H53

Zwaluwstraat 128 , 6541 NR Nijmegen

Luxe keuken

Nabij centrum

Garage

Speelruimte

Betaalbaar wonen

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

eindwoning

4

82 m²

120 m²

340 m³

1978

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Je eerste eigen huis! Dat blijft toch bijzonder. Dit hoekhuis op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen trok een aantal jaren geleden meteen onze aandacht.

Met een nieuwe badkamer en keuken werd het echt “ons huis”. En in de zomer heerlijk in onze zonnige tuin kunnen zitten, maakte het plaatje compleet. Je hebt het beste van twee werelden: je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar je bent ook zo in het centrum. De laatste jaren is veel geïnvesteerd in de buurt. Naast supermarkten en medische voorzieningen is er ook een eetcafé gekomen, waar wij regelmatig op het terras te vinden zijn. Binnenkort komt er een parkje bij; buurtgenoten van ons hofje zijn mede betrokken bij de invulling daarvan.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Zonder door het centrum te hoeven, rijd je vanuit ons huis zo de stad uit via allerlei uitvalswegen. Ideaal! Bovendien is het station nog geen 10 minuten lopen. Naast het fijne huis zelf maken de perfecte ligging, vriendelijke buurtgenoten en rustige buurt dat wij hier met veel plezier wonen!

Op een mooie hoeklocatie, in een rustige en kindvriendelijke buurt is deze moderne hoekwoning gelegen.

Het is een fijne buurt met genoeg parkeergelegenheden, supermarkt, medische voorzieningen en een gezellig eetcafé. Wanneer je liever de drukte opzoekt, ben je zo in de binnenstad van Nijmegen met een groot winkelaanbod en volop horecagelegenheden. Ook het NS station is in 10 minuten lopen te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een extra fietsenberging gelegen. De garage vind je aan de achterzijde van de tuin. De tuin is op het noordwesten gericht en onderhoudsarm aangelegd.

moderne hoekwoning

O nder houdsv riendel i jk e tuin me t eigen ga rage

berging en garage

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in.

Er is een praktische proviandkast aanwezig, om extra voorraad op te bergen. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Gezel l ig e zithoek me t zicht o p de a chte r tuin

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerlaminaatvloer

Hal f o pen keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de straat.

Hier is een design keuken geplaatst met hoogglans deuren en diverse inbouwapparatuur. De aansluiting voor de wasmachine is hier ook aangebracht. Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen. Deze is strak afgewerkt met blauwe tegels in verschillende tinten wat een speels effect geeft.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, wandcloset, radiator en een heerlijk ligbad met douche.

design keukenkleurrijke badkamer

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 12, 12 en 5.5 m2.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. Aan opbergruimte kom je bij deze woning niets te kort. Naast de berging en garage is er een bergzolder aanwezig waar je extra spullen kunt opbergen.

drie slaapkamers

Ruime s laapka mer me t ex t ra hoog p la f ond

extra bergzolder

huizen van hendriks

Zwaluwstraat 128 6541 NR Nijmegen

Zwaluwstraat 128 6541 NR Nijmegen

Zwaluwstraat 128 6541 NR Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robin Groenhuis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.