M C L C - THÔNG TIN PHÁP LUẬT DÂN SỰ · B n d,ch c; a JICA Vi*t Nam | Civillawinfor St. MèC...

Bản dịch của JICA Việt Nam |

Civillawinfor St.

MỤC LỤC PH N 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ............................................................................................. 1

PH N 2 CON NG I ......................................................................................................................... 1

CH NG 1 CON NG I T NHIÊN ........................................................................................... 1

M C 1 KH NĔNG XÁC L P QUY N.................................................................................... 1

M C 2 QUY N NHÂN THÂN ................................................................................................... 2

M C 3 NĔNG L C T DUY ..................................................................................................... 2

M C 4 NĔNG L C HÀNH VI ................................................................................................... 2

ĐO N 1 TR V THÀNH NIÊN ............................................................................................. 2

ĐO N 2 NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG ...................................................... 3

ĐO N 3 NG I Đ C B O TR ....................................................................................... 4

ĐO N 4 B O TR Đ I V I NG I H N CH NĔNG L C ........................................... 5

M C 5 Đ A CH ........................................................................................................................... 5

M C 6 QU N LÝ TÀI S N C A NG I V NG M T VÀ TUYÊN B M T TÍCH .......... 5

ĐO N 1 QU N LÝ TÀI S N C A NG I V NG M T ................................................... 5

ĐO N 2 TUYÊN B M T TÍCH ........................................................................................... 6

M C 7 SUY LU N VI C T VONG Đ NG TH I ................................................................. 7

CH NG 2 PHÁP NHÂN ............................................................................................................... 7

M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ....................................................................................... 7

ĐO N 1 Đ NH NGHƾA, PHÂN LO I VÀ NGUYÊN T C HÌNH THÀNH ......................... 7

ĐO N 2 TÊN G I PHÁP NHÂN PHI L I NHU N ............................................................. 7

ĐO N 3 ĐĔNG KÝ THÀNH L P ......................................................................................... 8

ĐO N 4 Đ A CH C A PHÁP NHÂN.................................................................................... 8

ĐO N 5 ĐĔNG KÝ PHÁP NHÂN N C NGOÀI ............................................................... 9

ĐO N 6 QU N LÝ VÀ ĐI U HÀNH PHÁP NHÂN ............................................................ 9

ĐO N 7 GI I TH VÀ QUY T TOÁN ............................................................................... 10

M C 2 HI P H I PHÁP NHÂN ............................................................................................... 14

ĐO N 1 HI P H I PHÁP NHÂN TRÁCH NHI M H U H N ......................................... 14

ĐO N 2 HI P H I PHÁP NHÂN TRÁCH NHI M VÔ H N ............................................ 18

M C 3 T P ĐOÀN PHÁP NHÂN ............................................................................................ 20

PH N 3 QUY N V V T CH T..................................................................................................... 22

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ................................................................................. 22

M C 1 V T CH T ................................................................................................................... 22

M C 2 QUY N V TÀI S N ................................................................................................... 23

M C 3 NGUYÊN T C THAY Đ I QUY N V TÀI S N .................................................... 24

CH NG 2 QUY N S H U ..................................................................................................... 24

M C 1 N I DUNG VÀ GI I H N C A QUY N S H U .................................................. 24

M C 2 QUAN H PHÁP LU T LIÊN QUAN Đ N Đ T ĐAI LI N K .............................. 25

M C 3 QUY N YÊU C U V TÀI S N TRÊN C S QUY N S H U ......................... 27

M C 4 XÁC L P QUY N S H U ........................................................................................ 28

ĐO N 1 XÁC L P QUY N S H U B T Đ NG S N ................................................... 28

ĐO N 2 QUY N S H U Đ NG S N .............................................................................. 31

M C 5 Đ NG S H U ............................................................................................................ 33

M C 6 Đ I S H U ................................................................................................................ 34

CH NG 3 QUY N CHI M H U.............................................................................................. 36

M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ..................................................................................... 36

M C 2 QUY N YÊU C U B O H VI C CHI M H U ..................................................... 37

M C 3 B O H NG I CHI M H U C TH V B T Đ NG S N ............................... 38

CH NG 4 QUY N THUÊ DÀI H N ........................................................................................ 39

CH NG 5 QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N ............................................................ 40

CH NG 6 QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ ............................................................. 43

CH NG 7 QUY N Đ A D CH ................................................................................................... 44

thongtinphapluatdansu.edu.vn


Civillawinfor St.


M C 2 QUY N Đ A D CH VÀ TH I H N ÁP D NG .......................................................... 47

CH NG 8 TH C QUY N V QUY N S H U C A NHÀ N C, CHÙA CHI N TÔN GIÁO, DÂN T C THI U S , VÀ CÁC C QUAN ĐOÀN TH KHÁC ................................... 47

CH NG 9 CÁC QUY N Đ C XÁC L P TRONG HI P Đ NH PHÁT TRI N KINH T V Đ T ĐAI ........................................................................................................................................ 48

PH N 4 KHO N N ........................................................................................................................ 48

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ................................................................................. 48

M C 1 Đ NH NGHƾA, CÁC KHÁI NI M VÀ NGUYÊN NHÂN PHÁT SINH KHO N N .................................................................................................................................................... 48

M C 2 LO I VÀ CÁC D NG C A KHO N N .................................................................. 49

M C 3 ĐI U KI N, Kǵ H N VÀ TH I GIAN ...................................................................... 50

ĐO N 1 ĐI U KI N ............................................................................................................. 50

ĐO N 2 Kǵ H N.................................................................................................................. 51

M C 3 TH I H N ................................................................................................................ 52

CH NG 2 TRÌNH BÀY Ý CHÍ VÀ H P Đ NG ...................................................................... 52

M C 1 GIAO K T H P Đ NG ............................................................................................... 52

M C 2 VI PH M Ý CHÍ T NGUY N VÀ TÍNH HI U L C C A H P Đ NG................ 54

M C 3 VÔ HI U VÀ H Y B ................................................................................................ 55

M C 4 Đ I DI N ...................................................................................................................... 57

M C 5 H P Đ NG VÌ L I ÍCH C A NG I TH BA ....................................................... 59

CH NG 3 TH C HI N H P Đ NG ........................................................................................ 60

CH NG 4 TR GIÚP Đ I V I CÁC TR NG H P VI PH M H P Đ NG ..................... 60

M C 1 QUY Đ NH CHUNG V VI C KHÔNG TH C HI N NGHƾA V C A H P Đ NG .................................................................................................................................................... 61

M C 2 C NG CH TH C HI N .......................................................................................... 62

M C 3 B I TH NG THI T H I .......................................................................................... 62

M C 4 H Y B H P Đ NG ................................................................................................... 63

CH NG 5 TRÁCH NHI M CH U R I RO ............................................................................... 65

CH NG 6 HI U L C C A TRÁI QUY N Đ I V I NG I TH BA ................................ 66

M C 1 S TH QUY N C A NG I CHO VAY ................................................................. 66

M C 2 QUY N BÃI B CÁC HÀNH VI GÂY THI T H I .................................................. 67

CH NG 7 H Y B KHO N N ............................................................................................. 68

M C 1 THANH TOÁN ............................................................................................................. 68

ĐO N 1 NGUYÊN T C CHUNG V THANH TOÁN ...................................................... 68

ĐO N 2 PHÂN B CÁC KHO N THANH TOÁN ............................................................ 70

ĐO N 3 CUNG C P, Y THÁC THANH TOÁN ............................................................... 70

ĐO N 4 Đ I DI N THANH TOÁN N ............................................................................. 71

M C 2 C N TR N ............................................................................................................... 72

M C 3 MI N TR .................................................................................................................... 73

M C 4 THAY Đ I N .............................................................................................................. 74

M C 5 H P NH T .................................................................................................................. 74

CH NG 8 TH I HI U TRI T TIÊU ........................................................................................ 74

CH NG 9 CHUY N NH NG TRÁI QUY N VÀ TI P NH N VI C TR N ................. 77

M C 1 CHUY N NH NG TRÁI QUY N ........................................................................... 77

M C 2 TI P NH N KHO N N ............................................................................................ 78

M C 3 CHUY N NH NG V TRÍ TRONG H P Đ NG .................................................... 78

PH N 5 CÁC LO I H P Đ NG, HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T ................................................... 79

CH NG 1 H P Đ NG MUA BÁN ........................................................................................... 79


M C 2 Đ NG S VÀ HÀNG HÓA TRONG H P Đ NG MUA BÁN............................. 80

M C 3 HI U L C C A H P Đ NG MUA BÁN ............................................................ 81

ĐO N 1 NGHƾA V C A BÊN BÁN .............................................................................. 81

M C 2 NGHƾA V C A BÊN MUA .................................................................................... 89

M C 4 H Y B H P Đ NG MUA BÁN B NG CÁCH TH C THI QUY N MUA L I ... 91



Civillawinfor St.

CH NG 2 TRAO Đ I ................................................................................................................ 92

CH NG 3 H P Đ NG CHO T NG ......................................................................................... 92

CH NG 4 H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG ................................................................................ 94

M C 1 Ý NGHƾA VÀ S PHÁT SINH H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG ................................ 94

M C 2 VAY TIÊU DÙNG CÓ LÃI SU T ................................................................................ 95

M C 3 NGHƾA V C A NG I CHO VAY ........................................................................... 97

M C 4 NGHƾA V HOÀN TR C A NG I VAY ............................................................... 98

CH NG 5 H P Đ NG THUÊ M N ...................................................................................... 99


M C 2 HI U L C C A H P Đ NG THUÊ M N ........................................................... 100

M C 3 CH M D T H P Đ NG THUÊ M N .................................................................. 103

M C 4 H P Đ NG THUÊ M N ĔN CHIA ....................................................................... 105

CH NG 6 H P Đ NG M N S D NG ............................................................................. 106

CH NG 7 H P Đ NG Y THÁC .......................................................................................... 108

CH NG 8 H P Đ NG NH N TH U .................................................................................... 112

CH NG 9 H P Đ NG TUY N D NG .................................................................................. 115

CH NG 10 H P Đ NG G I GI .......................................................................................... 116

M C 1 QUY Đ NH CHUNG V H P Đ NG G I GI ....................................................... 116

M C 2 G I GI T P TH ..................................................................................................... 121

M C 3 G I GI S D NG ................................................................................................... 121

M C 4 H P Đ NG G I GI Đ I T NG TRANH CH P ............................................... 122

CH NG 11 H P Đ NG LIÊN HI P ....................................................................................... 123

CH NG 12 H P Đ NG NIÊN KIM TR N Đ I .................................................................... 129

CH NG 13 H P Đ NG HÒA GI I ........................................................................................ 130

CH NG 14 QU N LÝ CÔNG VI C ....................................................................................... 131

CH NG 15 THU L I TRÁI PHÁP LU T ............................................................................... 133

CH NG 16 HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T .............................................................................. 134

PH N 6 B O Đ M KHO N N ................................................................................................... 142

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ............................................................................... 142

CH NG 2 QUY N T M GI ................................................................................................. 144

CH NG 3 QUY N U TIÊN NH N TR C ....................................................................... 145

M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ................................................................................... 145

M C 2 QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG ........................................... 146

M C 3 QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I Đ NG S N ...................................... 147

M C 4 QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I B T Đ NG S N ............................. 150

M C 5 TH T U TIÊN C A QUY N U TIÊN NH N TR C ................................. 151

M C 6 HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C ............................................... 153

CH NG 4 QUY N C M C ................................................................................................... 155


M C 2 C M C Đ NG S N ................................................................................................ 158

M C 3 C M C B T Đ NG S N ....................................................................................... 159

M C 4 C M C QUY N L I ............................................................................................... 161

CH NG 5 QUY N TH CH P ............................................................................................... 161

M C 1 Ý NGHƾA C A QUY N TH CH P ........................................................................ 161

M C 2 PHÁT SINH QUY N TH CH P.............................................................................. 162

M C 3 HI U L C C A QUY N TH CH P ...................................................................... 162

M C 4 TH C HI N QUY N TH CH P ............................................................................. 164

M C 5 X LÝ QUY N TH CH P ...................................................................................... 165

M C 6 H Y B QUY N TH CH P ................................................................................... 167

ĐO N 1 H Y B THEO YÊU C U .................................................................................. 167

ĐO N 2 H Y B QUY N TH CH P THEO TH I HI U ............................................ 167

M C 7 QUY N TH CH P CHU CHUY N ........................................................................ 168

CH NG 6 QUY N B O Đ M CHUY N NH NG............................................................ 175

M C 1 Đ NH NGHƾA V QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ................................. 175

M C 2 PHÁT SINH QUY N B O Đ M CHUY N NH NG .......................................... 175



Civillawinfor St.

M C 3 HI U L C C A QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ................................... 176

M C 4 TH C HI N QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ......................................... 178

CH NG 7 H P Đ NG B O LÃNH ....................................................................................... 179

M C 1 PHÁT SINH H P Đ NG B O LÃNH ...................................................................... 179

M C 2 HI U L C B O LÃNH ............................................................................................. 180

M C 3 YÊU C U B I TH NG .......................................................................................... 182

M C 4 THAY TH .................................................................................................................. 184

CH NG 8 NGHƾA V N LIÊN Đ I ..................................................................................... 186

M C 1 S HÌNH THÀNH NGHƾA V N LIÊN Đ I ......................................................... 186

M C 2 HI U L C C A S VI C PHÁT SINH Đ I V I M T TRONG S CÁC NG I VAY LIÊN Đ I ......................................................................................................................... 187

M C 3 YÊU C U B I TH NG THI T H I ...................................................................... 188

M C 4 THAY TH B NG VI C THANH TOÁN ................................................................. 190

M C 5 CÁC HÌNH THÁI N KHÁC ..................................................................................... 190

PH N 7 H HÀNG ......................................................................................................................... 191


CH NG 2 HÔN C ............................................................................................................... 192

CH NG 3 HÔN NHÂN ............................................................................................................ 193

M C 1 S HÌNH THÀNH HÔN NHÂN ................................................................................ 193

ĐO N 1 ĐI U KI N HÔN NHÂN ..................................................................................... 193

ĐO N 2 S VÔ HI U VÀ H Y B HÔN NHÂN ............................................................ 195

M C 2 HI U L C HÔN NHÂN............................................................................................. 197

M C 3 CH Đ TÀI S N V CH NG ................................................................................ 198

ĐO N 1 CH Đ TÀI S N V CH NG .......................................................................... 198

ĐO N 2 CH Đ TÀI S N LU T Đ NH ......................................................................... 198

M C 4 LY HÔN ....................................................................................................................... 201

ĐO N 1 NGUYÊN NHÂN LY HÔN .................................................................................. 201

ĐO N 2 TH T C LY HÔN............................................................................................... 202

CH NG 4 CHA M CON CÁI ................................................................................................. 203

M C 1 QUAN H CHA M VÀ CON CÁI RU T ................................................................ 203

ĐO N 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ............................................................................. 203

ĐO N 2 QUY T Đ NH QUAN H CHA M VÀ CON CÁI ............................................ 203

ĐO N 3 TH A NH N ....................................................................................................... 205

ĐO N 4 KHI U KI N XÁC NH N KHÔNG T N T I QUAN H CHA M CON CÁI .............................................................................................................................................. 207

ĐO N 5 KHI U KI N XÁC NH N T N T I QUAN H M CON .............................. 208

M C 2 QUAN H CON NUÔI ............................................................................................... 210

ĐO N 1 QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ......................................................................... 210

ĐO N 2 QUAN H CON NUÔI Đ N GI N .................................................................... 213

CH NG 5 QUY N CHA M ................................................................................................... 216


M C 2 QUY T Đ NH QUY N CHA M TRONG TR NG H P LY HÔN VÀ TH A NH N ....................................................................................................................................... 217

M C 3 QUY N L I VÀ NGHƾA V C A NG I CÓ QUY N CHA M ........................ 219

M C 4 T M D NG VÀ T C B QUY N H N C A NG I CÓ QUY N LÀM CHA M ............................................................................................................................................ 220

M C 5 QUY N QU N LÝ TÀI S N C A CON .................................................................. 222

M C 6 T M D NG VÀ T C B QUY N QU N LÝ TÀI S N .................................... 224

M C 7 ÁP D NG QUY Đ NH TRONG CH NG NÀY ..................................................... 225

CH NG 6 GIÁM H ................................................................................................................ 225

M C 1 GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ............................................................................. 225

ĐO N 1 B T Đ U GIÁM H TR V THÀNH NIÊN .................................................... 225

ĐO N 2 NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ......................................................... 226

M C 3: NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ............................ 228

M C 4 CÔNG VI C C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ........................... 229



Civillawinfor St.

ĐO N 5 GI I PHÓNG KH I S GIÁM H V THÀNH NIÊN ...................................... 233

ĐO N 6 ÁP D NG Đ I V I CON C A NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN 236

M C 2 GIÁM H THÔNG TH NG ................................................................................... 236

ĐO N 1 B T Đ U GIÁM H THÔNG TH NG .......................................................... 236

ĐO N 2 NG I GIÁM H THÔNG TH NG ............................................................... 236

ĐO N 3 NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H THÔNG TH NG ................................ 238

ĐO N 4 CÔNG VI C C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG ............................... 239

ĐO N 5 K T THÚC GIÁM H THÔNG TH NG ........................................................ 244

CH NG 7 B O TR ................................................................................................................ 245

CH NG 8 C P D NG .......................................................................................................... 247

PH N 8 TH A K .......................................................................................................................... 249


M C 1 PHÁT SINH TH A K .............................................................................................. 249

M C 2 HI U QU C A TH A K ....................................................................................... 249

M C 3 Đ T CÁCH TH A K ........................................................................................... 250

CH NG 2 TH A K THEO PHÁP LU T .............................................................................. 252

M C 1 NG I TH A K ...................................................................................................... 252

M C 2 TH A K C A V HO C CH NG ......................................................................... 254

M C 3 ĐI U CH NH PH N TH A K ................................................................................ 255

CH NG 3 TH A K THEO DI CHÚC ................................................................................... 256

M C 1 NĔNG L C Đ L I DI CHÚC.................................................................................. 256

M C 2 HÌNH TH C Đ L I DI CHÚC ................................................................................ 257

M C 3 N I DUNG DI CHÚC ................................................................................................ 261

M C 4 H Y B DI CHÚC ..................................................................................................... 262

M C 5 HI U L C C A DI CHÚC ........................................................................................ 264

M C 6 CHO T NG B NG DI CHÚC ................................................................................... 265

M C 7 THI HÀNH DI CHÚC ................................................................................................. 269

CH NG 4 PH N TH A K B T BU C ............................................................................... 273


M C 2 PH NG PHÁP C T GI M PH N TH A K B T BU C .................................. 274

M C 3 XÓA B QUY N YÊU C U C T GI M ................................................................. 277

CH NG 5 CH P NH N VÀ T B QUY N TH A K ..................................................... 278


M C 2 CH P NH N .............................................................................................................. 279

M C 3 T B ......................................................................................................................... 281

CH NG 6 QU N LÝ VÀ PHÂN CHIA TÀI S N TH A K ................................................ 281

M C 1 QU N LÝ TÀI S N TH A K ................................................................................. 281

M C 2 PHÂN CHIA TÀI S N Đ L I.................................................................................. 282

M C 3 ĐI U CH NH GI A CÁC NG I CHO VAY .......................................................... 285

M C 4 QUY T TOÁN TRONG TR NG H P CÓ S CH P NH N CÓ GI I H N ..... 286

CH NG 7 KHÔNG T N T I NG I TH A K .................................................................. 289

CH NG 8 YÊU C U KHÔI PH C TH A K ....................................................................... 292

PH N 9 ĐI U KHO N CU I CÙNG ............................................................................................ 293



Civillawinfor St.

PHẦN 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

ĐI U 1 (NH NG QUY Đ NH CHUNG C A LU T DÂN S ) Lu t này đ a ra nh ng quy đ nh c b n liên quan đ n m i quan h pháp lu t dân s . Trong

tr ng h p không có quy đ nh khác trong các b lu t chuyên ngành v quan h tài s n và quan h gia đình thì nh ng quy đ nh c a b lu t này hoàn toàn có th áp d ng đ c.

ĐI U 2 (M C TIÊU CĔN B N) Lu t này nh m m c đích c th hoá vi c tôn tr ng quy n con ng i, bình đ ng nam n và b o

đ m nh ng quy n v tài s n do hi n pháp quy đ nh. ĐI U 3 (NGUYÊN T C V QUY N T CH C A CÁ NHÂN) Lu t này đ a ra nh ng quy đ nh v quan h pháp lu t bình đ ng gi a các cá nhân v i nhau bao

g m c pháp nhân trên c s tôn tr ng nh ng suy nghƿ t do c a cá nhân. Pháp nhân công v trong quan h giao d ch cǜng đ c coi là cá nhân.

ĐI U 4 (NGHIÊM C M L M D NG QUY N) Dù là quy n nh ng không đ c phép l m d ng. Trong tr ng h p l m d ng quy n v t quá

ph m vi b o h đã đ c quy đ nh t tr c thì hi u l c thi hành quy n đó không đ c công nh n. ĐI U 5 (NGUYÊN T C C A NI M TIN VÀ S THÀNH TH T) Vi c th c hi n quy n l i và nghƿa v c n đ c ti n hành trên nguyên t c thành th t và s tin

t ng l n nhau.

PHẦN 2 CON NGƯỜI

CH NG 1 CON NG I T NHIÊN M C 1 KH NĔNG XÁC L P QUY N ĐI U 6 (NGUYÊN T C BÌNH Đ NG V KH NĔNG XÁC L P QUY N) M i con ng i t nhiên đ u có t cách làm ch quy n l i và nghƿa v c a mình. ĐI U 7 (GI I H N QUY N C A NG I N C NGOÀI) Ng i n c ngoài không th có ho c duy trì m t s quy n nh t đ nh trong tr ng h p có quy

đ nh trong b lu t ho c hi p c khác. ĐI U 8 (TH I ĐI M B T Đ U VÀ K T THÚC C A KH NĔNG XÁC L P QUY N) Con ng i t nhiên có kh nĕng xác l p quy n t khi sinh ra và s m t kh nĕng xác l p quy n

khi ch t đi. ĐI U 9 (THAI NHI)

(1) Tr đ c th thai do hành vi trái pháp lu t, sau khi sinh ra có th đòi b i th ng v nh ng t n h i do hành vi trái pháp lu t gây ra trong th i gian mang thai.

(2) Tr đ c th thai khi b t đ u ti n hành vi c th a k , có th đ c th a k sau khi sinh ra.

(3) Tr đ c th thai khi ng i đ l i di chúc ch t, có th ti p nh n di chúc sau khi sinh ra.



Civillawinfor St.

M C 2 QUY N NHÂN THÂN ĐI U 10 (Ý NGHƾA C A QUY N NHÂN THÂN) Quy n nhân thân là nh ng quy n c a con ng i v tính m ng, thân th , s c kho , t do, h tên,

danh d , nhân ph m và nh ng l i ích v nhân thân khác. ĐI U 11 (QUY N YÊU C U Đ C B O V ) Khi có nguy c b xâm h i trái pháp lu t đ n quy n nhân thân, nguy c ti p t c x y ra ho c l p

l i s xâm h i trái pháp lu t đ n quy n nhân thân đã t ng x y ra, ng i có quy n nhân thân có quy n yêu c u đ c b o v tr c s xâm h i đó.

ĐI U 12 (QUY N YÊU C U XOÁ B H U QU HÀNH VI XÂM H I) Ng i b xâm h i trái pháp lu t đ n quy n nhân thân có th yêu c u xoá b h u qu c a hành vi

xâm h i trong kh nĕng có th th c hi n đ c khi tình tr ng xâm h i kéo dài do t n t i h u qu c a hành vi xâm h i.

ĐI U 13 (QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I) Quy đ nh t i Đi u 11 (Quy n yêu c u đ c b o v ) và Đi u 12 (Quy n yêu c u xoá b h u qu

hành vi xâm h i) không c n tr ng i b xâm h i v l i ích nhân thân yêu c u b i th ng thi t h i theo quy đ nh v hành vi xâm h i trái pháp lu t.

M C 3 NĔNG L C T DUY ĐI U 14 (THI U NĔNG L C T DUY) Nh ng hành vi mà đ ng s đã th c hi n trong tr ng thái không th nh n th c và d li u đ c

h u qu mang tính pháp lý do hành vi c a chính mình gây ra thì có th b h y b . ĐI U 15 (Đ NH NGHƾA V HÀNH VI) Nh ng hành vi quy đ nh t i M c 3 (Nĕng l c t duy), M c 4 (Nĕng l c hành vi) và M c 6

(Qu n lý tài s n c a ng i v ng m t và tuyên b m t tích) trong Ch ng 1 g i là hành vi có th a thu n và hành vi đ n ph ng.

M C 4 NĔNG L C HÀNH VI ĐI U 16 (Đ NH NGHƾA V NG I H N CH NĔNG L C) Ng i h n ch nĕng l c là tr v thành niên, ng i đ c giám h thông th ng, ng i đ c b o

tr . ĐO N 1 TR V THÀNH NIÊN ĐI U 17 (Đ NH NGHƾA TR V THÀNH NIÊN) Tr v thành niên là nh ng ng i d i 18 tu i. ĐI U 18 (QUY N H Y B HÀNH VI) Nh ng hành vi c a tr v thành niên mà không đ c s đ ng ý c a ng i có quy n cha m hay

ng i giám h có th b h y b . Tuy nhiên, nh ng hành vi ch có quy n, không có nghƿa v và nh ng



Civillawinfor St.

hành vi trong cu c s ng th ng ngày thì không b h y b . ĐI U 19 (S D NG PH N TÀI S N ĐÃ Đ C NG I CÓ QUY N CHA M HO C

NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN Đ NG Ý CHO S D NG) Tr v thành niên có th s d ng ph n tài s n trong ph m vi m c đích đã đ c ng i có quy n

cha m ho c ng i giám h tr v thành niên quy đ nh và đ ng ý cho s d ng. Ngoài ra tr v thành niên có th t do s d ng ph n tài s n đã đ c ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên cho phép nh ng không ch đ nh tr c m c đích s d ng.

ĐI U 20 (TR V THÀNH NIÊN Đ C CHO PHÉP KINH DOANH)

(1) Tr v thành niên đ c ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên cho phép kinh doanh m t ho c nhi u lo i m t hàng thì có nĕng l c hành vi đ i v i vi c kinh doanh đó nh ng i đã thành niên.

(2) Trong tr ng h p tr v thành niên không th th c hi n công vi c kinh doanh nh đã nêu kho n 1 Đi u này, ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên có th h y b ho c h n ch s cho phép kinh doanh.

ĐI U 21 (ĐI U KI N Đ C GI I PHÓNG KH I NG I CÓ QUY N CHA M )

(1) Trong tr ng h p tr v thành niên đã đ 16 tu i và đang s ng đ c l p, tòa án s d a trên đ n đ ngh c a tr v thành niên có th ra quy t đ nh gi i phóng đ i t ng này kh i s qu n lý c a ng i có quy n cha m n u xét th y vi c này phù h p v i quy n l i c a tr v thành niên. Trong tr ng h p này, tòa án c n ph i h i ý ki n c a ng i có quy n cha m .

(2) Tr v thành niên đã k t hôn thì đ c gi i phóng kh i ng i có quy n cha m mà không c n có phán quy t c a tòa án.

(3) Trong tr ng h p nêu kho n 2 Đi u này, tr v thành niên đó sau khi ly hôn v n đ c gi i phóng kh i ng i có quy n cha m .

ĐI U 22 (K T QU GI I PHÓNG KH I NG I CÓ QUY N CHA M ) Tr v thành niên đã đ c gi i phóng kh i ng i có quy n cha m thì s đ c coi nh ng i đã

tr ng thành. ĐI U 23 (H P Đ NG LAO Đ NG V I TR V THÀNH NIÊN)

(1) Ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên không đ c phép ký k t h p đ ng lao đ ng thay cho tr v thành niên b t k quy đ nh t i Đi u 1053 (Qu n lý tài s n và đ i di n) ho c Đi u 1080 (Qu n lý tài s n và đ i di n).

(2) Nh ng h p đ ng vi ph m kho n 1 Đi u này s không có hi u l c đ i v i b n thân tr v thành niên. Tuy nhiên, không áp d ng trong tr ng h p b n thân tr v thành niên đó đã ch p thu n vi c ký k t h p đ ng.

(3) Trong tr ng h p ng i có quy n cha m , ng i giám h tr v thành niên ho c c quan qu n lý nhà n c xét th y h p đ ng lao đ ng đó là b t l i đ i v i tr v thành niên, thì có th h y b h p đ ng vì t ng lai c a tr v thành niên đó.

ĐO N 2 NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 24 (TUYÊN B B T Đ U GIÁM H THÔNG TH NG)

(1) Đ i v i nh ng ng i trong đi u ki n bình th ng, không đ kh nĕng nh n th c và d li u k t qu mang tính pháp lý t hành vi c a chính mình do nh ng khi m khuy t v m t trí tu , tòa án có th tuyên b vi c b t đ u giám h thông th ng theo đ n đ ngh c a chính ng i đó, v ho c ch ng, ng i có quan h huy t th ng trong b n đ i, ng i giám h tr v thành niên, ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên, ng i b o tr , ng i giám sát vi c b o tr , lãnh đ o p ho c



Civillawinfor St.

xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên. Tuy nhiên, không áp d ng cho tr ng h p khi có đ n đ ngh mà ng i đó ch a đ 15 tu i.

(2) Trong tr ng h p tòa án ra tuyên b nh kho n 1 Đi u này, n u b n thân đ ng s là ng i đ c b o tr thì tòa án c n ph i h y b vi c tuyên b b t đ u b o tr đ i v i b n thân ng i đó.

ĐI U 25 (Đ NH NGHƾA V NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG VÀ TUY N

CH N NG I GIÁM H THÔNG TH NG) Ng i đ c nh n tuyên b v vi c b t đ u giám h thông th ng g i là ng i đ c giám h

thông th ng và đ c đ t d i s qu n lý c a ng i giám h thông th ng. ĐI U 26 (QUY N H Y B HÀNH VI) Hành vi c a ng i đ c giám h thông th ng có th b h y b . Tuy nhiên, không áp d ng đi u

này đ i v i nh ng hành vi nh m ph c v nhu c u sinh ho t hàng ngày. ĐI U 27 (H Y B TUYÊN B B T Đ U GIÁM H THÔNG TH NG) N u nguyên nhân nêu Đi u 24 (Tuyên b b t đ u giám h thông th ng) m t đi, tòa án c n

ph i h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng d a trên đ n đ ngh c a b n thân ng i đó, v ho c ch ng, ng i có quan h huy t th ng trong b n đ i, ng i giám h , ng i giám sát vi c giám h , lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên.

ĐO N 3 NG I Đ C B O TR ĐI U 28 (TUYÊN B B T Đ U VI C B O TR )

(1) Đ i v i nh ng ng i không đ kh nĕng nh n th c và d li u đ c k t qu mang tính pháp lý t hành vi c a mình gây ra do nh ng khi m khuy t v m t trí tu , tòa án có th ra tuyên b b t đ u vi c b o tr d a trên đ n đ ngh c a chính ng i đó, v ho c ch ng, ng i có quan h huy t th ng trong b n đ i, ng i giám h , ng i giám sát vi c giám h , lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên.

(2) N u b n thân ng i đó là ng i đ c giám h thông th ng trong tr ng h p ra tuyên b nh kho n 1 Đi u này, tòa án c n ph i h y b tuyên b b t đ u vi c b o h thông th ng đ i v i ng i đó. ĐI U 29 (Đ NH NGHƾA NG I Đ C B O TR VÀ TUY N CH N NG I B O TR ) Ng i ti p nh n tuyên b b t đ u vi c b o tr g i là ng i đ c b o tr và đ c đ t d i s

qu n lý c a ng i b o tr . ĐI U 30 (QUY N H Y B HÀNH VI) Nh ng hành vi d i đây c a ng i đ c b o tr n u không có s đ ng ý c a ng i b o tr thì

có th b h y b . Tuy nhiên, không áp d ng đi u này đ i v i nh ng hành vi nh m ph c v nhu c u sinh ho t hàng ngày.

1 Nh n v n ban đ u và s d ng v n này 2 Vay m n tài s n ho c b o lãnh vay m n 3 Th c hi n hành vi v i m c đích xác l p và chuy n quy n v b t đ ng s n ho c nh ng tài

s n quan tr ng khác 4 Th c hi n hành vi t t ng 5 Cho t ng, ký h p đ ng hòa gi i ho c trung gian 6 Th a nh n ho c t b th a k , phân chia tài s n 7 T ch i vi c cho, t ng ho c th a k , y thác vi c cho t ng ho c th a k mà ng i đó

đ m nhi m 8 Xây m i, c i t o, c i n i ho c đ i tu công trình xây d ng



Civillawinfor St.

9 Ký h p đ ng thuê ho c cho thuê trong th i h n quá 3 nĕm đ i v i đ t, 2 nĕm đ i v i công trình xây d ng, 6 tháng đ i v i đ ng s n

10 Nh ng hành vi do tòa án công b đ c s đ ng ý c th c a ng i b o tr d a trên đ n đ ngh c a ng i đ c nêu t i Đi u 28 (Tuyên b b t đ u vi c b o tr ), ng i b o tr ho c ng i giám sát vi c b o tr

ĐI U 31 (H Y B TUYÊN B B T Đ U VI C B O TR ) Khi nguyên nhân nêu t i Đi u 28 (Tuyên b b t đ u vi c b o tr ) m t đi, tòa án c n ph i h y b

tuyên b b t đ u vi c b o tr d a trên đ n đ ngh c a chính ng i đó, v ho c ch ng, ng i có quan h huy t th ng trong b n đ i, ng i giám h tr v thành niên, ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên.

ĐO N 4 B O TR Đ I V I NG I H N CH NĔNG L C ĐI U 32 (QUY N NH C NH )

(1) Đ i t ng là ng i h n ch nĕng l c có th yêu c u câu tr l i chính xác xem có đ c th a nh n quy n th c hi n nh ng hành vi đã b h y b hay không trong vòng 1 tháng sau khi tr thành ng i có nĕng l c bình th ng. N u ng i h n ch nĕng l c đã tr thành ng i có nĕng l c bình th ng không nh n đ c câu tr l i chính xác trong th i h n đó thì quy n th c hi n nh ng hành vi đó đ ng nhiên đ c th a nh n.

(2) Trong tr ng h p ng i h n ch nĕng l c ch a tr thành ng i có nĕng l c bình th ng thì đ a ra thông báo nh c nh nêu t i kho n 1 Đi u này v nh ng hành vi trong quy n h n đ i v i ng i có quy n cha m , ng i giám h ho c ng i b o tr , nh ng trong th i h n đó n u không có câu tr l i chính xác thì cǜng đ c x lý t ng t .

(3) Đ i v i ng i đ c b o tr , có th nh c nh ng i b o tr th a nh n trong th i h n nêu t i kho n 1 Đi u này. Trong th i h n đó, n u không có thông báo th a nh n thì nh ng hành vi đó s b h y b . ĐI U 33 (HÀNH VI GI T O C A NG I H N CH NĔNG L C) N u ng i h n ch nĕng l c s d ng nh ng hành vi gi t o khi n m i ng i tin r ng mình là

ng i có nĕng l c bình th ng thì quy n th c hi n hành vi c a ng i này s b h y b . M C 5 Đ A CH ĐI U 34 (Đ NH NGHƾA Đ A CH ) Đ a ch là nguyên quán n i sinh s ng c a m i ng i. ĐI U 35 (N I C TRÚ) Trong tr ng h p không rõ nguyên quán thì đ a ch là n i c trú. ĐI U 36 (TR NG H P KHÔNG CÓ Đ A CH T I CAMPUCHIA) Ng i không có đ a ch t i Camphuchia dù là ng i Camphuchia hay là ng i ngo i qu c, n u

có đ a đi m c trú t i Campuchia thì đ a đi m c trú đó là đ a ch . Trong tr ng h p lu t b sung là lu t c trú thì không áp d ng đi u này.

M C 6 QU N LÝ TÀI S N C A NG I V NG M T VÀ TUYÊN B M T TÍCH



Civillawinfor St.

ĐO N 1 QU N LÝ TÀI S N C A NG I V NG M T ĐI U 37 (TÒA ÁN CH N NG I QU N LÝ TÀI S N) Trong tr ng h p ng i đã m t tích kh i n i c trú ho c đ a ch và không có hy v ng tr v mà

không ch đ nh tr c ng i qu n lý tài s n thì tòa án có th l a ch n ng i qu n lý tài s n ho c ra l nh c n thi t đ x lý vi c qu n lý tài s n đó d a trên đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên. Vi c h y b quy n h n c a ng i qu n lý tài s n trong th i gian ch tài s n v ng m t cǜng x lý t ng t .

ĐI U 38 (H Y B L NH QU N LÝ TÀI S N) Trong tr ng h p nêu t i Đi u 37 (Tòa án ch n ng i qu n lý tài s n), n u ng i v ng m t tr

v sau khi đã ch n ng i qu n lý tài s n thì tòa án có th h y b l nh ch n ng i qu n lý tài s n d a trên đ n đ ngh c a ng i qu n lý, ng i có quan h chia s l i ích chung, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên.

ĐI U 39 (CH N L I NG I QU N LÝ TÀI S N) Trong tr ng h p ng i v ng m t đã ch đ nh ng i qu n lý tài s n và không xác đ nh đ c

ng i v ng m t còn s ng hay không, tòa án có th ch n l i ng i qu n lý tài s n theo đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đó sinh s ng, ho c ki m sát viên.

ĐI U 40 (QUY N H N C A NG I QU N LÝ TÀI S N)

(1) Ng i qu n lý tài s n đã đ c ch n có quy n th c hi n nh ng hành vi theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 366 (Ph m vi c a quy n ng i đ i di n)

(2) Trong tr ng h p không xác đ nh đ c ng i v ng m t còn s ng hay không, n u ng i qu n lý c n ph i th c hi n nh ng hành vi v t quá quy n h n mà ng i v ng m t đã quy đ nh thì c n ph i có s cho phép c a tòa án m i đ c th c hi n.

