Een NVM-makelaar, maar misschien net even anders dan je gewend bent.

Wij maken het kopen en verkopen van een huis lekker makkelijk.

088 200 2060 • info@makelaarsland.nl • Makelaarsland is onderdeel van ING

MA•KE•LAARS•LAND

Welkom in Makelaarsland

Ma•ke•laars•land

Huis verkopen?

Ver•koop Ac•tief

Ver•koop Ge•mak

Huis aankopen?

Aan•koop Ac•tief

Aan•koop Ge•mak

Wij gaan voor jou aan de slag!

Bij•de•hand

Ook daarvoor ga je naar Makelaarsland

3

4

5

6

8

10

11

13

15

16

17

WAAR VIND IK WAT?

Verkopers werden steeds kritischer.

Want waarom ben je bij een duur huis

meer geld kwijt aan een makelaar? Zo

ontstond in 2005 een nieuwe formule

met een vast laag tarief voor iedereen.

Makkelijk en betaalbaar.

- Jeroen StoopOprichter van Makelaarsland

Als je een huis wil verkopen of aankopen, dan kun je zelf meer dan je denkt.

Rondleiden, bieden en onderhandelen. Met een beetje hulp kom je al snel

een heel eind. En wat je zelf doet, hoef je ook niet te betalen. Laat je het

liever allemaal aan de vakman over? Dat kan natuurlijk ook.

We maken het aan- of verkopen van je huis makkelijk en betaalbaar.

Ongeacht de waarde of de ligging. Zo hoort het gewoon te gaan. Samen gaan

we voor het beste resultaat: een dik tevreden jij!

Ook daarvoor ga je naar Makelaarsland.

“‘‘

Terug naar index

WELKOM IN MAKELAARSLAND

3

Een NVM-makelaar, maar misschien net even anders dan je gewend bent. Wij

maken het kopen en verkopen van een huis lekker makkelijk. Dat kan bij ons

namelijk op twee manieren. Je doet zelf het één en ander, of wij doen alles voor

je. Wat je ook kiest, bij ons betaal je gewoon een vast laag tarief, ongeacht de

waarde van je huis. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Bespaar duizenden euro’s

Succesvol aankopen en verkopen

Enorm veel kennis en ervaring

Al ruim 15 jaarNVM-makelaar

Makelaarsland is onderdeel van ING

Klanten geven ons gemiddeld een

8,8 op funda!

Terug naar index

MA•KE•LAARS•LAND

4

Laat je het liefst alles aan een makelaar over, of

wil je zelf ook het één en ander doen? Bij ons kan

het allebei.

VERKOOP ACTIEFJij de bezichtigingen, wij de rest.

• Wij doen de woningopname

• Wij voeren een complete juridische check uit

• Wij adviseren de beste strategie en vraagprijs

• Wij verzorgen professionele fotografie

• Wij meten de woning in en maken

de plattegronden

• Wij voeren voor jou de onderhandelingen

• Wij stellen de koopovereenkomst op

• Wij verzorgen de volledige afhandeling

VERKOOP GEMAKWij regelen alles voor je.

• Wij doen de woningopname

• Wij voeren een complete juridische check uit

• Wij adviseren de beste strategie en vraagprijs

• Wij verzorgen professionele fotografie

• Wij meten de woning in en maken

de plattegronden

• Wij doen de bezichtigingen

• Wij voeren voor jou de onderhandelingen

• Wij stellen de koopovereenkomst op

• Wij verzorgen de volledige afhandeling

Dus... ben jij een Zelfdoener of een Latendoener?

Bekijk alle info

Bekijk alle info

Terug naar index

HUIS VERKOPEN? DOE HET OP JOUW MANIER.

5

Je moet het ook niet moeilijker maken

dan het is. Daarom helpen wij je met:

• De woningopname

• Juridische rompslomp

• Professionele fotografie

• 360° foto’s

• Plattegronden en meetrapport

• Prijs- en verkoopstrategie

• Publicatie op Makelaarsland en funda

• De onderhandelingen

• Koopovereenkomst opstellen

Als échte Zelfdoener steek je graag zelf

de handen uit de mouwen. Jij gaat lekker

aan de slag met:

• Bezichtigingen

• Woninginspectie

• Sleuteloverdracht

Vooraf betaal je € 475

opstartkosten. Achteraf betaal

je € 1.290, maar pas als het huis

verkocht is. Een succesfee dus!

