Ons Plekje

alle voordelen van bestaande bouwin een nieuwbouwproject

in gezellig Zwolle

Natuurgebied Mastenbroek

Gezellig Zwolle Pagina 1

Stadshagen Pagina 3

Ons Plekje Pagina 7

Maak kennis met je nieuwe huis Pagina 10

Technische omschrijving Pagina 21

1

In de delta van de IJssel ligt de Hanzestad Zwolle, met een rijke geschiedenis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zwolle biedt alles wat starters en jonge gezinnen nodig hebben: ontspanning en gezelligheid, groen en ruimte, werk en scholen en volop leuke winkels....

In Zwolle wordt van alles georganiseerd. Op gebied van sport, ontspanning, cultuur of muziek is er altijd iets te beleven. Voor sportliefhebbers is er de wielerronde, Ster van Zwolle, in maart. In juni verschijnen de hardlopers aan de start, voor de Groene Land Achmea Zwolse Halve Marathon. Zeer bijzonder en het bezoeken waard is in juni het Countus Ballonspektakel. Ben je meer van het dansen en genieten van muziek? Dan kan je je hart ophalen bij het Bevrijdingsfestival Overijssel, Generation Classics Party en het Thorbeckegracht Festival. Natuurlijk biedt Zwolle ook festivals op gebied van kunst en cultuur, een goed voorbeeld

hiervan is Festival Zwart, Straattheaterfestival Overijssel en het Waterval Internationaal Vertelfestival.

Zwolle wordt omringd door de mooiste natuurgebieden van het Overijssels Vechtdal, de landelijke IJsseldelta en het dichtbij gelegen Waterreijk Weerribben Wieden. Deze natuurgebieden bieden je een ontspannende toevluchtsoord als je wilt ontsnappen aan de stadse hectiek.

Zwolle heeft de mooiste parken om van te genieten. Het Engelse werk en Park Eekhout zijn parken waar u tot rust komt . Zwolle is niet voor niets in 2005 benoemd tot groenste stad van Nederland en in 2006 tot groenste stad van Europa.

Veel voordelen en mogelijkheden:- historische binnenstad met volop gezellige terrasjes en winkels- De Librije: één van de drie 3-Michelin- sterren-restaurants van Nederland- vele parken waar je heerlijk kan genieten van stadsgroen- en natuurlijk het weidse landschap in de omgeving.

Gezellig Zwolle

2

StadshagenStadshagen is een moderne wijk met het zicht op de stad en de voeten in de polder. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de binnenstad van Zwolle en met twee minuten sta je in het natuurgebied van Mastenbroek.

In 1996 zijn de eerste huizen in Stadshagen gebouwd, inmiddels staat er een riant winkelcentrum met allerlei winkels. Dit ligt op loopafstand van Ons Plekje. Ook zijn er het Bewegingshuis, het Cultuurhuis en het Gezondheidshuis. .

Stadshagen is een levendige wijk waar alles dichtbij is op het gebied van winkelen, kinderactiviteiten, cultuur, sport en natuur. Het jaarlijkse Stadshagenfestival is uniek in zijn soort.

Kijk vast op de site van je nieuwe wijkmagazine: www.stadshagentotaal.nl

Stadshagen:- dichtbij het centrum van Zwolle- modern en af, geen bouwactiviteiten meer- veel faciliteiten in de wijk- bruisend en levendig

3

De Tippe

Breezicht

SportparkDe Verbinding

gepland

STADSBROEKPAD

HASSELTERWEG‘S HEERENBROEKERWEG

HA

SSEL

TERW

EG

WESTENHOLTERBRUG

j

l

m

n

6 7 8

K.SCHIPPERSTR

SCH

OLT

ENST

EEG

ALTG

ERIN

KSTR

AAT

5Breecamp

kAHNEMSTRAAT

AKKERBERGPLEIN

TEUNISBLOEM

WEG

WAGENSCHUURSTRAAT

RAATAKKERSTRAAT

KROMAKKERSTRAAT

AKKERBERGSTRAAT

TIENDSCHUURSTRAAT

HOOILANDSTRAAT

ALERDINCKSTRAAT

ARENDHORSTLAAN

ARKELSTEINSTRAAT

AVERBERGENSTRAAT

BANDIJKLA

AN

BEELDSNIJDERSTRAAT

BELV

EDER

ELAA

N

WER

KERL

AAN

WER

KERL

AAN

WIN

TERD

IJKST

RAAT

BEEL

DSN

IJDER

STRA

AT

BIEZENKNOPPEN

BINNENDIJK

STR.

ZOMERDIJKST

RAAT

ZOMERDIJKST

RAAT

TRAAIPAD

SPRENGPADTJASKERSTR.

SLAPERDIJKSTR.

SCHAARDIJKSTR.

POLDERMOLENSTR.

KRIBPAD

ROLLEPAALSTRKARREVELDSTR

HOUTWALSTR.

STRO

DEKK

ERST

R.

TORE

NMEE

STER

STR.

TOLG

AARD

ERST

R.

BLAASZEGGEHAZENZEGGE

MOERASZEGGE

OEVERZ.

PLUIMZ.

SNAVELZ.

OVERTOOM

UITERWAARD

OVERTOOM

STERZEGGE

BOEK

BIN

DERS

TR

BOO

GMAK

ERST

R.

BOOMSLUITERSTR.

BONKENHAVESTRAAT

NIJERWALSTRAAT

PAASLOOSTRAAT

BORGELESTRAAT

BOSWALSTRAAT

BOSWALSTRAAT

TABAKSLA

NDLSTR.

RIETLANDLST

R.

WILD

WAL

STR.

BOXBERGENSTRAAT

BRETHOUWERSTR.

MARSKRAMERSTRAAT

MUURMEESTERSTRAATUURWERKERSTRAAT

POORTWACHTERSTR.

ZWAARDVEGERSTR

STEENHOUWERSTR SCHILD

WACHTSTR

TURFDRAGERSTR

SLOTENMAKERSTR.

ZADELMAKERSTR.ZEILMAKERSTR.SPELDENMAKERSTR.

GOUDSMITSTR.

POTTENBAKKERSTRAAT

GLAZENMAKERSTR.

BRONSTR.

GEMAALPAD

BUIDELMOS

SCHUILENBURGSTR.

WITTENSTEINSTR.