(3) N u tòa án nh n th y c n ph i tr thù lao cho ng i qu n lý d a trên quan h gi a ng i qu n lý và ng i v ng m t v i tình hình th c t , tòa án có th trích m t s ti n t trong tài s n c a ng i v ng m t đ tr cho ng i qu n lý. ĐO N 2 TUYÊN B M T TÍCH ĐI U 41 (ĐI U KI N TUYÊN B M T TÍCH)

(1) Tr ng h p không xác đ nh đ c ng i v ng m t còn s ng hay không trong 5 nĕm, tòa án có th ra tuyên b ng i đó đã m t tích theo đ n đ ngh c a v ho c ch ng ng i đó, ng i th a k d ki n, ng i ti p nh n di chúc, ng i nh n b o hi m, ng i có quy n cha m , ng i giám h ho c ng i có quan h chia s l i ích quan tr ng tr c pháp lu t khi công b vi c m t tích nh cha, m ho c ng i khác.

(2) Ng i tham gia chi n tranh, ng i trong tàu thuy n khi tàu thuy n b đ m, ng i g p nh ng tai n n khác gây ch t ng i, sau m t nĕm k t khi k t thúc chi n tranh, tàu thuy n b đ m ho c tai n n x y ra, n u không xác đ nh đ c ng i đó còn s ng hay đã ch t thì áp d ng kho n 1 Đi u này. ĐI U 42 (YÊU C U THÔNG BÁO) Khi tuyên b m t tích, c n ph i làm các th t c đ thông báo công khai vi c m t tích. ĐI U 43 (H U QU C A VI C TUYÊN B M T TÍCH) Ng i m t tích đ c coi nh đã ch t trong các quan h pháp lu t, c th là v đ a ch ho c n i

c trú v n có, k t khi h t th i h n theo quy đ nh tuyên b m t tích đ c ti n hành theo quy đ nh t i



Civillawinfor St.

kho n 1 Đi u 41 (Đi u ki n tuyên b m t tích), khi ra tuyên b m t tích theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 41 k t khi ng i đó m t tích do g p tai n n.

ĐI U 44 (X LÝ KHI NG I M T TÍCH TR V )

(1) N u ng i m t tích còn s ng ho c có th ch ng minh r ng ng i này đã ch t vào th i đi m khác v i th i đi m nêu t i kho n 1 Đi u 43 (H u qu c a vi c tuyên b m t tích), tòa án c n ph i h y b công b m t tích theo đ n đ ngh c a b n thân ng i đó ho c ng i có quan h chia s l i ích chung.

(2) Ng i đ c nh n tài s n tr c ti p t ng i m t tích do k t qu c a vi c công b m t tích s m t quy n nh n tài s n đó. Tuy nhiên, ng i ti p nh n tài s n khi ti p nh n không bi t r ng vi c công b m t tích là trái v i s th t thì có th nh n m t ph n l i ích và có nghƿa v tr l i tài s n đó.

(3) Hành vi th c hi n do tin t ng vào công b m t tích tr c khi h y b công b đó không nh h ng đ n hi u l c c a vi c h y b công b m t tích.

(4) Sau khi v ho c ch ng c a ng i m t tích tái hôn, n u h y b công b m t tích thì hôn nhân cǜ s b h y b khi tái hôn. M C 7 SUY LU N VI C T VONG Đ NG TH I ĐI U 45 (SUY LU N VI C T VONG Đ NG TH I) M t ng i trong s nhi u ng i t vong sau khi nh ng ng i khác t vong mà không xác đ nh

đ c rõ còn s ng hay không thì coi nh ng i này đã t vong cùng nh ng ng i khác. CH NG 2 PHÁP NHÂN M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐO N 1 Đ NH NGHƾA, PHÂN LO I VÀ NGUYÊN T C HÌNH THÀNH ĐI U 46 (Đ NH NGHƾA, PHÂN LO I VÀ NGUYÊN T C HÌNH THÀNH PHÁP NHÂN)

(1) Trong lu t này, nh ng t ch c đ c thành l p t các thành viên có quy n và nghƿa v đ c l p v i nhau g i là hi p h i pháp nhân, nh ng t ch c đ c thành l p t các thành viên có quy n và nghƿa v ch đ c l p v i nhau v tài s n g i là t p đoàn pháp nhân.

(2) Trong lu t này, nh ng pháp nhân không có m c đích l i nhu n g i là pháp nhân phi l i nhu n, nh ng pháp nhân có m c đích l i nhu n g i là pháp nhân l i nhu n. Ngoài ra, trong s pháp nhân phi l i nhu n, nh ng pháp nhân có m c đích công ích g i là pháp nhân công ích.

(3) Trong lu t này, nh ng hi p h i pháp nhân có trách nhi m v kho n n c a pháp nhân trong gi i h n tài s n mà thành viên góp v n g i là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, hi p h i pháp nhân có thành viên ch u trách nhi m v kho n n c a pháp nhân n m gi tài s n thông th ng g i là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(4) Pháp nhân không th tr thành thành viên có trách nhi m vô h n c a hi p h i pháp nhân khác.

(5) Pháp nhân phi l i nhu n có th thành l p d a trên lu t này ho c pháp l nh khác. (6) Pháp nhân l i nhu n có th thành l p theo lu t khác.

ĐO N 2 TÊN G I PHÁP NHÂN PHI L I NHU N



Civillawinfor St.

ĐI U 47 (TÊN G I PHÁP NHÂN PHI L I NHU N) (1) Nh ng t ch c không ph i là hi p h i pháp nhân hay t ch c pháp nhân thì khi

g i tên không s d ng t này. (2) Hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n c n ph i th hi n trong tên g i hi p h i

pháp nhân trách nhi m h u h n, hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n c n ph i th hi n trong tên g i là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n. ĐI U 48 (PHÁP NHÂN N C NGOÀI)

(1) Trong lu t này, pháp nhân đ c thành l p d a theo lu t n c ngoài g i là pháp nhân n c ngoài.

(2) Pháp nhân n c ngoài không đ c coi là pháp nhân tr qu c gia, đ n v hành chính c a qu c gia, công ty th ng m i. Tuy nhiên, nh ng t ch c, cá nhân đ c lu t Campuchia ho c hi p c khác cho phép thì đ c công nh n là pháp nhân.

(3) Pháp nhân n c ngoài đ c công nh n là pháp nhân t i kho n 2 Đi u này có quy n t pháp gi ng nh pháp nhân đ c thành l p theo lu t pháp cùng lo i c a Campuchia. Tuy nhiên, trong tr ng h p có nh ng quy n l i mà ng i n c ngoài không đ c h ng ho c có nh ng quy đ nh c th b i lu t ho c hi p c khác thì không áp d ng đi u này. ĐO N 3 ĐĔNG KÝ THÀNH L P ĐI U 49 (ĐĔNG KÝ THÀNH L P PHÁP NHÂN VÀ TH I GIAN THÀNH L P) Pháp nhân đ c thành l p ch y u d a trên b n đĕng ký v i chính quy n s t i. ĐI U 50 (N I DUNG ĐĔNG KÝ)

(1) Trong đĕng ký pháp nhân c n ph i đĕng ký các n i dung quy đ nh trong các m c d i đây:

1 M c đích 2 Tên g i 3 Vĕn phòng chính và các vĕn phòng chi nhánh 4 Lý do gi i th trong tr ng h p có quy đ nh trong đi u l v nguyên nhân gi i

th 5 Tên và đ a ch c a giám đ c và tr ng ban ki m soát. Tuy nhiên, đ i v i hi p

h i pháp nhân trách nhi m vô h n thì ghi tên và đ a ch c a nhân viên 6 N u có giám đ c không ph i là đ i di n c a pháp nhân thì ghi tên c a giám đ c

là đ i di n c a pháp nhân 7 Quy đ nh ng i đ i di n pháp nhân trong tr ng h p có nhi u giám đ c cùng

đ i di n cho pháp nhân (2) Trong tr ng h p có thay đ i n i dung trong nh ng đi m nêu t i kho n 1 Đi u

này, c n ph i đĕng ký v i chính quy n s t i n i có tr s chính trong vòng 2 tu n, chính quy n n i có các chi nhánh trong vòng 3 tu n. N u không đĕng ký thì không th ti n hành s thay đ i v i ng i th ba.

(3) Trong tr ng h p ti n hành đình ch công vi c c a giám đ c, ban ki m soát, k toán ho c các nhân viên đã đ c đĕng ký ho c l a ch n ng i thay th , thay đ i ho c h y b vi c x lý thì c n ph i đĕng ký v i chính quy n n i có vĕn phòng chính và vĕn phòng chi nhánh. Trong tr ng h p này, áp d ng câu 2 c a kho n 2 Đi u này. ĐO N 4 Đ A CH C A PHÁP NHÂN ĐI U 51 (Đ A CH C A PHÁP NHÂN)



Civillawinfor St.

Đ a ch c a pháp nhân đ t t i đ a bàn n i có vĕn phòng chính. ĐI U 52 (ĐĔNG KÝ DI CHUY N VĔN PHÒNG)

(1) Khi pháp nhân chuy n vĕn phòng chính, c n ph i đĕng ký chuy n đi v i đ a ph ng n i có vĕn phòng cǜ, và đĕng ký các n i dung quy đ nh t i Đi u 50 (N i dung đĕng ký) v i đ a ph ng n i đ t vĕn phòng m i trong vòng 2 tu n. N u mu n chuy n vĕn phòng chi nhánh, c n ph i đĕng ký chuy n đi v i đ a ph ng n i có vĕn phòng cǜ trong vòng 3 tu n, và đĕng ký các n i dung quy đ nh t i Đi u 50 (N i dung đĕng ký) v i đ a ph ng n i đ t vĕn phòng m i trong vòng 4 tu n.

(2) Không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, tr ng h p di chuy n vĕn phòng trong cùng khu v c qu n lý v i vĕn phòng đã đĕng ký, thì ch c n đĕng ký di chuy n. ĐI U 53 (ĐĔNG KÝ VĔN PHÒNG M I)

(1) Tr ng h p pháp nhân xây d ng vĕn phòng m i, c n ph i đĕng ký n i dung theo quy đ nh t i Đi u 50 (N i dung đĕng ký) trong vòng 2 tu n t i đ a ph ng n i đ t vĕn phòng đó.

(2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, c n ph i đĕng ký vi c xây d ng vĕn phòng m i t i đ a ph ng n i có vĕn phòng chính và vĕn phòng chi nhánh trong vòng 3 tu n k t khi b t đ u xây d ng vĕn phòng m i. ĐO N 5 ĐĔNG KÝ PHÁP NHÂN N C NGOÀI ĐI U 54 (ĐĔNG KÝ PHÁP NHÂN N C NGOÀI)

(1) Trong tr ng h p pháp nhân n c ngoài đ t vĕn phòng t i Campuchia, thì áp d ng các quy đ nh t i Đi u 50 (N i dung đĕng ký), Đi u 52 (Đĕng ký di chuy n vĕn phòng) và Đi u 53 (Đĕng ký vĕn phòng m i).

(2) Trong tr ng h p pháp nhân n c ngoài đ t vĕn phòng l n đ u t i Camphuchia, thì ng i khác có th ph nh n t cách pháp nhân cho đ n khi đĕng ký t i đ a ph ng n i có vĕn phòng đó. ĐO N 6 QU N LÝ VÀ ĐI U HÀNH PHÁP NHÂN ĐI U 55 (DANH M C TÀI S N VÀ DANH SÁCH NHÂN VIÊN)

(1) Pháp nhân c n ph i l p danh m c tài s n đ t i tr s vĕn phòng trong vòng 3 tháng k t khi thành l p vĕn phòng và b t đ u kinh doanh.

(2) Hi p h i pháp nhân c n l p danh sách nhân viên đ t i tr s vĕn phòng, và n u có thay đ i v nhân s thì ph i ch nh s a ngay danh sách đó. ĐI U 56 (L A CH N, MI N NHI M VÀ NHI M V C A BAN GIÁM Đ C)

(1) Pháp nhân v i t cách là c quan th c hi n nghi p v pháp nhân c n ph i có ban giám đ c. Tuy nhiên, hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n thì không c n ban giám đ c.

(2) Ban giám đ c có th là m t ng i ho c nhi u ng i. Tr ng h p là t p đoàn pháp nhân thì c n ph i có t 3 giám đ c tr lên.

(3) Trong tr ng h p có nhi u giám đ c, n u không có quy đ nh nào khác trong đi u l , thì m i công vi c c a pháp nhân đó đ c quy t đ nh theo ph ng th c quá bán.

(4) Giám đ c đ c l a ch n theo đi u l ho c do thành viên b u ra. (5) Giám đ c có th b mi n nhi m d a trên ngh quy t c a đ i h i thành viên trong

tr ng h p là hi p h i pháp nhân.



Civillawinfor St.

ĐI U 57 (NGHƾA V C A GIÁM Đ C) (1) Giám đ c có nghƿa v tuân th theo pháp lu t và đi u l , x lý công vi c c a

pháp nhân m t cách trung th c. (2) Ngoài quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, quan h gi a giám đ c và pháp nhân c n

tuân th theo nh ng quy đ nh liên quan đ n vi c y nhi m. ĐI U 58 (QUY N Đ I DI N C A GIÁM Đ C)

(1) Giám đ c có th đ i di n cho pháp nhân. Tuy nhiên không đ c vi ph m đi u l . (2) Trong tr ng h p có nhi u giám đ c thì m i ng i đ u có quy n đ i di n. Tuy

nhiên, có th b sung nh ng quy đ nh khác vào đi u l công ty. (3) Đ i v i hi p h i pháp nhân, giám đ c c n ph i tuân th ngh quy t c a đ i h i

thành viên. ĐI U 59 (GI I H N QUY N Đ I DI N) Vi c gi i h n quy n h n c a ng i đ i di n cho giám đ c ho c pháp nhân không th đ i l p v i

ng i th ba không bi t đi u này. ĐI U 60 (GIÁM Đ C T M TH I) Trong tr ng h p không có giám đ c và có nguy c x y ra đình tr công vi c gây thi t h i cho

pháp nhân, tòa án có th l a ch n giám đ c t m th i d a trên đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung ho c ki m sát viên.

ĐI U 61 (NG I Đ I DI N Đ C BI T) N u l i ích c a giám đ c và l i ích c a pháp nhân là trái ng c nhau, thì giám đ c không có

quy n đ i di n cho pháp nhân. Vì v y, trong tr ng h p pháp nhân thi u ng i đ i di n thì c n ph i l a ch n ng i đ i di n đ c bi t v i các th t c nh quy đ nh t i Đi u 60 (Giám đ c t m th i).

ĐI U 62 (BAN KI M SOÁT)

(1) Pháp nhân c n có m t ho c nhi u giám sát. Tuy nhiên, v i pháp nhân là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n thì không c n giám sát.

(2) Giám sát đ c l a ch n d a vào quy đ nh trong đi u l công ty ho c đ i h i thành viên ho c ngh quy t c a h i ngh ban giám đ c.

(3) Ng i làm thuê cho pháp nhân ho c giám đ c không th là giám sát. (4) Pháp nhân giám sát có th là giám sát.

ĐI U 63 (CH C V C A GIÁM SÁT)

(1) Giám sát ki m tra công vi c c a pháp nhân. (2) Giám sát có th yêu c u ng i làm thuê cho giám đ c ho c pháp nhân báo cáo

tình hình công vi c và ki m tra tình hình công vi c cǜng nh tài s n c a pháp nhân. (3) Giám sát c n ph i ki m tra các d th o, h s mà giám đ c trình lên h i ngh

thành viên ho c h i ngh ban giám đ c. Trong tr ng h p này, n u nh n th y có nh ng n i dung trái v i đi u l ho c pháp lu t, ho c không phù h p, c n ph i báo cáo v i h i đ ng thành viên ho c ban giám đ c.

(4) Giám sát có th nêu ý ki n v vi c l a ch n, mi n nhi m ho c thù lao c a giám sát v i h i đ ng thành viên ho c ban giám đ c.

(5) N u giám sát nh n th y giám đ c có nh ng hành vi v t quá ph m vi m c đích c a pháp nhân ho c có nh ng hành vi khác vi ph m pháp lu t hay đi u l công ty thì c n ph i báo cáo vi c đó v i h i đ ng thành viên ho c ban giám đ c. Trong tr ng h p này, khi c n thi t ph i báo cáo s vi c đó, giám sát có th tri u t p h i đ ng thành viên ho c ban giám đ c. Giám sát c a t p đoàn ph i th c hi n báo cáo b ng vĕn b n tr c v i h i đ ng qu n tr , đ ng th i báo cáo cho ban giám đ c.



Civillawinfor St.

(6) Trong tr ng h p giám đ c có nh ng hành vi ho c có nguy c gây ra nh ng hành vi quy đ nh t i kho n 5 Đi u này, ho c n u có nguy c phát sinh thi t h i cho pháp nhân do nh ng hành vi đó, nhân viên có th yêu c u giám đ c d ng nh ng hành vi đó l i.

(7) Trong tr ng h p pháp nhân kh i ki n giám đ c ho c giám đ c kh i ki n pháp nhân thì giám sát có th đ i di n cho pháp nhân đ gi i quy t v vi c. ĐO N 7 GI I TH VÀ QUY T TOÁN ĐI U 64 (LÝ DO GI I TH )

(1) Pháp nhân gi i th khi có m t trong các cĕn c d i đây: 1 Phát sinh nh ng lý do gi i th nh quy đ nh t i đi u l 2 K t thúc công vi c là m c đích c a pháp nhân ho c không có kh nĕng th c

hi n công vi c đó 3 Phá s n 4 Phán quy t c a tòa án ra l nh gi i th

(2) Ngoài nh ng cĕn c nêu t i kho n 1 Đi u này, hi p h i pháp nhân gi i th khi có nh ng lý do d i đây:

1 Ngh quy t c a h i đ ng thành viên trong hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, ho c s đ ng ý c a toàn th thành viên trong hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

2 Ch còn m t thành viên (3) Ngh quy t v vi c gi i th c a hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n quy

đ nh t i đi m 1 kho n 2 Đi u này, c n ph i đ c s đ ng ý c a quá n a trên t ng s thành viên ho c 3/4 trên t ng s thành viên có quy n bi u quy t. ĐI U 65 (G I Đ N YÊU C U GI I TH )

(1) T i thi u 1/10 thành viên có quy n bi u quy t c a hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, các thành viên c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n, ban giám đ c ho c ban ki m soát c a t p đoàn pháp nhân có th làm đ n lên tòa án đ ngh gi i th pháp nhân đó.

(2) Trong tr ng h p có yêu c u c a các ch th nêu t i kho n 1 Đi u này, tr tr ng h p có nh ng s vi c nêu d i đây ho c có nh ng lý do đ c bi t, tòa án có th ra l nh gi i th pháp nhân.

1 Pháp nhân đó g p khó khĕn nghiêm tr ng trong ho t đ ng kinh doanh, b t n th t ho c có nguy c phát sinh t n th t d n đ n không th khôi ph c đ c ho t đ ng kinh doanh.

2 Khi vi c qu n lý và x lý tài s n liên quan đ n pháp nhân đó không thu n l i, nguy h i đ n s sinh t n c a pháp nhân đó.

(3) Khi tòa án nh n th y nh ng lý do nêu d i đây, không ph thu c vào quy đ nh nêu t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này, n u th y không th duy trì s t n t i c a pháp nhân đ đ m b o l i ích chung thì có th ra l nh gi i th pháp nhân d a trên yêu c u c a b tr ng t pháp, ho c thành viên, ng i cho vay, ng i có quan h chia s l i ích khác.

1 Pháp nhân đ c thành l p v i m c đích x u. 2 Pháp nhân không ti n hành ho t đ ng trong vòng 1 nĕm k t ngày thành l p

ho c ng ng ho t đ ng trong th i gian h n m t nĕm mà không có lý do chính đáng. 3 Ng i đi u hành ho t đ ng c a pháp nhân có nh ng hành vi v t quá ho c l m

d ng quy n h n c a pháp nhân đ c quy đ nh trong pháp lu t và đi u l , ho c có nh ng hành vi vi ph m lu t hình s liên t c ho c l p đi l p l i b t ch p vi c đã b b tr ng t pháp c nh cáo b ng vĕn b n.

(4) Trong tr ng h p có đ n đ ngh nh kho n 3 Đi u này, m c dù có l nh gi i th tr c, thì tòa án v n có th ti n hành nh ng x lý c n thi t v vi c ch n ng i qu n lý ho c ng i n m quy n đ b o đ m tài s n c a pháp nhân đó theo đ n đ ngh c a b tr ng t pháp



Civillawinfor St.

ho c thành viên, ng i cho vay ho c ng i có quan h chia s l i ích. ĐI U 66 (TR NG H P C N QUY T TOÁN VÀ PHÁP NHÂN QUY T TOÁN) Trong tr ng h p pháp nhân gi i th , tr tr ng h p nêu t i đi m 3 kho n 1 Đi u 64 (Lý do gi i

th ), c n ph i quy t toán theo quy đ nh t i Đo n 7 (Gi i th và quy t toán). Trong tr ng h p này, pháp nhân đó đ c coi nh v n t n t i trong ph m vi m c đích quy t toán cho đ n khi hoàn thành vi c quy t toán.

ĐI U 67 (TR L I TÀI S N CÒN TH A)

(1) Vi c tr l i tài s n còn th a cho pháp nhân sau khi quy t toán x lý các kho n n đ c ti n hành theo quy đ nh trong đi u l c a pháp nhân.

(2) Khi tr l i tài s n th a theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u này đ i v i hi p h i pháp nhân, vi c tr l i tài s n còn th a đó đ c th c hi n theo ngh quy t c a h i đ ng thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, ho c theo s đ ng ý c a t t c thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(3) N u tài s n còn th a không quy t đ nh đ c vi c tr l i theo quy đ nh nêu t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này thì s đ c n p l i vào ngân sách nhà n c. ĐI U 68 (B NHI M NG I QUY T TOÁN)

(1) Trong tr ng h p pháp nhân gi i th vì nh ng lý do nêu t i đi m 1 và đi m 2 kho n 1, ho c đi m 1 kho n 2 Đi u 64 (Lý do gi i th ) thì nh ng ng i đ c nêu d i đây s là ng i quy t toán theo th t .

1 Ng i theo quy đ nh trong đi u l . 2 Ng i đ c ch n theo ý ki n c a h i đ ng thành viên trong tr ng h p là hi p

h i pháp nhân trách nhi m h u h n, ng i đ c ch n theo ý ki n c a quá n a s thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

3 Giám đ c trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n ho c t p đoàn pháp nhân, thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(2) N u không có ng i quy t toán theo quy đ nh t i kho n 1, trong tr ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, tòa án s ch n ng i quy t toán theo đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung.

(3) Trong tr ng h p pháp nhân gi i th vì nh ng lý do nêu t i đi m 4 kho n 1 và đi m 2 kho n 2 Đi u 64 (Lý do gi i th ), tòa án có quy n l a ch n ng i quy t toán theo đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung ho c b tr ng t pháp. ĐI U 69 (MI N NHI M NG I QUY T TOÁN)

(1) Tòa án có th mi n nhi m ng i quy t toán theo đ n c a ng i có quan h chia s l i ích chung khi có nh ng lý do quan tr ng.

(2) Tr tr ng h p đ c tòa án ch n, ng i quy t toán c a hi p h i pháp nhân có th b mi n nhi m theo ngh quy t c a h i đ ng thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, ho c theo ý ki n c a quá n a s thành viên trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

ĐI U 70 (ĐĔNG KÝ NG I QUY T TOÁN VÀ GI I TH ) Tr tr ng h p gi i th vì lý do quy đ nh t i đi m 3 kho n 1 Đi u 64 (Lý do gi i th ), ng i

quy t toán ph i đĕng ký tên và đ a ch ng i quy t toán, nguyên nhân và ngày tháng gi i th v i đ a ph ng n i có vĕn phòng chính trong vòng 2 tu n, n i có vĕn phòng chi nhánh trong vòng 3 tu n sau khi gi i th .

ĐI U 71 (CH C V VÀ QUY N H N C A NG I QUY T TOÁN)

(1) Ng i quy t toán có nh ng trách nhi m đ c quy đ nh d i đây:



Civillawinfor St.

1 Ti n hành các th t c ch m d t ho t đ ng c a pháp nhân. 2 Th c hi n trái quy n c a pháp nhân và tr n cho pháp nhân. 3 Bàn giao ph n tài s n còn th a c a pháp nhân.

(2) N u có nhi u ng i quy t toán, thì công vi c c a pháp nhân đ c th c hi n d a trên ý ki n c a quá n a s ng i đó.

(3) Áp d ng Đi u 58 (Quy n đ i di n c a giám đ c) cho ng i quy t toán. Tuy nhiên, n u tòa án ch n nhi u ng i quy t toán thì có th ch n ng i đ i di n ho c đ ng đ i di n trong s đó. ĐI U 72 (NGHƾA V BÁO CÁO ĐI U TRA TÀI S N C A PHÁP NHÂN)

(1) Ng i quy t toán sau khi nh n nhi m v ph i nhanh chóng đi u tra hi n tr ng tài s n c a pháp nhân, l p danh m c tài s n và b n t ng k t tài s n, và n p cho tòa án.

(2) Trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, tr c khi n p cho tòa án nh ng h s nêu t i kho n 1 Đi u này, ph i đ c s đ ng ý c a h i đ ng thành viên.

(3) Trong tr ng h p pháp nhân là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n, tr c khi n p cho tòa án nh ng h s nêu t i kho n 1 Đi u này, ph i đ c s đ ng ý c a toàn th thành viên.

(4) Trong tr ng h p là t p đoàn pháp nhân, tr c khi n p lên tòa án nh ng h s nêu t i kho n 1 Đi u này, ph i đ c s đ ng ý c a h i đ ng qu n tr . ĐI U 73 (THÔNG BÁO V I NG I CHO VAY)

(1) Ít nh t 3 l n trong vòng 2 tháng sau khi nh n nhi m v , ng i quy t toán ph i thông báo v i phòng tin t c c a b t pháp v n i dung đ ngh ng i cho vay thu n theo đ nh kǶ 2 tháng m t l n.

(2) Trong thông báo nêu t i kho n 1 Đi u này, n u ng i cho vay không đ ngh trong th i gian quy đ nh thì khi quy t toán c n ghi rõ thêm đi u đó.

(3) Ng i quy t toán cǜng c n yêu c u ng i cho vay nói rõ nh ng vi c mà mình bi t.

(4) Ng i quy t toán không đ c t c b quy n quy t toán c a ng i cho vay mà mình bi t. ĐI U 74 (THANH TOÁN TRONG TH I H N NG I CHO VAY YÊU C U)

(1) Trong th i h n yêu c u t i Đi u 73 (Thông báo v i ng i cho vay), ng i quy t toán không ph i thanh toán cho ng i cho vay. Tuy nhiên, vì th nên pháp nhân không có trách nhi m b i th ng vi c ch m thi hành.

(2) Không ph thu c quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, n u đ c phép c a tòa án, ng i quy t toán có th thanh toán cho ng i cho vay m t kho n ti n nh , tài s n th ch p và các kho n khác mà dù có thanh toán cǜng không gây h i cho ng i cho vay. ĐI U 75 (THANH TOÁN V I NG I CHO VAY KHÔNG YÊU C U THÔNG CÁO) Ng i cho vay b t c quy n quy t toán ch có th yêu c u thanh toán đ i v i kho n tài s n còn

th a mà ch a phân chia đ c. ĐI U 76 (THANH TOÁN CHO NG I CHO VAY)

(1) Pháp nhân có th thanh toán cho ng i cho vay khi ch a đ n h n ph i thanh toán.

(2) Đ i v i kho n n có đi u ki n, kho n n không xác đ nh th i h n và các kho n n không xác đ nh giá tr khác, pháp nhân c n ph i thanh toán theo đánh giá c a ng i th m đ nh do tòa án ch n. ĐI U 77 (X LÝ TÀI S N CÒN TH A)



Civillawinfor St.

N u không có ng i quy t toán sau khi pháp nhân tr n xong thì không th x lý tài s n pháp nhân theo quy đ nh t i Đi u 67 (Tr l i tài s n còn th a). Tuy nhiên, v kho n n có tranh ch p, ng i quy t toán có th gi l i tài s n đ c cho là c n thi t đ tr n và x lý tài s n còn th a.

ĐI U 78 (PHÁ S N KHI QUY T TOÁN)

(1) Trong khi quy t toán, n u tài s n c a pháp nhân rõ ràng không đ đ hoàn thành vi c tr n , ng i quy t toán c n ph i yêu c u báo cáo phá s n tr c ti p và báo cáo l i n i dung đó cho phòng thông tin c a b t pháp.

(2) Ng i quy t toán khi bàn giao công vi c cho ng i qu n lý tài s n pháp nhân b phá s n ph i hoàn thành công vi c đó.

(3) Trong nh ng tr ng h p nêu t i Đi u này, n u ng i qu n lý tài s n c a pháp nhân b phá s n đã tr n cho ng i cho vay ho c đã bàn giao cho ng i đ c h ng quy n tr l i tài s n còn th a thì có th tr l i. ĐI U 79 (HOÀN T T VI C QUY T TOÁN)

(1) Khi công vi c quy t toán đã hoàn thành, ng i quy t toán c n ph i làm ngay báo cáo quy t toán.

(2) Trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, ng i quy t toán ph i trình ngay báo cáo quy t toán nêu t i kho n 1 Đi u này v i h i đ ng thành viên đ nh n đ c s đ ng ý.

(3) Trong tr ng h p là hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n, ng i quy t toán ph i trình ngay báo cáo quy t toán nêu t i kho n 1 Đi u này v i các thành viên đ nh n đ c s đ ng ý. Tuy nhiên, tr tr ng h p quy t toán làm sai, n u trong 1 tháng k t khi nh n báo cáo quy t toán, các thành viên không có ý ki n gì khác thì coi nh đã đ ng ý v i b n báo cáo đó.

(4) Trong tr ng h p là t p đoàn pháp nhân, ng i quy t toán c n ph i n p ngay báo cáo quy t toán nêu t i kho n 1 Đi u này cho h i đ ng qu n tr đ nh n đ c s đ ng ý.

(5) N u ng i quy t toán là ng i do tòa án ch n thì ph i n p ngay báo cáo quy t toán nêu t i kho n 1 Đi u này cho tòa án. ĐI U 80 (ĐĔNG KÝ VI C HOÀN T T QUY T TOÁN) Khi các th t c quy đ nh t i Đi u 79 (Hoàn t t vi c quy t toán) đã xong, ng i quy t toán ph i

đĕng ký vi c hoàn t t quy t toán v i đ a ph ng n i có tr s chính trong vòng 2 tu n, v i đ a ph ng n i có vĕn phòng chi nhánh trong vòng 3 tu n.

ĐI U 81 (L U H S ) Nh ng h s quan tr ng liên quan đ n s sách, kinh doanh và vi c quy t toán c a pháp nhân c n

ph i đ c l u gi 10 nĕm sau khi đĕng ký hoàn t t vi c quy t toán v i đ a ph ng n i có tr s chính. Ng i l u gi do tòa án ch n d a trên đ n đ ngh c a ng i quy t toán và ng i có quan h chia s l i ích chung.

M C 2 HI P H I PHÁP NHÂN ĐO N 1 HI P H I PHÁP NHÂN TRÁCH NHI M H U H N ĐI U 82 (THÀNH L P VÀ ĐI U L )

(1) Đ thành l p hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, nh ng ng i s tr thành thành viên góp v n c a pháp nhân ph i cùng nhau so n th o đi u l và cùng ký vào b n đi u l .

(2) Trong b n đi u l nêu t i kho n 1 Đi u này c n có nh ng n i dung sau: 1 M c đích



Civillawinfor St.

2 Tên g i 3 N i đ t tr s chính 4 Quy đ nh liên quan đ n t ng s v n đi u l và v n pháp đ nh c a pháp nhân.

Trong tr ng h p có tài s n ngoài ti n mà thành viên góp v n đóng góp thì c n ghi rõ h tên, tên g i c a ng i đóng góp, tài s n và giá tr tài s n, trong tr ng h p có tài s n đ c trao t ng sau khi thành l p thì c n ghi rõ giá tr tài s n đó, h tên ho c tên g i c a ng i t ng, nghƿa v c a pháp nhân và phí t n thành l p.

5 Th i đi m b t đ u ho t đ ng 6 Các n i dung liên quan t i quy n h n và trách nhi m c a ban giám đ c, ban

ki m soát và các thành viên h i đ ng qu n tr khác 7 Quy đ nh liên quan đ n vi c trao ho c t c b t cách thành viên 8 Các n i dung liên quan đ n k toán 9 Các n i dung liên quan đ n gi i th 10 Các n i dung liên quan đ n th t c s a đ i đi u l 11 Ph ng pháp báo cáo công khai

(3) Đi u l không có hi u l c n u không đ c s ch ng nh n c a công ch ng viên. (4) Đi u l ph i đ c đ tr s chính ho c các vĕn phòng chi nhánh. ĐI U 83 (V N ĐI U L ) Pháp nhân trách nhi m h u h n c n ph i có v n đi u l tr giá trên 20 tri u riel. ĐI U 84 (L A CH N BAN GIÁM Đ C VÀ BAN KI M SOÁT)

(1) N u hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n trong khi thành l p không quy đ nh v ban giám đ c và ban ki m soát, thì tr c khi thành l p pháp nhân, h i đ ng thành viên s ph i b u ch n ra ban giám đ c và ban ki m soát.

(2) H i đ ng thành viên nêu t i kho n 1 Đi u này có th tri u t p các thành viên góp v n. ĐI U 85 (ĐI U TRA V N ĐI U L )

(1) Đ b sung v n đi u l , giám đ c có th đ ngh các thành viên góp v n đóng góp vào v n đi u l , phân chia s l ng c n đóng góp cho nh ng thành viên đó và yêu c u góp v n.

(2) Trong tr ng h p nêu t i câu 2 đi m 4 kho n 2 Đi u 82 (Thành l p và đi u l ) có trong đi u l , giám đ c ph i nhanh chóng yêu c u tòa án ch n ki m tra viên đ ti n hành đi u tra các n i dung ghi trong đó.

(3) Ki m tra viên nêu t i kho n 2 Đi u này ph i báo cáo v i tòa án k t qu ki m tra. (4) Trong tr ng h p nh ng n i dung ghi trong đi u l không đúng theo k t qu

ki m tra, tòa án ph i ra quy t đ nh v vi c thay đ i n i dung đó. Trong tr ng h p này, ph i thông báo quy t đ nh đó cho thành viên, ban giám đ c, nh ng ng i góp tài s n ngoài ti n trong tr ng h p có nh ng thay đ i liên quan đ n vi c góp tài s n ngoài ti n.

(5) Ng i góp tài s n ngoài ti n nh n thông báo nêu t i kho n 4 Đi u này có th h y b vi c góp tài s n ngoài ti n trong vòng 1 tu n k t khi quy t đ nh đ c công b . Trong tr ng h p này, hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n trong khi thành l p c n ti p t c th c hi n nh ng th t c thành l p sau khi thay đ i đi u l . ĐI U 86 (ĐI U TRA TH T C THÀNH L P)

(1) Ban giám đ c và ban ki m soát c n ph i ki m tra xem ng i góp v n đã xác đ nh v t ng s v n đi u l ch a, vi c đóng góp hi n v t đã hoàn t t ch a.

(2) Giám đ c và ki m sát c n ph i thông báo cho các thành viên góp v n trong tr ng h p nh n th y có nh ng vi ph m ho c làm sai pháp lu t, đi u l ho c n i dung không phù h p theo k t qu đi u tra nêu t i kho n 1 Đi u này.



Civillawinfor St.

ĐI U 87 (N I DUNG ĐĔNG KÝ VÀ TH I GIAN ĐĔNG KÝ)

(1) Ngoài nh ng n i dung theo quy đ nh trong Đi u 50 (N i dung đĕng ký), hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n c n ph i đĕng ký nh ng n i dung d i đây:

1 T ng s v n đi u l 2 Quy đ nh liên quan đ n quy n l i c a thành viên góp v n đi u l 3 Th t c tr l i v n đi u l 4 Ph ng pháp báo cáo

(2) Vi c đĕng ký thành l p hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n c n ph i đ c ti n hành t i n i có tr s chính trong vòng 2 tu n k t ngày hoàn t t nh ng th t c nêu t i Đi u 85 (Đi u tra v n đi u l ) và Đi u 86 (Đi u tra th t c thành l p).

(3) C n ph i đĕng ký t i n i có vĕn phòng chi nhánh trong vòng 2 tu n k t ngày đĕng ký nêu t i kho n 2 Đi u này. ĐI U 88 (TRÁCH NHI M VÀ QUY N H N LIÊN QUAN Đ N VI C GÓP V N ĐI U L )

(1) Khi thành l p hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, n u có nh ng ph n không xác đ nh đ c ng i đóng góp trong t ng s v n đi u l , ban giám đ c và các thành viên góp v n khi thành l p pháp nhân đó đ c coi là nh ng ng i đã đóng góp ph n đó. Vi c h y b hành vi đóng góp vào v n đi u l c a ng i tham gia đóng góp v n đi u l sau khi thành l p cǜng x lý t ng t .

(2) Khi thành l p hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n, n u không tr đ c v n đi u l ho c không cung c p đ c tài s n đóng góp b ng hi n v t, giám đ c và thành viên góp v n khi thành l p pháp nhân đó có trách nhi m ph i h p v i pháp nhân đ thanh toán s ti n không tr đ c ho c s ti n không cung c p đ c.