Wil je je huis verkopen, maar niet teveel kwijt zijn

aan de makelaar? Dan kies je Verkoop Actief. Wat

je zélf doet, betaal je niet.

Heb je er wel eens aan gedacht om zélf

rondleidingen te doen? Wie kan er nou beter over

je huis vertellen dan jij? Als je dat leuk vindt, dan

ben je een echte Zelfdoener. Bovendien plan je de

bezichtigingen wanneer het jou uitkomt. Handig,

ook voor je kijkers.

Terug naar index

VER•KOOP AC•TIEFWat doen wij voor jou?

Wat doe je zelf?

Wat kost Verkoop Actief?

6

w

Stap 4 Stap 5Stap 3

VERKOOPSTRATEGIE EN FUNDA

BEZICHTIGINGEN EN ONDERHANDELINGEN

KOOPOVEREENKOMSTEN AFHANDELING

Ligging, vierkante meters,

bouwkundige staat; het is

allemaal van invloed op de

waarde van je huis. Daarom

komen we langs voor een

uitgebreide woningopname. En

op het hoofdkantoor gaan onze

juridische specialisten alvast aan

de slag met jouw dossier.

Stap 2

WONINGPRESENTATIE

Onze fotograaf komt bij je

langs voor het perfecte plaatje

van jouw huis. Die meet gelijk

ook het hele huis in met

een laserscanner. Tot op de

millimeter! Het resultaat is een

professionele set foto’s,

plattegronden en een officieel

meetrapport. Ook handig

voor kopers.

Hoe zet je jouw huis in de markt?

Welke prijs kun je vragen? Dat

weten onze makelaars als geen

ander. Die verkopen meer dan de

helft van hun woningen boven de

vraagprijs! Ze helpen je met de

beste verkoopmethode, spreken

hun netwerk aan en zetten

je huis op funda. Daar kan

niemand meer omheen!

Als Zelfdoener doe je zelf de

bezichtigingen. Logisch, niemand

kent jouw huis zo goed als jij. Je

ontvangt een melding zodra er

mensen geïnteresseerd zijn en

plant een bezichtiging wanneer

het jou uitkomt. Krijg je een bod?

Dan gaan wij aan de slag om de

beste prijs te realiseren.

Ben je eruit met de

koper? Gefeliciteerd! Wij stellen

de koopovereenkomst op en jij

kunt zorgeloos ondertekenen. De

eindinspectie en het bezoek aan

de notaris, doe je zelf. Pas als jij

helemaal tevreden bent, zit ons

werk erop.

Stap 1

WONINGOPNAMEEN JURIDISCHE CHECK

Vraag nu een gesprek aan

Terug naar index

HOE WERKT VERKOOP ACTIEF?

7

Vaak is courtage een percentage

van de koopsom. Bij ons niet!

Onze Makelaarsland Agents

regelen alles voor een vast tarief

van € 2.950, ongeacht de waarde

van je huis. Je betaalt achteraf,

als het huis verkocht is. Vooraf

rekenen we € 475 opstartkosten.

Alles. Zo simpel is het. Wij regelen de

hele verkoop van begin tot het eind.

• De woningopname

• Alle juridische rompslomp

• Professionele fotografie

• 360° foto’s

• Plattegronden en meetrapport

• Prijs- en verkoopstrategie

• Publicatie op Makelaarsland en funda

• De bezichtigingen

• De onderhandelingen

• Koopovereenkomst opstellen en checken

• Controle termijnen en afhandeling

Hou jij van makkelijk en wil je je huis verkopen?

Laat dat maar aan ons over!

Er kunnen allerlei redenen zijn waarom je de

verkoop van je huis liever helemaal aan een

makelaar overlaat. Je bent superdruk, of je hoofd

staat er niet naar. Dan ben je een Latendoener. Je

wil geen gedoe, maar ook weer niet teveel betalen.

