Nieuwbouw Bijlage Zuid April 2010

Ontwikkelingen in kaart

Amefa Kwartier Apeldoorn

Collectief particulier opdrachtgeverschap

april 2010

editie zuid

kijk voor een actueel nieuwbouwaanbod op

www.destentor.nl/nieuwbouw

Nieuwbouw is een commerciële bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie.

Uw droomvillabouwen in LochemOp een schitterende inbreidingslocatie aan de rand van de gezellige Lochem-

se binnenstad wordt momenteel de grond bouwrijp gemaakt voor een uniek

project. De riante kavels die ontstaan, kunnen namelijk bebouwd worden met

maarliefst 10 verschillende villa’s met ieder hun eigen karakter en kenmerken.

Met een inhoud van 570 m3 tot wel 770 m3 en kavels met een grootte tussen

625 m2 tot 935 m2 wordt een zee aan ruimte geboden met een zeer hoogwaar-

dige afwerking. De toegepaste jaren 30 stijl vindt u terug in de schitterende

detaillering, terwijl de indeling volledig naar uw wensen kan worden aangepast.

Wilt u meer informatie, neem dan contact

op met een van onderstaande makelaars.

BELTMAN MAKELAARSSmeestraat 5

7241 AT LochemT. 0573-432432

[email protected]

THOMA MAKELAARSPrins Bernhardweg 7

7241 DH LochemT. 0573-222 444

[email protected]

KOPENis GELIJKBOUWEN!

WONINGSPOTTER GEZOCHT!

Kom op zaterdag 24 april a.s. woning spotten in Dieren en bekijk met onze verrekijker het adembenemende panoramisch uitzicht. Kom spotten tussen 11.00 en 13.00 uur op de bouwlocatie aan de Zutphensestraatweg 40/42 te Dieren.

www.bouwfonds.nl

Ontwikkeling

REBO ERA Makelaars

Telefoon: (0313) 42 73 21

Willemsen makelaars

Telefoon (026) 445 27 51

Verkoop en Inlichtingen

Een nieuwe woning in een bestaande wijk. Met alle voorzieningen"om de hoek": een zwembad, winkels, scholen, het park.

In tien minuten fiets je naar het centrum van Apeldoorn en met de auto ben je snel op de A1 of A50. Bestaat zo'n woning?

Ja! Want binnenkort begint de bouw van de koopwoningen in het Amefa Kwartier in de Apeldoornse wijk Zevenhuizen.

Zevenhuizen is veelzijdig, compleet en groen. De wijk ligt tegen het centrum vanApeldoorn aan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Wandelend,met de fiets of met de auto ben je snel in het gezellige stadshart van Apeldoorn. Om lekker te shoppen, wat te eten of te drinken, of om te genieten op één van devele terrasjes.

Bouw in fasenDe woningen worden gerealiseerd in een bouwcombinatie, die wordt gevormd doorKoopmans Bouwgroep en BAM Woningbouw. Zij werken samen onder de naam "Le Couteau". De realisatie van het project gebeurt in fases. 'Op dit moment zijn webezig met het bouwrijp maken van de locatie', vertelt Paul Kleine Schaars van Le Couteau. 'We denken dat we midden dit jaar kunnen beginnen met de bouw van de woningen. En we verwachten ze zo'n vijftien maanden later op te leveren.'

OnderhoudsarmDe woningen in het Amefa Kwartier zijn ontwikkeld voor diverse doelgroepen. Zebestaan uit diverse woningentypen: 2 vrijstaande woningen, 22 twee-onder-een-kap-woningen, 42 eengezinswoningen en 15 starterwoningen. De prijzen variëren van € 215.000,- voor een starterwoning tot € 320.000,- voor een twee-onder-een-kap-woning. 'Het zijn allemaal onderhoudsarme en energiezuinige woningen', zegt Kleine Schaars. 'De woningen worden bij de bouw zoveel mogelijk voorzien vanduurzame materialen. Elk type woning heeft een eigen identiteit, maar door uitstraling, materiaalgebruik en vormgeving vormen ze toch een eenheid.'

Volop keuzemogelijkhedenEen starterwoning van het type Ereprijs is geschikt voor een stel of single. Je hebt ergeen rijdende auto's voor je huis, maar uitzicht op een groenstrook. De grote raam-

partijen in voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en maken het een lichtewoning. Op de verdieping vind je een badkamer met een tweede toilet en twee ruimeslaapkamers. Als optie kun je deze woning voor een gunstige prijs uitbouwen omextra leefruimte te creëren. Woningtype Saffraan is de grote broer van type Ereprijs.Deze woning is breder dan type Ereprijs, waardoor er boven ruimte is voor een derde(slaap)kamer. De voorgevel van type Lavendel is gelijk aan die van Saffraan. Type Lavendel biedt de mogelijkheid om je woning in te delen zoals jij wilt. Bij de meeste woningen van dit type ligt de keuken aan de voorkant met uitzicht over de groenstrook voor de deur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamersen een badkamer met raam en tweede toilet. Op de tweede verdieping kun je spullen opbergen en eventueel nog een vierde kamer creëren.

Diverse indelingsvariantenDe twee-onder-een-kapwoning van het type Basilicum heeft een woonkeuken aan destraatkant. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische vorm, waardoor allerleiindelingsvarianten mogelijk zijn. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, bad, tweede toilet en twee wastafels. Van de twee vrijstaande woningen (Rozemarijn) is er één qua indeling bijna gelijk aan het typeBasilicum. De ander heeft een extra grote woonkamer van 35 vierkante meter. Ook deze woningen hebben een woonkeuken. De ruime tuin biedt altijd een plekje in de zon, maar op warme dagen kun je ook lekker in de schaduw eten.

InfrastructuurDe woningen van het Amefa Kwartier komen op het terrein waar vroeger messen-fabriek Amefa was gevestigd. Het is een zogenaamde inbreidingslocatie. Dat betekentdat het nieuwbouw in een bestaande wijk is. Het voordeel hiervan is dat de infra-structuur al aanwezig is. Je hoeft dus niet jarenlang te wachten tot het modderpaduiteindelijk een weg wordt of het nieuw aangelegde groen vorm krijgt. De woningenworden verkocht door Hunink & Holtrigter Makelaars. Er gelden geen beperkingenvoor de inschrijving, zoals economische gebondenheid. Op dit moment is er voorongeveer dertig procent van de woningen een kandidaat-koper. Ook belangstelling? Ga dan eens praten met Hunink & Holtrigter Makelaars in het Nieuwbouw Centrum Apeldoorn aan de Roggestraat 167 in Apeldoorn(tegenover Coda).

03

Amefa Kwartier Apeldoorn

Betaalbare nieuwbouwwoning in een bestaande wijk

Zo komt het Amefa Kwartier eruit te zien.

Een rij woningenvan het type

Saffraan.

Een impressie van eenvrijstaande woning op de hoek, met daarnaast de twee-onder-een-kapwoningen.

TE KOOP

Bel/mail om de informatiebrochure

toegestuurd te krijgen naar:

SallandWonenTel. 0572-348 348

[email protected] ófbezoek onze websitewww.sallandwonen.nl

In de wijk Noorder Koeslag, gelegen naast verschillende sportgele-genheden, bouwt SallandWonen 26 wonin-gen. Er zijn nog enkele starters hoekwoningen

2(kaveloppervlak 143 m -

2256 m ) en twee-onder-één-kapwoningen

2 2(261 m - 330 m ) te koop.

Prijs € 199.500 - € 234.000 v.o.n.

sta

rters

ho

ekw

on

ing

en

TE KOOP

Prijs € 249.500 - € 298.500 v.o.n. twee-o

nd

er-

één

-kap

wo

nin

gen

TE KOOPMEER

INFORMATIE

Te Ke Koop oop NieuwbouwwNieuwbouwwoningenoningen

in inWIJHEWIJHE

...Grootste showroom vanMidden- en Oost-Nederland

aldenkamp verlichting...

Curaçao 16 - IndustrieterreinApeldoorn-Zuid

(bij afslag Apeldoorn-Zuid (A1)Tel. 055-5333443

www.aldenkamp.nle-mail: [email protected]

Ook hebben wij een eigen

kappenatelier

Openingstijden:Maandag t/m vrijdag 09.00-17.00 uur

Donderdag 09.00-21.00 uur

Zaterdag 10.00-16.00 uur

Verlichting bepaalt voor een groot deel

de sfeer in uw interieur.

Het uitzoeken van de juiste verlichting

is daarom een hele kunst.

Door onze jarenlange kennis en erva-

ring weten wij als geen

ander waar u op moet letten.

Wij helpen en adviseren u graag bij het

realiseren van uw wensen.

Design en techniek, kwalitatieve en

decoratieve verlichting hebben we

samengebracht in onze showroom van

ruim 1.200 m2.

Uw bezoek meer dan waard.

wij zijn gespecialiseerd

in projectverlichting

wandlamp

“bijou”

Voor verkoopinformatie of de LivingVoor verkoopinformatie of de LivingXXLXXL brochure neem je contact op met: brochure neem je contact op met:Thoma-TBB MakelaarsThoma-TBB Makelaars Loolaan 1 Apeldoorn Tel. 055 - 52 60 888

Van Vliet Makelaardij OG b.v.Van Vliet Makelaardij OG b.v.Ribeslaan 1 Apeldoorn Tel. 055 - 35 50 450

Zie het als een tijdelijke prijsverlaging, eenZie het als een tijdelijke prijsverlaging, een

ingebouwd stuk overwaarde of gewoon een heleingebouwd stuk overwaarde of gewoon een hele

forse korting. Koopt u vóór 1 mei 2010 een Livingforse korting. Koopt u vóór 1 mei 2010 een LivingXXLXXL

woning dan vult AM de overheidssubsidie aan totwoning dan vult AM de overheidssubsidie aan tot

één rond kortingsbedrag. Kijk voor de nieuweéén rond kortingsbedrag. Kijk voor de nieuwe

prijzen en de voorwaarden op:prijzen en de voorwaarden op: www.livingxxl.nlwww.livingxxl.nl

De XXL voordelen van LivingXXL:De XXL voordelen van LivingXXL:• Zeer ruime twee-onder-een-kapwoningen• garage op eigen grond• riante zonnige tuin• voorzien van zonnepaneel

• 4 tot 5 slaapkamers• sanitair Villeroy & Boch• fraaie architectuur• start bouw uiterlijk 1 juli 2010• prijs € 335.000,-- v.o.n.

XXL Koperssubsidie!Tot � 29.750,- korting

Nog enkele woningen beschikbaar!

tel. 0573 222 444www.thoma.nl

Op een prachtige plek aan het schilderachtige riviertje de Berkel gelegen uniek appartementencomplex oploopafstand van het centrum. Een kleinschalig project van 8 appartementen in een parkachtige omgeving.Er is nog één appartement te koop met een fantastisch uitzicht over de Berkel en de landerijen.Woonoppervlakte: 140 m² ex. balkon. Incl. berging en parkeerplaats in souterrain. Voorzien van lift en hogemate van veiligheid en privacy. Koopsom: €496.000,-- v.o.n.

NOG ÉÉN TE KOOP!

Ontwikkeling: Ballast Nedam - Architect: Maas Architecten - Aannemer: Hoenderboom

LOCHEM - Berkelpark

Verkoopinlichtingen:

Per direct zijn wij gestart met de verkoop van drie onder architectuurgebouwde starterswoningen in het landelijk gelegen dorp de Vecht opslechts enkele minuten rijden van Apeldoorn, Deventer en de uit-gangswegen A1 en A50.

Het plan bevat in totaal 6 woningen waarvan er reeds 3 in een eerderstadium zijn verkocht. De woningen zijn zeer ruim van opzet, hebbeneen mooie tuingericht woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdie-ping en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdie-ping. De woningen zijn gesitueerd op riante percelen. kaveloppervlaktesvan 165 m2 tot 265 m2.

Tussenwoning e 215.000,- v.o.n.Hoekwoning vanaf e 235.000,- v.o.n.Voor de verkoop van deze woningen gelden géén beperkende voorwaarden.

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello, [email protected], www.vdbeltmakelaardij.nl

NU IN DE VERKOOP

3 STARTERSWONINGEN OP DE VECHT

Nu extra starterswoningen, mogelijk met starterslening

KKKKiiiijjjjkkkk vvvvoooooooorrrr aaaaccccttttuuuueeeelllleeee nnnniiiieeeeuuuuwwwwbbbboooouuuuwwwwpppprrrroooojjjjeeeecccctttteeeennnn oooopppp

wwwwwwwwwwww....ddddeeeesssstttteeeennnnttttoooorrrr....nnnnllll////nnnniiiieeeeuuuuwwwwbbbboooouuuuwwww

06

Hoe staat het ervoor met de nieuwbouwprojecten binnen de Stedendriehoek? Als we naar de landelijke cijfers

van de woningmarkt kijken, kunnen we gelukkig constateren dat het diepste dal is geweest. Brengt dit ook optimisme met

zich mee bij de projectontwikkelaars? En zien we dat optimisme terug in de projecten die momenteel in de verkoop zijn, of

spoedig in de verkoop worden gezet?

