Nieuwe sociale woningen, een centraal park en een … eerste sloopwerken zijn nog niet voor morgen....
4
Nieuwe sociale woningen, een centraal park en een bloeiend centrum voor Nieuw Gent De Stad Gent en WoninGent willen van Nieuw Gent een levendige wijk maken waar het aangenaam wonen en leven is. Daarvoor werd een studie opgestart. De eerste conclusies uit de studie zijn dat zes woontorens best vervangen worden door nieuwe, kwaliteitsvolle sociale woningen, en dat de wijk een centraal park en een bloeiend centrum op het Rerum Novarumplein krijgt. Studie Heel wat sociale woningen in Nieuw Gent zijn uitgeleefd. Ook de publieke ruimte in de buurt is aan een opfrissing toe. Die vaststellingen vormden de aanleiding voor de Stad Gent en WoninGent om de vernieuwing van de wijk op te starten. De Nijl Architecten, De Smet Vermeulen Architecten, Reijndorp en Technum Tractebel Engineering begonnen voor de zomer aan een voorbereidende studie. Vandaag is de studie halfweg. Met de conclusies van de studie, die tegen september 2017 verwacht worden, zullen de Stad Gent en WoninGent aan de slag gaan in een stadsvernieuwingsproject. Verschillende deelprojecten zullen stap voor stap de wijk aanpakken en opfrissen.
Transcript of Nieuwe sociale woningen, een centraal park en een … eerste sloopwerken zijn nog niet voor morgen....
Nieuwe sociale woningen, een centraal park eneen bloeiend centrum voor Nieuw Gent
De Stad Gent en WoninGent willen van Nieuw Gent een levendige wijk maken waarhet aangenaam wonen en leven is. Daarvoor werd een studie opgestart. De eersteconclusies uit de studie zijn dat zes woontorens best vervangen worden doornieuwe, kwaliteitsvolle sociale woningen, en dat de wijk een centraal park en eenbloeiend centrum op het Rerum Novarumplein krijgt.
Studie
Heel wat sociale woningen in Nieuw Gent zijn uitgeleefd. Ook de publieke ruimte in debuurt is aan een opfrissing toe. Die vaststellingen vormden de aanleiding voor de StadGent en WoninGent om de vernieuwing van de wijk op te starten. De Nijl Architecten, DeSmet Vermeulen Architecten, Reijndorp en Technum Tractebel Engineering begonnenvoor de zomer aan een voorbereidende studie. Vandaag is de studie halfweg.
Met de conclusies van de studie, die tegen september 2017 verwacht worden, zullen deStad Gent en WoninGent aan de slag gaan in een stadsvernieuwingsproject.Verschillende deelprojecten zullen stap voor stap de wijk aanpakken en opfrissen.
In afwachting hiervan namen de Stad Gent en WoninGent al acties op korte termijn: deinrichting van de zone rond het nieuwe wijkgezondheidscentrum, de aanstelling van eenflatwachter, de plaatsing van inbraakwerende deuren en de opfrissing van deinkomhallen in de woontorens. Begin volgend jaar start de werking van het Multihuis. Hierkomt een klusatelier/repaircafé, een doorgeefwinkel en een ontmoetingsruimte met eenkoffiebar en een terras.De groendienst zorgt voor de heraanleg van paden en nieuwebeplanting in de omgeving van het welzijnscentrum en in de voortuinen van de laagbouwin de Kikvorsstraat. Er komen ook extra picknickbanken, speeltoestellen en eenpannakooi.
Nieuwe kwaliteitsvolle sociale woningen
De sociale huisvestingsmaatschappij WoninGent zal zes woontorens (Milenka, Orion,Saturnus, Mercurius, Aurora en Jupiter) vervangen door nieuwe, kwaliteitsvolle socialewoningen. Uit de studie bleek dat renovatie van de torens duur zou zijn vanwege destructuur van de torens. De renovatie van de appartementen zou ongeveer evenveelkosten als nieuwbouw. Bovendien bemoeilijkt de huidige structuur een kwaliteitsvolleinrichting van appartementen.
'Aangezien de kwaliteit van nieuwbouw hoger is, kiest WoninGent voor devervanging van de zes grote woontorens. We stappen af van de anoniemehoogbouw met slechts één centrale toegang en vooral studio's en een-slaapkamerappartementen. In de plaats daarvan zetten we in op afwisselende,meer kleinschalige gebouwen op mensenmaat, met een gezonde mix vanwoontypes die ook gericht is op gezinnen.'
