opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen...

Opleiding gemeentelijke verbalisanten OE8 december 2016

Opstellen processen-verbaal en verslagen van vaststelling

Overzicht toelichting

• Voorbereiding onderzoek ter plaatse (OTP)

• Vaststellingen ter plaatse

• Opleggen van een stakingsbevel

• Opmaak proces-verbaal en verslag

• Resultaat

• Praktische afspraken

Voorbereiding OTP

Vaststellingen ter plaatse

o Verwaarlozing• Beschermd gebouw• Beschermd

landschap• Archeologische

zone

o Werken zonder of in strijd met VG• Beschermd gebouw• Beschermd


zone

Stakingsbevel

Opmaak PV en verslag

Resultaat

Praktische afspraken

Voorbereiding OTP

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Voorbereiding OTP• Vergunningstoestand nagaan

• Eigenaars/bewoners opzoeken

• Inspectieverslagen van VZW Monumentenwacht indien voorhanden

• Informatie verzamelen via Geoportaal

http://geo.onroerenderfgoed.be/

Voorbereiding OTP

Voorbereiding OTP• Probeer exterieur én interieur te

controleren

→ Bewoning: schriftelijke toestemming nodig→ Bij weigering: visitatiemachtiging vragen (politierechter art. 11.3.3)

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse• Beschermd monument

1. Stads- of dorpsgezicht2. Monument

• Cultuurhistorisch landschap

• Archeologie1. Beschermde archeologische site2. Niet-beschermde archeologische zone

→ Verwaarlozing → Werken zonder of in strijd met een vergunning

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing→ Oog hebben voor ernstige constructieve problemen / instortingsgevaar: niet betreden en vermelden in proces-verbaal

→ Alle constructies die bij de bescherming horen onderzoeken: zie afbakening bescherming (vb. ook tuinpaviljoen, ijskelder,…)

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing

Vaststellingen ter plaatse Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Bedaking (dakbedekking)

Voorbereiding OTP


o Verwaarlozing• Beschermd

gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Schade aan de dakbedekking en aan de dakconstructie

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Bedaking (nokken)• Dakdoorbrekingen (dakkapellen,

lichtkoepels, dakramen, schoorstenen, ladder- en klimhaken)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Ontbreken van verschillende leienBlootstellen van de onderliggende houten dakstructuurDe aansluitingen tussen de dakvlakken en de dakkapellen zijn plaatselijk beschadigd

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Bedaking (nokken)• Dakdoorbrekingen (dakkapellen,

lichtkoepels, dakramen, schoorstenen, ladder- en klimhaken)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


De draagstructuur van het bovenlicht vertoont roestvormingGebroken of niet meer aanwezige beglazing

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Bedaking (kroonlijst met klossen)

Kroonlijst in slechte staat en ingerotIngerotte klossen

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Horizontale en verticale

regenwaterafvoer

Losgekomen en ontbrekende regenwaterafvoerWaterinfiltratie op metselwerk

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Verweerd en beschadigd baksteenmetselwerk en kaleiwerk

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk (scheurvorming)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Verticale scheurvorming

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk (muurankers, diefijzers,…)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Losgekomen muuranker met stabiliteitsproblemen tot gevolg

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk (muurbekroningen)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Losgekomen arduinen hoeksteen

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk (buitentrappen / vaste

ladders)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Gebarsten natuurstenen tredenWoekerend onkruid tussen de treden

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenwerk (sculpturen)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vervuilde en beschadigde sculpturen

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Buitenschrijnwerk

Verweerd / verroest buitenschrijnwerkSchraal geworden afwerkingslagen

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Beglazing

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Beschadigd loodnetGebroken en / of beschadigde beglazing

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Andere: bliksemafleiding

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


De daalleiding van de bliksemafleider reikt niet tot op de grond

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Andere: galmborden, torenuurwerken

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Gebroken galmbordenHet torenuurwerk is overwoekerd door onkruid en de wijzers ontbreken

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing exterieur• Site (diefstal, vandalisme, begroeiing,…)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Het gebouw werd niet beveiligd voor onbevoegden en ongedierte

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Dakstructuur

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Beschadigde dakstructuur

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Dakstructuur: aandacht voor

klimatologische omstandigheden (vocht, schimmels, zwammen, algen, mosvorming,…)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Zwamvorming

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Vaste plafondafwerking (lijstwerk,

stucwerk)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Naar beneden gevallen stucwerkGerot houtwerk

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Vaste plafondafwerking: aandacht voor

klimatologische omstandigheden (vocht, schimmels, zwammen, algen, mosvorming,…)

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Draden huiszwam

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Aandacht voor zwamaantastingen

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Vaste wandafwerking

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


↑ Verwijderde wandbespanning↗ Losgekomen panelen van de lambrisering

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Vaste wandafwerking

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


De beschildering in marmerimitatie vertoont vochtschade

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Binnendeuren + hang- en sluitwerk

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Verroest hang- en sluitwerk

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Vaste vloerafwerking

Verweerde en ingezakte tegelvloer Beschadigd parket

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Andere: haarden en schoorsteenmantels

↑ Ontmantelde schoorsteenmantel↗ Verwijderde spiegel boven de schoorsteenmantel

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Andere: interieurelementen onroerend

door bestemming

Verwijderde koperen plaat met reliëfvoorstelling op de schouwmantel

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Andere: molenonderdelen zoals kruiwerk

en sluiswerk

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Aandacht hebben voor losstaande elementen die deel uitmaken van de bescherming zoals vb. aandrijfwielen en – assen,…

