Huisvesting vergunninghouders

Presentatie Wooncongres 2016 11 oktober 2016

Opnieuw Thuis & Platform31

Johan van der Craats

Wim Reedijk Vera Beuzenberg

Opzet

1. Platform Opnieuw Thuis

2. Taakstelling en prognose

3. Oplossingsrichtingen Huisvesting

4. Wat heeft u (nog) nodig?

Platform Opnieuw Thuis Samenwerking van:

Rijksoverheid (V&J, BZK en SZW) Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) Interprovenciaal Overleg (IPO) Aedes vereniging van woningcorporaties Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) Doel: ondersteuning van gemeenten en hun ketenpartners bij huisvestingsopgave Website: www.opnieuwthuis.nl Ondersteuningsteam OTAV, expertteams

Taakstelling en prognose Landelijk 2016-1: 20.000 2016-2: 23.000 2017-1: 13.000 2017-2: 19.000

Samenstelling ‘prop’ in opvang

Er zijn zo’n 6.000 vergunninghouders die langer dan 10 weken (=normtijd) aan gemeenten zijn gekoppeld en op huisvesting wachten. Van deze nu aan gemeenten gekoppelde vergunninghouders is:

- 68% eenpersoonshuishoudens - 15% tweepersoonshuishoudens - 6 % driepersoonshuishoudens

Passende huisvesting

Huisvesting hoeft niet altijd in een zelfstandige woning

Huisvesting mag ook tijdelijk zijn, maar moet dan wel uitzicht bieden op een duurzame oplossing

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?

Delen van woningen door alleenstaanden - kamergewijze verhuur - woningdelen

Wordt toegepast in o.a.: Amsterdam, Someren, Veldhoven, Oss, Haarlemmermeer, IJsselstein, Barneveld, Zeist, Stichtse Vecht, etc.

Aandachtspunten: Samenstelling bewonersgroep Vaak extra beheer/toezicht nodig Regelen gez. inventaris, gwl-aansluiting

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?

Gebruik maken van tijdelijke locaties b.v. met gebruik snelle procedure afwijking bestemmingsplan (max. 10 jaar) of locaties voor uitgestelde ontwikkeling

Gebruik maken van tijdelijke woningen Gebruik maken van permanente verplaatsbare woningen

Voorbeelden:

Irenehof in Panningen

Corporatie Wonen Limburg i.s.m. Neptunus Gemengde doelgroep: arbeidsmigranten, scheidingsgevallen, starters en vergunninghouders

Startblok in Amsterdam

Corporatie de Key 565 wooneenheden 50% studenten/jongeren 50% vergunninghouders Zelfbeheer en maatjesprojecten

22 Prefab woningen in Barneveld

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?

Tijdelijke of permanente transformatie van leegstaand vastgoed Gebeurt al op grote schaal, meestal niet of niet alleen voor vergunninghouders Mogelijkheden bij:

- kantoren - zorgvastgoed - maatschappelijk vastgoed als scholen e.d. - rijksvastgoed Voorbeelden:

Vluchtelingen opgevangen in voormalig Cello-gebouw Vught

Corporatie Woonwijze 45 vergunninghouders

Statushouders in voormalig kantoor Zayaz in Den Bosch

Corporatie Zayaz 57 studio’s waarvan 30 voor vergunninghouders

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?

Tijdelijk gebruik van te slopen of te renoveren woningen

- tijdelijke verhuur onder Leegstandswet - of gebruikscontract - of huurcontract (risico op niet tijdige oplevering en verhuiskostenvergoeding) Voorbeeld:

Leegstaand seniorencomplex Kerverland in Reeuwijk

Woningbouwvereniging Reeuwijk 31 2-kamerapp. 50/50 antikraak en vergunninghouders

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer?

Stel verkoop van woningen uit (corporatie)

Koop woningen op (bv. in krimpgebieden) Ontzorg particuliere eigenaren met onverkoopbare woningen (Limburgs arrangement)

Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer

Mogelijkheden bij particuliere verhuurders Voorbeeld: Amvest

Mogelijkheden in studentenhuisvesting Mogelijkheden bij particulieren, familie, vrienden. Zie ook de handreiking huisvestingsvormen op de website van Opnieuw Thuis

Wat heeft u (nog) nodig…?

Onze contactgegevens

Wim Reedijk Johan van der Craats

+31(0)6 4023 4077 +31(0)30 254 0622 www.opnieuwthuis.nl j.vandercraats@opnieuwthuis.nl

+31(0)610927006 w.reedijk@opnieuwthuis.nl www.opnieuwthuis.nl

Vera Beuzenberg +(31)683171369 Vera.beuzenberg@platform31.nl www.platform31.nl