(3) Khi thành l p pháp nhân trách nhi m h u h n, n u s ti n trong tài s n theo quy đ nh t i câu 2 đi m 4 kho n 2 Đi u 82 (Thành l p và đi u l ) không đ so v i s ti n ghi trong đi u l , ban giám đ c và thành viên góp v n khi thành l p pháp nhân có trách nhi m ph i h p v i pháp nhân đó đ thanh toán kho n ti n còn thi u. Tuy nhiên, trong tr ng h p sau khi có k t qu ki m tra c a ng i ki m tra theo Đi u 85 (Ki m tra v n đi u l ), n u không ph i là ng i đóng góp hi n v t ho c ng i nh ng l i tài s n thì đ c mi n tr trách nhi m đó. ĐI U 89 (QUY N L I VÀ NGHƾA V C A THÀNH VIÊN GÓP V N)

(1) Thành viên góp v n có nghƿa v tr kinh phí cho pháp nhân. (2) Thành viên có th s d ng quy n bi u quy t t i h i đ ng thành viên. Tuy nhiên,

trong tr ng h p bi u quy t liên quan đ n quan h gi a pháp nhân và thành viên góp v n thì thành viên đó không đ c s d ng quy n bi u quy t.

(3) Quy n bi u quy t c a thành viên góp v n là c a 1 cá th . Tuy nhiên, có th suy xét đ n s ti n mà ng i đó đóng góp và có nh ng quy đ nh khác trong đi u l .

(4) Thành viên góp v n không tham gia đ i h i thành viên có th bi u quy t b ng vĕn b n ho c ng i đ i di n. Tuy nhiên, n u có quy đ nh khác trong đi u l thì ph i tuân theo quy đ nh đó. ĐI U 90 (M T QUY N THÀNH VIÊN)

(1) Thành viên có th r i kh i pháp nhân b t c lúc nào. Tuy nhiên, n u trong đi u l có quy đ nh v th i gian thành viên ph i báo tr c v vi c r i kh i pháp nhân thì thành viên ph i báo tr c ý đ nh r i kh i pháp nhân, tr tr ng h p có hoàn c nh đ c bi t.

(2) Th i h n nêu t i kho n 1 Đi u này không đ c v t quá 1 nĕm. (3) Ngoài tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, thành viên m t t cách thành viên

v i nh ng lý do d i đây: 1 Nh ng lý do quy đ nh trong đi u l 2 Do s đ ng ý c a t t c thành viên góp v n



Civillawinfor St.

3 Ch t ho c gi i th 4 B sa th i

ĐI U 91 (B SA TH I)

(1) Vi c sa th i thành viên trong tr ng h p có lý do chính đáng có th d a trên ngh quy t c a đ i h i thành viên. Trong tr ng h p này, pháp nhân ph i thông báo cho thành viên đó tr c 1 tu n k t ngày đ i h i thành viên, và ph i cho nhân viên đó c h i bi n minh tr c đ i h i thành viên.

(2) Ngh quy t nêu t i kho n 1 Đi u này ph i đ c quá n a s thành viên ho c 3/4 s phi u bi u quy t c a nh ng thành viên có quy n bi u quy t đ ng ý.

(3) Vi c sa th i mà không thông báo cho thành viên b sa th i bi t s không có hi u l c. ĐI U 92 (Đ I H I THÀNH VIÊN Đ NH Kǵ) Giám đ c ph i t ch c đ i h i thành viên theo đ nh kǶ ít nh t m i nĕm 1 l n. ĐI U 93 (Đ I H I THÀNH VIÊN B T TH NG)

(1) N u giám đ c nh n th y c n thi t, có th tri u t p đ i h i toàn th thành viên đ t xu t b t c khi nào.

(2) Trong tr ng h p có t 1/10 s thành viên có quy n bi u quy t trên t ng s thành viên yêu c u m đ i h i, giám đ c ph i tri u t p đ i h i b t th ng. Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l v s ng i yêu c u thì ph i tuân theo quy đ nh đó.

(3) Tr ng h p có yêu c u nêu t i kho n 2 Đi u này mà giám đ c v n không nhanh chóng tri u t p đ i h i b t th ng, thì nh ng thành viên yêu c u t ch c đ i h i có th xin phép tòa án và tri u t p đ i h i thành viên. ĐI U 94 (TRI U T P Đ I H I THÀNH VIÊN)

(1) Tr c khi tri u t p đ i h i, c n ph i báo cho toàn th thành viên 1 tu n tr c khi đ i h i di n ra. Tuy nhiên th i gian thông báo có th đ c rút ng n trong tr ng h p có quy đ nh trong đi u l .

(2) N u đ i h i thành viên đã đ c toàn b các thành viên đ ng ý thì không c n ph i ti n hành th t c tri u t p trên. ĐI U 95 (QUY N H N C A Đ I H I THÀNH VIÊN)

(1) Đ i h i thành viên có th ti n hành bi u quy t theo quy đ nh c a pháp lu t và đi u l .

(2) Ban giám đ c và ban ki m soát ph i gi i thích nh ng n i dung mà thành viên yêu c u tr c đ i h i thành viên. Tuy nhiên, n u có nh ng lý do chính đáng nh nh ng n i dung mà thành viên yêu c u n m ngoài m c đích đ i h i, n u gi i thích s làm nh h ng chung cho thành viên góp v n, ho c đ gi i thích đ c thì c n ph i ti n hành đi u tra thì không c n gi i thích cǜng đ c.

(3) Trong tr ng h p nêu t i kho n 2 Đi u này, n u thành viên có thông báo tr c n i dung yêu c u gi i thích trong đ i h i thành viên b ng vĕn b n tr c m t kho ng th i gian t ng đ i tính đ n ngày di n ra đ i h i thì giám đ c và ban ki m soát không đ c t ch i gi i thích v i lý do ph i đi u tra. ĐI U 96 (N I DUNG BI U QUY T T I Đ I H I THÀNH VIÊN) Ch đ c bi u quy t nh ng n i dung đã thông báo tr c theo quy đ nh t i Đi u 94 (Tri u t p đ i

h i thành viên) t i h i đ ng nhân viên. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này đ i v i tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l .



Civillawinfor St.

ĐI U 97 (THAY Đ I ĐI U L ) (1) Đi u l c a hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n có th thay đ i trong

tr ng h p đ c 3/4 s thành viên có quy n bi u quy t đ ng ý. Tuy nhiên, đ i v i tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l thì ph i tuân theo quy đ nh đó.

(2) Đi u l thay đ i s không có hi u l c n u không có ch ng nh n c a công ch ng viên. ĐIÈU 98 (L P VÀ THÔNG QUA H S K TOÁN)

(1) Giám đ c c n ph i l p h s có ghi nh ng n i dung d i đây và h s chi ti t có ghi nh ng s th t quan tr ng b sung cho n i dung ghi t i h s đó.

1 B n t ng k t tài s n 2 B n kê l lãi 3 B n báo cáo ho t đ ng 4 Ph ng án liên quan đ n vi c x lý các kho n ti n th a ho c t n th t

(2) Giám đ c ph i n p h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u này cho h i đ ng thành viên theo đ nh kǶ, báo cáo v n i dung trong h s nêu t i đi m 3 kho n 1 Đi u này, và ph i đ c h i đ ng thành viên thông qua v nh ng tài li u nêu trong đi m 1, đi m 2 và đi m 4 t i kho n 1 Đi u này. ĐI U 99 (KI M TRA H S K TOÁN)

(1) Giám đ c ch u s ki m tra c a ban ki m soát v h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u 98 (L p và thông qua h s k toán).

(2) Vi c ki m tra nêu t i kho n 1 Đi u này ph i đ c ti n hành tr c khi di n ra đ i h i thành viên đ nh kǶ.

(3) Giám đ c c n ph i n p cho ban ki m soát h s theo quy đ nh trong các đi m t i kho n 1 Đi u 98 (L p và thông qua h s k toán) tr c 5 tu n tr c khi ban ki m soát b t đ u ti n hành ki m tra, và n p h s chi ti t kèm theo tr c 3 tu n.

(4) Ban ki m soát ph i n p cho ban giám đ c báo cáo k t qu ki m tra trong vòng 4 tu n k t ngày nh n h s nêu t i kho n 3 Đi u này tr h s chi ti t kèm theo. ĐI U 100 (CÔNG B H S K TOÁN)

(1) Hi p h i pháp nhân trách nhi m h u h n ph i l u h s g c nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u 98 (L p và thông qua h s k toán) t i tr s chính trong 5 nĕm, b n sao t i vĕn phòng chi nhánh trong 3 nĕm k t ngày n p b n báo cáo k t qu ki m tra cho ban giám đ c.

(2) Thành viên và ng i cho vay c a pháp nhân có th yêu c u đ c xem h s nêu t i kho n 1 Đi u này, ho c đ c cung c p b n sao ho c m t ph n trích l c c a h s đó trong th i gian kinh doanh c a pháp nhân. Tuy nhiên, trong tr ng h p yêu c u b n sao ho c m t ph n trích l c c n ph i tr m t kho n phí mà pháp nhân đó quy đ nh. ĐO N 2 HI P H I PHÁP NHÂN TRÁCH NHI M VÔ H N ĐI U 101 (THÀNH L P VÀ ĐI U L )

(1) Khi thành l p hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n, nh ng ng i s tr thành thành viên góp v n ph i cùng nhau so n th o đi u l và cùng ký tên vào b n đi u l .

(2) Trong b n đi u l nêu t i kho n 1 Đi u này c n có nh ng n i dung sau: 1 M c đích 2 Tên g i 3 H tên và đ a ch c a thành viên góp v n 4 N i đ t tr s chính và vĕn phòng chi nhánh

(3) Đi u l s không có hi u l c n u không đ c s ch ng nh n c a công ch ng viên.



Civillawinfor St.

(4) Đi u l ph i đ c đ tr s chính ho c các vĕn phòng chi nhánh. ĐI U 102 (N I DUNG ĐĔNG KÝ VÀ TH I GIAN ĐĔNG KÝ)

(1) Ngoài nh ng n i dung theo quy đ nh trong Đi u 50 (N i dung đĕng ký), hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n ph i đĕng ký nh ng n i dung sau đây v i đ a ph ng n i có tr s chính.

1 H tên c a thành viên góp v n đ i di n cho pháp nhân trong tr ng h p có thành viên góp v n không đ i di n cho pháp nhân

2 Nh ng quy đ nh trong tr ng h p có nhi u thành viên góp v n đ i di n cho pháp nhân

(2) C n ph i đĕng ký nh ng n i dung nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u này đ a ph ng n i có vĕn phòng chi nhánh trong vòng 2 tu n k t ngày đĕng ký nêu t i kho n 1 Đi u này. ĐI U 103 (TRÁCH NHI M C A THÀNH VIÊN GÓP V N)

(1) N u tài s n c a pháp nhân trách nhi m vô h n không th tr h t s n thì các thành viên góp v n có nghƿa v liên đ i đ tr h t s n đó.

(2) Vi c thi hành bi n pháp c ng ch đ i v i tài s n c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n n u không có hi u l c thì áp d ng nh quy đ nh nêu t i kho n 1 Đi u này.

(3) Quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này không đ c áp d ng trong tr ng h p thành viên góp v n ch ng minh đ c kh nĕng tài chính c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n và vi c thi hành c ng ch là d dàng.

(4) N u thành viên góp v n có nh ng ý ki n khác đ i v i hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n, có th nêu ý ki n v i ng i cho vay c a pháp nhân đó.

(5) Trong tr ng h p hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n có quy n t c b , h y b ho c xóa b quy n c a ng i cho vay thì có th t ch i thi hành kho n n đ i v i ng i cho vay.

(6) Nh ng thành viên góp v n tham gia vào hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n sau khi thành l p cǜng có trách nhi m tr n đ i v i kho n n c a pháp nhân phát sinh tr c khi thành viên đó gia nh p.

(7) Thành viên góp v n đã r i kh i pháp nhân có trách nhi m đ i v i kho n n c a pháp nhân phát sinh tr c khi đĕng ký r i kh i pháp nhân t i đ a ph ng n i có tr s chính c a pháp nhân.

(8) Trách nhi m nêu t i kho n 7 Đi u này có th đ c xoá b sau 2 nĕm sau khi đĕng ký v i ng i cho vay c a pháp nhân n u trong vòng 2 nĕm sau ngày đĕng ký nêu t i kho n 7 Đi u này, ng i cho vay đó không có yêu c u hay thông báo yêu c u thanh toán n .

(9) Thành viên góp v n c n ph i thanh toán các chi phí c a pháp nhân theo quy đ nh trong đi u l . ĐI U 104 (M T QUY N THÀNH VIÊN)

(1) Thành viên có th r i kh i pháp nhân b t c lúc nào, tr tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l .

(2) N u có lý do chính đáng thì thành viên có th r i kh i pháp nhân b t c khi nào mà không ph thu c quy đ nh t i kho n 1 Đi u này.

(3) Ngoài tr ng h p nêu t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này, thành viên góp v n s m t t cách thành viên v i nh ng lý do d đây:

1 Nh ng lý do quy đ nh trong đi u l 2 Do s đ ng ý c a t t c các thành viên góp v n 3 B sa th i 4 Ch t 5 Phá s n



Civillawinfor St.

6 Nh n đ c tuyên b b t đ u giám h thông th ng ĐI U 105 (B SA TH I) Vi c sa th i thành viên có th th c hi n theo s nh t trí c a nh ng thành viên góp v n khác ch

trong tr ng h p có lý do chính đáng. Tuy nhiên, n u không thông báo vi c đó cho thành viên b sa th i thì vi c sa th i s không có hi u l c.

ĐI U 106 (TH C HI N CÔNG VI C)

(1) Thành viên góp v n ph i th c hi n công vi c c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(2) Công vi c c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n c n tuân theo ý ki n quy t đ nh c a h n n a s thành viên góp v n tr tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l .

(3) Trong tr ng h p có quy đ nh thành viên góp v n c n ph i th c hi n công vi c c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n trong đi u l thì thành viên đó ph i th c hi n công vi c c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(4) Khi có nhi u thành viên góp v n nêu t i kho n 3 Đi u này, tr tr ng h p có quy đ nh khác trong đi u l , công vi c c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n đ c th c hi n theo ý ki n c a quá n a s thành viên góp v n c a hi p h i pháp nhân đó.

(5) Công vi c thông th ng c a hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n có th đ c các thành viên góp v n th c hi n không theo quy đ nh t i kho n 2 và kho n 4 Đi u này. Trong tr ng h p quy đ nh t i kho n 3 Đi u này, có th ti n hành công vi c đó trong ph m vi quy n h n c a thành viên góp v n theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u này. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p tr c khi k t thúc công vi c mà có ý ki n ph n đ i c a nh ng thành viên góp v n khác. ĐI U 107 (Đ I DI N CHO PHÁP NHÂN)

(1) Thành viên góp v n có th đ i di n cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n. Tuy nhiên, trong tr ng h p quy đ nh t i kho n 3 Đi u 106 (Th c hi n công vi c), ch nh ng thành viên góp v n theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 106 m i có th đ i di n cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n.

(2) N u có nhi u thành viên góp v n đ i di n cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, thì nh ng thành viên đó có vai trò đ i di n cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n m t cách đ c l p. Tuy nhiên, có th ch n ng i đ i di n chính cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n trong s các thành viên góp v n đó theo đi u l ho c theo ý ki n đ ng ý c a toàn th thành viên góp v n.

(3) Thành viên góp v n đ i di n cho hi p h i pháp nhân trách nhi m vô h n ph i tuân th theo quy đ nh c a giám đ c. ĐI U 108 (BÁO CÁO VÀ KI M TRA)

(1) Thành viên góp v n có th yêu c u thành viên góp v n khác báo cáo v tình hình tri n khai công vi c và có th ti n hành ki m tra tình hình công vi c cǜng nh tài s n c a pháp nhân trách nhi m vô h n. Tuy nhiên, trong tr ng h p quy đ nh t i kho n 3 Đi u 106 (Th c hi n công vi c), thành viên góp v n ch đ c yêu c u nh ng thành viên góp v n theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 106 báo cáo.

(2) Trong tr ng h p thành viên góp v n nh n th y thành viên góp v n khác có nh ng hành vi ho c nguy c có hành vi v t quá ph m vi m c đích c a pháp nhân, ho c hành vi vi ph m pháp lu t ho c đi u l khác, và nh n th y nh ng hành vi đó có th gây t n h i cho pháp nhân thì có th yêu c u thành viên đó ch m d t nh ng hành vi đó.

(3) Trong tr ng h p có ban ki m soát, ban ki m soát c n ph i th c hi n nh ng n i dung quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này.



Civillawinfor St.

ĐI U 109 (THAY Đ I ĐI U L ) (1) Vi c thay đ i đi u l ph i đ c s đ ng ý c a c a t t c thành viên góp v n. (2) Tr ng h p trong đi u l có quy đ nh v t l s thành viên đ ng ý khi thay đ i

đi u l thì c n tuân theo quy đ nh đó, mà không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 1 Đi u này. (3) Đi u l thay đ i s không có hi u l c n u không có ch ng nh n c a công ch ng

viên. M C 3 T P ĐOÀN PHÁP NHÂN ĐI U 110 (THÀNH L P VÀ ĐI U L )

(1) T p đoàn pháp nhân tr tr ng h p thành l p v i m c đích công ích, có th so n th o đi u l và thành l p khi đ c s cho phép c a h i đ ng qu n tr .

(2) Trong b n đi u l nêu t i kho n 1 Đi u này, c n ghi nh ng n i dung sau: 1 M c đích 2 Tên g i 3 N i đ t tr s chính 4 Quy đ nh liên quan đ n t ng s v n đi u l và v n đ u t . C n ph i ghi s tài

s n và giá tr c a s tài s n đó trong tr ng h p có s góp v n b ng tài s n ngoài ti n, ghi giá tr , h tên c a ng i chuy n nh ng trong tr ng h p có tài s n đ c h a chuy n nh ng tài s n và giá tr tài s n đó sau khi thành l p, và phí t n mà pháp nhân ph i ch u khi thành l p pháp nhân.

5 Th i gian b t đ u ho t đ ng 6 Nh ng n i dung liên quan đ n quy n h n và trách nhi m c a ban giám đ c, ban

ki m soát và nh ng thành viên h i đ ng qu n tr khác 7 Nh ng n i dung liên quan đ n k toán 8 Nh ng n i dung liên quan đ n gi i th 9 Nh ng n i dung liên quan đ n th t c s a đ i đi u l 10 Ph ng pháp báo cáo

(3) Đi u l s không có hi u l c n u không có s ch ng nh n c a công ch ng viên. (4) Đi u l ph i đ c đ tr s chính và các vĕn phòng chi nhánh.

ĐI U 111 (V N ĐI U L ) T p đoàn pháp nhân ph i có v n đi u l tr giá trên 200 tri u Riel. ĐI U 112 (B SUNG ĐI U L ) Trong tr ng h p ng i thành l p t p đoàn pháp nhân t vong mà không quy đ nh ph ng pháp

mi n nhi m giám đ c ho c bãi b tên g i, vĕn phòng, thì tòa án có th quy đ nh nh ng n i dung đó theo đ n đ ngh c a ng i có quan h chia s l i ích chung ho c ki m sát viên.

ĐI U 113 (ÁP D NG QUY Đ NH V QUÀ T NG VÀ QUÀ T NG THEO DI CHÚC)

(1) Áp d ng quy đ nh trong Ch ng 3, Ph n 5 (Quà t ng) trong tr ng h p có s đóng góp tài s n đ thành l p t p đoàn pháp nhân do ng i đã t ng khi còn s ng.

(2) Áp d ng quy đ nh trong M c 6 Ch ng 3 Ph n 8 (Quà t ng theo di chúc) trong tr ng h p có s đóng góp tài s n theo di chúc đ thành l p t p đoàn pháp nhân. ĐI U 114 (TH I ĐI M PHÁT SINH TÀI S N)

(1) Trong tr ng h p có s đóng góp tài s n đ thành l p t p đoàn pháp nhân do ng i đã ch t t ng khi còn s ng thì tài s n đóng góp đó đ c cho là tài s n c a pháp nhân k t khi đĕng ký theo quy đ nh t i Đi u 49 (Đĕng ký thành l p và th i gian thành l p pháp nhân).

(2) Trong tr ng h p có s đóng góp tài s n đ thành l p pháp nhân theo di chúc thì



Civillawinfor St.

tài s n đóng góp đó đ c coi là tài s n c a pháp nhân k t khi di chúc có hi u l c. ĐI U 115 (N I DUNG ĐĔNG KÝ VÀ TH I GIAN ĐĔNG KÝ)

(1) Ngoài nh ng n i dung theo quy đ nh trong Đi u 50 (N i dung đĕng ký), t p đoàn pháp nhân c n ph i đĕng ký nh ng n i dung ghi d i đây:

1 T ng s v n đi u l 2 Ph ng pháp báo cáo 3 Ngày nh n đ c s đ ng ý c a h i đ ng qu n tr

(2) Vi c đĕng ký thành l p t p đoàn pháp nhân ph i đ c ti n hành t i đ a bàn n i có tr s chính trong vòng 2 tu n k t ngày nh n đ c s cho phép c a h i đ ng qu n tr .

(3) Pháp nhân ph i đĕng ký t i đ a ph ng n i có vĕn phòng chi nhánh trong vòng 2 tu n k t ngày đĕng ký nêu t i kho n 2 Đi u này. ĐI U 116 (L P VÀ THÔNG QUA H S K TOÁN)

(1) Giám đ c c n ph i so n th o nh ng h s quy đ nh d i đây và nh ng h s có liên quan tr c ti p đ n nh ng h s này.

1 B n t ng k t tài s n 2 B n kê l lãi 3 Báo cáo công vi c 4 Ph ng án liên quan đ n x lý ph n ti n còn th a ho c t n th t

(2) Giám đ c c n ph i n p cho h i đ ng qu n tr nh ng h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u này và ph i đ c h i đ ng qu n tr phê duy t. ĐI U 117 (KI M TRA H S K TOÁN)

(1) Giám đ c ch u s ki m tra c a ban ki m soát v nh ng h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u 116 (L p và thông qua h s k toán).

(2) Ban ki m soát nêu t i kho n 1 Đi u này ph i nh n đ c nh ng h s trên tr c khi trình lên h i đ ng qu n tr .

(3) Giám đ c n p l i nh ng h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u 116 (L p và thông qua h s k toán) tr c 5 tu n, nh ng h s chi ti t kèm theo cho ban ki m soát tr c 3 tu n tr c khi b t đ u vi c ki m tra.

(4) Ban ki m soát c n ph i n p cho ban giám đ c báo cáo k t qu ki m tra trong vòng 4 tu n k t ngày nh n đ c nh ng h s nêu t i kho n 3 Đi u này tr nh ng h s chi ti t kèm theo. ĐI U 118 (CÔNG B H S K TOÁN)

(1) T p đoàn pháp nhân ph i l u h s nêu trong các đi m t i kho n 1 Đi u 116 (L p và thông qua h s k toán) và b n báo cáo ki m tra b n g c trong 5 nĕm t i tr s chính, b n sao trong 3 nĕm t i vĕn phòng chi nhánh k t khi n p b n báo cáo k t qu ki m tra h s k toán cho ban giám đ c.

(2) Ng i cho vay c a t p đoàn pháp nhân, trong th i gian kinh doanh c a pháp nhân có th yêu c u pháp nhân đó cho xem h s nêu t i kho n 1 Đi u này ho c yêu c u g i b n sao toàn ph n ho c m t ph n trích d n c a h s đó. Trong tr ng h p yêu c u b n sao toàn ph n ho c m t ph n trích d n, ph i tr chi phí sao ch p mà pháp nhân đó quy đ nh.

PHẦN 3 QUYỀN VỀ VẬT CHẤT

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG



Civillawinfor St.

M C 1 V T CH T ĐI U 119 (Đ NH NGHƾA V T CH T) Theo lu t này, v t ch t là nh ng v t h u th nh th r n, th l ng và th khí. ĐI U 120 (Đ NG S N VÀ B T Đ NG S N)

(1) Tài s n đ c phân chia thành đ ng s n và b t đ ng s n. (2) B t đ ng s n là nh ng tài s n c đ nh trên m t đ t, không th di chuy n đ c

nh đ t đai, nhà c a, công trình xây d ng, nông s n, cây tr ng, v.v... (3) Đ ng s n là nh ng tài s n ngoài b t đ ng s n. (4) V nh ng tài s n phi v t th có kh nĕng qu n lý đ c thì áp d ng quy đ nh liên

quan đ n đ ng s n n u không có quy đ nh trong b lu t chuyên ngành. ĐI U 121 (B PH N C U THÀNH C A V T CH T) N u b ph n c u thành v t ch t không gây h i ho c làm bi n ch t công trình xây d ng, không

tách r i kh i m t đ t thì không đ c coi là đ i t ng đ c h ng quy n l i đ c l p. ĐI U 122 (B PH N C U THÀNH C A Đ T: NGUYÊN T C) Nh ng v t là nh t th g n li n v i đ t, đ c bi t là nhà c a và nh ng công trình xây d ng trên

m t đ t và không th di chuy n đ c, h t gi ng gieo trên đ t, cây tr ng trên đ t, cây sinh tr ng trên đ t tr tr ng h p đã cách ly kh i m t đ t, đ u là b ph n c u thành c a đ t, n u không có quy đ nh nào khác thì đ u không th là đ i t ng đ c h ng nh ng quy n l i đ c l p.

ĐI U 123 (B PH N C U THÀNH C A Đ T: NGO I L ) Khi th c thi quy n l i đ i v i đ t c a ng i khác, nh ng nhà c a, công trình xây d ng mà ng i

có quy n l i xây trên đ t, cây tr ng, th c v t tr ng trên đ t, v.v… không tr thành b ph n c u thành đ t. Nh ng v t ch t g n v i đ t v i m c đích t m th i cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 124 (NH NG CÔNG TRÌNH XÂY D NG Đ C XÂY NH M TH C HI N QUY N

L I Đ I V I Đ T C A NG I KHÁC) Nhà c a ho c công trình xây d ng trên đ t ho c h t gi ng gieo trên đ t, cây c i, th c v t, v.v…

tr ng trên đ t nêu t i Đi u 123 (B ph n c u thành c a đ t: ngo i l ) đ c coi là b ph n c u thành quy n l i đ i v i đ t c a ng i khác.

ĐI U 125 (B PH N C U THÀNH C A CÔNG TRÌNH XÂY D NG) Nguyên v t li u xây d ng nhà c a, d ng c xây d ng, đ gia d ng, b ng hi u, đ trang trí, v.v…

n u không gây h i ho c làm bi n ch t công trình xây d ng, không tách r i kh i công trình xây d ng thì đ c coi là b ph n c u thành công trình xây d ng và không th là đ i t ng đ c h ng quy n l i đ c l p.

ĐI U 126 (V T CHÍNH VÀ V T KÈM THEO)

(1) Nh ng v t không ph i là b ph n c u thành c a v t chính nh ng đ c ng i s h u v t chính cung c p kèm theo v t chính đ ph c v cho vi c khai thác công d ng c a v t chính m t cách liên t c g i là v t kèm theo.

(2) Vi c thi t l p và di chuy n quy n l i liên quan đ n v t chính khác v i v t kèm theo n u không có quy c nào khác. ĐI U 127 (Đ NH NGHƾA V T G C VÀ HOA L I, L I T C)

(1) L i nhu n sinh ra t v t g i là hoa l i, l i t c. V t sinh ra hoa l i, l i t c g i là v t g c.

(2) V t thu ho ch đ c t ph ng pháp s d ng v t g c m t cách t nhiên g i là



Civillawinfor St.

hoa l i. (3) Ti n ho c kho n l i do vi c s d ng v t g c g i là l i t c.

ĐI U 128 (QUY N THU L I T HOA L I, L I T C)

(1) Hoa l i thu c quy n s h u c a ng i có quy n thu hoa l i, l i t c này khi tách r i kh i v t g c.

(2) L i t c có th đ c thu l i theo th i kǶ phân chia th i gian t n t i quy n thu l i t hoa l i, l i t c. ĐI U 129 (QUY N YÊU C U TR PHÍ C A NG I CÓ NGHƾA V TR L I HOA L I,

L I T C) Ng i có nghƿa v tr l i hoa l i, l i t c có th yêu c u tr m t kho n phí thông th ng đ thu

l i hoa l i, l i t c. Tuy nhiên, chi phí đ c hoàn tr t i đa không th v t quá giá tr c a hoa l i, l i t c ph i tr l i.

M C 2 QUY N V TÀI S N ĐI U 130 (Đ NH NGHƾA QUY N V TÀI S N) Quy n v tài s n là quy n chi ph i tr c ti p đ i v i v t và có quy n yêu c u m i ng i ph i tuân

th đ m b o v quy n l i đó. ĐI U 131 (Đ NH NGHƾA PHÁP Đ NH QUY N V TÀI S N) Quy n v tài s n có th quy đ nh theo ch ng lo i và n i dung đ c quy đ nh trong lu t này và

lu t chuyên ngành. Nh ng quy n v tài s n đ c th a nh n theo lu t t c n u không mâu thu n v i lu t này và lu t chuyên ngành thì v n có hi u l c d a theo quy đ nh t i lu t này.

ĐI U 132 (CÁC QUY N V TÀI S N) Quy n v tài s n quy đ nh trong lu t này bao g m:

1 Quy n s h u 2 Quy n chi m h u 3 Quy n s d ng l i ích

A Quy n thuê, m n dài h n B Quy n s d ng l i ích C Quy n s d ng, quy n c trú D Quy n s d ng đ t

4 Đ m b o quy n l i th c t A Quy n b t gi B Quy n l u gi C Quy n ch t v n D Quy n đ m nhi m C Quy n chuy n nh ng vi c b o đ m

M C 3 NGUYÊN T C THAY Đ I QUY N V TÀI S N ĐI U 133 (THAY Đ I QUY N V TÀI S N DO TH A THU N) Vi c thi t l p, di chuy n và thay đ i quy n v tài s n có hi u l c khi đ c s đ ng ý c a nh ng

ng i tham gia.



Civillawinfor St.

ĐI U 134 (ĐI U KI N PH N Đ I THAY Đ I QUY N V TÀI S N) (1) Vi c thi t l p, di chuy n và thay đ i quy n v tài s n liên quan đ n b t đ ng s n

không th áp d ng cho ng ing i th ba n u không đĕng ký theo quy đ nh trong pháp l nh liên quan đ n vi c đĕng ký tr tr ng h p quy n chi m h u, quy n b t gi , quy n s d ng và quy n c trú.

(2) Vi c chuy n nh ng quy n v tài s n liên quan đ n đ ng s n không th áp d ng cho ng ing i th ba n u không chuy n giao vi c chi m h u đ ng s n đó. ĐI U 135 (ĐI U KI N HI U L C TRONG VI C CHUY N GIAO QUY N S H U B T

Đ NG S N B NG TH A THU N) Vi c chuy n quy n s h u b ng th a thu n liên quan đ n b t đ ng s n c n ph i đĕng ký theo

quy đ nh trong pháp l nh liên quan đ n vi c đĕng ký, không ph thu c vào quy đ nh t i Đi u 133 (Thay đ i quy n v tài s n do th a thu n) và Đi u 134 (Đi u ki n ph n đ i thay đ i quy n v tài s n) thì m i có hi u l c.

ĐI U 136 (B TRÙNG H P VÀ KHÔNG PHÂN Đ NH RÕ)

(1) Đ i v i cùng m t v t, quy n s h u và nh ng quy n v tài s n khác thu c v cùng m t ng i thì nh ng quy n v tài s n đó b xóa b . Tuy nhiên, không áp d ng đi u này khi tài s n và quy n v tài s n đó có m c đích mang l i l i ích cho ng i th ba.

(2) N u quy n v tài s n ngoài quy n s h u và nh ng quy n l i khác có m c đích này thu c v m t ng i thì nh ng quy n đó b xóa b . Trong tr ng h p này, áp d ng quy đ nh t i kho n 1 Đi u này.

(3) Quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này không áp d ng cho quy n chi m h u. Đi u 137 (QUY T Đ NH VI C ĐĔNG KÝ)

(1) Khi đĕng ký quy n l i trong s đĕng ký b t đ ng s n, thì quy n l i đó xem nh thu c v ng i đã đĕng ký.

(2) Khi quy n đĕng ký b xoá b trong s đĕng ký b t đ ng s n, thì quy n l i đó xem nh đã b xóa b . CH NG 2 QUY N S H U M C 1 N I DUNG VÀ GI I H N C A QUY N S H U ĐI U 138 (Đ NH NGHƾA QUY N S H U) Quy n s h u là quy n mà ng i s h u có th t do s d ng, thu l i, x lý v t s h u trong

gi i h n mà pháp lu t cho phép. ĐI U 139 (GI I H N QUY N S H U Đ T ĐAI)

(1) Quy n s h u đ t đai gi i h n đ n c ph n trên và d i lòng đ t trong ph m vi quy n h n pháp lu t cho phép và l i ích c a ng i s h u.

(2) Ng i s h u đ t đai không đ c phép s d ng đ t v i m c đích gây h i cho ng i khác ho c cu c s ng c a ng i khác. ĐI U 140 (YÊU C U D NG HÀNH VI GÂY H I CHO CU C S NG)

(1) Tr ng h p có nh ng c n tr cu c s ng phát sinh trên đ t khác nh khí ga, h i n c, khí đ c, khói, b hóng, nhi t, âm thanh, ch n đ ng, v.v… không b nghiêm c m theo quy đ nh trong ph m vi quy n s d ng đ t thông th ng đó, thì không có quy n yêu c u d ng nh ng



Civillawinfor St.

hành vi gây nh h ng x u cho vùng đ t c a mình. (2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, ng i s h u đ t hi n đang b thi t

h i đáng k , thì có th yêu c u ng i gây c n tr cu c s ng b i th ng v nh ng thi t h i đó. Ng i s h u đ t không b c n tr yêu c u b i th ng thi t h i đ i v i hành vi vi ph m pháp lu t. ĐI U 141 (TÀI S N VĔN HÓA KHOÁNG V T KHAI QU T Đ C TRONG Đ T)

(1) Ng i s h u đ t không đ c cho mình quy n s h u đ i v i nh ng tài s n nh điêu kh c, tác ph m đ p n i, di v t và nh ng tài s n vĕn hóa khác khai qu t đ c trong lòng đ t. Đó là nh ng tài s n qu c gia, ng i s h u đ t tìm th y ph i có nghƿa v n p l i cho b vĕn hóa ngh thu t.

(2) Ng i s h u đ t không có quy n s h u đ i v i nh ng khoáng v t d i đ t theo quy đ nh t i lu t khác. Đó là tài s n c a qu c gia, c quan có quy n khai khai khoáng c a nhà n c có quy n khai khoáng và l y khoáng v t đó theo quy đ nh t i lu t khác. ĐI U 142 (QUY N PHÁ B RANH GI I B NG CÂY) Ng i có quy n s h u đ t n u th y hàng cây t đ t bên c nh m c v t quá ranh gi i ho c r

cây c a vùng đ t bên c nh v t quá ranh gi i thì có th thu hoa l i t đó ho c có th phá b ph n cây m c l n sang đó.

M C 2 QUAN H PHÁP LU T LIÊN QUAN Đ N Đ T ĐAI LI N K ĐI U 143 (QUY N S D NG Đ T LI N K ) Ng i s h u đ t có th yêu c u s d ng ph n đ t li n k trong ph m vi c n thi t đ xây d ng

ho c trùng tu ranh gi i, hàng rào ho c công trình xây d ng g n đó. Ng i có đ t li n k s không đ c tr ti n b i th ng khi b thi t h i do các ho t đ ng này gây ra.

ĐI U 144 (QUY N ĐI QUA VÙNG Đ T BAO)

(1) Vùng đ t không đi qua đ ng công c ng bao quanh vùng đ t c a ng i khác, vùng đ t gây tr ng i cho nông nghi p và s n xu t do không đ ti p n i v i đ ng công c ng g i là vùng đ t bao.

(2) Ng i s h u vùng đ t bao có quy n yêu c u cho phép đi qua vùng đ t bên c nh, đ i l i s tr m t kho n ti n b i th ng nh ng t n h i do vi c đi qua đó gây ra.

(3) Đ ng đi qua vùng đ t bao v nguyên t c ph i đ c thi t k ng n nh t t vùng đ t bao đ n đ ng công c ng.

(4) Trong tr ng h p phát sinh đ t bao do vi c phân chia đ t đai do mua bán, trao đ i, phân chia di chúc, ho c h p đ ng khác, thì quy n đi qua vùng đ t bao s gi i h n trong vùng đ t còn l i sau khi phân chia. Trong tr ng h p này, ng i s h u vùng đ t b bao không ph i tr ti n b i th ng. Tuy nhiên, trong tr ng h p vi c đi qua vùng đ t bao không đ c đ m b o thì áp d ng quy đ nh t i kho n 2 và kho n 3 Đi u này. ĐI U 145 (NGHƾA V L U THÔNG N C T NHIÊN)

(1) Ng i s h u vùng đ t th p có nghƿa v cho đ ng n c t nhiên t vùng đ t cao ch y qua d dàng. Ng i s h u vùng đ t th p không đ c xây d ng ho c l p đ t đê, đ p, v t ch ng ng i ho c nh ng công trình xây d ng làm c n tr vi c l u thông n c. Ng i s h u vùng đ t cao không đ c phép có nh ng hành vi làm tĕng gánh n ng c a ng i s h u vùng đ t th p.

(2) Trong tr ng h p có tr ng i cho vi c l u thông n c t i vùng đ t th p không th di chuy n đ c và không ph i do trách nhi m c a ng i s h u vùng đ t th p, ng i s h u vùng đ t cao có th t chi tr phí đ xây d ng công trình l u thông n c. ĐI U 146 (QUY N S D NG NH NG NGU N N C NH N C M A)



Civillawinfor St.

Ng i s h u vùng đ t cao có quy n s d ng và b đi nh ng ngu n n c nh n c su i trong vùng, n c m a r i xu ng vùng đ t đó theo quy đ nh t i câu 3 kho n 1 Đi u 145 (Nghƿa v l u thông n c t nhiên).

ĐI U 147 (NGHƾA V B O TOÀN VI C L U THÔNG N C) Ng i s h u vùng đ t ti p giáp v i đ ng l u thông c a n c có nghƿa v cho n c ch y sang

vùng đ t bên c nh đ ph c v cho nông nghi p, ng i s h u vùng đ t bên c nh cǜng có nghƿa v t ng t đ i v i nh ng vùng đ t khác.

