i m(>t trong nhQ>ng khu Vl,l'C dang song nhat ТР.НСМ - PhU'cmgThao Dien, Q.2.

Q2 ТНАО DIEN la dl,I' an ph(l'c hqp Ьао gom t6a thap 32 tang v&i 315 сап hQ chung CU' сао сар nam trenkhoi de 6 tang VC>'i 15 сап hQ thU'O'ПQ ffi9i, 1 tang ti�n ich Va ChO d� Хе, VЭ С9Пh ben la khoi сап hQ djch Vl,J.Ngoai га dl,I' an c6n Ьао gom 6 Ьi�t thl,I' va 12 nha pho. Сас сап hQ hU'&ng Вас с6 tam nhin hU'&ng ve sбngSai G6n, ПО'i с6 th� t,;1n hU'C>'Пg toan canh tuy�t dE;!p cua con sбng, ban dao Thanh Da va toan canh khu Vl,l'Clan c,;1n.

CU' dan t9i Q2 ТНАО DIEN sё dU'Q'C t$n hU'&ng mQt khбng gian m& va nang d(>ng v&i khu t,;1p gym dU'Q'Cthiet ke "nбi" tren khбng rat d�C Ьi�t CUПQ VC>'i SЭП t,;1p yoga, ho bO'i VO Cl,l'C, khu mat ха thU' gian, SЭП VU'O'ПС9Пh ho bO'i, khu Vl,l'C 880, khu vui chO'i tre em, san khau, ph6ng da nang v&i khu Ьер toi tan, khu t$pdU'6'ng sinh, ket noi Wi-fi va nhieu ti�n ich d�ng сар khac.

Q2THAO DIEN 1

vinestate.com+84898122386

[email protected]

lНАф; EN

2. Vj tri:

Toc;1 lc;1c tc;1i khu dan CU' сао сар cua phU'ang Thao f)ien, Qu$n 2, Q2 ТНАО DIEN chi cach trung tam thU'angmc;1i Qu$n 1 cua ТР.НСМ khoang 9 km. CU' dan tc;1i day chi mat 7 phut di chuyen bang tuyen metro 50 1 dedi den Qu$n 1 trong thai gian tO'i. 01,J' ЭП CUПQ nam ngay khu Vl,J'C СО Щm ich ket ПОi dong bQ ПhU' Cach trc;1mMetro An Phu va Vincom Mega Mall chi vai phut di bQ, dong thai de dang ket noi v&i tuyen хе buyt dU'angthuy va сас phU'ang ti�n cбng c9ng m& r<)ng trong tU'ang lai.

Thao f)ien la m9t trong nhung khu dan CU' сао сар Ь$с nhat ТР. Но Chi Minh, dong thai c6n la khu 5inh5ong hi�n hO,u cua CQng dong сас chuyen gia ПU'О'С ngoai. 01,J' an ngay cc;1nh 5бng Sai G6n tuy�t d�p, vithe Са CU' dan lan nha dau tU' deu OU'<;>'C hU'O'ПQ lqi tU' V! tri ma Са khach hang trong va ngoai ПU'О'С yeuthich. Сас khu Vl,J'C lan c$n СО nhieu ti�n ich nhU' quan cafe, nha hang, СU'Э hang, cбng vien Va nhO,ng khuVl,J'C canh quan OQC dao dQC 00 5бng VO'i nhung СОП OU'O'ПQ Г<;>'р b6ng сау xanh, rat thich hqp cho nhung aithich tan bQ. MQt mбi tГU'O'ПQ 5ong trong lanh, dang 50П9 chinh la yeu to thu hut са ПQU'O'i Vi�t va ПQU'O'iПU'О'С ngoai СО thu nh$p СЭО, la 51,J' 11,J'Э ChQП tuy�t VO'i cho nhO,ng ai dang tim kiem mQt ngбi nha ly tU'O'ПQho�C m9t СО' hQi dau tU' khбng chi gan VЭ thu$n ti�n ma СОП tranh khoi ОП 80 VЭ б nhiem Cua thanh pho.Ben cc;1nh d6, khu Vl,J'C lan c$n cua dl,J' an c6n OU'<;>'C Ьао quanh ooi nhieu tГU'ang hQC quoc te nбi tieng.

