Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg...2015/04/28 · 1090 GJ Amsterdam T 0900 93 94...
Transcript of Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg...2015/04/28 · 1090 GJ Amsterdam T 0900 93 94...
Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht
Omgevingsconvenant
Dijkverbetering Vreelandseweg
28 april 2015
Alle uitvoerende werkzaamheden van Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht
worden verricht door Waternet
Datum
28 april 2015
Ons kenmerk
15.048240
Versie
Definitief
Projectnummer
00.4097
Korte Ouderkerkerdijk 7
Amsterdam
Postbus 94370
1090 GJ Amsterdam
T 0900 93 94 (20 cent per gesprek,
plus uw gebruikelijke belkosten)
F 020 608 39 00
KvK 41216593
www.agv.nl
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 3/21
Inhoud
I. PLAN- EN ONTWERPASPECTEN 7
1. Bomen en landschap 7
2. Herplant 8
3. Flora en fauna 9
II. COMPENSATIE & OVEREENKOMST GRONDEIGENAREN 10
4. Algemeen 10
5. Compensatie 10
6. Overeenkomsten met grondeigenaren 12
III. VERHARDING EN INRICHTING OPENBARE WEG 14
7. Algemeen 14
8. Parkeerplaatsen in binnentalud en in wegbermen 15
9. Vooropname wegverharding 15
IV. NUTSVOORZIENINGEN 16
10. Algemeen 16
11. Elektriciteit 16
12. Drinkwater 16
13. Telecomaansluitingen 17
14. Polderinlaten 17
V. GENERIEKE UITVOERINGSAFSPRAKEN 18
15. Informatievoorziening 18
16. Klachtenafhandeling tijdens de uitvoering 19
17. Omgang met schade tijdens en na de uitvoering 19
VI. BEREIKBAARHEID 21
18. Algemeen 21
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 5/21
PARTIJEN: Het hoogheemraadschap Amstel Gooi en Vecht, hierna te noemen “AGV”
De gemeente Stichtse Vecht
Provincie Utrecht
Land en Tuinbouw Organisatie Noord (LTO)
Woonarkenvereniging VWGV
De Vechtplassencommissie
De dorpsraad Nigtevecht
Stedin
Vitens
KPN
NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING:
a. dat AGV verantwoordelijk is voor het dijkbeheer van de Vreelandseweg;
b. dat AGV er, conform het uitvoeringsbesluit regionale waterkeringen West-
Nederland (besluitnr. 2009-68714 van GS), zorg voor dient te dragen dat
de regionale waterkeringen in 2015 voldoen aan de veiligheidsnormen,
volgens artikel 3, eerste lid, van de Verordening waterkering West-
Nederland;
c. dat AGV hiertoe verbeteringsmaatregelen neemt om deze dijk weer aan de
veiligheidsnormen te laten voldoen;
d. dat op 23 april 2014, de startnotitie voor de dijkverbetering
Vreelandseweg is vastgesteld door het bestuur van AGV en dat deze
startnotitie het uitgangspunt voor dit convenant vormt;
e. dat partijen belangen en/of doelstellingen hebben op of naast de dijk. Door
middel van dit convenant willen partijen generieke afspraken maken over
het ontwerp en uitvoering van de dijkverbetering. Dit convenant beoogt
daarmee recht te doen aan de belangen en doelstellingen van partijen
alsmede van de bewoners en gebruikers van de dijk;
f. dat dit convenant in wordt afgesloten onder voorbehoud van goedkeuring,
door het bestuur van AGV, van het definitieve dijkverbeteringsplan;
g. dat dit convenant daarnaast een basis biedt voor specifieke afspraken over
de invulling van het dijkverbeteringsplan, de werkwijze tijdens de
uitvoering van de dijkverbetering, nieuwe voorzieningen en afspraken met
grondeigenaren en de zich ter plaatse bevindende woonarkbewoners;
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 6/21
h. dat dit convenant mede tot stand is gekomen door interviews met
bewoners, belanghebbenden, geïnteresseerden en grondeigenaren, die
aan hebben gegeven welke elementen voor hen van belang zijn om
vertrouwen te hebben in het plan en de uitvoering van de dijkverbetering.
Hun standpunten zijn waar mogelijk in dit convenant verwerkt.
DOELSTELLING EN STREKKING
a. Partijen stellen zich tot doel om, met behoud van ieders
verantwoordelijkheid, tot een dijkverbetering te komen waarbij ieders
belangen zoveel mogelijk worden gerespecteerd. Daarnaast willen enkele
partijen afspraken maken over het gezamenlijk en voortvarend uitvoeren
van afzonderlijke werkzaamheden die met de dijkverbetering kunnen
worden gecombineerd;
b. De dijk ter plaatse is in het bezit van grondeigenaren. Met deze
grondeigenaren zal AGV afzonderlijke afspraken maken over de
voorwaarden waaronder zij het werk zal uitvoeren. Deze afspraken worden
gemaakt conform de richtlijn medegebruik. Deze richtlijn is als bijlage C
bij het dijkverbeteringsplan gevoegd.
c. AGV is zich ervan bewust dat zich ter plaatse veel woonarken, woningen
en agrarische bedrijven bevinden voor wie het werk veel overlast kan
veroorzaken. Daarnaast kan de specifieke woon en- bedrijfssituatie om
specifieke oplossingen vragen.
d. De VWGV heeft benoemd graag een raamovereenkomst af te sluiten
omtrent uitvoering van het werk en schade. AGV heeft hier kennis van
genomen en heeft de specifieke risico’s van het werk en de specifieke
afspraken met de omgeving in dit convenant vastgelegd.
e. AGV is zich ervan bewust dat veel grond rondom de dijk productiegrond is
voor de agrariërs en daarmee van essentieel belang voor de uitvoering van
hun bedrijf. Daarnaast functioneert de dijk ook als ontsluitingsweg voor de
agrarische bedrijven. AGV poogt dan ook in haar beleid en in de specifieke
afspraken die voortvloeien uit dit convenant hier zo goed mogelijk aan
recht te doen.