ĐI U 148 (QUY N XÂY D NG Đ NG N C PH C V T I TIÊU) Ng i s h u vùng đ t có nguy n v ng l u thông n c có quy n s d ng đ t i tiêu trong

vùng đ t đó có th tr ti n b i th ng t n h i cho ng i s h u vùng đ t có đ ng n c đi qua, l p đ t và duy trì đ ng n c n i gi a vùng đ t c a mình s h u và ngu n n c.

ĐI U 149 (QUY N PHÁ B Đ NG N C DÙNG TRONG T I TIÊU) Ng i s h u đ t có th tr ti n b i th ng cho ng i s h u vùng đ t th p đ phá b đ ng

n c ph c v t i tiêu t i vùng đ t c a mình đi qua vùng đ t th p. ĐI U 150 (QUY N PHÁ B Đ NG N C C A NG I S H U VÙNG Đ T B NG P

N C) Ng i s h u vùng đ t b ng p toàn b ho c m t ph n trong n c có th phá b đ ng n c gây

h i trong vùng đ t mình s h u v i đi u ki n tuân th nh ng quy đ nh c a pháp lu t v v sinh. ĐI U 151 (QUY N XÂY D NG VÀ S D NG ĐÊ, Đ P)

(1) Ng i s h u đ t b sông có nguy n v ng s d ng n c sông ph c v t i tiêu cho vùng đ t c a mình có th tr ti n b i th ng cho ng i s h u b sông đ i di n và xây d ng công trình d n n c trên vùng đ t c a b sông đ i di n.

(2) Ng i s h u vùng đ t có công trình xây d ng d n n c trên vùng đ t c a mình có th yêu c u ng i xây d ng công trình cho phép đ c cùng s d ng đê, đ p nh là m t đi u ki n chia đôi phí xây d ng và b o trì công trình đó. Trong tr ng h p này, ng i xây d ng công trình không có nghƿa v tr ti n b i th ng theo kho n 1 Đi u này, mà có th yêu c u hoàn l i ti n b i th ng đã tr . ĐI U 152 (HÀNH VI GÂY H I CHO CU C S NG) Ng i s h u đ t có ý đ nh th c hi n nh ng hành vi trên đ t c a mình có nguy c gây h i cho

cu c s ng c a vùng đ t bên c nh do đào rãnh, khai khoáng, đào hang, ho c l u gi nh ng v t nguy hi m, v t gây phi n nhi u cho ng i khác ho c v t gây m t v sinh, thì c n tuân theo nh ng quy đ nh riêng v kho ng cách c n ph i gi và nh ng vi c c n ph i làm.

ĐI U 153 (NGHƾA V L P Đ T T M CHE C A S VÀ BAN CÔNG) Ng i l p đ t nh ng thi t b c a s , ban công và nh ng thi t b t ng t nhìn sang nhà ng i

khác kho ng cách nh h n 2m tính t ranh gi i nhà ng i khác thì ph i l p đ t t m che m t. ĐI U 154 (HÀNG CÂY G N Đ NG RANH GI I) Ng i s h u đ t không đ c có cây cao h n 2m, cây b i, cây th p trong vòng 2m k t đ ng

ranh gi i. Trong tr ng h p vi ph m đi u này, ph i có nghƿa v b i th ng vi c tr ng cây theo yêu c u c a ng i s h u đ t bên c nh.

M C 3 QUY N YÊU C U V TÀI S N TRÊN C S QUY N S H U ĐI U 155 (QUY N YÊU C U TR L I QUY N V TÀI S N TRÊN C S QUY N S



Civillawinfor St.

H U) Ng i s h u có th yêu c u ng i chi m h u tr l i tài s n. Tuy nhiên, khi ng i chi m h u có

b ng ch ng ch ng minh r ng vi c chi m h u là đúng pháp lu t thì không áp d ng Đi u này. ĐI U 156 (NG I CHI M H U VÀ K T QU TH C T )

(1) Ng i chi m h u ngay tình có th có k t qu th c t t v t chi m h u. (2) Khi ng i chi m h u ngay tình, n u th t b i trong vi c ki n t ng liên quan đ n

b ng ch ng v vi c ch ng minh vi c chi m h u là chính đáng tr c pháp lu t s b coi là ng i chi m h u không ngay tình k t khi kh i ki n.

(3) Trong tr ng h p ng i chi m h u tr l i tài s n cho ch s h u, n u phát sinh k t qu th c t thì ng i chi m h u không ngay tình có nghƿa v tr l i k t qu th c t đã thu đ c, b i th ng s m t mát, h ng hóc do không gi gìn c n th n ho c giá tr c a k t qu th c t do không ch u thu l i k t qu th c t đó.

ĐI U 158 (QUY N YÊU C U TR PHÍ C A NG I CHI M H U)

(1) Trong tr ng h p ng i chi m h u tr l i tài s n cho ch s h u, ng i chi m h u có th yêu c u ng i s h u tr phí cho vi c qu n lý và l u gi tài s n. Trong tr ng h p ng i chi m h u đã thu k t qu th c t thì ng i chi m h u không ph i gánh ch u kho n phí thông th ng.

(2) Khi ng i chi m h u tr phí cho vi c tu s a tài s n mình chi m h u ho c nh ng kho n phí có l i khác, ng i s h u ph i tr ti n b i th ng hao phí mà ng i chi m h u đã chi do vi c l a ch n c a ch s h u ho c do vi c tĕng giá trong tr ng h p có s tĕng giá. Tuy nhiên, đ i v i ng i chi m h u không ngay tình, tòa án có th cho th i h n thích h p đ ng i này b i th ng cho ch s h u.

(3) Trong tr ng h p ng i chi m h u tr l i đ t đai cho ch s h u, ng i ch s h u ph i tr nh ng kho n phí mà ng i chi m h u đã chi liên quan đ n công trình xây d ng mà ng i chi m h u ngay tình đã xây, nông s n đã tr ng ch a thu ho ch, cây tr ng ch a thu ho ch, các kho n tĕng giá n u có. Ch s h u có quy n l a ch n vi c có phá b ho c có s h u hay không nh ng công trình xây d ng mà ng i chi m h u đã xây, nông s n đã tr ng nh ng ch a thu ho ch, cây tr ng ch a thu ho ch đ i v i ng i chi m h u không ngay tình, mà không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này. Trong tr ng h p ch s h u đ t ch n vi c s h u nh ng công trình xây d ng, nông s n và cây tr ng thì c n ph i tr phí và kho n tĕng giá cho ng i chi m h u bao g m c giá tr c a v t thu đ c không tính đ n giá tr gia tĕng c a đ t. Trong tr ng h p này, tòa án có th cho ng i s h u m t th i h n thích h p đ tr kho n b i th ng đó.

ĐI U 159 (QUY N YÊU C U T B VÀ YÊU C U Đ C B O V TR C S XÂM

H I QUY N V TÀI S N TRÊN C S QUY N S H U) (1) Trong tr ng h p quy n s h u b xâm h i, ng i có quy n s h u có th yêu

c u ng i xâm h i t b hành vi xâm h i đó. (2) Trong tr ng h p có nguy c b xâm h i quy n s h u, ch s h u có th yêu

c u đ c b o v đ i v i ng i có kh nĕng gây h i đó. M C 4 XÁC L P QUY N S H U ĐO N 1 XÁC L P QUY N S H U B T Đ NG S N ĐI U 160 (XÁC L P QUY N S H U B T Đ NG S N) Có th xác l p quy n s h u b t đ ng s n theo quy đ nh v h p đ ng, di chúc, M c 4 (Xác l p

quy n s h u) trong b lu t này, và nh ng quy đ nh trong b lu t khác.



Civillawinfor St.

ĐI U 161 (B T Đ NG S N VÔ CH ) B t đ ng s n vô ch đ c coi là thu c s h u c a nhà n c. ĐI U 162 (TH I HI U XÁC L P QUY N S H U B T Đ NG S N)

(1) Ng i chi m h u b t đ ng s n n đ nh và công khai có ý chí s h u trong 20 nĕm có th xác l p quy n s h u b t đ ng s n đó.

(2) Ng i chi m h u b t đ ng s n n đ nh và công khai có ý chí s h u trong 10 nĕm, n u ngay tình và không làm th t thoát k t khi chi m h u b t đ ng s n đó thì có th xác l p quy n s h u b t đ ng s n đó.

(3) Quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này không áp d ng cho b t đ ng s n thu c s h u nhà n c b t k ch ng lo i. ĐI U 163 (HI U L C C A TH I HI U) Hi u l c xác l p quy n s h u theo quy đ nh t i Đi u 162 (Th i hi u xác l p quy n s h u b t

đ ng s n) phát sinh t ngày b t đ u. K t qu th c t phát sinh sau ngày b t đ u thu c v ng i xác l p quy n s h u đó trong th i hi u.

ĐI U 164 (CH Đ NH TH I HI U)

(1) Tòa án không th ra phán quy t v th i hi u n u đ ng s không xác đ nh th i hi u.

(2) Ch ng i có l i ích chính đáng v m t lu t pháp v vi c ch đ nh ng i l y đ c quy n s h u do th i hi u, nh ng ng i đ c thi t l p quy n m n lâu dài t ng i xác l p quy n s h u do th i hi u, quy n s d ng l i ích, quy n s d ng và quy n c trú, quy n s d ng đ t, quy n cho thuê, quy n th ch p, quy n c m c và nh ng th i hi u khác m i có th ch đ nh th i hi u.

(3) Khi ng i xác l p quy n s h u do th i hi u ch ra th i hi u thì ng ing i th ba cǜng đ c h ng l i t th i hi u đó. Khi m t ng i khác ngoài ng i xác l p quy n s h u do th i hi u ch ra th i hi u thì k t qu c a vi c ch ra đó ch phát sinh gi a ng i ch ra th i hi u và ng i s h u v n có. ĐI U 165 (H Y B HI U L C C A TH I HI U) Không th h y b hi u l c c a th i hi u tr c. Có th h y b hi u l c c a th i hi u đã hoàn

thành. ĐI U 166 (PH M VI C A NG I H NG K T QU C A VI C H Y B HI U L C

TH I HI U) Vi c h y b hi u l c c a th i hi u ch có hi u l c gi a ch s h u v n có và ng i ch ra th i

hi u đã b h y b . ĐI U 167 (LÝ DO T M D NG TH I HI U) Th i hi u b gián đo n khi có nh ng lý do sau:

1 M t s chi m h u có ý chí s h u. 2 Thi hành quy n l i cĕn c trên yêu c u c a tòa án. 3 Hành vi thi hành ho c hành vi x lý vi c b o toàn. 4 Th a nh n.

ĐI U 168 (PH M VI C A NG I H NG K T QU C A VI C T M D NG TH I

HI U) Trong tr ng h p có vi c t m d ng th i hi u đ i v i ng i có đ c quy n s h u do th i hi u,

ng i th ba cǜng không th ph nh n k t qu c a vi c t m d ng này. Trong tr ng h p có vi c t m d ng th i hi u đ i v i ng i ch đ nh th i hi u ngoài ng i có đ c quy n s h u do th i hi u, k t qu



Civillawinfor St.

c a vi c t m d ng ch phát sinh gi a ng i s h u v n có và ng i ch đ nh th i hi u đó. ĐI U 169 (M T S CHI M H U CÓ Ý CHÍ S H U) N u ng i chi m h u có ý chí s h u m t s chi m h u không do ý chí c a mình, và h i ph c

s chi m h u do ki n t ng trong 1 nĕm ho c trong th i gian này thì th i hi u coi nh không b gián đo n. ĐI U 170 (YÊU C U XÉT X ) Trong tr ng h p đ n ki n b t ch i ho c rút đ n ki n, yêu c u xét x không có hi u l c t m

d ng th i hi u. ĐI U 171 (H Y B VI C THI HÀNH VÀ Đ M B O AN TOÀN) N u vi c thi hành và đ m b o an toàn b h y b do thi u nh ng đi u ki n v m t pháp lu t ho c

do đ n đ ngh c a ng i có quy n l i thì vi c t m d ng th i hi u do hành vi thi hành và đ m b o an toàn s b coi nh không có hi u l c.

ĐI U 172 (TI P T C TH I HI U SAU KHI T M D NG)

(1) Th i hi u đã b t m d ng s b t đ u tính l i sau khi nh ng lý do t m d ng k t thúc.

(2) Th i hi u b t m d ng do yêu c u xét x s đ c b t đ u tính l i sau khi vi c xét x đã hoàn t t. ĐI U 173 (ĐÌNH CH VI C CH M D T TH I HI U DO YÊU C U)

(1) Khi ng i s h u v n có có yêu c u ch m d t th i hi u tr c trong vòng 6 tháng, trong vòng 6 tháng k t khi yêu c u, không th ch m d t th i hi u đ i v i đ i ph ng c a yêu c u. Tuy nhiên, cho dù ng i s h u v n có có yêu c u l i thì vi c làm ch m ch m d t th i hi u do yêu c u l i cǜng không th th c hi n đ c.

(2) Dù trong tr ng h p không có yêu c u c a vi c xét x v hi u l c t m d ng th i hi u do rút đ n ki n ho c đ n ki n b t ch i thì t khi đ n ki n đ c g i t i đ i ph ng đ n khi đ n ki n b t ch i ho c rút đ n ki n coi nh đ c ti p t c yêu c u. Trong tr ng h p này, trong vòng 6 tháng sau khi đ n ki n b t ch i ho c rút đ n ki n, không th ch m d t th i hi u v i đ i t ng này.

(3) Khi ng i s h u v n có là b cáo đòi h i quy n l i đó trong v ki n, v ki n ch a gi i quy t xong tính t th i đi m đó coi nh đ c yêu c u ti p t c. Trong tr ng h p này, trong vòng 6 tháng sau khi phán quy t c a v ki n đó đ c xác đ nh, không th ch m d t th i hi u đ i v i nguyên đ n. ĐI U 174 (ĐÌNH CH CH M D T TH I HI U Đ I V I TR V THÀNH NIÊN VÀ NG I

Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) Trong vòng 6 tháng tr c th i h n ch m d t th i hi u, n u không có ng i đ i di n pháp lu t

c a tr v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng là ng i s h u v n có, trong vòng 6 tháng k t khi ng i đó tr thành ng i có nĕng l c bình th ng ho c ng i đ i di n pháp lu t nh n công vi c, không th ch m d t th i hi u v i nh ng ng i này.

ĐI U 175 (ĐÌNH CH VI C CH M D T TH I HI U GI A TR V THÀNH NIÊN HO C

NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG V I NG I Đ I DI N PHÁP LU T) Trong tr ng h p ng i đ i di n pháp lu t có đ c quy n s h u b t đ ng s n c a tr v thành

niên ho c ng i đ c giám h thông th ng do th i hi u, không th ch m d t th i hi u trong vòng 6 tháng k t khi ng i đó tr thành ng i có nĕng l c bình th ng ho c ng i đ i di n pháp lu t c a ng i k nhi m nh n công vi c.



Civillawinfor St.

ĐI U 176 (ĐÌNH CH VI C CH M D T TH I HI U GI A V CH NG) Trong tr ng h p ng i có đ c quy n s h u b t đ ng s n c a v ho c ch ng do th i hi u,

không ch m d t th i hi u trong vòng 6 tháng k t khi quan h hôn nhân b h y b . ĐI U 177 (T M HOÃN VI C CH M D T TH I HI U DO THIÊN TAI) Trong tr ng h p ng i s h u v n có không th ch m d t th i hi u trong vòng 6 tháng tr c

th i h n ch m d t th i hi u do thiên tai ho c nh ng lý do b t kh kháng khác thì không ch m d t th i hi u trong vòng 6 tháng k t khi k t thúc nh ng lý do b t kh kháng đó.

ĐI U 178 (TH I HI U XÁC L P QUY N LIÊN QUAN Đ N B T Đ NG S N)

(1) Ng i th c hi n quy n l i liên quan đ n b t đ ng s n nh quy n thuê dài h n, quy n s d ng l i nhu n, quy n s d ng và quy n c trú, quy n s d ng đ t, quy n cho thuê, quy n c m c , v.v… n đ nh và công khai s có đ c quy n theo s phân chia quy đ nh trong Đi u 162 (Th i hi u xác l p quy n s h u b t đ ng s n) sau 10 nĕm ho c 20 nĕm. Tuy nhiên, quy n đ a d ch có th xác l p do th i hi u trong tr ng h p th a mãn các đi u ki n nêu t i Đi u 300 (Xác l p th i hi u c a quy n đ a d ch).

(2) Áp d ng quy đ nh t Đi u 163 (Hi u l c c a th i hi u) đ n Đi u 177 (T m hoãn vi c ch m d t th i hi u do thiên tai) cho th i hi u xác l p quy n l i theo quy đ nh nêu t i kho n 1 Đi u này.

(3) Quy đ nh t i kho n 1 Đi u này không áp d ng cho b t đ ng s n thu c quy n s h u nhà n c b t k ch ng lo i. ĐI U 179 (QUY N S H U VÙNG Đ T B I) Vùng đ t b i phát sinh do dòng ch y t nhiên và lâu nĕm bên b sông b t k có cho phép tàu, bè

qua l i hay không thu c v quy n s h u c a ng i s h u đ t b sông có vùng đ t phát sinh đó. Trong tr ng h p có th cho phép tàu, bè l u thông, thì ng i s h u vùng đ t ven sông ph i duy trì s l u thông c a tàu, bè đó.

ĐI U 180 (QUY N S H U VÙNG Đ T B I) V vi c tĕng di n tích đ t đ c t o thành do dòng ch y t nhiên và lâu nĕm cu n trôi đ t đ n b

sông đ i di n do ng i khác s h u, ng i s h u đ t ti p giáp v i b sông tĕng di n tích đ c h ng l i c a vùng đ t b i đó. Ng i s h u b sông đ i di n không th yêu c u l y l i vùng đ t cǜ b m t.

ĐI U 181 (QUY N YÊU C U TR L I PH N Đ T ĐÃ B CU N TRÔI) Trong tr ng h p ph n đ t b l trôi xu ng h l u ho c b sông bên c nh đ c th a nh n rõ

ràng là do dòng n c ch y xi t, b t k có cho tàu, bè qua l i hay không, ng i s h u ph n đ t b cu n trôi đó có th yêu c u tr l i ph n đ t đó. Ng i ch s h u c n ph i th c hi n quy n yêu c u tr l i đ t trong vòng 1 nĕm. Tuy nhiên, n u ng i ch s h u vùng đ t h p nh t v i ph n đ t b cu n trôi đó không chi m h u thì không áp d ng đi u này.

ĐI U 182 (QUY N S H U Đ T B I VÀ Đ O) Đ t b i và đ o hình thành trong lòng sông cho phép tàu, bè qua l i thu c quy n s h u c a nhà

n c. ĐI U 183 (QUY N S H U Đ T B I VÀ Đ O) Đ t b i và đ o hình thành trong lòng sông không cho phép tàu, bè qua l i thu c quy n s h u

c a ng i ch vùng đ t b sông phía có ph n đ t hình thành. N u ph n đ o không thu c v m t phía thì l y đ ng trung tâm c a lòng sông đ phân đ nh ng i s h u.

ĐI U 184 (QUY N S H U Đ O)



Civillawinfor St.

N u hình thành đ o tách r i kh i vùng đ t c a ng i s h u vùng đ t ven sông mà dòng sông phân l u, dù đ o có hình thành trong lòng sông cho phép tàu, bè qua l i, thì ng i s h u vùng đ t ven sông v n không m t quy n s h u vùng đ t đó.

ĐI U 185 (QUY N S H U ĐÁY SÔNG CǛ DO BI N Đ I Đ NG TH Y C A DÒNG

SÔNG) N u làm đ ng th y m i và b đi đ ng th y cǜ trên dòng sông cho phép tàu, bè qua l i, thì

ng i s h u vùng đ t ven sông có quy n s h u đáy sông cǜ và ho t đ ng trong ph m vi quy n s h u c a m i ng i đ n đ ng trung tâm c a sông. Ng i s h u vùng đ t ven sông c n ph i tr ti n theo giá c a ng i đ nh giá xác đ nh. Giá c a đáy sông cǜ do ng i đ nh giá mà phòng qu n lý đ t đai c a tòa án ch đ nh xác đ nh giá d a trên đ n đ ngh c a phòng qu n lý đ t đai c a thành ph , bang ho c ng i có quan h chia s l i ích chung. Trong tr ng h p ng i s h u vùng đ t ven sông th hi n ý chí không mu n gi quy n s h u đáy sông, đáy sông đ c phòng qu n lý đ t đai c a thành ph , bang rao bán công khai. S ti n ng i s h u vùng đ t ven sông chi tr ho c thu đ c t vi c bán đáy sông đ c phân chia cho ng i s h u ph n đ t b m t do đ ng th y m i ng v i giá tr ph n đ t b m t do dòng ch y chi m h u.

ĐI U 186 (H P NH T Đ NG S N VÀ B T Đ NG S N) N u đ ng s n h p nh t v i b t đ ng s n, tr thành thành ph n c u thành b t đ ng s n, n u

không có s đ ng ý c th ho c quy đ nh c a pháp lu t thì quy n s h u b t đ ng s n có quy n s h u v i c ph n đ ng s n đó. Trong tr ng h p này, ng i m t quy n liên quan đ n đ ng s n có th yêu c u ng i s h u b t đ ng s n ti n b i th ng theo quy đ nh liên quan đ n vi c s h u l i ích không chính đáng.

ĐO N 2 QUY N S H U Đ NG S N ĐI U 187 (XÁC L P QUY N S H U Đ NG S N) Quy n s h u đ ng s n ngoài h p đ ng, di chúc và nh ng hình th c khác theo quy đ nh t i M c

4 (Xác l p quy n s h u), còn có th duy trì quy n s h u theo quy đ nh t i lu t này ho c lu t khác. ĐI U 188 (QUY N S H U Đ NG S N VÔ CH ) Đ ng s n vô ch thu c quy n s h u c a ng i chi m h u có ý th c s h u t đ u. Tuy nhiên,

không áp d ng đi u này trong tr ng h p có quy đ nh riêng c a pháp lu t v b o v đ ng v t hoang dã. ĐI U 189 (QUY N S H U Đ NG V T B TH T L C) Ng i chi m h u ngay tình đ ng v t ng i khác nuôi là chim nuôi ngoài m c đích l y tr ng,

đ ng v t không ph i gia c m n u trong m t tháng k t ngày đ ng v t b th t l c không nh n đ c yêu c u tr l i t ng i nuôi thì đ c quy n nuôi đ ng v t và chim đó.

ĐI U 190 (QUY N S H U CÁ NUÔI TRONG H , AO) Cá nuôi trong h , ao c a t nhân thu c quy n s h u c a t nhân đó. ĐI U 191 (QUY N S H U V T B TH T L C)

(1) Ng i nh t đ c v t do ng i khác làm th t l c trong tr ng h p n u bi t rõ ng i ch s h u thì ph i tr l i cho ng i đó, n u không rõ ng i ch s h u thì ph i mang n p cho c nh sát tr ng trong vòng 7 ngày k t ngày nh t đ c.

(2) C nh sát tr ng thông báo công khai và b o qu n v t đó, n u trong vòng 6 tháng mà không xác đ nh đ c ng i ch s h u thì ng i nh t đ c có quy n s h u đ v t đó. Tuy nhiên, trong tr ng h p không n p l i đ v t cho c nh sát tr ng trong vòng 7 ngày k t ngày nh t đ c, thì ng i nh t đ c không có quy n s h u v t mà thu c v quy n s h u c a



Civillawinfor St.

nhà n c. Trong tr ng h p ng i nh t đ c không nh n đ v t t c nh sát tr ng trong vòng 2 tháng sau khi nh n quy n s h u đ v t thì cǜng áp d ng t ng t .

(3) Trong tr ng h p v t nh t đ c không th b o qu n thì c nh sát tr ng có th bán đi và l u gi ti n bán đ c t đ v t. Vi c x lý ti n bán đ c t ng t nh x lý v t nh t đ c.

(4) Trong tr ng h p v t nh t đ c đ c tr l i cho ng i ch s h u, thì ng i s h u ph i tr cho ng i nh t đ c t 5% đ n 20% giá tr c a v t đó đ cám n. N u ng i nh t đ c không yêu c u tr ti n cám n trong vòng 1 tháng k t ngày ng i ch s h u nh n đ c đ v t thì ng i nh t đ c đ v t s m t quy n yêu c u tr ti n cám n. ĐI U 192 (QUY N S H U Đ I V I V T B CHÔN GI U) Đ i v i v t b chôn gi u tr tr ng h p quy đ nh t i Đi u 141 (Tài s n vĕn hóa khoáng v t khai

qu t đ c trong đ t), có th áp d ng quy đ nh nêu t i Đi u 191 (Quy n s h u v t b th t l c). Tuy nhiên trong tr ng h p v t b chôn gi u không rõ ch s h u đ c phát hi n trong v t s h u c a ng i khác, ng i phát hi n ra v t và ng i ch s h u v t đó chia đôi quy n s h u v t đ c phát hi n.

ĐI U 193 (QUY N S H U Đ NG S N NGAY TÌNH) Ng i đ c chuy n quy n chi m h u đ ng s n ngay tình và không làm m t theo h p đ ng

chuy n nh ng quy n s h u có hi u l c dù trong tr ng h p ng i chuy n nh ng không có quy n s h u đ ng s n đó cǜng v n có quy n s h u đ ng s n đó. Tuy nhiên, n u ng i chuy n nh ng th a k vi c chi m h u tr c ti p thì không áp d ng Đi u này.

ĐI U 194 (CHUY N NH NG V T B M T C P, B TH T L C)

(1) Trong tr ng h p v t đ c chuy n nh ng nêu trong Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình) là v t b m t c p ho c b th t l c thì ng i b l y c p ho c b m t v t có th yêu c u ng i đ c chuy n nh ng tr l i v t đó trong vòng 2 nĕm k t khi v t b l y c p ho c b th t l c.

(2) Trong tr ng h p ng i đ c chuy n nh ng mua v t b đánh c p ho c b m t ngay tình t vi c bán đ u giá, th tr ng t do, ho c t các th ng nhân buôn bán các v t cùng lo i thì ng i b đánh c p ho c ch nhân c a đ v t b m t không th yêu c u tr l i v t n u không tr m t s ti n t ng đ ng v i giá tr c a v t.

ĐI U 195 (TH I HI U XÁC L P QUY N S H U Đ NG S N)

(1) Ng i chi m h u đ ng s n n đ nh và công khai có ý chí s h u trong 10 nĕm có quy n s h u đ ng s n đó.

(2) Ng i chi m h u đ ng s n ngay tình n đ nh và công khai có ý chí s h u trong 5 nĕm và không làm m t t khi b t đ u chi m h u có quy n s h u đ ng s n đó. ĐI U 196 (TH I HI U XÁC L P QUY N LIÊN QUAN Đ N Đ NG S N VÀ NH NG

QUY N TÀI S N KHÁC) Ng i s d ng n đ nh và công khai nh ng quy n liên quan đ n đ ng s n nh quy n c m c ,

quy n cho thuê, v.v… có ý chí chi m h u cho riêng mình s có quy n đó sau 10 nĕm ho c 5 nĕm theo quy đ nh t i Đi u 195 (Th i hi u xác l p quy n s h u đ ng s n).

ĐI U 197 (ÁP D NG QUY Đ NH LIÊN QUAN Đ N TH I HI U CHI M GI B T Đ NG

S N) Áp d ng nh ng quy đ nh nêu t i các đi u t Đi u 163 (Hi u l c c a th i hi u) đ n Đi u 177

(T m hoãn ch m d t th i hi u do thiên tai) cho Đi u 195 (Th i hi u xác l p quy n s h u đ ng s n) và Đi u 196 (Th i hi u xác l p quy n liên quan đ n đ ng s n và nh ng quy n tài s n khác).

ĐI U 198 (LIÊN K T, K T H P, H P NH T Đ NG S N)



Civillawinfor St.

(1) N u nhi u đ ng s n liên k t v i nhau không th phân tách thì quy n s h u đ ng s n h p thành thu c v ng i s h u đ ng s n chính. Trong tr ng h p c n ph i tr chi phí cho vi c phân tách cǜng x lý t ng t .

(2) Trong tr ng h p không th phân bi t đ c ng i s h u chính trong đ ng s n h p thành thì nh ng ng i s h u các đ ng s n thành ph n cùng có quy n s h u đ ng s n h p thành theo t l t ng đ ng các đ ng s n thành ph n đó.

(3) Áp d ng quy đ nh nêu t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này cho tr ng h p nhi u đ ng s n k t h p, h p nh t không th phân tách. ĐI U 199 (GIA CÔNG Đ NG S N)

(1) Ng i gia công, s a ch a, t o thành đ ng s n m i b ng nguyên li u c a ng i khác có quy n s h u v t gia công. Tuy nhiên, trong tr ng h p giá tr gia công, s a ch a ít h n giá tr c a nguyên li u thì quy n s h u v t gia công thu c v ng i s h u nguyên li u.

(2) Trong tr ng h p ng i gia công cung c p m t ph n nguyên li u thì ng i gia công có quy n s h u v t gia công n u ph n giá tr thêm vào do vi c gia công và s a ch a v t quá giá tr nguyên li u c a ng i khác. ĐI U 200 (K T QU KHI LIÊN K T, K T H P, H P NH T, GIA CÔNG Đ NG S N)

(1) Trong tr ng h p quy n s h u v t b m t đi do liên k t, k t h p, h p nh t, gia công thì quy n l i đi kèm v t đó cǜng b m t đi.

(2) Quy n l i c a ng i khác t n t i trên v t mà ng i s h u có đ c do vi c liên k t, k t h p, h p nh t, gia công có đ c cǜng t n t i trên v t s h u. Tr ng h p đ ng s h u thì quy n l i cǜng t n t i theo t l ph n s h u. ĐI U 201 (QUY N YÊU C U ĐÍNH KÈM VÀ B I TH NG) Ng i b m t quy n l i do liên k t, k t h p, h p nh t, gia công đ ng s n có th yêu c u ng i

đ c h ng l i b i th ng theo quy đ nh liên quan đ n quy n l i không chính đáng. Tuy nhiên không th yêu c u khôi ph c nguyên tr ng v t.

M C 5 Đ NG S H U ĐI U 202 (Đ NH NGHƾA Đ NG S H U) Tình tr ng nhi u ng i cùng có quy n s h u theo m t t l t ng ng đã đ nh trên cùng m t

v t g i là đ ng s h u. ĐI U 203 (BÌNH Đ NG V QUY N S H U) Ph n s h u c a m i thành viên đ c quy đ nh là gi ng nhau. ĐI U 204 (X LÝ VI C PHÂN CHIA Đ NG S H U) M i ng i có th nh ng ph n s h u c a mình và cung c p đ th ch p. Ng i cho vay c a

ng i đ ng s h u có th t ch thu ph n c a ng i đ ng s h u. ĐI U 205 (S D NG V T Đ NG S H U) Nh ng ng i đ ng s h u có th s d ng t ng ng v i ph n mình s h u kèm theo toàn b v t

đ ng s h u. ĐI U 206 (B O T N V T Đ NG S H U) Nh ng ng i đ ng s h u có th th c hi n riêng bi t nh ng hành vi b o t n v t đ ng s h u. ĐI U 207 (THAY Đ I VI C S D NG V T Đ NG S H U)



Civillawinfor St.

Ng i đ ng s h u n u không có s đ ng ý c a nh ng ng i đ ng s h u khác thì không th x lý ho c làm thay đ i v t đ ng s h u.

ĐI U 208 (QU N LÝ V T Đ NG S H U) Nh ng n i dung liên quan đ n vi c qu n lý v t đ ng s h u tr tr ng h p quy đ nh trong Đi u

206 (B o t n v t đ ng s h u) và Đi u 207 (Thay đ i vi c s d ng v t đ ng s h u) đ c quy t đ nh theo quá n a s ý ki n tính theo t l giá tr ph n s h u c a m i ng i.

ĐI U 209 (TRÁCH NHI M Đ I V I V T Đ NG S H U)

(1) Nh ng ng i đ ng s h u có trách nhi m tr ti n phí qu n lý và ti n thu , v.v… theo t l ph n s h u.

(2) Trong tr ng h p ng i đ ng s h u tr ti n đ b o t n, qu n lý ho c ch u trách nhi m v t quá ph n mình ph i ch u thì có th yêu c u nh ng ng i đ ng s h u khác tr l i s ti n v t quá mà mình đã tr .

(3) Quy n yêu c u tr l i chi phí theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u này có th th c hi n đ i v i ng i ti p nh n ph n đ ng s h u t nh ng ng i đ ng s h u khác. ĐI U 210 (T B QUY N S H U) N u m t ng i trong s nh ng ng i đ ng s h u t b quy n s h u c a mình ho c ch t đi mà

không có ng i ti p nh n thì ph n đó thu c quy n s h u c a nh ng ng i đ ng s h u khác. ĐI U 211 (QUY N YÊU C U PHÂN CHIA V T Đ NG S H U)

(1) Nh ng ng i đ ng s h u có th yêu c u phân chia v t đ ng s h u b t c khi nào. Tuy nhiên, có th ký h p đ ng c m phân chia trong th i h n không quá 5 nĕm.

(2) H p đ ng nêu t i kho n 1 Đi u này có th thay đ i nh ng th i h n c a h p đ ng m i cǜng không đ c v t quá 5 nĕm. ĐI U 212 (BI N PHÁP PHÂN CHIA V T Đ NG S H U) Trong tr ng h p không có th a thu n v vi c phân chia t tr c gi a nh ng ng i đ ng s h u

thì nh ng ng i đ ng s h u có th nh tòa án gi i quy t. Trong tr ng h p đó, tòa án có th ban hành quy t đ nh phân chia hi n v t, n u có nguy c gây t n h i cho hi n v t khi phân chia ho c m t s lý do khác thì tòa án có th ban hành quy t đ nh bán hi n v t và phân chia s ti n đó, ho c n u m t b ph n ng i đ ng s h u có s chuy n quy n s h u ph n c a mình thì tòa án có th ban hành quy t đ nh tr ti n b i th ng.

ĐI U 213 (TRÁI QUY N LIÊN QUAN Đ N Đ NG S H U)

(1) N u m t ng i trong s nh ng ng i đ ng s h u có trái quy n nh ng ng i đ ng s h u khác do b o t n, qu n lý, ch u trách nhi m liên quan đ n v t đ ng s h u thì khi phân chia có th yêu c u ng i vay ph i thanh toán đ i v i ph n s h u c a t ng ng i.

(2) N u ng i cho vay c n chuy n nh ng quy n đ ng s h u mà ng i vay ph i tr đ thanh toán kho n n nêu t i kho n 1 Đi u này thì có th yêu c u tòa án v vi c chuy n nh ng quy n đ ng s h u v t đó. ĐI U 214 (ÁP D NG QUY Đ NH Đ NG S H U) Quy đ nh liên quan đ n đ ng s h u áp d ng trong tr ng h p có nhi u ng i có quy n tài s n

ngoài quy n s h u. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p có quy đ nh riêng trong pháp l nh.

M C 6 Đ I S H U ĐI U 215 (Đ NH NGHƾA Đ I S H U)



Civillawinfor St.

Nh ng ng i s h u đ t ti p giáp v i nhau có cùng s h u ph n công trình b o v nh t ng, hàng rào, đê, t ng bao đ ngĕn cách gi a các ph n đ t ho c công trình xây d ng trên ph n đ t c a mình g i là đ i s h u.

ĐI U 216 (Đ I S H U T NG) T ng ngĕn gi a hai công trình xây d ng ti p giáp nhau có chi u cao khác nhau thì ph n đ i s

h u s tính b ng chi u cao c a t ng th p h n, t ng ngĕn gi a hai ph n đ t v n thì ph n đ i s h u là toàn b t ng.

ĐI U 217 (S A CH A, XÂY L I T NG Đ I S H U) Nh ng ng i đ i s h u có trách nhi m t ng ng v i quy n l i đ i v i vi c s a ch a và xây

l i t ng đ i s h u. M t trong s nh ng ng i đ i s h u có th không ph i tr phí s a ch a và xây l i t ng đ i s h u do đã t b quy n đ i s h u. Tuy nhiên, không áp d ng Đi u này đ i v i tr ng h p t ng đ i s h u là m t ph n c a tòa nhà.

ĐI U 218 (S D NG T NG Đ I S H U) Nh ng ng i đ i s h u có th đ t xà, d m vào sâu t i n a đ sâu c a t ng đ s d ng t ng

và ti n hành xây d ng khác. ĐI U 219 (CÔNG VI C LIÊN QUAN Đ N T NG Đ I S H U)

(1) Nh ng ng i đ i s h u không th khoan l ho c làm nh ng công vi c đ c phá t ng mà không có s đ ng ý c a nh ng ng i đ i s h u khác.

(2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, n u ng i đ i s h u khác không đ ng ý mà không có lý do chính đáng thì ng i đ i s h u chung có th yêu c u tòa án phán quy t đ ng ý thay.

(3) Trong tr ng h p nêu t i kho n 2 Đi u này, tòa án có th ra phán quy t đ ng ý v vi c đ m b o và thay đ i t ng đ i. ĐI U 220 (Đ I S H U HÓA T NG KHÔNG CÓ Đ I S H U) Ng i s h u vùng đ t ti p giáp v i t ng có th đ i s h u b c t ng đó b ng cách cung c p

m t n a s ti n giá tr c a t ng đ i s h u ho c n a s ti n đ t ph n xây d ng t ng. ĐI U 221 (XÂY CAO T NG Đ I S H U) Nh ng ng i đ i s h u có th nâng cao t ng đ i s h u. Phí xây cao thêm t ng và phí b o

trì ph n t ng cao thêm thu c trách nhi m c a nh ng ng i đ i s h u xây cao t ng. ĐI U 222 (XÂY L I T NG Đ I S H U)

(1) N u t ng đ i s h u không ch u đ c khi xây cao thêm, ng i có nguy n v ng xây cao thêm t ng có th xây l i toàn b b ng ti n c a mình. Trong tr ng h p tĕng thêm đ dày thì cǜng ph i t mình tr ph n chi phí cho vi c xây đ dày tĕng thêm.

