117-5-2019

2

Duurzaam Samenredzaam Leefbaar

Mobiliteit

Economische activiteiten

Landschappelijke kwaliteit

Cultuurhistorie

Water

Woningbouw

Our House – Crosby Stills and Nash

CuijksesteegIs tot nu toe de woningbouwlocatie vooronze gemeente, maar ligt qua verbindingenen faciliteiten minder gunstig danMolenhoek. Daarnaast is deze locatie inbeeld voor een duurzaamheidsinvulling.Inspanningen zijn erop gericht om hetprogramma in eerste instantie te gaanrealiseren in Molenhoek

3

Mook en Middelaar ligt in de periferie vanNijmegen, maar profiteert onvoldoendevan de krapte op de woningbouwmarkt inde regio Nijmegen. Waar omliggendegemeenten in zowel Gelderland als Brabantfors veel meer woningen opleveren, blijftdit in Mook en Middelaar achter.

• Mook en Middelaar ligt grofweg tussen de groeiregio Nijmegen en de krimpregio Limburg Noord

• Regionaal beleid en regionale afspraken met Limburg bieden geen optimaal gebruik van de kansen in Mook en Middelaar

• Noodzaak voor lokaal woonbeleid

Working For The Weekend - Loverboy

Natuurmonumenten werkt momenteel aanplannen voor het herstel van het Jachtsloten de inrichting van eennatuurbegraafplaats. Het gebied rondomhet Jachtslot wordt jaarlijks door 1,2miljoen mensen bezocht.

Station Mook – Molenhoek is een uniekstation dat doordeweeks forensen naarNijmegen trekt en in de vrije tijd als groenetoegangspoort voor de Mookerheide enomgeving Jachtslot dient.

Mookerplas – Plasmolen is onzetoeristisch-recreatieve parel waar 1/4 vanonze economische activiteitenplaatsvinden.

Bedrijventerreinen met her-ontwikkelingsopgaven. Zo vormt eenbedrijventerrein aan de Maas eenpotentiele woningbouwlocatie en wordenbedrijfskavels tegen het huidigebedrijventerrein Korendal omgezet naarNatuur.

4

Take me Home – John Denver

Spoorbrug Heumensebaan is eenverkeersonveilige situatie voor wandelaarsen fietsers. Deze eenbaansbrug vormt eenbelangrijke ontsluiting voor hetachterliggende Groesbeek. Daarnaast eenbelangrijke toeristisch-recreatieveverbinding en entree van de omgevingJachtslot. Gemeente lift mee met deelektrificatie van de Maaslijn om despoorbrug te optimaliseren voor fietsers enwandelaars.

Groesbeekseweg vormt de andereontsluitingsroute van en naar Groesbeeken loopt door het Hart van Mook.Momenteel wordt gewerkt aan deherinrichting van het centrum en denkenwe na over de huidige inrichting van dezeweg.

Station Mook – Molenhoek vormt eensteeds belangrijke schakel in hetforensenverkeer met Nijmegen

Snelfietsroute MaasWaalpad met solitairefietsbrug tussen Cuijk en Nijmegen wordtmomenteel gerealiseerd in samenwerkingmet provincies Brabant, Gelderland,Limburg en gemeente Cuijk en Mook enMiddelaar. Naast een mobiliteitsfunctieook een duidelijke meerwaarde voor hetdagtoerisme vanuit het Land van Cuijk.

5

Fields of Gold - Sting

De Stuwwal met zijn hoogteverschillen enbijzondere natuur is een uniek gebied. Eengebied waar je uitstekend rust,natuurschoon en actie kunt beleven.Aantrekkelijk voor natuurliefhebbers,

wandelaars en (actieve) fietsers.

De Maasvallei met zijn prachtige Maas enMaasheggen vormt echt een plek om tegenieten. Te genieten van het water en deactiviteiten daarop, maar met uitzicht op

de schoonheid van de Mookerheide.

6

Mook en Middelaar heeft tweefantastische landschappen te bieden,waarvan we lang hebben gedacht dat wedeze gebieden aan elkaar moestenverbinden, maar de gebieden bedienenniet dezelfde doelgroep. En er is eennatuurlijke plek waar deze gebieden en hungebruikerssamenkomen….Plasmolen/Mookerplas

Stories of the Street - Leonard Cohen

De omgeving van het Jachtslot en deontstaansgeschiedenis zijn bijzonder. Ditcombineren met de educatie over flora enfauna maakt het een aantrekkelijkeomgeving voor verschillende doelgroepen.

De Slag op Mookerheide. Eengedenkwaardige gebeurtenis uit detachtigjarige oorlog met Spanje.

De 2e Wereldoorlog heeft in Mook enMiddelaar als frontgebied zijn diepe sporennagelaten. Ook een verhaal dat verteltmoet blijven worden.

Ook de Romeinen hebben ons gebiedbewoond. De overblijfselen van de grootsteRomeinse Villa van Nederland en een vande twee stenen bruggen over de Maas(Cuijk – Middelaar) zijn hiervan het bewijs.Gelegen aan de doorgaande weg naarNoviomagum is er relatief nog weinigbekend over de interesse van de Romeinenin ons gebied.