3. Tбng quan dl;I' an

Ten dl! an

f)an vi phat trien dl,J' an

f)ja chi dl,J' an

Т бng di�n tich

Hc;1ng mt,ic phat trien

S& huu

Thai gian dl,J' kien hoan thanh

f)ieu ki�n ban giao

Q2THAO DIEN

Q2THAO DIEN

Cбng ty Сб phan Phat trien nha G Home5 (mQt thanh vien cua Fra5er5 Centrepoint Group)

flU'<;>'C Ьао quanh ooi OU'O'ПQ 50 9, OU'O'Пg 50 10 va OU'O'Пg Vб ТГU'О'Пg Toan, PhU'ang Thao f>ien, Qu$n 2, ТР.НСМ, Vi�t Nam

9.642.5 m2

Сап hQ chung CU' сао сар (315 сап)

Сап hQ thU'O'Пg mc;1i (15 сап)

Nha а thap tang (12 nha pho va 6 Ьi�t thl!)

Сап hQ фсh vt,i ( 156 сап)

NgU'ai Vi�t Nam: 50' huu lau dai

NgU'<Yi ПU'О'С ngoai: 50' huu 50 nam, gia hc;1n them toi da 50 nam (theo lu$t va quy dinh hi�n hanh cua Vi�t Nam)

Hoan thanh phan m6ng: Quy 1/2018

Ban giao: nam 2020

Giao hoan thi�n: Сап hQ dien hinh va сап hQ сао сар

Giao thб: Penthou5e

2


[email protected]

Т < ��IEN

f>O'n vj tU' van

Lщti can h9

Сап 1 phong ngu

Сап 2 phong ngu

Сап 3 phong ngu

Сап 3 phong ngu сао сар ( с6 thang may rieng)

Сап 4 phong ngu сао сар (с6 thang may rieng)

Penthouse lщ1i 1

Penthouse lщ1i 2

Penthouse

4. Ti�n ich va ti�n nghi:

SIX@Q2 - Khu vui chO'i

Kien truc (Singapore): Cбng ty TNHH tU' van Р&Т Vi�t Nam

Ку thu�t cбng trinh (Singapore): Cбng ty TNHH Tham and Wong Vi�t Nam

Thiet ke canh quan (Thailand): Cбng ty TNHH Landscape Sculptor Studio

Ку thu�t СО' di�n (Singapore): Cбng ty TNHH J. Roger Preston Vi�t Nam

01,1' toan cбng trinh: Cбng ty TNHH Structon Group Vi�t Nam

Thiet ke khбng gian/N9i that (Hong Kong): Cбng ty TNHH Kaze

Solu,gng Di�n tich tim tu,6'ng (m2) Di�n tich thбng thuy (m2)

46 50 45

94 72 65

116 100-112 92-104

24 128 120

24 180 167

2 90 83

4 129 117

5 230-400 210-370

CU' dan t�i 02 ТНАО DIEN sё vua dU'Q'C tham gia nhieu ho�t d9ng nang d9ng, the d1,1c the thao t�i сас khuVl,fC tU'O'ПQ tac khac nhau, vua dU'Q'C t�n hU'6ng m9t phong cach s6ng nang d9ng giCPa khбng gian tuy�td!;!p t�i khu SIX@Q2 ngay t�i tang 6 cua toa nha.

f>iem nhan CUa khu Vl,l'C nay la ho bO'i VO Cl,fC dai 50m VO'i tam nhin hU'O'ПQ Га toan canh chan tГO'i tren SOПQSai Gon va khu phong Gym nбi Ьеn tren khu Jacuzzi.