(2) Ng i láng gi ng không h p tác trong vi c xây cao thêm t ng có th gi quy n đ i s h u ph n đ cao tĕng thêm n u đã tr m t n a ti n đ t đ xây t ng. ĐI U 223 (Đ I S H U PH N RÀO CH N) Toàn b ph n rào ch n phân cách b t đ ng s n thu c quy n đ i s h u c a nh ng ng i s h u

b t đ ng s n đó. ĐI U 224 (PHÍ B O T N RÀO CH N)

(1) Ph n rào ch n đ i s h u ngoài t ng ngĕn c n ph i đ c b o t n b ng chi phí c a t t c nh ng ng i cùng s h u ph n rào ch n đó.

(2) Nh ng ng i đ i s h u ph n rào ch n có th đ c mi n ph i tr phí b o t n



Civillawinfor St.

n u ng i đó đã t b quy n đ i s h u. (3) Ng i đ i s h u m ng d n n c không th t b quy n đ i s h u quy đ nh

t i kho n 2 Đi u này. ĐI U 225 (RÀO CH N KHÔNG Đ I S H U) Ng i s h u b t đ ng s n ti p giáp v i rào ch n không đ i s h u ngoài t ng ngĕn không th

yêu c u ng i s h u ph n rào ch n đó cho s h u chung ph n rào ch n. ĐI U 226 (HÀNG RÀO Đ I S H U)

(1) Nh ng ng i đ i s h u hàng rào có th phá b ph n hàng rào mà mình s h u. Tuy nhiên ph i có nghƿa v xây d ng t ng ngĕn trong gi i h n quy n s h u c a mình.

(2) V m ng d n n c và đê đ i s h u ch s d ng làm rào ch n cǜng áp d ng t ng t . CH NG 3 QUY N CHI M H U M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 227 (Đ NH NGHƾA CHI M H U)

(1) Chi m h u là n m gi đ v t. (2) N m gi là tình tr ng chi ph i v t trên th c t không k tr c ti p hay gián ti p.

ĐI U 228 (CHI M H U TR C TI P VÀ CHI M H U GIÁN TI P)

(1) Chi m h u có th th c hi n gián ti p thông qua ng i khác. (2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, ng i tr c ti p n m gi v t g i là

ng i chi m h u tr c ti p, ng i n m gi v t gián ti p thông qua ng i khác g i là ng i chi m h u gián ti p. ĐI U 229 (CHUY N GIAO S CHI M H U)

(1) Vi c chi m h u có th đ c chuy n giao b ng cách chuy n giao v t chi m h u. Chuy n giao s chi m h u b ng hình th c nh th này g i là chuy n giao hi n th c.

(2) Vi c chi m h u có th đ c chuy n giao ch b ng s đ ng ý gi a hai bên mà không c n chuy n giao hi n th c. Trong tr ng h p này, ng i nh n chuy n giao vi c chi m h u có đ c quy n chi m h u gián ti p thông qua ng i chuy n nh ng. Vi c chuy n giao theo hình th c nh th này g i là chi m h u l i.

(3) N u ng i nh n s chuy n giao vi c chi m h u n m gi v t chi m h u tr c ti p thì vi c chi m h u có th chuy n giao ch b ng s đ ng ý gi a hai bên. Vì v y, ng i chuy n nh ng s chi m h u s m t quy n chi m h u gián ti p đã có thông qua ng i n m gi v t chi m h u. Vi c chuy n giao theo hình th c nh th này g i là chuy n giao đ n gi n.

(4) Ng i chi m h u gián ti p thông qua ng i khác có th chuy n giao vi c chi m h u cho ng i th ba b ng s th a thu n v i ng ing i th ba và ph i thông báo vi c đó cho ng i chi m h u tr c ti p. Vi c chuy n giao b ng hình th c nh th này g i là chuy n giao chi m h u do ch th . ĐI U 230 (H Y B S CHI M H U) Vi c chi m h u b h y b khi ng i chi m h u m t quy n n m gi v t. Tuy nhiên, trong tr ng

h p ng i chi m h u b c p s chi m h u, trong vòng 1 nĕm, n u v t chi m h u đ c tr l i ho c có s kh i ki n yêu c u tr l i v t chi m h u thì không b h y b .

ĐI U 231 (H Y B CHI M H U C A NG I CHI M H U GIÁN TI P)



Civillawinfor St.

(1) Vi c chi m h u c a ng i chi m h u gián ti p b h y b trong nh ng tr ng h p sau:

1 Khi ng i chi m h u tr c ti p h y b nghƿa v và quy n h n chi m h u c a ng i chi m h u gián ti p.

2 Khi ng i chi m h u tr c ti p ph nh n quy n chi m h u c a ng i chi m h u gián ti p.

3 Khi ng i chi m h u tr c ti p m t đi s n m gi v t. (2) Trong tru ng h p ng i chi m h u nêu t i đi m 3 kho n 1 Đi u này b c p

m t s chi m h u, n u ng i chi m h u tr c ti p ho c ng i chi m h u gián ti p đ c tr l i v t chi m h u ho c kh i ki n yêu c u tr l i v t chi m h u trong vòng 1 nĕm thì s chi m h u không b h y b . ĐI U 232 (CHI M H U CÓ Ý CHÍ VÀ KHÔNG CÓ Ý CHÍ)

(1) Trong chi m h u đ c phân chia ra chi m h u có ý chí s h u và chi m h u không có ý chí s h u. Vi c có ý chí chi m h u hay không ph thu c vào tính ch t khách quan c a nguyên nhân có đ c chi m h u đó.

(2) Trong tr ng h p ng i chi m h u không có ý chí s h u xét trên tính ch t khách quan c a vi c có đ c s chi m h u, thì s chi m h u không có ý chí s h u không th bi n đ i thành s chi m h u có ý chí s h u, tr tr ng h p ng i chi m h u bày t ý mu n s h u v i ng i cho mình chi m h u ho c b t đ u s chi m h u có ý chí s h u do nguyên nhân có đ c s chi m h u m i.

ĐI U 233 (CHI M H U KHÔNG CÓ CĔN C PHÁP LÝ)

(1) S chi m h u trong tr ng h p bi t rõ không có quy n chi m h u g i là chi m h u không ngay tình, chi m h u mà không bi t mình không có quy n chi m h u g i là chi m h u ngay tình. Trong tr ng h p không đ ý do không bi t g i là chi m h u do s ý.

(2) Chi m h u n đ nh là chi m h u không s d ng b o l c. Tuy nhiên, ng i chi m h u n đ nh trong tr ng h p ph i s d ng vǜ l c đ b o v tr c s xâm h i trái pháp lu t c a ng ing i th ba thì v n g i là chi m h u n đ nh.

(3) Chi m h u công khai là chi m h u không che gi u đ ng i có quy n đ i v i v t chi m h u bi t và có th nhìn th y đ c.

(4) Các hình th c chi m h u không ngay tình, chi m h u do s ý nh ng ngay tình, chi m h u không n đ nh, chi m h u không công khai đ u là s chi m h u trái pháp lu t. ĐI U 234 (ĐOÁN Đ NH)

(1) Ng i chi m h u đ c đoán đ nh là ng i chi m h u có ý chí s h u. (2) Ng i chi m h u đ c đoán đ nh là ng i chi m h u ngay tình, n đ nh và

công khai. (3) Ng i chi m h u đ c đoán đ nh là chi m h u th a k th i h n n u có ch ng

c v th i đi m t i th i đi m khác sau đó. (4) Ng i chi m h u đ c đoán đ nh là có quy n chi m h u h p pháp v t chi m

h u. ĐI U 235 (TH A K VI C CHI M H U)

(1) Ng i th a k vi c chi m h u có th ch tr ng chi m h u cá nhân ho c k t h p chi m h u cá nhân và chi m h u th a k ng i tr c.

(2) N u là chi m h u k t h p v i chi m h u th a k ng i tr c thì s th a k c vi c chi m h u trái pháp lu t c a ng i tr c. K t qu c a vi c đó là n u chi m h u c a ng i tr c là chi m h u trái pháp lu t thì dù chi m h u cá nhân là chi m h u h p pháp thì khi k t h p s thành chi m h u trái pháp lu t.



Civillawinfor St.

M C 2 QUY N YÊU C U B O H VI C CHI M H U ĐI U 236 (QUY N YÊU C U B O H VI C CHI M H U) Ng i chi m h u có th yêu c u đ c tr l i v t b c p, ch m d t s gây h i và đ c b o v

tr c s gây h i theo quy đ nh t i Đi u 237 (Quy n yêu c u tr l i v t chi m h u) ho c Đi u 241 (Quan h v i quy n chính) b t k là chi m h u tr c ti p hay chi m h u gián ti p.

ĐI U 237 (QUY N YÊU C U TR L I V T CHI M H U)

(1) N u ng i chi m h u b c p m t v t chi m h u thì có th yêu c u tr l i v t đó.

(2) Yêu c u tr l i v t chi m h u không th ti n hành đ i v i ng i nh n s nh ng l i v t đó t ng i xâm h i s chi m h u ho c ng i th a k c a ng i ti p nh n quy n c m c . Tuy nhiên, trong tr ng h p ng i th a k bi t rõ ho c có th bi t đó là v t chi m h u trái pháp lu t thì có th th c hi n quy n yêu c u ng i th a k đó tr l i v t chi m h u.

(3) Vi c kh i ki n yêu c u tr l i v t chi m h u ph i đ c đ a ra trong vòng 1 nĕm tính t khi b xâm h i. ĐI U 238 (QUY N YÊU C U CH M D T XÂM H I VI C CHI M H U)

(1) Khi ng i chi m h u b xâm h i gây tr ng i cho s chi m h u có th yêu c u ch m d t s xâm h i đó.

(2) Vi c kh i ki n yêu c u ch m d t s xâm h i vi c chi m h u c n ph i đ a ra trong khi còn s xâm h i ho c trong vòng 1 nĕm sau khi s xâm h i k t thúc. Tuy nhiên, n u là thi t h i cho v t chi m h u phát sinh do công trình xây d ng thì không th kh i ki n khi đã quá 1 nĕm k t khi công trình b t đ u ho c khi công trình đó đã hoàn thành. ĐI U 239 (B I TH NG THI T H I)

(1) Quy đ nh t i Đi u 237 (Quy n yêu c u tr l i v t chi m h u) và Đi u 238 (Quy n yêu c u ch m d t xâm h i vi c chi m h u) không c n tr vi c yêu c u b i th ng thi t h i do hành vi trái pháp lu t gây ra.

(2) Vi c kh i ki n yêu c u b i th ng thi t h i do s xâm h i vi c chi m h u ph i đ c đ a ra trong vòng 1 nĕm k t ngày b xâm h i.

(3) Vi c kh i ki n yêu c u b i th ng thi t h i do s gây tr ng i vi c chi m h u gây ra ph i đ c đ a ra trong khi còn s gây tr ng i ho c trong vòng 1 nĕm sau khi s gây tr ng i k t thúc. Tuy nhiên, n u là thi t h i cho v t chi m h u phát sinh do công trình xây d ng thì không th kh i ki n khi đã quá 1 nĕm k t khi công trình b t đ u ho c khi công trình đã hoàn thành. ĐI U 240 (QUY N YÊU C U B O V Đ I V I S GÂY TR NG I VI C CHI M H U)

(1) Ng i chi m h u có th yêu c u đ c b o v n u có s gây tr ng i ho c nguy c gây tr ng i đ i v i s chi m h u. Tuy nhiên, tòa án có th đ ng ra b o đ m thay cho d phòng s gây tr ng i.

(2) Vi c kh i ki n yêu c u đ c b o v tr c s gây tr ng i cho vi c chi m h u ph i đ c ti n hành trong khi s nguy hi m c a vi c gây tr ng i còn t n t i. Tuy nhiên, trong tr ng h p có nguy c phát sinh thi t h i cho v t chi m h u do công trình xây d ng thì không th kh i ki n khi đã quá 1 nĕm tính t khi công trình b t đ u ho c khi công trình đó đã hoàn thành.

ĐI U 241 (QUAN H V I QUY N CHÍNH)

(1) Nh ng quy n n m gi v t chính đáng theo pháp lu t nh quy n s h u, quy n



Civillawinfor St.

thuê dài h n, quy n s d ng và thu l i, quy n c m c , cho thuê, v.v… g i là quy n chính. (2) Đ i ph ng không đ c phép ph n đ i trên c s quy n chính đ i v i vi c thi

hành quy n yêu c u b o h vi c chi m h u. (3) Vi c kh i ki n trên c s s chi m h u và vi c kh i ki n trên c s quy n chính

không c n tr nhau. Đ i ph ng có th ki n ng c trên c s quy n chính đ i v i vi c kh i ki n trên c s quy n chi m h u.

(4) Vi c kh i ki n trên c s s chi m h u không đ c xét x d a trên nh ng lý do liên quan đ n quy n chính. M C 3 B O H NG I CHI M H U C TH V B T Đ NG S N ĐI U 242 (B O H NG I CHI M H U B T Đ NG S N CÓ GI Y CH NG NH N

CHI M H U) (1) Ng i thu l i t vi c s d ng ti p b t đ ng s n đã có gi y ch ng nh n quy n

chi m h u nh ng ch a đĕng ký do ch a hoàn thi n b n đ đ a chính và s đĕng ký ho c ch a có đ c toàn b quy n s h u thì đ c coi là ch s h u đ i v i vi c s d ng quy n yêu c u nh ng quy n v v t ch t.

(2) Trong tr ng h p ng i chi m h u t i kho n 1 Đi u này là ng ing i th ba quy n s d ng và thu l i b t đ ng s n đó thì ng i chi m h u đó đ c coi là ch s h u đ i v i vi c s d ng quy n yêu c u nh ng quy n v v t ch t.

(3) Ng i nh n s chuy n nh ng vi c chi m h u cùng v i chuy n nh ng gi y ch ng nh n chi m h u t ng i chi m h u nêu t i kho n 1 Đi u này đ c coi là ch s h u đ i v i quy n yêu c u nh ng quy n v v t ch t. ĐI U 243 (B O H NG I CHI M H U B T Đ NG S N TR C KHI TH C THI LU T

Đ T ĐAI) (1) Tr i qua trên 5 nĕm tr c khi th c thi lu t đ t đai, n u ng i chi m h u quên th c

hi n đĕng ký cĕn c lu t đ t đai dù đang chi m h u b t đ ng s n có kh nĕng chi m h u t m t cách h p pháp n đ nh và không x y ra v n đ gì, thì ng i chi m h u có th s d ng quy n yêu c u b o h chi m h u đ i v i hành vi xâm ph m vi c chi m h u t ng ing i th ba.

(2) Tr c khi th c thi lu t đ t đai, ng i đang chi m h u b t đ ng s n hay ng i đã nh n đ c s cho phép kéo dài th i h n chi m h u c n thi t t phía nhà ch c trách đ nh n đ c quy n chi m h u có th s d ng quy n yêu c u b o h chi m h u đ i v i hành vi xâm ph m quy n chi m h u t ng ing i th ba.

(3) V vi c ti n hành s d ng quy n yêu c u b o h chi m h u trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này, th i gian 1 nĕm quy đ nh trong Đi u 237 (Quy n yêu c u tr l i v t chi m h u) và Đi u 240 (Quy n yêu c u b o v đ i v i s gây tr ng i vi c chi m h u) s đ c s a đ i l i thành 3 nĕm.

CH NG 4 QUY N THUÊ DÀI H N ĐI U 244 (Đ NH NGHƾA QUY N THUÊ DÀI H N) Quy n thuê dài h n nghƿa là quy n thuê b t đ ng s n dài h n trong th i gian t 15 nĕm tr lên. ĐI U 245 (XÁC L P QUY N THUÊ DÀI H N)

(1) Quy n thuê dài h n s không có hi u l c n u không xác l p b ng vĕn b n. (2) Quy n thuê dài h n không đ c ghi vào vĕn b n, n u đ c xem là cho thuê không

th i h n có th b đ n ph ng k t thúc b t c lúc nào theo quy đ nh t i Đi u 615 (Đ ngh h y h p đ ng thuê m n không có th i h n).



Civillawinfor St.

ĐI U 246 (ĐI U KI N PH N Đ I QUY N THUÊ DÀI H N) (1) Ng i thuê dài h n n u không đĕng ký s không th ph n đ i ng i th ba v quy n

thuê dài h n. (2) Khi quy n thuê dài h n đã đ c đĕng ký, dù đã chuy n nh ng quy n s h u b t

đ ng s n v i m c đích thuê dài h n, v n có th ph n đ i ng i nh n chuy n nh ng quy n s h u.

(3) Quy n thuê dài h n không đ c đĕng ký, khi đã đ 15 nĕm th i h n s đ c áp d ng quy đ nh t i Đi u 598 (Đi u ki n ph n đ i quy n thuê m n b t đ ng s n). ĐI U 247 (TH I GIAN T N T I QUY N THUÊ DÀI H N) (1) Th i gian t n t i quy n thuê dài h n không đ c v t quá th i h n 50 nĕm liên ti p. Khi xác

l p quy n thuê dài h n có th i gian v t quá 50 nĕm thì ph i rút ng n thành 50 nĕm. (2) Có th gia h n quy n thuê dài h n. Tuy nhiên, th i h n đó không đ c v t quá 50 nĕm k t

khi gia h n. ĐI U 248 (TI N THUÊ) (1) Ng i thuê dài h n có nghƿa v tr ti n thuê cho ng i cho thuê trong th i h n quy đ nh. (2) N u không có quy đ nh v th i gian tr ti n thuê, ng i thuê dài h n s ph i tr ti n thuê vào

cu i m i nĕm. Tuy nhiên, đ i v i tr ng h p thuê đ t có mùa v thu ho ch, ph i tr sau v mùa đó mà không đ c ch m tr .

ĐI U 249 (QUY N YÊU C U TĔNG GI M GIÁ THUÊ) Trong tr ng h p ti n thuê không t ng x ng, hai bên thuê và cho thuê nhà, tùy theo tình hình

c th , có th yêu c u tòa án tĕng ho c gi m ti n thuê cho th a đáng. ĐI U 250 (QUY N CH M D T C A NG I CHO THUÊ DÀI H N) N u trong 3 nĕm, ng i thuê dài h n không tr ti n thuê đã đ c quy đ nh, ng i cho thuê có

th ch m d t vi c cho thuê dài h n. ĐI U 251 (QUY N CH M D T C A NG I THUÊ DÀI H N) Tùy theo tình hình có hay không có kh nĕng d ki n ho c b t kh kháng, n u trong vòng 3 nĕm,

b t đ ng s n không th nâng cao l i nhu n hay trong tr ng h p l i nhu n trong t ng lai không v t qua s ti n thuê nhà do b h h i m t ph n b t đ ng s n, ng i thuê dài h n có th ch m d t vi c thuê dài h n.

ĐI U 252 (CHUY N NH NG QUY N THUÊ DÀI H N) (1) Quy n thuê dài h n có th chuy n nh ng có đ n bù hay không đ n bù, ho c có th đ c gi i

quy t theo cách khác. (2) Ng i thuê dài h n có th cho thuê l i v t thuê dài h n. (3) Có th th a k quy n thuê dài h n. ĐI U 253 (QUY N YÊU C U QUY N L I TH C T C A NG I THUÊ DÀI H N) Gi ng v i ng i s h u, ng i thuê dài h n có th s d ng quy n yêu c u hoàn tr , quy n yêu

c u ch m d t s c n tr , và quy n yêu c u d phòng c n tr đ i v i hành vi xâm ph m quy n thuê dài h n.

ĐI U 254 (K T THÚC CHO THUÊ DÀI H N) (1) Khi k t thúc vi c thuê và cho thuê dài h n, n u ng i thuê dài h n không làm h ng b t đ ng

s n, không làm thay đ i cĕn b n tính ch t c a b t đ ng s n, thì ng i cho thuê dài h n không th yêu c u ng i thuê dài h n ph c h i nguyên tr ng.

(2) Khi k t thúc quy n thuê dài h n, ng i cho thuê dài h n s giành đ c quy n s h u nh ng



Civillawinfor St.

s n ph m mà ng i thuê dài h n đã l p đ t hay c i thi n b t đ ng s n mà không ph i đ n bù cho ng i thuê dài h n.

(3) Có th làm h p đ ng ph khác v i kho n 1 và kho n 2 Đi u này. Tuy nhiên, n u không đĕng ký h p đ ng ph nh v y thì s không th ph n đ i ng i th ba.

ĐI U 255 (ÁP D NG QUY Đ NH CHO THUÊ) Liên quan đ n quy n thuê dài h n, áp d ng quy đ nh cho thuê đ i v i nh ng kho n m c không

đ c quy đ nh t i Ch ng 4 (Quy n thuê dài h n). CH NG 5 QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N ĐI U 256 (Đ NH NGHƾA QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Quy n s d ng và thu l i nhu n là quy n đ c s d ng b t đ ng s n c a ng i khác và thu

l i nhu n t đó trong th i gian sinh s ng – th i gian dài nh t c a ng i có quy n s d ng và thu l i. (2) Ng i có quy n s d ng và thu l i đ c s d ng b t đ ng s n là đ i t ng c a quy n s

d ng và thu l i và có quy n thu nh n hoa l i và l i t c sinh ra t b t đ ng s n đó. Đi u 257 (QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N C Đ NH VÀ PHÁP Đ NH) (1) Quy n s d ng và thu l i nhu n đ c xác l p d a trên s th ng nh t c a hai bên, ho c đ c

l p ra d a theo quy đ nh pháp lu t. (2) Quy n s d ng và thu l i nhu n theo quy đ nh c a pháp lu t s đ c áp d ng theo quy đ nh

t i Ch ng 5 (Quy n s d ng và thu l i nhu n) n u trong lu t pháp không có quy đ nh chi ti t. (3) N u trong lu t pháp không có quy đ nh chi ti t, quy n s d ng và thu l i nhu n theo quy đ nh

c a pháp lu t s đ c u tiên thành quy n s d ng và thu l i nhu n theo s đ ng ý c a hai bên.

ĐI U 258 (XÁC L P QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Quy n s d ng và thu l i nhu n có th đ c xác l p b ng vĕn b n hay không có vĕn b n. (2) Ng i s h u có th đ ngh ch m d t quy n s d ng và thu l i nhu n b t c lúc nào mà

không theo vĕn b n. Tr ng h p th i gian ch m d t quy n s d ng và thu l i nhu n không đ c ghi trong b n đ ngh ch m d t hay tr ng h p th i gian t khi đ ngh ch m d t đ n khi đ c ch m d t b gi m so v i th i gian k ti p, quy n s d ng và thu l i nhu n s đ c ch m d t tùy vào quá trình t lúc hoàn thành đ ngh ch m d t đ n th i gian ti p theo.

1. Tòa nhà: 3 tháng 2. Đ t đai: 1 nĕm

(3) V quy n s d ng và thu l i nhu n đ t đai có v mùa thu ho ch, ngay sau v mùa đó, c n ph i đ ngh ch m d t tr c khi b t tay vào v canh tác ti p theo.

ĐI U 259 (ĐI U KI N PH N Đ I QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n s không th ph n đ i ng i th ba n u ch a đĕng

ký. (2) Khi đã đĕng ký quy n s d ng và thu l i nhu n, có th ph n đ i ng i nh n chuy n nh ng

b t đ ng s n ngay c v i tr ng h p đã chuy n nh ng quy n s h u b t đ ng s n có m c đích theo quy n s d ng và thu l i nhu n.

ĐI U 260 (TH I GIAN T N T I QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Quy n s d ng và thu l i nhu n đ c xác đ nh theo 1 kǶ h n nh t đ nh ho c có th đ c kéo

dài kǶ h n tùy theo tình hu ng phát sinh nh t đ nh. (2) Tr ng h p không có quy đ nh th i gian kéo dài quy n s d ng và thu l i nhu n thì s xem

nh đ c kéo dài đ n khi ng i có quy n s d ng và thu l i ch t. ĐI U 261 (QUY N THU HOA L I)



Civillawinfor St.

(1) Hoa l i t n t i trên đ t đai t i th i đi m xác l p quy n s d ng và thu l i thì s thu c v ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n.

(2) Hoa l i t n t i trên đ t đai t i th i đi m h y quy n s d ng và thu l i thì s thu c v ch s h u đ t.

(3) S không có phát sinh quan h l i nhu n không t ng ng nào khác ngoài lao đ ng tr ng tr t đ thu hoa l i trong tr ng h p t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

(4) Không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, đ i v i tr ng h p quy n cho thuê có kh nĕng đ i l p trên đ t đai là đ i t ng c a quy n s d ng và thu l i s không b nh h ng đ n quy n thu hoa l i c a ng i cho thuê đó.

(5) Không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 2 Đi u này, ng i cho thuê đ t có quy n thu hoa l i đã tr ng t ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n đ n tr c khi ch m d t quy n s d ng và thu l i nhu n.

ĐI U 262 (QUY N THU L I T C) L i t c thu c v ng i s d ng và thu l i tùy theo t l th i gian t n t i quy n s d ng và thu

l i nhu n. ĐI U 263 (CHUY N NH NG QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n có th chuy n nh ng có b i th ng ho c không b i

th ng, ho c s d ng bi n pháp x lý khác đ i v i quy n s d ng và thu l i nhu n. ĐI U 264 (CHO THUÊ B T Đ NG S N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n có th cho thuê b t đ ng s n v i m c đích s d ng

và thu l i nhu n v i th i gian không v t quá 3 nĕm. (2) Th i gian cho thuê đ t t i kho n 1 Đi u này có th gia h n thêm. Tuy nhiên, th i gian đó cǜng

không đ c phép v t quá 3 nĕm. (3) Khi quy n s d ng và thu l i nhu n h t h n, h p đ ng thuê m n b t đ ng s n v i m c đích

quy n s d ng và thu l i nhu n không đ c khi u n i l i ng i s h u b t đ ng s n. ĐI U 265 (QUY N YÊU C U QUY N L I TH C T C A NG I CÓ QUY N S D NG

VÀ THU L I NHU N) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n đ c phép th c hi n quy n yêu c u hoàn tr , quy n

yêu c u ch m d t c n tr , và quy n yêu c u d phòng c n tr đ i v i tr ng h p b vi ph m quy n s d ng và thu l i nhu n, gi ng nh quy n c a ng i s h u.

ĐI U 266 (NGHƾA V THÔNG BÁO C A NG I CÓ QUY N S D NG VÀ THU L I

NHU N) (1) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n không đ c ch m tr ph i báo cáo ngay cho ng i

s h u đ t v b t đ ng s n có đ y đ quy n s d ng và thu l i nhu n khi có ng i th ba cùng thu l i nhu n. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này n u ng i s h u đã bi t s vi c này.

(2) Ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n n u không thông báo s ph i b i th ng nh ng thi t h i phát sinh cho ng i s h u.

ĐI U 267 (YÊU C U CH M D T QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Ng i s h u đ t có quy n nh tòa án ch m d t quy n s h u và thu l i nhu n trong tr ng

h p ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n th c hi n nh ng hành vi gây t n h i nghiêm tr ng đ n b t đ ng s n v i m c đích thu l i, ho c không b o qu n b t đ ng s n m t cách thích đáng, v.v…

(2) Yêu c u ch m d t theo kho n 1 Đi u này không làm c n tr yêu c u b i th ng thi t h i v hành vi trái pháp lu t đ i v i ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n.

ĐI U 268 (CH M D T QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N DO NG I CÓ QUY N



Civillawinfor St.

S D NG VÀ THU L I NHU N CH T HO C H T H N) Quy n s d ng và thu l i nhu n s ch m d t khi ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n ch t

ho c h t h n s d ng theo quy đ nh trong h p đ ng xác l p quy n s d ng và thu l i. ĐI U 269 (H U QU C A VI C CH M D T QUY N S D NG VÀ THU L I NHU N) (1) Khi ch m d t quy n s d ng và thu l i nhu n, m t khi ng i có quy n s d ng và thu l i

nhu n không phá ho i b t đ ng s n ho c không làm thay đ i tính ch t ban đ u c a nó thì ch s h u b t đ ng s n không th yêu c u ng i s d ng và thu l i nhu n khôi ph c l i nguyên tr ng.

(2) Khi ch m d t quy n s d ng và thu l i nhu n, ng i s h u b t đ ng s n có quy n s h u các s n ph m đã đ c ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n c i thi n và xây d ng đ i v i b t đ ng s n đó mà không ph i b i th ng cho ng i có quy n s d ng và thu l i nhu n ho c ng i th a k c a h .

(3) Có th làm h p đ ng ph khác v i kho n 1 và kho n 2 Đi u này. Tuy nhiên, n u không đĕng ký b n h p đ ng ph đó thì không th ph n đ i l i ng i th ba.

ĐI U 270 (TR NG H P TÒA NHÀ N M TRONG QUY N S D NG VÀ THU L I B

THI T H I KHÔNG TH S D NG Đ C ) (1) Trong tr ng h p ch có quy n s d ng và thu l i v i tòa nhà là tài s n g n li n v i đ t, khi

tòa nhà b thi t h i không th s d ng thì không th ti p t c s d ng và thu l i trên ph n đ t đó n a. (2) Trong tr ng h p c đ t và tòa nhà là ph n tài s n g n li n v i đ t đ u thu c quy n s d ng

và thu l i, khi tòa nhà b thi t h i không th s d ng thì v n có th ti p t c dùng quy n s d ng và thu l i v i đ t.

ĐI U 271 (CHI PHÍ) (1) Nh ng chi phí tu s a, b o trì b t đ ng s n cho thuê s do ng i có quy n s d ng và thu l i

ch u trách nhi m chi tr , chi phí đ i tu b t đ ng s n s do ng i s h u ch u trách nhi m chi tr . Tuy nhiên, n u vi c đ i tu là c n thi t do ng i có quy n s d ng và thu l i không ch u tu s a, b o trì b t đ ng s n thì chi phí s do ng i có quy n s d ng và thu l i chi tr .

(2) Vi c đ i tu trong Đi u này đ c quy đ nh là tu s a t ng rào chính, xà g và c t, thay móng, l p l i mái; tu s a, b o trì là t t c các vi c tu s a còn l i.

(3) Trong tr ng h p b t đ ng s n cho thuê b thi t h i, h h ng do tr ng h p b t kh kháng thì c ng i s h u và ng i có quy n s d ng và thu l i không ph i ch u trách nhi m xây c t l i hay b t c trách nhi m nào khác v thi t h i và h h ng đó.

ĐI U 272 (CHI PHÍ THU VÀ B O HI M) Ng i có quy n s d ng và thu l i t b t đ ng s n có nghƿa v ph i tr toàn b thu cǜng nh

chi phí b o hi m c a b t đ ng s n trong quá trình s d ng, thu l i mà ng i s h u đã ký k t tr c khi xác l p quy n s d ng và thu l i b t đ ng s n đó.

ĐI U 273 (ÁP D NG QUY Đ NH QUY N THUÊ DÀI H N) Trong tr ng h p ng i có quy n s d ng và thu l i ph i tr ti n thuê đ nh kǶ thì s áp d ng các

quy đ nh c a Đi u 248 (Ti n thuê) và Đi u 249 (Quy n yêu c u tĕng gi m giá thuê) CH NG 6 QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ ĐI U 274 (Đ NH NGHƾA V QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) Quy n s d ng là quy n mà ng i có quy n s d ng và gia đình ng i có quy n s d ng có

th thu hoa l i t b t đ ng s n theo nhu c u. (2) Quy n c trú là quy n mà ng i có quy n c trú và gia đình ng i có quy n c trú có th

chi m h u m t ph n tòa nhà đ c trú.



Civillawinfor St.

ĐI U 275 (QUY N S D NG C Đ NH VÀ QUY N C TRÚ – QUY N S D NG

PHÁP Đ NH VÀ QUY N C TRÚ) (1) Quy n s d ng và quy n c trú đ c xác l p theo s th a thu n c a các bên liên quan ho c

theo quy đ nh c a pháp lu t. (2) Quy n s d ng và quy n c trú theo quy đ nh c a pháp lu t s đ c áp d ng theo các quy

đ nh c a Ch ng 6 (Quy n s d ng và quy n c trú) tr khi có quy đ nh khác trong b lu t. (3) Quy n s d ng và quy n c trú theo quy đ nh c a pháp lu t đ c u tiên h n so v i quy n s

d ng và quy n c trú theo th a thu n c a hai bên, tr khi có quy đ nh khác trong b lu t. ĐI U 276 (XÁC L P QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) Quy n s d ng và quy n c trú có th đ c xác l p b ng vĕn b n ho c không có vĕn b n. (2) Ng i s h u có th đ ngh ch m d t quy n s d ng và quy n c trú b t c lúc nào mà

không theo vĕn b n. Trong tr ng h p ng i s h u không nói rõ th i gian ch m d t ho c th i h n t i khi ch m d t quy n s d ng và quy n c trú d i 3 tháng thì quy n s d ng và quy n c trú s b ch m d t sau 3 tháng k t ngày đ a ra đ ngh .

ĐI U 277 (ĐI U KI N KHI U N I QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) N u ng i s d ng và ng i c trú không s d ng ho c c trú trên th c th thì không có

quy n khi u n i v quy n l i này v i ng ing i th ba. (2) M c dù đã chuy n nh ng quy n s h u c a b t đ ng s n cho thuê nh ng n u ng i s d ng

ho c ng i c trú v n đang s d ng ho c c trú trên th c t thì có th khi u n i l i ng i đ c chuy n nh ng.

ĐI U 278 (TH I H N KÉO DÀI C A QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) Quy n s d ng và quy n c trú có th kéo dài t i m t th i gian nh t đ nh ho c khi phát sinh

m t s vi c nh t đ nh. (2) Trong tr ng h p quy n s d ng và quy n c trú không đ c quy đ nh th i h n rõ ràng thì

coi nh th i h n kéo dài là t i khi ng i s d ng ho c ng i c trú ch t. ĐI U 279 (GIA ĐÌNH NG I THUÊ TĔNG THÀNH VIÊN) Sau khi quy n s d ng và quy n c trú đ c xác l p, s l ng thành viên bên s d ng ho c c

trú tĕng lên do k t hôn ho c sinh s n thì quy n s d ng và quy n c trú v n đ c ti p t c. ĐI U 280 (VI C SANG NH NG QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) Ng i s d ng và ng i c trú không đ c sang nh ng quy n s d ng, quy n c trú ho c

các quy n khác. (2) Ng i s d ng và ng i c trú không đ c cho thuê b t đ ng s n mình đang s d ng, c trú.

ĐI U 281 (QUY N YÊU C U V V T CH T C A NG I S D NG VÀ NG I C

TRÚ) Ng i s d ng và ng i c trú có th có quy n yêu c u hoàn tr , quy n yêu c u ch m d t c n

tr và quy n yêu c u d phòng c n tr nh ng i s h u khi quy n s d ng ho c quy n c trú b xâm h i. ĐI U 282 (YÊU C U CH M D T QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ) (1) N u ng i s d ng ho c ng i c trú gây t n h i nghiêm tr ng, không b o trì thích h p ho c

có nh ng hành vi trái v i m c đích s d ng và c trú đ i v i b t đ ng s n đang s d ng và c trú thì ng i s h u có th yêu c u tòa án đ ch m d t quy n s d ng và quy n c trú.

(2) Yêu c u ch m d t theo kho n 1 Đi u này s không nh h ng t i yêu c u b i th ng thi t h i t nh ng hành vi trái phép c a ng i s d ng ho c ng i c trú.



Civillawinfor St.

ĐI U 283 (CH M D T QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ KHI NG I CÓ QUY N S D NG VÀ QUY N C TRÚ T VONG HO C THEO QUY Đ NH TRONG H P Đ NG)

Quy n s d ng và quy n c trú s b ch m d t n u ng i có quy n s d ng hay ng i có quy n c trú ch t đi, ho c đã h t th i gian quy đ nh trong h p đ ng, ho c theo đi u ki n đ c quy đ nh trong h p đ ng.

ĐI U 284 (CHI PHÍ) (1) Trong tr ng h p ng i s d ng và ng i c trú thu toàn b hoa l i c a đ t, ho c chi m h u

toàn b tòa nhà thì ng i s d ng và ng i c trú ph i chi tr toàn b chi phí tu s a, b o trì, thu và phí b o hi m c a b t đ ng s n nh ng i có quy n s d ng và h ng l i b t đ ng s n.

(2) Trong tr ng h p ng i s d ng và ng i c trú ch thu m t ph n hoa l i, chi m h u m t ph n tòa nhà thì ph i chi tr nh ng kho n phí nêu t i kho n 1 Đi u này ng v i t l hoa l i thu đ c và t l chi m h u tòa nhà.

CH NG 7 QUY N Đ A D CH M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 285 (Đ NH NGHƾA V QUY N Đ A D CH) (1) Quy n đ a d ch là quy n đ c đem đ t đai c a ng i khác ph c v cho l i ích đ t đai c a b n

thân theo nh ng m c đích đ c ghi trong h p đ ng. Tuy nhiên, không th xác l p quy n đ a d ch v i n i dung trái v i trình t chung.

(2) Đ t đai c a ng i khác nh n vai trò ph c v l i ích cho đ t đai c a b n thân đ c g i là “đ t ch u đ a d ch”, b t đ ng s n đ c tĕng hoa l i c a b n thân đ c g i là “đ t th h ng”.

(3) Ng i thuê dài h n ho c ng i có quy n s d ng và h ng l i t đ t đai có th xác l p quy n đ a d ch và s d ng đ t đó nh “đ t th h ng”.

ĐI U 286 (XÁC L P QUY N Đ A D CH) (1) Quy n đ a d ch có th xác l p trên gi y t ho c không trên gi y t . (2) Ch s h u c a đ t ch u đ a d ch có th yêu c u ch m d t quy n đ a d ch không đ c xác l p

trên gi y t b t c lúc nào. Trong tr ng h p ng i s h u không nói rõ th i gian ch m d t ho c th i h n t i khi ch m d t quy n đ a d ch d i 1 tháng, thì quy n đ a d ch s b ch m d t sau 1 tháng k t ngày đ a ra đ ngh .