f. De dijk vervult diverse publieke functies als doorgaansweg, wandelweg, en
recreatie. De dijk heeft ook een eigen cultuurhistorisch en landschappelijk
waardevol karakter. AGV heeft deze functies in kaart laten brengen
(dijkverbeteringsplan, lit 7) en beoogt door haar werkwijze zoveel mogelijk
rekening te houden met deze waarden.
g. Met het oog op een optimale afstemming zijn partijen een regelmatig
overleg gestart, dat zij ‘de Vechttafel’ hebben genoemd en waar afspraken
zijn gemaakt met betrekking tot dit convenant. Aan deze Vechttafel nemen
de vertegenwoordigers van de bovenstaande partijen plaats in zoverre als
zij hierbij betrokken willen zijn, evenals enkele bewoners van het gebied
die bereid zijn om aan de tafel plaats te nemen.
h. Er wordt een werkgroep uitvoering opgericht bestaande uit bewoners van
het dijktraject. De werkgroep fungeert als klankbord en waarnemer
namens de omgeving tijdens de voorbereiding en uitvoering van de
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 7/21
werkzaamheden. Tevens ziet de werkgroep erop toe dat dit convenant
wordt uitgevoerd en nageleefd.
EN KOMEN DAAROM OVEREEN:
I. PLAN- EN ONTWERPASPECTEN
1. Bomen en landschap
a. AGV heeft de ingenieursbureaus Royal Haskoning/DHV en Grontmij BV de
bomen in kaart laten brengen langs de Vreelandseweg. Langs de dijk waar
werkzaamheden zijn voorzien, zijn circa 415 bomen geïnventariseerd.
(ontwerp-dijkverbeteringsplan, lit. 13)
b. Daarnaast heeft dit ingenieursbureau een indeling gemaakt van bomen
met een hoge en een lage Landschappelijke, Natuur, Culturele- en
Archeologische (LNCA) waarde.
c. AGV heeft een inschatting gemaakt of bovenstaande bomen behouden
kunnen worden bij de uitvoering van de dijkverbetering en voor de
veiligheid van de dijk (dijkverbeteringsplan, bijlage D). Hierbij zijn alleen
de delen van het dijktraject bekeken waar werkzaamheden voor de
dijkverbetering plaatsvinden. Een aantal bomen staat op de locatie van de
te verleggen dijk (nieuwe referentielijn). Tijdens de uitvoering zal worden
bepaald of deze bomen ook daadwerkelijk gekapt moeten worden voor de
werkzaamheden.
d. Er moeten ongeveer 130 bomen worden verwijderd voor de uitvoering en
de veiligheid van de dijk.
Daarnaast moeten er ongeveer 110 bomen mogelijk verdwijnen tijdens de
werkzaamheden aan de te verleggen dijk (nieuwe referentielijn).
De locaties waar bomen worden verwijderd zijn aangegeven op de
plantekeningen, dijkverbeteringsplan, bijlage A.
e. Wanneer er bomen worden gekapt, vraagt AGV, volgens de geldende
regels, hiervoor een kapvergunning aan bij de gemeente de Stichtse
Vecht.
f. AGV heeft met de Vechttafel afspraken gemaakt over de wensen m.b.t.
het kappen, herplant en onderhoud van de bomen. Hierbij gelden de
volgende randvoorwaarden:
- Tijdens de keukentafelgesprekken worden met de individuele
eigenaren afspraken gemaakt over de kap en eventuele herplant van
bomen. Eigenaren kunnen aangeven of zij het hout van gekapte
bomen willen houden. Het iepenhout kan door regelgeving niet
behouden worden en zal afgevoerd worden op kosten van AGV.
- Bomen die weggehaald moeten worden om de ophoging en
versterking mogelijk te maken, worden gekapt (dijkverbeteringsplan,
bijlage A).
- Bij herplant of bomen die blijven staan binnen de tracés waar
werkzaamheden worden uitgevoerd (zie dijkverbeteringsplan en
plantekeningen), moeten de bomen door de eigenaar (eventueel
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 8/21
ondersteund door een gevestigde bomenvereniging) worden beheerd
en regelmatig gecontroleerd.
- De bepalingen van de te verlenen kapvergunning(en) zijn bij kap van
toepassing.
g. Bomen worden niet gekapt als deze aan de volgende voorwaarden
voldoen:
- Als de bomen niet weggehaald moeten worden om de ophoging en
versterking mogelijk te maken, en mits:
- Deze bomen klein zijn en ongevoelig zijn voor windworp
(omwaaien van een boom, waarbij er een gat in de dijk ontstaat).
Dit zijn knotbomen, leibomen, hakhout, gekandelaberde bomen,
kleine bomen (met een hoogte lager dan 5 m) en/of dunne
bomen (met de stamdiameter kleiner dan 10 cm).
- De wortelkluit van de betreffende boom het beoordelingsprofiel
van de dijk niet doorsnijdt.
- De wortels van de betreffende boom niet onder het asfalt
groeien.
h. AGV zal bomen met een zeer hoge LNCA-waarde of
beschermde/monumentale status die niet voldoen aan de bovengenoemde
voorwaarden maar toch geen veiligheidsrisico opleveren voor de dijk
(gezonde bomen, zonder grote kans op windworp) laten staan op
voorwaarde dat:
- Als de bomen niet weggehaald moeten worden om de ophoging en
versterking mogelijk te maken, en mits:
- Deze bomen goed door de eigenaar (eventueel ondersteund door een
gevestigde bomenvereniging) worden beheerd en regelmatig
gecontroleerd;
i. AGV zal een werkplan opstellen waaraan de door de eigenaren (eventueel
ondersteund door een bomenvereniging) te verrichten beheeractiviteiten
aan moeten voldoen, vaste onderdelen hiervan zijn:
- Bomen in een goede conditie houden zodat de boom niet omvalt.