Landelijk gezien werden in het laatste kwartaal van 2009 4,8 procent meer woningenverkocht, voornamelijk appartementen en weer wat meer grotere, duurdere wonin-gen. Dit maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) begin 2010 bekend.De vereniging voorspelt voor 2010 dan ook verdere marktstabilisering, met 15 procent meer transacties dan in het afgelopen jaar. Dat klinkt hoopgevend, maar vergeleken bij het hoogtepunt in de woningmarkt in het tweede kwartaal van 2006,ligt het aantal percentages nog ruim 30 procent lager. Projectmanager Eric Mackayvan de gemeente Deventer: 'Er is weer enig optimisme te bespeuren, en langzaamaanworden er niet alleen meer woningen, maar ook meer kavels verkocht.'

Hoofd afdeling projectontwikkeling Vincent Thunnissen van de gemeente Apeldoorn:'Als we terugkijken op het afgelopen jaar, in zowel de stad Apeldoorn als de vijfomliggende dorpen, dan hebben we 950 nieuwe woningen opgeleverd en zijn er650 in aanbouw genomen. We zijn blij dat we in onze eigen groei konden voorzien.We hebben ook mensen van elders weten aan te trekken, voornamelijk jonge mensentussen de 25 en 40 jaar. Dat is natuurlijk goed voor de toekomst van de gemeente.'

WoonverrassingThunnissen vertelt dat er weer veel bouwplannen in de steigers staan, zoals in denieuwe woonwijk Zuidbroek. 'Hier wordt de komende maand gestart met de bouwvan 140 woningen in het project De Vlindertuin.' Het project klinkt idyllisch en wordtbinnen de gemeente beschouwd als dé woonverrassing van Apeldoorn. Dit nieuw-bouwproject met karakteristieke eengezinswoningen bevindt zich aan de voet van deVellertheuvel. Hier worden riante twee-onder-een-kap- en rijwoningen op ruimekavels aangeboden door de HuisMakelaar, tegen aantrekkelijke prijzen, variërend van€ 220.000,- tot € 325.000,- vrij op naam. Het project behelst een grote diversiteit aanwoningen in verschillende typen, zowel in de koop- als de huursector. 'Er is veelanimo voor, wat waarschijnlijk komt door de ligging bij het park, de woonkwaliteit ende verschijningsvorm', aldus Thunnissen. Ook in de bestaande stad gaat de vernieu-wing door. In Apeldoorn West worden projecten aangeboden zoals De GroeneHoven, Looreyne en een project aan de Asselsestraat: grondgebonden woningen enappartementen, zowel in het goedkope als duurdere segment.

Maar ook in het duurdere segment worden weer stappen ondernomen, zoals het"vorstelijke" project De Kroongaarde, eveneens onderdeel van de nieuwe woonwijkZuidbroek. Hier worden achttien royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd inde prijsklasse van € 364.000,- tot € 427.500,- v.o.n., te koop bij Eggink MaalderinkGarantiemakelaars. 'De bouw van de eerste negen woningen gaat de komende maan-den van start', aldus Thunnissen. De woningen worden in typische jaren dertig stijlopgetrokken, omringd door groen. Voor deze woningen geldt de "Kopen op Maat"-service, oftewel een op maat gesneden vangnet om de woningen voor meer mensenbereikbaar te maken.

Groene ambitieDe gemeente Apeldoorn ambieert een energieneutrale gemeente te zijn in 2020. Innavolging van deze ideologie wordt tussen de woonwijken de Maten en hetWoudhuis de nieuwe wijk Groot Zonnehoeve ontwikkeld, bestaande uit circa 700woningen, variërend van sociale huurwoningen tot ruime vrijstaande woningen. 'Het project kenmerkt zich door het ruime en groene karakter; de woningen die al zijngebouwd gingen als warme broodjes over de toonbank', aldus Thunnissen. 'In april,mei gaan we met de eerste twintig woningen starten van de circa vijftig die dit jaarworden gebouwd.' Meer informatie over dit project is te verkrijgen bij Thoma make-laars.

Dorpse nieuwbouwOok in de omliggende dorpen van Apeldoorn wordt weer volop gebouwd, een gegeven dat de gemeente Apeldoorn positief stemt. 'Dit is een goede impuls voor de

Grootschalige nieuwbouwprojecten en idyllische dorpse plannen:

Gemeenten in Stedendriehoek bouwen aan nieuwe woningbouw

De Vellertheuvel in Apeldoorn, met als bijzonder onderdeel de Vlindertuin. (foto: de HuisMakelaar)

De huurwoningen van type Vlier, onderdeel van de Groene Hoven in Apeldoorn. (foto: gemeente Apeldoorn)

07

dorpen zelf, ondanks dat het veelal om kleine producties gaat', aldus Thunnissen. 'Eris dan ook veel vraag naar dergelijke projecten. In de dorpen Beekbergen (Bergbeek,Nieuw Canada), Loenen (Horstweg) en Hoog Soeren (Ruimzicht) is gestart met eenaantal projecten dat nu in de verkoop staat. Ondanks de kleine projectgrootte wordthier heel gevarieerd gebouwd.' Ook in Deventer wordt in de omringende dorpen metkleinschalige projecten uitgebreid, zoals in Lettele en Okkenbroek. Aan de zuidoost-kant van Schalkhaar wordt in het najaar begonnen met het bouwrijp maken van hetdorpse plan de Wijtenhorst en Douweler Leide. 'Ook dit plan bevat een zeer gemê-leerd woningaanbod', aldus Paauwe. 'In totaal worden hier rond de 280 woningengerealiseerd, waaronder 170 projectmatige koop, zestig huurwoningen en vijftigkavels, waarvan drie met een woon/werk functie. In het najaar gaan we beginnen metde verkoop.'

Uitbreidingswijk SteenbruggeIn en rond Deventer springt een aantal nieuwbouwprojecten direct in het oog, metals uitschieter de grootschalige uitbreidingswijk Steenbrugge, gelegen tussenDiepenveen en Schalkhaar. 'De ligging van dit plan is heel gunstig', stelt projectma-nager Mackay. 'Mensen willen echter niet in een grootschalige vinexwijk wonen,maar zijn op zoek naar kleinschaligheid met een dorps karakter. Binnen Steenbruggekrijgen de bewoners een eigen buurt. De locatie leent zich hier optimaal voor, omdathet in het Sallandse landschap ligt, maar toch dicht bij de stad.' Met maar liefst zeventig procent begroeiing, wordt Steenbrugge vooral een zeer groe-ne wijk, maar ook geheel klimaatneutraal. De eerste architectenbureaus zijn geselec-teerd om de woningen van de eerste fase vorm te geven. Het totaalplan beslaat circa1130 woningen, in Sallands Dorp worden er eerst 600 gerealiseerd, wat ongeveeranderhalf jaar in beslag zal nemen. 'Dit kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod.Zo zal zo'n 40 procent in de sociale sector worden gebouwd, maar er worden ookmiddeldure en zelfs een aantal vrijstaande woningen uitgegeven', aldus Mackay. Naar verwachting worden rond september de ontwerpen kenbaar gemaakt aan hetpubliek, waarna in oktober, november van dit jaar de verkoop zal starten. 'We streven ernaar rond de jaarwisseling met de bouw te starten, zodat eind 2011 deeerste mensen kunnen verhuizen', zegt Mackay. 'Maar in juni dit jaar wordt al eeninformatiecentrum geopend in een boerderij die in het gebied ligt. De schuur wordtals informatiepunt gebruikt voor Steenbrugge, maar ook voor de Vijfhoek, hetEikendal en de rest van het woningaanbod in de gemeente.'

Villapark EikendalDeventer wordt bovendien verrijkt met de exclusieve villawijk Eikendal, ten noordenvan Diepenveen. 'Het wordt een prachtig villapark in het groen, waarbij iedere villa eniedere kavel uniek is', aldus projectmanager Paauwe van de gemeente Deventer. 'Eind2008 zijn we begonnen met de verkoop van de eerste twintig kavels, tot dusver zijn er

twee van verkocht en twee in optie.' Ruimte, rust en een eigen signatuur zijn de kernwaarden van Eikendal.' De kavels zijn tussen de 1500 en 2000 vierkante metermet een kavelprijs vanaf € 500.000,-. Een van de 69 uit te geven kavels krijgt een bijzondere bestemming. Midden in Eikendal wordt een vijftal hofwoningen gerealiseerd met een paleisachtige uitstraling. De prijzen voor deze woningen liggentussen de € 400.000,- en € 600.000,- v.o.n. 'Het zou een impuls voor Eikendal zijn als een groep particulieren deze hofwoningen in de vorm van collectief particulieropdrachtgeverschap wil realiseren', aldus Paauwe. 'In mei gaat de bouw van de eerste villa van start. Geïnteresseerden kunnen dan echt een indruk krijgen van devele mogelijkheden van wonen in Eikendal.'

Wonen in oude binnenstadWie met de trein het historische centrum van Zutphen binnen komt rijden, stuit direct op de bouw van het project Kruittorenplein, waar 37 luxe appartementen envier penthouses langzaamaan vorm krijgen. Het project ontleent haar naam aan demiddeleeuwse toren die prominent op het binnenplein aanwezig is. De grootte vande woningen varieert van 90 tot 255 vierkante meter en zijn verkrijgbaar vanaf € 162.500,- v.o.n, via ten Hag Woningmakelaars. Ieder appartement is door deindeling, ligging en vormgeving uniek en ook de bijzondere architectuur geeft hetcomplex van ieder aangezicht een andere uitstraling. Op de begane grond wordenbedrijfsruimten gerealiseerd.

Het project de Meander, gelegen in een van de drie deelgebieden Looër Woud van de wijk Leesten-Oost, verwijst naar het rivierenlandschap dat Zutphen en omgevingomsluit. Meanderen betekent dan ook letterlijk "kronkelen als een rivier". In totaalworden hier 128 rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd, waarvan de eerste 25 nu in de verkoop staan bij, eveneens, ten HagWoningmakelaars. Bouwfonds Ontwikkeling hoopt voor 1 juli te beginnen met debouw van de eerste fase. De drie verschillende woningtypen variëren van € 198.750,-€ 203.750,- tot € 253.750,- v.o.n.

Pakhuisachtige sfeerOnlangs ondertekenden de gemeente Zutphen en projectontwikkelaar Proper-StokHeijmans de hoofdlijnenovereenkomst voor de Noorderhaven, gelegen op het bedrijventerrein de Mars achter het station. Hier worden circa vijfhonderd woningengerealiseerd en nog eens zo'n 190 sociale huur- en koopwoningen door WoonbedrijfIeder1, om de sloop van de woningen aan het Marswegkwartier te compenseren. Nu is het wachten op het bestemmingsplan en de bouwvergunningen. De betrokkenpartijen hopen in de loop van 2011 te starten met de bouw, zodat in 2012, 2013 deeerste woningen kunnen worden opgeleverd.

De appartementen in de oude binnenstad van Zutphen, met uitzicht op de middeleeuwse Kruittoren. (foto: KdW Architecten)

Het ontwerp van de rij- en tussenwoningen van het project Meander in Zutphen. (foto: Bouwfonds Ontwikkeling BV)

Het totaalplan van de "groene" uitbreidingswijk Steenbrugge in Deventer. (foto: gemeente Deventer)

Een unieke kans

om jouw droomhuis

te creëren in de jongste

wijk van Apeldoorn!

~ De IJsselstreek ~Ruim en vertrouwd wonen

~ 2 vrĳstaandewoningenVerkoopprijs vanaf 347.500,- v.o.n.

~ 4 twee-onder-één-kap-woningenVerkoopprijs vanaf 265.000,- v.o.n.

~ 8 rĳwoningen*Verkoopprijs vanaf 179.000,- v.o.n.

• Kavels van 125 m2 - 420 m2

• Kindvriendelijke hof

• Woonoppervlakte van 103 m2 - 143 m2

• Geen doorgaand verkeer

• Veel extra mogelijkheden

• Op loopafstand van centrum

en centraal station

• Onderhoudsvriendelijke woning

Wonen inDeĲsselstreek inOlst: groen engenieten

Verkoopinformatie

Leo Pelgröm Vastgoed

Tel.: 0570 - 56 19 52

www.leopelgromvastgoed.nl

Vrielink Makelaardij

Tel.: 0570 - 59 10 07

www.vrie-link.nl

Realisatie enontwikkeling

Van Wijnen

Projectontwikkeling Oost B.V.

www.vanwijnen.nl

24 april start verkoopin ‘t Holstohus in Olstvan 11.00 - 14.00 uur

*De rijwoningen zijn bestemd voor koopstarters conform de voorwaarden vanuit het toewijzingsbeleid van de gemeente Olst-Wijhe.

Kĳk voormeer info op:www.ĳsselstreekolst.nl

Uw duurzame villa in het groen9 kavels aan de Oerdijk

PlanOerdijk

DEVENTER

www.villaoerdijk.nl

APELDOORN Living XXL Picasso - 6 herenhuizenKoopsom Minimum prijs: € 349750 Maximum prijs: € 349750Makelaars Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB MakelaarsAannemer AM | Noord-Oost

VellertheuvelKoopsom Minimum prijs: $ 215000 Maximum prijs: $ 260000Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Woningstichting De Goede Woning

Kostverloren (bestemmingsplan Wenum Zuid) - 2 vrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 519000 Maximum prijs: € 519000Makelaar Thoma-TBB MakelaarsAannemer QaMP Projectontwikkeling B.V.