Q2THAO DIEN з


[email protected]

Hд.$\i(N

SIX@Q2 Ьао gom:

• Sanh tiep khach

• Thang Ь9 xoan ос d�c tГU'ПQ

• Но bO'i ПQU'O'i l&n

• Но bai tre em

• Khu vui chai ПU'О'С

• Thuy canh

• Но thU' gian

• Khu bon mat ха

• Mat ха thU' gian (thuy li�u phap)

• Ghe thU' gian dU'O'i ПU'О'С

• Khu nghT ngai t�i ho bai

• Sanh ch& t�i Но

• Khu Vl,J'C chO' cho Во МЕ?

• Khu vui chai VU'c;>'t chU'&ng ng�i v�t cho treem

SIX@Q2 Tang ILPng gom:

• Phong Gym tren khбng

• Phong t�p yoga hU'&ng Ыnh minh

• Wi-Fi

ONE-TREE@Q2 - Khu thU' gian

• Ghe thU' gian

• Khu vui chai tre em

• Khu BBQ va ti�c ngoai tr&i

• Loi di mat ха

• San khau

• Ban game

• Phong da ch(pc nang tich hqp Ьер

• Gбс san vU'&n

• Khu t�p dU'6'ng sinh

• Trung tam th� thao da nang

• Gбс thU' gian tren сао/ Khu nghT chan

• Quay bar

• Khu VU'O'П treo

• Wi-Fi

The ONE-TREE@Q2 la khu Vl,J'C c9ng dong nam t�i tang 13, danh cho nh[i,ng ai thich Sl,J' yen Ыnh va riengtU', Ьао gom:

• Quay bar

• VU'&n treo

• Gбс giai tri

• Khu d9c sach

• Khu chai с&

• Cau thang xoan ос v&i vom сау xanh

• Gбс d9c sach ngoai tr&i

• ThU' vi�n mini

• Khu Vl,J'C thien

Q2THAO DIEN 4


[email protected]

ONE-TREE@Q2 T&ng lwng gбm:

• Khu dQc sach trong nha

• ThU' vi�n mini

• CLB chim canh

• Quay bar

• Wi-Fi

5. Thi�t bj n9i that

Сас сап h(> t�i 02 ТНАО DIEN dU'Q'C trang bj сас thiet bj chat IU'qng сао den tU' сас thU'O'ПQ hi�u quoc te сао сар:

• Hoan thi�n san:

Phong

Ph6ng khach, phong an

Phong ngu

Ph6ng tam

Вер U'&t

Вер khб

• Кhба CU'a thбng minh

Lщii сао сар Lщii с<>' ьаn

f>a marЫe G�ch porcelain

San go ky thu�t San go ky thu�t

G�ch porcelain G�ch porcelain

G�ch porcelain G�ch porcelain

f>a marЫe

• Н� thong dieu h6a (M(>t dan n6ng ket noi 1 dan l�nh/ M(>t dan n6ng v&i nhieu dan l�nh)

• н� thong video call t�i moi сап h(>

• Tu am tU'O'ПQ

• Thiet bj v� sinh - OuraviUKohler ho�c tU'O'Пg dU'O'Пg

• Trang thiet bj phong tam - Hans Grohe/Kohler ho�c tU'O'Пg dU'O'ПQ

• Ch�u ГU'Э tay - M�t da tl.,J' nhien v&i tu ben dU'&i

• Вер va may hut kh6i - Bosch/Hafele ho�c tU'O'ПQ dU'O'Пg

• L6 nU'&ng (*) - Bosch/Hafele ho�c tU'ang dU'ang

• Bon ГU'Э va pht,1 ki�n - Kohler/Hafele ho�c tU'O'ПQ dU'O'ПQ

• M�t Ьер - f>a t1.1 nhien

• Tu Ьер tren va dU'&i

(*) Сап 1 phдng пgй khбng dU'Q'C trang bi

Q2THAODIEN 5


[email protected]