- Bomen die in een slechte conditie verkeren eerst met een
snoeimaatregel de boom in betere conditie brengen.
- Bomen, die na de snoeimaatregel nog steeds in slechte conditie
verkeren, preventief kappen en dode bomen in de wegberm en op de
taluds direct (laten) verwijderen.
- Uitvoeren van knotbeheer (driejaarlijks knotten).
- Omgewaaide bomen, inclusief een ruime stobbe, direct verwijderen en
gat dichten met erosieklasse 1 klei.
- Terughoudendheid betrachten met nieuwe aanplant.
- De gemeente de Stichtse Vecht is op grond van het landschap beheer
beleid bereid het vrijkomende hout op afspraak af te voeren.
j. AGV zal de bomen die een bedreiging vormen voor de constructie van de
dijk te allen tijde kappen als zij niet voldoen aan de eisen volgens sub g.
2. Herplant
a. AGV zal gekapte bomen zoveel mogelijk herplanten conform de
Beplantingsvisie, dijkverbetering Vreelandseweg (dijkverbeteringsplan,
bijlage E), AGV zal alleen boomsoorten herplanten:
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 9/21
- Die door middel van snoeien en/of knotten lager dan 5 meter kunnen
worden gehouden en daardoor ongevoelig blijven voor windworp
(omwaaien van een boom, waarbij er een gat in de dijk ontstaat). Dit
zijn knotbomen, leibomen en hakhout.
b. AGV is bij de herplant afhankelijk van de toestemming van de
grondeigenaren. Over de locatie van de herplant worden afspraken
gemaakt met de grondeigenaren.
c. Wanneer de grondeigenaar toestemming geeft voor herplant, moet hij/zij
het beheer- en onderhoud aantoonbaar verrichten en/of (laten) verzorgen.
Dit wordt vastgelegd in de nadere overeenkomst tussen de
belanghebbende en/of grondeigenaar en AGV.
d. Over het terug planten van bomen binnen de keurzone die geen directe
bedreiging vormen voor de dijk wanneer zij driejaarlijks, of vaker vanuit
boom technisch perspectief, worden geknot worden specifieke afspraken
gemaakt met de eigenaren. Hierbij geldt binnen een kwetsbare boomzone
dat de bomen onderhouden moeten worden volgens de randvoorwaarden
uit artikel 1 sub. I van dit convenant.
e. Als er op de aangegeven locaties, zoals aangegeven op de vlekkenkaart,
geen zicht komt op goede beheerafspraken en of toestemmingen kan het
waterschap op deze locaties niet overgaan tot herplant.
3. Flora en fauna
a. AGV zal voor het project een ontheffing aanvragen van de Flora- en
Faunawet. Het traject de Vreelandseweg ligt namelijk in een
verbindingszone van de Ecologische Hoofdstructuur voor het veiligstellen
van internationaal beschermde soorten. Daarnaast zal AGV zich gedragen
volgens de gedragscode Flora- en Faunawet 2012 van de Unie van
Waterschappen.
b. Er komen diverse algemene soorten voor. Daarvoor geldt een vrijstelling
van de Flora- en faunawet. Wel is hiervoor de algemene zorgplicht van
toepassing.
c. In het projectgebied bevinden zich daarnaast ‘tabel-3’- dieren waaronder
de ringslang, de rugstreeppad en de heikikker. Als uit onderzoek blijkt dat
hiervoor maatregelen moeten worden genomen in de vorm van
bijvoorbeeld vleermuiskasten en broeihopen voor ringslangen, zal AGV
hiervoor zorgdragen.
d. AGV zal de mogelijkheid onderzoeken of kan worden samengewerkt met
de organisatie Reptielen Amfibieën Vissen Onderzoek Nederland (RAVON)
of een soortgelijke organisatie om zorg te dragen voor de wegvang van
deze soorten.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 10/21
II. COMPENSATIE & OVEREENKOMST GRONDEIGENAREN
4. Algemeen
Grondeigenaren worden gecompenseerd volgens de Richtlijnen Medegebruik.
Uitgangspunt is dat onevenredig nadeel wordt voorkomen dan wel beperkt. Indien
dat niet mogelijk is, wordt zoveel mogelijk gecompenseerd in natura. Indien
compensatie in natura niet mogelijk of zinvol is, dan kan er een financiële
vergoeding worden toegekend ter compensatie van het onevenredig nadeel.
Met grondeigenaren waar compensatie voor één van de onderstaande punten van
toepassing is, worden, voordat de uitvoering begint afspraken gemaakt. Deze
afspraken worden vastgelegd in een overeenkomst.
5. Compensatie
a. Als een teensloot wordt verplaatst is er sprake van waardevermindering van
de grond. Ter compensatie wordt een financiële vergoeding uitgekeerd. Het
gaat om een volledige schadeloosstelling (o.b.v. onteigeningswet en
jurisprudentie) waarbij niet alleen vermogensschade maar ook eventuele
inkomensschade wordt vergoed. De vergoeding wordt bepaald op basis van
een onafhankelijke taxatie. De taxateur stelt een bedrag vast per vierkante
meter. AGV berekent aan de hand van het dijkverbeteringsplan het precieze
aantal vierkante meters.
b. De LTO, de grondeigenaren en agrariërs hebben overeenstemming bereikt
over de taxateur die de compensatiewaarde van de grond, zal vaststellen.