De Looreijne - 13 luxe appartementen MET TERUGKOOPGARANTIE!Koopsom Minimum prijs: € 389000 Maximum prijs: € 896000Makelaar Thoma-TBB MakelaarsAannemer Ter Steege Vastgoed Apeldoorn B.V.

Zonnepark - 16 parkbungalowsKoopsom Minimum prijs: € 327500 Maximum prijs: € 399500Makelaar Thoma-TBB MakelaarsAannemer Bemog Projektontwikkeling B.V.

De SeizoenenKoopsom Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 415000Makelaar Rodenburg MakelaarsAannemer Woningstichting De Goede Woning

De SeizoenenKoopsom Minimum prijs: € 170000 Maximum prijs: € 176500Makelaar Rodenburg MakelaarsAannemer Woningstichting De Goede Woning

Eikepagelaan - 32 halfvrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 339500 Maximum prijs: € 363600Makelaars Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Thoma-TBB MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Le Clerq Planontwikkeling BV

Hellend VeldKoopsom Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 437500Makelaar Rodenburg MakelaarsAannemers Van Wijnen Groningen B.V. / megahome.nl

Living XXL Mondriaan - 11 herenhuizenKoopsom Minimum prijs: € 359750 Maximum prijs: € 359750Makelaars Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB MakelaarsAannemer AM | Noord-Oost

Prins Willem-AlexanderlaanKoopsom Minimum prijs: € 449000Makelaar dewoningmakelaars GOOSAannemer Bouwbedrijf Aan de Stegge BV

13 luxe appartementen De Veldekster UgchelenKoopsom Minimum prijs: € 395000 Maximum prijs: € 435000Makelaars Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Midden Nederland MakelaarsAannemer Bimo Bouw BV

Welgelegen Haven Sydney - 40 appartementenKoopsom Minimum prijs: € 177000 Maximum prijs: € 192000Makelaars Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemers Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

Welgelegen Haven Rome - 2 grachtenappartementenKoopsom Minimum prijs: € 271900 Maximum prijs: € 370000Makelaars Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemers Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

11 luxe appartementen De Veldekster UgchelenKoopsom Minimum prijs: € 295000 Maximum prijs: € 300000Makelaars Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Midden Nederland MakelaarsAannemer Bimo Bouw BV

Welgelegen Haven Wenen - 1 grachtenappartementKoopsom Minimum prijs: € 387000 Maximum prijs: € 387000Makelaars Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemers Landgoed Welgelegen Haven C.V. / O|M|A|Apeldoorn

TerwoldsewegKoopsom Minimum prijs: € 580000 Maximum prijs: € 595000Makelaar dewoningmakelaars GOOSAannemer Oostelijk Onroerend Goed B.V.

9 vrijstaande woningen met garage aan de Eikepagelaan ZuidbroekKoopsom Minimum prijs: € 443400 Maximum prijs: € 468600Makelaars Hunink en Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars / Thoma-TBB MakelaarsAannemer Le Clerq Planontwikkeling BV

1

2

Projectoverzicht:

Salland, Stedendriehoek en Veluwe

09Op deze en de volgende pagina’s willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouw-projecten in het verspreidingsgebied van de Stentor.De nummers op de onderstaande infographic verwij-zen naar de nummering op deze registratiepagina’s.Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdereprojecten kunt u contact opnemen met de Makelaardie vermeld staat bij het betreffende project of viaonze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en VeluweKijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw10

APELDOORN Jachtlaan/VeenwegKoopsom Minimum prijs: € 375000Makelaar dewoningmakelaars GOOSAannemer Oostelijk Onroerend Goed B.V.

Welgelegen ParkKoopsom Maximum prijs: Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer

De KroongaardeKoopsom Minimum prijs: € 364000 Maximum prijs: € 430000MakelaarEggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Heijmans Vastgoed Regio Noordwest | Oost

Twee/1kap woningen en vrijst. woningen in het Amefa KwartierKoopsom Minimum prijs: € 315000 Maximum prijs: € 395000Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemers Koopmans Bouwgroep / BAM Woningbouw / Ontwikkelingscombinatie Le Couteau C.V.

Eengezinswoningen in het Amefa KwartierKoopsom Minimum prijs: € 218500 Maximum prijs: € 249500MakelaarHunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemers Koopmans Bouwgroep / BAM Woningbouw / Ontwikkelingscombinatie Le Couteau C.V.

Vrijstaande woningen aan de DistelvlinderlaanKoopsom Minimum prijs: € 425000 Maximum prijs: € 425000MakelaarHunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

VlindertuinKoopsom Minimum prijs: € 220000 Maximum prijs: € 320000Makelaar De HuisMakelaarAannemer Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

De HeezeKoopsom Minimum prijs: € 230000Makelaar De HuisMakelaarAannemer

VellertheuvelKoopsom Minimum prijs: € 174250 Maximum prijs: € 174250Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Woningstichting De Goede Woning

Zuidbroek FinesseKoopsom Minimum prijs: € 484000 Maximum prijs: € 519000Makelaar De HuisMakelaarAannemers Bouwbedrijf EBU Doetinchem BV / Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

SalinasKoopsom Minimum prijs: € 399000Makelaars Rodenburg Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

Welgelegen Haven New York - luxe appartementen KoopsomMakelaars Thoma-TBB Makelaars / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Landgoed Welgelegen Haven C.V.

Living XXL Cézanne - 1 herenhuisKoopsom Minimum prijs: € 335000 Maximum prijs: € 335000Makelaars Van Vliet Makelaardij / Thoma-TBB MakelaarsAannemer AM | Noord-Oost

WaterlosewegKoopsom Minimum prijs: € 399500Makelaardewoningmakelaars GOOSAannemer SIR 55

2 patiowoningen aan de KruisbessenhofKoopsom Minimum prijs: € 329000 Maximum prijs: € 329000Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemer Geradts Projectontwikkeling

38 woningen 't PodiumKoopsom Minimum prijs: € 233000 Maximum prijs: € 265000Makelaar De HuisMakelaarAannemer Bimo Bouw BV

Platinastraat 2Koopsom Minimum prijs: € 348000Makelaar dewoningmakelaars GOOSAannemer Oostelijk Onroerend Goed B.V.

De Groene HovenKoopsom Minimum prijs: € 274500 Maximum prijs: € 340000Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemers de Woonmensen / Landstad Projecten C.V.

Sparta Luce Koopsom Minimum prijs: € 229000 Maximum prijs: € 624000MakelaarsReinders Makelaars / De HuisMakelaarAannemer Ons Huis Ontwikkeling Vastgoed B.V.

BAAK Plan DrieverKoopsom Minimum prijs: € 320000 Maximum prijs: € 320000Makelaar ten Hag makelaarsgroepAannemer

BARCHEM Project 'de Hofweide'KoopsomMakelaar BuitenwonenAannemer Bouwbedrijf Oolthuis B.V.

Project 'de Hofweide'KoopsomMakelaar BuitenwonenAannemer Bouwbedrijf Oolthuis B.V.

BATHMEN Le Passage VertKoopsom Minimum prijs: € 259500 Maximum prijs: € 399500Makelaar Frans MakelaardijAannemer Woningstichting De Marken

BEEKBERGEN EngelandKoopsom Minimum prijs: € 650000 Maximum prijs: € 670000Makelaar Landheeren makelaardijAannemer Project Consult

BELTRUM 't BelterKoopsom Minimum prijs: € 177000 Maximum prijs: € 243000Makelaars Wormgoor Makelaardij / Scheers & Roes MakelaarsAannemers Aannemersbedrijf Kormelink BV / V.O.F. van Heeckeren

Appartementen aan de Mr. Nelissenstraat 44Koopsom Minimum prijs: € 152000 Maximum prijs: € 254000Makelaar Wormgoor MakelaardijAannemer Bouwbedrijf Gunnewiek

BORCULO HoflaanKoopsom Maximum prijs: € 660000Makelaar Teunissen MakelaardijAannemer Tego projectontwikkeling

Rekenseweg 1 en 2Koopsom Minimum prijs: € 335000 Maximum prijs: € 349500Makelaar Bijker MakelaardijAannemer

Muraltplein 'Résidence Jhr. de Muralt'Koopsom Minimum prijs: € 259000 Maximum prijs: € 425000MakelaarBijker MakelaardijAannemer AP Projects

14 woningen type AvignonKoopsom Minimum prijs: € 205000 Maximum prijs: € 217000Makelaars Makkinga Makelaars BV / Beltman MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Plan Tijdinck - 12 appartementenKoopsom Minimum prijs: € 216000 Maximum prijs: € 299000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer ProWonen

BRUMMEN PrinsessenhofKoopsom Minimum prijs: € 319000 Maximum prijs: € 329500Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.

PrinsessenhofKoopsom Minimum prijs: € 349500 Maximum prijs: € 349500Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.



Elzenbos eengezinswoningenKoopsom Minimum prijs: € 212750 Maximum prijs: € 225000Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos Vrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 339750 Maximum prijs: € 369750Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos 2/1 kap woningenKoopsom Minimum prijs: € 287750 Maximum prijs: € 317750Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Bouwfonds Ontwikkeling

Elzenbos Fase I, 9 rijwoningenKoopsom Minimum prijs: € 19600Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Elzenbos Fase I, 3 vrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 457500Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

Elzenbos Fase I, 4 twee-onder-één-kapwoningenKoopsom Minimum prijs: € 332500Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

ElzenbosKoopsomMakelaar Best Living NVM Makelaars en Financieel AdviseursAannemer Van Campen Bouwgroep B.V.

ElzenbosKoopsom Minimum prijs: € 359000 Maximum prijs: € 389000Makelaar Best Living NVM Makelaars en Financieel AdviseursAannemer Van Campen Bouwgroep B.V.

ElzenbosKoopsom Minimum prijs: € 439000 Maximum prijs: € 545000Makelaar Best Living NVM Makelaars en Financieel AdviseursAannemer Van Campen Bouwgroep B.V.

Marktplein 18b BrummenKoopsom Minimum prijs: € 298000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Van Berlo Ontwikkeling b.v.

DEVENTER Tuindorp-Zuid, type FuchsiaKoopsom Minimum prijs: € 205000 Maximum prijs: € 205000Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

GRAAF FLORISHOFKoopsom Minimum prijs: € 236500 Maximum prijs: € 236500Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Lankamp Makelaars BVAannemers BAM Woningbouw / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Twee moderne nieuwbouwwoningen in FetlaerKoopsom Minimum prijs: € 290000 Maximum prijs: € 305000Makelaar Getreuer MakelaarsAannemer Hegeman VNO Bouwontwikkeling

3 5

4

6

11Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en VeluweKijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

DEVENTER Cröddendijk type Linde (Bart Bokhorststraat 16 te Deventer)Koopsom Minimum prijs: € 559000 Maximum prijs: € 616900Makelaars Rodenburg Makelaars / Thoma MakelaarsAannemer Bemog Projektontwikkeling B.V.

Cröddendijk type Elmerinck (Lex ten Kleystraat 9 te Deventer)Koopsom Minimum prijs: € 649500 Maximum prijs: € 669500Makelaars Rodenburg Makelaars / Thoma MakelaarsAannemer Bemog Projektontwikkeling B.V.

4 stadswoningen ZwolsewegKoopsom Minimum prijs: € 299000 Maximum prijs: € 329000Makelaars Vrielink Makelaardij B.V. / Getreuer MakelaarsAannemer Hegeman Projectrealisatie

Brink 13Koopsom Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 315000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer

6 appartementen aan de DiepenveensewegKoopsom Minimum prijs: € 158500 Maximum prijs: € 178500Makelaar Lankamp Makelaars BVAannemers Bouwbedrijf H.W. Joosten B.V. / Vredenborg Onroerend Goed BV

Locatie 8- 2 onder 1 kap woningenKoopsom Minimum prijs: € 325000 Maximum prijs: € 335000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Locatie 8- geschakelde vrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 3590000 Maximum prijs: € 389000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Locatie 8- geschakelde herenhuizenKoopsom Minimum prijs: € 319000 Maximum prijs: € 335000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

GRAVEHOF - GRAVELAND - DE VIJFHOEKKoopsom Minimum prijs: € 379000 Maximum prijs: € 449000Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Getreuer MakelaarsAannemers Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling bv / Ballast Nedam Bouw Oost

Tuindorp-zuid, type Dahlia en EgelantierKoopsom Minimum prijs: € 195000 Maximum prijs: € 202500Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

Oude BathmensewegKoopsom Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 230000 ``Makelaar ten Hag makelaarsgroepAannemer Nikkels Bouwbedrijf

HelenaKoopsom Minimum prijs: € 812620Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

ArlingtonKoopsom Minimum prijs: € 873300Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

RichmondKoopsom Minimum prijs: € 852950Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

WashingtonKoopsom Minimum prijs: € 859350Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

KopenhagenKoopsom Minimum prijs: € 362900Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

SilkeborgKoopsom Minimum prijs: € 354900Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

SkanderborgKoopsom Minimum prijs: € 349900Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

SonderborgKoopsom Minimum prijs: € 309900Makelaars Bieze Makelaars / megahome.nlAannemer megahome.nl

GooikersparkKoopsom Minimum prijs: $ 578750 Maximum prijs: $ 720000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer Hollestelle Vastgoed Ontwikkeling bv

BorgelerhofKoopsom Minimum prijs: € 349000 Maximum prijs: € 579000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer Bosch ontwikkeling

Tuindorp-Zuid, type ClematisKoopsom Minimum prijs: € 175000 Maximum prijs: € 179500Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Rodenburg MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

DIEPENVEEN BoschhoekgaardeKoopsom Minimum prijs: € 255000 Maximum prijs: € 325000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer Woningstichting De Marken

BramhaarKoopsom Minimum prijs: € 200000 Maximum prijs: € 315000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer Nikkels Bouwbedrijf

7

9

10

EERBEEK Hogeweg 6 b + cKoopsom Minimum prijs: € 1295000 Maximum prijs: € 1295000Makelaar Best Living NVM Makelaars en Financieel AdviseursAannemer

Coldenhovenseweg 10 te EerbeekKoopsom Minimum prijs: € 184000 Maximum prijs: € 184000Makelaar Best Living NVM Makelaars en Financieel AdviseursAannemer Zweersbouw B.V

EMST Gelders Kwartier; AppartementenKoopsom Minimum prijs: € 169000 Maximum prijs: € 183000Makelaars Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaarsAannemer Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Gelders Kwartier; Grote eengezinswoningenKoopsom Minimum prijs: € 213000 Maximum prijs: € 273000Makelaars Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaarsAannemer Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Gelders Kwartier; Starters woningenKoopsom Minimum prijs: € 185000 Maximum prijs: € 219000Makelaars Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaarsAannemer Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Gelders Kwartier; 2/1 kap woningenKoopsom Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 356500Makelaars Reinders Makelaars / Ligtenberg makelaarsAannemer Bouw- en aannemingsbedrijf Van Laar B.V.

