Ondergrondmanagement bij parkeergarage Jaarbeursplein

Jaarbeursplein

Voor de realisatie parkeergarage Jaarbeursplein heeft Sweco samen met haar partner Ballast Nedam een inschrijvingsprocedure doorlopen. Na voorselectie waaraan aan de benodigde voorwaarden moest worden voldaan hebben beide partijen de uitvraag uitgewerkt. Door de specialisten van Sweco is op diverse onderdelen een bijdrage geleverd om de winkansen te optimaliseren. Met het houden van een integrale risicosessie waarin ook specifiek aandacht werd gevraagd voor duurzaamheid en bodem is een risico-en-kansen dossier opgesteld. Op basis van de bevindingen vanuit de risicosessies is de uitvoeringswijze bepaald en zijn de minimale realisatiekosten berekend. De risicosessies waren onderverdeeld in bouwkundige aspecten, omgevingsaspecten, bodem en duurzaamheid en risico's. Voor de bodemaspecten was de realisatie van de parkeergarage een uitdaging. Zo moest rekening worden gehouden met het voorkomen van ongecontroleerde zettingen door aanleg van de damwandplanken in de omgeving. Hierbij was een dubbelwandige stadsverwarmingsleiding aangewezen als kritisch onderdeel. Ook moest onderzocht worden of rekening moest worden gehouden met de aanwezigheid van elektromagnetische zwerfstromen afkomstig van het nabijgelegen NS-station. De aanwezigheid van zwerfstromen bleek gelukkig niet van toepassing. Op de locatie zijn diverse WKO-installaties aanwezig. De geohydrologische effecten van de parkeergarage op de grondwaterstroming in het watervoerend pakket zou zorgen voor verspreiding van de warmte- en koudebellen van de installaties. Dit risico was aan de opdrachtgever geadresseerd maar zou in het werk worden omgezet in een kans door uitbreiding van de installatie ten behoeve van de te realiseren garage. De aanwezigheid van een grondwaterverontreiniging en de mogelijkheid tot corrosie van de damwandplanken is door aanpassen van de werkwijze getackeld. Het risico voor instroom van het verontreinigd grondwater bij 'in den natte' ontgraven van de garage kon echter niet worden voorkomen. Kathodische bescherming bood uitkomst om dit risico te minimaliseren. Daarnaast waren er nog bodemrisico´s in de uitvoering met Archeologische waarden en mogelijk Niet Gesprongen Explosieven. Door de specialistische inzet van Sweco zijn de bodemrisico's en -kansen gekwantificeerd en geadresseerd. De kansen en risico's hebben geleid tot aanpassingen in de werkwijze en uiteindelijk tot de beslissing niet in te schrijven voor het budgetplafond.

Locatie

Nederland - Utrecht

Klant(en)

Gemeente Utrecht

Periode

2015 - 2015

Totale kosten

EUR 35.000.000

Omzet intern

EUR 65.000

Partner(s)

Ballast Nedam

Kenmerk(en)

Totale kosten betreffen budgetplafond

realisatie

www.sweco.nl