AGV is akkoord met de keuze en zal het honorarium van taxateur Koning &
Witzier vergoeden. Tevens zal AGV zich aan de volgende door deze taxateur
vastgestelde bedragen conformeren. Iedere grondeigenaar krijgt een kopie
van het taxatierapport van zijn percelen inclusief een overzicht van de
schadeberekening.
c. De uitvoering van een dijkverbeteringsplan kan tot gevolg hebben dat
subsidies of vergoedingen op grond van (natuur)beheerovereenkomsten lager
worden vastgesteld. Indien de grondeigenaar kan aantonen dat dit het geval
is zal de compensatie voor het natuurbeheer in de grondtaxatie worden
meegenomen.
d. Agrarische gewassenschade als gevolg van de werkzaamheden door AGV
wordt gecompenseerd volgens de normbedragen per vierkante meter van de
LTO en Gasunie. Entreegeld of andere vergoedingen worden niet toegekend.
Bij de berekening van de gewassenschade wordt uitgegaan van het gehele
werkgebied, inclusief eventuele werkstroken.
e. Bestaande waterhuishoudkundige voorzieningen zoals een stuw of inlaat
kunnen worden verhoogd, verlengd of anderszins aangepast. Indien de
voorziening wordt aangelegd op grond in eigendom van derden en in het
belang is van particulieren, is de eigenaar zelf verantwoordelijk voor het
onderhoud en eventueel toekomstige vervanging. Als de voorziening tevens of
geheel in het belang is van AGV kunnen er nadere afspraken worden gemaakt
over wie verantwoordelijk is voor het toekomstige onderhoud.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 11/21
f. Hekwerken, steigers, grond kerende constructies bij parkeerplaatsen, en
overige zaken van particulieren binnen het werkgebied worden (indien
noodzakelijk voor de uitvoering van de werkzaamheden) tijdelijk verwijderd.
Na de werkzaamheden worden deze zaken teruggeplaatst met inachtneming
van de volgende aandachtspunten:
- Hekwerken, steigers, grond kerende constructies bij parkeerplaatsen,
en overige zaken die in strijd met de bepalingen van de huidige keur
van AGV op de dijk staan en niet zijn vergund of te vergunnen zijn,
worden niet door AGV teruggeplaatst.
- AGV zal voordat de overeenkomsten worden afgesloten een inspectie
naar de staat van de te verplaatsen hekwerken en steigers laten
verrichten. Het hekwerk krijgen hierbij de classificaties goed, matig of
slecht. Daarbij horen de volgende vergoedingen:
o Indien de staat van het hekwerk of de steiger goed is, zal deze
op kosten van het waterschap worden vernieuwd,
teruggeplaatst of hersteld. Eventuele aanpassingen om het
object weer in de oorspronkelijke staat te herstellen, komen
voor rekening van het waterschap.
o Indien de staat van het hekwerk of de steiger matig is zal AGV
50% van de materiaalkosten van het nieuwe object
vergoeden. De plaatsingskosten komen voor rekening van
AGV. Het uitgangspunt voor de vergoeding is een standaard
hekwerk of steiger met dezelfde afmeting als het bestaande
hekwerk of steiger. Een overzicht van de materiaalkosten van
standaard hekwerken en steigers staat in de Richtlijnen
Medegebruik, dijkverbeteringsplan, Bijlage C.
o Indien de staat van het hekwerk of de steiger slecht is, zal de
eigenaar 100% van de materiaalkosten moeten dragen. De
plaatsingskosten komen voor rekening van AGV.
- Kostbare constructies op of langs de dijk (bijv. onderheide hekwerken)
die niet gemakkelijk te verwijderen en terug te plaatsen zijn door de
technische uitvoering en omvang worden niet zonder meer op kosten
van AGV verwijderd en teruggeplaatst. Per geval wordt voorafgaand
aan de uitvoering samen met de eigenaar een verdeelsleutel voor de
kosten vastgesteld.
g. De afmetingen en het verhardingsmateriaal van opritten en bestratingen
en toegangspaden worden zoveel mogelijk hersteld in de oude staat.
Indien bestrating bijgeleverd moet worden als gevolg van “knipverlies” zal
dit op kosten van AGV gebeuren.
De helling van de oprit wordt aangepast over een lengte als redelijkerwijs
noodzakelijk is, mede gelet op de gebruiksfunctie van de oprit.
Onder redelijkerwijs verstaat AGV overeenkomstig paragraaf 4.3.2. van
het dijkverbeteringsplan Lage Klompweg en Klompweg het volgende:
- Opritten worden waar mogelijk in een hellingshoek van 1:10* (10%)
weer aangesloten op het bestaande maaiveld of inrit. Waar mogelijk
wordt de oprit verlengd om dit te kunnen realiseren. Als de
beschikbare ruimte dit niet toelaat zal voor de oprit met een talud van
1:6* (hoogte t.o.v. de lengte) worden aangesloten op de dijk. Waar dit
(1:6) ook niet mogelijk is zal met de perceeleigenaren in overleg
worden getreden om te zoeken naar een passende oplossing.
De bestaande helling van de oprit is daarbij het uitgangspunt. Hiermee
wordt bedoeld:
- AGV zal niet de extra kosten dragen voor een gewenste verflauwing
van de bestaande hellingshoek van de oprit (minder steil maken).
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 12/21
Eventuele gewenste uitbreidingen zullen door de eigenaar zelf moeten
worden bekostigd.
h. Als voor de uitvoering van de dijkverbetering tuinbeplanting moet worden
verwijderd, wordt een financiële tegemoetkoming aangeboden. Het gaat
hierbij niet om een volledige schadevergoeding. De tegemoetkoming is
gebaseerd op de kosten van de vervangende jonge aanplant. Om de
hoogte van de tegemoetkoming te bepalen wordt, door een hovenier,
geïnventariseerd welke beplanting wordt verwijderd. De eigenaar moet de
beplanting zelf terug planten daarom wordt de tegemoetkoming verhoogd
met een percentage van 10%. Ook wordt in de tuinen, waar
werkzaamheden plaatsvinden, een dunne toplaag van tuinaarde
aangebracht (circa 10cm dik).
i. In principe worden door AGV geen planten verplant of terug geplant als
onderdeel van het project. Het staat de eigenaar vrij zelf tuinbeplantingen
te verplaatsen uit het werkgebied, voor de hoogte van de tegemoetkoming
maakt dit niet uit.
j. Voor het verplaatsen van waterputten zie artikel 12.