Wonen aan een hof te EmstKoopsom Minimum prijs: € 305500 Maximum prijs: € 305500Makelaar Ligtenberg makelaarsAannemer Prins Project B.V.

EPE Luxe vrijstaande villa onder achitectuur gebouwd.Koopsom Minimum prijs: € 998500 Maximum prijs: € 998500Makelaar Bieze MakelaarsAannemer Buytenhof Planontwikkeling

ERMELO LinquendaKoopsom Minimum prijs: € 285295 Maximum prijs: € 415430Makelaar Midden Nederland MakelaarsAannemers Bimo Bouw BV / Bouwfonds Ontwikkeling

Mea VotaKoopsom Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 299000Makelaars Brandt Makelaars / Midden Nederland MakelaarsAannemer NCB Projectontwikkeling en Projectrealisatie

De BoshofKoopsom Minimum prijs: € 217500 Maximum prijs: € 249900Makelaar Kraaijenhof Vastgoed Aannemer A. de Heer Aannemings- en Loonbedrijf B.V

BoswachterswoningKoopsom Minimum prijs: € 595000 Maximum prijs: € 595000Makelaar Kraaijenhof Vastgoed Aannemer A. de Heer Aannemings- en Loonbedrijf B.V

CentrumKoopsom Minimum prijs: € 4875000Makelaar Postma Makelaardij o.g.AannemerGroothuis Woningbouw

Prinses van ErmeloKoopsom Minimum prijs: € 274500 Maximum prijs: € 274500Makelaar Midden Nederland MakelaarsAannemer Licon Holding

'De Horster Brinken'Koopsom Minimum prijs: € 234000 Maximum prijs: € 419000Makelaars Midden Nederland Mak. / Drieklomp Makel. en Rentmeesters / Jan van den Berg MakelaardijAannemer HBC Plantonwikkeling

GEESTEREN Nieuwbouwplan 'de Karssenberg'Koopsom Minimum prijs: € 359000 Maximum prijs: € 453000Makelaars Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BVAannemers Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

nieuwbouwplan 'de KarssenbergKoopsom Minimum prijs: € 233000 Maximum prijs: € 260000Makelaars Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BVAannemers Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

nieuwbouwplan 'de Karssenberg'Koopsom Minimum prijs: € 160000 Maximum prijs: € 178000Makelaars Teunissen Makelaardij / Makkinga Makelaars BVAannemers Bouwbedrijf Schot / Den Hollander Projecten BV

MolenwegKoopsom Minimum prijs: € 163500Makelaar Thoma MakelaarsAannemer

GELSELAAR Diepenheimseweg 28BKoopsom Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 399000Makelaars Bijker Makelaardij / Bieze de Wilde MakelaarsAannemer

GORSSEL HoofdstraatKoopsom Minimum prijs: € 300000Makelaar dewoningmakelaars GOOSAannemer Oostelijk Onroerend Goed B.V.

HAARLE (HELLENDOORN) 2-1 kapwoning in het centrumKoopsom Minimum prijs: € 299000Makelaar Rensen Makelaardij BVAannemer Kalco Project Ontwikkeling

Kleinschalig nieuwbouw appartementencomplex in het centrumKoopsom Minimum prijs: € 235000Makelaar Rensen Makelaardij BVAannemer Kalco Project Ontwikkeling

HARDERWIJK SprengparkKoopsom Minimum prijs: € 163500Makelaar Midden Nederland MakelaarsAannemer Phanos Vastgoed

8

Emmeloord

Dronten

Kampen

Lelystad

Biddinghuizen

Nunspeet

Elburg

Oldebroek

Wezep

Epe

Elspeet

Putten

Zeewolde

Ermelo

Harderwijk

Apeldoorn

Marknesse

in kaart

1

2

5

5

3

10

119

17

22

Genemuiden

Staphorst

Nieuwleusen

Dedemsvaart

Hardenberg

Gramsbergen

OmmenDalfsen

Hattem

Wapenveld

Wijhe

Olst

Terwolde

Diepenveen

Twello

Heerde

Holten

Rijssen

Neede

Laren

Lochem

Vorden

Bronckhorst

Brummen

Eerbeek

Voorst

Epse

BathmenDeventer

Zutphen

Zwolle

Raalte

Borculo

Harfsen

Warnsveld

Heeten

Meppell

Hasselt

Eefde

Rouveen

Ruinerwold

46

20

7

825

19

12

18

26

21

13

14

2423 15

16

5

13

14 Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en VeluweKijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

11HARDERWIJK Harderhout II, fase 2a, type C1Koopsom Minimum prijs: € 292500 Maximum prijs: € 292500Makelaar Midden Nederland MakelaarsAannemer Phanos Vastgoed

Harderhout II, fase 2a, type B2Koopsom Minimum prijs: € 257500 Maximum prijs: € 257500Makelaar Midden Nederland MakelaarsAannemer Phanos Vastgoed

De ZonneschelpKoopsom Minimum prijs: € 187500 Maximum prijs: € 370000Makelaar Brandt MakelaarsAannemer Projectontwikkeling Noordersluis

SchelpenhoekKoopsom Minimum prijs: € 145000 Maximum prijs: € 370000Makelaar Brandt MakelaarsAannemerProjectontwikkeling Noordersluis

Harderhout II - nog 1 vrijstaande woningKoopsom Minimum prijs: € 539000 Maximum prijs: € 539000Makelaar Brandt MakelaarsAannemer Bemog Projektontwikkeling B.V.

97 woningen WalsteinKoopsom Minimum prijs: € 260000Makelaars Van der Hoek Makelaardij BV / Brandt MakelaarsAannemers Bemog Projektontwikkeling B.V. / Bimo Bouw BV

Harderhout II - WijkerhoutKoopsom Minimum prijs: € 227500 Maximum prijs: € 304000Makelaar Marinus Jansen Makelaardij BVAannemer Slokker Vastgoed

Harderhout II - ErfstaeteKoopsom Minimum prijs: € 239000 Maximum prijs: € 560000MakelaarMarinus Jansen Makelaardij BVAannemer Slokker Vastgoed

HARFSEN ReeverwegKoopsom Minimum prijs: € 399000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer

HEETEN Wonen en Werken op de TelgenKoopsomMakelaar Hannink MakelaarsAannemer Nijhuis Rijssen

9 Vrijstaande woning type Pescara in plan Hordelman OostKoopsom Minimum prijs: € 350000MakelaarAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

HEINO De BreedenhorstKoopsom Minimum prijs: € 169800Makelaar Bieze MakelaarsAannemer megahome.nl

De VlaminckhorstKoopsom Minimum prijs: € 184850Makelaar Bieze MakelaarsAannemer megahome.nl

HOENDERLOO Krimweg - vrijstaande dorpsvillaKoopsom Minimum prijs: € 579000 Maximum prijs: € 579000Makelaar Thoma-TBB MakelaarsAannemers Bouwbedrijf Schot / Kopermolen Projecten BV

Krimweg - vrijstaande dorpsvillaKoopsom Minimum prijs: € 579000 Maximum prijs: € 579000Makelaar Thoma-TBB MakelaarsAannemers Bouwbedrijf Schot / Kopermolen Projecten BV

HOLTEN plan SpierKoopsomMakelaar Robers Makelaardij & AssurantiënAannemer Groothuis Woningbouw

Vianenweg 240, RecreatiewoningKoopsom Minimum prijs: € 160000Makelaar Otten & Flim Makelaardij o.z. BVAannemer

Appartementencomplex De MeenhorstKoopsom Minimum prijs: € 285000 Maximum prijs: € 415000Makelaar Vincent MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

LAAG-SOEREN Landgoed Laag-SoerenKoopsom Minimum prijs: € 289000 Maximum prijs: € 326000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Sequoia Residences

Landgoed Laag Soeren - 50 luxe appartementenKoopsom Minimum prijs: € 179000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Sequoia Residences

LAREN Harfsenseweg 8 en 10Koopsom Minimum prijs: € 485000 Maximum prijs: € 495000Makelaar Makkinga Makelaars BVAannemer

Harfsenseweg 6Koopsom Minimum prijs: € 695000Makelaar Makkinga Makelaars BVAannemer

LOCHEM Benevento IIKoopsom Minimum prijs: € 427000 Maximum prijs: € 657000Makelaar Thoma MakelaarsAannemers Brummelhuis Bouwcoordinatie / Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

A. Hahnweg - 3 eigentijdse villa'sKoopsom Minimum prijs: € 586000 Maximum prijs: € 598000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Dat Staat Vastgoed BV

LOCHEM Onder de Kastanje - 10 luxe patiowoningen (vrijst. en geschakeld)Koopsom Minimum prijs: € 341000 Maximum prijs: € 378000Makelaar Thoma MakelaarsAannemers Aannemersbedrijf Kormelink BV / IJsselstede Invest b.v.

Onder de Kastanje - 3 klassieke villa'sKoopsom Minimum prijs: € 429500 Maximum prijs: € 459500Makelaar Thoma MakelaarsAannemers Aannemersbedrijf Kormelink BV / IJsselstede Invest b.v.

Tramstraat 22, 24, 26 en 28Koopsom Minimum prijs: € 225000Makelaars Berends-Naafs Makelaars / Bijker MakelaardijAannemer

Lochems Hof - herenhuizen en patiowoningenKoopsom Minimum prijs: € 241800 Maximum prijs: € 399000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Bouwbedrijf van Deelen b.v.

Berkelpark - 8 moderne appartementenKoopsom Minimum prijs: € 496000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Ballast Nedam Bouw Oost

De Beukenhof - 5 royale woningen aan de grachtKoopsom Minimum prijs: € 329000 Maximum prijs: € 439000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Schot

Van Lutterveltplein, appartementencomplex StaringstaeteKoopsom Minimum prijs: € 270000 Maximum prijs: € 495000Makelaars Makkinga Makelaars BV / Vincent MakelaarsAannemer Esprit Projectontwikkeling

Brouwershof - 29 stijlvolle appartementenKoopsom Minimum prijs: € 257459 Maximum prijs: € 384007Makelaar Thoma MakelaarsAannemer

LUTTENBERG Plan BorgwijkKoopsom Minimum prijs: € 194000 Maximum prijs: € 220000Makelaar SallandWonen, Buiten Gewoon ThuisAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

NEEDE Rozenkamp/JulianastraatKoopsom Minimum prijs: € 259000Makelaar Scheers & Roes MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Bolster B.V.

OENE Ariane HofKoopsom Minimum prijs: € 159950 Maximum prijs: € 182500Makelaars Schieven Keizer Garantiemakelaars / Teun Gundelach Vastgoed B.V.Aannemer De Bunte Vastgoed BV

OKKENBROEK 3 nieuwbouwwoningenKoopsom Minimum prijs: € 295000 Maximum prijs: € 375000MakelaarFrans MakelaardijAannemer

OLST GERENOVEERDE BOVENWONING AAN DE A. GEERTSSTRAATKoopsom Minimum prijs: € 224000Makelaars Leo Pelgröm Vastgoed / Leo Pelgrom VastgoedAannemers Aannemersbedrijf Gebroeders Lusink b.v. / AntCompany B.V.

NIEUWBOUW PRINS BERNHARDSTRAATKoopsom Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 205000Makelaar Leo Pelgröm VastgoedAannemers Aannemersbedrijf Gebroeders Lusink b.v. / AntCompany B.V.

Prins BernhardstraatKoopsom Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 224000Makelaar Leo Pelgröm VastgoedAannemer

StationswegKoopsom Minimum prijs: € 175000 Maximum prijs: € 210000Makelaar Vrielink Makelaardij B.V.Aannemer Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V.