Т� Щ}IEN

6. Ti�n ich khu V'!C

ТГU'О'ПQ hQC

Khu mua sam va giai tri

Nha hang va cafe

Phong kham

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

ТГU'О'ПQ Quoc te ТР.НСМ (ISHCMC)

ТГU'О'ПQ Quoc te Anh (BIS)

ТГU'О'ПQ Quoc te Uc (AIS)

TrU'ang Quoc Те Му (TAS)

ТГU'О'ПQ Quoc Те Chau Au (EIS)

ТГU'О'ПQ M�u giao Quoc te EtonHouse

Vincom Mega Mall

ММ Mega Market

Parkson Deparment Store

Annam Gourmet

The Deck Saigon

Nha hang BoatHouse

Nha hang La Villa French

Saigon Mekong Merchant

Phong Kham Family Medical Practice

B�nh vi�n Quoc te Phuc An Khang

Tr�m у te Thao f>ien

Phong kham nha khoa Chau Au

� FRASERS VPROPERTY

7. Thбng tin vl} chu d�u tu,- Т�р doan Fraser Centrepoint Limited:

Frasers Property la thU'O'ng hi�u quoc te cua t�p doan Frasers Centrepoint Limited (FCL). Cбng ty tl,I' haola dО'П V! СО nhieu kinh nghi�m trong linh Vl,l'C bat d(>ng SЭП VO'i danh mt,iC dau tU' t�p trung VЭО СЭС dl,I' ЭПnha & va phuc hqp dang сар the gi&i va da gianh nhieu giai thU'&ng & Uc, Trung Quoc, Thai Lan vaVU'O'ПQ Quoc Anh.

Cбng ty m(;! Fraser Centrepoint Limited (FLC) dU'Q'C thanh l�p vao nam 1988 v&i ten g9i la CentrepointProperties Lmited (CPL). FCL hi�n la t�p doan phat tril!n bat d(>ng san quoc te va la m(>t trong nhung cбngty bat d(>ng san hang dau t�i Singapore v&i tбng tai san la 25 ty dб la Singapore (tU'O'ПQ dU'O'ПQ 411 nghinty dong) tinh den thang 3 nam 2017. FCL da phat tril!n nhieu dl! an nha & сао сар t�i Longdon, Bangkokva ThU'Q'П9 Hai, dong thO'i thU'O'ПQ hi�u cua Cбng ty da dU'Q'C Ьiet den thбng qua S(! hi�n di�n t�i VU'O'ПQQuoc Anh, Uc, Trung Quoc, New Zealand, Thai Lan va Vi�t Nam. Cбng ty da dU'Q'C niem yet trong danhsach сб phieu сао сар cua San giao фсh chung khoan Singapore ("SGX-ST").

Q2THAO DIEN 6


[email protected]

THt�IEN

FCL cung SO' huu 75% сб phan t�i Ме Linh Point, m9t сао ос thU'O'ПQ m�i/ van ph6ng 22 tang t�i Qu�n 1, ТР.НСМ. f>ay la dt! an van ph6ng dau tien cua CPL t�i Viet Nam dU'Q'C trien khai vao nam 1996. Ngoai га, FCL c6n quan ly 2 t6a nha сап h9 фсh v1.,1 la Fraser Suites Hanoi (185 ph6ng) va Capri Ьу Frasers t�i ТР.НСМ (175 ph6ng).

Thang 6 nam 2016, FCL da ky th6a thu�n de mua l�i 70% сб phan trj gia 21 tri�u dб la Му cua Cбng ty СР Phat Trien Nha G Homes hqp tac v&i Cбng ty СР f>au TU' ThU'O'ng mai Bf>S An DU'O'ПQ Thao f>ien (ADTD) va m9t so doi tac khac t�i Vi�t Nam de phat trien dt! an 02 ТНАО DIEN.

f>e Ьiet them thбng tin ve Frasers Centrepoint Group va Frasers Property, vui 16ng truy с�р www.fraserscentrepoint.com; www.frasersproperty.com.

