Moerasvaren 110 , 1441 ST Purmerend

Centrale ligging

Groene wijk

Slaapkamer beneden

Vijf riante slaapkamers

Riante 2 onder 1 kap

H12

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

8

145 m²

227 m²

510 m³

1980

achtertuin, voortuin

geen garage

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verkoper vertelt

Te koop bij

We hebben deze ruime woning destijds gekocht vanwege de warme sfeer die het huis ademt. Het huis geeft je binnen een royaal gevoel. De woonkamer is oergezellig met zicht op de mooie en ruime tuin. ‘s Zomers hebben we de schuifpui open staan zodat je de vogels kunt horen. De ruime tuin met de prachtige bomen geven je het gevoel in een bos te wonen. Wat ook fijn is. is dat de woning niet direct aan de straat ligt. De royale betegelde voortuin verschaft gepaste afstand waardoor je echt voelt dat je op je ‘eigen plekje’ bent. Op de eerste etage bevindt zich de ruime badkamer waar het heerlijk is om een douche te nemen of in bad te liggen. Achter de badkamer is een kleine werkkamer waar je je in alle rust kunt afzonderen als je thuis werkt. Het uitzicht op de tuin en de omringende bomen versterkt het gevoel van rust. De garage hebben we laten verbouwen tot een semi-onafhankelijke kamer om woonruimte te verschaffen aan een studerend nichtje. Het is een lichte ruimte geworden waar het goed toeven is.

Een bescheiden badkamer voorzien van douche en wastafel die vanuit de kamer direct toegankelijk is, maakt van de kamer een comfortabele logeerplek waar je gasten geheel op zichzelf kunnen zijn. Het warme karakter binnen harmonieert met de natuurlijke uitstraling van de ruim bemeten tuin. Kortom dit is een is een zonnig en royaal huis waar je je echt in thuis zal voelen.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

De Gors-Zuid kenmerkt zich door zijn groene en kindvriendelijke woonomgeving. Moerasvaren is gelegen op een rustig woonerf. Uw auto parkeert u op eigen terrein. Schuin tegenover de woning treft u in de straat een ruim opgezette kinderspeelplaats. Station Purmerend en winkelcentrum Zwanenbloem zijn op korte afstand gelegen. Naast uitvalswegen (waaronder Rijksweg A7) bevindt de directe busverbinding met Amsterdam en het centrum van Purmerend zich zeer nabij.

groene buurt

Roya l e tweekappe r me t vee l woonruimte

centraal gelegen

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen aan de zonnige zuidwestzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken aan de straatzijde.

Vanuit de sfeervol in te richten woonkamer met open haard en massief houten vloer alsmede de keuken heeft u altijd contact met de tuin en de overig vertrekken.

Hee r l i j k geni e ten b i j de o pen haard

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamerspeelse en open indeling

Fi jne ruime s laapka mer me t vee l l ichtinva l

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op de twee bovenverdiepingen zijn een viertal ruime slaapkamers gesitueerd. Door de rechte gevels is er hier geen enkel ruimteverlies en is elke individuele kamer uitstekend in te delen.

De eerste verdieping biedt tevens nog de ruimte aan een riante badkamer en separaat toilet.

De garage is omgebouwd en nu deels te gebruiken als berging en hier is een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd met een eigen toilet en badkamer.

ruime verdiepingengrote slaapkamers en twee badkamer

De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u altijd een plekje in de zon kunt vinden.

De tuin is aangelegd met een heerlijk groot terras, vijverpartij, buxushagen en sierbeplanting. Dankzij de hoge bomen blijft privacy gewaarborgd.

Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.

zonnige tuin

Genoeg ruimte voo r k inde ren om te s pe len

volop privacy

huizen van hoekstra & van eck

Moerasvaren 110 1441 ST Purmerend

Moerasvaren 110 1441 ST Purmerend

Moerasvaren 110 1441 ST Purmerend

De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

Purmerend

hee r l i j k wonen in Pur merend

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl m.oostermeyer@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Maarten Oostermeyer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21

hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.