MUNT OVER DUURZAAMHEID · [email protected] 06 23 22 32 73 BEL OF MAIL KOEN. Title:...
Transcript of MUNT OVER DUURZAAMHEID · [email protected] 06 23 22 32 73 BEL OF MAIL KOEN. Title:...
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT OVER
DUURZAAMHEID
Roel Witteman / Productmanager5 maart 2020
MUNTHYPOTHEKEN.NL
PROGRAMMA
1. MUNT algemeen
2. MUNT & duurzaamheid
3. Vragen & discussie
MUNTHYPOTHEKEN.NL
DE VIJFDE
VAN NL
DE VIJFDE HYPOTHEEKAANBIEDER
BINNEN 5 JAAR
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT Hypotheken is de snelst groeiende, onafhankelijkehypotheekaanbieder van Nederland.
Wij verstrekken hypotheken met geld van solide pensioenfondsen en institutionele beleggers. Met goede voorwaarden, aantrekkelijke rentes en een duidelijk, snel en zorgeloos proces.
WIE ZIJN WIJ?
MUNTHYPOTHEKEN.NL
DE CIJFERS
1. € 15.000.000.000,- in portefeuille
2. 5e hypotheekverstrekker van NL
3. > 60.000 leningen
4. > 20 investeerders
5. 45 MUNT’ers in Den Haag
6. 19 september 2019, 1e lustrum gevierd!
WIE ZIJN WIJ?
MUNTHYPOTHEKEN.NL
SUCCESVOL DOOR FOCUS
1. Het creëren van de beste Nederlandse hypotheekaanbieder.
2. Meer dan tevreden institutionele klanten.
3. Consumenten transparante en eerlijke producten aanbieden.
4. Operationele efficiency combineren met best practices.
5. Plezierig om bij en mee te werken.
OP VIJF DOELEN
MUNTHYPOTHEKEN.NL
ASSET MANAGERHAVE MONEY NEED MONEY
• Gedekte obligaties• Fonds investeringen• Crowdfunding
• Je weet waarin je investeert• Aanwezige kennis en focus• Lage kosten• Integraal risicomanagement
• Woningen
WIE ZIJN WIJ?
MUNTHYPOTHEKEN.NL
“Uber, ‘s werelds grootste taxibedrijf, dat geen enkele taxi bezit.”
“Facebook, ‘s werelds meest populaire media eigenaar, dat geen enkel inhoud zelf creëert.”
“Airbnb, ‘s werelds grootste accommodatieverschaffer, dat geen enkel onroerend goed bezit.”
“MUNT HYPOTHEKEN, VIJFDE HYPOTHEEKVERSTREKKER VAN NEDERLAND,
DAT GEEN ENKELE HYPOTHEEK OP HAAR BALANS HEEFT.”
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT &
DUURZAAMHEID
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT OVER DUURZAAMHEIDWAT IS DUURZAAM?
3 P’s voor duurzame ontwikkeling (John Elkington, 1994)
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MILIEUDUURZAAM VOOR EEN BETER
MUNTHYPOTHEKEN.NL
DUURZAAM VOOR EEN BETER MILIEU
Voor nieuwe én bestaande klanten
Nieuwe klanten: beleid EBV /EBB
Bestaande klanten: EBB pilot
Doel: verduurzamen van MUNT portefeuille en daarmee bijdragen aan een beter milieu
MUNTHYPOTHEKEN.NL
NIEUWE KLANTEN FINANCIEREN VAN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Verstrekking tot maximaal 106% van de waarde van de woning (na verbouw)
Bedrag mag buiten de financieringslast gelaten worden:
▪ Energiezuinige woning: €9.000
▪ Energieneutrale woning: €15.000 (index 0)
▪ Nul-op-de-meter woning: €25.000 (energieprestatiegarantie afgegeven door hoofd-aannemer)
Toetsinkomen moet minimaal €33.000 zijn
MUNT beleid is NHG volgend
MUNTHYPOTHEKEN.NL
NIEUWE KLANTENENERGIEBESPAARBUDGET
Klant op later moment beslissen welke voorzieningen hij wil treffen