Dat kan. Jouw persoonlijke Makelaarsland Agent

regelt alles en je betaalt gewoon een vast tarief,

ongeacht de waarde van je huis. Makkelijk én

betaalbaar dus.

Terug naar index

Wat kost Verkoop Gemak?

Wat doen wij voor jou?VER•KOOP GE•MAK

8

w

Vraag nu een gesprek aan

Stap 4 Stap 5

BEZICHTIGINGEN EN ONDERHANDELINGEN

KOOPOVEREENKOMSTEN OVERDRACHT

Je huis verkopen begint met de

woningopname en kennismaking

met onze Agent. Die komt bij

jou uit de buurt en kan zo een

goede waardebepaling maken

van jouw woning. Ook op het

hoofdkantoor gaan onze juristen

alvast aan de slag om de verkoop

voor te bereiden.

Stap 2

WONINGPRESENTATIE

Onze fotograaf komt bij je langs

voor het perfecte plaatje van

jouw huis. Die meet ook het hele

huis in met een laserscanner. Tot

op de millimeter! Het resultaat is

een professionele set foto’s,

plattegronden en een officieel

meetrapport. Handig, ook

voor kopers.

Stap 3

VERKOOPSTRATEGIEEN FUNDA

Hoe zet je jouw huis in de markt?

Welke prijs kun je vragen?

Jouw Agent adviseert je de

verkoopmethode die het best

bij jouw huis past. Wij schrijven

het NVM-zoekersbestand aan

en zetten jouw huis op funda.

Niemand kan om jouw huis heen!

Als Latendoener geef je liever

alles uit handen; ook de

bezichtigingen. Dat regelt jouw

Agent allemaal. En is er een bod

gedaan? Dan pakken wij dat op

en onderhandelen we de beste

prijs voor jouw huis. Laat het met

een gerust hart aan ons over,

terwijl wij je op de

hoogte houden.

Hebben we een deal?

Gefeliciteerd! Jouw Agent stelt

de koopovereenkomst op en

is erbij tijdens de inspectie en

het passeren van de akte bij de

notaris. Pas als alles helemaal in

orde is, zit ons werk erop. En ben

je blij met het resultaat?

Vertel het verder!

WONINGOPNAME ENJURIDISCHE CHECK

Stap 1

Terug naar index

HOE WERKT VERKOOP GEMAK?

9

Laat je het liefst alles aan een aankoopmakelaar

over, of wil je zelf ook het één en ander doen? Bij

ons kan het allebei.

AANKOOP ACTIEFOnze Aankoopcoach helpt je op afstand.

• Analyse van de aan te kopen woning

• Wij helpen je met het openingsbod

• Ondersteuning bij onderhandelingen

• Koopovereenkomst doornemen

• Wij houden alle termijnen in de gaten

• Vraagbaak tijdens het hele aankooptraject

AANKOOP GEMAKEen Aankoopmakelaar gaat met je mee.

• Analyse van de aan te kopen woning

• Wij gaan mee met de bezichtigingen

• Onderzoek naar de bouwtechnische staat

• Juridische stukken controleren

• Openingsbod uitbrengen

• Onderhandelingen

• Koopovereenkomst doornemen

• Termijnbewaking ontbindende voorwaarden

• Aanwezig bij de inspectie

Dus... ben jij een Zelfdoener of een Latendoener?

Bekijk alle info

Bekijk alle info

Terug naar index

HUIS AANKOPEN? DOE HET OP JOUW MANIER.

10

Je koopt bij ons een bundel

woninganalyses. Elke bundel

kost € 200 en geeft recht op

5 analyses plus de hulp van jouw

Aankoopcoach. Achteraf betaal

je € 450 voor de begeleiding,

maar pas als je het huis hebt

gekocht. Een succesfee dus.

