Over Meerstad Natuur Tweederde van Meerstad zal bestaan uit natuur en water, slechts een derde uit bebouwing. Die ver-houding maakt Meerstad tot een uniek project in Nederland. U kunt in Meerstad te midden van de natuur wonen. Maar ook in een bos of aan een park, in een hofje of aan een ’ouderwetse’ laan met veel bomen. En als u wat meer ’stadsgevoel’ wilt, dan kunt u kiezen voor Meerstad-Centrum. Maar ook daar is de natuur altijd dichtbij. Wonen De hele aanpak van Meerstad is gericht op meer woonplezier. U krijgt ’meer huis’ door het gevoel van ruimte eromheen. En er valt ook echt een huis te kiezen in Meerstad. U kunt ’stads’ wonen in het centrum maar ook dorps of bij een haventje. In een wijk met moderne architectuur of juist heel landelijk aan de rand van een bos. In Meerstad voelt ieder-een zich thuis. Meer Meerstad, de naam zegt het al. Het water is essen-tieel in het woongebied. Het prachtige meer dat nu wordt aangelegd, Woldmeer geheten, speelt een centrale rol in Meerstad. Woldmeer heeft in alle sei-zoenen veel te bieden. Een meer waarin je heerlijk kunt zwemmen. Een meer om op te zeilen en te varen. Een meer waarop in de winter geschaatst kan worden. En natuurlijk een meer om aan te wo-nen. Wonen aan en óp het water. Niet alleen aan het meer zelf, maar ook aan de haven of een van de vele vaarten die Meerstad rijk zal zijn.

In het nieuwe plan Meerstad bouwt OK HUIS Energie Neutrale woningen. Aan de kwelvaart zijn 12 percelen beschikbaar voor de bouw van deze woningen. OK HUIS heeft daartoe een ontwerp laten maken door Architect Willem van Eys, die het in nauwe samenspraak met de welstandscommissie heeft afgestemd op het toepassen van producten die de Energie neu-traliteit moeten waarborgen. Toch krijgt de nieu-we bewoner nog voldoende vrijheid om het exteri-eur en interieur naar eigen wens aan te passen, zoals dat gebruikelijk is bij OK HUIS. OK HUIS bouwt zijn woningen met een eigen ont-worpen bouwmethode waar staal aan de basis staat. Het staalframe concept maakt in rasse schreden furore en doordat het krimp- en rekvrij is, is het uitermate geschikt om te dienen als ba-sis voor een Energie Neutrale woning. Staal is daarnaast ook nog eens het meest milieuvriende-lijke constructieve bouwmateriaal, dus een goede stap in de richting van eco-vriendelijker bouwen.

Over Energie Neutraal bouwen Om onze energiekeuze te kunnen overzien eerst een over-zicht van de uitgangspunten.

•Een gezin stoot uit per jaar 9.000 kg CO2, CO2 is een broeistofgas. Een gezin “ produceert “ CO2, door het verwarmen van een woning, douchen, stroom e.d.

Per gezin is dat:

Gem. gasverbruik, aangesloten gasnet 1.443m3 Stroomverbruik, gemiddeld in NL 3.430kWh/jaar * Gezin met 3 kinderen 5.292kWh /jaar* Waterverbruik per jaar 127 ltr PP/Dag * Kosten jaarlijks gezin energie € 2.100,00 * Nibud 2010

OK HUIS Passief gebouwd, netto E-behoefte <15kWh/m2

OK HUIS past de volgende producten toe:

• PV zonnecellen voor opwekking van de benodigde stroom inclusief een overcapaciteit voor het terugver-dienen van de vaste netwerk kosten. Er word een display geplaatst waarop u uw verbruik en opwekking kunt aflezen.

• Zonneboiler systeem voor het verwarmen middels LT radiatoren i.c.m. plintverwarming. Tevens wordt hier-mee het warme water verzorgd.

• De besparing op het waterverbruik wordt gerealiseerd door het toepassen van een Rainmaster grijswater buffer systeem.

• U ziet het: U krijgt ook nog eens een erg groene woning..

Om uw woonlasten onder controle te houden dient u grip krijgen

op uw energiekosten, dat wordt de meest onzekere factor. Bij het

bouwen van een nieuwe woning verdiept iedereen zich in hypo-

theekvormen, verzekeringen doch de bouwmethode en het ener-

gieaspect laat men ongemoeid. Terecht is dat zeker niet, de histo-

rie heeft bewezen dat uw energiekosten per 10 jaar verdubbelen

en ook de historie heeft bewezen dat het liberalisering van de

energiemarkt, forse prijsstijgingen veroorzaakt. De traditionele

energievormen hebben ook forse klimaatnadelen.