VENEBRUGGE-

STRAATSCHOONHETEN

STRAAT

VRIESWIJKSTRAAT

SCHUILENBURGSTRAAT

VECHTER

WEERDHOFVECHTER

WEERDSTRAAT

VEENMOS

MAANM

OS

BULT

KRO

OS

MAT

TEN

BIESLISDODDE

LISDODDE

PIJLKRUID

WATERBIES

WATERLELIE

WAT

ERVI

OLIE

R

STER

REN

KRO

OS

STER

REN

KRO

OS

PUNT

KROO

SZE

EBIE

S

LISDODDE

BUSSENMAKERSTRAAT

CANNEVELTSTRAAT

COLLENDOORNSTRAAT

BRODERIESTRAAT

BRO

DER

IEST

RAAT

CITADELSTRAAT

BASTIONSTRAATBASTIONSTRAAT

LABYRINTSTRAAT

RAVELIJNSTRAAT

ORANJERIESTRAAT

VESTINGSTRAAT

TWISTVLIETWEG

TWISTVLIETPARK

TWISTVLIETBRUG

RON

DEE

LSTR

.SCHANSSTRAATROSA-

RIUMSTRAAT

CASCADESTRAAT

DAMSTR.

DIJKGRAAFHOF

HEEMRAADHOF

INGELANDHOF

OSSEWEIDERHOF

DIJKSTOELSTR.

WARANDESTR.STRUWEELSTR.SCHAAPSKOOISTR.MALEBOSSTR.

WIJNGAARDSTR.

VUURTOREN

STR.

TWISTVLIETPAD

TWISTVLIETPAD

ZIJLSTR.

VEERSTOEPSTR.

ZIJDEWENDE

STR.ZEEGSTR.

WAAISTR.

WATERSTOEP

STR.

VLOEDSCHUUR

STR.

TWISTVLIETPAD

TOLHEKSTRAATLANDSEINDESTRAAT

DOTTERBLOEM

DRAP

ENIE

RLAA

N

HER

AUTS

TR.

HERA

UTST

R.

KLOK

KEN

GIET

ER

LAAN

KOPE

RSLA

GERS

TR.

LIN

NEN

WEV

ERST

R.LE

ERLO

OIE

R

STR

.LE

IEN

DEKK

ER

STR

.

KOPERSLAGERSTR.

KOPERSLAGERSTR.

KNOPENMAKERSTR.

HOUT

SNIJD

ERST

R.H

OED

ENM

AKER

STR.

KALK

BRAN

DER

STR.

DROOGMAKERIJSTR.

DUIKER

EERDELAAN

ELZENMOS

HAAKMOS

KLEIMOS

PEERMOS

STERRENMOS

HAAKMOS

HAAKMOS

ERFWAL

FIORINGRAS

HANDJESGRAS

FIORINGRAS

FLUWEELMOS

GREPPELMOS

FONTEINKRUID

FONTEINKRUID

GRAS

PIEP

ERST

R.

GRAS

PIEP

ERPA

D

GRUT

TOST

R.

KLER

KST

R.

KAN

NEN

MAK

ERST

R.

KIST

ENM

AKER

STR.

KARVEEL

KUIF

EEN

DST

R.RI

ETGA

NS

STR.

SCHO

LEK

STER

STR.

FONTEINKRUID

ZWANENBLOEM

FRANKHUIZERALLEE

FRUITWEIDESTR.

HAS

SELT

ERDI

JK

RAAIG.

RAAIGRAS

REUKGRAS

RIETG.

KAMGRAS

LIESGRASMANNAGRAS

OUDE WETERING

FIETSPAD

RANDESTRAAT

RELAERSTRAAT

RANDESTRAAT

HOFSTEDE

STRAATMELENHORSTSTRAAT

KRIJTENBERG

STRAATLANGE-

VELDSLOOSTRAAT

HOGEN-HOF

STRAATHOENLO-

STRAAT

NIJENHUISLAAN

OLDHUISSTRAAT

BENTHUISLAAN

SLOTENHAGENSTRAAT

SLOT

ENH

AGEN

STRA

AT

RHEMENSHUIZENSTRAAT

PLATTENBORGSTRAAT

ZWOLLINGERKAMP

STRAAT

TWEENIJENHUIZEN

STRAATTOUTEN

BURGSTRAAT

OLDRUITENBORGHSTRAAT

LINDENHORSTSTRAAT

MARXVELDSTRAAT

BLANKENASTRAATBOSKAMPSTRAAT

BUCKHORSTSTRAAT

DINGSHOFLAAN

HAGENSVOORDESTR.

BERM

ZEGG

E

ZAN

DZEG

GE

GOUDPLEVIERSTR.ZOMERTALINGHOF

WULPHOF

WATERSNIPHOFSMIENTHOF

SCHIPPERSTR

GOUD

PLEV

IER

ST

RAAT

ROZE

NPA

D

VOORSTERWEG

ROZENTUNNEL

HAVEZATHE-TUNNEL

GRIENDSTR.

TUINWAL

HAS

SELT

ERD

IJK

MASTENBROEKERBRUG

MASTENBROEKERALLEE

MILLIGERLAAN

MASTENBROEKERALLEE

SPORTLAAN

SPORTLAAN

HAVEZATHENALLEE

ELI HEIJMANSLAAN

STADSHAGENALLEE

JAC P THIJSSELAAN

GORTERSTRAAT

GORTERSTRAAT

JAC P THIJSSELAAN

HAVEZATHENALLEE

fietstunnel

VELDBEEMDGRAS

HEU

KELS

STRA

AT

GART

HO

FFST

RAAT

WENCKE-BACH

STRAAT

WEEVERSSTRAAT

VOERMANSTRAAT

VANOORT

STRAAT

WIEGERSMASTRAAT

WESTHOFFSTRAAT

MARTINET-STRAAT

VANDER GOES

VAN NATERSPLEIN

STRIJBOSSTRAAT

STARINGSTRAATOUDE-

MANSSTRAAT

VAN DISSELSTRAAT

CLEYNDERTSTRAAT

VANEEDE

STRAAT

ZWOLSEWEG

HAGEN-VOORDESTRAAT

DierenWijkboerderijDierenweide kakel&Co

KinderopvangEigen Wijs: kinderopvang en/of buitenschoolse opvangAllio: kinderopvang en/of buitenschoolse opvangPoppejans: kinderopvangDOOMIJN: en/of peuterspeelzaal, kinderopvang enbuitenschoolse opvangLandstede: en/of kinderopvang enbuitenschoolse opvangDe kleine reus: en/of kinderopvang en/ofbuitenschoolse opvangIkkedoen

parkenTwistvlietpark

scholenBasisschool De Vlieger (R.K.)Basisschool De Zevensprong (P.C.)Basisschool De Wendakker (P.C.)Basisschool De Krullevaar (Openbaar)Basisschool Eliëzer- en Obadjaschool(Ref.)Basisschool De Sprankel (Geref.)Basisschool De Schatkamer (Openbaar)Basisschool Het Festival (Openbaar)Basisschool Veerezon (Openbaar)

sportvoorzieningenSportpark De verbinding (CSV’28)TC’91Bewegingshuis (o.a. sporthal, fitness)Korfbalvereniging SpartaJeu de Boules