Plasmolen is een dorp met een heusekunstkolonie in het gedachtengoed vanJacques van Mourik. Plasmolen is het enigeofficiële schildersdorp van Limburg

In Middelaar liggen de fundering van hetooit gevestigde Huis Middelaar 7

The River – Bruce Springsteen

De Molenbeek maakt in het verledenonderdeel uit van een waterstelsel mettwee bijbehorende watermolens deBovenste en Onderste Plasmolen. DeBovenste Plasmolen is een nog steedswerkzame watermolen uniek doordat dezeals enige een midden en- bovenafslagheeft. De onderste watermolen is met eeneerste brand bij Hotel Plasmolen vergaan.

Het hoogteverschil en bergend vermogenvan de St. Jansberg maakt dit eenbuitengewone locatie om de Molenbeek teherstellen.

Het project Lob van Gennep waarbij naarde mogelijkheden van betere waterbergingwordt gekeken, biedt meekoppelkansen alshet project zover is. Zo vormen eenverbinding met de Maas en gebruikmakingvan dijklichamen voor wandel- enfietsverkeer kwaliteitsimpulsen voor ditgebied.

8

1. Investeringspotentieel voornamelijk in Molenhoek en Plasmolen

2. Met uitzondering van Mobiliteit en Wonen zijn het opgaven met een relatie met Limburg

3. Investeringen zullen in meeste gevallen co-financiering zijn of samenhangen met regionale platformen

4. Aanhaken en deelnemen aan de gekoppelde overlegstructuren -netwerken

5. Aandacht voor kennis, capaciteit en netwerk

9

• Gebieds- en herontwikkelingsopgaven oppakken en invullen

• Maatschappelijke voorzieningen en functies concentreren

• Leefbaarheid vergroten door aan gebieds- en (her)ontwikkelingsopgave verbonden mobiliteitsvraagstukken op te pakken

10

• Woningbouw• Behoud en combinatie maatschappelijke

functies• Verkeersveiligheid verbeterd en

voertuigbewegingen verlaagd in de kernen Mook en Molenhoek

• Lokale invulling woonvisie en woningbouwcontingent

• Ondersteuning op het gebied bovenregionale mobiliteit

11

• Cultuurhistorie zoveel mogelijk verbinden aan de landschappelijke waarden en gebieden met economische waarde.

• Entree’s via Heumensebaan – Groesbeekseweg– N 271 functioneel en aantrekkelijk ingericht voor toeristisch en recreatieve gebruikers

• Stuwwal belevingswaarde vergroten en Maasvallei attractiever maken

• Koppelen van Mookerplas e.o. aan Lob van Gennep

• Mooie en veilige toegangswegen naar de Stuwwal en Maasvallei

• Aantrekkelijk gebied voor dagrecreatie of short stay

• Toename van aantal bezoekers en economische activiteit binnen de gemeente

• Uitbreiding van watersport mogelijkheden

• Gebruik van beschikbare middelen uit fonds Natuurbegraven Molenhoek voor groen en grijs

• Financiële ondersteuning bij ontwikkeling Leisure activiteiten met maatschappelijk partners

• Ondersteuning op bovenregionale mobiliteitsvraagstukken

12

• Gebieds- en herontwikkelingsopgaven oppakken en invullen

• Ruimte creëren voor ontwikkeling op gebied van woningbouw, maatschappelijk functies, duurzaamheid en natuur.

• Leefbaarheid vergroten door aan gebieds- en (her)ontwikkelingsopgave verbonden mobiliteitsvraagstukken op te pakken

• Kwaliteitsimpuls aan fysieke leefomgeving in Plasmolen geven en Molenbeek herstellen

• Woningbouw• Behoud en combinatie maatschappelijke

functies• Duurzaamheidsopgave ingevuld• Verkeersveiligheid verbeterd en

voertuigbewegingen verlaagd• Aantrekkelijke en functionele invulling

toegangswegen• Aantrekkelijk Plasmolen

• Lokale invulling woonvisie en woningbouwcontingent

• Ondersteuning op het gebied bovenregionale mobiliteit

• Ondersteuning in realisatie duurzaam Plasmolen

• Woningbouw• Behoud en combinatie maatschappelijke

functies• Duurzaamheidsopgave ingevuld• Verkeersveiligheid verbeterd en

voertuigbewegingen verlaagd• Aantrekkelijke en functionele invulling

toegangswegen• Aantrekkelijk Plasmolen

• Stuwwal biedt mogelijkheid om vrij val waterstroming te creëren via de bestaande Molenbeek.• Stroming van Molenbeek kan door toeristische kern Plasmolen worden gerealiseerd, wat een kwaliteitsimpuls geeft.• Waterotor.com is een Canadese techniek die gebruik maakt van stromend water om een waterrad in beweging te zetten die energie

opwekt.• Een techniek die in Plasmolen als sinds 1725 wordt toegepast

13