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Prefabricatie: de niet te missenbouwtechniek voor de toekomstDEEL I: Algemene context

La préfabrication, la technique deconstruction indispensable pour l’avenirPARTIE I: Contexte général

Ir. Arnoldvan Acker is expert in prefabstructuurelementen en raadgever terzakevoor FEBE. Hij zetelt in tal van commissies enis gewezen voorzitter van FIB, de FédérationInternationale du Béton. In BETON 214 kon uvan hem al een technisch dossier lezen overvoortschrijdende instorting. In deze tekst geeftArnold van Acker zijn visie weer op de bouwsectorin de nabije toekomst.In dit eerste deel schetstvan Acker de algemenecontext. Het tweede deel (Beton 218) toont aanwelke oplossingen prefabricatie kan bieden.

Ir. Arnold van Acker est spécialisé dans ledomaine des éléments structurels préfabriquéset est conseiller en la matière pour la FEBE. Ilsiège dans de nombreuses commissions et estprésident sortant de la Fédération Internationaledu Béton (FIB). vous avez déjà pu découvrir dansla revue BETON 214 son dossier technique sur lesdestructions en chaîne. Arnold van Acker exposesa vision sur le secteur de la construction dans unfutur proche.Dans cette première partie, Ir. Arnold van Ackerfait une ébauche du contexte général. La deuxièmepartie (Beton 218) se penche sur les solutions quepeut apporter la préfabrication.

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InleidingIn de bouw gebeuren veranderingen eerder geleidelijk - menspreekt van evoluties eerder dan revoluties. Ze worden meestalbeïnvloed door maatschappelijke veranderingen. Op ditogenblik tekent zich duidelijk een aantal tendensen af. Ze zullenonmiskenbaar de toekomst van de bouw in min of meer grotemate bepalen.

1. BOuwTECHNISCHEfficiënte gebouwenvandaag rijst duidelijk de vraag naar efficiëntere gebouwen.We hebben het dan over meer bruikbare vloeroppervlaktebinnen een gegeven bouwgabariet. In een ondergrondseparkeergarage met opgelegde buitenafmetingen wil men zoveelmogelijk parkeerplaatsen. Of nog: in een gebouw moeten zoveel mogelijk verdiepingen kunnen, ook al is de bouwhoogtegelimiteerd door stedenbouw. Dat resulteert natuurlijk in mindergeveloppervlakte, dus minder materialen, efficiënter gebruik vande toegelaten bouwhoogte, enz.

FlexibiliteitEen ander aspect dat nog aan belang zal winnen is flexibiliteit ingebruik van gebouwen. In kantoorruimtes bijvoorbeeld verandertmet regelmaat van de klok van alles: men verhuist naar eenandere verdieping of een ander gebouw, landschapsburelenworden plots gesloten kantoren omgekeerd. Het kantoor van detoekomst zal nog flexibeler moeten zijn. Het wordt een tijdelijkeverzamelplaats van bedienden die voor een groot deel thuis of opverplaatsing zullen werken.

vandaag ontwerpt men gebouwen met een duidelijk omschrevenbestemming, zonder daarbij veel aandacht te besteden aan

IntroductionDans le domaine de la construction, les changements se font au furet à mesure. En effet, on parle plutôt d’évolutions que de révolutions.Ces changements sont le plus souvent influencés par des évolutionssociétales. Une série de tendances se dessinent actuellement; ellesdétermineront certainement l’avenir de la construction, dans unemesure plus ou moins importante.

1. LA CONSTRuCTIONBâtiments efficientsAujourd’hui, on constate clairement une demande en constructionsplus efficaces, c’est-à-dire des bâtiments qui disposent de davantagede superficie utile selon un gabarit de construction donné. Unparking souterrain avec des dimensions extérieures définies doitproposer le plus de places de stationnement possible. Ou alors, unbâtiment doit être composé du plus grand nombre d’étages possiblemême si la hauteur de construction est limitée par la réglementationde l’urbanisme, ce qui réduit naturellement la taille de la façade.On utilise aussi moins de matériaux, et la hauteur de constructionautorisée est utilisée plus efficacement, etc.

FlexibilitéUn autre aspect qui gagnera en importance est la flexibilité dansl’utilisation des bâtiments. Dans les espaces de bureaux parexemple, pas mal de changements sont régulièrement apportés: ondéménage vers un autre étage ou un autre bâtiment, les bureaux-paysages deviennent des bureaux fermés et inversement. Le bureaudu futur devra être encore plus flexible. Il deviendra un lieu derassemblement temporaire d’employés qui feront le plus souvent dutélétravail ou du travail à domicile.