Jouw Aankoopcoach helpt op afstand met:

• Woninganalyse

• Advies over waarde en biedingsstrategie

• Voorbereiden van het openingsbod

• Coaching tijdens onderhandelingen

• Checken van de koopovereenkomst

• Controleren van alle juridische stukken

• Belangrijke termijnen in de gaten houden

Als échte Zelfdoener pak je deze zaken

zelf aan:

• Zoeken in het woningaanbod

• Bezichtigingen

• Bieden en onderhandelen

• Tekenen van de koopovereenkomst

• Inspectie en overdracht bij notaris

Terug naar index

AAN•KOOP AC•TIEFHuis kopen? Dat doe je natuurlijk zélf. Met hulp

op afstand van onze Aankoopcoach.

Bezig met kopen van een huis? Dan kun je vast

een aankoopcoach gebruiken die je gewoon

even belt of mailt op het moment dat jij vragen

hebt. Dat kan bij ons! En wat jouw coach niet

voor je doet, betaal je ook niet. Betaalbare hulp

op afstand dus, makkelijk zat.

Wat doen wij voor jou?

Wat doe je zelf?

Wat kost Aankoop Actief?

11

w

Vraag nu een gesprek aan

Stap 5

FINAL CHECK

Ongetwijfeld struin je alle

huizensites al af. Download

ook de Makelaarsland app.

Dan ontvang je als eerste het

nieuwste aanbod dat voldoet aan

jouw wensen. Huis gespot?

Dan is het tijd voor een

bezichtiging. En je kunt altijd

even met ons sparren.

Stap 2

WONINGANALYSE

Wil je een bod doen? Vraag dan

een woninganalyse aan bij

jouw aankoopcoach. Die

neemt, op basis van de

beschikbare data, alles wat er

te weten is over het huis met je

door. Samen bepalen jullie de

beste biedingsstrategie.

Stap 3

OPENINGSBOD

Na de woninganalyse bereid je

samen met jouw coach het

openingsbod voor. Jullie nemen

alles uitgebreid door. Gebruik

ons speciaal ontwikkelde ‘Bieden

als een pro-formulier’. Dan

vergeet je niks en breng je een

professioneel bod uit!

Stap 4

MAXIMAAL ONDERHANDELEN

Nadat jij het openingsbod hebt

gedaan, staat jouw coach klaar

om je verder te helpen tijdens de

onderhandelingen. Samen gaan

we voor het allerbeste resultaat,

zodat jij je droomhuis kunt kopen

voor de scherpste prijs en de

meeste gunstige voorwaarden.

Is de koop rond? Dan helpen we

met de afronding. We checken de

overeenkomst en alle juridische

stukken, en houden belangrijke

termijnen in de gaten. Tot de

overdracht kun je voor vragen en

handige tips bij ons terecht.

HUIS ZOEKEN EN BEZICHTIGEN

Stap 1

Terug naar index

HOE WERKT AANKOOP ACTIEF?

12

Kies je voor Aankoop Gemak? Dan

betaal je bij ons geen percentage

van de koopsom, maar gewoon

een vast laag tarief. De eerste

bezichtiging is vrijblijvend. Komt

het tot een aankoop, dan betaal je

€ 1.950 voor de hele begeleiding.

Lekker overzichtelijk dus.

Wij gaan van begin tot eind met je mee.

Jouw persoonlijke Makelaarsland Agent

helpt je met:

• Bezichtigingen

• Woninganalyse en waardebepaling

• Kadastraal en bouwkundig onderzoek

• Bieden en onderhandelen

• Controleren van de stukken en termijnen

• Koopovereenkomst checken

• Woninginspectie

• Sleuteloverdracht

• Passeren van de akte

Terug naar index

Wat doen wij voor jou?

AAN•KOOP GE•MAKEen huis aankopen zonder zorgen. Onze

Aankoopmakelaar gaat met je mee!

Laat je alle ingewikkelde dingen bij het aankopen

van een huis liever over aan iemand die er echt

verstand van heeft? Dan ben je waarschijnlijk een

Latendoener. Neem dan een aankoopmakelaar

mee. Dat is een Makelaarsland Agent bij jou uit de

buurt. Die handelt in jouw belang, zit vol goede

tips en regelt alles voor je. En je betaalt gewoon

een vast tarief.

Wat kost Aankoop Gemak?