WestervoordeKoopsom Minimum prijs: € 272000 Maximum prijs: € 284000Makelaar Bieze MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

WestervoordeKoopsom Minimum prijs: € 229000 Maximum prijs: € 299000Makelaar Bieze MakelaarsAannemers Nikkels Bouwbedrijf / SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

Eben Haëzer Passage 2 t/m 16Koopsom Minimum prijs: € 239000 Maximum prijs: € 289000Makelaar Leo Pelgröm VastgoedAannemers Van Norel Bouwgroep / Kopermolen Projecten BV

OlsterhofKoopsom Minimum prijs: € 347000Makelaar Hannink MakelaarsAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

'Hof van Boskamp' te Boskamp (gemeente Olst-Wijhe)Koopsom Minimum prijs: € 199500 Maximum prijs: € 229000Makelaars Bieze Makelaars / Bieze MakelaarsAannemers Aannemingsbedrijf A.J. Bessels / Van Vemde Projectontwikkeling

PUTTEN Vrijstaande woning type Boomvalk en Torenvalk in BijsterenKoopsom Minimum prijs: € 472500 Maximum prijs: € 477500Makelaars Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaarsAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

12

13

14

15

16

15Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en VeluweKijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

PUTTTEN Tweekappers type Kerkuil in BijsterenKoopsom Minimum prijs: € 343700 Maximum prijs: € 346200MakelaarsZielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaarsAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Hoekwoning type Havik in BijsterenKoopsom Minimum prijs: € 266200Makelaars Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaarsAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Middenwoningen type Sperwer in BijsterenKoopsom Minimum prijs: € 243700 Maximum prijs: € 258300MakelaarsZielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaarsAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Krachtighuizerweg 40ongKoopsom Minimum prijs: € 164000 Maximum prijs: € 209000Makelaar Makelaardij Van den BrinkAannemer

DRIESEWEG 20-22Koopsom Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 419000Makelaar Makelaardij Van den BrinkAannemer Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV

DRIESEWEG 20-22Koopsom Minimum prijs: € 439000 Maximum prijs: € 554000Makelaar Makelaardij Van den BrinkAannemer Aannemingsbedrijf M. Vierwind BV

Vrijstaande woningen type Roordink in BijsterenKoopsom Minimum prijs: € 445000Makelaars Zielman Makelaardij / Het Geldersch Huys makelaarsAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

RAALTE 3 nieuw te bouwen vrijstaande woningenKoopsom Minimum prijs: € 397500Makelaar Hannink MakelaarsAannemer

Rijwoningen gelegen aan de ZuidwijklaanKoopsom Minimum prijs: € 198000Makelaar Hannink MakelaarsAannemer Bouwonderneming Oude Wolbers Borne B.V.

Vrijstaande villa's De BerkteKoopsom Minimum prijs: € 364500Makelaar Hannink MakelaarsAannemer Bouwonderneming Oude Wolbers Borne B.V.

RUURLO De Drie FreulesKoopsom Minimum prijs: € 348000 Maximum prijs: € 359000Makelaars Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle MakelaardijAannemer Reuvers Bouw en Ontwikkeling

De CoulissenhofKoopsom Minimum prijs: € 166610 Maximum prijs: € 174130Makelaars Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle MakelaardijAannemer Reuvers Bouw en Ontwikkeling

Achter de KantelenKoopsom Minimum prijs: € 417000 Maximum prijs: € 488000Makelaars Gerard Wesselink makelaardij / Vrouwe van Reurle MakelaardijAannemer Reuvers Bouw en Ontwikkeling

'Banninkhof' aan de Hulshofweg 8 Koopsom Minimum prijs: € 389000 Maximum prijs: € 389000Makelaar RGO Makelaars BVAannemer

Borculoseweg 29 a - 't RikkelderKoopsom Minimum prijs: € 549000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Aannemingsbedrijf Ribbers

STEENDEREN JF Oltmansstraat 3 - Halfvrijstaande 30-er jaren villa'sKoopsom Minimum prijs: € 299000 Maximum prijs: € 324000Makelaar Thoma MakelaarsAannemer

CentrumKoopsom Minimum prijs: € 329000 Maximum prijs: € 334000Makelaar Kaijen Onroerend Goed B.V.Aannemer

TERWOLDE Van HogeveldpadKoopsom Minimum prijs: € 340000 Maximum prijs: € 340000Makelaar Van den Belt MakelaardijAannemer

Nieuwbouw luxe landhuis in alle rust en ruimte, kavel 1760 m2!Koopsom Minimum prijs: € 597500 Maximum prijs: € 625000Makelaars Bieze Makelaars / Bieze MakelaarsAannemer Aannemingsbedrijf A.J. Bessels

TWELLO 't HolthuishofKoopsom Minimum prijs: € 199000 Maximum prijs: € 211500Makelaars Van den Belt Makelaardij / Eckhuys Makelaars BVAannemers Nikkels Bouwbedrijf / Le Clerq Planontwikkeling BV

Het Spectrum, appartementen PurperKoopsom Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 429000Makelaar Bieze MakelaarsAannemers ABC Vastgoed Groep BV / Aannemingsbedrijf Draisma BV

Het Spectrum, appartementen SiennaKoopsom Minimum prijs: € 275000 Maximum prijs: € 359000Makelaar Bieze MakelaarsAannemers ABC Vastgoed Groep BV / Aannemingsbedrijf Draisma BV

Residence 'De Binnenhof' Twello - NOG 1 TE KOOPKoopsom Minimum prijs: € 699000 Maximum prijs: € 699000Makelaar Bieze MakelaarsAannemers Aannemersbedrijf Hoenderboom / Van Vemde Projectontwikkeling

UGCHELEN G.P. DuuringlaanKoopsom Minimum prijs: € 472500MakelaarMensink en Sijtsma MakelaarsAannemer QaMP Projectontwikkeling B.V.

UGCHELEN 't BeekveldKoopsom Minimum prijs: € 240000 Maximum prijs: € 549000Makelaars Van Vliet Makelaardij / Reinders Makelaars / Rodenburg MakelaarsAannemer Plegt-Vos Vastgoedontwikkeling B.V.

41 bouwkavels De VeldeksterKoopsom Minimum prijs: € 456366 Maximum prijs: € 928545Makelaar Hunink en Holtrigter Woning- en BedrijfsmakelaarsAannemer

VAASSEN Welgelegen WonenKoopsom Minimum prijs: € 356000 Maximum prijs: € 412000Makelaar Bisterbosch Makelaardij o.g.Aannemer Bouwbedrijf Paul VOF

VORDEN StartersappartementenKoopsomMakelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer

WARNSVELD Buitenplaats Geesinkweg 7-1Koopsom Minimum prijs: € 782000Makelaar BuitenwonenAannemer Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

Buitenplaats Geesinkweg 7Koopsom Minimum prijs: € 756000Makelaar BuitenwonenAannemer Morssinkhof Bouwontwikkeling B.V.

WIJHE nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld EKoopsom Minimum prijs: € 179000Makelaar SallandWonen, Buiten Gewoon ThuisAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld EKoopsom Minimum prijs: € 249500Makelaar SallandWonen, Buiten Gewoon ThuisAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

nieuwbouwplan Noorder koeslag, woonveld EKoopsom Minimum prijs: € 347000Makelaar SallandWonen, Buiten Gewoon ThuisAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

nieuwbouwplan Noorder Koeslag, woonveld DKoopsom Minimum prijs: € 355000Makelaar SallandWonen, Buiten Gewoon ThuisAannemer SallandWonen, Buiten Gewoon Thuis

WILP Holthoevensestraat-ong (naast no 6)Koopsom Minimum prijs: € 550000Makelaar Wensink Makelaardij b.v.Aannemer Goldewijk Doetinchem

ZEEWOLDE Patiowoningen Fuut 1, Parkkwartier ZuidKoopsom Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 297500Makelaars Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Creeer uw eigen thuisKoopsom Minimum prijs: € 259950 Maximum prijs: € 309500Makelaars ERA Makelaardij RENGER / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bimo Bouw BV

PentakelKoopsom Minimum prijs: € 140300Makelaar Kiers VastgoedAannemer Pentakel

Pentakel Koopsom Minimum prijs: € 106000Makelaar Kiers VastgoedAannemer Pentakel

Swalmdal, Parkkwartier Zuid ZeewoldeKoopsom Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 399000Makelaar Sinke Makelaars ZeewoldeAannemer Nieuwbouw Advies Flevoland

Mam..., pap..., hier willen we wonen!Koopsom Minimum prijs: € 265000 Maximum prijs: € 365000Makelaar ERA Makelaardij RENGERAannemer WPO Planontwikkeling bv

Pentakel WoningenKoopsom Minimum prijs: € 275000 Maximum prijs: € 450000Makelaar Kiers VastgoedAannemer Pentakel

2/1 kapwoning Houtsnip Bouwnr. 127 en 128, Parkkwartier ZuidKoopsom Minimum prijs: € 298500 Maximum prijs: € 298500Makelaars Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

GoudhaanKoopsom Minimum prijs: € 189500 Maximum prijs: € 227500Makelaars Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

Patiowoningen Fuut 2, Parkkwartier ZuidKoopsom Minimum prijs: € 297500 Maximum prijs: € 297500Makelaars Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV



MinstreelKoopsom Minimum prijs: € 199800 Maximum prijs: € 238800Makelaar Herma Haanen MakelaardijAannemers Moes Projectontwikkeling B.V. / Holtkamp Projectontwikkeling BV

17

18

19

20

21

22

16 Projectoverzicht: Salland, Stedendriehoek en VeluweKijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

Parkkwartier Noord Koopsom Minimum prijs: € 236150 Maximum prijs: € 275000Makelaar Herma Haanen MakelaardijAannemer Bramer Projectontwikkeling B.V.

Parkkwartier Noord Koopsom Minimum prijs: € 180150 Maximum prijs: € 222900MakelaarHerma Haanen MakelaardijAannemer Bramer Projectontwikkeling B.V.

Berkenhof 2, Parkkwartier ZuidKoopsom Minimum prijs: € 262500 Maximum prijs: € 262500Makelaars Sinke Makelaars Zeewolde / Herma Haanen MakelaardijAannemer Bemog Projectontwikkeling Almere BV

ZUTPHEN De Meander Leesten-Oost tussenwoningen en hoekwoningenKoopsom Minimum prijs: € 198750 Maximum prijs: € 226250Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

De Meander Leesten-Oost twee-onder-een kap woningenKoopsom Minimum prijs: € 253750 Maximum prijs: € 303750Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

Gerard Doustraat / Jan VermeerstraatKoopsom Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 174000Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer

Gerard Doustraat / Jan VermeerstraatKoopsom Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 174000Makelaar Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemer

Kruittorenplein Koopsom Minimum prijs: € 160099 Maximum prijs: € 570384Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemers Nijhuis Rijssen / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor) / Torenstad Planontwikkeling BV

Quirijn - 31 ruime vrije kavelsKoopsom Minimum prijs: € 412700 Maximum prijs: € 609300Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Eggink Maalderink GarantiemakelaarsAannemers Koopmans Bouwgroep / Bouwfonds Ontwikkeling, regio Noord Oost

Leesten-OostKoopsom Minimum prijs: € 203478 Maximum prijs: € 395000MakelaarVan der Beek MakelaarsAannemer Esprit Projectontwikkeling

De CabinetgrachtKoopsom Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 495000Makelaar Bieze de Wilde MakelaarsAannemer Van der Looy Projektmanagement BV

10 x werken en wonen op Revelhorst IIIKoopsomMakelaar Wilvasto B.V.Aannemer Wilvasto B.V.

Terra NovaKoopsom Minimum prijs: € 279500 Maximum prijs: € 279500Makelaar Van der Beek MakelaarsAannemer Van Campen Bouwgroep B.V.

Waterrandwoningen 2e faseKoopsom Minimum prijs: € 479500Makelaarsten Hag makelaarsgroep / Thoma MakelaarsAannemers De Groep van Zutphense Bouwers/KdW archit. BNA/Christiaans Bouwbedr./ Aann.bedr. Peters

TE HUURAPELDOORN dok Zuid - GOED appartementenHuursomMakelaarAannemer Woningstichting De Goede Woning

BATHMEN Le Passage VertHuursom Minimum prijs: € 1000 Maximum prijs: € 1200Makelaar Frans MakelaardijAannemer Woningstichting De Marken

BELTRUM 't BelterHuursom Minimum prijs: € 545 Maximum prijs: € 832Makelaars Wormgoor Makelaardij / Scheers & Roes MakelaarsAannemers Aannemersbedrijf Kormelink BV / V.O.F. van Heeckeren

DEVENTER De KeijzerHuursom Minimum prijs: € 538 Maximum prijs: € 660Makelaar ten Hag makelaarsgroepAannemer

GRAAF FLORISHOFHuursom Minimum prijs: € 893 Maximum prijs: € 893Makelaars ten Hag makelaarsgroep / Lankamp Makelaars BVAannemers BAM Woningbouw / Woonbedrijf ieder1 (hoofdkantoor)

ERMELO 'De Horster Brinken'Huursom Minimum prijs: € 697 Maximum prijs: € 1450Makelaars Midden Nederland Makel./ Drieklomp Makel. en Rentmeesters / Jan van den Berg MakelaardijAannemer HBC Plantonwikkeling

HOLTEN Appartementencomplex De MeenhorstHuursom Minimum prijs: € 825Makelaar Vincent MakelaarsAannemer Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen B.V.

LAAG-SOEREN Landgoed Laag-SoerenHuursom Minimum prijs: € 1302 Maximum prijs: € 1410Makelaar Thoma MakelaarsAannemer Sequoia Residences

BERGENTHEIM Slotstaete - 13 appartementen en 2 penthousesKoopsom Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 290000Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

BIDDINGHUIZEN Buitenplaats VeluwemeerKoopsom Minimum prijs: € 449000 Maximum prijs: € 533000Makelaar Bieze MakelaarsAannemer Ontwikkelingscombinatie Buitenplaats Veluwemeer B.V.