ĐI U 287 (ĐI U KI N KHI U N I QUY N Đ A D CH) (1) N u không đĕng ký quy n đ a d ch thì không đ c khi u n i v i ng i th ba. (2) N u quy n đ a d ch đã đ c đĕng ký, thì có th khi u n i l i v i c ng i đ c chuy n

nh ng đ t ch u đ a d ch. ĐI U 288 (PH M VI Đ I T NG CÓ TH NH N QUY N Đ A D CH) Ng i s h u đ t th h ng, ng i thuê ng n h n và dài h n đ t th h ng đã đ c xác l p

quy n đ a d ch, ng i có quy n s d ng và thu l i, ng i có quy n s d ng và quy n c trú đ u có th nh n quy n đ a d ch. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p có quy đ nh khác trong h p đ ng.

ĐI U 289 (TÍNH L THU C C A QUY N Đ A D CH) (1) Quy n đ a d ch s đ c chuy n nh ng n u quy n s h u đ t th h ng b chuy n nh ng.

Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p có quy đ nh khác trong h p đ ng . (2) Quy n đ a d ch không th phân ra và chuy n nh ng ho c ph c v các m c đích khác b i

ng i s h u đ t th h ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 290 (NGHƾA V C A NG I S H U Đ T CH U Đ A D CH) (1) Ng i s h u đ t ch u đ a d ch không đ c phép có nh ng hành vi ngĕn c n vi c th c hi n

quy n đ a d ch ho c làm gi m k t qu c a quy n đ a d ch. (2) Ng i s h u đ t ch u đ a d ch không đ c phép thay đ i đ t ch u đ a d ch khác v i th a

thu n ban đ u mà không có s đ ng ý c a ng i có quy n đ a d ch. Tuy nhiên, tùy thu c vào s bi n đ i tình hình sau khi xác l p quy n đ a d ch, trong tr ng h p ng i s h u đ t ch u đ a d ch ph i ch u t n th t l n n u v n ti p t c khai thác đ t ch u đ a d ch ban đ u thì ng i ch s h u đ t ch u đ a d ch có th cung c p b t đ ng s n khác có hoa l i t ng đ ng cho đ t th h ng. N u ng i có quy n đ a d ch không ch p nh n, ng i ch s h u đ t ch u đ a d ch có quy n yêu c u tòa án phán quy t cho s thay đ i trên.

ĐI U 291 (NGHƾA V C A NG I CÓ QUY N Đ A D CH) (1) Ng i có quy n đ a d ch không đ c phép s d ng đ t ch u đ a d ch v t quá m c đ đ c

quy đ nh trong h p đ ng. Ngoài ra, v quy n s d ng n c t các con su i trên đ t ch u đ a d ch đ c bao g m c quy n đ c phép đi l i trên ph n đ t bao quanh con su i.

(2) Ng i có quy n đ a d ch không đ c phép có hành vi gây nh h ng nghiêm tr ng t i tình tr ng c a đ t ch u đ a d ch ho c đ t th h ng.

(3) N u ng i có quy n đ a d ch vi ph m các quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này, thì ng i s h u đ t ch u đ a d ch có quy n yêu c u tòa án ch m d t quy n đ a d ch.

(4) Yêu c u ch m d t quy n đ a d ch nêu trong kho n 3 Đi u này không nh h ng t i yêu c u b i th ng thi t h i t nh ng hành vi ph m pháp c a ng i có quy n s d ng và thu l i.

(5) Trong tr ng h p đã có quy đ nh giá v quy n đ a d ch mà ng i có quy n đ a d ch không ch u thanh toán theo giá đã quy đ nh thì ng i ch s h u đ t ch u đ a d ch có quy n yêu c u tòa án ch m d t quy n đ a d ch.

ĐI U 292 (QUY N L P Đ T CÁC TRANG THI T B C A NG I CÓ QUY N Đ A

D CH) (1) Ng i có quy n đ a d ch có quy n l p đ t các trang thi t b c n thi t trên đ t ch u đ a d ch khi

s d ng quy n đ a d ch. Khi quy n đ a d ch b ch m d t thì ng i có quy n đ a d ch ph i tháo d các trang thi t b này ra và ph c h i nguyên tr ng cho đ t ch u đ a d ch.

(2) Ng i ch s h u đ t ch u đ a d ch có quy n s d ng các trang thi t b l p đ t trên đ t ch u đ a d ch đ s d ng quy n đ a d ch trong ph m vi không gây tr ng i cho vi c th c hi n quy n đ a d ch.

(3) Trong tr ng h p s d ng các trang thi t b nêu kho n 2 Đi u này, ng i s h u đ t ch u đ a d ch ph i ch u chi phí l p đ t và b o d ng các trang thi t b t ng ng v i ph n s d ng.

ĐI U 293 (CHI PHÍ L P Đ T VÀ B O D NG THI T B ) (1) Chi phí l p đ t và b o d ng các thi t b c n thi t đ s d ng quy n đ a d ch s do ng i s

h u đ t th h ng ch u trách nhi m chi tr , tr khi có quy đ nh khác. (2) Trong tr ng h p có giao c đ c bi t v vi c chi phí l p đ t và b o d ng các thi t b s do

ch s h u đ t ch u đ a d ch đ m trách thì ng i đ c chuy n nh ng quy n s h u đ t ch u đ a d ch s ti p t c ch u trách nhi m chi tr cho t i th i h n giao c.

ĐI U 294 (QUY N YÊU C U V T CH T C A NG I CÓ QUY N Đ A D CH) Ng i có quy n đ a d ch có quy n yêu c u hoàn tr , quy n yêu c u ch m d t c n tr và quy n

yêu c u d phòng c n tr nh ng i s h u đ t ch u đ a d ch khi quy n đ a d ch b xâm h i. ĐI U 295 (TRAO QUY N S H U Đ T CH U Đ A D CH CHO NG I CÓ QUY N Đ A

D CH) (1) Trong tr ng h p có giao c c th v vi c ng i s h u đ t ch u đ a d ch s chi tr phí l p

đ t và b o d ng thi t b nh Đi u 293 (Chi phí l p đ p và b o d ng thi t b ), ng i s h u đ t ch u đ a d ch có th t b quy n s h u v i ph n đ t ch u đ a d ch b t c lúc nào và không ph i ch u trách



Civillawinfor St.

nhi m v i các chi phí k trên n a. (2) Trao quy n nghƿa là t b quy n s h u đ t ch u đ a d ch hoàn toàn do ý ki n m t chi u c a

ng i s h u đ t ch u đ a d ch, quy n s h u đ t ch u đ a d ch s thu c v ng i có quy n đ a d ch. ĐI U 296 (QUY Đ NH V TH I H N ÁP D NG QUY N Đ A D CH) (1) Khi có nh ng quy đ nh v th i h n trong h p đ ng xác l p quy n đ a d ch, n u h t th i h n

quy đ nh trên, thì quy n đ a d ch s h t hi u l c. (2) Khi không có nh ng quy đ nh v th i h n trong h p đ ng xác l p quy n đ a d ch, ch s h u

đ t ch u quy n có th yêu c u tòa án ch m d t quy n đ a d ch. Tòa án s quy t đ nh vi c ch p nh n hay ph n đ i yêu c u ch m d t trên c s xem xét toàn b nh ng thông tin v quá trình xác l p quy n đ a d ch, th i gian t n t i trong quá kh và nh ng b i th ng khác, v.v....

ĐI U 297 (CH M D T QUY N Đ A D CH DO M T Đ T TH H NG) Quy n đ a d ch s hoàn toàn b ch m d t trong tr ng h p đ t th h ng b m t hoàn toàn. ĐI U 298 (CH M D T QUY N Đ A D CH DO NG I Đ NG S H U) (1) M t ch s h u chung c a đ t th h ng không th t ch m d t ph n quy n liên quan đ n

mình. (2) M t ch s h u chung c a đ t ch u đ a d ch không th t ch m d t ph n quy n liên quan đ n

mình. ĐI U 299 (QUY N Đ A D CH TRONG TR NG H P CHIA C T HO C CHUY N

NH NG M T PH N Đ T) (1) Trong tr ng h p đ t th h ng b chia c t ho c m t ph n đ t đai đó b chuy n nh ng, thì

quy n đ a d ch v n đ c gi nguyên đ i v i các ph n b chia c t ho c chuy n nh ng. Tuy nhiên, n u v b n ch t quy n đ a d ch ch có liên quan t i m t ph n c a đ t th h ng thì quy n đ a d ch s không có hi u l c đ i v i các ph n đ t khác.

(2) Tr ng h p đ t ch u đ a d ch b phân chia ho c b chuy n nh ng m t ph n, thì quy n đ a d ch v n ti p t c có hi u l c đ i v i các ph n đã b chia c t ho c chuy n nh ng. Tuy nhiên, n u quy n đ a d ch ch liên quan t i m t ph n c a đ t ch u đ a d ch thì quy n đ a d ch s không có hi u l c đ i v i các ph n đ t khác.

M C 2 QUY N Đ A D CH VÀ TH I H N ÁP D NG Đi u 300 (XÁC L P TH I HI U C A QUY N Đ A D CH) (1) Quy n đ a d ch g m quy n đ a d ch th ng xuyên và quy n đ a d ch bi u hi n đ u có th

đ c th c thi tùy vào th i h n áp d ng. (2) Quy n đ a d ch th ng xuyên là quy n mà ch s h u không có nhu c u khai thác mà ch

mong mu n b t đ ng s n khác trong tình tr ng “b đ ng” đ vi c khai thác b t đ ng s n c a mình đ c thu n l i.

(3) Quy n đ a d ch bi u hi n là quy n trong tình tr ng ch s h u c a m t b t đ ng s n có nhu c u s d ng m t b t đ ng s n li n k m t cách tích c c (đi qua, d n n c, thoát n c, v.v…).

Đi u 301 (TH I H N CÓ HI U L C C A QUY N Đ A D CH NH M T CH S H U

CHUNG C A Đ T TH H NG) (1) Ch c n 1 ch s h u chung c a đ t th h ng còn th i h n quy n đ a d ch thì nh ng ch s

h u khác cǜng có quy n đ a d ch. (2) Vi c t m d ng th i hi u quy n đ a d ch c a ch s h u chung không có hi u l c n u các ch

s h u khác v n đ c áp d ng quy n đ a d ch. (3) Trong tr ng h p có nhi u ch s h u chung đ c áp d ng quy n đ a d ch thì dù m t ch s



Civillawinfor St.

h u trong s này b ch m d t quy n thì quy n này v n đ c ti p t c v i nh ng ch s h u chung khác. Đi u 302 (TH I ĐI M B T Đ U TÍNH TH I HI U CH M D T QUY N Đ A D CH) Th i gian ch m d t theo quy đ nh t i Đi u 500 (Th i hi u tri t tiêu c a trái quy n ho c quy n tài

s n ngoài quy n s h u) n u không ti p t c quy n đ a d ch n a thì b t đ u tính t th i đi m s d ng l n cu i, n u quy n đ a d ch v n đ c ti p t c s d ng thì s đ c b t đ u tính t th i đi m phát sinh các s vi c làm c n tr vi c th c hi n quy n đó.

ĐI U 303 (T M D NG HO C ĐÌNH CH HI U L C CH M D T QUY N Đ A D CH

TRONG TR NG H P Đ NG S H U Đ T TH H NG) Tr ng h p đ t th h ng thu c s h u chung c a nhi u ng i, n u m t ch s h u chung trong

s đó b t m d ng ho c đình ch quy n đ a d ch thì nh ng ch s h u khác cǜng s b d ng ho c đình ch quy n.

ĐI U 304 (CH M D T TH I HI U M T PH N QUY N Đ A D CH) N u ng i có quy n đ a d ch không s d ng m t ph n quy n đó thì ch ph n quy n không s

d ng s b m t đi do vi c ch m d t th i hi u c a quy n. ĐI U 305 (Đ T TH I HI U C A NG I CHI M H U Đ T CH U Đ A D CH VÀ H U

QU C A QUY N Đ A D CH) (1) N u ng i chi m h u đ t ch u đ a d ch chi m h u khi đã h i đ các đi u ki n c n thi t cho

th i hi u đ t đ c thì quy n đ a d ch s ch m d t. (2) Trong th i gian chi m h u c n thi t cho th i hi u đ t đ c n u ng i có quy n đ a d ch s

d ng quy n này thì ng i chi m h u đ t ch u đ a d ch s có đ c th i hi u v i t cách là đ t ch u quy n đ a d ch.

CH NG 8 TH C QUY N V QUY N S H U C A NHÀ N C, CHÙA CHI N TÔN

GIÁO, DÂN T C THI U S , VÀ CÁC C QUAN ĐOÀN TH KHÁC ĐI U 306 (TH C QUY N V QUY N S H U C A NHÀ N C, CHÙA CHI N TÔN

GIÁO, DÂN T C THI U S , VÀ CÁC C QUAN ĐOÀN TH KHÁC) Th c quy n v quy n s h u c a nhà n c, chùa chi n tôn giáo, dân t c thi u s và các c quan

đoàn th khác đ u có th áp d ng nh ng quy đ nh c a lu t dân s tr tr ng h p có quy đ nh khác trong lu t riêng ho c thu c v phong t c t p quán.

CH NG 9 CÁC QUY N Đ C XÁC L P TRONG HI P Đ NH PHÁT TRI N KINH T

V Đ T ĐAI ĐI U 307 (CÁC QUY N Đ C XÁC L P TRONG HI P Đ NH PHÁT TRI N KINH T V

Đ T ĐAI) Tr tr ng h p có quy đ nh khác trong lu t riêng, các quy n v đ t đai đ c xác l p trong hi p

đ nh kinh t có th áp d ng nh ng quy đ nh v quy n cho thuê dài h n trong lu t dân s và trong ph m vi c a các đi u kho n trong hi p đ nh.

PHẦN 4 KHOẢN NỢ

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG



Civillawinfor St.

M C 1 Đ NH NGHƾA, CÁC KHÁI NI M VÀ NGUYÊN NHÂN PHÁT SINH KHO N N ĐI U 308 (Đ NH NGHƾA V KHO N N ) (1) Kho n n là quan h mang tính pháp lý g n k t hai bên b ng vi c m t bên có nghƿa v nh t

đ nh v i bên còn l i. (2) Ng i gánh nghƿa v g i là ng i vay, ng i đ c nh n l i ích t nghƿa v đó g i là ng i

cho vay. (3) Ng i cho vay có nh ng quy n t ng ng v i nghƿa v c a ng i vay. ĐI U 309 (NGUYÊN NHÂN PHÁT SINH KHO N N ) (1) Kho n n phát sinh do nh ng h p đ ng, các hành vi ch quan c a cá nhân, vi c qu n lý công

vi c, thu l i b t chính, các hành vi ph m pháp và quy đ nh c a pháp lu t. (2) Kho n n phát sinh do h p đ ng ho c các hành vi ch quan c a cá nhân đ c coi là kho n n

có nguyên nhân b t ngu n t ý chí c a đ ng s . (3) Kho n n phát sinh do vi c qu n lý công vi c, thu l i b t chính, các hành vi ph m pháp và

các quy đ nh c a pháp lu t là kho n n mang tính pháp đ nh. Áp d ng các quy đ nh t Ch ng 3 (Th c hi n h p đ ng) đ n Ch ng 7 (Ch m d t kho n n ) cho kho n n mang tính pháp đ nh theo Đi u này.

ĐI U 310 (Đ NH NGHƾA V VI C BÀY T NGUY N V NG) (1) Vi c bày t nguy n v ng là vi c th hi n ý chí c a đ ng s nh m m c đích làm phát sinh

nh ng hi u qu mang tính pháp lu t. (2) Vi c bày t nguy n v ng có hi u l c khi thông báo đ c truy n đ t t i bên còn l i. ĐI U 311 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG) H p đ ng là s th a thu n và th ng nh t ý chí c a các bên có liên quan nh m m c đích làm phát

sinh, thay đ i, ho c ch m d t kho n n . ĐI U 312 (Đ NH NGHƾA V HÀNH VI CH QUAN C A CÁ NHÂN) (1) Hành vi ch quan c a cá nhân là hành vi làm phát sinh, thay đ i, ho c ch m d t kho n n

b ng cách đ n ph ng bi u đ t ý chí v vi c x lý tài s n ho c b ng cách th c hi n quy n đ c quy đ nh trong h p đ ng ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.

(2) Áp d ng các quy đ nh t i M c 2 (Vi ph m ý chí t nguy n và tính hi u l c c a h p đ ng) và M c 4 (Đ i di n) trong Ch ng 2 cho các hành vi ch quan c a cá nhân.

M C 2 LO I VÀ CÁC D NG C A KHO N N ĐI U 313 (CÁC LO I KHO N N ) Kho n n ngoài m c đích chuy n quy n s h u ho c quy n chi m h u ti n ho c v t còn nh m

m c đích đ th c hi n ho c không th c hi n m t hành vi nào đó. ĐI U 314 (KHO N N TRONG VI C GIAO D CH Đ V T CH Đ NH) Đ i v i nghƿa v tr n là chuy n giao đ v t xác đ nh, ng i vay ph i gi gìn đ v t cho t i khi

giao tr đ đó v i t cách là m t ng i b o qu n t t. ĐI U 315 (KHO N N THEO LO I) (1) Tr ng h p v t tr n đ c ch đ nh theo lo i, n u có đúng lo i c a đ v t đó thì ng i vay

ph i giao đúng lo i ch t l ng đó theo quy đ nh c a đ ng s . Tr ng h p đ ng s không quy đ nh v ch t l ng thì ng i vay ph i tr đ v t có ch t l ng trung bình tr lên.

(2) Trong kho n n theo lo i, ng i vay ph i xác đ nh c th đ v t s trao tr , đ ng th i sau khi đã th c hi n xong các hành vi c n thi t đ trao tr đ v t đã xác đ nh, ng i vay ph i tr đ v t này sau



Civillawinfor St.

đó. ĐI U 316 (KHO N N B NG TI N) (1) N u đ i t ng c a kho n n là ti n thì ng i vay có th b i hoàn b ng các lo i ti n t . Tuy

nhiên, ng i cho vay và ng i vay có th th o lu n đ b i hoàn b ng m t lo i ti n t c th . (2) Lo i ti n t c th có m c đích tr n trong th i gian b i hoàn n u b m t kh nĕng tiêu dùng

thì ng i vay có th tr b ng m t lo i ti n khác. (3) Có th áp d ng quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này v i tr ng h p dùng ngo i t đ tr

n . ĐI U 317 (KHO N N B NG NGO I T ) (1) Tr ng h p quy đ nh s ti n tr n b ng ngo i t thì ng i vay có th tr n b ng ti n

Campuchia theo th tr ng ngo i h i t i n i th c hi n và trong th i gian th c hi n. Tuy nhiên, n u hai bên có th a thu n riêng v ngo i t chi tr thì s th c hi n theo th a thu n này.

(2) Tr ng h p ng i vay đã ch m tr trong vi c th c hi n h p đ ng, b i hoàn b ng ti n Campuchia thì ng i cho vay có th yêu c u tính toán theo t giá c a th tr ng ngo i h i t i th i đi m th c hi n h p đ ng ho c th i đi m chi tr th c t . Tuy nhiên, n u hai bên có th a thu n riêng thì s th c hi n theo th a thu n đó.

ĐI U 318 (T L L I T C PHÁP Đ NH) Tr ng h p vay có tính lãi, và không có các th a thu n khác thì lãi s đ c tính là 5%. ĐI U 319 (LÃI LǛY K ) Tr ng h p lãi b tr ch m trên 1 nĕm, ng i cho vay đã thông báo v vi c tr lãi mà ng i vay

không tr , thì ng i cho vay có th chuy n s ti n lãi đó vào trong ti n vay g c. ĐI U 320 (KHO N N THEO L A CH N) N u đ i t ng c a vi c tr n đ c quy t đ nh b ng cách l a ch n trong s các l a ch n chi tr

thì quy n l a ch n s thu c v ng i vay. Tuy nhiên, đ ng s c a h p đ ng có th cĕn c vào các quy t đ nh khác đ trao quy n l a ch n cho ng i cho vay ho c ng i th ba.

ĐI U 321 (TH C THI QUY N L A CH N) (1) Vi c th c thi quy n l a ch n đ c ti n hành b ng cách thông báo cho đ i ph ng. N u ng i

vay n m gi quy n l a ch n thì vi c ng i vay trao v t đã ch n cǜng đ ng nghƿa v i vi c quy n l a ch n đã đ c th c thi. Tr ng h p quy n l a ch n n m trong tay ng i th ba thì quy n l a ch n s đ c th c thi b ng cách thông báo cho ng i cho vay và ng i vay.

(2) Vi c l a ch n có hi u l c trong th i gian phát sinh kho n n . ĐI U 322 (CHUY N QUY N L A CH N) (1) Tr ng h p kho n n trong th i h n b i hoàn, n u ng i cho vay ho c ng i vay đ c

quy n l a ch n không đ a ra l a ch n trong th i gian mà bên còn l i yêu c u thì quy n l a ch n s chuy n sang cho bên còn l i.

(2) Tr ng h p ng i th ba gi quy n l a ch n, nh ng l i không đ a ra l a ch n trong th i gian đ c quy đ nh theo yêu c u t ng i cho vay ho c ng i vay thì quy n l a ch n s đ c chuy n sang cho ng i vay.

ĐI U 323 (XÁC Đ NH KHO N N THEO L A CH N DO KHÔNG CÓ KH NĔNG

TH C HI N) (1) Trong s các v t thu c đ i t ng trao tr c a kho n n theo l a ch n, n u có v t không th

th c hi n đ c vi c trao tr ngay t khi xác l p h p đ ng ho c sau khi xác l p h p đ ng nh ng không ph i do s su t c a đ ng s gây ra thì kho n n v n ti p t c t n t i. Tr ng h p này s áp d ng quy đ nh



Civillawinfor St.

t i kho n 2 Đi u 321 (Th c thi quy n l a ch n). (2) N u đ ng s gi quy n l a ch n gây ra s su t khi n cho vi c trao tr không th th c hi n

đ c thì quy n l a ch n s chuy n sang bên còn l i. (3) N u ng i vay không gi quy n l a ch n gây ra s su t khi n cho vi c trao tr không th

th c hi n đ c thì ng i cho vay có quy n l a ch n có th l a ch n vi c trao tr không th th c hi n đó và yêu c u ng i vay ph i b i th ng thi t h i.

(4) Ng i cho vay không gi quy n l a ch n n u gây ra s su t khi n vi c trao tr không th c hi n đ c thì ng i vay có quy n l a ch n có th l a ch n vi c trao tr không th th c hi n đó và có th đ c mi n kho n n .

ĐI U 324 (KHO N N VÀ QUY N Đ C TR N C A NHI U Đ NG S ) (1) Tr ng h p có nhi u ng i cho vay đ i v i cùng m t kho n n , n u không có vi c bi u đ t

nguy n v ng, nh ng ng i cho vay có quy n đ c phân chia đ u v quy n l i. (2) Tr ng h p vi c th c hi n nghƿa v trao tr không th phân tách do tính ch t ho c do ý chí

ch quan c a đ ng s nh ng l i có nhi u ng i cho vay, thì nh ng ng i cho vay này có th yêu c u vi c th c hi n kho n n đ i v i t t c nh ng ng i cho vay ho c ng i vay có th th c hi n nghƿa v đ i v i nh ng ng i cho vay vì t t c nh ng ng i cho vay.

(3) V kho n n nêu t i kho n 2 Đi u này, hành vi c a m t ng i trong s nh ng ng i cho vay c a nghƿa v không th phân tách ho c nh ng s vi c phát sinh c a ng i đó đ u không có hi u l c đ i v i nh ng ng i cho vay khác. Tr ng h p ng i vay đ c mi n tr nghƿa v ho c đ c thay đ i các y u t c a kho n n v i m t ng i cho vay c a nghƿa v không th phân tách, thì khi th c thi m t ph n ho c toàn b kho n n theo yêu c u c a nh ng ng i cho vay khác, ng i cho vay trên n u ch a b m t quy n thì v n có th yêu c u ng i vay hoàn tr ph n l i ích đáng đ c h ng.

(4) Tr ng h p có nhi u ng i vay ho c kho n n liên đ i thì s áp d ng các quy đ nh t Đi u 921 (Ý nghƿa c a kho n n liên đ i) đ n Đi u 937 (Kho n n không th phân tách, kho n n liên đ i không chân chính và kho n n đ c phân chia).

M C 3 ĐI U KI N, Kǵ H N VÀ TH I GIAN ĐO N 1 ĐI U KI N ĐI U 325 (Ý NGHƾA C A ĐI U KI N) (1) Đ ng s c a h p đ ng có th đ ra các đi u ki n liên quan đ n vi c phát sinh và ch m d t

hi u l c h p đ ng. Ngoài ra, t ng bên có th đ ra đi u ki n n u nh ng đi u ki n này không gây t n h i không chính đáng cho đ i ph ng.

(2) Đi u ki n là nh ng gì s di n ra trong th c t mà không ch c ch n. (3) N u đ ra đi u ki n đình ch liên quan đ n quy n l i ho c kho n n phát sinh do h p đ ng

ho c hành vi ch quan c a cá nhân thì quy n đ c tr n và kho n n s có hi u l c k t khi các đi u ki n đ c th a mãn. Tr ng h p thêm các đi u ki n h y b vào quy n l i ho c kho n n phát sinh do h p đ ng ho c hành vi ch quan c a cá nhân thì quy n đ c tr n và kho n n s m t hi u l c k t khi các đi u ki n đ c th a mãn.

ĐI U 326 (PHÂN X QUY N L I KÈM ĐI U KI N ) Quy n l i có kèm đi u ki n là đ i t ng c a vi c th a k , phân x ho c th ch p. Ngoài ra,

kho n n có kèm đi u ki n cǜng s đ c k th a tùy theo quy đ nh v vi c th a k và các quy đ nh khác. ĐI U 327 (XÂM H I QUY N Đ C TR N ĐÃ KÈM ĐI U KI N) (1) Các đ ng s liên quan t i kho n n có kèm đi u ki n không đ c phép làm đi u gì gây t n

h i t i l i ích c a đ i ph ng b t k là đã n m rõ đi u ki n đó đã hình thành hay ch a. (2) Tr ng h p ng i th ba gây t n h i nh nêu t i kho n 1 Đi u này, n u hành vi đó là hành vi



Civillawinfor St.

ph m pháp thì ng i th ba s ph i ch u trách nhi m b i th ng thi t h i. ĐI U 328 (NG Y T O THÀNH L P ĐI U KI N) Khi m t bên s ph i ch u nh ng b t l i do hành vi c ý c n tr vi c thành l p các đi u ki n đó

thì bên còn l i có th coi nh các các đi u ki n đó đã đ c thành l p. ĐO N 2 Kǵ H N ĐI U 329 (Ý NGHƾA C A Kǵ H N) (1) Khi có quy đ nh v th i đi m b t đ u hi u l c h p đ ng thì h p đ ng s không phát sinh hi u

l c cho đ n khi t i kǶ h n đó. Khi có quy đ nh v th i đi m b t đ u th c hi n h p đ ng thì bên cho vay không th yêu c u th c hi n kho n n cho đ n khi t i kǶ h n đó.

(2) Khi có quy đ nh th i đi m k t thúc hi u l c h p đ ng thì h p đ ng đó s ch m d t hi u l c khi đã t i kǶ h n đó.

(3) Các hành vi ch quan c a cá nhân, có th đ a ra th i đi m b t đ u theo ý nghƿa t i kho n 1 Đi u này và th i đi m k t thúc theo ý nghƿa t i kho n 2 Đi u này ch trong tr ng h p không gây h i đ n l i ích chính đáng c a bên còn l i.

ĐI U 330 (L I ÍCH C A Kǵ H N) (1) KǶ h n đ c quy đ nh vì l i ích c a ng i vay. (2) L i ích c a kǶ h n có th b qua đi u này n u không xâm h i không chính đáng t i bên còn

l i. Tuy nhiên, trong tr ng h p đi u này gây ra thi t h i cho bên còn l i thì bu c ph i b i th ng thi t h i đó.

ĐI U 331 (M T L I ÍCH Kǵ H N) Ng i vay s b m t l i ích kǶ h n trong nh ng tr ng h p d i đây:

1. Khi ng i vay b tuyên b phá s n 2. Khi ng i vay gây thi t h i t i tài s n th ch p 3. Khi ng i vay không cung c p tài s n th ch p trong tr ng h p có nghƿa v ph i cung

c p tài s n th ch p đó 4. Khi phát sinh lý do mà đ ng s đã th a thu n

M C 3 TH I H N ĐI U 332 (CÁCH QUY Đ NH TH I H N) Th i h n có th đ c quy đ nh b ng gi , phút, giây, ngày, tu n, tháng ho c nĕm. ĐI U 333 (PH NG PHÁP TÍNH TH I H N THEO GI , PHÚT, GIÂY) Trong tr ng h p quy đ nh th i h n theo gi , phút, giây thì tính toán t th i kh c b t đ u cho

t i th i kh c k t thúc. ĐI U 334 (PH NG PHÁP TÍNH TH I H N THEO NGÀY, TU N, THÁNG, NĔM) (1) Khi quy đ nh th i h n theo ngày, tu n, tháng ho c nĕm, thì ngày đ u tiên c a th i h n s

không đ c tính. Tuy nhiên, tr khi th i h n đó đ c b t đ u t 0 gi sáng. (2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, th i h n s ch m d t vào lúc k t thúc ngày cu i

c a th i h n. (3) Khi ngày cu i c a th i h n r i vào ngày l ho c ch nh t ho c ngày ngh theo quy đ nh c a

pháp lu t thì th i h n s ch m d t vào lúc k t thúc ngày làm vi c k ti p ngày đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 335 (TÍNH TH I H N THEO D NG L CH) (1) Trong tr ng h p tính th i h n theo tu n, tháng ho c nĕm thì tính toán theo l ch. (2) Trong tr ng h p không tính th i h n t b t đ u tu n, tháng ho c nĕm thì t i tu n, tháng ho c

nĕm cu i cùng thì th i h n đó s ch m d t vào ngày tr c c a ngày b t đ u tính th i h n. Tuy nhiên, trong tr ng h p tính toán th i h n theo tháng ho c nĕm, khi không có ngày t ng ng trong tháng ho c nĕm cu i cùng thì s tính t i th i đi m k t thúc ngày cu i cùng c a tháng đó.

CH NG 2 TRÌNH BÀY Ý CHÍ VÀ H P Đ NG M C 1 GIAO K T H P Đ NG ĐI U 336 (GIAO K T H P Đ NG THEO Đ NGH VÀ CH P NH N) (1) H p đ ng s phát sinh hi u l c d a vào s th ng nh t gi a đ ngh và ch p nh n. (2) Không ph thu c vào quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, h p đ ng mà m t bên đ ng s chuy n

nh ng quy n s h u b t đ ng s n ho c có nghƿa v b t bu c th c hi n s ch có hi u l c trong tr ng h p đã l p gi y t có d u công ch ng.

ĐI U 337 (Đ NH NGHƾA Đ NGH VÀ CH P NH N GIAO K T H P Đ NG) (1) Đ ngh giao k t h p đ ng là vi c đ xu t ký k t h p đ ng đ c hình thành v i m c đích s

b ràng bu c b i pháp lu t trong tr ng h p đã có s ch p nh n c a bên còn l i đ i v i đ ngh này. (2) Đ ngh giao k t h p đ ng s phát sinh hi u l c khi đ ngh đó đã chuy n t i bên đ c đ

ngh . Tuy nhiên, khi thông báo có n i dung rút l i đ ngh giao k t h p đ ng đ c chuy n t i bên đ c đ ngh tr c ho c cùng th i đi m v i đ ngh giao k t h p đ ng thì đ ngh giao k t h p đ ng không phát sinh hi u l c.

(3) Ch p nh n giao k t h p đ ng là ng i nh n đ ngh th hi n s đ ng ý v i đ ngh giao k t h p đ ng đó.

(4) Ch p nh n giao k t h p đ ng phát sinh hi u l c khi đã chuy n t i bên đ ngh . Tuy nhiên, khi thông báo có n i dung rút l i ch p nh n giao k t h p đ ng đ c chuy n t i bên đ ngh tr c ho c cùng th i đi m v i thông báo ch p nh n giao k t h p đ ng thì ch p nh n giao k t h p đ ng không phát sinh hi u l c.

ĐI U 338 (Đ NGH GIAO K T H P Đ NG CÓ TH I H N CH P NH N VÀ RÚT L I

Đ NGH ) (1) Đ ngh giao k t h p đ ng có th quy đ nh th i h n ch p nh n. Khi bên đ ngh không thi t

l p rõ th i đi m nào khác thì th i h n ch p nh n đ c tính t ngày đ ngh đ c chuy n đi. (2) Đ ngh giao k t h p đ ng đã quy đ nh th i h n ch p nh n thì không th rút l i. (3) Trong tr ng h p bên đ ngh không nh n đ c thông báo ch p nh n trong th i h n nêu t i

kho n 1 Đi u này, thì đ ngh giao k t h p đ ng đ ng nhiên m t hi u l c do quá th i h n ch p nh n. Tr ng h p v n còn trong th i h n ch p nh n mà thông báo t ch i c a bên đ c đ ngh giao k t h p đ ng đ c chuy n t i bên đ ngh thì đ ngh s m t hi u l c.

ĐI U 339 (Đ NGH GIAO K T H P Đ NG KHÔNG CÓ TH I H N CH P NH N VÀ

RÚT L I Đ NGH ) (1) Đ ngh giao k t h p đ ng không quy đ nh th i h n ch p nh n s b m t hi u l c khi các bên

giao ti p tr c ti p v i nhau trong tình tr ng có th tr l i ngay mà bên nh n đ ngh không ch p nh n ngay t c thì.

(2) Đ ngh giao k t h p đ ng không quy đ nh th i h n ch p nh n gi a các bên không giao ti p tr c ti p v i nhau thì bên đ ngh giao k t h p đ ng không th rút l i trong th i h n t ng đ ng.

(3) Vi c rút l i đ ngh giao k t h p đ ng ch phát sinh hi u l c khi thông báo đó đã đ n v i bên đ c đ ngh tr c khi bên đ c đ ngh g i thông báo ch p nh n.



Civillawinfor St.

ĐI U 340 (TH I ĐI M GIAO K T H P Đ NG, NH N Đ C CH P NH N GIAO K T

H P Đ NG) H p đ ng đ c giao k t khi thông báo ch p nh n đ c chuy n t i bên đ ngh . ĐI U 341 (CH P NH N GIAO K T H P Đ NG B CH M) (1) Tr ng h p thông báo ch p nh n b ch m quá th i h n đ i v i đ ngh giao k t h p đ ng có

quy đ nh th i h n ch p nh n, khi bi t đ c bên đ c đ ngh đã g i ch p nh n vào th i đi m mà thông th ng s đ n trong th i h n đó, bên đ ngh ph i thông báo ngay vi c ch m tr cho bên đ c đ ngh . Tr ng h p bên đ ngh không thông báo vi c ch m tr này thì ch p nh n b ch m đó v n có hi u l c.

(2) Bên đ ngh giao k t h p đ ng có th xem ch p nh n giao k t h p đ ng b t i mu n quá th i h n ch p nh n là đ ngh m i.

ĐI U 342 (CH P NH N GIAO K T H P Đ NG CÓ THAY Đ I B SUNG) (1) Ch p nh n giao k t h p đ ng mà trong đó bên đ c đ ngh có đ a ra đi u ki n cho bên đ

ngh , ngoài ra thay đ i th c ch t đ ngh thì không đ c coi là ch p nh n có hi u l c, tuy nhiên, ch p nh n đó có hi u l c nh là m t đ ngh m i. H p đ ng s đ c giao k t khi bên đ ngh ban đ u ch p nh n đ i v i nh ng đi u ki n này.

(2) Khi nh ng đi u ki n ho c thay đ i đ c đ a ra trong ch p nh n giao k t h p đ ng không làm thay đ i th c ch t đ ngh thì ch p nh n đó s ch có hi u l c n u bên đ ngh không ngay l p t c nêu ra ý ki n ph n đ i. Theo đó n i dung h p đ ng đã đ c giao k t s tuân theo n i dung ch p nh n giao k t h p đ ng ch tr khi bên đ ngh sau khi nh n đ c ch p nh n ngay l p t c đ a ra ý ki n ph n đ i.

ĐI U 343 (GIAO K T H P ĐÔNG D A VÀO HÀNH VI Đ C XEM LÀ CH P NH N

GIAO K T) Trong tr ng h p thông báo ch p nh n giao k t h p đ ng là không c n thi t theo quan đi m

c a bên đ ngh ho c theo t p quán giao d ch thì h p đ ng s đ c giao k t khi bên đ c đ ngh đã có hành vi đ c coi là ch p nh n giao k t h p đ ng.

ĐI U 344 (RÚT L I Đ NGH GIAO K T H P Đ NG V I BÊN Đ C Đ NGH ) Đ ngh giao k t h p đ ng đ i v i bên đ c đ ngh b ng qu ng cáo ho c theo các ph ng

pháp khác ch có th rút l i b ng ph ng pháp gi ng v i đ ngh đó. M C 2 VI PH M Ý CHÍ T NGUY N VÀ TÍNH HI U L C C A H P Đ NG ĐI U 345 (VI PH M Ý CHÍ T NGUY N) Ng i trình bày ý chí trong các tr ng h p quy đ nh d i đây có th h y b h p đ ng v i lý do

là vi ph m ý chí t nguy n theo quy đ nh t i M c 2 (Vi ph m ý chí t nguy n và tính hi u l c c a h p đ ng) và M c 3 (Vô hi u và h y b ).

1. Tr ng h p do b nh m l n 2. Tr ng h p do b bên còn l i l a d i, đe d a ho c th hi n không trung th c 3. Tr ng h p do hành vi l m d ng tình hình nh m m c đích thu l i quá m c c a bên còn l i ĐI U 346 (NH M L N) (1) Trong tr ng h p m t bên tham gia có nh m l n v ph n quan tr ng c a h p đ ng thì khi bên

còn l i bi t đ c vi c này, bên b nh m l n có th h y b h p đ ng v i lý do vi ph m nguyên t c t nguy n khi th c hi n hành vi đó.