Aujourd’hui, on construit des bâtiments à destination clairement

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levensduur en invloed op het milieu. Maar na verloop van tijdbeantwoordt het gebouw niet meer aan de eisen van dat moment.voor nieuwe bestemmingen is het meestal ook niet meergeschikt. Het wordt afgebroken, heel misschien gerenoveerd.Beide oplossingen zijn duur, tijdrovend en helemaal nietmilieuvriendelijk. In de toekomst zal dit alles alleen maar duurderen moeilijker worden omwille van strenge regels en hogemilieubelastingen. Geluidsoverlast, stof, verkeersproblemenen andere obstakels zullen namelijk een hogere tol eisen danvandaag.

Het is veel logischer om in het initiële ontwerp meer flexibiliteit inte bouwen, waardoor het project na verloop van tijd omgevormdkan worden. Aanpasbaarheid wordt vast en zeker een absolutevoorwaarde voor nieuwbouw. Het initiële concept moet danrekening houden met verschillende niveaus van levensduur:100 jaar en meer voor de draagstructuur, 30 tot 60 jaar voor degevels, 10 tot 30 jaar voor de technische uitrusting. Elk onderdeeldat niet tot de hoofdconstructie hoort, moet dus vervangbaarzijn of makkelijk vernieuwd kunnen worden op het einde vanzijn normale levensduur, natuurlijk zonder het hele gebouw temoeten afbreken.

IndividualiseringMen ging er lange tijd van uit dat industrialisatie door middel vanstandaardisatie en serieproductie de oplossing zou zijn om dekosten van het bouwen te beheersen. Maar de realiteit bewijstnet het tegengestelde: de toename van de welvaart zorgt alleenvoor meer individualisering. Architecten spelen met volumes envariaties in het concept, eerder dan met regelmatig op elkaarvolgende verdiepingsplannen. Gebouwen kunnen verschillendefuncties tegelijk hebben: parking in de ondergrond, shopping

définie sans prêter une grande importance à leur durée de vieet à leur influence sur l’environnement. Mais au fil du temps, lebâtiment ne répond plus aux exigences du moment et ne peutgénéralement pas être utilisé à d’autres fins. Le bâtiment estdès lors détruit ou, plus rarement, rénové. Ces deux solutionssont onéreuses, fastidieuses et ne respectent aucunementl’environnement. À l’avenir, elles ne deviendront que plus chèreset plus complexes en raison de réglementations strictes et d’unefiscalité environnementale importante. Les nuisances sonores,la poussière, les problèmes de circulation et autres obstacles neferont qu’empirer.

Il est beaucoup plus logique de construire le concept initial demanière plus flexible afin de pouvoir transformer le projet aufil du temps. La flexibilité devient sans aucun doute la conditionabsolue pour les nouvelles constructions. Le concept initial doitdès lors tenir compte de différentes durées de vie: 100 ans etplus pour les structures porteuses, 30 à 60 ans pour les façades,10 à 30 ans pour la structure technique. Chaque composante nefaisant pas partie de la construction principale doit pouvoir êtreremplacée ou être facilement renouvelée à la fin de sa duréede vie normale sans bien entendu devoir détruire l’ensemble dubâtiment.

IndividualisationOn a longtemps pensé que l’industrialisation par le biais de lastandardisation et de la production en série, serait la solutionpour maîtriser les coûts de construction. Toutefois, la réaliténous prouve tout le contraire: l’augmentation des richesses nefait qu’accentuer l’individualisation. Les architectes jouent avecdes volumes et des variantes dans le concept, plutôt que de seconformer aux plans d’étage standard. Les bâtiments peuvent

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op het gelijkvloers en appartementen op de bovenliggendeverdiepingen. Soepelheid in uitvoering is dus ook een gegevenvoor de toekomst.De klant vraag kwaliteit. Dat moeten ruim opvatten: men wilproducten en diensten die geheel aan zijn verwachtingenbeantwoorden. En dat is lang niet altijd een standaardproduct.

2. SOCIAALBouwen is tot nader order nog altijd een groot deel mensenwerk.Een aantal maatschappelijke evoluties zal zonder twijfel invloedhebben op de bouwactiviteit. Het tekort aan arbeiders wordtalleen maar groter. De reden ligt niet alleen vervat in hetzogenaamde 3-D syndroom ‘Dirty, Difficult and Dangerous’, maarook in het feit dat arbeiders steeds minder graag moeilijke urenkloppen omwille van hun familiaal leven. Momenteel werkenheel wat mensen uit Oostbloklanden of Noord-Afrika in de bouw.Dat verloopt niet altijd geheel probleemloos. Het is bovendiennog maar de vraag hoelang Polen of Roemenen, op zich zeergoede vaklui, nog bereid zullen zijn hier te komen werken.De levensstandaard in hun land gaat namelijk ook met rasseschreden vooruit.