L

L

P

A

A

AA

A

A

EW

D

DD

P

L

kR

IK

kR

ZorgvoorzieningenZorgcombinatie Zonnehuis + Dimence Gezondheidshuis en DienstencentrumHuisartsenpraktijk en apotheek MastenbroekSEIN (Stichting Epilepsie Instellingen Nederland)Woonzorgcentrum Werkeren, IJsselheem.

overige voorzieningenHanzehuis (Winkelcentrum)Cultuurhuis: Informatiecentrum Stadshagen, Wijkservicepunt Stadshagen, Bibliotheek, de Muzerie, Kinderopvang Allio, Doomijn, buurthulppuntCombinatiegebouw StadshagenMakelaardij StadshagenSkate-voorzieningJongerencentrum JeugdtuinenWoonwagenlocatiePlattegrondHoreca

Voorzieningenkaart Stadshagen

buro

1hoo

g de

cem

ber 2

010

Bushalte

Gerealiseerde bebouwing

Geplande bebouwing

Te ontwikkelen

Terpen

EW

D

D

IK

vk 40-60.indd 1 01-12-10 16:21

Ons Plekje

3 4

N331

Gezellig Zwolle

Ons PlekjeOns Plekje is een van de laatste gedeeltes van de centrumbuurt van Stadshagen dat gerealiseerd gaat worden. Hier vind je de voordelen van een nieuwbouwproject in een omgeving die al af is. Dus geen bouwput, geen bouwafval, geen geboor en gezaag. Maar wel veel groen, nette wegen en voldoende rust. Gecombineerd met de voordelen van nieuwbouw zoals je eigen woonwensen en ideeën ten aanzien van je badkamer, keuken en of tuin maakt Ons Plekje tot de ideale plek om te wonen. Een fantastische kans met the best of both worlds.

De woningen zijn een ontwerp van ZEEP architecten uit Amersfoort. Ons Plekje biedt je veel verschillende woningtypen: van alles op de begane grond tot twee verdiepingen, van 1 tot 3 slaapkamers. Oftewel: voor iedere behoefte en woonwens biedt Ons Plekje de perfecte woning. Als je net begint op de woningmarkt, of je wilt doorgroeien naar een woning met meer ruimte... Ons Plekje heeft wat je zoekt.

7

8

Ons Plekje

Centrum

9

BLOK 3

BLOK 4

BLOK 1

BLOK 2

In deze brochure hebben we een aantal woningen uitgewerkt. Aan de hand van de uitgewerkte plattegronden zie je de vele mogelijkheden en varianten die Ons Plekje biedt. Voor een compleet overzicht van alle woningtypes kan je de verkooptekeningen bekijken die zijn bijgesloten in de brochuremap.

Dichtbij- Een basisschool en kinderdagverblijf liggen op nog geen minuut lopen van Ons Plekje.- Een wandeling of de hond uitlaten kan in het nabijgelegen Park- Het centrum van Zwolle op slechts 10 minuten fietsen. - De vele winkels en facililteiten van Stadshagen, allen binnen 3 minuten te bereiken op de fiets

Infrastructuur- De spoorlijn tussen Zwolle en Kampen wordt in 2012 omgevormd tot een tramlijn. Zo ben je snel in het ventrum van Zwolle- De N331 is ook vlakbij: optimale mobiliteit en bereikbaarheid.

Maak kennis met je nieuwe huis....

9 10

Type A1 (ca. 56 m2 gbo)

13

Type A4 ( ca. 102 m2 gbo )

14

Type B3 (ca. 129 m2 gbo)Met opbouw

Type B1 (ca. 97 m2 gbo)Zonder opbouw

17

Advertentie Rabobank

18

Technische omschrijving 26 starterswoningen in Ons Plekje, Stadshagen te Zwolle

Het vertrek heette en heet nu volgens het Bouwbesluitwoonkamer, keuken, slaapkamer verblijfsruimte (van een woonfunctie)entree, overloop verkeersruimte (van een woonfunctie)bijkeuken,berging onbenoemde ruimte (van een woonfunctie) toilet toiletruimte (van een woonfunctie)badkamer badruimte (van een woonfunctie) zolder onbenoemde ruimte (van een woonfunctie)meterkast meterruimte

SituatieSchetS De nummers op de tekeningen zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook voor alle officiële stukken en correspondentie. het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres, die komen pas als de woningen gereed zijn. De schaal van de tekening kan niet bindend zijn. De juiste maten worden na opmeting door het kadaster vastgesteld. aan deze situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend.De bebouwing en inrichting van het aangrenzende gebied van het bouwplan, aanleg van wegen, eventuele parkeergelegenheden,groenvoorzieningen en beplanting zijn ontleend aan voorlopige gegevens van de gemeente. Voor eventuele wijzigingen kunnen Bouwfonds Ontwikkeling en Bouwbedrijf Beverwijk geen verantwoordelijkheid dragen.

PlanuitlegDit plan ligt naast de vrije school en aan de rand van reeds bestaande, aantrekkelijke bebouwing in de centrumbuurt in Stadshagen. in dit woningbouwplan komen twee type woningen en daarvan afgeleide varianten voor, te weten; 9 lage, brede woningen langs de spoorzijde en 17 wat hogere, maar ook smallere woningen langs de griendstraat.

