Weer verkoop kluswoningenRotterdam is gestart met de verkoop van een nieuwe reeks kluswoningen.Het gaat in totaal om negentien panden met opknapverplichting in de wijken Kralingen, Rotterdam West, Feijenoord en Tarwewijk.

De kluswoningen, vaak panden

met een karakteristieke uit straling,

bevinden zich aan de Mathenes-

serdijk, de Balkenstraat, Bas

Jungeriusstraat, Beukelaarsstraat,

Beukelsdijk, Polderlaan, Strevelsweg,

Verschoorstraat, W.Beukelszstraat

en West-Varkenoordseweg. De prij-

zen variren van 30.000 tot 125.000

euro. In vijf eerdere rondes zijn 444

wo ningen verkocht en opgeknapt.

Het effect op de buurt is vaak zeer

positief. Na de zomer gaan nog meer

kluswoningen in de verkoop.

* www.rotterdam.nl/klushuizen

Starterscoach helpt koopstartersKan ik dat huis wel betalen? Welke kosten komen er nog bij? Bij wat voor lening voel ik me het beste? En welke aantrekkelijke koopregelingen zijn er nog? Als je voor het eerst een huis koopt, heb je tal van vragen. Gelukkig is er de starterscoach. Die helpt je op weg, gratis en onafhankelijk. Ook tijdens de Startersmarkt op 21 mei in Alexandrium Woonmall.

De aanstelling van onafhankelijke

starterscoaches vloeit voort uit

1eKoopHuis.nl, de campagne van

de gemeente Rotterdam en diverse

marktpartijen om koopstarters op de

woningmarkt in Rotterdam een handje

te helpen. De coaches vertellen je wat er

bij het kopen van een huis komt kijken.

“Wij weten welke soorten hypotheken

er zijn en welke bij de klant passen”, legt

starterscoach Eric van Veen uit. “Ver-

der bieden wij overzicht voor de langere

termijn, schatten de risico’s in, adviseren

over het afdekken daarvan en wijzen op

regelingen die sommige partijen aan-

bieden, zoals bijvoorbeeld Koopgarant.

Ook wijzen we starters die een apparte-

ment willen kopen op de maandelijkse

bijdrage aan de Vereniging van Eigena-

ren. Daar zijn al veel mensen het schip

mee ingegaan. Vooral als er achterstallig

onderhoud was en ze opeens met een

hoge bijdrage geconfronteerd werden. Als

we zoiets verwachten, zeggen we: zoek

maar liever een ander appartementen-

complex.”

OnafhankelijkDe starterscoaches, die bij de Rabo-

bank, Woonvisie en Ooms werken, zijn

onafhankelijk. “Wij geven geen

voorkeursadviezen voor eigen produc-

ten. We doen dit om starters te helpen.

Dat is mooi werk, maar ook goed voor de

woningmarkt: hoe meer beweging, hoe

beter.”

• De starterscoaches zijn aanwezig op de

Startersmarkt, op zaterdag 21 mei in

Alexandrium Woonmall. De Starters-

markt duurt van 11.00 tot 16.00 uur.

• www.1ekoophuis.nl (voor een over-

zicht van starterswoningen in

Rotterdam en voor een afspraak met een

starterscoach).Starterscoach Eric van Veen in gesprek met koopstarters.

Partner van woneninrotterdam.nl

Woondag in teken van Startersmarkt Een verkoopstart, een open huis of een eerste paal, maar ook bijvoorbeeld

een architectuurroute. Maandelijks telt Rotterdam tal van woonevents.

Om u meer overzicht te bieden, organiseert de Stichting Woonpromo-

tie Rotterdam maandelijks een Woondag. Op die dag bundelt zij zo veel

mogelijk woonevents. De eerstvolgende Woondag is komende

zaterdag 21 mei. Deze staat in het teken van de Startersmarkt,

in Alexandrium Woonmall.

21 mei:

Je wilt een huis kopen. Hoe kunnen je ouders helpen?Wil jij voor het eerst een huis kopen? Dan heb je het door de strikte hypotheek­regels en het relatief geringe aanbod betaalbare woningen niet gemakkelijk. Om toch een huis te kunnen kopen, kun je hulp van je ouders vragen. Die kunnen op verschillende manieren bijspringen.