De Kaai fase III, appartementen ZonnebaarsKoopsom Minimum prijs: € 198000 Maximum prijs: € 210000Makelaar Sinke Makelaars DrontenAannemer Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

De Kaai fase III, MaanvisKoopsom Minimum prijs: € 279000 Maximum prijs: € 284000Makelaar Sinke Makelaars DrontenAannemer Bramer Projectontwikkeling B.V.

De Kaai fase III, ZeewolfKoopsom Minimum prijs: € 269000 Maximum prijs: € 274000Makelaar Sinke Makelaars DrontenAannemer Groothuis Woningbouw

De Kaai fase III, ZilverkarperKoopsom Minimum prijs: € 195000 Maximum prijs: € 236000MakelaarSinke Makelaars DrontenAannemer Groothuis Woningbouw

DALFSEN 4 villa's aan de KoesteegKoopsom Minimum prijs: € 441750Makelaar ERA Veghtstaete DalfsenAannemer

DEDEMSVAART 12 WalwoningenKoopsom Minimum prijs: € 252500 Maximum prijs: € 279500Makelaar Vrieling MakelaardijAannemers Van Dijk Bouw / Woningstichting de Veste

Parcours 12Koopsom Minimum prijs: € 695000Makelaar ERA Veghtstaete DalfsenAannemer Oude Lenferink Bouw b.v.

Parcours 33Koopsom Minimum prijs: € 662592Makelaar ERA Veghtstaete DalfsenAannemer Aannemings en Afbouwbedrijf Haafkes

De WiedenKoopsom Minimum prijs: € 212500 Maximum prijs: € 227500Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Van Dijk Bouw

Van Goghstraat 3Koopsom Minimum prijs: € 397500 Maximum prijs: € 397500Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Brinkhuis Bouw B.V.

De BetuweKoopsom Minimum prijs: € 256000 Maximum prijs: € 256000Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Van Dijk Bouw

6 luxe watervilla's 'De Biesbos'Koopsom Minimum prijs: € 410000 Maximum prijs: € 430000Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Van Dijk Bouw

Patiowoningen 'De Beemster'Koopsom Minimum prijs: € 259000Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Van Dijk Bouw

Parkeiland de RietkraagKoopsom Minimum prijs: € 365000 Maximum prijs: € 472000Makelaar Vrieling MakelaardijAannemer Van Dijk Bouw

Langewijk 94aKoopsom Minimum prijs: € 255000Makelaar Spans GarantiemakelaarsAannemer Aannemingsbedrijf Snijder

Projectoverzicht:

Zwolle e.o., Flevoland, Veluwe Noord

23

24

24

26

17

Integraal ontwerpen en duurzaam bouwen: termen die steeds vaker opduiken in de bouwwereld. Maar wat houdt dit in en wat

betekent het voor de gebouwen die om ons heen verrijzen? 'De afgelopen decennia vond een soort democratisering in

het bouwproces plaats, waarbij de verschillende disciplines gelijkwaardig naast elkaar werkten, maar niet altijd met elkaar.

Om meer afstemming in de processen aan te brengen, werden steedsmeer bouwmanagers ingezet. Maar deze fungeren slechts als

verkeersleider, terwijl bij integraal ontwerpen de aansturing,verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid weer volledig bij de architect ligt', verklaart architect Radboud Seckel.

Seckel is directielid van Leijh Kappelhoff Seckel Van den Dobbelsteen architecten(LKSVDD), met vestigingen in Hengelo en Amsterdam. 'Het bureau bestaat zestig jaaren we hebben zo'n 45 mensen in dienst. We realiseren zowel ontwerpen voor dewoningbouw als utiliteitsbouw, wat varieert van voetbalstadia tot banken en kinder-dagverblijven', aldus Seckel. 'Vooral in de utiliteitsbouw hebben wij te maken metintegraal ontwerpen, ofwel integrated design.' Hij geeft aan dat deze manier van wer-ken steeds vaker op Europees beleidsniveau wordt toegepast. 'Europees aanbestedengaat gepaard met ingewikkelde procedures', stelt Seckel. 'De laatste tijd zie je danook dat hierbij steeds vaker om integraal ontwerpen wordt gevraagd.' Ook bijLKSVDD wordt het een en ander gerealiseerd via deze werkwijze. 'We zijn bijvoor-beeld bezig met de realisatie van een aantal scholen.'

Omgevingsverantwoord bouwenIntegraal ontwerpen kan als onderdeel van het "nieuwe bouwen" wordenbeschouwd, wat draait om het omgevingsverantwoord bouwen. Hierbij speelt kennisvan materialen, grondstoffen, energiesystemen, levensduur en hergebruik een groterol. Ook duurzaamheid- en onderhoudsaspecten komen hierbij aan bod. Bij het nieuwe bouwen gaat het echter niet alleen om de bebouwing op zich, maar ook omde effecten ervan op de stedelijke en landschappelijke omgeving. De trend is dat hetlandschap zo min mogelijk mag worden aangetast door de bouwplannen. Seckelvoegt toe: 'Deze goede zorg voor de omgeving leidt er toe dat het ontwerpprocesmoet veranderen. Door alle duurzaamheidambities is vergaande synergie tussen architectuur, installaties, bouwkunde en constructie onontkoombaar.'

Omdat Nederland een dichtbebouwd gebied is, is ieder bouwwerk een ingreep op een complexe omgeving, dat gepaard gaat met veel verschillende partijen enbelangen. En dat vraagt om nieuwe vaardigheden van de bouwsector, met een veranderende rolverdeling. Opdrachtnemers moeten zich meer in de klant verplaatsenen integrale aanbiedingen doen, waarin niet alleen het bouwwerk is meegenomen,

maar ook het ontwerp, beheer en soms zelfs de financiering. Deze nieuwe rolver-deling zorgt ervoor dat opdrachtgevers en -nemers vanuit een andere verantwoor-delijkheid met elkaar om moeten gaan.

Seckel volgde de architectenopleiding aan de Technische Universiteit Delft. 'Hier werd ons al geleerd om in het ontwerp niet alleen rekening te houden met hetarchitectonische aspect, maar ook met het bouwkundige, constructieve en installatie-technische verhaal.' Echter, in de praktijk is een sterke verkaveling van werkzaamhe-den ontstaan.'Dit betekent dat de verschillende partijen apart van elkaar optrokken',legt Seckel uit. 'Uiteindelijk wordt op deze manier natuurlijk ook één gebouw opgetrokken, maar veel meer met vallen en opstaan.'

Digitale techniek'Eerder waren de verschillende soorten advieswerk ook gewoon moeilijker in hettotaalplan in te passen, omdat enerzijds het werk sterk was opgesplitst en anderzijdsdoor iedereen nog werd getekend in 2D', vervolgt Seckel. 'Dat maakt het moeilijker te visualiseren waar de een de ander in de weg zit en om alles in verband met elkaarte zien. Maar de huidige digitale techniek maakt dit wel mogelijk, omdat alles in 3D ontworpen kan worden. Het creëert de basis om in een vroeg stadium het architec-tonische, constructieve, bouwkundige en installatietechnische aspect in één plan teintegreren.' Zo versterkt het een het ander, wat ook betekent dat tegenwoordig decommunicatie veel gemakkelijker verloopt. 'Lang geleden was het ook de architect die de bouw stuurde. Later is het proces steeds meer verdeeld', aldus Seckel. 'Het is eigenlijk een werkwijze die is herontdekt. De architect treedt bij integrateddesign weer op als organisator, wat wordt gefaciliteerd door de mogelijkheden van3D design. Deze manier van ontwerpen geeft duidelijke richting aan de andere disciplines en maakt het mogelijk om duurzame ontwerpen te maken, waarbij desynergie tussen gebouw en gebouwinstallaties wordt bereikt.'

Efficiënter werken In de praktijk betekent integraal ontwerpen dat de architect zich in eerste instantieover het logistieke, functionele ontwerp buigt. Maar vrijwel onmiddellijk kan ook hetconstructieve en installatietechnische verhaal worden opgepakt. 'Voor een opdracht-gever is het eenvoudiger om de ontwerpverantwoordelijkheid bij één partij neer teleggen: de architect, die niet alleen de vrijheid en credits voor het verrichte werkkrijgt, maar ook aansprakelijk wordt gesteld als er iets misgaat', zegt Seckel.Architecten merken weinig weerstand bij andere partijen in het bouwproces als volgens de formule van integraal ontwerpen wordt gewerkt. 'De installateur, constructeur en bouwkundige zijn ook gebaat bij een beter proces; het biedt voor alle partijen meer mogelijkheden', meent Seckel. 'Bovendien heeft het weinig invloedop het financiële plaatje en werkt het alleen maar prettiger en dus efficiënter, metminder oponthoud en meer duurzaamheid.

Vanaf begin samenwerken met architect

Integraal ontwerpen als onderdeel van het nieuwe bouwen

Radboud Seckel onderstreept dat vergaande synergietussen deelnemende partijen onontkoombaar is

door de vergaande duurzaamheidambities.

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello, [email protected], www.vdbeltmakelaardij.nl

Torenbosch 66, 7391 CA Twello, [email protected] www.eckhuys.nl

Ontwikkeling en realisatie:

Verkoopinlichtingen:

Betaalbaar wonen in ‘t groenTemidden van een bosrijke omgeving, in gewilde

nieuwbouwwijk is dit schitterende complex, gelegen

in een oase van rust gerealiseerd. In dit complex,

nabij het centrum van Twello, staan momenteel nog

een aantal woningen te koop. Deze riante woningen

beschikken over een ruime lichte woonkamer, een

open keuken, 3 slaapkamers, een berging én een riante

badkamer op de 1e verdieping.

Alle woningen zijn voorzien van prive terras, eigen

parkeerplaats en separate buitenberging.

Bezichtigen? Modelwoning aan de Derk Brouwerstraat,

dagelijks te bezichtigen op afspraak via één van onder-

staande makelaarskantoren.

Prijzen vanaf e 199.000,- v.o.n. tot e 211.500,- v.o.n.

ErfpachtDe verkoopprijzen zoals

hieronder vermeld zijn in

combinatie met een uiterst

aantrekkelijke erfpachtcon-

structie.

De prijzen zonder deze con-

structie zijn vanaf

e 263.166,- v.o.n. tot

e 279.833,- v.o.n.

Open Huiszaterdag 24 april10.00-12.00 uur

2-onder-1-kapwoningen met garage en eengezinswoningen in Wierden-Zuidbroek

T: 0570-61 27 52 [email protected]

I N F O R M AT I E E N V E R H U U R

TE HUUR

T: 0546-57 12 [email protected]

ROYAAL WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP WIERDEN

OPEN HUISzaterdag 24 april

van 10.00-12.00 uur

aan de Waterkolk 46

Deze 2-onder-1-kapwoningen met garage en ruime eengezins-woningen zijn geïnspireerd op de architectuur van de jaren dertig.Ze zijn ruim opgezet. De sfeervolle woonkamer ligt aan de straat-zijde. Aan de tuin ligt de royale leefkeuken met zwart composietaanrechtblad en ingebouwde kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de ver-dieping zijn 3 mooie slaapkamers en een grote badkamer metligbad, douche en toilet. De zolderverdieping kan dienen als extraslaapkamer. De tuin ligt op het westen.U kunt kiezen uit 18 woningen in 3 verschillende typen.

De ruime eengezinswoningen hebben een gelijke opzet als de2-onder-1-kapwoningen, maar zijn geschakeld. De woonkamerligt aan de tuin en de keuken aan de straatzijde. Bij de hoekwo-ning is dit omgekeerd. Deze is ook royaler opgezet. De tuin ligt ophet zuiden. Er zijn in totaal 6 eengezinswoningen te huur.

Verwachte oplevering begin 2010, huurprijzen vanaf € 780,00 per maand

De prijzen variëren van € 320.000,- tot € 635.000,- v.o.n.(incl. 1 eigen parkeerplaats in royale parkeergarage)

06 - 10 39 99 24 [email protected] www.bimobouw.nl

De modelwoning is

vooralsnog

elke donderdag*

van 15.00 - 19.00 uur,

elke zaterdag van

11.00 - 14.00 uur

en uiteraard op

afspraak geopend.

Wij vinden graag samen met u oplossingen voor het afdekken van uw risico.

VILLAPARK

...in één van de verschillende appartementen in ‘De grote Veldekster’?

Ziet u zich hier al zitten...?

De ruime en luxe appartementen zijn zeer divers. Van elk type is er maar 1 of 2. Dat maakt dit kleinschalige complex zo uniek! De Veldekster is gelegen aan de Steenbeek, in de exclusieve en park achtige omgeving van Ugchelen bij Apeldoorn. U waant zich midden in de natuur! Het complex is uitstekend bereikbaar en parkeren kan ondergronds op een ruime eigen parkeerplaats.

Beslis nu er nog keuze is! Anders is het appartement van uw keuze misschien nét weg… Bel of kom langs in de modelwoning.De koffie staat voor u klaar!

Beslis nú er

nog keuze is!

In zowel ‘De Grote’ als‘De Kleine Veldekster’ nú nog

slechts 2 appartementenvrij beschikbaar!