6. Overeenkomsten met grondeigenaren
a. AGV streeft er naar om in overleg met grondeigenaren en/of gebruikers tot
overeenstemming te komen over de uitvoering van de werkzaamheden en
de wijze waarop met hun belangen wordt omgegaan. Als er geen
overeenstemming kan worden bereikt, kan AGV in het uiterste geval een
gedoogplicht opleggen om zo de uitvoering van de dijkverbetering
doorgang te laten vinden.
b. AGV zal een nadere overeenkomst afsluiten met iedere individuele
grondeigenaar en of gebruiker (zie lid c.). Een voorbeeld van een
overeenkomst voor een grondeigenaar of pachter/huurder is toegevoegd
de Richtlijnen Medegebruik, dijkverbeteringsplan, bijlage C. Voor
overeenkomst geldt dat:
- Deze wordt afgesloten door AGV conform deze richtlijnen.
- Deze worden zoveel mogelijk afgesloten voor de vaststelling van het
definitieve dijkverbeterplan onder voorbehoud van bestuurlijke
goedkeuring.
- Deze afspraken op hoofdlijnen bevat op basis waarvan de
grondeigenaar/gebruiker weet:
o hoe hij/zij gecompenseerd zal worden voor schade;
o met welke specifieke condities er rekening zal worden
gehouden op zijn perceel.
c. De werkwijze voor het afsluiten van de overeenkomsten is als volgt:
- AGV richt zich tot de grondeigenaren binnen het werkgebied, ook als
een perceel wordt gebruikt door huurders of pachters, tenzij de
eigenaar schriftelijk toestemming verleent om de afspraken direct met
de grondgebruiker te maken.
- Er wordt een afspraak gemaakt met de grondeigenaren of gebruikers
in het werkgebied om ter plaatse de overeenkomst door te nemen.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 13/21
- In de overeenkomst is ruimte om specifieke, perceel gebonden
afspraken op te nemen.
- Indien de overeenkomst tijdens het overleg geheel kan worden
ingevuld en de grondeigenaar/gebruiker akkoord is met de inhoud
daarvan, kan de grondeigenaar de overeenkomst ter plaatse
ondertekenen.
- Indien de overeenkomst niet tijdens het overleg compleet kan worden
ingevuld, wordt die later toegezonden aan de
grondeigenaar/gebruiker.
- Nadat de grondeigenaar/gebruiker de overeenkomst heeft
ondertekend wordt de convenant door de projectleider voor akkoord
ondertekend, waarna de grondeigenaar één ondertekend exemplaar
retour ontvangt.
d. AGV zal er zorg voor dragen dat de afspraken uit de overeenkomst met
AGV bekend zijn bij de aannemer die met de grondeigenaar of gebruiker
van het perceel definitieve afspraken zal maken.
e. De werkwijze voor het uitwerken van de afspraken met de aannemer is als
volgt:
- De directievoerder van AGV zal samen met de uitvoerder van de
aannemer een locatiebezoek brengen. Dit locatiebezoek zal ten minste
twee weken voorafgaand aan de werkzaamheden op een particulier
perceel plaatsvinden. Tijdens dit bezoek wordt het volgende
besproken:
o De eigenaar en/of gebruiker krijgt een toelichting op de
werkzaamheden, planning en bereikbaarheid.
o Er worden detailafspraken gemaakt over de werkzaamheden
op het perceel (bijvoorbeeld eventuele tijdelijke opslag,
toegankelijkheid etc.)
o Eventuele bijzonderheden.
f. De werkwijze voor oplevering van het werk is als volgt:
- AGV zal samen met de aannemer direct na de oplevering van het werk
op het perceel een afspraak maken met de eigenaar en/of gebruiker.
Indien er tekortkomingen worden geconstateerd, wordt hiervan een
verslag gemaakt. Zowel de eigenaar/gebruiker, aannemer en AGV
ontvangen een exemplaar.
- Geconstateerde tekortkomingen worden binnen twee weken na de
afspraak door de aannemer hersteld.
- De directievoerder AGV zal er op toezien dat deze tekortkomingen
worden hersteld.
- Indien de werkzaamheden naar tevredenheid door de
eigenaar/gebruiker zijn uitgevoerd vraagt de toezichthouder van AGV
aan de eigenaar om het opleverformulier te ondertekenen. Met dit
formulier verklaart de bewoner dat alle werkzaamheden ook
daadwerkelijk door de aannemer zijn uitgevoerd. Het opleverformulier
maakt deel uit van de overeenkomst (dijkverbeteringsplan, bijlage C).
- De financiële compensatie wordt binnen anderhalf tot twee maanden
uitgekeerd na de oplevering.
- Als er omvangrijke restwerkzaamheden noodzakelijk zijn op het
perceel kan in onderling overleg besloten worden om de compensatie
na het gereedkomen van de werkzaamheden uit te keren.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 14/21
g. Na het werk zal AGV een tevredenheidsmeting organiseren. Dit zal
plaatsvinden door middel van een evaluatiebijeenkomst met de leden van
de Vechttafel en de werkgroep uitvoering.
III. VERHARDING EN INRICHTING OPENBARE WEG
7. Algemeen
a. Met in achtneming van de volgende voorwaarden zal AGV tijdens dit
dijkverbeteringsproject Vreelandseweg, namens de gemeente, de
wegverhardingen weer op de dijk aanleggen:
- Het uitgangspunt is dat de wegverhardingen in het oorspronkelijke
profiel, met dezelfde afmetingen en met dezelfde
verkeerstechnische maatregelen worden teruggebracht. Indien
hierop op verzoek van de AGV of de gemeente van wordt
afgeweken, worden de extra kosten ten laste van de
initiatiefnemer gebracht.
