Kaasvormstraat 31 , 1445 LD Purmerend

Een zonnige tuin met veel privacy

Vrijwel aan het Purmerbos

Rust en vrij uitzicht

Prachtig vrijstaand, licht,ruim huis

H12

Huizen vanHoekstra & van Eck

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

: villa

: vrijstaande woning

: 4

: 125 m²

: 488 m²

: 460 m³

: 1987

: tuin rondom

: vrijstaand steen

: stadsverwarming

: volledig geïsoleerd, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij kozen deze plek vanwege de rust en het vrije uitzicht.

De woning die we er lieten bouwen is licht met ruime vertrekken. De neutrale keuken, witte wanden en lichte plavuizen vloer zijn tijdloos. Door de afzonderlijk regelbare vloer- en ruimteverwarming is de temperatuur altijd aangenaam. In de tuin heb je volop privacy. Met twee ruime terrassen kun je elk moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of schaduw. De weg voor het huis is autovrij. Via het bruggetje naar de Westerweg loop je in een paar minuten naar de 45 holes golfbaan of naar het Purmerbos. Dichtbij zijn winkelcentra, gezondheidscentra, scholen en diverse sportvoorzieningen. In het nabijgelegen Leeghwaterpark bevindt zich een overdekt zwembad, kinderboerderij en grote speeltuin. Vanuit huis ben je binnen een half uur met de bus op Amsterdam Centraal. In het centrum van Purmerend vind je gezellige winkels, horeca en een theater met een ruim aanbod. Op de Koemarkt met de vele terrassen is het bij mooi weer goed toeven.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

Gev e l gezien vanui t de tu in

huizen van hoekstra & van eck

Vrijstaand wonen omgeven door groen en water vrijwel direct aan de Westerweg en het Purmerbos!

Grenzend aan de lintbebouwing van de Westerweg nabij het Purmerbos en uitkijkend over de golfbanen ligt deze robuust gebouwde vrijstaande woning met garage.

Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

groen en waternabij Purmerbos

De woonkamer is ruim 50 m² en moet gezien worden om te ervaren hoe uniek deze is.

Vanuit de direct aan de riante tuin grenzende woonkamer heeft u een divers en fraai uitzicht over het groen en het water dat de omgeving rijk is.

Naast de heerlijke tuin heeft u het Purmerbos en de Golfbaan om de hoek.

lichte, ruime woonkameruitzicht op de tuin

Ruime l iv ing met s chui f p ui naar de tu in

huizen van hoekstra & van eck

Ruim bemeten vrijstaande woning met veel volume. Door de verhoogde kapconstructie royale slaapkamers en een grote vliering.

Het gehele huis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Buitenom in 2013 geheel geschilderd en de hardhouten beschoeiing is in 2008 vernieuwd.

De woning heeft een alarminstallatie en rondom buitenverlichting met schemerschakelaars.

Op het erf is plaats voor meerdere auto’s maar u heeft ook de beschikking over een vrijstaandestenen garage met elektrische garagedeur.

het pand

Ruime keuken

zeer goed onderhouden

huizen van hoekstra & van eck

Heer l i jk zonnige tu in

De zuid-west gerichte tuin met twee ruim bemeten terrassen biedt volop privacy.

Aan de noordkant is de tuin door een sloot gescheiden van het naastgelegen bosrijke perceel.

tuin op het zuid-westenvolop privacy

huizen van hoekstra & van eck

Kaasvormstraat 31 1445 LD Purmerend

begane g r ond

Kaasvormstraat 31 1445 LD Purmerend

eer s te v erd iep ing

A an de v oorzi jde v r i j z i cht

huizen van hoekstra & van eck

Wonen op een rustige locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Veel privacy en ruimte, maar ook nabij openbaar vervoer, scholen en de golfbaan aan de Westerweg.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, bus- en treinverbinding en scholen. Het stadshart van Purmerend is op enkele minuten fietsafstand.

Bent u op zoek naar een courant ingedeelde woning en wilt u wonen in een kindvriendelijke wijk met een zeer centrale ligging?

Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak bij ons te maken om deze woning te bekijken!

centraal gelegenveel privacy en ruimte

De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een ‘brede’ scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

Purmerend

heer l i jk wonen in Pur merend

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: R.Bakker

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 februari 2014De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerVastgestelde kadastrale grensVoorlopige kadastrale grensAdministratieve kadastrale grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

PURMERENDA3716

0 m 5 m 25 m

17

21

18

22

31

Kaas

vorm

straa

t

32

45

18

17

16

15

14

13

Wrongelstraat

12

Kaasvormstraat

12

13

14

15

16

45761561

1560

2862

3716

2884

2885

288628832874

15561555

1554

2864

2865

28662867

28682869

1557

15581559

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl j.grijzenhout@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

WEERT

ROERMOND

EINDHOVEN

’s-HERTOGENBOSCH

NIJMEGEN

AMERSFOORTUTRECHT

ALMERE

MUIDEN

ALKMAAR

SCHAGEN

HOORN

ENKHUIZEN

MONNICKENDAM

PURMEREND

HAARLEM

ZAANDAMA’DAM NOORD

A’DAM

A’VEEN

HOOFDDORP

ARNHEM

APELDOORN

TILBURG

BREDA

OPMEER

Johan Grijzenhout

onze make laar skantoren

huizen van hoekstra & van eck

Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21

hvepurmerend, purmerend@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.