*m.u.v. de dag voor Koninginnedag

en Hemelvaartsdag

W W W . R I E T G E D E K T E - V I L L A S . N L

Deventer | De Vijfhoek | Rietvoorde, Type Elmerinck: Ruime kavels

500 m2 - 585 m2, Inhoud ca. 930 m3, souterrain ca. 80 m2, 4 ruime slaapkamers plus

riante 2e verdieping • Type Linde: Ruime kavels 505 m2 - 595 m2 - 683 m2, Inhoud

ca. 800 m3, 4 ruime slaapkamers plus riante 2e verdieping.

Voor meer informatie kijk op www.rietgedekte-villas.nl of bel voor

een afspraak en/of bezichtiging met één van onderstaande makelaars.

WONEN IN EEN RIANTERIETGEDEKTE VILLA

Aan u de keus:s:

WONEN &WERKEN

WOONWENS:

WONEN INEEN HOFJE

WOONWENS:

SCHITTERENDUITZICHT

WOONWENS:

KIND-VRIENDELIJK

WOONWENS:

WONEN INEEN HOFJE

WOONWENS:

v.a. € 659.500 v.o.n. v.a. € 569.000 v.o.n.

* vraag naar de voorwaarden

0570 - 68 68 68 0570 - 60 02 07 0570 - 65 95 95

met

inru

ilgar

antie

*

met

inru

ilgar

antie

*

19

Nog voor het einde van het jaar hopen twintig gezinnen hun

zelfgerealiseerde droomhuizen in deApeldoornse wijk Zonnehoeve

te betrekken. Dan komt er voor demeesten van hen een eind aan een

lang en enerverend traject van vijf jaar. Een periode waarin

kredietcrisis, dalende prijzen op de huizenmarkt en faillissementen

van bouwbedrijven het nieuwsdomineerden. Maar ook een

periode van bezwaarschriften,langdurige vergunningaanvragen

en veel overleg. Maar als de twintiggezinnen eenmaal de sleutel van hundroomhuis in handen hebben, is alle

hectiek van de afgelopen jarenwaarschijnlijk direct vergeten.

In december 2005 deed Martijn de Haas een oproep op een Apeldoorns forum. De IT'er zocht enthousiastelingen die samen met hem een twintigtal huizen wilderealiseren in het project Zonne Entree, onderdeel van de nieuwbouwwijk Zonne-hoeve. Het duurde niet lang of De Haas had zijn participanten gevonden. Er bleek veelbehoefte te zijn aan Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) waarin nu eensniet volgens de standaard bouwvoorschriften werd gebouwd. Een architectenselectiewas een volgende stap in de realisatie van de twintig droomhuizen. Uiteindelijk washet de Apeldoornse architect Lars Courage die begin 2007 het winnende ontwerp had getekend. Met overgrote meerderheid kozen achttien van de twintig leden van de vers opgerichte vereniging 'Zonne Entee' voor zijn plan van staalframe bouw.

Verwachting'Toen waren we dus al een jaar verder en hadden we alleen nog maar een tekening',aldus De Haas. 'De verwachting was dat we binnen drie jaar onze woningen kondenbetrekken. Die verwachtingen konden we al direct bijstellen.' Dat het uiteindelijk vijfjaar is geworden, noemt De Haas te lang. 'Er treden in zo'n lange periode veel veranderingen op in gezin- en werksituatie, waardoor deelnemers hun interesse vooreen project kunnen verliezen.'Toch bleek de uitloop van het project niet de grootste bottleneck voor de vereniging.Vooral de economische teruggang vanaf medio 2008 zorgde voor veel onrust.

Vier leden kozen eieren voor hun geld en verlieten het project. Hun plek werd echterals snel ingenomen door vier nieuwe leden. In totaal was er door de leden 350.000euro bij elkaar gebracht voor bouwleges, architect en adviseurs. 'Een behoorlijkbedrag dat er in ieder geval voor zorgt dat de deelnemers de plannen serieus nemen',stelt De Haas. Overigens draagt de overheid ook een steentje bij in de financiering.Maar een renteloze lening van 15.000 euro van de gemeente en een startsubsidie van30.000 euro van de provincie, waar de vereniging nog steeds op wacht, zijn eigenlijkniet veel meer dan de spreekwoordelijke druppel op de gloeiende plaat.

Behoorlijke aanslagDe totale tijd die de Haas en de zijnen in het project hebben gestoken is hem enigs-zins tegengevallen. 'We hebben allemaal een fulltime baan en een gezin. Dan betekent zo'n project op momenten een behoorlijke aanslag op je privésituatie. Maar een voordeel heeft het ook. We kennen elkaar als toekomstige buren al beterdan we onze huidige buren nu kennen. Bovendien kunnen we genieten van een unieke woning. En het succes van het project is te danken aan de evenredige inzetvan alle deelnemers.'

De toekomstige bewoners van Zonne Entree op de plek waar eind dit jaar hungezamenlijk gerealiseerde droomhuizen moeten staan.

CPO in vijf stappen1. Zoek mensen om samen een project te starten2. Informeer bij gemeente en woningcorporaties naar beschikbare grond3. Schakel een adviseur voor de inhoudelijke voorbereiding4. Richt een vereniging op en sluit de overeenkomst met de grondeigenaar5. Naar de architect

Betaalbare nieuwbouw voor starters die ook nog eens aan allepersoonlijke wensen voldoet? Leven in een woongroep met gezamenlijke

ontmoetingsruimte en gedeelde tuin, maar ook met voldoende ruimtevoor privé? Passende levensbestendige huisvesting voor senioren?

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap maakt het mogelijk.

De ambities van Johan Remkes waren hoog toen hij in november 2000 als toenmaligestaatssecretaris voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu zijn nota'Mensen, Wensen, Wonen' presenteerde. Het irriteerde Remkes mateloos dat gemeen-ten liever met projectontwikkelaars om tafel gingen dan met burgers en dus zou in2005 een derde van alle nieuw op te leveren woningen gerealiseerd moeten wordenonder particulier opdrachtgeverschap, zowel individueel als collectief. Tien jaar laterblijken de ambities van Remkes te hoog. Tot nu toe wordt iets meer dan tien procentvan alle nieuwbouw onder eigen regie van de toekomstige bewoners gebouwd. Toch zien ingewijden dat er steeds meer vraag ontstaat naar particulier opdracht-geverschap. Eén van die ingewijden is Marcel van Lent, directeur van De Regie, eenDoesburgs adviesbureau gericht op het particulier opdrachtgeverschap.Als adviseur begeleidt Van Lent vooral de collectieve kant van het particulier opdracht-geverschap (CPO). Een noodzakelijke begeleiding, want het bouwen van een eigen huis kent vele haken en ogen. Bouwplannen, vergunningen, bezwaren, financieringen, aanbestedingen, bestemmingsplannen, het zijn allemaal zaken waarde gemiddelde burger niet dagelijks mee te maken heeft, maar die wel degelijk alle-maal om de hoek komen kijken bij het bouwen van een eigen huis. Veel gemeentenen woningcorporaties stellen bij het uitgeven van grond voor CPO het in de handnemen van een extern adviseur dan ook als voorwaarde.

NoaberschapVan Lent signaleert dat CPO vooral onder starters en onder groepen met een specialewoonwens aan populariteit wint. 'Die woonwensen richten zich dan vooral op hetduurzame vlak, op de levensloopbestendigheid van de woning, of op het zogenaam-de "Noaberschap", waarbij het toekomstige burencontact een belangrijke rol speelt',verduidelijkt Van Lent. 'Waarbij voor starters vooral de lagere kosten tot de verbeel-

ding spreken. De groepen met een speciale woonwens investeren het verschil met degangbare prijzen op de huizenmarkt weer in de realisatie van hun wens.'Dat CPO ook een oplossing kan bieden voor het demografische probleem dat veeljongeren tegen hun wil in hun geboortedorp verlaten, bewijst een groep starters inhet bij Winterswijk gelegen buurtschap Meddo. Deze groep, die begeleid wordt doorVan Lent, gaf te kennen graag in Meddo te willen blijven wonen, maar zag zich van-wege het gebrek aan betaalbare starterswoningen haast genoodzaakt elders hun heilte zoeken. Door de krachten te bundelen wisten zij een stuk grond van een project-ontwikkelaar te krijgen, waarop zij gezamenlijk betaalbare nieuwbouw realiseren.

Custom madeDat deze nieuwbouw ook nog eens aan alle individuele wensen van de toekomstigebewoners voldoet is eveneens een groot voordeel van CPO. In tegenstelling totreguliere nieuwbouw, hoeven de bewoners niet tegen meerprijs hun woning

'custom made' te laten maken, maar zijn alle specifieke woonwensen vooraf in debouwplannen opgenomen. Zo kan het dus gebeuren dat van binnen geen huis hetzelfde is. 'Voor de buitenkantgeldt dat minder', stelt Van Lent. 'Een collectief project straalt meestal wel eenbepaalde uniformiteit uit. Maar dat wil zeker niet zeggen dat de ontwerpen standaardhoeven te zijn. Vrijheid van keus is het belangrijkste goed binnen het collectief particulier opdrachtgeverschap.'

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Gezamenlijk bouwen aan eigen droom

Twintig dromen gerealiseerd

Vormgeven aan vooruitgang

COMPLEET IS STANDAARD:

• Royale living met erker aan voorzijde

• Gezellige woonkeuken met openslaande tuindeuren

• Standaard een bijkeuken

• Garage ook binnendoor bereikbaar

• Eigen achterom

• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers

• Complete badkamer met bad, douche,

dubbele wastafel en 2e toilet

• Ruime 2e verdieping met veel mogelijkheden

14 twee onder één kap woningen type BentonStadshagen, Zwolle

• Koopsom vanaf - €330.500,- v.o.n.

• Stimuleringsbijdrage - € 10.000,-

• Te financieren - €320.500,-

Belvéderelaan 58043 LW ZwolleTel.: 038 422 22 40www.makelaardijstadshagen.nl

(tijdelijk, informeer naar de voorwaarden)

VERKOOP IS GESTART!

Vormgeven aan vooruitgang

Plattenborgstraat, Stadshagen, ZwolleNog enkele woningen te koopDeze zomer in je nieuwe huis? Dat kan!

Informeer naar de mogelijkhedenBelvéderelaan 58043 LW ZwolleTel.: 038 422 22 40www.makelaardijstadshagen.nl

Te koop:Bwnr. Koopsom v.o.n.

14 verkocht

20 €222.500,-

52 €235.000,-

61 verkocht

69 €202.500,-

70 €219.000,-

71 €219.000,-

82 €249.000,- *

* inclusief uitbouw

Prijzen vast tot 1 mei 2010

Verhuizen is een hectische aangelegenheid. Ook al hoeven ze geen dozen te pakken en verhuisberichten te versturen,

ook voor honden en katten is het een hele onderneming. Met een aantal handige tips kun je ervoor zorgen dat ook voor je huisdier de verhuizing vlekkeloos en zonder stress verloopt,

met een kwispelende staart en tevreden gespin als gevolg.

'Mocht de hond of kat nog niet zijn gechipt, dan is het met een verhuizing helemaalbelangrijk om dit te regelen', aldus Karin Tabak, woordvoerder van deDierenbescherming afdeling OverGelder. 'Het chippen kan gewoon bij de dierenartsen mocht de hond of kat onverhoopt toch weglopen, dan is de eigenaar na het lezenvan de chip snel traceerbaar. Als het dier al wel is gechipt, is het belangrijk dat degeregistreerde chipgegevens tijdig worden gewijzigd.' Zorg er ook voor dat zaken alshet paspoort, stamboompapieren, adresgegevens bij dedierenarts en eventueel een nieuwe dierenarts op tijdworden geregeld. Ook kun je ervoor kiezen huisdiereneen kokertje om te doen met daarin je telefoonnummeren het oude en nieuwe adres. Mocht het zover komendat je huisvriend besluit ervandoor te gaan, dan is dezein ieder geval beter traceerbaar.

OmgevingsgebondenDe stress begint vaak al met de voorbereidingen. Hethuis staat vol dozen en iedereen is druk in de weer. Datkan vooral bij een kat veel onrust veroorzaken en hetvereist dan ook een extra voorzichtige aanpak. 'Een katis nu eenmaal sterk gebonden aan zijn omgeving. Het is aan te raden om je kat tij-dens de verhuizing bijvoorbeeld in de slaapkamer op te sluiten met zijn vertrouwdespullen als de kattenbak, speeltjes, het voer- en drinkbakje en een mandje', legt Tabakuit. Terwijl het huis steeds leger wordt en de verhuiswagen steeds voller, kan de katzich in alle rust terugtrekken. 'Als laatste verhuis je de slaapkamer en zet je de kat ineen reismandje.' Het is verstandig om deze ook op de slaapkamer te zetten met ietslekkers of een speeltje waar ze aan zijn gehecht, zodat het minder eng is om in hetmandje te gaan zitten. Geef je dier voor vertrek zo min mogelijk te eten, want ookeen hond of kat kan last krijgen van reisziekte. 'Bij aankomst in het nieuwe huis geldt

het omgekeerde: richt eerst de slaapkamer in met dezelfde meubels en laat daar dekat uit zijn mandje, totdat het hele huis is ingericht', aldus Tabak. 'Zorg er bij de kennismaking met de nieuwe woning voor dat je rust en kalmte uitstraalt, dit helptom de kat zich zo snel mogelijk thuis te laten voelen.' Daarbij geeft Tabak aan dat het verstandig is om de kat de eerste twee weken na de verhuizing binnen te houden, om weglopen te voorkomen. Ook is het raadzaam om zoveel mogelijk dezelfde routine te hanteren als in het oude huis. 'Zorg er bijvoorbeeld voor dat ze op dezelfdetijden als altijd te eten krijgen.'