WijZigingen VOOrBehOuDenDeze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en de tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het plan/project.Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandcommissie en/of nutsbedrijven. tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit.

imPreSSieSDe illustraties in deze map zijn relatief natuurgetrouwe impressies, tot stand gekomen op basis van op dat moment beschikbare technische gegevens van het ontwerp. tuinaanleg en gemeentelijke groenvoorzieningen zijn het product van de fantasie van de illustrator. in het bouwplan van de woningen zijn geen losse kasten voorzien.

aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

maatVOering en PeilDe in de tekeningen ingeschreven maten zijn ‘circa-maten’ in centimeters. Wat betreft de maatvoering tussen wanden geldt dat geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. als peil geldt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woning.

hoogtematen worden aangegeven vanaf dit peil.De tekeningen zijn op schaal getekend of in verhouding. in de praktijk komt het voor dat kopers van de brochuretekeningen maten gaan opnemen om bepaalde zaken, vroegtijdig te bestellen, die zij zelf of derden na de oplevering van hun woning willen aanbrengen (denkt u aan b.v. keukenuitrusting, kastenwand, gordijnen). Wij raden u met klem af om van voornoemde tekeningen maatvoeringen af te halen. Bouwfonds Ontwikkeling en Bouwbedrijf Beverwijk zijn niet aansprakelijk voor de gevolgen wanneer u toch besluit op basis van afmetingen uit de brochuretekeningen bestellingen of aannames te doen. u kunt het beste de maten inmeten op de bouwplaats in uw eigen woning, zo voorkomt u de meeste kans op meetfouten. Voor het inmeten kunt u zich tijdens de bezoektijden melden bij de uitvoerder van het bouwbedrijf. PerSOOnlijke VOOrkeurenDe prijs van de woning is mede gebaseerd op de kosten voor wand- en vloertegels en sanitaire voorzieningen. De koper kan tegen meer- of minderkosten van onze keuze afwijken. Daarvoor kan men terecht in een nog aan te wijzen showroom. keuzes dienen vóór een nog nader te bepalen datum bekend te zijn. met betrekking tot aan- en uitbouwen is een aantal opties uitgewerkt. Deze zijn opgenomen in de koperskeuzelijst die wordt uitgereikt tijdens het reserveringsgesprek voor een woning of bij het ondertekenen van de koopovereenkomst. Dit kan betekenen dat de bebouwing, zoals deze is aangegeven in de projectdocumentatie, naar aanleiding van door kopers gekozen opties, kan afwijken.

uitVOeringSDuur en VOlgOrDe Van OPleVeringVoor de bouw van iedere woning zijn 210 werkbare werkdagen uitgetrokken, gerekend vanaf het gereedkomen van de vloer van de begane grond. De woningen worden opgeleverd in een nader te bepalen volgorde. De verkrijger kan geen rechten ontlenen aan de voorgenomen volgorde, d.w.z. dat de ondernemer van de voorgenomen opleveringsvolgorde kan afwijken.

WerkZaamheDen DerDenWerkzaamheden in, aan en om de woning door de koper of door hen aan te wijzen derden zijn vóór de oplevering niet toegestaan.

BOuWBeSluitDe hier beschreven woningen voldoen aan de eisen van het bouwbesluit welke sinds 1 januari 2003 van kracht is. Vertrekken in woningen hebben sinds die datum in een aantal stukken een andere naam dan men gewend is. Daarbij valt te denken aan bestek- en werktekeningen die op de bouwplaats gebruikt worden en aan het boekje van het garantie-instituut. Begrippen als keuken, woonkamer, slaapkamer en dergelijke worden daar niet meer gebruikt. Ze hebben plaatsgemaakt voor termen als verblijfsgebied, verblijfsruimte en verkeersruimte.

VOOrZieningen aan De kaVel

grOnDWerkDe tuin is ontdaan van bouwresten, op hoogte ge-bracht met grond die geschikt is voor eenvoudige plantengroei en geëgaliseerd. Onder alle bestratingen liggen zandaanvullingen met een hoogte van ca. 10 cm.

BuitenriOleringDe woning is aangesloten op het rioleringsysteem van de gemeente. hemelwater en vuilwater worden apart opgevangen en gescheiden afgevoerd. Vuilwater wordt afgevoerd naar het gemeente riool. hemelwater van de woning wordt via waterdoorlatende zandlagen naar het grondwater afgevoerd. Dat werkt als volgt: hemelwater wordt in een bufferleiding opgevangen en via drainage teruggevoerd naar het grondwater. Bij extreme regenval kan het voorkomen dat de waterbuffer vol raakt. Daarom is aan een hemelwaterafvoer een overloop gemaakt, zodat het hemelwater in dat geval de tuin in stroomt. het systeem vraagt wat eenvoudig onderhoud. hierover ontvangt u nadere informatie. alle rioleringsleidingen zijn gemaakt van kunststof. ter plaatse van de voorerfgrens is in de afvoer een ontstoppingsstuk aangebracht.

Drainagein de achtertuin en onder het achterpad wordt een drainageleiding aangebracht, die via een inspectieput wordt aangesloten op het afvoersysteem voor hemelwater.

BeStratingDe bestrating op privégebied bij de voorgevels van de woningen bestaat uit betontegels 30x30x4 cm, van de openbare bestrating gescheiden met een betonbandje. Voor de brede lage woningen langs het spoor, bestaat de bestrating ter plaatse van de buitendeur bij de keuken gedeeltelijk uit dezelfde baksteenklinkers als in de gevel zijn toegepast. in de bestrating zijn plantgaten gespaard. De achter-paden bestaan uit betontegels 30 x 30 x 5 cm.

WaterOVerlaStregelmatig worden bewoners van nieuwbouwwoningen geconfronteerd met wateroverlast in de tuin en soms nog vervelender, water in de bijbehorende berging. Om wateroverlast bij uw nieuwbouwwoning te voorkomen adviseren wij u bij de aanleg en inrichting van uw tuin rekening te houden met het volgende:• Zorg voor afschot van bestrating lopend vanaf

de woning en/of berging naar de openbare perceelsgrens of achterpad.

• Het beperkt aanbrengen van waterdichte bestrating om te zorgen dat het regenwater beter de grond in kan dringen.

• Indien u toch het overgrote deel van uw tuin gaat bestraten adviseren wij u maatregelen te nemen om het water op eigen terrein in de grond te brengen (bijvoorbeeld door aqua-drains) of om te kiezen voor een waterdoorlatende bestrating.

• Leg geen waterdichte bestrating rondom uw berging maar laat een strook open voor bijvoorbeeld gras of waterdoorlatende bestrating.

• Voorkom zwaar transport over onverharde delen in uw tuin.