Tot maximaal 106% van de waarde van de woning (voor verbouw)
Maximaal €9.000 mag buiten de financieringslast gehouden worden
MUNT beleid is NHG volgend
MUNTHYPOTHEKEN.NL
BESTAANDE KLANTENPILOT ENERGIEBESPAARBUDGET
Bestaande klanten de mogelijkheid bieden om woning te verduurzamen
Klanten via het intermediair benaderd om woning met een EBB te verduurzamen
In samenwerking met De Energiebespaarders
Meest gekozen voorziening: zonnepanelen
MUNTHYPOTHEKEN.NL
KLANTRELATIEDUURZAAM IN DE
MUNTHYPOTHEKEN.NL
ONZE VISIE OP EEN DUURZAME KLANTRELATIE
“MUNT wil klanten die geconfronteerd worden met een life-event én te goeder trouw zijn, alle mogelijke
hulp en bijstand bieden om een (oplopende) betalingsachterstand te voorkomen en
woningbehoud te realiseren”
MUNTHYPOTHEKEN.NL
In 2019 samen met NHG onderzoek gedaan naar scheidingsproblematiek bij hypotheken
Strandde in de jaren ‘70 nog maar 15% van de huwelijken, inmiddels is dit opgelopen tot bijna 40%
Relatiebeëindiging leidt naast persoonlijk leed, niet zelden ook tot grote sociaal-maatschappelijke problemen
Het is een probleem van beide klanten
Doel: beide klanten helpen bij relatiebeëindiging
nr.
Bron: de Monitor – KRO/NCRV, 2018
MUNT OVER SCHEIDEN
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT SCHEIDINGSPROPOSITIE
Introductie per 1-1-2020
Blijvende klant kon hypotheek behouden op basis van de beheercriteria
Nieuwe MUNT Hypotheek past voor vertrekkende klant ten minste op beheernormen
MUNTHYPOTHEKEN.NL
Vertrekkende partner is al klant van MUNT
Aanvraag renteaanbod ≤ 3 maanden na ontslag hoofdelijkheid
Rentecondities kunnen niet meegenomen worden
Nieuwe MUNT Hypotheek ten minste op beheernormen
Koopsom nieuwe woning ≤ marktwaarde vorige woning
SCHEIDINGSPROPOSITIE VOORWAARDEN
MUNTHYPOTHEKEN.NL
Uitkoopsom van partner moet ingebracht worden als eigen middelen
Geen nieuwe kredieten of verhoging van kredieten tussen ontslag en aanvraag
Geen betalingsachterstand laatste 6 maanden voorafgaand aan hoofdelijk ontslag
Geen calamiteiten op vorige hypotheek
SCHEIDINGSPROPOSITIE VOORWAARDEN
MUNTHYPOTHEKEN.NL
MUNT BIJ OVERLIJDEN
Ingrijpende gebeurtenis met emotionele en financiële consequenties
MUNT neemt contact op met achterblijvende partner
MUNT voert altijd een inkomenstoets uit voor de achterblijvende partner
Doel is tweeledig:
▪ inzicht en bewustwording creëren bij achtergebleven partner
▪ klant op lange termijn zorgeloos laten wonen
MUNTHYPOTHEKEN.NL
BOETEVRIJ OMZETTEN < 1 JAAR NA OVERLIJDEN
Achterblijvende partner is klant van MUNT:
▪ Renteomzetting zonder vergoeding
▪ Omzetting naar dezelfde of langere RVP
Achterblijvende partner is geen klant van MUNT:
▪ Aflossen zonder vergoeding
▪ Contact opnemen MUNT indien wens tot voortzetten hypotheek
Overige erfgenamen:
▪ Aflossen zonder vergoeding
▪ Voortzetten hypotheek niet mogelijk (nieuwe aanvragen)
MUNTHYPOTHEKEN.NL
VRAGEN & DISCUSSIE
Hoe bouwen jullie een duurzame klantrelatie op?
MUNTHYPOTHEKEN.NL
DANK VOOR JULLIE
AANDACHT
MUNTHYPOTHEKEN.NL
WETEN OF IETS MOGELIJK IS BIJ MUNT?
06 23 22 32 73
BEL OF MAIL KOEN