— Tom Balthazar, schepen voor Stadsontwikkeling, Wonen en Openbaar Groen,en voorzitter WoninGent
De nieuwe gebouwen krijgen verschillende hoogtes en zullen in groepen langs deKikvorsstraat ingeplant worden. Het huidige woonontwerp voorziet de uitwerking in eenopen hoefijzer, gericht op het park. Daarnaast wordt er ook gezocht naar bouwplaatsenvoor appartementsgebouwen achter het wijkgezondheidscentrum en in de buurt van dekerk. Er zullen in totaal ongeveer evenveel appartementen als nu beschikbaar zijn.
Verhuizen, stap voor stap
Alle huidige bewoners krijgen begeleiding naar een andere woning binnen of buiten dewijk. Om dat te kunnen doen, komt er een 'schuifplaatje'. Vooraleer er gebouwengesloopt worden, komen er eerst nieuwe woningen bij. Op die manier is er ruimte om deherhuisvesting van de bewoners mogelijk te maken en vlot te laten verlopen. Waar ereerst gebouwd zal worden of welk gebouw het eerst gesloopt zal worden, wordt nogverder onderzocht.
De eerste sloopwerken zijn nog niet voor morgen. De opmaak van een bouwplan voor deeerste bouwfase gaat in 2017 van start. De start van de bouw volgt onvermijdelijk tweetot drie jaar later. De precieze timing van de hele operatie kan nu nog niet wordenmeegedeeld, maar gelet op de grootschaligheid van het project mag gerekend wordenop minstens tien jaar.
Een centraal park
Door de nieuwe woningen aan de Kikvorsstraat te bouwen ontstaat er een grootaaneengesloten park. Tussen de groepen appartementen komen er ingangen naar hetpark. Er komen plekken om te spelen, om te rusten en om te ontmoeten. Vandaag is hetpark vaak drassig en nat. Ook dat wordt aangepakt. Het ontwerp van het park wordt nade studie opgemaakt. De aanleg zal in fasen verlopen volgens de bouw van de nieuweappartementen.
Een bloeiend centrum
Het Rerum Novarumplein wordt het bloeiende centrum van de wijk. Hier verzamelen allediensten zoals het wijkrestaurant, de bibliotheek, het politiekantoor en hetwijkgezondheidscentrum. De Stad Gent rekent ook op extra winkels in deZwijnaardsesteenweg. Het plein vormt de verbinding met het centrum van de stad. Er iseen opstapplaats voor de tram en de bus.
Communicatie en participatie
Gedurende de loop van de studie en het stadsvernieuwingsproject zullen de Stad Genten WoninGent de bewoners informeren en betrekken bij de plannen. Bewoners krijgennieuwsbrieven, infosessies en informatie tijdens wijkevenementen. Vanaf het voorjaarvan 2017 kunnen bewoners en buurtpartners ook meedenken over de toekomst van hunwijk.
WoninGent zet in op persoonlijke begeleiding van de sociale huurders naar een anderewoning.
Informatie
OVER STAD GENT
Gent, de hoofdstad van Oost-Vlaanderen, biedt de zeldzame combinatie van de intimiteit van eencompacte stad en de openheid van een metropool. Met meer dan 256.000 inwoners en 74.000studenten is Gent de tweede grootste stad van Vlaanderen en de grootste studentenstad. Veelzijdig,historisch en eigentijds tegelijk. De Stad Gent stimuleert als lokale overheid zoveel mogelijk initiatiefvan haar burgers om zo te werken aan een open, solidaire, duurzame, wijze en kindvriendelijke stad.Samen bouwen we aan ‘gent: zoveel stad’. Meer info via www.stad.gent.
Wannes Haghebaert, projectcommunicatie Dienst Stedelijke Vernieuwing, tel. 09 26682 33, e-mail [email protected] Vandekerckhove, WoninGent, tel. 09 235 99 24, [email protected]
Bevoegd
De heer Tom BalthazarSchepen van Stadsontwikkeling, Wonen enOpenbaar Groen, stadhuis, Botermarkt 1,9000 Gent, tel. 09 266 50 30, e-mail:[email protected]
Stad Gentpersruimte