• Indien aanwezig, laat jaarlijks de drainage doorspuiten.

• Denk bij plaatsing van tuinafscheidingen aan de ligging van de drainage.

• Sluit geen putjes of hemelwaterafvoeren aan op de drainage leiding.

21

BeSchrijVing Van cOnStructieS, inStallatieS, materialen en kleuren

Bouwfonds Ontwikkeling b.v. en a.Beverwijk en Zonen b.v. zijn niet verantwoordelijk noch aansprakelijk voor de wijze waarop u (in eigen beheer) uw tuin aanlegt c.q. uw tuin laat aanleggen. Standaard wordt bij uw woningen een drainagestreng aangebracht. in de riolering onder de begane grondvloer wordt standaard een koppelstuk aangebracht waarop u, indien gewenst uw eigen voorzieningen kunt (laten) aansluiten.Wij adviseren u om de drainageleiding jaarlijks door te spuiten. hiervoor zijn in het drainagesysteem speciale doorspuitputjes opgenomen. De exacte plaats wordt aangegeven op de nog later te verstrekken revisietekeningen. Voor het zelf aansluiten van eventuele putjes adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente. Deze kan u informeren of, en op welke voorziening (de drainage of riolering), deze putjes mogen worden aangesloten.

reViSietekeninginformatie over buitenriolering wordt door de installateur op een revisietekening verwerkt en bij de oplevering aan de verkrijger verstrekt.

terreininVentariSDe koppen van de bouwblokken worden afgesloten met hoge gemetselde tuinmuren. De achtertuinen van de lage brede woningen aan de spoorzijde krijgen een erfafscheiding van gaashekwerk met groenblijvende klimplanten.Voor zover nodig zullen de perceelsgrenzen op de hoeken van de kavel worden aangegeven met vurenhouten paaltjes. De plantvakken aan de voorzijde van de woningen krijgen een blokhaag met beuk. De hagen worden in het geschikte plantseizoen aangebracht. hiervoor geldt een onderhoudplicht.

BuitenBrieVenBuSelke woning krijgt in de voordeur een brievenklep met extra tochtwering.er wordt geen buitenbrievenbus geplaatst. indien de voordeur 10 meter of meer op loopafstand van de openbare bestrating is gelegen, dient de verkrijger zelf voor een dergelijke brievenbus te zorgen. informatie hierover kan worden verkregen bij de tnt Post.

FunDering

De woning, en de gemetselde tuinmuren zijn gefundeerd op betonpalen. Op deze constructie worden funderingsbalken aangebracht.

Begane grOnD- en VerDiePingSVlOerDe begane grondvloer van de woning is een systeemvloer van beton met een isolatielaag. achter de voordeur ligt een geïsoleerd kruipluik. De ruimte onder deze vloer wordt geventileerd door middel van muisdichte kunststof roosters in het gevelmetselwerk. in de kruipruimte is als bodemafsluiting schoon zand opgebracht. De vloer van de tuinberging bestaat uit betontegels.De verdiepingsvloeren en de dakvloeren zijn systeemvloeren van beton met V-naden aan de onderzijde. alle vloeren worden voorzien van een cementdekvloer met uitzondering van de vloer van de toiletruimte, de badkamer en de dakvloer. in de toiletruimte en badkamer worden vloertegels aangebracht. Wij raden u af om in de dekvloeren te boren en/of te spijkeren gezien de hoeveelheid leidingen die in de dekvloer verwerkt zijn.

WanDenmet uitzondering van één zijwand van de dakopbouwen van de brede lage woningen langs het spoor worden de binnenwanden van de voor-, zij- en achtergevel uitgevoerd in kalkzandsteen. De ene zijwand van de dakopbouwen van de brede lage woningen (bouwnr. 1-3-5-6-9) wordt uitgevoerd in houtskeletbouw.De woningscheidende wanden zijn ankerloos met een spouw van 6 cm. De niet dragende binnenwanden zijn lichte elementen van cellenbeton. er worden geen plinten aangebracht.

geVelSDe gevels worden opgebouwd uit gevelstenen met een iets terugliggende voeg. Boven de buitenkozijnen komen, waar vereist, stalen lateien, in een bijpassende kleur gepoedercoat.Voor de verdere afwerking en kleuren zie het kleurenschema en de verkooptekeningen.

DakcOnStructie De platte dakconstructie van de woning is opgebouwd uit betonnen systeemvloeren (met V-naden aan de onderzijde) met isolatie op afschot en een 2-laagse bitumineuze dakbedekking met grind. De dakranden van de platte daken worden voorzien van een aluminium daktrim in kleur.De platte dakconstructie van de berging is opgebouwd uit een vurenhouten balklaag met plaatmateriaal en een 2-laagse bitumineuze dakbedekking. het platte dak van de houten bergingen wordt aan de onderzijde niet verder afgewerkt.

BuitenkOZijnen, ramen en DeurenDe buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd in hardhout. met een geïsoleerde voordeur van plaatmateriaal.

in de deur wordt een brievenklep aangebracht met verbeterde tochtwering. De bergingsdeur van de lage brede woning is een dichte deur van plaatmateriaal. De keukendeur van de lage brede woning en alle andere achterdeuren zijn van hardhout met een glasopening.De beweegbare ramen worden uitgevoerd als draai-keep raam.kozijnen met bewegende delen zijn voorzien van tochtprofielen. Onder de raamkozijnen met een gemetselde borst-wering worden aluminium lekdorpels, in kleur, toegepast. De onderdorpels van de buitendeurkozijnen worden uitgevoerd in duurzaam kunststeen dan wel kunststof. in de woning worden vensterbanken van kunststeen aangebracht zoals beschreven staat in de staat van afwerking, m.u.v. de badkamer.De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden afgewerkt met een dekkend verfsysteem (high Solid) zoals in het kleurenschema staat aangegeven. alle buitenkozijnen worden aan de binnenzijde afgewerkt met een watergedragen verfsysteem in dezelfde kleur als de buitenzijde. Onder de kozijnen, welke doorlopen tot peil, worden prefab kantplanken aangebracht.

