H56

Bloemerstraat 9 , 6031 NV Nederweert

Ideaal voor mensen met paarden

Naar eigen wens te moderniseren

Gelijkvloers wonen

Vier slaapkamers

Gelegen in landelijke omgeving

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

woonboerderij

vrijstaande woning

8

140 m²

5053 m²

560 m³

1900

achtertuin, tuin rondom,

voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen we onze woning voor het eerst zagen waren wij meteen verkocht. Wij zochten een boerderij met grond. Mijn hobby was bloemen en planten kweken in mijn vrije tijd. Buren wonen op 100 m van ons af en achterom kijken we op stukken landbouwgrond. Wij hebben hier altijd graag gewoond met onze kinderen en we hebben goede buren naast ons wonen. Het dorp ligt 2 km verderop. De woning ligt dicht bij de snelweg Roermond-Eindhoven. Wij hopen dat de toekomstige bewoners hier ook zo gelukkig worden als wij.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Deze vrijstaande woonboerderij is gebouwd omstreeks 1900 en is gelegen in het buitengebied van Nederweert.

In 1977 is de boerderij geheel verbouwd. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 5053 m2. Ideaal voor bijvoorbeeld mensen met paarden.

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, degelijk gebouwd en kan gemoderniseerd worden naar eigen wens.

vrijstaande woonboerderij

Naar eigen wens t e mode rni s e ren

in buitengebied nederweert

huizen van hendriks

De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, die voorzien is van krachtstroom. Via de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een oud hollands plafond.

De royale woonkeuken beschikt over een keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en een praktische vaste kast en geeft toegang tot een tussenportaal waar zich het toilet bevindt.

O ud Hol la nds p la f ond

huizen van hendriks

houten kozijnendubbele beglazing

Roya l e woonkeuke n

huizen van hendriks

De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer via een andere slaapkamer bereikbaar is.

De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel en is geheel betegeld.

vier slaapkamersgelijkvloers wonen

Aan de woning is een berging gelegen, welke toegang geeft tot de eerste verdieping.

Via een vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar.

Hier bevindt zich de cv-ketel en de geiser. Deze ruimte is nog naar eigen wens in te delen.

vaste trap naar zolder

U itb reiding mogel i j k

naar eigen wens in te delen

huizen van hendriks

O pen l i gg ing

huizen van hendriks

Rondom de woning is het perceel gelegen van maar liefst 5053 m2.

De huidige bewoner gebruikt de grond voor een kleinschalige boom -en plantenkwekerij, maar het kan uiteraard ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Verder staat er op het perceel nog een ruime schuur van ongeveer 100 m2 met een kantelpoort en stroom.

zeer ruim perceelmet royale schuur

De Bloemerstraat is zeer vrij gelegen in het buitengebied van Nederweert.

De combinatie van het wonen in het buitengebied met de goede bereikbaarheid van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportgelegenheden in Nederweert of Weert, maakt de locatie van de Bloemerstraat zeer uniek.

Op korte afstand ligt de belangrijke verbindingsweg A2 Amsterdam - Maastricht waardoor ook de ontsluiting naar overige gebieden van Nederland erg goed is.

Rustig ge l egen

huizen van hendriks

vrije ligginggoede bereikbaarheid

Bloemerstraat 9 6031 NV Nederweert

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning.

Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

Nederweert

hee r l i j k wonen in Nederwee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.