H53

Koningstraat 32 , 6511 LB Nijmegen

Gebouwd in 2011

Direct beschikbaar

Instapklaar

Actieve V.v.E.

Centraal gelegen

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

44 m²

165 m³

2011

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas,

vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit uiterst, modern en stijlvol vormgegeven appartement, dat werkelijk fantastisch aan het Koningsplein in hartje centrum Nijmegen is gesitueerd, is het best te karakteriseren met de volgende woorden: Jong/ Modern/Design/Dynamisch. Het appartement ontving de Architectuurprijs 2009.

Het appartement is gelegen op de hoek Koningstraat/Pauwelstraat aan het Koningsplein te Nijmegen. Door zijn hoekligging en raampartij heeft het appartement een mooie lichtinval en een geweldig uitzicht over de binnenstad.

U woont op een zeer markante locatie aan het meest sfeervolle en aansprekende plein in het hart van de stad, gelegen in het voetgangersgebied. Een absolute zichtlocatie met grote mate van herkenbaarheid. Meer hartje stad kan niet.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Het bruisende Koningsplein, het bestaande en nieuwe winkelhart en alle overige voorzieningen binnen gezichtsveld en op loopafstand onderstrepen ten volle de woorden jong, dynamisch en midden in het leven.

Wonen in hartje centrum, direct aan het Koningsplein, in dit prachtige onder architectuur vormgegeven appartement met een geweldig uitzicht! Dit bijzondere 2-kamerappartement is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en instapklaar. Wat dit appartement juist zo uniek maakt zijn de prachtige raampartijen.

Hierdoor heb je niet alleen een geweldig uitzicht op het Koningsplein, maar ook veel lichtinval.

bijzonder appartement

To plocat i e ! Wonen dir ec t aa n he t Konings plein .

in hartje centrum!

huizen van hendriks

Doordat het appartement is gelegen op de derde verdieping heb je vanuit de woonkamer een geweldig uitzicht over de binnenstad van Nijmegen. Het gehele appartement is strak afgewerkt in lichte en neutrale tinten. Zo ligt op de grond een mooie laminaatvloer, m.u.v. de badkamer en het toilet. De woonkamer is leuk in te richten met een gezellige zithoek voor de tv.

Da nkzi j de pra chtig e raa mpar t i j en vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

gezellige woonkamermooie laminaatvloer

O pen keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

In het appartement is een open keuken gerealiseerd. Ideaal, zo heb je tijdens koken altijd contact met je gasten. Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en een koelkast.

moderne keukenmet gaskookplaat

Vanuit de woonkamer is een open doorgang gerealiseerd naar de slaapkamer. De kamer heeft heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed.

Ook in de slaapkamer zijn de prachtige raampartijen zichtbaar.

fijne slaapkamer

Fi jne s laapka mer me t vee l l ichtinva l

met mooie ramen

huizen van hendriks

Ne t te badka mer b e reikbaar via de s laapka mer

huizen van hendriks

De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Er is een wastafel aanwezig, een douche en ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. In de hal vind je het toilet. Het toilet is net als de badkamer volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

badkamer met doucheapart toilet

Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekjes in de binnenstad van Nijmegen.

Wanneer je woont aan het Koningsplein heb je alles bij de hand! Het Koningsplein is o.a. het centrale punt rondom de vierdaagse en de vierdaags feesten. Wanneer je verder doorloopt kom je een groot aanbod aan winkels tegen. Maar ook gezellige (eet)cafe’s, terrassen en verschillende restaurants. Voor een avondje uit kun je je in Nijmegen ook uitstekend vermaken!

Er zijn volop horecagelegenheden die tot late uurtjes open zijn.

Meer da n 400 winkel s in he t centrum va n N i jmegen

huizen van hendriks

middagje shoppenhapje eten

Koningstraat 32 6511 LB Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.