De klassieke bouwactiviteit heeft nog altijd een aantal negatievebijwerkingen: lawaai, stof, ongunstige weersomstandigheden,veiligheidsrisico’s, enz. Het valt te verwachten dat de overheid inde toekomst veel strengere regels zal opleggen.

Om veiligheidsredenen moeten gebouwen vanaf vijf verdiepingenextra maatregelen treffen om voortschrijdende instorting tengevolge van een lokale schade (bijvoorbeeld door natuurrampen,

revêtir simultanément différentes fonctions: un parking au sous-sol,un centre commercial au rez-de-chaussée et des appartements auxétages supérieurs. Faire preuve d’une certaine souplesse dans laréalisation est également une condition à respecter pour le futur.Le client exige de la qualité, les produits et services doivent doncdans leur ensemble répondre à ses attentes. Un produit standard n’yrépond pas toujours.

2. VOLET SOCIALJusqu’à preuve du contraire, la construction reste en grande partiele travail des hommes. Une série d’évolutions sociétales influencerasans aucun doute le secteur de la construction. Le manque d’ouvriersne fait que s’intensifier. La raison n’est pas uniquement reprisedans le syndrome des 3 D ‘Dirty, Difficult and Dangerous’, maiségalement dans le fait que les ouvriers aiment de moins en moinsfaire des horaires difficiles en raison de leur vie privée. Le secteurde la construction emploie actuellement beaucoup de travailleursoriginaires des pays du bloc de l’est ou de l’Afrique du Nord. Maiscette occupation ne se déroule pas toujours aussi facilement.Aujourd’hui, on pourrait se poser la question de savoir combien detemps les Polonais ou les Roumains qui sont en soi d’excellentstravailleurs, accepteront encore de venir travailler dans notre pays.Le niveau de vie dans leur pays progresse en effet rapidement.

L’activité de construction classique présente toujours une série depoints négatifs: bruit, poussières, mauvais temps, risques, etc. Ons’attend à ce que le gouvernement applique des règles beaucoup plusstrictes à l’avenir.

Pour des raisons de sécurité, les bâtiments à plus de 5 étages

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accidentele of terroristische acties) te voorkomen. De Fib-commissie ‘Prefabricatie’ heeft onlangs een ontwerpgidsgepubliceerd voor het ontwerpen van prefabgebouwen tegenvoortschrijdende instorting. In het januari nummer van dit jaarvan het tijdschrift Beton van de FEBE werd hieraan een uitvoerigartikel gewijd .

3. ECONOMISCHIn België, nog meer dan in de ons omringende landen, wordenwe geconfronteerd met een continu toenemende loonkost. Deoorzaken liggen niet alleen in de stijgende levensduurte, maarook in het tekort aan arbeidskrachten, stijgende energieprijzen enkosten voor milieuzorg.

4. MILIEuWat milieu betreft is er nog veel werk in de bouwsector. Eenvan de basispijlers voor de milieuzorg is dat ook de komendegeneraties nog over voldoende goederen van de natuur moetenkunnen beschikken. Het principe impliceert dus dat we niet méérgrondstoffen mogen verbruiken dan wat de natuur opnieuw kangenereren in een bepaalde tijd, tenzij de reserves onuitputtelijkzijn. Wat betreft grondstoffen voor beton, stellen zich nog geenacute problemen. Het is echter niet de bedoeling grondstoffen teblijven ontginnen tot het te laat is.

We mogen ook het probleem van de afvalverwerking in de bouwniet vergeten. Het gaat hier niet alleen om afval tijdens deproductie, maar ook bij latere afbraak. Afval is dus inherent aande hele levenscyclus van een gebouw.

doivent satisfaire à des normes supplémentaires afin deprévenir toute destruction en chaîne à la suite d’un dommagelocal (en raison par exemple d’une catastrophe naturelle, d’unemanipulation accidentelle ou d’un acte terroriste). La commission“Préfabrication” de la FIB a récemment publié un guide deconception pour éviter la destruction en chaîne d’une constructionen préfabriqué. Le numéro de janvier de cette année de la revueBETON de la FEBE y consacre un article détaillé.

3. VOLET ECONOMIquELa Belgique, encore plus que ses pays voisins, connaît une haussecontinue de la charge salariale. Cela ne découle pas seulement del’inflation mais aussi du manque de main d’œuvre, de la hausse desprix de l’énergie et des coûts environnementaux.