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing interieur• Aandacht voor insecten en dierlijke

vervuiling

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Aantasting van het hout met kubische krimpscheuren (“kubiekrot”)Zichtbare uitvliegopeningen van houtborende insecten


vervuiling

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Het boormeel wijst op de aanwezigheid van houtborende insecten afkomstig van bovenliggende houtconstructie


vervuiling

Voorbereiding OTP



gebouw• Beschermd


zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Uitwerpselen

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing landschap

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Aantasting van de structuur van de heuvelSterk geërodeerde bodem waardoor de boomwortels zijn komen bloot te liggenAanbrengen van houten balken ter ondersteuning/versteviging van de helling

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing landschap

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Verbossing van een weiland

Vaststellingen ter plaatse:Verwaarlozing beschermde archeologische site

Voorbereiding OTP



landschap• Archeologisch

e zoneo Werken zonder of in

strijd met VG• Beschermd gebouw• Beschermd


zone

Stakingsbevel


Resultaat


Neanderthalersite

Vaststellingen ter plaatse:Werken zonder of in strijd met VG

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Werken zonder of in strijd met VGWerken uitgevoerd in een beschermd gebouw

Verbouwen schuurWijzigen functie van schuur naar woningRealiseren van bijkomende glazen constructie met rieten schilddak

Voorbereiding OTP




zone

o Werken zonder of in strijd met VG• Beschermd

gebouw• Beschermd


zone

Stakingsbevel


Resultaat



Voorbereiding OTP




zone


gebouw• Beschermd


zone

Stakingsbevel


Resultaat


Overpleisteren van de beschildering in marmer- en houtimitatie


Voorbereiding OTP




zone


gebouw• Beschermd


zone

Stakingsbevel


Resultaat


Verwijderen van het oorspronkelijke raam met glas-in-lood Verwijderen van het lijstwerk van het plafondUitbreken van een binnendeur

Vaststellingen ter plaatse:Werken zonder of in strijd met VGWerken uitgevoerd in een beschermd landschap

Uitvoeren van intensieve grondbewerking (grondfrezen) op de open helling, gepaard gaande met een terreinegalisatie en het verwijderen van brem

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat



Scheuren grasland en omzetten naar akkerland

Kandelaren van bomenHierbij werden aan de zijkanten spillen afgezaagd en de bomen werden ontkruind

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat



Afsluitingen

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat



Oprichten van een woning

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vaststellingen ter plaatse:Werken zonder of in strijd met VGWerken uitgevoerd aan een beschermde archeologische site

Voorbereiding OTP




zone



e zone

Stakingsbevel


Resultaat


Vergroten van het bestaand waterbekken gelegen binnen de beschermde zone van het Romeins aquaduct

Vaststellingen ter plaatse:Werken zonder of in strijd met VGArcheologische opgraving in een niet beschermde archeologische zone

Voorbereiding OTP




zone



e zone

Stakingsbevel


Resultaat


Speuren naar het lichaam van een soldaat met behulp van een metaaldetectorVolledig vrijleggen van het lichaam

Aandachtspunten:

• Opmaken van een fotoreportage die de toestand weergeeft op het ogenblik van het stakingsbevel

• Uitgebroken materiaal dat nog aanwezig is op het terrein dient te worden bewaard (noodzakelijk voor latere reconstructie)

• Eventueel beschermende maatregelen nemen

Stakingsbevel Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Zaken die aan bod moeten komen:

• Vermelden van de plaats van de feiten (adres en kadastrale gegevens)

• Vermelden van de betrokken partijen (vermoedelijke overtreder, eigenaar, architect, aannemer,…)

• Verwijzen naar het Onroerenderfgoeddecreet en het Onroerenderfgoedbesluit

• Beschrijven van de vaststellingen

Opmaak PV en verslag Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Zaken die aan bod moeten komen:

• Eventueel kunnen bijkomende inlichtingen toegevoegd worden

• Bijvoegen van bijlagen:

→ beschermingsbesluit→ aanmaningen→ fotoreportage→ vergunningen en/of toelatingen→ stakingsbevel→ schriftelijke toelating betreden terrein→ visitatiemachtiging onderzoeksrechter

Opmaak PV en verslag Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Resultaat

Nadat er een proces-verbaal was opgemaakt voor de verwaarlozing van het pand, is de eigenaar vrijwillig overgegaan tot herstel van het burgerhuis.

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Resultaat

Na opmaak van een proces-verbaal en herstelvordering, werd in 2015 de laatste hand gelegd aan de herstellingswerken zoals bevolen in het vonnis van de correctionele rechtbank te Brugge.

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Resultaat

Na opmaak van een proces-verbaal naar aanleiding van de verbossing van het perceel, werd het perceel terug ingezaaid met gras

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Resultaat

Na opmaak van een proces-verbaal m.b.t. de ernstige verwaarlozing van de beschermde archeologische neanderthalersite werden herstellingswerken uitgevoerd.

Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Deel 1: theorie

Deel 2: praktijk

• 1 x ter plaatse gaan• Proces-verbaal opmaken• Feedback

Praktische afspraken Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


Contactpersonen praktijkopleiding:

West- en Oost-Vlaanderen:[email protected]

Antwerpen en Limburg:[email protected]

Vlaams-Brabant en Limburg:[email protected]

Praktische afspraken Voorbereiding OTP




zone



zone

Stakingsbevel


Resultaat


opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen...

Government & Nonprofit

Transcript of opleiding gemeentelijke verbalisanten onroerend erfgoed - opstellen processen-verbaal en verslagen...