Allemaal betaalbare woningen op StartersmarktWil jij betaalbaar wonen in Rotterdam? Kom dan op zaterdag 21 mei naar de Startersmarkt in Alexandrium Woonmall. Op de Startersmarkt vind je woningen (nieuwbouw en bestaande bouw) tussen 65.000 en 200.000 euro.

Behalve betaalbare koopwoningen pre-

senteren sommige aanbieders (mogelijk)

ook huurwoningen. Verder zijn er finan-

ciële specialisten, die voor je uitrekenen

wat je kunt lenen. En starters coaches

vertellen je geheel vrijblijvend over

aantrekkelijke regelingen en op welke

bijkomende kosten je moet letten als je

een huis koopt.

Van 11.00 tot 16.00 uurDe Startersmarkt, die onderdeel is van de

Woondag, duurt van 11.00 tot 16.00 uur.

Het bestaande aanbod zal ongeveer tus-

sen 65.000 en 150.000 euro (k.k.) liggen.

De prijzen van het nieuwbouwaanbod

zullen variëren van 80.000 tot 200.000

euro (v.o.n.).

Waar moet je zijn?Alexandrium Woonmall is te vin-

den aan de Watermanweg in Rotter-

dam (A20, afrit 16 (Prins Alexander/

Capelle aan den IJssel)). Daar is volop

parkeergelegenheid. Kom je met de bus,

tram of metro, stap dan uit bij station Prins

Alexander.

De Startersmarkt wordt georganiseerd

door de Stichting Woonpromotie Rotter-

dam, waarin allerlei woningmarkt partijen

samenwerken om wonen en leven in

Rotterdam te promoten. De stichting

werkt voor de Startersmarkt samen met

1eKoopHuis.nl, de campagne van de ge-

meente Rotterdam om starters op de wo-

ningmarkt een duwtje in de rug te geven.

• www.woneninrotterdam.nl/woondag.

• www.1ekoophuis.nl.

• www.alexandriumwoonmall.nl.

• Je ouders kunnen je hypotheek

aanvullen door jou geld te lenen. Zo’n

lening leg je vast bij de notaris of in een

onderhandse akte. Een bekend begrip

is ook het kasrondje. Je ouders ver-

strekken jou dan zelf een hypotheek. Jij

betaalt daar de gewone rente voor, die

je ouders jou teruggeven. Tegelijkertijd

kun je die rente aftrekken.

• Je ouders kunnen je ook een bedrag

schenken. Per jaar mogen zij jou ruim

5.000 euro belastingvrij schenken. En

ben je tussen de 18 en 35, dan mogen

ze je eenmalig een belastingvrije

schenking van ruim 24.000 euro doen.

Sterker nog, om de aankoop van een

huis mogelijk te maken, is eenmalig

zelfs een schenking van ruim 50.000

euro vrijgesteld.

• Je kunt een generatiehypotheek

afsluiten via de Rabobank. Dan leen

je niet van je (groot)ouders en krijg je

ook geen schenking van hen, maar doen

zij mee in de financiering. Zij zijn dan

mededebiteur. De bank zal je ouders

aanspreken als er betalingsachter-

standen ontstaan over het deel waar-

voor zij mededebiteur zijn. Voorwaarde

is dat je (groot)ouders voldoende

inkomen hebben om jouw inkomens-

tekort aan te vullen. Je (groot)ouders

compenseren feitelijk je inkomenstekort

Bronnen: www.ing.nl, www.rabobank.nl

Ook open huizen tijdens de Woondag

Volg Woondagvia TwitterWilt u voortaan het laatste nieuws over

de Woondag Rotterdam ‘vers van de

pers’ ontvangen?

Volg dat nieuws dan

via Twitter. Het account

is @wereldwonenrdam.

Behalve de Startersmarkt in Alexandrium

Woonmall kunt u tijdens de Woondag

van zaterdag 21 mei ook weer diverse

nieuwbouwprojecten (model woningen

en informatiecentra) in Rotterdam

bezoeken. Welke dat zijn, leest u op

www.woneninrotterdam.nl/woondag.

21126-AK-N01-WDJZ1A.indd 1 09-05-11 13:48