13

w

Vraag nu een gesprek aan

Stap 2

Stap 3

Stap 4

Stap 5

JURIDISCHE EN BOUWKUNDIGE CHECK BIEDEN EN

ONDERHANDELEN

KOOPOVEREENKOMST EN TERMIJNEN

EINDINSPECTIE EN OVERDRACHT

Onze agent gaat mee om het huis

te bezichtigen en let overal op!

Jouw Agent is niet voor niets een

ervaren NVM-aankoopmakelaar

en heeft alle data bij de hand

om jou goed te adviseren over

de waarde en de staat van het

huis. Zo kom je dus niet snel voor

verrassingen te staan.

Een huis koop je niet elke

dag. Onze eigen juristen doen

kadastraal onderzoek, naar

oppervlaktes en erfafscheidingen

bijvoorbeeld. En tijdens de

bezichtiging checkt jouw Agent

alle bouwkundige ins en outs. Jij

wil gewoon weten dat het goed

zit. Wij ook.

Als ervaren aankoopmakelaar

weet jouw Agent precies wat je

moet bieden. We onderhandelen

namens jou en gaan tot het

uiterste om het huis aan te

kopen. Tegen de gunstigste

voorwaarden en scherpste prijs

natuurlijk. Daar zijn we

makelaars voor.

Als je een huis koopt, moet je er

goed op letten dat alle stukken

kloppen en op tijd worden

ingediend. Dat doen wij dus

voor je. De koopovereenkomst

wordt zorgvuldig gecheckt en we

houden de termijnen scherp in

de gaten. Daar heb jij dus geen

omkijken naar.

Nog een laatste check voordat

het huis van jou is. Jouw

Makelaarsland Agent is erbij

tijdens de inspectie om de

staat van huis nog een keer

te controleren en vragen te

beantwoorden. Is alles in orde?

Dan kun jij naar de notaris om te

tekenen voor jouw nieuwe thuis!

BEZICHTIGING EN WAARDEBEPALING

Stap 1

Terug naar index

HOE WERKT AANKOOP GEMAK?

14

Ik ben Tom, Makelaarsland Agent. Jouw rechterhand bij aankoop of

verkoop van je huis. Maar alleen als je dat nodig hebt.

De fotograaf. Dat ben ik. En ik heet Ron.

Hai, Ik ben Anouk. Ik geef je advies. Als je vragen hebt. Of als

je het gewoon even niet weet.

Terug naar index

WIJ GAAN VOOR JOU AAN DE SLAG!

15

Download onze app

We zijn een NVM-makelaar, maar eigenlijk ook een beetje een IT-bedrijf. We

hebben namelijk zoveel mogelijk zaken, die belangrijk zijn bij het kopen of

verkopen van een huis, geautomatiseerd. Zonder dat je het merkt, wordt er

op de achtergrond dus van alles geregeld. Altijd op tijd en jij hebt er geen

omkijken naar.

Met onze digitale tools ben jij 24/7 op de hoogte en hebben wij altijd de juiste

informatie bij de hand. Fijn, want dan hoef je niet alles drie keer uit te leggen.

Wel zo makkelijk.

...ik was steeds op de hoogte van alles

wat er speelde.

Aanrader hoor! Die app

werkt perfect...

Terug naar index

BIJ•DE•HAND

16

OOK DAARVOOR GA JE NAAR MAKELAARSLAND.

Wij maken het kopen en verkopen

van je huis lekker makkelijk. Maar

er zijn nog veel meer redenen om

te kiezen voor Makelaarsland!

Huizen verkocht2.468

Huizen aangekocht316

Gemiddelde besparing per woning € 2.935Totale besparing € 7.244.493

Gemiddeld 25 dagen in verkoop

62% is boven de vraagprijs verkocht

Gemiddeld 18,6 bezichtigingen per woning

8,8verkoop

aankoop9,2

(op basis van6695 reviews)

personen vinden ons leuk!

21.041

Makelaarsland cijfers 2020

Terug naar index 17

088 - 200 2060 • info@makelaarsland.nl • makelaarsland.nl

Makelaarsland is onderdeel van ING