Purmerend, Vlasstraat, 23

Vlasstraat 23 , 1446 CJ Purmerend

Vierde slaapkamer mogelijk

Open keuken met inbouwapparatuur

Uitgebouwde woonkamer

Kindvriendelijk autovrij hofje

Fijne hoekwoning met diepe tuin

H12

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

101 m²

146 m²

383 m³

1982

achtertuin, voortuin

geen garage

stadsverwarming

dubbel glas, muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Het huis staat aan een kindvriendelijk, autovrij hofje. Op het hofje staan speeltoestellen. Een glijbaan en rekken geplaatst op kunstgras.

Aan twee kanten van het hofje staan de woningen, 2 rijtjes van 6 huizen, die allemaal met de voordeur uitkijken op het hofje. Lagere scholen, park, winkelcentrum, buurtcentrum, artsenpraktijk en bushalte naar Amsterdam liggen allemaal op loopafstand. Fietspaden liggen door de wijk separaat van de (auto)wegen.

Het huis heeft beneden een vergrote woonkamer door de aanbouw van ruim 3 bij 3 meter aan de tuinzijde van het huis. Op de begaande grond ligt in de hal, woonkamer met aanbouw en in de keuken een massief eiken parketvloer.

De keuken is degelijk, functioneel, wit en tijdloos, maar heeft haar beste jaren gehad. Inbouwapparatuur aanwezig: koelkast, kookplaat, magnetron, (kleine) vaatwasser en rvs afzuigkap.

Aan de woonkamer (tuinkant) zit een dichte bijkeuken, via deze bijkeuken kom je in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en heeft twee borders. Poortingang aan de zijkant (hoekhuis) naar de steeg. Achterom loop ook een doorlopende steeg. Aluminium schuur achter in de tuin, met ruimte voor 5 fietsen.

In de hal bij de voordeur is het toilet, met raampje. De trap naar de eerste verdieping is recentelijk bekleed met nieuwe vloerbedekking. Overloop met plavuizen, 2 slaapkamers. Vaste trap naar 2e verdieping met nog 1 slaapkamer en wasmachine en drogeraansluiting.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

Deze fijne hoekwoning is perfect voor een gezin met kinderen. Het ligt aan een rustig autovrij hofje met speeltoestellen. Ideaal voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten.

De tuin is bereikbaar via een zijpoort en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en plantenbordes. Op loopafstand vindt u basisscholen, winkelcentrum, een park om te wandelen met de hond en een bushalte richting Amsterdam.

fijne gezinswoning

Mooie hoekwoning me t aa nb ouw en die pe tuin

kindvriendelijke buurt

huizen van hoekstra & van eck

De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijk royale leefruimte is ontstaan en een praktische bijkeuken.

De vloer is afgewerkt met een prachtige massief eiken parketvloer. In de trapkast heeft u genoeg ruimte om extra voorraad op te bergen.

Gezel l ig e zithoek in de aa nb ouw


sfeervolle parketvloerruime leefruimte

Ne t te keuke n me t inb ouwapparatuur


De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een mooi zicht op het autovrije hofje met speeltoestellen. Er is een nette hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime douchecabine.

open keukennette badkamer

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van ca. 16, 16 en 12 m2.

Alle kamers beschikken over grote raampartijen endakvensters wat zorgt voor veel en prettig lichtinval.

drie ruime slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

nette afwerking


Vlasstraat 23 1446 CJ Purmerend

De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

Purmerend

hee r l i j k wonen in Pur merend

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0299 47 20 21 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Maarten Oostermeyer

onze makelaar ska nto re n


Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21

hvepurmerend, [email protected]

Méér makelaar.

Purmerend, Vlasstraat, 23

Documents

Transcript of Purmerend, Vlasstraat, 23