Ph1.,1 l1.,1c: Thбng tin chi tiet ve Frasers Centrepoint

Khuy�n сао: М?с dй chйng tдi аа chuJn bi ky IИ'iYng nh�m аат Ьао thдng tin trong tai li�u пау /а chfnh хас, tuy nhien chйng tдi sё khдng chiu trach nhi�m phap /у cho сас thдng tin аа cung cllp. Сас n6i dung trinh Ьау Ьао g6m сас Ьап phac thao ho?c hinh anh chl nh�m тvс afch minh hQa va khдng aU'Q'C coi /а sv thJ hi�n сйа thvc tJ hay с6 tfnh сат k§t. Сас Ьеп quan tam с§п dl,fa vao сас tai li�u сдпg Ьб chfnh th&c. Сhй а§и fИ' с6 quyJn thay адi nhfing thдng tin lien quan а§п dv ап ho?c bllt ky nhй'ng phat sinh пао theo уеи с§и ho?c sv chllp thuJn сйа са quan nha nU'&c с6 thJm quyJn.

Q2THAO DIEN 7


[email protected]

� FRASERS v CENTREPOINT

T6NG QUAN

Frasers Centrepoint Limited ("FCL") la m9t cбng ty b�t d9ng san qu6c t� dU'Q'C niem y�t tren San Giao djch Ch(rng khoan Singapore ("SGX-ST"). FCL с6 Ьа thi tГU'6'ng kinh doanh chi�n IU'Q'C (SBU) la Singapore, Australia va Khach si[ln, trong d6 t�p trung vao nha &, trung tam thU'ang mi[li, ban le va сас b�t d9ng san cбng nghi$p О' Singapore va Australia, va kinh doanh khach Si[ln trai dai t9i han 80 thanh рhб tren th� gi6'i. FCL cung с6 m9t nhanh Кinh doanh Quбc t� t�p trung vao сас khoan dflu tU' t9i Trung Quбc, f>бng Nam А va VU'ang Quбc Anh.

V6'i kha nang da nganh cho phep Cбng ty tham gia va t�n d1,1ng gia trj tll' toan bQ chuбi gia trj b�t d9ng san. Cбng ty c6n la об dбng va quan ly Ьа quy uy thac dflu tU' b�t dQng san ("REITs") dU'Q'C niem y�t tren San Giao dich Ch(rng khoan Singapore gбm Frasers Centrepoint Trust ("FCT"), Frasers Commercial Trust ("FCOT") va Frasers Logistics & lndustrial Trust ("FL Т") dU'Q'C t�p trung vao mang nha О', сао бс van phong, can hQ thU'O'ПQ mi[li va ьАt d9ng san khu cбng nghi$p. Ben Ci[lnh d6, Frasers Hospitality Trust ("FHT") la m9t trong nhQ>ng cбng ty nбi ti�ng cua FCL chuyen t�p trung vao vi$c phat tri4n khach si[ln, cung dU'Q'C niem y�t t9i SGX-ST. FCL cung с6 nhi�u kinh nghi$m va dil!t dU'Q'C nhi�U giai thU'O'ПQ quбc t� V� phat tri4n b�t dQng san (k4 IU' nam 1980), quan ly b�t dQng san (k4 tll' nam 1983) va quan ly dflu tU' (tll' nam 2006).