- De wegverhardingen op de op te hogen dijkgedeelten hebben een
bepaalde onderhoudsconditie en restwaarde. AGV zal nieuwe
wegverhardingen aanbrengen. Het verschil tussen de restwaarde
en de nieuwe waarde zal door de wegbeheerder moeten worden
gefinancierd.
- De gemeente de Stichtse Vecht zal met AGV de eventuele project
specifieke afspraken en de kostenverdeelsleutel vastleggen in een
nadere overeenkomst.
- Indien bij dijkverbeteringsprojecten de bestaande openbare
verlichtingsmasten op hoogte gesteld moeten worden, of
binnendijks geplaatst moeten worden, komen de kosten hiervan
voor rekening van AGV.
- Indien tijdens de dijkverbeteringsprojecten op verzoek van de
gemeente, de openbare verlichtingsmasten vervangen of
verplaatst moeten worden, komen de vervangings- en
verplaatsingskosten voor rekening van de gemeente.
- AGV zal de weg verhardingen op de dijk gedeelten waar geen
ophoging plaatsvindt in overleg met de gemeente (laten)
inspecteren en deze weer opleveren in de staat ten tijde van de
inspectie.
b. De gemeente Stichtse Vecht is verantwoordelijk voor beheer en onderhoud
van de weg. Zij benoemt voor de uitwerking van het omgevingscontract de
volgende randvoorwaarden:
- Er is geen budget om de weg te verbreden.
- De gemeente de Stichtse Vecht heeft enkele kleine
onderhoudswerkzaamheden gepland. Deze worden afgestemd met
de dijkverbetering.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 15/21
8. Parkeerplaatsen in binnentalud en in wegbermen
a. Er worden door AGV geen constructies (ten behoeve van parkeerplaatsen)
teruggeplaatst, die in strijd met de bepalingen van de keur van AGV en of
dien niet te vergunnen zijn volgens de keur.
b. AGV zal alleen de huidige parkeervoorzieningen herstellen in de staat voor
de dijkverbetering en met dezelfde afmetingen. AGV zal er redelijkerwijs
zorg voor dragen dat de huidige parkeervoorzieningen kunnen blijven
functioneren, onder de volgende voorwaarden:
- Indien er extra grond kerende constructies moeten worden
aangebracht (bijvoorbeeld keerwanden) zal AGV alleen de
plaatsingskosten dragen.
- Indien AGV extra grondkerende constructies aanbrengt moeten
deze voldoen aan de keur van AGV.
- Indien er bij de huidige parkeervoorzieningen geen deugdelijke
grond kerende constructies zoals keerwanden aanwezig zijn zal de
gebruiker het benodigde constructiemateriaal moeten leveren en
bekostigen. Het nieuwe constructiemateriaal en de nieuwe
constructies moeten voldoen aan de berekeningseisen van de
vigerende CUR en NEN normen.
- AGV wil in principe alleen grond kerende constructies plaatsen die
voldoen aan de rekenkundige normen.
- Indien er al een grond kerende constructie aanwezig is die voldoet
aan de geldende constructieve eisen om de hoogte te keren, zal
met betrekking tot de bijdrage aan de materiaalkosten gehandeld
worden conform art. 6 sub f.
9. Vooropname wegverharding
a. AGV zal er voor zorgen dat voor de werkzaamheden een vooropname naar
de staat van de wegverharding wordt uitgevoerd.
Deze vooropname wordt uitgevoerd conform de CROW-publicatie 146
(gedetailleerde visuele inspectie op gestandaardiseerde wijze).
Voor de opname wordt, in overeenstemming met de beide wegbeheerders,
een gespecialiseerd bureau ingeschakeld.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 16/21
IV. NUTSVOORZIENINGEN
10. Algemeen
a. De nutsvoorzieningen aan de Vreelandseweg voldoen volgens bewoners
niet aan moderne eisen. Om dit te verbeteren is medewerking vereist van
de nutsbedrijven, alsmede van de gemeente Stichtse Vecht.
b. AGV zal zich inspannen om afspraken tot stand te brengen tussen de
nutsbedrijven en de bewoners. Hiertoe vindt afzonderlijk overleg plaats
met de nutsbedrijven.
c. AGV zal zich inspannen om tijdig de noodzakelijke watervergunningen in
behandeling te nemen.
d. De nutsbedrijven zullen daarnaast met de belangenverenigingen en de
individuele grondeigenaren afspraken maken. Deze afspraken worden
waar mogelijk onderling tussen de nutsbedrijven afgestemd en met AGV.
e. Indien er tijdig overeenstemming is over de aanleg van de
nutsvoorzieningen, zal de uitvoering hiervan zoveel mogelijk tegelijk
plaatsvinden met de verbetering van de dijk.
f. Voor het aanvragen van vergunningen en het afstemmen van de
werkzaamheden is tijdige onderlinge informatievoorziening van groot
belang. Partijen stellen hiertoe een virtueel kantoor in. Daarnaast zullen de
nutsbedrijven vooroverleg voeren met Waternet en gemeente Stichtse
Vecht met betrekking tot de vergunningsaanvraag.
g. AGV en de kabel- en leidingbeheerders zullen samenwerken conform het
protocol “kabels en leidingen bij dijkverbeteringen een zorgvuldig en
doelgericht proces” d.d. oktober 2010.
h. Het toekennen van eventuele nadeelcompensatie aan de kabel- en
leidingbeheerders door AGV wordt gebaseerd op de Verordening
Schadevergoeding van AGV d.d. 13 december 2012. Bij aanvragen die
betrekking hebben op schade als gevolg van het verleggen van kabels
en/of leidingen bij dijkwerkzaamheden wordt de door AGV vastgestelde
beleidsregel Kabels en leidingen en dijkverbeteringswerkzaamheden d.d.