BinnenkOZijnen en –DeurenDe binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte plaatstalen montagekozijnen uitgevoerd met een bovenlicht en een afgeslankte bovendorpel. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren, voorzien van standaard sloten en bijbehorend hang- en sluitwerk. De kozijnen van de badkamer, toilet en berging worden voorzien van een kunststenen dorpel. Bij de overige binnendeuren worden geen dorpels aangebracht.De meterkast is een prefab kast en aan de onder- en bovenzijde voorzien van ventilatie openingen.

hang- en SluitWerk• Raamuitzetijzers op de naar binnen draaiende ramen.• Scharnieren met anti-inbraaklip op alle

buitendeuren en ramen.• Raambeslag met meerpuntsluitingen voor de

ramen in de woon- bad- en slaapkamers. • Deurbeslag voor naar buiten draaiende

tuindeuren met meerpuntsluiting.• Deurbeslag voor naar binnen draaiende voordeur

met meerpuntsluiting • Deurbeslag voor naar binnen draaiende

bergingsdeur van type a met meerpuntsluiting • Deurkrukken en schilden van geanodiseerd

aluminium op alle deuren: de voordeur aan de binnenzijde een kruk en aan de buitenzijde een vaste deurgreep.

• Paumelles (uitlichtbare scharnieren) van staal aan de binnendeuren.

• Loopsloten in de binnendeuren. • Vrij-/bezetsluiting in de deuren van het toilet en in

de badkamer.

alle cilindersloten zijn gelijksluitend. het hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen die gesteld worden in het Bouwbesluit.

22

BeglaZingalle glasopeningen in de buitenkozijnen van de woning worden voorzien van warmtereflecterende, dubbele, hoog rendement beglazing. De glasopeningen in de buitenkozijnen, welke doorlopen tot op de grond en de deuren van de woning worden voorzien van warmtereflecterende, dubbele, hoog rendement veiligheidsbeglazing. De glasopeningen in de bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van blank enkel glas.

traPPen, traPhekken en aFtimmerWerkDe trap van de begane grond naar de eerste verdieping is een dichte vurenhouten trap en indien van toepassing die van de eerste verdieping naar de tweede verdieping een open vurenhouten trap. tegen de wanden worden op aluminium leuninghouders aan één zijde hardhouten leuningen aangebracht. De trap wordt in de grondverf aangeleverd. De in het zicht zijnde delen van de bomen, de spil en de traphekjes worden dekkend afgeschilderd. De leuningen van de trappen worden blank afgelakt. lOODgieterSWerkVoor de waterwering zijn, waar nodig, kunststof en/of loden afdichtingen toegepast. De binnenrioleringen en de hemelwaterafvoeren zijn van kunststof. De dakafvoeren van de platte daken zijn voorzien van noodoverstorten en bladvangers.De gas- en waterleidingen zijn uitgevoerd in koper cq. kunststof (volgens plaatselijke voorschriften).

Warmwaterleidingen gaan naar:• het aansluitpunt voor de mengkraan op het

aanrecht;• de mengkraan op de wastafel, • de douchemengkraan;

koudwaterleidingen gaan naar:het aansluitpunt voor de mengkraan op het aanrecht;• de toiletpot;• het fonteintje in het toilet;• het aansluitpunt van de wasmachine;• het afgedopte aansluitpunt voor de vaatwasser en

optionele tweede toilet badkamer;• de cv-ketel.

gasleidingen gaan naar:• het aansluitpunt voor een gastoestel in de keuken;• de cv-ketel.

VerWarmingSinStallatieDe woning wordt verwarmd met een eigen gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening in gesloten uitvoering. het vermogen van de hoog rendement cv-ketel wordt door berekening bepaald.

De c.v.-ketel voor de lage brede woningen staat op de begane grond, of indien mogelijk, op de verdieping. Bij de type B- woningen staat de ketel op de 1ste verdieping, behalve bij de woningen met een 2de

verdieping, hier staat de c.v.-ketel op de 2de verdieping. De installatie wordt geregeld vanaf een kamerthermostaat. De leidingen liggen zoveel mogelijk in de dekvloer volgens het twee-pijpssysteem en in de leidingkoker zit de stijgleiding. Vanaf de stijgleidingen worden de kunststofleidingen in de vloer naar de radiatoren geleid.

De verwarmingselementen zijn radiatoren en zijn van fabrieksmatig gelakt plaatstaal, voorzien van afsluitkranen. aantal, afmetingen en plaats van de radiatoren zijn afhankelijk van de capaciteitsberekening die wordt gemaakt door de installateur. Derhalve zijn de op tekening aangegeven radiatoren ter indicatie en niet maatgevend.

te realiseren minimale temperaturen, bij opening van alle radiatorenentree 15º cbijkeuken 15º cwoonkamer 20º ckeuken 20º ctoiletruimte niet verwarmdoverloop niet verwarmdbadkamer 22º c slaapkamers 20º czolder 15° cberging niet verwarmd

mechaniSche Ventilatiein de woning wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht. Dit systeem zuigt lucht uit de keuken, het toilet, badkamer en opstelplaats wasmachine. het mechanische ventilatiesysteem wordt geregeld in de woonkamer. Voor een betere afvoer van de kooklucht in de keuken kan een motorloze afzuigkap worden aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem.Ventilatieroosters met zelfregelende eigenschappen in en/of boven de buitenkozijnen zorgen voor de toevoer van verse lucht.

elektriSche inStallatieDe elektrische installatie is uitgevoerd volgens geldende voorschriften en aangesloten op het plaatselijke net. Standaard heeft de woning het vereiste aantal groepen waaronder 1 voor de wasmachine. De groepenkast is geschikt voor het installeren van extra groepen. De leidingen zijn weggewerkt en het inbouw schakelmateriaal wordt wit uitgevoerd. alleen in de meterkast en in de berging is wit opbouw schakelmateriaal geïnstalleerd.

leVering elektriciteitPer 1 juli 2004 staat het de verkrijger vrij om zelf een energieleverancier te kiezen. De verkrijger dient zelf minimaal drie weken voor oplevering de “energieverhuizing“ te regelen met de energieleverancier van zijn of haar keuze. Bij een te late melding kan de netbeheerder de energieaansluiting afsluiten. De netbeheerder kan dan de af- en aansluitkosten bij u in rekening brengen. Deze kosten zijn te voorkomen door de verhuizing tijdig door te geven.

kaBelteleViSie, teleFOOnin de woonkamer worden vanuit de meterkast bedrade leidingen aangebracht voor de aansluiting van kabeltelevisie en telefoon. in de slaapkamers wordt een loze leiding aangebracht voor de kabeltelevisie of telefoon. De verkrijger dient zelf zorg te dragen voor de daadwerkelijke aansluiting op de verschillende netwerken.