са cAu vA LiNH VV'C KINH DOANH

Singapore SB

NHA6' Hon 17 .ООО can da хау фng va 5 dl! an dang phat tri4n

Frasers Centrepoint Limited Australia SBU

РНАТ TRIEN DV' AN • Phat tri4n khu nha О' с6 gia trj U'O'C tinh

khoang 8,8 ty dб Singapore

THONG TIN

THONG TIN N61 в�т сод FCL

• N�m trong sб сас nha phat tri4n nha & hangdflu va la m9t trong nhO>ng cбng ty s& hQ>u va/ho�c di�u hanh сас trung tam thU'ang mi[li 16'nnh�t Singapore

• La m9t trong nhQ>ng cбng ty d�n dflu v� vi$cphat tri4n ьАt d9ng san da di[lng t9i Uc

• s& hO>u va/ ho�c di�u hanh han 23.400can hQ djch Vl,J, phong khach Si[ln (Ьаоgбm са nhQ>ng Ф an chu3n bj khanhthanh) tren han 80 qu6c gia tren th� gi6'i

Hosp1tality SB

f>AU TU' TRl,J'C TIEP • С6 сб phfln va di�u hanh

СдN НО THU'ONG MAI - f>AU TU' TRl,J'C TIEP • С6 сб phfln li[li 5 trung tam thU'ang m9i t9i Singapore• С6 сб phfln t9i 4 Тоа nha сао 6с van phong

t9i Singapore

• Phat tri4n khu trung tam thU'ang mi[li & cбngnghi$p VЭ khu ban le trj gia U'O'C tinh 1,9 ty dбSingapore

101 СЭП hQ djch Vl,J VЭ ph6ngkhach Si[ln khap chau А. Uc, ChauAu, Trung f>бng va Chau Phi

QUA QUY f>AU TU' Bf>S

СдN НО THU'ONG MAI - QUA QUY f>AU TU' Bf>S • GiU' 42.5% об phfln t9i FCT, Cбng ty SO' hU'U 6 Trung

tam thU'ang m9i ngo9i б Singapore va giO, 31 .2% об phfln t9i Hek1ar REIT, Quy dflu IU' b�t d9ng san ban leli[li Malaysia

• GiCr 27.2% сб phfln li[li FCOT, Cбng ty SO' hU'U 6 Т6а nhaсао 6с van ph6nQ t9i SinQapore va Uc

DAU AN TOAN cAu

Waterway Point, Singapore • •

Thl.lO'ПQ mё;ii

f>AU TU' - f>AU TU' TRl,J'C TIEP • f>flu tU' 1 ty dб Singapore vao ьАt d9ng san

thU'ang mi[li va cбng nghi$p v6'i ty 1$ cho thue саоva gia thue tang бn djnh

f>AU TU' - QUA QUY f>AU TU' Bf>S • GiQ> 20,5% сб phfln li[li FLT, Cбng ty SO' hU'U 53 khu

cбng nghi$p va djch Vl,J h�u cfln ch�t IU'Q'ПQ сао nam& сас vj trf kinh t� trqng di4m t9i Uc

\.

Khach san

• GiO, 21,6% сб phfln lil!i FНТ, Cбng ty SO' hU'U 14 khach S9П ViЗ can hQ СЭО�р ti[li сас vj tri vang khap Chau А,Uc va Chau Au

___ .,·· 1: • . ! 1

• • ' • 1 • j I '1 . '

Capri Ьу Fraser, Frankfurt, f>(rc

One Central Park, Sydney, Uc

Nha 6' uc Singapore

Thai Lan Anh

Uc Singapore uc f>(rc Hungary An €>9 lndonesia

Nh�t ваn Malaysia Myanmar

Nigeria

Philippines Qatar

Тау Ban Nha Han Quбc Th1,1y Sy

Тhб NhT Ку UAE Trung Qu6c

Malaysia NewZealand Vi$t Nam

Trung au6c Thai Lan Malaysia Vi$t Nam

Bahrain Trung Quбc Phap

Saudi Arabla Singapore Thai Lan

Anh Vi$tNam

vinestate.com +84898122386 [email protected]

Q2 ТНАО DIEN Dtr an dU'Q'C phat trien b6'i FRASERS...

Documents

Transcript of Q2 ТНАО DIEN Dtr an dU'Q'C phat trien b6'i FRASERS...