18 maart 2014 gehanteerd.
i. Als er echter een schadevergoedingsregeling is opgenomen in de in te
trekken watervergunning, wordt de toe te kennen nadeelcompensatie
gebaseerd op deze schadevergoedingsregeling.
11. Elektriciteit
a. De elektriciteitsinfrastructuur moet na de dijkverbetering voldoen aan de
keur van AGV en de daarbij behorende beleidsregels.
12. Drinkwater
Hoofdleiding
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 17/21
a. De Vreelandseweg wordt momenteel gevoed door een gietijzeren
waterleiding. De leiding is aangelegd in 1953 en ligt grotendeels in de
waterkering. Vitens zal de gehele gietijzeren leiding langs de
Vreelandseweg verwijderen en vervangen door een nieuwe waterleiding.
b. De nieuwe waterleiding zal binnendijks worden aangelegd. De locatie
voldoet hierbij aan de keur van AGV en de bijbehorende beleidsregels.
c. De werkzaamheden zullen door AGV en Vitens op elkaar worden
afgestemd. Dit om de overlast voor de omgeving zoveel mogelijk te
beperken.
d. Vitens en AGV zullen gezamenlijk naar de omgeving communiceren en
gebruik maken van elkaars media.
e. Er worden door AGV bezoeken geregeld aan de grondeigenaren en
bewoners. Vitens graag participeren in deze bezoeken en de klant eenmaal
benaderen voor alle werkzaamheden op hun perceel.
Watermeterputten
a. Voor Vitens en de woonarkbewoners is het van belang dat de
bereikbaarheid en bruikbaarheid van de watermeterputten gewaarborgd
blijft tijdens en na de dijkverbetering.
b. Alleen waar de dijk opgehoogd of verbreed wordt zal AGV indien
noodzakelijk verhogen om de werkzaamheden mogelijk te maken. Deze
watermeterputten zijn eigendom van de particulieren en zijn doorgaans in
slechte staat en niet meer op te hogen. De eigenaren zullen gelet hierop
de materiaalkosten van een nieuwe put voor 100% moeten dragen. De
materiaalkosten bedragen € 176,- inclusief BTW, per watermeterput. De
plaatsingskosten komen voor rekening van AGV.
c. Vitens zal niet de gehele binnenleiding aanpassen maar alleen de
aansluiting van de binnenleiding op de watermeterput verzorgen. Overige
aanpassingen moeten door de eigenaar zelf verricht worden (tussen
watermeterput en woning of woonark).
d. Vitens zal op haar kosten de aansluitleidingen tussen de hoofdleiding en de
watermeterput verlengen en aanpassen.
13. Telecomaansluitingen
a. Bewoners hebben aangegeven dat zij graag een betere aansluiting
(glasvezel) zouden hebben op het kabel- en telecomnetwerk. Dit netwerk
is in beheer bij KPN.
b. Als bewoners er in slagen om een partij bereid te vinden om de gewenste
aansluiting te verschaffen of te verbeteren zal AGV pogen om dit werk zo
goed mogelijk te laten aansluiten op haar eigen werkzaamheden.
14. Polderinlaten
a. Voor agrariërs is de waterinlaat vanuit de Vecht van groot belang. AGV
besteedt hier bij de uitwerking van het dijkverbeteringsplan aandacht aan.
Uitgangspunt is dat de watervoorziening ononderbroken ter beschikking
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 18/21
staat voor de gebruikers (en dat de huidige situatie na de dijkverbetering
wordt gehandhaafd waar wenselijk).
b. Alleen indien het voor de dijkverbetering noodzakelijk is (bij ophoging
groter dan 15 centimeter en of verbreding) zal AGV de polderinlaat
vervangen. Overige inlaten worden niet binnen de
dijkverbeteringswerkzaamheden vervangen.
- AGV zal voordat de overeenkomsten worden afgesloten een
inventarisatie naar de staat van de te vervangen inlaten verrichten. De
inlaten krijgen hierbij de classificaties goed of slecht. Daarbij horen de
volgende vergoedingen:
o Indien de staat van de inlaat goed is (bijvoorbeeld: materiaal
PE of staal in goede staat, niet gebroken, storingsvrij), zal
deze op kosten van het waterschap worden vernieuwd,
teruggeplaatst of hersteld. Eventuele aanpassingen om de
inlaat weer in de oorspronkelijke staat te herstellen, komen
voor rekening van het waterschap.
o Indien de staat van de inlaat slecht is (bijvoorbeeld: oude
inlaat van hout, doorgeroeste stalen inlaat, gebroken inlaat),
zal de eigenaar 100% van de kosten van het leidingmateriaal
moeten dragen. De aanlegkosten komen voor rekening van
AGV.
V. GENERIEKE UITVOERINGSAFSPRAKEN
15. Informatievoorziening
a. De uitvoering van de dijkverbetering leidt tot overlast voor de
omwonenden en andere gebruikers van de dijk. De bewoners van het
gebied hebben daarom behoefte aan specifieke informatie die de overlast
rondom hun woning betreft. Het is daarom van groot belang om op een
heldere manier en met een zo groot mogelijk bereik alle belanghebbenden
over de dijkverbetering te informeren.
b. AGV verzorgt een informatieavond voordat de uitvoering begint. Tijdens
deze avond worden de planning en werkwijze aan de aanwonenden
uitgelegd.
c. AGV zorgt ervoor dat:
De aannemer met regelmaat brieven en e-mails verstuurd over de
planning van het werk en de gevolgen daarvan voor de toegankelijkheid
van een woning en/of land. Hierbij wordt specifiek duidelijk gemaakt,
welke kant een bewoner op moet gaan als de aannemer links of rechts van
de woning en/of bedrijf werkt.
d. AGV zal daarnaast onderzoeken of andere vormen van social media
kunnen worden ingezet. In ieder geval zal informatie worden verstrekt
door middel van de websites van AGV en Waternet.
e. AGV zal zorgdragen voor de aanstelling van een directievoerder die als
aanspreekpunt zal fungeren voor alle vragen over de uitvoering van het
werk.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 19/21
f. Daarnaast zal AGV regelmatig overleggen met de werkgroep uitvoering om
de informatievoorziening te verbeteren.
g. De werkgroep uitvoering zal zich op haar beurt zich actief inspannen om
haar achterban zo goed mogelijk te informeren over de dijkverbetering.