alle woningen worden voorzien van een belinstallatie bij de voordeur.

mOntagehOOgte WanDcOntactDOZen en aanSluitPunten:

hoogte boven de afgewerkte vloer

wandcontactdozen in de woonkamer/keuken/slaapkamers circa 30 cm (m.u.v. naast woonkamerdeur)

wandcontactdozen boven het aanrecht circa 125 cm

overige wandcontactdozen + wandcontactdoos naast lichtschakelaars woonkamer circa 105 cm

schakelaars circa 105 cm

aansluiting afzuigkap circa 225 cm

loze kabel- en telefoonaansluiting circa 30 cm

aansluitingen in badkamer conform eisen

23

EXTRA ISOlATIE

De vloeren, wanden, daken en glasopeningen worden extra geïsoleerd waardoor het warmteverlies door deze bouwdelen wordt verminderd.

in de woning worden de volgende isolatiematerialen aangebracht:

begane grondvloer kunststof rc ≥ 3,0 m2k /W

buitenmuren minerale wol rc ≥ 3,0 m2k/W

dak (plat) kunststof en/of minerale wol rc ≥ 3,0 m2k/W

glas dubbel glas h.r.++ uglas ≤ 1,2 W/m2k

MATERIAlEN- EN KlEURENSCHEMA

OnDerDeel materiaal kleur

geVelS

metselwerk Baksteen volgens monster Bruin-rood genuanceerd

Voegwerk Doorstrijkmortel, terugliggend antraciet

Buitengevel (vlakken) geschilderd metselwerk Wit, ral 9003

Voegwerk in vlakken Platvol, gevoegd en geschilderd Wit, ral 9003

Plafondoverstekken multiplex, geschilderd Wit, ral 9003

geveldragers, lateien Staal, thermisch verzinkt, gepoedercoat Bruin-rood en t.p.v. witte vlakken wit, ral 9003

BuitenkOZijnen, -ramen en Deuren

kozijnen, ramen hardhout grijs

Voordeur Plaatmateriaal grijs

Bergingdeur, woningtype a Plaatmateriaal grijs

keukendeur, woningtype a hardhout grijs

tuindeuren hardhout grijs

Draaibare delen hardhout grijs

glaslatten hardhout grijs,

Waterslagen, lekdorpels aluminium Wit of donkergrijs

Ventilatieroosters aluminium, gemoffeld Wit of donkergrijs

Daken

Plat dak bitumen Zwart

Daktrim aluminium, gemoffeld Wit, ral 9003 tpv witte vlakken en rest in kleur passend bij metselwerk.

hemelwaterafvoeren kunststof grijs

terrein

gemetselde tuinmuur metselwerk als gevel en waar aangegeven, gekeimd. Bruin-rood of wit

erfafscheiding lage woningen gaashekwerk met groenblijvende klimplanten groen

tuinbergingen Prefab, houten berging naturel

kleurenSchema Binnen

Vloertegels wit*

Wandtegels wit*

Sanitair wit*

Binnendeuren gebroken wit*

Binnendeurkozijnen gebroken wit*

radiatoren gebroken wit*

* De kleuren wit en gebroken wit hebben onderling verschillende kleurnuances en kunnen qua kleurstelling onderling van elkaar verschillen.

24

algemeenDe afwerking en de kleurkeuze van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden ingediend bij de bouwaanvraag. het is nog mogelijk dat de welstandscommissie een wijziging voorstelt. De ramen, raam- en deurkozijnen hebben aan de binnenzijde dezelfde kleur als aan de buitenzijde.

materiaalVloer- en wandtegels, kleur witWandtegels: fabr. mosa of vergelijkbaar.Vloertegels: fabr. mosa of vergelijkbaar.

WanDtegelS: afm. 15 x 20 cm:• In badkamer tot circa 180 cm + vloer en in de

douchehoek tot 210 cm + vloer en daarboven spuitwerk;

• In toiletruimte tot 120 cm + vloer, daarboven spuitwerk.

• Boven het keukenblok een strook van 60 cm. hoog en ter plaatse van de kookhoek tot een hoogte van 150 cm +vloer. Over een breedte van 120 cm

VlOertegelS: afm. 20 x 20 cm:• in badkamer en toiletruimte.er wordt een kitvoeg aangebracht bij de aansluiting van de wand- op de vloertegels, inwendige hoeken en kozijnstijlen. De wandtegels stroken niet met de vloertegels.

VenSterBanken• Materiaal: werzalit;• breedte: 5 cm breder dan de dikte van de

borstwering. • In de badkamer wordt wandtegelwerk toegepast

keukeninrichtinger wordt een eenvoudige keuken geleverd. Keukenblok, breed 180cm. met 2 bovenkasten 60x72cm en een kunststof aanrechtblad met enkele spoelbak, 182cm. (m.u.v. de bouwnr.10-15-16-26) keukenblok, breed 150cm. met 2 bovenkasten 50x72cm en een kunststof aanrechtblad met enkele spoelbak, 210cm. (bij bouwnr.10-15-16-26)

Sanitair clOSetcOmBinatie uitVOeren in FaBrikaat VillerOy & BOch: Villeroy & Boch, type Omnia pro, kleur wit, nr. 6636.0B.01;Wisa reservoir type 790 (wit);Pagette kadett closetzitting (wit).

FOnteincOmBinatie uitVOeren in FaBrikaat VillerOy & BOch:• Villeroy & Boch, Omnia Pro, 40 x 25 cm kleur wit, nr. 7336.1B.01;• Grohe Costa fonteinkraan nr. 20404 (chroom);• kunststof plugbekersifon, rozet en afvoerbuis.

WaStaFelcOmBinatie in VillerOy & BOch:• Villeroy & Boch, afm. 60x50 cm, type Omnia-pro,

kleur wit, nr. 6159.60.01;• Grohe Eurosmart wastafelmengkraan met waste nr. 33 188 001 (chroom);• Villeroy & Boch, Saval, keramisch planchet 60 x 16 cm, kleur wit, art. nr. 7G8260.01 met

planchetbouten m6;• spiegel rond 60 cm met pvc spiegelklemmen;• verchroomde plugbekersifon, rozet en afvoerbuis.

