Q-PORT AMSTERDAM

KINGSFORDWEG 43-117 AMSTERDAM SLOTERDIJK

TE HUUR 2.990 m2

NEWLOGIC II

LOCATIE & BEREIKBAARHEID kingsfordweg 43-117 AMSTERDAM SLOTERDIJK

01

Het gebouw heeft een centrum locatie in het kantorenpark van Amsterdam Teleport. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen.

PER AUTO Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de ring A10. De rijkswegen A8 (Amsterdam -Zaanstad), A4 (Amsterdam – Den Haag) en A2 (Amsterdam - Maastricht) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 2 km afstand.

PER OPENBAAR VERVOER Het NS-station Amsterdam Sloterdijk is gelegen op 5 minuten loopafstand van het object. De metrolijn 50 stopt op dit station. Een netwerk van bus- en tramlijnen maakt de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Een tramhalte – tramlijn 12 - bevindt zich direct gelegen naast het gebouw.

NEWLOGIC II

auto. (in minutes)

trein. (x per uur)

metro. (x per uur)

Schiphol 10 Schiphol 6 Isolatorweg 6-8

Utrecht 45 Utrecht CS 3 Gein 6-8

Den Haag 45 Den Haag CS 4 Amsterdam CS 6-8

Rotterdam 50 Rotterdam CS 3

02

GEBOUW DUURZAAM

03Gebouw Q-Port is een modern kantorencomplex, bestaande uit een tweetal kantoordelen (hoogbouw en laagbouw) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 13.204 m2. Het complex is ontwikkeld onder architectuur van S2 Architecten en Hooper Architects. De hoogbouw bestaat uit een begane grond en 15 bovengelegen verdiepingen en de laagbouw bestaat uit een begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Het gebouw beschikt over een eigen restaurant.

FACTS: Landmark gebouw Inpandig bedrijfsrestaurant Energielabel A Zuinige (klimaat)installaties Direct naast het station Amsterdam Sloterdijk

TE HUUR 2.990 m2

04 HUURPRIJS KANTOOR € 170 PER M2 PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW.

HUURPRIJS PARKEREN € 1.400 PER PLAATS PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW.

OPPERVLAKTE Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 2.990 m² kantoorruimte. De metrages zijn vastgesteld op basis van een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak.(zie schema hieronder).

1ste verdieping ca. 775 m² 4de verdieping ca. 1.564 m² 11de verdieping ca. 660 m² Totaal ca. 2.990 m²

HUURPERIODE 10 jaar met telkenmale 5 jaar verlengingsmogelijkheid.

PARKEREN Nader overeen te komen.

AANVAARDING Per direct

SERVICE KOSTEN € 42,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie. Servicekosten zijn inclusief, o.a.:

Gebruik van gas, water en elektriciteit; Bemande receptie (receptionist, huismeester en bewaking; Schoonmaak gebouw algemene ruimtes.

BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.

INDEXATIE Jaarlijks.

ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERING

05OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:

Representatieve entreepartij; Personenlift; Inpandig restaurant; Per verdieping twee dubbele toiletgroepen; Te openen ramen; Mechanische ventilatie met topkoeling; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Kabelgoten ten behoeve van elektra, data- en telefoonbekabeling.

HET TEAM 06

JUUL KLUMPES +31 (0) 629735988 j.klumpes@NLrealestate.nl

WOUTER WINKEL +31 (0) 629735991 w.winkel@NLrealestate.nl

NL real estate B.V. Ito toren, Gustav Mahlerplein 64a

1082 MA Amsterdam, The Netherlands T +31 (0) 20 707 3000

W www.NLrealestate.nl

OVER NL REAL ESTATE EN KNIGHT FRANK

07

NL real estate is een onafhankelijk advieskantoor op het gebied van commercieel onroerend goed en behoort tot de top van commercieel onroerend goed adviseurs.

NL real estate werkt in opdracht van eindgebruikers/ multinationals, instellingen, overheden en (institutionele) beleggers. Wij adviseren hen bij het aan- of verkopen, het aan- of verhuren, het taxeren en researchen alsmede bij het realiseren van commercieel onroerend goed. Hierbij leveren wij maatwerk.

Uitgangspunt is klantgerichte service. Die wordt gevormd door een grondige analyse van de huisvesting- vraagstukken, de ontwikkel-mogelijkheden en de beleggingsstrategie. Dit maatwerk combineren wij met directe en intensieve betrokkenheid en gedegen marktkennis.

NL real estate maakt als ‘Associate Office’ deel uit van het wereldwijde netwerk van Knight Frank. Met het hoofdkantoor van Knight Frank in Londen en dat van ’Newmark Grubb Knight Frank’ in New York, wordt geopereerd vanuit 411 kantoren, in 59 landen, verdeeld over 6 continenten. Knight Frank heeft in totaal ongeveer 14.000 professionals in dienst.

NL real estate is gevestigd aan de

Samen met Knight Frank heeft NL real estate maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel aan. Zo zijn wij binnen onze advisering altijd op zoek naar energiezuinige en milieuvriendelijke oplossingen voor de opdrachtgever. Deze expertise ontwikkelen we steeds verder.

in association with