16. Klachtenafhandeling tijdens de uitvoering
a. Klachten over de werkzaamheden kunnen meteen worden gemeld aan de
uitvoerder van de aannemer. Deze zal 24 uur per dag bereikbaar zijn. Er
zal een klachtentelefoon worden ingezet. Het nummer zal aan de
belanghebbenden bekend worden gemaakt.
b. Binnen twee kalenderdagen meldt de uitvoerder aan de klachtindiener en
aan AGV welke beheersmaatregelen worden genomen om de klacht te
verhelpen.
c. Tijdens de werkzaamheden wordt direct gereageerd op klachten die
daarop betrekking hebben.
d. De directie van AGV houdt een klachtenregister bij waarin tevens wordt
vermeld hoe en wanneer de klacht is/wordt afgehandeld.
e. De uitvoerder van de aannemer is verantwoordelijk voor het treffen van
maatregelen om de klacht te verhelpen, hij is namens de aannemer
bevoegd om direct handelend op te treden.
f. Met betrekking tot de afhandeling of status van de klacht vindt altijd
binnen 1 week terugkoppeling plaats met de betrokken partij(en).
g. Bij discussies over de afhandeling van klachten kan de indiener contact
opnemen met het projectteam van AGV.
17. Omgang met schade tijdens en na de uitvoering
a. AGV zal vlak voor de uitvoering een vooropname laten verzorgen van alle
woningen en opstallen tussen de adressen Vreelandseweg en de
Hoekermolen langs het dijktraject. Tijdens deze opname worden foto's en
opnames gemaakt van relevante naden, scheuren en andere afwijkingen.
Van woningen binnen 15 meter afstand van de dijk wordt zowel een
binnen als een buitenopname gemaakt.
Van woningen die verder dan 15 meter van de dijk liggen wordt alleen een
buitenopname gemaakt.
Zowel AGV als de eigenaar krijgen één exemplaar van de rapportage.
Daarnaast wordt één exemplaar van elke rapportage bij een notaris
gedeponeerd.
De vooropnames worden uitgevoerd door een erkende Experts.
De bouwkundige opname wordt uitgevoerd conform de opgestelde
richtlijnen.
b. Zowel AGV als de aannemer zijn verzekerd tegen schade bij het
dijkverbeteringswerk.
c. AGV zal een aannemer contracteren die verzekerd is voor schade die hij
mogelijk aan derden aanricht tot een bedrag van ten minste 1 miljoen
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 20/21
euro per gebeurtenis. Schade veroorzaakt door een onderaannemer aan
bezittingen vallen tevens onder de aansprakelijkheidsverzekering van de
hoofdaannemer.
d. AGV sluit ten behoeve van de dijkverbeteringswerkzaamheden een
zogenaamde Construction, All, Risk (CAR) verzekering af. Bij schade als
gevolg van wettelijke aansprakelijkheid wordt door deze verzekering
maximaal 1,25 miljoen euro per gebeurtenis vergoedt.
e. Indien na de werkzaamheden alsnog schade wordt geconstateerd ten
gevolge door de dijkverbetering kan AGV (op grond van artikel 7.14 van
de Waterwet) alsnog verzocht worden om een schadevergoeding toe te
kennen. In de Verordening Schadevergoeding van AGV zijn de regels
opgenomen waaraan een verzoek om schadevergoeding dan moet
voldoen.
28 april 2015 - Omgevingsconvenant Dijkverbetering Vreelandseweg - 15.048240 - Definitief 21/21
VI. BEREIKBAARHEID
18. Algemeen
a. AGV geeft zich er rekenschap van, dat bereikbaarheid van bedrijven en
woningen tijdens de uitvoering van het werk om extra aandacht vraagt.
b. AGV geeft zich er rekenschap van dat een snelle uitvoering van het werk
voor de omgeving van grote waarde is en zal hierover afspraken maken
met de aannemer.
c. Tijdens de uitvoering is de dijk toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het
kan hierbij wel zo zijn dat omgereden moet worden (bijvoorbeeld bij
aanleg inlaten, drinkwaterleiding door dijk of verwijderen en aanbrengen
asfalt).
d. Op dagen dat er wordt geasfalteerd zijn gedeeltes van de dijk tijdens
werktijden niet toegankelijk. Hierover worden omwonenden ten minste
twee weken voorafgaand aan de asfalteerwerkzaamheden geïnformeerd.
e. De dijk is te allen tijde toegankelijk voor de nood- en hulpdiensten.
f. AGV maakt afspraken met Campina en (vee)voederleveranciers over de
doorgang van de melk en- vrachtwagens naar de agrarische bedrijven.
g. AGV zal indien noodzakelijk zorgdragen voor tijdelijke
parkeervoorzieningen voor bewoners van de dijk tijdens de uitvoering. Dit
alleen als de normaal (voor de werkzaamheden) aanwezige
parkeermogelijkheden verstoord worden en niet op een andere wijze
binnen 100 meter van het woonhuis of woonark geparkeerd kan worden.
h. AGV zorgt ervoor dat de aannemer via brieven of e-mails duidelijk maakt,
welke kant een bewoner op moet gaan als de aannemer links of rechts van
de woning en/of bedrijf werkt.
i. AGV stemt i.v.m. bereikbaarheid de werkzaamheden aan de brug in
Nigtevecht af met de Provincie Noord-Holland.