(2) Tr ng h p có nh m l n v n i dung h p đ ng mà m t bên tham gia h p đ ng cho r ng quan tr ng ho c quan tr ng đ ký k t h p đ ng thì khi bên còn l i bi t đ c tính quan tr ng c a n i dung đó và vi c bên có trình bày ý chí b r i vào nh m l n thì bên b nh m l n có th h y b h p đ ng v i lý do có vi



Civillawinfor St.

ph m ý chí t nguy n đó. (3) Tr ng h p hai bên tham gia h p đ ng đ u b r i vào nh m l n v ph n quan tr ng ho c ph n

đ c cho là quan tr ng c a h p đ ng ho c n i dung đ c cho là quan tr ng đ ký k t h p đ ng, k c khi bên còn l i không có kh nĕng nh n th c v s nh m l n thì bên b nh m l n v n có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n đó.

(4) Vi c h y b h p đ ng do nh m l n, ngoài m t bên h p đ ng còn có th áp d ng c v i ng i th ba. Tuy nhiên, khi ng i th ba ngay tình, không có l i v s nh m l n thì không th yêu c u h y b đ i v i ng i th ba.

ĐI U 347 (L A D I) (1) Bên trình bày ý chí do s l a d i c a bên còn l i có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m

ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó. (2) Tr ng h p trình bày ý chí đã thành l p cĕn c theo s l a d i c a ng i th ba thì bên th c

hi n trình bày ý chí có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó ch khi bên còn l i bi t ho c có th đã bi t v s l a d i.

(3) H y b h p đ ng do l a d i ngoài m t bên h p đ ng còn có th áp d ng cho c ng i th ba. Tuy nhiên, khi ng i th ba ngay tình, không có l i v s nh m l n thì không th yêu c u h y b đ i v i ng i th ba.

ĐI U 348 (THÔNG TIN KHÔNG ĐÚNG) (1) Tr ng h p khi ký h p đ ng, s vi c do m t bên đ a ra trái v i s th t thì bên còn l i - bên

tin t ng đây là s th t và đã th c hi n trình bày ý chí - n u bi t s vi c đó trái v i s th t thì có l đã không th c hi n trình bày ý chí có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó.

(2) Tr ng h p bên đ a ra thông tin không đúng nh trong kho n 1 Đi u này có l i thì bên còn l i đã th c hi n trình bày ý chí không tránh kh i vi c yêu c u b i th ng thi t h i.

(3) H y h p đ ng do thông tin không đúng ngoài m t bên h p đ ng còn có th áp d ng cho c ng i th ba. Tuy nhiên, khi ng i th ba ngay tình, không có l i v s nh m l n thì không th yêu c u h y b h p đ ng đ i v i ng i th ba.

ĐI U 349 (L M D NG TÌNH HÌNH) (1) Khi m t bên tham gia h p đ ng l i d ng đ a v u th v kinh t ho c xã h i, ngoài ra l i

d ng không chính đáng tình hình mà bên còn l i mu n ph n đ i khi ký k t h p đ ng thì bên còn l i có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó.

(2) H y b h p đ ng theo kho n 1 Đi u này không th áp d ng đ i v i ng i th ba ngay tình, không có l i v vi c l m d ng tình hình.

ĐI U 350 (ĐE D A) (1) Bên th c hi n trình bày ý chí do s đe d a c a bên còn l i ho c c a ng i th ba có th h y

b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó. ĐI U 351 (HÀNH VI THU L I QUÁ M C) Tr ng h p m t bên tham gia h p đ ng l i d ng s qu n bách, không bi t, thi u kinh nghi m

c a bên còn l i đ ký k t h p đ ng nh m thu l i quá m c thì bên còn l i có th h y b h p đ ng v i lý do có vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó.

ĐI U 352 (H N CH TÂM LÝ) Khi h p đ ng đ c ký k t do m t bên cho dù bi t đó không ph i ý đ nh th c s c a b n thân

nh ng v n th c hi n trình bày ý chí thì s không tránh đ c vi c h p đ ng đó có hi u l c. Tuy nhiên, trong tr ng h p bên còn l i bi t trình bày ý chí đó không ph i ý đ nh th c s thì bên th c hi n trình bày ý chí có th t ch i th c hi n h p đ ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 353 (HÀNH VI NG Y T O) (1) H p đ ng dân s cĕn c theo trình bày ý chí ng y t o thông qua bên còn l i s không có hi u

l c. (2) Vi c h p đ ng không có hi u l c t i kho n 1 Đi u này không th áp d ng đ i v i ng i th

ba có l i t nguyên nhân ký k t h p đ ng do hành vi ng y t o. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này khi ng i th ba không bi t v hành vi ng y t o do c ý ho c do l i nghiêm tr ng.

ĐI U 354 (N I DUNG H P Đ NG VI PH M PHÁP LU T HO C THU N PHONG M

T C) (1) Ngay c trong tr ng h p bên tham gia h p đ ng th c hi n trình bày ý chí không vi ph m

nguyên t c t nguy n nh ng h p đ ng v n b vô hi u l c trong nh ng tr ng h p d i đây: 1. Tr ng h p n i dung h p đ ng vi ph m nghiêm tr ng các quy đ nh pháp lu t 2. Tr ng h p n i dung h p đ ng vi ph m thu n phong m t c

(2) Tr ng h p m t ph n n i dung h p đ ng vi ph m quy đ nh pháp lu t ho c thu n phong m t c thì cho dù có duy trì nh ng ph n còn l i ngoài ph n đó mà không gây h i t i kǶ v ng h p lý c a m t bên, khi đó ch có ph n vi ph m quy đ nh pháp lu t ho c thu n phong m t c m i b vô hi u.

ĐI U 355 (KHÔNG TH TH C HI N Đ C) (1) Ngay c trong tr ng h p khi ký k t h p đ ng n i dung h p đ ng không th th c hi n đ c

thì h p đ ng cǜng s không b vô hi u vì lý do này. Tuy nhiên, tr ng h p có đ các đi u ki n c n thi t ch ng minh b nh m l n thì bên tham gia h p đ ng không đ c c n tr vi c h y b h p đ ng đó vì lý do nh m l n.

(2) Trong tr ng h p m t bên tham gia h p đ ng bi t đ c ngay t đ u r ng không th th c hi n n i dung h p đ ng gây thi t h i cho bên còn l i do ký k t h p đ ng thì s ph i ch u trách nhi m b i th ng thi t h i theo các quy đ nh d i đây t i Đi u 398 (Đi u ki n v trách nhi m b i th ng thi t h i) v vi c không th c hi n kho n n v i bên còn l i.

M C 3 VÔ HI U VÀ H Y B ĐI U 356 (Đ NH NGHƾA HÀNH VI) Hành vi trong M c 3 này (Vô hi u và h y b ) là h p đ ng ho c hành vi đ n ph ng. ĐI U 357 (Ý NGHƾA C A VÔ HI U) Khi n i dung hành vi vi ph m quy đ nh pháp lu t ho c thu n phong m t c thì hành vi đó s b

xem là vô hi u. Tr ng h p hành vi b vô hi u do vi ph m ph ng th c đ c yêu c u trong lu t này ho c các b lu t khác thì hành vi đó đ ng nhiên b vô hi u.

ĐI U 358 (HÀNH VI CÓ TH H Y B ) (1) Hành vi có th h y b v n có hi u l c cho t i khi bên có quy n h y b quy t đ nh h y b nó. (2) Trong tr ng h p bên có quy n h y b quy t đ nh h y b hành vi có th h y b thì hành vi

đó đ c xem là vô hi u ngay t đ u. (3) Tr ng h p bên có quy n h y b truy nh n hành vi có th h y b thì hành vi đó ch c ch n có

hi u l c. ĐI U 359 (BÊN CÓ QUY N H Y B ) (1) Hành vi có th h y b , đ c bi t h y b vì lý do vi ph m nguyên t c t nguy n quy đ nh t

Đi u 346 (Nh m l n) t i Đi u 351 (Hành vi thu l i quá m c) thì ng i th c hi n trình bày ý chí vi ph m nguyên t c t nguy n ho c ng i đ i di n theo pháp lu t c a ng i đó có th h y b . Ng i th a k c a ng i th c hi n trình bày ý chí vi ph m nguyên t c t nguy n ho c ng i th a k đ a v v m t h p đ ng



Civillawinfor St.

đó cǜng có th th c hi n quy n h y b . (2) H y b vì lý do h n ch nĕng l c hành vi dân s , v thành niên ho c h n ch nĕng l c hành vi

khác thì b n thân ng i đó, ng i đ i di n theo pháp lu t c a ng i đó ho c ng i giám h có th h y b . Ng i th a k c a ng i đó ho c ng i th a h ng cǜng có th th c hi n quy n h y b .

ĐI U 360 (PH NG PHÁP H Y B HO C TRUY NH N) Tr ng h p đã xác đ nh bên còn l i c a hành vi có th h y b thì h y b hay truy nh n ph i

th c hi n b ng thông báo cho bên còn l i. Hi u l c c a h y b ho c truy nh n s phát sinh khi thông báo đó t i đ c bên còn l i này.

ĐI U 361 (BÊN CÓ QUY N TRUY NH N, ĐI U KI N TRUY NH N) (1) Ng i có quy n h y b có th truy nh n hành vi có th huy b . Tuy nhiên, tr ng h p h y b

hành vi vì lý do vi ph m ý chí t nguy n khi th c hi n hành vi đó thì có th truy nh n t sau khi ng i có quy n h y b bi t đ c nguyên nhân h y b , sau khi không còn tình tr ng h y b hành vi c a ng i h n ch nĕng l c.

(2) Tr ng h p đ i di n theo pháp lu t ho c ng i giám h c a ng i b h n ch nĕng l c truy nh n thì không áp d ng kho n 1 Đi u này.

ĐI U 362 (TRUY NH N THEO PHÁP LU T) Tr ng h p có nh ng s vi c nh d i đây v hành vi có th h y b sau khi có th truy nh n

theo quy đ nh c a Đi u 361 (Bên có quy n truy nh n, đi u ki n truy nh n), thì đ c xem là đã có truy nh n.

1. Th c hi n toàn b ho c m t ph n kho n n phát sinh do hành vi có th h y b ho c cung c p tài s n th ch p cho kho n n đó

2. Th c hi n quy n l i thu đ c do hành vi có th h y b ho c yêu c u bên còn l i th c hi n 3. Chuy n nh ng toàn b ho c m t ph n quy n l i thu đ c do hành vi có th h y b ho c các

x lý khác Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p đã b o l u v i n i dung không truy nh n

khi th c hi n hành vi nêu trên. ĐI U 363 (TH I HI U CH M D T QUY N H Y B ) (1) Quy n yêu c u tr l i l i ích không chính đáng phát sinh do quy n h y b và h y b s b

ch m d t t khi có th th c hi n truy nh n t i khi không th c hi n nó trong vòng 3 nĕm. (2) Không ph thu c quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, t khi th c hi n hành vi cho t i khi quá 10

nĕm thì theo đó quy n h y b cǜng b ch m d t. (3) Tr ng h p nhi u ng i có quy n h y b đ i v i cùng m t hành vi thì áp d ng kho n 1 và

kho n 2 Đi u này cho quy n h y b c a l n l t t ng ng i. M C 4 Đ I DI N ĐI U 364 (Đ NH NGHƾA V Đ I DI N) Đ i di n là m i quan h trong tr ng h p ng i đ i di n vì l i ích c a m t bên ký k t h p đ ng

v i bên còn l i trong ph m vi quy n h n thì k t qu c a h p đ ng đó s tr c ti p thu c v bên đ c đ i di n.

ĐI U 365 (PHÁT SINH QUY N Đ I ĐI N) Quy n đ i di n phát sinh theo h p đ ng gi a ng i đ c đ i di n và ng i đ i di n ho c quy

đ nh c a pháp lu t. ĐI U 366 (PH M VI QUY N Đ I DI N)



Civillawinfor St.

(1) Ph m vi quy n đ i di n đ c quy đ nh b i h p đ ng trao quy n đ i di n cho ng i đ i di n. Tr ng h p quy n đ i di n phát sinh do quy đ nh c a pháp lu t thì ph m vi quy n đ i di n cǜng đ c quy đ nh b i pháp lu t.

(2) Tr ng h p không có ch đ nh gì v ph m vi quy n đ i di n, ng i đ i di n có quy n h n v hành vi b o v và hành vi c i thi n. Tuy nhiên, không bao g m hành vi c i thi n làm thay đ i v t đ i t ng c a đ i di n ho c tính ch t quy n l i.

ĐI U367 (GI I H N QUY N Đ I DI N) (1) Ngay c trong tr ng h p thu c ph m vi quy n đ i di n, ng i đ i di n không có quy n h n

đ i v i các hành vi mà l i ích c a ng i đ c đ i di n và ng i đ i di n trái ng c nhau. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p có s ch p nh n c a ng i đ c đ i di n.

(2) V giao d ch gi a ng i đ i di n và ng i đ c đ i di n, l i ích c a ng i đ c đ i di n và ng i đ i di n đ c cho là trái ng c nhau.

(3) Trong tr ng h p ng i đ i di n đ i di n cho c hai bên ng i đ c đ i di n và ng i th ba thì quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này đ c áp d ng cho c tr ng h p l i ích c a ng i đ c đ i di n và ng i th ba trái ng c nhau.

ĐI U 368 (CĔN C CH M D T QUY N Đ I DI N) (1) Quy n đ i di n đ c trao b i bên đ c đ i di n theo h p đ ng s ch m d t khi có nh ng cĕn

c nh d i đây: 1. Bên đ c đ i di n b ch t, b phá s n, b gi i th 2. Ng i đ i di n b ch t, phá s n, b h n ch nĕng l c hành vi 3. Ch m d t y nhi m, tuy n d ng, m i quan h pháp lu t trao quy n đ i di n

(2) Đ i di n theo pháp lu t s ch m d t b i các cĕn c do pháp lu t quy đ nh. ĐI U 369 (KHÔNG CÓ QUY N Đ I DI N) (1) Ng i không có quy n đ i di n th c hi n hành vi v i vai trò là ng i đ i di n c a ng i khác

thì hành vi đó không có hi u l c đ i v i ng i đ c đ i di n. Tuy nhiên, không áp d ng đ i v i tr ng h p ng i đ c đ i di n truy nh n hành vi này.

(2) Bên còn l i c a hành vi không có quy n đ i di n không th yêu c u ng i không có quy n đ i di n v vi c hi u qu c a hành vi quay tr l i. Tuy nhiên, cĕn c theo quy đ nh t i Đi u 371 (Trách nhi m c a ng i không có quy n đ i di n) thì bên còn l i bu c ph i truy c u trách nhi m c a ng i không có quy n đ i di n.

ĐI U 370 (TRUY NH N HÀNH VI KHÔNG CÓ QUY N Đ I DI N VÀ QUY N H Y B

C A BÊN CÒN L I) (1) N u không th c hi n truy nh n đ i v i bên còn l i thì không th yêu c u hi u l c c a vi c

truy nh n đ i v i bên còn l i. (2) Hành vi không có quy n đ i di n do truy nh n s có hi u l c k t th i đi m di n ra hành vi

đó. Tuy nhiên, không th xâm h i quy n l i c a ng i th ba phát sinh trong kho ng t th i đi m hành vi không có quy n đ i di n đ c di n ra cho t i lúc truy nh n.

(3) Bên còn l i c a hành vi không có quy n đ i di n có th n đ nh ra m t th i h n đ yêu c u bên đ c đ i di n tr l i xem có truy nh n hành vi không có quy n đ i di n trong th i h n đó hay không. Khi bên đ c đ i di n không tr l i trong th i h n này thì s đ c coi là t ch i truy nh n.

(4) Cho t i khi bên đ c đ i di n th c hi n truy nh n, bên còn l i có th h y b h p đ ng mà ng i không có quy n đ i di n đã ký k t. Sau khi bên còn l i đã h y b , bên đ c đ i di n không th truy nh n hành vi không có quy n đ i di n.

ĐI U 371 (TRÁCH NHI M C A NG I KHÔNG CÓ QUY N Đ I DI N) Ng i đã ký k t h p đ ng v i vai trò là ng i đ i di n c a ng i khác mà không th ch ng

minh quy n đ i di n và ng i đ c đ i di n không truy nh n vi c đ i di n đó thì khi đó s ph i ch u trách



Civillawinfor St.

nhi m th c hi n ho c b i th ng thi t h i theo s l a ch n c a bên còn l i. Tuy nhiên, trong tr ng h p bên còn l i đã bi t v vi c không có quy n đ i di n thì ng i không có quy n đ i di n s đ c mi n trách nhi m đó. Ng i không có quy n đ i di n không có l i v vi c đã th c hi n hành vi không có quy n đ i di n s đ c mi n trách nhi m quy đ nh trong đi u này ngay c trong tr ng h p bên còn l i do l i nên không bi t v vi c không có quy n đ i di n.

ĐI U 372 (Đ I DI N BI U KI N) (1) Trong tr ng h p ng i đ i di n v t quá ph m vi quy n đ i di n đ ký k t h p đ ng mà bên

còn l i tin t ng r ng ng i đ i di n có quy n đ i di n v h p đ ng và không có l i v vi c đã tin t ng, khi đó bên đ c đ i di n s ch u trách nhi m th c hi n h p đ ng v i bên còn l i.

(2) Sau khi quy n đ i di n đã ch m d t mà bên còn l i v n ký k t h p đ ng v i ng i t x ng là ng i đ i di n, khi đó bên đ c đ i di n s ch u trách nhi m th c hi n h p đ ng v i bên còn l i. Tuy nhiên, không áp d ng cho tr ng h p bên còn l i đã bi t v vi c ch m d t quy n đ i di n ho c không bi t v vi c này do l i c a bên còn l i.

(3) Tr ng h p th c hi n hành vi gi ng nh là đã đ c bên đ c đ i di n trao quy n đ i di n cho ng i khác m c dù không đ c trao quy n đ i di n, ho c tr ng h p cho phép ng i khác có hành vi gi ng nh có quy n đ i di n thì bên đ c đ i di n s ch u trách nhi m th c hi n h p đ ng v i bên còn l i. Tuy nhiên, không áp d ng cho tr ng h p bên còn l i đã bi t v vi c ch m d t quy n đ i di n ho c không bi t v vi c này do l i c a bên còn l i.

ĐI U 373 (HÀNH VI Đ I DI N NG M Đ NH) (1) Tr ng h p ng i đ i di n th c hi n hành vi vì l i ích c a bên đ c đ i di n nh ng th c hi n

giao d ch dân s mà không th hi n vi c vì l i ích c a bên đ c đ i di n thì bên còn l i có th coi đã giao k t h p đ ng v i ng i đ i di n. Tuy nhiên, bên còn l i đã bi t ngay t khi ký k t h p đ ng v vi c ng i đ i di n th c hi n vì l i ích c a bên đ c đ i di n, khi đó bên còn l i có th yêu c u ch giao k t h p đ ng v i bên đ c đ i di n.

(2) Trong tr ng h p bên còn l i bi t đ c s t n t i c a vi c đ i di n sau khi ký k t h p đ ng v i ng i đ i di n, mà ng i đ i di n này không bi u hi n vi c th c hi n vì l i ích c a bên đ c đ i di n, thì bên còn l i có th yêu c u giao k t h p đ ng v i ng i đ c đ i di n.

ĐI U 374 (SAI SÓT V HÀNH VI Đ I DI N) (1) Tr ng h p hi u l c h p đ ng ký k t v i ng i th c hi n hành vi dân s ch u nh h ng do

đã bi t ho c có l i không bi t v nh m l n, l a d i, đe d a ho c có sai sót khác thì ng i đ i di n s quy t đ nh xem có hay không nh ng s vi c này.

(2) Khi áp d ng kho n 1 Đi u này, tr ng h p bên đ c đ i di n đã y thác cho ng i đ i di n vi c ký k t h p đ ng ch đ nh thì bên đ c đ i di n không th ph nh n r ng ng i đ i di n không bi t v các n i dung v vi c mà bên đ c đ i di n đã bi t. Ngoài ra, v i các tr ng h p không bi t do l i cǜng x lý t ng t .

Đi u 375 (NĔNG L C C A NG I Đ I DI N) Ng i đ c đ i di n có th trao quy n đ i di n cho c ng i b h n ch nĕng l c. Trong tr ng

h p này, ng i đ c đ i di n không th h y b h p đ ng đã ký k t gi a ng i đ i di n là ng i b h n ch nĕng l c v i bên còn l i vì lý do ng i đ i di n b h n ch nĕng l c.

ĐI U 376 (Đ I DI N PH C) Ng i tr thành ng i đ i di n d a vào h p đ ng v i bên đ c đ i di n không th ch n ng i

đ i di n ph c. Tuy nhiên, không áp d ng khi có s ch p nh n c a bên đ c đ i di n ho c khi có s vi c b t kh kháng.

ĐI U 377 (TRÁCH NHI M C A NG I Đ I DI N TRONG TR NG H P L A CH N

NG I Đ I DI N PH C )



Civillawinfor St.

(1) Khi ng i đ i di n l a ch n ng i đ i di n ph c trong tr ng h p ghi t i ph n “Tuy nhiên” c a Đi u 376 (Đ i di n ph c) thì ng i đ i di n s ch u trách nhi m v vi c l a ch n đó và giám sát v i bên đ c đ i di n.

(2) Tr ng h p ng i đ i di n l a ch n ng i đ i di n ph c theo s ch đ nh c a bên đ c đ i di n thì ng i đ i di n s không ph i ch u trách nhi m v hành vi c a ng i đ i di n ph c tr khi ng i đ i di n bi t đ c v s không phù h p ho c không thành th t c a ng i đ i di n ph c mà không thông báo cho ng i đ c đ i di n ho c không sa th i.

(3) Khi ng i đ i di n l a ch n ng i đ i di n ph c không theo quy đ nh ghi t i ph n “Tuy nhiên” c a Đi u 376 (Đ i di n ph c) thì hành vi c a ng i đ i di n ph c không có hi u l c đ i v i bên đ c đ i di n. Tuy nhiên, tr ng h p bên còn l i không có l i vì đã không bi t vi c ng i đ i di n ph c không có quy n h n thì có th yêu c u ng i đ i di n th c hi n ho c b i th ng thi t h i.

ĐI U 378 (Đ A V C A NG I Đ I DI N PH C) (1) Hành vi do ng i đ i di n ph c th c hi n trong quy n h n vì l i ích c a bên đ c đ i di n s

có ràng bu c v i bên đ c đ i di n. (2) Ng i đ i di n ph c có quy n l i và nghƿa v gi ng v i ng i đ i di n đ i v i bên đ c đ i

di n. (3) Áp d ng các quy đ nh trong M c 4 (Đ i di n) v m i quan h gi a ng i đ i di n ph c v i

bên đ c đ i di n và coi ng i đ i di n ph c là ng i đ i di n. M C 5 H P Đ NG VÌ L I ÍCH C A NG I TH BA ĐI U 379 (Đ NH NGHƾA) (1) Bên tham gia h p đ ng có th cho quy n l i phát sinh t h p đ ng đó thu c v ng i th ba.

Trong tr ng h p này, bên ph i th c hi n l i ích đ i v i ng i th ba g i là bên cam k t còn bên còn l i c a bên cam k t là bên đ c cam k t. Ngoài ra, ng i th ba nh n l i ích g i là bên h ng l i ích.

(2) Bên h ng l i ích có th yêu c u nh n l i ích tr c ti p đ i v i bên cam k t. ĐI U 380 (BÊN H NG L I ÍCH) Bên h ng l i ích s không c n có m t khi cam k t n u nh tiêu chu n xác đ nh l i ích đó rõ

ràng. Tuy nhiên, tr ng h p bên h ng l i ích không có khi bên cam k t ph i th c hi n l i ích thì cam k t v th c hi n l i ích vì ng i th ba s m t hi u l c và bên cam k t đ c mi n trách nhi m v i bên đ c cam k t b ng vi c th c hi n.

ĐI U 381 (TRÌNH BÀY Ý CHÍ V H NG L I ÍCH) (1) Trong khi bên h ng l i ích không th c hi n trình bày ý chí v h ng l i ích đ i v i bên cam

k t và bên đ c cam k t thì bên đ c cam k t có th rút l i cam k t v i n i dung trao quy n cho bên h ng l i ích b t c lúc nào b ng vi c thông báo v i bên cam k t và bên h ng l i ích.

(2) Tr ng h p bên h ng l i ích đã th c hi n trình bày ý chí v vi c h ng l i ích thì sau đó bên tham gia h p đ ng không th thay đ i ho c ch m d t quy n l i c a bên h ng l i ích.

ĐI U 382 (KHI U N I C A BÊN CAM K T) Bên cam k t có th th c hi n khi u n i nguyên nhân cho h p đ ng đó v i bên h ng l i ích. ĐI U 383 (VÔ HI U, H Y B , CH M D T H P Đ NG) (1) Tr ng h p có lý do vô hi u ho c h y b h p đ ng gi a bên đ c cam k t và bên cam k t thì

các bên tham gia có th vô hi u ho c h y b h p đ ng theo quy đ nh v vô hi u và h y b t i M c 3 Ch ng 2 (Vô hi u và h y b ) m c dù có h p đ ng riêng bi t v i n i dung trao quy n l i cho ng i th ba.

(2) Bên cam k t có th ch m d t h p đ ng vì lý do bên đ c cam k t vi ph m h p đ ng. Tr ng



Civillawinfor St.

h p vi c vi ph m h p đ ng c a bên cam k t là nguyên nhân d n t i ch m d t h p đ ng thì bên đ c cam k t khi có ng i h ng l i ích mà đã th c hi n trình bày ý chí v vi c h ng l i ích có th nh n s ch p thu n đó đ ch m d t h p đ ng.

CH NG 3 TH C HI N H P Đ NG ĐI U 384 (NGHƾA V TH C HI N TR N C A NG I VAY) (1) Ng i vay ph i th c hi n tr n theo n i dung chính c a h p đ ng và theo nguyên t c ni m

tin và s thành th t. (2) Vi c th c hi n theo quy chu n t i kho n 1 Đi u này s làm quy t toán đ ch m d t kho n n . ĐI U 385 (QUY N YÊU C U TH C HI N NGHƾA V TR N ) (1) Ng i cho vay có th yêu c u ng i vay th c hi n nghƿa v tr n b ng phán quy t c a tòa án

ho c không theo phán quy t c a tòa án. (2) Không ph thu c quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, tr ng h p gi a các bên tham gia h p đ ng

đã có th a thu n v i n i dung không yêu c u th c hi n theo tòa án thì ng i cho vay không th yêu c u th c hi n theo tòa án.

(3) Ngay c trong tr ng h p quy n yêu c u th c hi n theo tòa án nh m phù h p v i kho n 2 Đi u này b gi i h n thì khi ng i vay đã th c hi n tùy ý, ng i cho vay có th nh n l i ích đó làm thanh toán và gi l i.

ĐI U 386 (PH N BI N KHI TH C HI N Đ NG TH I) Các bên tham gia h p đ ng song ph ng có th t ch i th c hi n nghƿa v tr n c a mình cho

đ n khi đ i tác th c hi n nghƿa v tr n c a h . Tuy nhiên, không áp d ng trong tr ng h p th i h n th c hi n kho n n c a phía đ i tác ch a t i.

ĐI U 387 (PH N BI N KHI CÓ NGUY C THI T H I) Bên tham gia h p đ ng song ph ng có trách nhi m th c hi n nghƿa v h p đ ng tr c khi xét

th y nguy c không th c hi n theo yêu c u nghƿa v c a phía đ i tác là r t l n thì có th t ch i th c hi n nghƿa v c a mình. Tuy nhiên, không áp d ng đi u này trong tr ng h p phía đ i tác có nh ng ch ng c b o đ m hay các bi n pháp làm tan đi m i b t an nói trên.

ĐI U 388 (ÁP D NG QUY Đ NH LIÊN QUAN Đ N THANH TOÁN) Ngoài các quy đ nh trong Ch ng 3 (Th c hi n h p đ ng), có th áp d ng các quy đ nh liên

quan đ n vi c thanh toán c a M c 1 Ch ng 7 (Thanh toán) cho vi c th c hi n h p đ ng. CH NG 4 TR GIÚP Đ I V I CÁC TR NG H P VI PH M H P Đ NG M C 1 QUY Đ NH CHUNG V VI C KHÔNG TH C HI N NGHƾA V C A H P Đ NG ĐI U 389 (Đ NH NGHƾA VÀ CÁC D NG KHÔNG TH C HI N NGHƾA V C A H P

Đ NG) Không th c hi n nghƿa v là t ch các tr ng h p ng i vay không th c hi n nghƿa v phát sinh

t h p đ ng. Có th k đ n các d ng không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng nh sau: 1. Tr ng h p trì hoãn th c hi n d n đ n không th c hi n đ c nghƿa v c a h p đ ng đúng kǶ

h n 2. Tr ng h p không có kh nĕng th c hi n nghƿa v c a h p đ ng 3. Tr ng h p không th c hi n đ y đ nh ng yêu c u c a nghƿa v h p đ ng 4. Tr ng h p không th c hi n đúng v i nh ng yêu c u c a nghƿa v h p đ ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 390 (CÁC BI N PHÁP H TR KHI NGHƾA V C A H P Đ NG KHÔNG Đ C TH C HI N)

Khi ng i vay không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng, ng i cho vay có th yêu c u c ng ch th c hi n, b i th ng thi t h i hay h y b h p đ ng theo các quy đ nh t M c 2 (Tr giúp đ i v i các tr ng h p vi ph m h p đ ng) đ n M c 4 (H y b h p đ ng) c a Ch ng 4.

ĐI U 391 (TRÌ HOÃN TH C HI N) Ng i vay b coi là trì hoãn th c hi n nghƿa v c a h p đ ng khi không th c hi n nghƿa v này

trong các th i đi m sau: 1. Khi có th i h n xác đ nh cho vi c th c hi n nghƿa v mà th i h n đó đã đ n. 2. Khi có th i h n không c th cho vi c th c hi n nghƿa v nh ng ng i vay bi t

r ng th i h n y đã đ n. 3. Khi không quy đ nh th i h n cho vi c th c hi n nghƿa v nh ng ng i vay

nh n đ c yêu c u th c hi n nghƿa v . ĐI U 392 (KHÔNG CÓ KH NĔNG TH C HI N NGHƾA V )

(1) Vi c th c hi n nghƿa v v m t v t lý h c không có kh nĕng ti n hành đ c g i là tr ng h p không có kh nĕng th c hi n nghƿa v . Vi c không có kh nĕng bao g m c nh ng đánh giá v vi c không th th c hi n đ c nghƿa v xét theo bình di n xã h i hay bình di n kinh t .

(2) Tr c khi th c hi n nghƿa v c a h p đ ng mà đã xác đ nh không th th c hi n nghƿa v đúng th i h n thì s đ c coi là không th th c hi n nghƿa v h p đ ng k t th i đi m đó.

ĐI U 393 (TH C HI N NGHƾA V KHÔNG TR N V N) Th c hi n nghƿa v không tr n v n là các tr ng h p có th c hi n nghƿa v nh ng s đóng góp

đó không hoàn thi n, ch th c hi n m t ph n nghƿa v hay tr ng h p không th c hi n tr n v n theo n i dung yêu c u c a nghƿa v .

ĐI U 394 (KHÔNG TH C HI N NGHƾA V KHÁC) Ngoài 3 đi u t Đi u 391 (Trì hoãn th c hi n) đ n Đi u 393 (Th c hi n nghƿa v không tr n

v n), tr ng h p có vi ph m nghƿa v khác phát sinh t h p đ ng cǜng b coi là không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 395 (PH NG TI N H TR ) Trong tr ng h p nhi u ph ng ti n h tr đ c ng i cho vay ch p thu n thì ng i cho vay có

th l a ch n m t hay nhi u ph ng ti n h tr trong ph m vi không mâu thu n v i nhau. M C 2 C NG CH TH C HI N ĐI U 396 (QUY T Đ NH C NG CH TH C HI N C A TÒA ÁN) Khi ng i vay c ý không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng thì ng i cho vay có th yêu c u

c ng ch th c hi n, ngo i tr tr ng h p tính ch t c a nghƿa v đó không th ti n hành c ng ch . Th t c th c hi n c ng ch nh đ c quy đ nh trong Lu t t t ng dân s .

ĐI U 397 (YÊU C U TH C HI N VÀ M I QUAN H V I CÁC BI N PHÁP KHÁC) Khi ng i vay không th c hi n nghƿa v , ng i cho vay có th yêu c u b i th ng thi t h i thay

th cho yêu c u th c hi n, ho c có th yêu c u b i th ng thi t h i cùng v i yêu c u c ng ch sao cho hai yêu c u này không mâu thu n v i nhau.

M C 3 B I TH NG THI T H I ĐI U 398 (ĐI U KI N V TRÁCH NHI M B I TH NG THI T H I) (1) Khi ng i vay không th c hi n nghƿa v h p đ ng thì ng i cho vay có th yêu c u b i

th ng thi t h i phát sinh do hành vi đó. Tuy nhiên, n u ng i vay ch ng minh đ c r ng mình không có l i trong vi c không thi hành nghƿa v h p đ ng đó thì ng i vay đ c mi n trách nhi m b i th ng thi t h i.

(2) Trong tr ng h p ng i vay l i d ng ng i khác đ h tr mình trong vi c th c hi n nghƿa v h p đ ng, n u không ch ng minh đ c r ng vi c l a ch n, giám sát ng i h tr đó không có sai sót gì ho c b n thân ng i h tr đó không có sai sót gì thì không th đ c mi n trách nhi m b i th ng thi t h i.

ĐI U 399 (QUY Đ NH RIÊNG V NGHƾA V LIÊN QUAN Đ N TI N B C) (1) V i các nghƿa v h p đ ng có n i dung thanh toán ti n b c thì cho dù ng i vay có ch ng

minh đ c r ng vi c ch m tr thanh toán là do b t kh kháng, v n không đ c mi n trách nhi m tr lãi su t phát sinh do ch m thanh toán. Lãi su t phát sinh do ch m thanh toán đ c tính theo lãi su t do pháp lu t quy đ nh. Trong tr ng h p lãi su t hai bên đã th a thu n t tr c v t quá lãi su t do pháp lu t quy đ nh thì s tính theo lãi su t đã th a thu n đó.

(2) V i nh ng thi t h i v t quá lãi su t do ch m thanh toán, n u ng i vay ch ng minh đ c r ng mình không có l i trong vi c không hoàn thành nghƿa v h p đ ng thì s đ c mi n trách nhi m b i th ng.

ĐI U 400 (KHÁI NI M V THI T H I) (1) Ng i cho vay có th yêu c u b i th ng thi t h i đ b i th ng cho l i ích mà l ra mình s

đ c h ng do h p đ ng mang l i, bên c nh đó, ng i cho vay còn có th yêu c u ng i vay gánh ch u trách nhi m chi tr các kho n b chi vô ích, các kho n b i chi khi không hoàn thành nghƿa v h p đ ng trong ph m vi không trùng l p v i m c b i th ng thi t h i cho l i ích mà h p đ ng mang l i.

(2) Tòa án có th ra l nh đ n bù thi t h i v tinh th n sau khi xem xét yêu c u c a ng i cho vay. M c b i th ng thi t h i tinh th n đ c tòa án quy t đ nh sau khi xem xét n i dung v vi c c a c hai phía.

ĐI U 401 (PH M VI B I TH NG THI T H I) Ng i vay ph i b i th ng thi t h i trong các tr ng h p sau:



Civillawinfor St.

1. Nh ng thi t h i th ng x y ra cho ng i cho vay khi nghƿa v c a h p đ ng không đ c th c hi n.

2. Nh ng thi t h i x y ra cho ng i cho vay do nh ng nguyên nhân đ c bi t trong tr ng h p hai bên tham gia h p đ ng đã d ki n đ c thi t h i đó s phát sinh ngay t khi ký h p đ ng. Tuy nhiên, không áp d ng v i các tr ng h p các bên tham gia h p đ ng không xem xét đi u này t khi ký k t h p đ ng.

3. Khi ng i vay rõ ràng không thành th t, c tình không th c hi n nghƿa v h p đ ng thì tòa án có th xem xét yêu c u c a ng i cho vay đ ra l nh cho ng i vay thanh toán nh ng l i nhu n mà h có đ c t vi c không th c hi n nghƿa v h p đ ng nh m t hình th c b i th ng thi t h i, mà không ph thu c vào nh ng quy đ nh t i đi m 1 và đi m 2 nêu trên.

ĐI U 402 (NGUYÊN NHÂN GI M THI U THI T H I) (1) N u ng i cho vay m c sai l m gây nh h ng đ n vi c th c hi n đ c nghƿa v c a h p

đ ng và làm phát sinh thi t h i thì tòa án có th gi m nh m c ti n b i th ng thi t h i cho ng i vay tùy theo m c đ gây nh h ng đó.

(2) Trong tr ng h p ng i cho vay ch m tr trong vi c gi m thi u thi t h i, d n t i thi t h i ngày m t lan r ng thì tòa án có th gi m s ti n ph i b i th ng c a ng i vay t ng ng v i s ti n t n th t mà l ra ng i cho vay có th gi m thi u đ c.

ĐI U 403 (ĐI U KI N V B I TH NG)

(1) Ngay t đ u, ng i cho vay và ng i vay có th l p ra nh ng quy c riêng v đi u ki n cǜng nh kho n b i th ng thi t h i.

(2) Quy c riêng nh m mi n tr trách nhi m không th c hi n tr n c a ng i vay không có hi u l c trong c tr ng h p ng i vay c ý ho c m c s su t không th tha th .

(3) Trong tr ng h p hai bên có quy c riêng v s ti n ph i b i th ng thì tòa án không th tĕng hay gi m s ti n đó. Tuy nhiên, n u s ti n đã đ c th a thu n tr c đó quá l n hay quá nh so v i s ti n đ c quy đ nh t i Đi u 401 (Ph m vi b i th ng thi t h i) thì tòa án có th yêu c u tĕng hay gi m s ti n b i th ng đã đ c th a thu n đó.

(4) D đ nh v s ti n b i th ng không gây nh h ng đ n yêu c u ti n hành hay h y b h p đ ng. S ti n b i th ng đ c hai bên th a thu n sau khi tính toán nh ng t n th t kéo dài không gây khó khĕn trong tr ng h p ng i cho vay h y b h p đ ng và yêu c u đ c b i th ng b ng hi n v t khác.

