H56

Hinkert 94 , 6031 GS Nederweert

Slechts 3 minuten van A2 gelegen

Nabij centrum, winkels en scholen

Jonge, kindvriendelijke woonwijk

5 Ruime slaapkamers

Parkachtige achtertuin op z.w.!

H56

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

9

241 m²

1035 m²

815 m³

1992

achtertuin, tuin rondom,

zonneterras

carport, garage mogelijk

hete lucht verwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis

(ca. 815 m3 groot, exclusief carport en berging) met

carport, separate fietsenberging en zonovergoten,

volop privacybiedende achtertuin op het zuidwesten,

welke is voorzien van een riante terrasoverkapping

van maar liefst 18 m2.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

De sfeervolle woonkamer biedt u een lekker ruime zithoek, waar u samen met uw kinderen of gasten geniet van het heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open haard. De eetkamer staat in verbinding met de leefkeuken en biedt u middels een schuifpui een optimaal contact met de tuin! De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer.

op de tuin georiënteerd

Hee r l i j k ruime woonka mer

een zee aan ruimte!

huizen van hendriks

Op de begane grond treft u verder een gezellige leefkeuken aan, waar u heerlijk met het hele gezin kunt eten. Bovendien heeft u vanuit de keuken een prachtig zicht op de achtergelegen tuin! De compleet uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een vaatwasser en 5 pitsgaskookplaat met RVS afzuigkap in schouwmodel. Diverse apparatuur is in 2007 vernieuwd. Vanuit de keuken zijn zowel de aparte bijkeuken met witgoedaansluiting en de toiletruimte bereikbaar. De aparte werk-/studeerruimte op de begane grond is ideaal voor mensen die regelmatig thuis werken en graag rustig en ongestoord willen werken, zonder zich volledig af te zonderen van de rest.

De werkkamer is verder ook te gebruiken als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer wanneer u alle voorzieningen op de begane grond prefereert!

Vee l l e e f ruimte !

huizen van hendriks

gezellige leefkeukenpraktische werkkamer

Luxe badka mer

huizen van hendriks

De eerste verdieping biedt u naast een zee aan ruimte ook een luxe en moderne badkamer met inloopdouche, hoekbad met whirlpoolfunctie en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via de overloop is de separate toiletruimte toegankelijk, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

luxueuze badkamerverrassend veel leefruimte

Verder treft u op de 1e verdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers aan. Deze slaapkamers variëren in grootte tussen de 14 en 21m2.

Daarmee biedt u de kinderen ook als ze ouder worden een prettige eigen verblijfsruimte, waar voldoende ruimte is om zich even terug te trekken, te spelen met vriendjes of bijvoorbeeld om te studeren. Ook op de 2e verdieping treft u naast veel extra bergruimte nog een slaapkamer aan. Daarmee is het echt een ideale gezinswoning, zeker voor (samengestelde) gezinnen met meerdere kinderen!

maar liefst 5 slaapkamers

5 r ia nte s laapka mer s

ideale gezinswoning

huizen van hendriks

Par ka chtig e a chte r tuin

huizen van hendriks

In de goed onderhouden achtertuin ervaart u een bijzonder gevoel van ruimte, vrijheid en een hoge mate van privacy. Door haar uitstekende ligging op het zuidwesten, geniet u vele maanden per jaar van een heerlijk zonnetje op een van de terrassen. wilt u liever in de schaduw zitten op een warme zomerdag, maak dan gebruik van het overdekte terras van maar liefst 18m2, het schaduwrijke terras onder de notenboom of onder de pergola! De tuin is aan 2 zijden van de woning toegankelijk en kent daarnaast een waterpartij, een groot grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen, een kas, diverse fruitbomen, een tuinhuis en buitenberging. Ook als u graag een moestuintje heeft om zelf uw eigen groenten te kweken, bent u hier op de juiste plek. Kortom: voor ieder wat wils!

volop privacy en eenuitstekende zonligging!

Hinkert 94 6031 GS Nederweert

Hinkert 94 6031 GS Nederweert

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

Nederweert

hee r l i j k wonen in Nederwee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.