Oenemawei 16 - Terkaple - Ferwerda...Ferwerda Joure Polderboskdyk 3 8501 ZJ JOURE Tel: 0513-485800...

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122

www.ferwerdajoure.nl Oenemawei 16-Terkaple

Oenemawei 16 - Terkaple

Vraagprijs € 349.000,= k.k.

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Omschrijving

Houdt u van rust, ruimte en een landelijke omgeving? Vrijstaand wonen en daarbij ook nog een

royale geïsoleerde garage? Door de ligging kent de woning een fantastisch vrij uitzicht over de

landerijen in de richting van Joure en nabij De Friese Meren. Welkom aan de Oenemawei 16 te

Terkaple!

Indeling:

Gang met meterkast. Ruime woonkamer met veel raampartijen en prachtig uitzicht over de

landerijen. Woonkeuken met een hoekopstelling en hier ook een vrij uitzicht over water en land.

Aansluitend de bijkeuken met de trapopgang en de CV- en witgoedopstelling. Eenvoudige

doucheruimte en sanitaire voorzieningen.

1e verdieping:

Overloop en 4 ruime slaapkamers.

Tuin:

Gelegen rondom de woning met prachtige vergezichten.

Vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra.

Garage:

Royale geïsoleerde garage van ca. 5 x 8 meter, elektrische deur, (vloer) verwarming en

krachtstroom aanwezig.

Bijzonderheden:

-Vrijstaande woning met royale garage, bouwjaar ca. 1900

-Keuken en sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig

-Ruime woonkamer- en keuken, 4 slaapkamers.

-Verwarming middels CV

-Landelijk gelegen

-Perceelgrootte 570m2

-Royale geïsoleerde garage

Kortom: een woning met veel leefruimte en een schitterend uitzicht die zeker de moeite van een

bezichtiging waard is!

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Kenmerken

Vraagprijs : € 349.000,= k.k.

Soort : Eengezinswoning

Type : Vrijstaande woning

Aantal kamers : 7 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud : Ca. 444 m3

Perceeloppervlakte : 570 m2

Woonoppervlakte : Ca. 124 m2

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : Ca. 1900

Ligging : Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin : tuin rondom

Garage : vrijstaand hout

Verwarming : C.v.-ketel

Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken

betreffende het perceel:

Oenemawei 16

8542 AE TERKAPLE

Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms

wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee overname

(mogelijk)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

woning:

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee overname

(mogelijk)

n.v.t.

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasser (defect)

- koelkast

- magnetron

- 5 pits gasfornuis

keukenaccessoires

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn

over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord,

De opdrachtgever/verkoper (en echtgeno(o)t(e)),

koper,

plaats en datum: plaats en datum:

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Locatie

Adres gegevens

Adres Oenemawei 16

Postcode / plaats 8542 AE Terkaple

Provincie Friesland

Locatiekaart

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling.

Wanneer u nog vragen heeft of bijvoorbeeld een tweede bezichtiging wenst kunt u gerust contact met ons opnemen

voor het maken van een nieuwe afspraak.

Deze brochure is bedoeld om u als geïnteresseerden een zo compleet mogelijk beeld te geven van de woning, en is zo

zorgvuldig mogelijk samengesteld.

Het is echter mogelijk dat er kleine afwijkingen of onjuistheden in vermeld staan.

Eventuele tekeningen geven slechts globaal de situatie ter plaatse weer en aan de afmetingen kunnen geen rechten

worden ontleend.

Ondanks deze zorgvuldigheid heeft u als koper ook uw eigen onderzoeksplicht, derhalve vragen wij u, indien u er

waarde aan hecht, ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen

adviseur/(NVM) makelaar of bouwkundige. Uiteraard kunt u de diverse instanties daarvoor aanspreken, zoals o.a. het

Kadaster, de Gemeente, de Nutsbedrijven maar ook bouwkundig adviesbureaus.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele

aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle

opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van

meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in

meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

uitvoeren van de meting.

Bij recherche is niet gebleken dat de locatie voorkomt op de overzichten ten laste van de Wet Bodembescherming.

Derhalve is er geen aanleiding tot het doen uitvoeren van een bodemonderzoek. De kandidaat-koper wordt indien

gewenst in de gelegenheid gesteld, op zijn/haar kosten, tot het doen laten uitvoeren van een NEN 5740 bodem- of

grondonderzoek.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken

(transactieprijs, ontbindende voorwaarden) maar ook details (zoals oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is

bereikt. Indien dit in de onderhandelingen is afgesproken , zal een eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals

voor het verkrijgen van de benodigdheden vergunningen , hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) in de

koopovereenkomst met een maximale termijn van 4 weken worden opgenomen. Zolang er nog geen door verkoper

ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen van de

koopovereenkomst en is hij vrij om aan een ander te verkopen.

Behoudens de gemaakte afspraken gelden de standaardregels, zoals die voorkomen in de model koopakte, opgesteld

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Graag horen wij nog uw reactie op de woning welke u heeft bezichtigd, ook al zou dit negatief zijn.

Op die manier kunnen wij de verkoper goed op de hoogte houden van de ontwikkelingen, alsmede zelf een goed beeld

te krijgen van de reacties uit de markt.

Indien deze brochure voor u geen waarde meer heeft, dan vragen wij u vriendelijk of u deze aan ons wilt retourneren.

Indien u financieel advies wenst, zijn wij u eveneens graag van dienst.

U kunt hiervoor geheel vrijblijvend een afspraak maken met een van onze

hypotheek adviseurs, bereikbaar onder telefoonnummer 0513-485800.

Onze scherpe rente percentages zullen u doen verbazen!

Ferwerda Joure

Polderboskdyk 3

8501 ZJ JOURE

Tel: 0513-485800

Fax: 0513-413122


V.l.n.r. Sabrien Bos-Pijl, NVM makelaar en Tea Minnesma assistent NVM makelaar.

Makelaardij Ferwerda Joure kan de verkoop, aankoop en de taxatie van uw woning van begin tot

eind begeleiden, waarbij betrouwbaarheid, deskundigheid en het behartigen van uw belangen als

opdrachtgever hoog in het vaandel staan.

Ferwerda Joure is uitstekend bereikbaar voor alle clientèle, ook uit andere delen van het land, daar

wij gevestigd zijn op het meest markante punt in Joure, direct bij het knooppunt Joure. Beter

vindbare locatie bestaat niet !

Sterke punten van Makelaardij Ferwerda Joure!

Vrijblijvend kennismakingsgesprek

Duidelijke afspraken

Kennis & professionaliteit

NVM lidmaatschap

Beëdigd NVM makelaar en assistent NVM makelaar

Actief op internet/social media

Brede dienstverlening

Goede bereikbaarheid

Sterke verkoopmarketing

Oenemawei 16 - Terkaple - Ferwerda...Ferwerda Joure Polderboskdyk 3 8501 ZJ JOURE Tel: 0513-485800...

Documents

Transcript of Oenemawei 16 - Terkaple - Ferwerda...Ferwerda Joure Polderboskdyk 3 8501 ZJ JOURE Tel: 0513-485800...