DOuchecOmBinatie:• Eurosmart Douchemengkraan nr. 33 555 001• Relexa glijstangcombinatie Solo nr. 28 892 000

DOuchePlek:• Betegelde douchehoek;• Doucheplug met sifon.• Bij de hoekwoningen, bouwnummers 1, 3 en

9 wordt een douchebak aangebracht met een warmte-terug-win-systeem waarbij de warmte van het afvoerwater wordt hergebruikt voor het opwarmen van het warme douchewater.

keuken:• Grohe Costa keukenmengkraan zonder

kettingoog, chroom

25

Begane grOnD

hal en entree vloer dekvloerwanden behangklaar plafond spuitwerkelektrische installatie 1 plafondlichtpunt met enkelpolige schakelaar 1 wisselschakelaar voor plafondlichtpunt op de overloop 1 enkele wandcontactdoos met randaarde gecombineerd met schakelaar voor buitenlichtpunt buitenarmatuur Bega 4344, wit elektrische deurbelinstallatie met schel rookmelderoverige voorzieningen meterkast conform voorschriften nutsbedrijven geïsoleerd kruipluik met verzonken ring radiator waar nodig; koker langs plafond en tegen voorgevel t.b.v. ventilatie keuken

inPanDige Berging, WOningtyPe avloer dekvloerwanden behangklaar plafond spuitwerkelektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 1 enkele wandcontactdoos met randaarde op aparte groep voor een wasmachine (bij bouwnr.1-3-9 zit deze in de install.ruimte)overige voorzieningen aansluiting water en afvoer riolering tbv een wasmachine radiator 1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde

toilet vloer vloertegels (20x20 cm)wanden wandtegels (15x20 cm), boven het tegelwerk spuitwerk. De voegen van de wand- en vloertegels stroken niet met elkaar.plafond spuitwerkelektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaarsanitair 1 toiletcombinatie (zie materiaalspecificatie) 1 fonteincombinatie (zie materiaalspecificatie) overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem leidingkokers(s)

WOOnkamer vloer dekvloerwanden behangklaar plafond spuitwerkelektrische installatie 2 plafondlichtpunten met schakelaars 3 á 4 dubbele wandcontactdozen met randaarde (afhankelijk van de kamer grootte) kamerthermostaatoverige voorzieningen aansluitpunt voor telefoon bedraad aansluitpunt voor centrale antenne bedraad radiator(en)

keukenvloer dekvloerwanden behangklaar plafond spuitwerkkeukeninrichting eenvoudige keuken, die men via de koperskeuzelijst als minderwerk kan laten vervallen elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 2 dubbele wandcontactdozen met randaarde 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast 1 bedraad aansluitpunt op ca. 225 cm boven de vloer ter plaatse van het kooktoestel t.b.v. een wasemkap 1 loze leiding t.b.v. een later aan te sluiten elektrische boiler 1 loze leiding t.b.v. elektrisch kokenoverige voorzieningen 2 afzuigpunten voor de mechanische ventilatie 3-standenschakelaar voor het mechanische ventilatiesysteem radiator(en) (indien nodig voor het behalen van de ruimte temperatuur) 1 gas-aansluitpunt voor het kooktoesteloverige voorzieningen radiator(en)

STAAT VAN AFWERKINGEN AAN EN IN DE VERTREKKEN

25 26

eerSte VerDiePing (indien aanwezig)OVerlOOP (indien aanwezig)

vloer dekvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met wisselschakelaar 1 wisselschakelaar voor plafondlichtpunt op de 2de verdieping (alleen standaard bij bouwnummers 1, 8, 14, 25 en 28) 1 enkele wandcontactdoos met randaarde rookmelder

BaDkamer vloer vloertegels (20 x 20 cm) wanden wandtegels (15 x 20 cm) tot circa 180 cm + vloer en in de douchehoek tot 210 cm + vloer en daarboven spuitwerk. De voegen van de

wand- en vloertegels stroken niet met elkaar. plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar gecombineerd met een schakelaar voor het wandlichtpunt boven de wastafel sanitair wastafelcombinatie (zie materiaalspecificatie) douchecombinatie (zie materiaalspecificatie) overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem radiatorSlaaPkamer 1 vloer dekvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 2 dubbele wandcontactdozen met randaarde overige voorzieningen 1 loze leiding radiator(en)

SlaaPkamer 2 (indien aanwezig) vloer dekvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 2 dubbele wandcontactdozen met randaardeoverige voorzieningen 1 loze leiding radiator(en)

inStallatieruimte/Berging (n.v.t. voor bouwnummers 2-4-5-6-7-8-10-12-16-21-23-26) vloer dekvloer wanden niet afgewerkt plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 1 dubbele wandcontactdoos met randaarde 1 aansluitpunt voor een wasmachine bestaande uit een wasmachinekraan, een enkele wandcontactdoos met randaarde en een

aansluiting met sifon op de riolering c.v.-ketel met warm tapwatervoorziening aangesloten op een enkele wandcontactdoos met randaarde en op het gasleidingnet 1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde

tWeeDe VerDiePing (standaard bij bouwnummers 10-12-16-21-23-26)ZOlDer vloer dekvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 1 dubbele wandcontactdoos met randaarde 1 aansluitpunt voor een wasmachine bestaande uit een wasmachinekraan, een enkele wandcontactdoos met randaarde en een aansluiting met sifon op de riolering c.v.-ketel met warm tapwatervoorziening aangesloten op een enkele wandcontactdoos met randaarde en op het gasleidingnet 1 mechanische ventilatiebox aangesloten op een enkele perilex wandcontactdoos met randaarde rookmelder overige voorzieningen aansluiting op het mechanische ventilatiesysteem radiator(en)

OVerige ruimtetuinBerging (bouwnummer 10 t/m 26) vloer betontegels wanden hout plafond niet afgewerkt elektrische installatie 1 plafondlichtpunt met schakelaar 1 dubbele wandcontactdoos met randaarde 1 buitenlichtpunt met schakelaar, aangesloten op een, waterdichte buitenarmatuur aan de gangpad-zijde.

Zwolle, maart 2011

27

28

www.bouwfonds.nl Belvédèrelaan 58043 LW ZWOLLE038 - 422 22 40info@makelaardijstadshagen.nlwww.makelaardijstadshagen.nl

Ontwikkeling Realisatie Verkoop Financieringsarrangement

www.beverwijkbouw.nlwww.rabobank.nl/ijsseldeltaRabobank IJsseldelta