Veilig en vertrouwdBij honden ligt het allemaal wat eenvoudiger, omdat ze zich sneller aanpassen. Tochheeft een hond ook speciale aandacht nodig als het om een verhuizing gaat. 'Eenhond is meer aan zijn baasje gehecht dan een kat, daarom is het belangrijk dat je de

eerste dagen je trouwe viervoeter zo min mogelijk alleen laat',adviseert Tabak. Veel mensen kopen nieuwe spullen als ze gaanverhuizen, ook voor de hond. 'Het is beter om hier nog evenmee te wachten en eerst hun oude kleed, mand en speelgoedmee te nemen, dan voelen ze zich eerder veilig en vertrouwdin het nieuwe huis.' Kijk in het begin hoe je hond reageert alshij een korte periode alleen is. Gaat dit goed, dan kun je jeviervoeter gerust langere tijd alleen laten. Moet je direct nade verhuizing alweer aan het werk? Dan is het misschien handig iemand te regelen die in het begin een oogje in het zeil

kan houden.

Zenuwachtig of flexibelOmdat voldoende beweging en bewegingsruimte belangrijke indicatoren zijn voor degemoedstoestand van je hond, is wat extra aandacht vooral van belang wanneer jekleiner gaat wonen. Houd ook rekening met het karakter van je hond: is hij snelzenuwachtig of juist flexibel als het om verandering gaat? Door hier een beetje slimop in te spelen, heb je al een streepje voor bij je hond.

Geef het dier tot slot de tijd om de nieuwe buurt te verkennen, bijvoorbeeld door één huizenblok per keer te laten zien en hem voldoende gelegenheid geven zijn territorium te markeren en de geur van andere honden op te speuren.

21

'Iedereen is druk

in de weer. Dat kan

vooral bij een kat veel

onrust veroorzaken'

Handige tips voor een vlekkeloze verhuizing zonder stress

Verhuishysterie bij je huisdier?

Een verhuizing kan bijhuisdieren de nodige

stress opleveren. Voor elk dier is dit weer anders. Zo past een hond zich

sneller aan dan een kat.

W W W . W E Z E P N O O R D . N L

Woningen Type Soeren vanaf € 284.300,- VON

Wezep Noord is een project van:

Hogenbrinkweg 9, 8096 RS OldebroekTel: 0525 631465 - www.pleiter.nl

Verkoop informatie en inschrijving:

Het beste van Wezep SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

Parkwoningen gelegen aan de Colijnhof te Wezep

De parkwoning bestaat uit één laag met daarop gedeeltelijk een opbouw. Deze opbouw heeft een zadeldak met een lange- en een korte zijde.

• slaap- en badkamer op debegane grond

• ambachtelijke materialen• keramische dakpannen• 1 slaapkamer op de verdieping• diverse opties mogelijk

wezepNOORDFA S E 2

D E P O O R T V A N E P E

3 P E N T H O U S E S / 2 V I L L A’ S4 K A N T O O R R U I M T E S

Topappartementen met royale dakterrassen. Naast dit project komen twee villa’s met grote kavels. In een prachtig dorp dat alles biedt.Fraai op de Veluwe met haar bossen en heidevelden.

TE HUUR/TE KOOPKANTOORRUIMTES VANAF 95 M2 TOT 840 M2

PENTHOUSES VANAF € 395.000,- V.O.N.ROYALE VILLA’S VANAF € 495.000,- V.O.N.

Informatie en Verkoop: Ontwikkeling en realisatie:

Dit project is een initiatief van Bouwbedrijf van der Steeg B.V.Sasdijk 1, 8281 BM Genemuiden

Brinklaan 58161 CW EpeT 0578 61 30 00www.dehaan-makelaars.nl

www.bjvandersteeg.nl

www.mijnthuishaven.nl

Uw toekomstig uitzicht?

THUIShavenOntwikkeling

www.degilden.nltel. 038 - 3370240

www.hypodomus.nltel. 038 - 8200055

Informatie en verkoop

www.renesmakelaardij.nltel. 038 - 3313563

Schitterend gesitueerd aan een zijtak van de IJssel,nabij Kampen, worden dromen werkelijkheid.Creëer uw eigen thuishaven aan open vaarwater,met een oneindig mooi uitzicht. Waar anders krijgt u als vrijheidsgenieter deze ‘once-in-a-lifetime’ kans?

Op totaal 18 kavels kunt u vanaf nu opteren voor

zelfrealisatie van een woningbouwplan op maat.

Benieuwd naar de voorwaarden? Neem contact

op met één van de makelaars of kijk op de website

www.mijnthuishaven.nl

• Kavelprijzen vanaf € 93.660,- v.o.n. (incl. btw)• Kaveloppervlaktes variëren van 218 m2 aan de dijk

tot 855 m2 aan het water• Eigen ligplaats of mogelijkheid om ligplaats te

kopen in gemeenschappelijke haven• Realisatie op maat door De Gilden mogelijk

bouw-kavels

3

14 1516 17 18 19 20 23

4 5 6 7910

11 12

13

Granol? Spachtelputz? Sierpleister? Die tijd is geweest. Behang is weer helemaal terug! Granol zit er 'voor altijd'.

Omdat het hard is maakt het zeker van grote kamers een klankkast.Behang dempt juist geluid en geeft een warme uitstraling

en gezelligheid aan een (nieuwbouw)woning. Je kunt behang bovendien snel en makkelijk veranderen en zo direct een

andere sfeer in je huis brengen.

Er is veel mooi behang te koop. Van superstrak tot superklassiek. In Engelse stijl, of inAmerikaanse stijl met complete schilderijen van het landleven. Behang voor de baby-kamer, voor de kinderkamer, voor de tienerkamer. Fotobehang. Velours behang. Jekunt het zo gek niet bedenken of het soort behang is er.

Behang voor iedereen'We hebben 200 boeken met voorbeelden', vertellen Harry Gerritsen en MargrietKassteen van Verf&Wand Apeldoorn. 'Er is voor iedereen wel een behang bij. Elkbehang dat mensen in hun hoofd hebben, vinden ze bij ons. Wij kunnen een totaal-plaatje aanbieden, inclusief de gordijnen en vloerbedekking. Dan sluit alles qua uitstr-aling op elkaar aan. Wil je een strakke muur? Kies dan voor glasvliesbehang. Dat is netzo vlak als stucwerk, je ziet bijna niet dat er is behangen. Glasvliesbehang heeft alsvoordeel dat je geen scheuren ziet. Je kunt er een mooie egale verflaag op zetten.Leuk om zo'n strakke wand te combineren met een wand met een behang in een leukmotief.

Pip is hotDat behang weer terug is, is voor een deel te danken aan Eijffinger. Deze distributeurvan gordijnen en behang kleedt de interieurs van de soapserie 'Goede tijden slechtetijden' aan. Het behang 'Pip' was daarin te zien. Kijkers naar de soap worden erdoorgeïnspireerd. 'Pip is helemaal hot bij jonge meiden', vertelt Margriet Kassteen. 'Er zijnook agenda's, tassen, dekbedhoezen en kussentjes van. Het is een complete rage. Eenandere trend is behang met grote, kleurrijke prints. Mensen durven steeds meer metkleur te doen. Verder zie je ook steeds vaker het gebruik van muurstickers in verschil-lende groottes en kleuren. Ze zijn vooral populair voor de kinderkamer. Maar watdacht je van een grote rode tomaat op de muur van de keuken? Of een inspirerendetekst in de woonkamer? Stickers geven een heel leuk effect.'

Bepaal eerst je stijlHet is verstandig om bij de keus van behang te letten op de stijl van je woning. Hetinterieur en het behang moeten met elkaar matchen. Natuurlijk bepaalt je eigensmaak ook de keuze. Harry Gerritsen: 'Wij adviseren eerst uit te zoeken welke stijl inte-rieur je aanspreekt. Kies dus eerst de bank van je dromen. Zoek dan behang uit datdaar goed bij past. Want in behang is veel meer keuze dan in banken. Oriënteer je vantevoren welke kant je op wilt, zodat je een goede combinatie van bank en behangvindt. Onze boeken kunnen je helpen om je ideeën vorm te geven. Wij begeleiddenmensen graag daarbij. Twee keer per jaar organiseren we een workshop. Op zo'n avond krijgen de mensen nieuwe ideeën op behanggebied te horen. Wat isde trend voor behang? En voor kleuren? We vertellen ook hoe je behang het bestekunt toepassen. Inspiratie kun je natuurlijk ook opdoen tijdens woonbeurzen die

regelmatig plaatsvinden. Vaak moet je behangzien om je keuze te kunnen bepalen.'

Zo doe je het goedHarry Gerritsen heeft nog wat tips om goed tebehangen. 'Zorg voor vlakke muren voordat je gaat behangen. Kies je voor een donker behang?Saus vooraf dan de muur op de plek van denaden. Daarmee voorkom je dat de witte strepentussen de banen krijgt. Het is verstandig om demuur voor te strijken om te zorgen dat het plakselniet inzuigt. Gebruik dan wel het juiste voorstrijk-middel. Anders hecht het behang niet. Metvoorsauzen zorg je ervoor dat de muren egaal zijn qua kleur. Dan zie je na het behangen geenkleurverschil van de ondergrond.'

23

ColofonNieuwbouw is een commerciële bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie

Uitgever:De Stentor B.V.

Algemeen directeur:Rienk Feenstra

Bladmanager:Jacques Janssen

Commercieel redactiemanagement:Esther Talboom

Redactie:Bureau CommaRoel ElsmanJos FluitsmaFiona de HeusAgnes Joostema

Fotografie:Patrick van GemertFrans PaalmanEva Posthuma

Advertentieverkoop:Verkoopteam de Stentor

Vormgeving:Dick Huis in 't Veld

Druk:Wegener Nieuwsdruk Gelderland

Met bijzondere dank aan:www.nieuwbouw.com

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

Behang in alle soorten en kleuren voor je nieuwbouwwoning

Superstrak, klassiek of het landleven op je muur

De trends volgens EijffingerDe trends volgens Eijffinger zijn samen te vatten als "anti depressiva".

De crisis is bijna achter de rug en we zijn het neerslachtige zat. Dit isgoed terug te zien in de woonwensen. Vooral wit met verschillende

kleuren is helemaal in en hout doet het in 2010 ook erg goed.

Eijffinger gaat mee in deze trend met de collectie Amore di Colore, vrolijke kleuren met wit als belangrijke basiskleur. Tropische kleuren, verschillende dessinsen Afrikaanse en Oriëntaalse invloeden en felle kleuren, een collectie waar je weer blij van wordt. Naast wit, wordt ook turquoise een belangrijke kleur voor 2010. Verder veel warmgrijs (kiezelgrijs genoemd), taupe, zwart en bruin. De nieuwe collectie vanEijffinger Gracia sluit aan op deze trend. Ook in 2010 is blijft de natuur nog steedseen belangrijke inspiratiebron voor mode- & interieurontwerpers. Nieuw is aan-dacht voor de exotische kant van de natuur. We zien niet meer groen, hout ennatuurlijke materialen alléén, maar het interieur wordt artistieker: veel organischevormen en exotische kleuren. Pure producten hebben geen toevoeging nodig, maar zijn mooi van eenvoud, inaardetinten en vergrijsde tinten. In de nieuwe collectie Belle de Jour is deze trendgoed terug te zien: blad- en bloemdessins in matte natuurkleuren als uienwit, bie-tenrood en kerriegeel.

www.oldebroekwest.nl

Hogenbrinkweg 9, OldebroekT 0525 - 631465E [email protected]

Informatie en verkoop

type BroeklandVoor senioren geschikte halfvrijstaande woningen aan

het groene binnengebied | vanaf �279.000,- v.o.n.

type BeekzichtHalfvrijstaande woningen met uitzicht over

de waterpartij | vanaf � 329.000,- v.o.n.

type BroekdijkHalfvrijstaande woningen aan het groene

binnengebied | vanaf � 275.000,- v.o.n.

type LaanzichtEengezinswoningen nabij de speelplaatsTussenwoning vanaf �215.000,- v.o.n.Hoekwoning vanaf �245.000,- v.o.n.

‘t Koelandontwikkelingscombinatie

Oldebroek, geeft u de ruimte!

Wonen in Oldebroek-West

In samenwerking met de gemeente Oldebroek werkt ontwikkelingscombinatie ‘t Koeland bvaan de realisatie van totaal circa 200 woningen in plan Oldebroek-West II.

Het plan is gesitueerd aan de westzijde van de huidige dorpskernter hoogte van de Zuiderzeestraatweg/ Westerseweg en in hetverlengde van De Hagen. De eerste deelfase bestaat uitondermeer 23 bouwkavels, 4 vrijstaande woningen,26 twee-onder-één-kap woningen, 19 eengezinswoningen en 26 starterswoningen.

Nieuwbouw Bijlage Zuid April 2010

Documents

Transcript of Nieuwbouw Bijlage Zuid April 2010