4. VOLET ENVIRONNEMENTALEn ce qui concerne l’environnement, on a encore pas mal depain sur la planche dans le monde de la construction. L’un despiliers de base pour l’environnement est que les générationssuivantes doivent également pouvoir disposer de suffisamment deressources naturelles. Ce principe implique donc qu’on ne peut pasutiliser plus de matières premières que la nature peut en générerpendant une durée donnée, à moins que les réserves ne soientinépuisables. Pour ce qui est des matières premières pour le béton,on ne constate pas encore de problèmes précis. L’objectif n’estévidemment pas d’épuiser totalement les matières premières.

Nous devons également prendre en considération la problématiquedu traitement des déchets dans la construction. Nous ne visons passeulement les déchets résultant de la production mais également

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De bouw is daarboven op een grote energieverslinder – denkmaar aan de productie van staal, cement, transport vangrondstoffen en afgewerkte producten. Het is een issue datintussen onder ogen wordt gezien, maar een volledig cleanesector is nog niet voor morgen.

PrefabricatiePrefab producten kunnen op veel van bovengenoemdeissues inspelen. Ze zullen ongetwijfeld een belangrijke rolopnemen in de bouwsector van morgen. Nieuwe materialen,zoals hogesterktebeton kunnen voor een rationaliseringvan de elementen zorgen. Prefab beton heeft, mee dankzijde nieuwe producten, nog heel wat marge als het rationeleproductiemethodes efficiënter materiaalgebruik aankomt. Denkop dit ogenblik nog maar aan sommige structuurelementen, zoalsholle vloerelementen. De lange levensduur van beton maakt hetbovendien een geschikt product om bouwwerken met een hoge‘adaptability’ of aanpasbaarheid neer te zetten.Op al deze aspecten wordt dieper ingegaan in deel 2 vanPrefabricatie: een niet te missen bouwtechniek voor de toekomst. ZieBeton 218, dat eind november verschijnt.

les déchets produits par une démolition ultérieure. Les déchetsfont donc partie intégrante du cycle de vie du bâtiment dans sonintégralité.

La construction est en outre un important énergivore. Pensezseulement à la production d’acier, de ciment, au transport desmatières premières et aux produits finis. Il s’agit d’un problèmedont nous avons pris conscience entre-temps, mais un secteurclean n’est pas encore à l’ordre du jour.

PréfabricationLes produits préfabriqués peuvent s’avérer être une solutionà bon nombre des problèmes qui ont été susmentionnés. Ilsjoueront sans aucun doute un rôle important dans le secteur dela construction de demain. De nouveaux matériaux comme lebéton à hautes performances peuvent veiller à une rationalisationdes éléments. Grâce aux nouveaux produits, le béton préfabriquéa encore une belle marge si vous tenez compte des méthodesde production rationnelles et de l’utilisation de matériaux plusefficaces. Pensez à certains éléments structurels comme leséléments de planchers alvéolés. La longue durée de vie du bétonen fait par ailleurs le produit de prédilection pour réaliser destravaux de construction à haute flexibilité.La partie 2 se penche davantage sur la Préfabrication, unetechnique de construction indispensable pour l’avenir. Pouren savoir plus, consultez la revue Beton 218 qui sortira finnovembre.

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PROJECTPROJET

Libramont Exhibition & Congress:Entre ruralité et modernité

Libramont Exhibition & Congress:tussen landelijkheid en moderniteit

La Foire agricole de Libramont a connu cetteannée une véritable révolution. Là où il y a unan se trouvait encore un simple hall capabled’accueillir quelques exposants, s’érigedésormais un véritable centre multifonctionnel.Cet imposant bâtiment, véritable chef d’œuvred’architecture, est le fruit d’une alliance entreplusieurs matériaux dont le béton préfabriqué.Inauguré début juillet, le Libramont Exhibition& Congress est aujourd’hui l’un des plus grandet spectaculaire hall de Belgique. SébastienMaréchal, un des responsables du bureaud’étude de stabilité MC-Carré et collaborateursur ce projet, explique les avantages que le bétonpréfabriqué a apporté dans la construction dubâtiment.

De Landbouwbeurs van Libramont kendedit jaar een heuse revolutie. Daar waar zichvorig jaar nog een eenvoudige hal bevond dieenkele exposanten kon verwelkomen, staatvoortaan een echt multifunctioneel centrum. Hetindrukwekkende gebouw, een heus architecturaalmeesterwerk, is de vrucht van een geslaagdealliantie van verschillende materialen waarondergeprefabriceerd beton. Het Libramont Exhibition& Congress werd begin juli ingehuldigd en isvandaag een van de grootste en spectaculairstehallen van België. Sébastien Maréchal, een vande oprichters van het stabiliteitsstudiebureauMC-carré en medewerker bij dit project, licht devoordelen toe die geprefabriceerd beton aan deconstructie van het gebouw kon bieden.

© Sébastien Maréchal