OKHUIS past in haar woningen het Dutchill® concept toe. In deze

woningen worden de nieuwste technieken en systemen geïnte-

greerd, waardoor u geen stroom-/warmtekosten hebt de komende

10 jaar*. U bespaart hiermee maandelijks 200-250,00 euro. De

energiebesparende maatregelen zijn een meerwaarde voor uw

woning, inclusief gratis stroom en warmte, voor vele jaren.

Het toepassen van het Dutchill concept, heeft voor u tevens het

voordeel, dat u 24/7 de zekerheid hebt van stroom en warmte,

comfortabele stroom en warmte voor vloerverwarming, douche en

meer. Uw beslissing om te kiezen voor deze woning, is ook een

duurzame beslissing maar naast de korte termijn financiële en

klimaatvoordelen worden ook niet de lange termijn zaken verge-

ten: door de toepassing van een regenwatersysteem, bespaart u

nog eens 50% op het drinkwater gebruik. Wanneer de waterprijzen

stijgen en dat zullen ze doen, en de koppeling tussen riool belas-

ting en water verbruik wordt gelegd, bent u minder financieel

kwetsbaar. Verder blijft het vreemd dat wij in de westerse wereld,

schoon drinkwater gebruiken voor toilet, tuin e.d.

De woning

Samen met Architect Willem van Eys en de commissie Meerstad van gemeente Groningen hebben we een woning ontworpen welke voldoet aan de gestelde eisen van welstand. Zoals het gebruikelijk is wil de koper van een vrij-staande woning natuurlijk zelf beslissen hoe zijn woning eruit komt te zien. OK HUIS biedt u als koper de mogelijkheid om samen met Architect van Eys uw eigen ideeën op de woning te laten uitvoeren, zowel van de buiten-zijde, als de indeling binnen. Het getoonde ont-werp geeft dus slechts een impressie van de basiswoning zoals die nu wordt aangeboden. Er worden uitsluitend topkwaliteit materialen toe-gepast en u bepaalt ook nog eens zelf of u houten of kunststof kozijnen wilt. Er is een ruime stelpost begroot voor het sanitair evenals voor het tegel-werk in de natte ruimten. U ontvangt tevens een kortingsbon op de aanschaf van een luxe keuken en/ of een houten vloer bij onze partner Smant Keukens.

Technische gegevens: Casco OK HUIS Steelframe

Isolatie PIR isolatie RC 6,0 kw/m2

Kierdichting QV 10; 010 m/s

Gevelbekleding Stuckwerk

Topgevels Red Ceder

Dakpannen Jungmeier Keramische pan

Goten en HWA Polytech kunststof

Kozijnen Passief kunststof Finstral Top 90

Montage volgens Duitse RAL methode

Glas Triple U=0.6 kw/m2

Binnendeuren Svedex superlak

Vensterbanken Marmercomposiet

Ventilatie Orcon gebalanceerd systeem

Zonneboiler Systeem Narva

PV cellen

Verwarming Middels LT radiatoren

Sanitair stelpost ad. 3.000,00 €

Plavuizen stelpost ad. 25,00 €

Wandtegels stelpost ad. 20,00 €

Verdiepingvloeren onderzijde spuitwerk

De kavels en de prijzen

De indeling (zoals wij die hebben bedacht)

www.okhuis.nl

OK HUIS ontwerpt, ontwikkeld en bouwt in ge-heel Nederland energiearme tot energieneutrale woning. OK HUIS bouwt zijn woningen met geï-soleerde wandsystemen. Dit zijn gevelelemen-ten die grotendeels prefab in een fabriek worden geproduceerd. Hierdoor is er betere controle op de maatvoering , kan er effi-ciënter gewerkt worden en ontstaat een beter eindproduct welke ook nog eens kan concurreren met de traditionele manier van bouwen. Door de prefabricage wordt er ook nog eens sneller gebouwd, hetgeen de kwaliteit ten goede komt; hoe korter een woning open in weer en wind staat, hoe beter het is.

Reductie tot 100 % van uw energielasten is mogelijk. OK HUIS regelt voor u subsidieaanvragen en informeert u over

(extra) groene financieringsmogelijkheden. Bel of mail voor uw eigen gratis 3D ontwerp

Door het toepassen van een moderne bouwme-thode in combinatie met moderne isolaties en een uitstekende kierdichting krijgt de bewoner controle over de energielasten. Het eindresultaat, de woning, blinkt uit door een meer dan uitstekende manier van energie bespa-ren, een bewezen bouwmethode. Nieuwe ontwikkelingen worden, zodra ze zich bewezen hebben toegepast door OK HUIS, alleen zo komen we in Nederland een stap verder rich-ting CO2- en Energieneutraal bouwen, wonen en leven.

OK HUIS ontwerpt en bouwt van Energiezuinige woningen en gebouwen

WWW.OKHUIS.NL 06-10377475

OK HUIS bouwt in geheel Nederland