1

Van de bestuurstafel Voor u ligt de nieuwsbrief oktober 2013 van de “Huurdersbelangen

Vereniging Oud Waalwijk” afgekort HVOW.

Deze nieuwsbrief ontvangt u omdat u een woning huurt van Casade

Woonstichting en iedere huurder van Casade Woonstichting is automatisch “gratis” lid van de huurdersbelangenvereniging HVOW.

Bij deze nieuwsbrief een uitnodiging voor de algemene ledenvergadering

op 24 oktober 2013 in het gebouw BaLaDe, zaal Den Deel/’t Erf. Tijdens

deze algemene ledenvergadering worden, onder het genot van een kopje

koffie, de vaste onderwerpen zoals het voorstellen van de bestuursleden

en de presentatie van de financiële cijfers over het afgelopen jaar, ook

statutenwijzigingen en het huishoudelijk reglement ter goedkeuring

voorgesteld. U kunt een leesexemplaar vinden op de balie bij BaLaDe en

het komt ook op onze facebook site,

https://www.facebook.com/pages/HVOW/544680768887756.

Ook hebben we een medewerker van Casade Woonstichting uitgenodigd

voor een presentatie over het onderhoud van de woningen en in het

bijzonder:

“welk klein onderhoud is voor rekening van de huurder en welk voor de verhuurder”.

Ook kunnen er vragen gesteld worden over het onderhoud in het

algemeen.

De huidige nieuwsbrief is nog steeds een papieren versie en wordt door de huurdersbelangenvereniging vervaardigd en bezorgd.

Als u in het vervolg deze nieuwsbrief digitaal wilt ontvangen, kunt u dat doorgeven op ons e-mailadres: hvow2013@gmail.com

Vergeet daarbij niet uw huidige adresgegevens te vermelden zodat wij dat

in onze administratie kunnen aanpassen. In de nabije toekomst mag verwacht worden dat, gezien de financiële

situatie en de situatie in de gehele volkshuisvesting, de ontwikkelingen zorgelijk zullen zijn voor de huursector. Ook hierop dient het bestuur van

de huurdersbelangenvereniging alert te zijn.

2

Via deelname aan de overkoepelende organisatie W.L.S. en het

lidmaatschap van de Woonbond kan de HVOW haar mening kenbaar maken en invloed uitoefenen.

Het bestuur doet zijn best om de taken naar behoren te vervullen maar aanvulling van het huidige team is meer dan wenselijk (noodzakelijk).

Wij zoeken dan ook mensen die deel uit willen maken van werkgroepen.

Een werkgroep wordt indien nodig ingeschakeld als de huurdersbelangen-vereniging een advies uit moet brengen over een bepaald beleidsthema

aan Casade. In een dergelijke werkgroep kunnen ook huurders deelnemen mede door hun kunde en kennis die geen lid zijn van het bestuur van de

HVOW/WLS en zelfs is het mogelijk dat op verzoek van de huurdersbelangen vereniging of van de Woonstichting Casade

deskundigen(van een bepaald thema) die geen huurder zijn van Casade in een dergelijke werkgroep worden opgenomen.

Mochten er nog vragen zijn naar aanleiding van de onderwerpen in deze

nieuwsbrief, dan kunt u contact opnemen met de

Huurdersbelangenvereniging Oud Waalwijk. U kunt ook uw vragen naar ons toesturen. Voor ons adres en e-mail

gegevens verwijs ik u naar het kopje bereikbaarheid onder aan deze nieuwsbrief.

Wij hopen u te kunnen verwelkomen op de ledenvergadering 24 oktober 2013.

Namens het bestuur, Paul Geritz, voorzitter Huurdersbelangenvereniging

HVOW.

Klachtenprocedure Ontstaan er vragen of zijn er problemen (klachten) over de woning en

woonomgeving, moet u altijd eerst contact opnemen met Casade Woonstichting. Ook kunt u naar de klachtencommissie van Casade

Woonstichting. Achterstallig onderhoud is op zich geen argument waarmee u bezwaar

kunt maken tegen de huurverhoging. Maar mocht er geen bevredigende oplossing gevonden worden, dan komt de HVOW in beeld en gaan wij ons,

indien mogelijk, als vereniging sterk maken voor de huurder. Dan kunt u samen met ons bij de huurcommissie een zogeheten

onderhoudsprocedure starten, die bij ernstige onderhoudsproblemen een

forse huurverlaging kan opleveren zolang het gebrek niet is verholpen en mits de klacht gerechtvaardigd is. Het doel van de HVOW is de belangen

van de huurders optimaal te behartigen en daarom is het belangrijk dat er vanuit de huurders betrokkenheid is. Dus informeer de HVOW.

3

Gratis energievoorlichting aan huis

De gemeenten Waalwijk en Loon op Zand en Casade bieden een gratis energieadvies aan van gespecialiseerde energievoorlichters. Met

uitgebreide tips en handige hulpmiddelen helpen zij u uw woonlasten te drukken en uw wooncomfort te verhogen. Interesse? Particuliere

eigenaren uit de gemeenten Waalwijk en huurders van Casade die gebruik willen maken van dit gratis aanbod of meer informatie willen over

‘Energieadvies aan Huis’, kunnen een mailtje sturen naar info@waalwijk.nl of contact opnemen met het klantcontactcentrum

van de gemeente Waalwijk, telefoon: 0416 683456.

Onderhoud

Is het voor u ook zo onoverzichtelijk wat uw rechtten en plichten zijn op

het gebied van onderhoud kom naar de jaarvergadering waar u verdere uitleg zult krijgen.

De visie van Casade

Casade is een maatschappelijk betrokken corporatie(woonstichting); voor haar is wonen meer dan het leveren van huur- en koopwoningen. Zij

betrekt ook zorg en welzijn en zoekt altijd de samenwerking op met bewoners, de lokale overheid, maatschappelijke instellingen en het

bedrijfsleven. Haar maatschappelijke gebouwen, de wijkpunten, zijn daarvan een goed voorbeeld. Hier komen wonen, zorg en ontmoeten in

één gebouw samen. Onder het motto ‘Thuis in de wijk’ investeren zij actief in de leefbaarheid in wijken in haar werkgebied Loon op Zand,

Sprang-Capelle en Waalwijk. Casade is een moderne en dynamische woningcorporatie met een bezit

van ruim 8000 woningen en een groeiend aantal gebouwen voor

maatschappelijke functies in Waalwijk, Sprang-Capelle en Loon op Zand. Zij bieden passende huisvesting vooral aan mensen die daar hun steun

goed bij kunnen gebruiken.

4

Het vastgoed geeft hen ook de mogelijkheid om te werken aan veilige en

vitale wijken waar de bewoners trots op kunnen zijn. Dat vinden zij dé manier om de belangen te behartigen van de minder kansrijke groepen in

de samenleving.

Website en Facebook

Momenteel zijn we bezig met het maken van een geheel nieuwe website

en een nieuw logo. U kunt wel onze Facebook pagina bezoeken zodat U op

de hoogte kunt blijven van de ontwikkelingen van de H.V.O.W.

https://www.facebook.com/pages/HVOW/544680768887756

Bereikbaarheid: Huurderbelangenvereniging Oud Waalwijk

Secretariaat Van Lovenlaan 49

5142 VG Waalwijk

Telefoon 0416-335017

E-Mail hvow2013@gmail.com

Colofon: 13de jaargang, september 2013

Oplage 4000 stuks

Redactie: Roger Lammerts Van Bueren, Henny de Gouw, Fred Bloemsaat

en Esmiralda Donders.