(5) Ti n ph t do vi ph m h p đ ng đ c tính cùng v i ti n b i th ng d đ nh. ĐI U 404 (NGUYÊN T C B I TH NG TI N) Ng i vay ph i b i th ng b ng ti n khi không th c hi n đ y đ nghƿa v theo h p đ ng. Tuy

nhiên, trong tr ng h p hai bên đã có th a thu n riêng khác thì có th b i th ng b ng hình th c khác. ĐI U 405 (THAY TH NG I B I TH NG) Khi ng i cho vay nh n đ c b i th ng có giá tr t ng x ng v i quy n l i hay tài s n chính

ghi trong h p đ ng thì đ ng nhiên ng i cho vay s thay th ng i vay chi m vai trò s h u quy n l i hay tài s n đó.

ĐI U 406 (TH I H N HI U L C C A QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I) Th i h n có hi u l c c a quy n yêu c u b i th ng thi t h i do không th c hi n nghƿa v h p

đ ng là 5 nĕm k t khi phát sinh thi t h i. M C 4 H Y B H P Đ NG ĐI U 407 (H Y B H P Đ NG DO KHÔNG TH C HI N NGHƾA V H P Đ NG)



Civillawinfor St.

M t trong hai bên ký k t h p đ ng có th h y b h p đ ng ngay l p t c n u bên còn l i vi ph m nghiêm tr ng đi u kho n h p đ ng.

ĐI U 408 (VI PH M NGHIÊM TR NG ĐI U KHO N H P Đ NG)

(1) Vi ph m nghiêm tr ng đi u kho n h p đ ng nghƿa là vi ph m c a m t bên tham gia ký k t h p đ ng d n đ n vi c bên còn l i không th đ t đ c m c đích c a h p đ ng. Các tr ng h p d i đây đ c coi là vi ph m nghiêm tr ng đi u kho n h p đ ng.

1. Khi m t bên không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng đúng v i th i h n cam k t và ti p t c không hoàn thành đúng h n m c dù bên còn l i đã yêu c u th i h n khác đ hoàn thành nghƿa v h p đ ng.

2. Khi m t bên tham gia h p đ ng không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng đúng th i h n và đi u đó khi n bên còn l i không đ t đ c m c đích c a b n h p đ ng.

3. Khi m t bên tham gia h p đ ng không có kh nĕng th c hi n nghƿa v đóng góp chính đã nêu trong h p đ ng.

4. Khi m c đ vi ph m h p đ ng tr nên nghiêm tr ng khi n m i quan h tin c y gi a hai bên b s p đ , không có hi v ng v vi c th c hi n nghƿa v c a h p đ ng sau này. (2) Bên vi ph m h p đ ng s không th vi n lý do r ng mình không có l i trong

vi c ch m tr th c hi n nghƿa v h p đ ng đ d ng vi c h y b h p đ ng cĕn c theo kho n 1 Đi u này. ĐI U 409 (PH NG PHÁP TH C THI QUY N H Y B H P Đ NG)

(1) Bên có quy n h y b h p đ ng có th h y b h p đ ng d a trên tuyên b c a bên còn l i v vi c h y b h p đ ng. Tuyên b v vi c h y b h p đ ng có th th c hi n bên ngoài tòa án.

(2) Tuyên b h y b h p đ ng đã đ a ra không th rút l i. (3) Có th thêm nh ng đi u ki n t m d ng vào tuyên b h y b h p đ ng.

ĐI U 410 (TR NG H P H Y B H P Đ NG KHI CÓ NHI U BÊN THAM GIA H P

Đ NG) (1) Trong tr ng h p m t bên tham gia h p đ ng g m nhi u ng i thì vi c h y b

h p đ ng ph i đ c th c hi n gi a toàn b thành viên tham gia v i phía đ i tác và ng c l i. (2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, khi quy n h y b h p đ ng c a m t

ng i b h y b thì nh ng ng i còn l i cǜng b h y b . ĐI U 411 (H U QU C A VI C H Y B H P Đ NG)

(1) Vi c h y b h p đ ng s gi i phóng các bên tham gia h p đ ng kh i các nghƿa v ghi trong h p đ ng ngo i tr nghƿa v b i th ng thi t h i.

(2) Bên tham gia h p đ ng sau khi đã nh n m t ph n ho c toàn b s ti n ghi trong h p đ ng s có nghƿa v hoàn tr l i s ti n đó cho đ i tác khi h p đ ng b h y b . Khi c hai bên tham gia h p đ ng đ u ph i có nghƿa v hoàn tr cho đ i tác do h p đ ng b h y, nghƿa v hoàn tr y ph i đ c th c hi n trong cùng m t th i đi m.

(3) Bên tham gia h p đ ng có nghƿa v hoàn tr l i ti n do h p đ ng b h y b ph i hoàn tr kèm thêm l i nhu n c a s ti n đó tính t ngày bên đó nh n đ c ti n. Trong tr ng h p m t bên tham gia h p đ ng có nghƿa v hoàn tr l i đ v t ho c các tài s n khác đã nh n thì bên đó cǜng ph i hoàn tr l i nh ng ngu n l i phát sinh t đ v t hay tài s n đó.

(4) Vi c h y b h p đ ng không đ c gây nh h ng đ n l i ích c a ng i th ba. ĐI U 412 (QUY N H Y B H P Đ NG TRONG TR NG H P TÀI S N C A H P

Đ NG B M T)



Civillawinfor St.

(1) Khi ng i có quy n h y b h p đ ng làm m t, làm h ng tài s n chính c a h p đ ng mà không th b i hoàn hay đ n bù b ng v t khác ho c không th s a ch a c i t o đ thay th b ng v t cùng lo i thì s b t c quy n h y b h p đ ng.

(2) Khi bên tham gia h p đ ng không th b i hoàn l i tài s n chính c a h p đ ng thì ph i b i th ng b ng ti n ngang v i giá tr c a tài s n đó.

(3) Khi bên đ i tác cǜng có l i ho c cǜng góp ph n làm h ng tài s n chính c a h p đ ng ho c d n đ n không th b i hoàn tài s n đó thì ng i có quy n h y b h p đ ng không ph i ch u nghƿa v b i th ng tài s n b ng ti n nh quy đ nh t i kho n 2 Đi u này. ĐI U 413 (TH I H N HI U L C) Th i h n hi u l c c a vi c bãi b quy n xin khôi ph c l i nguyên tr ng tr c khi ký h p đ ng

b ng cách h y b h p đ ng do bên tham gia không th c hi n nghƿa v là 5 nĕm k t th i đi m bên tham gia h p đ ng không th c hi n nghƿa v c a h p đ ng.

ĐI U 414 (QUY N H Y B H P Đ NG VÀ H Y B TH A THU N)

(1) Các bên tham gia h p đ ng có th quy đ nh quy n h y b h p đ ng cho m t phía ho c c hai bên tham gia h p đ ng. N u không có th a thu n riêng nào khác thì ph ng pháp và th i h n hi u l c thi hành quy n h y b h p đ ng đã đ c th a thu n đ c áp d ng theo quy đ nh t Đi u 409 (Ph ng pháp th c thi quy n h y b h p đ ng) đ n Đi u 412 (Quy n h y b h p đ ng trong tr ng h p tài s n c a h p đ ng b m t).

(2) Ngay c khi không có quy đ nh nào v quy n h y b h p đ ng đ c ghi trong h p đ ng, các bên tham gia h p đ ng v n có th h y b h p đ ng sau khi đã th ng nh t v i nhau. Tuy nhiên, không đ c gây nh h ng đ n l i ích c a ng i th ba. CH NG 5 TRÁCH NHI M CH U R I RO ĐI U 415 (VI C BÃI B NGHƾA V H P Đ NG DO KHÔNG CÓ KH NĔNG TH C

HI N) Trong tr ng h p bên tham gia h p đ ng không th c hi n đ c nghƿa v h p đ ng và nguyên

nhân không ph i do bên th c hi n đó thì vi c th c hi n nghƿa v đó đ c bãi b và bên còn l i không đ c yêu c u ng i cho vay đ n bù t ng đ ng n a.

ĐI U 416 (TRÁCH NHI M CH U R I RO TRONG H P Đ NG CHUY N GIAO QUY N

S H U TÀI S N XÁC Đ NH) (1) Trong h p đ ng song ph ng v i n i dung chuy n giao quy n s h u tài s n

xác đ nh, khi v t đ c chuy n giao đó b m t ho c h ng hóc mà không do l i c a bên nào thì r i ro t t n th t đó s thu c v ng i vay, khi đó ng i vay s không có quy n yêu c u d ng đóng góp đ i v i ng i cho vay.

(2) Trong tr ng h p h p đ ng không có quy đ nh riêng, r i ro do m t mát ho c h ng hóc tài s n c a h p đ ng s thu c v ng i cho vay n u r i vào m t trong nh ng th i đi m sau:

1. Khi xét th y vi c đĕng ký tài s n chính c a h p đ ng cho ng i cho vay, thay đ i vi c đĕng ký cǜng nh nh ng công vi c th c ch t đã th c hi n liên quan đ n tài s n chính c a h p đ ng đã đ c chuy n giao cho ng i cho vay

2. Khi ng i vay có nh ng đ xu t th c hi n nghƿa v đúng đ n 3. Khi ng i cho vay t ch i vi c th c hi n nghƿa v c a ng i vay mà không có lý do

chính đáng

ĐI U 417 (VI C GÁNH CH U R I RO Đ I V I CÁC QUY N L I KHÁC) Vi c thi t l p ho c chuy n giao quy n h n đ i v i các đ v t ngoài quy n s h u, chuy n giao



Civillawinfor St.

quy n yêu c u th c hi n nghƿa v cǜng đ c áp d ng theo quy đ nh c a Đi u 416 (Trách nhi m ch u r i ro trong h p đ ng chuy n giao quy n s h u tài s n xác đ nh).

ĐI U 418 (TR NG H P TÀI S N C A H P Đ NG LÀ V T KHÔNG XÁC Đ NH)

(1) Trong h p đ ng song ph ng v i n i dung chuy n giao quy n s h u v t không xác đ nh, v t đ c yêu c u đóng góp không có quy đ nh riêng thì ng i vay ph i có nghƿa v th c hi n nhi m v đã quy đ nh trong h p đ ng dù v t chu n b s d ng đ th c hi n nhi m v b m t không ph i do l i c a h .

(2) Sau khi đã đ nh rõ tài s n c n đóng góp thì s áp d ng quy đ nh c a Đi u 416 (Trách nhi m ch u r i ro trong h p đ ng chuy n giao quy n s h u tài s n xác đ nh). ĐI U 419 (TR NG H P H P Đ NG CÓ KÈM ĐI U KI N ĐÌNH CH ) V i các h p đ ng song ph ng có kèm đi u ki n đình ch , tr c khi đi u ki n đ c thành l p

mà x y ra m t mát ho c h ng hóc tài s n c a h p đ ng dù không ph i do l i c a ng i vay thì ng i vay v n ph i ch u r i ro đ i v i tài s n đó. Sau khi đã thành l p đi u ki n đình ch s áp d ng quy đ nh c a Đi u 416 (Trách nhi m ch u r i ro trong h p đ ng chuy n giao quy n s h u tài s n xác đ nh).

ĐI U 420 (VI C GÁNH CH U R I RO TRONG H P Đ NG SONG PH NG QUY Đ NH

NH NG VI C PH I LÀM VÀ NH NG VI C KHÔNG Đ C LÀM) V i nh ng h p đ ng song ph ng có n i dung quy đ nh nh ng vi c mà m t bên tham gia ph i

làm ho c không đ c làm, khi không th th c hi n nghƿa v ghi trong h p đ ng mà không do l i c a bên nào thì nghƿa v đó s b bãi b . Tuy nhiên, ng i vay không th yêu c u s đ n bù t ng đ ng.

ĐI U 421 (TR NG H P KHÔNG TH C HI N Đ C NGHƾA V C A H P Đ NG DO

L I C A NG I CHO VAY) Trong tr ng h p ng i vay không th th c hi n đ c nghƿa v c a h p đ ng mà nguyên nhân

là do l i c a ng i cho vay thì ng i vay v n đ c đ n bù t ng đ ng. Tuy nhiên, n u ng i vay đ c h ng l i t vi c đ c mi n th c hi n nghƿa v c a mình thì l i nhu n đó ph i chuy n l i cho ng i cho vay.

CH NG 6 HI U L C C A TRÁI QUY N Đ I V I NG I TH BA M C 1 S TH QUY N C A NG I CHO VAY ĐI U422 (QUY N TH QUY N NG I CHO VAY)

(1) Ng i cho vay có th th c thi quy n l i c a ng i vay thay cho ng i vay khi c n b o đ m nghƿa v c a mình. Tuy nhiên, không áp d ng cho các tr ng h p quy n l i đó liên quan tr c ti p đ n nhân thân c a ng i vay, hay nh ng quy n l i mà vi c th c thi nó b nh h ng b i nh ng quy t đ nh t do c a ng i vay, nh ng quy n l i b c m không đ c t c đo t, v.v…

(2) Khi c n th c hi n đ b o đ m hoàn thành t t nghƿa v c a mình, ng i cho vay có th s d ng vi c th quy n c a ng i vay đ i v i nh ng quy n l i có m i liên quan tr c ti p v i nghƿa v c a h p đ ng. ĐI U 423 (ĐI U KI N TH C HI N TH QUY N)

(1) Đ th c hi n quy n l i nh quy đ nh trong Đi u 422 (Quy n th quy n ng i cho vay), ng i cho vay ph i b o đ m r ng ng i vay v n ch a th c hi n quy n l i đó.

(2) Khi th i h n th c hi n nghƿa v ch a h t thì ng i cho vay không th th c hi n thay th quy n l i c a ng i vay n u không có s cho phép c a tòa án. Tuy nhiên, quy đ nh t i



Civillawinfor St.

đi u này không áp d ng cho hành vi l u gi tài s n. ĐI U 424 (QUY N KHI U N I C A NG I VAY TH BA) Ng i vay th ba trong tr ng h p đi vay th quy n đ c ph n đ i ng i cho vay th quy n

b ng quy n khi u n i c a b n thân mình đ i v i ng i cho vay. ĐI U 425 (M I QUAN H GI A NG I CHO VAY TH QUY N VÀ NG I VAY) Khi ng i cho vay thay th ng i vay th c hi n quy n l i và báo l i v i ng i vay v đi u đó

thì ng i vay không th th c hi n quy n l i đó v i ng i vay th ba. Tuy nhiên, đi u này không gây nh h ng đ n vi c nh n thanh toán n t ng i vay th ba.

ĐI U 426 (H U QU C A QUY N THAY TH NG I CHO VAY)

(1) Trong tr ng h p ng i cho vay th c hi n thay quy n l i c a ng i vay thì h u qu c a vi c đó s tác đ ng tr c ti p đ n ng i vay.

(2) Ng i cho vay th c hi n quy n th quy n có th yêu c u ng i vay th ba đóng góp tr c ti p cho mình trong tr ng h p ng i vay không th nh n đ c s đóng góp t ng i vay th ba. ĐI U 427 (H U QU C A VI C TH C HI N QUY N TH QUY N VÀ NG I CHO

VAY KHÁC) Ng i cho vay khi th quy n ng i vay đ nh n đóng góp t ng i vay th ba ph i có nghƿa v

c t gi c n th n cho đ n khi giao l i cho ng i vay. Tuy nhiên, đi u này không áp d ng v i tr ng h p quy đ nh trong kho n 2 Đi u 422 (Quy n th quy n ng i cho vay).

M C 2 QUY N BÃI B CÁC HÀNH VI GÂY THI T H I ĐI U 428 (ĐI U KI N BÃI B CÁC HÀNH VI GÂY THI T H I)

(1) Ng i cho vay có th yêu c u tòa án bãi b các hành vi gây thi t h i đ n nghƿa v th c hi n h p đ ng c a ng i vay m c dù đã bi t nh ng v n th c hi n và có quy n yêu c u tòa án b t bu c nh ng đ i t ng đ c h ng l i t hành vi nêu trên c a ng i vay b i hoàn b ng tài s n ho c giá tr t ng đ ng v i l i nhu n đó.

(2) Vi c bãi b hành vi nêu kho n 1 Đi u này không đ c công nh n khi ng i h ng l i t hành vi c a ng i cho vay hay ng i đ c h ng l i gián ti p t ng i đó không bi t v vi c gây thi t h i c a ng i vay t i th i đi m h đ c h ng l i. Tuy nhiên, ng i cho vay v n có th yêu c u bãi b đ i v i nh ng ng i h ng l i tr c ti p và gián ti p mà không ph i b i hoàn kia cho dù h không bi t vi c gây thi t h i c a ng i vay.

(3) Các quy đ nh nêu t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này không áp d ng cho các hành vi không nh m m c đích quy n l i v tài s n. ĐI U 429 (QUY N Đ C Đ M B O AN TOÀN) Quy đ nh c a Đi u 428 (Đi u ki n bãi b các hành vi gây thi t h i) cǜng đ c áp d ng cho

nh ng ng i vay có nghƿa v ngoài nghƿa v liên quan đ n ti n b c. Tuy nhiên, khi có phán quy t cu i cùng v vi c bãi b nói trên c n chuy n đ i sang nghƿa v liên quan đ n ti n b c.

ĐI U 430 (PH NG PHÁP BÃI B CÁC HÀNH VI GÂY THI T H I) Khi ng i đ c h ng l i tr c ti p và gián ti p không có ph ng pháp thích h p nào khác đ

ph c h i l i tình tr ng nh ban đ u thì ng i cho vay th c hi n quy n bãi b có th yêu c u ng i h ng l i tr c ti p ho c gián ti p giao n p l i nh ng gì h đã thu l i đ c.

ĐI U 431 (H U QU C A QUY N BÃI B HÀNH VI GÂY THI T H I)



Civillawinfor St.

Vi c bãi b hành vi gây thi t hai theo quy đ nh c a Đi u 428 (Đi u ki n bãi b các hành vi gây thi t h i) s có hi u l c đ b o v quy n l i c a toàn b ng i cho vay.

ĐI U 432 (TH I H N THI HÀNH QUY N BÃI B HÀNH VI GÂY THI T H I)

(1) Quy n bãi b theo Đi u 428 (Đi u ki n bãi b các hành vi gây thi t h i) s b bãi b n u ng i cho vay bi t đ c nguyên nhân bãi b mà 1 nĕm sau v n ch a th c hi n quy n bãi b . Tr ng h p quá 3 nĕm k t khi th c hi n hành vi thì cǜng s x lý t ng t .

(2) Th i h n hi u l c c a quy n bãi b đ c quy đ nh kho n 1 Đi u này không áp d ng v i các quy đ nh v vi c t m hoãn gi a th i h n. CH NG 7 H Y B KHO N N ĐI U 433 (NGUYÊN NHÂN H Y B KHO N N ) Kho n n đ c h y b khi có nh ng lý do d i đây:

1. Thanh toán, c n tr , xóa n , thay đ i, h p nh t theo quy đ nh t M c 1 (Thanh toán) đ n M c 5 (H p nh t) c a Ch ng 7 này.

2. Ng i vay không th th c hi n h p đ ng nh ng không ph i do l i c a mình theo quy đ nh trong Ch ng 5 (Trách nhi m ch u r i ro).

3. L p đi u ki n h y b h p đ ng theo quy đ nh trong M c 3 (Đi u ki n, kǶ h n, th i h n) Ch ng 1, ho c h y b h p đ ng theo quy đ nh trong M c 4 (H y b h p đ ng) Ch ng 4.

4. Ch m d t th i hi u h y b theo quy đ nh trong Ch ng 8 (Th i hi u h y b ). 5. S d ng quy n h y b cĕn c theo M c 3 (Vô hi u và h y b ) Ch ng 2.

M C 1 THANH TOÁN ĐO N 1 NGUYÊN T C CHUNG V THANH TOÁN ĐI U 434 (NG I THANH TOÁN) (1) Ng i vay ho c ng i th ba có th th c hi n vi c thanh toán. (2) Tr ng h p ng i th ba thanh toán nh ng không đ t đ c m c đích kho n n thì ng i th

ba không đ c thanh toán n u không có s ch p thu n c a ng i cho vay. (3) Ng i cho vay và ng i vay có th th a thu n v vi c không ch p nh n ng i th ba thanh

toán. ĐI U 435 (TH M QUY N X LÝ C A NG I THANH TOÁN) (1) Vi c thanh toán không có hi u l c trong tr ng h p đ c th c hi n b i ng i không có

quy n s h u ho c th m quy n x lý v t thanh toán. (2) Tr ng h p ng i thanh toán không có quy n s h u v t thanh toán, và vi c thanh toán

không có hi u l c thì không th l y l i v t đó. Nh ng n u là ng i có quy n s h u v t đó thì có th l y l i v t s h u c a mình t ng i nh n thanh toán.

(3) Tr ng h p ng i thanh toán không có nĕng l c x lý v t thanh toán thì ng i thanh toán có th h y b hành vi thanh toán. Vi c hoàn tr v t thanh toán trong tr ng h p này đ c áp d ng theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u này.

ĐI U 436 (VI C TIÊU DÙNG, CHUY N NH NG, TI P NH N NGAY TÌNH C A NG I

CHO VAY) (1) Trong tr ng h p nêu kho n 2 và kho n 3 Đi u 435 (Th m quy n x lý c a ng i thanh

toán), khi v t thanh toán là đ ng s n thì vi c thanh toán đ c coi là có hi u l c khi ng i cho vay tiêu dùng ho c chuy n nh ng v t thanh toán ngay tình, ng i thanh toán không th yêu c u hoàn tr v t



Civillawinfor St.

thanh toán. (2) Trong tr ng h p t i kho n 1 Đi u này, ng i có quy n s h u v t thanh toán có th yêu c u

b i th ng v t thanh toán cho ng i ng i ti p nh n thanh toán n u ng i ti p nh n thanh toán không nh n đ c quy n s h u theo quy đ nh c a Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình). Tuy nhiên, ng i cho vay sau khi đã b i th ng cho ch s h u v t thanh toán thì có th yêu c u ng i vay b i th ng s ti n t ng đ ng.

ĐI U 437 (QUY N H N NH N THANH TOÁN) (1) Vi c thanh toán không có hi u l c n u không th c hi n đ i v i ng i cho vay ho c ng i có

quy n h n nh n thanh toán. (2) Tr ng h p ng i vay th c hi n thanh toán cho ng i không có quy n h n nh n thanh toán

thì ph i thanh toán l i theo yêu c u c a ng i cho vay. Tuy nhiên, ng i thanh toán có th yêu c u ng i không có quy n h n mà đã nh n thanh toán ph i hoàn tr l i v t thanh toán.

ĐI U 438 (GI I H N QUY N H N NH N TR N B NG CÁCH PHONG T A) (1) Tr ng h p trái quy n b phong t a theo quy t đ nh phong t a tài s n c a tòa án thì ng i cho

vay không có quy n nh n kho n thanh toán đó t ng i vay, đ ng th i ng i vay cǜng không đ c thanh toán cho ng i cho vay.

(2) Áp d ng kho n 2 Đi u 437 (Quy n h n nh n thanh toán) trong tr ng h p ng i vay b c m thanh toán mà v n th c hi n vi c thanh toán đó.

ĐI U 439 (THANH TOÁN CHO NG I GI NG NH NG I CHO VAY) (1) Vi c thanh toán cho ng i không ph i là ng i cho vay nh ng có ngo i hình gi ng ng i cho

vay trong tr ng h p ng i thanh toán tin ch c r ng đó là ng i cho vay th t s thì vi c thanh toán này đ c coi là có hi u l c n u nh s tin t ng nh m l n này không ph i là sai sót nghiêm tr ng.

(2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, ng i cho vay th t s không th yêu c u ng i vay ph i thanh toán l i cho mình. Tuy nhiên, ng i cho vay th t s có th yêu c u ng i đã nh n thanh toán chuy n giao cho mình v t thanh toán.

ĐI U 440 (PH NG PHÁP THANH TOÁN) Ng i vay ph i thanh toán đ y đ và trên nguyên t c ni m tin và s thành th t. ĐI U 441 (THANH TOÁN M T PH N) Ng i cho vay không có nghƿa v nh n m t ph n thanh toán. Tuy nhiên, trong tr ng h p

ng i cho vay đã nh n m t kho n mà bi t r ng đó là m t ph n ti n thanh toán thì đây đ c coi là s tr n t ng ph n có hi u l c.

ĐI U 442 (THANH TOÁN B NG V T THAY TH ) (1) N u đ c s ch p nh n c a ng i cho vay, ng i vay có th tr n b ng cách khác thay th

cách n p tr nh v n làm. S n p tr này có hi u l c t ng đ ng v i thanh toán. (2) Ng i cho vay và ng i vay có th th a thu n v cách n p tr . Trong tr ng h p này ng i

vay có th ch n cách tr n nh v n làm, ho c tr n b ng v t thay th , tr tr ng h p quy n l a ch n thu c v ng i cho vay.

ĐI U 443 (TH I H N THANH TOÁN – THANH TOÁN TR C TH I H N) (1) Ng i vay ph i thanh toán trong th i h n quy đ nh t i các đi m nêu trong Đi u 391 (Trì hoãn

th c hi n) (2) Ng i vay có th thanh toán n tr c th i h n theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 330 (L i ích

c a kǶ h n). ĐI U 444 (TH I GIAN THANH TOÁN)



Civillawinfor St.

Ng i vay ph i thanh toán trong gi làm vi c thông th ng theo t p quán và trên tinh th n ni m tin và s thành th t.

ĐI U 445 (Đ A ĐI M THANH TOÁN) N u không có s th a thu n đ c bi t nào khác v đ a đi m ph i thanh toán, thì đ a đi m bàn giao

nh ng v t d ng ch đ nh ph i th c hi n n i phát sinh s cho vay. Đ i v i nh ng kho n n khác thì ph i thanh toán n i c trú hi n t i c a ng i cho vay.

ĐI U 446 (CHI PHÍ CHO VI C THANH TOÁN) N u không có s th a thu n đ c bi t nào khác v chi phí thanh toán thì ng i vay ph i tr các

chi phí cho vi c thanh toán. Tuy nhiên, n u ng i cho vay thay đ i n i c trú d n đ n phát sinh chi phí v vi c thanh toán thì ng i cho vay ph i tr ph n chi phí gia tĕng đó.

ĐI U 447 (TRAO BIÊN NH N) Ng i thanh toán có quy n yêu c u ng i nh n thanh toán vi t gi y biên nh n. ĐI U 448 (HOÀN TR CH NG T CHO VAY) N u có ch ng t cho vay thì ng i thanh toán có quy n yêu c u ng i nh n thanh toán hoàn tr

ch ng t đó sau khi thanh toán h t các kho n n . ĐO N 2 PHÂN B CÁC KHO N THANH TOÁN ĐI U 449 (PHÂN B THEO CH Đ NH) (1) Tr ng h p ng i có kho n n nh n nhi u kho n vay có m c đích gi ng nhau t cùng m t

ng i cho vay, khi thanh toán n u còn thi u thì ng i thanh toán có th ch đ nh phân b kho n n c n tr . (2) N u ng i thanh toán không ch đ nh nh nêu t i kho n 1 Đi u này, thì ng i nh n thanh

toán có th phân b thanh toán khi ti p nh n vi c thanh toán. Nh ng n u ng i thanh toán không tán thành vi c phân b đó thì s th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t.

(3) Trong tr ng h p c a kho n 1 và kho n 2 trên, ph i thông báo cách phân b thanh toán cho đ i tác.

ĐI U 450 (PHÂN B THEO LU T Đ NH) N u ng i thanh toán và ng i nh n thanh toán không quy đ nh vi c phân b thanh toán,

thì s th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t nh sau: 1. Trong s các kho n n thì u tiên kho n thanh toán đã đ n kǶ đáo h n. 2. Đ i v i các kho n n có kǶ h n ho c không kǶ h n thì u tiên các kho n có l i nh t

cho ng i vay. 3. N u các kho n n đ u có l i nh nhau đ i v i ng i vay thì u tiên kho n thanh toán

nào đ n kǶ đáo h n tr c. 4. N u các kho n n đ u có l i nh nhau đ i v i ng i vay và có th i h n thanh toán

gi ng nhau thì s phân b ng v i s ti n c a các kho n n . ĐI U 451 (TH T PHÂN B : CHI PHÍ, LÃI SU T, TI N G C) Tr ng h p ng i vay ngoài ti n g c ra còn có nghƿa v tr chi phí và lãi su t, khi n p tr mà

còn thi u thì ph i phân b theo th t chi phí, lãi su t, ti n g c. Nh ng n u ng i vay và ng i cho vay có h p đ ng riêng thì th c hi n theo h p đ ng.

ĐI U 452 (PHÂN B THANH TOÁN TRONG TR NG H P CÓ NHI U NG I CHO

VAY) N u vay c a nhi u ng i cho vay khác nhau thì áp d ng nh ng quy đ nh c a Đi u 449 (Phân b

theo ch đ nh), Đi u 450 (Phân b theo lu t đ nh), Đi u 451 (Th t phân b : chi phí, lãi su t, ti n g c)



Civillawinfor St.

cho nh ng tr ng h p không quy đ nh rõ ràng vi c phân b tr n nh th nào. ĐO N 3 CUNG C P, Y THÁC THANH TOÁN ĐI U 453 (Ý NGHƾA VÀ HI U QU C B N C A VI C CUNG C P THANH TOÁN) (1) Cung c p thanh toán là vi c ng i vay đã hoàn thành s chu n b n p tr c n thi t đ thanh

toán và yêu c u ng i cho vay nh n thanh toán. (2) N u ng i vay đã cung c p thanh toán mà ng i cho vay không có hành vi c n thi t đ ti p

nh n thanh toán thì ng i vay không ch u trách nhi m v vi c không hoàn tr n . (3) N u ng i vay đã cung c p thanh toán tr lãi c a kho n n mà ng i cho vay không ti p

nh n thì t đó tr đi ng i vay không c n ti p t c tr lãi. ĐI U 454 (PH NG PHÁP CUNG C P THANH TOÁN) Vi c cung c p thanh toán ph i th c hi n theo đúng s ti n đã vay, và giao n p th t s . Tr ng

h p ng i cho vay t ch i nh n cung c p thanh toán ho c không có hành vi c n thi t đ ti p nh n thì ch c n làm thông báo chu n b thanh toán và yêu c u ti p nh n là đ .

ĐI U 455 (HI U QU C A VI C CUNG C P) Tr ng h p ng i cho vay không ti p nh n cung c p thanh toán, ngoài hi u qu đ c quy đ nh

t i Đi u 453 (Ý nghƿa và hi u qu c b n c a vi c cung c p thanh toán) còn phát sinh các hi u qu nh sau:

1. Tr ng h p ng i vay gánh ch u r i ro trong h p đ ng song ph ng thì r i ro s chuy n sang phía cho vay.

2. Ng i cho vay s m t quy n kháng ngh th c hi n đ ng th i nêu trong h p đ ng song ph ng. 3. Ng i vay có th đ c mi n n b ng cách y thác tr n . ĐI U 456 (TRÌ HOÃN TI P NH N) (1) Tr ng h p ng i cho vay thông báo tr c vi c t ch i nh n thanh toán, ho c không nh n

thanh toán m c dù đã có cung c p thanh toán, n u ng i cho vay l là công vi c d n t i thi t h i cho ng i vay, thì ng i vay có th yêu c u ng i cho vay b i th ng thi t h i mình đã gánh ch u.

(2) Tr ng h p ng i cho vay không nh n thanh toán d n đ n vi c vi ph m nghiêm tr ng nghƿa v c a ng i cho vay thì ng i vay có th h y h p đ ng.

ĐI U 457 ( Y THÁC) (1) Trong nh ng tr ng h p d i đây, ng i vay có th y thác v t vay cho c s nh n y thác

đ mi n tr n . 1. Ng i thanh toán đã cung c p thanh toán nh ng ng i cho vay t ch i ho c không th

ti p nh n thanh toán 2. Ng i vay không bi t ai là ng i cho vay dù đã c g ng tìm hi u

(2) Trong th i gian ng i cho vay không ch p nh n y thác, ho c không ch p nh n phán quy t y thác có hi u l c, ng i thanh toán có quy n l y l i v t y thác. Trong tr ng h p này đ c coi là

không th c hi n y thác. Tuy nhiên, không áp d ng trong tr ng h p đã m t quy n c m c ho c quy n th ch p.

(3) N i dung c th v y thác cĕn c theo quy đ nh c a Lu t y thác. ĐI U 458 (QUY N T QUY T TOÁN) Tr ng h p v t thanh toán không thích h p v i vi c y thác, ho c có s lo ng i v vi c

th t thoát, h ng hóc c a v t đó, thì ng i thanh toán có th xin phép tòa án ti n hành bán đ u giá, r i dùng ti n đó n p cho y thác. Cǜng có th x lý t ng t đ i v i tr ng h p b o qu n v t thanh toán t n nhi u chi phí.



Civillawinfor St.

ĐO N 4 Đ I DI N THANH TOÁN N ĐI U 459 (Đ I DI N THANH TOÁN N ) (1) Ng i có đ c quy n mi n tr tr n cùng các kho n n p khác và nh n đ c quy n yêu c u

ng i vay thanh toán thì có th đ i di n cho ng i cho vay và m i quy n l i khác c a ng i cho vay. (2) Áp d ng quy đ nh c a Đi u 503 (Đi u ki n đ i kháng chuy n nh ng trái quy n ghi danh)

trong tr ng h p c a kho n 1 nêu trên. (3) Nh ng thông báo quy đ nh trong Đi u 913 (Đi u ki n yêu c u b i th ng thi t h i) và Đi u

933 (Thông báo đóng vai trò đi u ki n yêu c u b i th ng thi t h i) có th thay th thông báo quy đ nh trong kho n 2. Tuy nhiên, tr ng h p yêu c u gi y ch ng nh n có ghi ngày tháng xác đ nh nêu trong quy đ nh áp d ng kho n 2 thì thông báo quy đ nh trong kho n này cǜng ph i đ c th c hi n cĕn c theo gi y ch ng nh n có ghi ngày tháng xác đ nh.

ĐI U 460 (PH M VI Đ I DI N, QUAN H T NG H C A NG I Đ I DI N) (1) Ng i đ i di n cho ng i cho vay theo quy đ nh t i Đi u 459 (Đ i di n thanh toán n ), trong

ph m vi quy n h n đòi n c a mình, có th s d ng m i quy n c a ng i cho vay v hi u l c và th ch p c a kho n n . Nh ng không bao g m quy n thu c v đ a v c a ng i cho vay trong h p đ ng.

(2) Ng i đ i di n ph i tuân th nh ng quy đ nh d i đây: 1. N u ng i b o lãnh, ho c ng i b o lãnh v t ch t không ghi v s đ i di n trong đĕng ký

quy n u tiên, quy n c m c b t đ ng s n ho c quy n th ch p đ i v i tài s n c a ng i vay, thì không đ c đ i di n cho ng i cho vay đ i v i ng i th ba đã giành đ c quy n u tiên, quy n c m c b t đ ng s n ho c quy n th ch p.

2. Ng i th ba đã giành đ c v t th ch p t ng i vay thì không đ i di n cho ng i cho vay đ i v i ng i b o lãnh.

3. Ng i th ba đã giành đ c v t th ch p t ng i vay, cĕn c theo giá tr c a các v t th ch p, đ i di n cho ng i cho vay đ i v i ng i th ba khác đã giành đ c v t th ch p t ng i vay.

4. Quy đ nh đi m 3 nêu trên là cĕn c theo s t ng h gi a nh ng ng i b o lãnh v t ch t đ c quy đ nh trong Đi u 766 (Đ nh nghƿa ng i b o lãnh v t ch t và ng i giành quy n th ba).

5. Gi a ng i b o lãnh và ng i b o lãnh v t ch t, cĕn c theo s ng i mà đ i di n cho ng i cho vay. Nh ng trong tr ng h p có nhi u ng i b o lãnh v t ch t, sau khi tr ph n gánh ch u c a ng i b o lãnh, thì s đ i di n cho ng i cho vay v s ti n còn l i, cĕn c theo giá tr c a v t th ch p.

ĐI U 461 (Đ I DI N M T PH N) (1) Trong tr ng h p th c hi n đ i di n m t ph n trái quy n, ng i đ i di n cĕn c theo giá tr

đã thanh toán đ cùng ng i cho vay th c hi n quy n đó. Nh ng khi ng i đ i di n s d ng quy n đó thì c n có s ch p nh n c a ng i cho vay, ho c n u ng i cho vay yêu c u thì ph i nh ng l i (không l y chi phí) cho ng i cho vay trái quy n đ i v i s d cho vay.

(2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, ch có ng i cho vay m i có th h y h p đ ng v i lý do không th c hi n tr n . Nh ng ng i đó ph i hoàn tr cho ng i đ i di n s ti n đã thanh toán và lãi su t c a nó.

ĐI U 462 (THU N QUA Đ I DI N, GI Y CH NG NH N CHO VAY, V T TH CH P) (1) Ng i cho vay sau khi nh n toàn b thanh toán qua đ i di n thì ph i giao l i cho ng i đ i

di n gi y ch ng nh n liên quan đ n kho n n và v t th ch p mà mình đang gi . (2) Trong tr ng h p th c hi n đ i di n m t ph n trái quy n, ng i cho vay ph i ghi tên đ i di n

đó vào gi y ch ng nh n cho vay, ph i ki m tra vi c b o qu n v t th ch p đang gi . ĐI U 463 (NGHƾA V B O QU N V T TH CH P CHO NG I Đ I DI N)



Civillawinfor St.

Tr ng h p có ng i đ nĕng l c đ i di n theo quy đ nh c a Đi u 459 (Đ i di n thanh toán n ), n u ng i cho vay do ch ý hay s su t làm h ng, th t thoát v t th ch p thì ng i đ i di n đ c mi n tr trách nhi m đó và có th yêu c u b i th ng thi t h i trong gi i h n không th nh n tr l i do h ng, th t thoát.

M C 2 C N TR N ĐI U 464 (C N TR N THEO LU T Đ NH, ĐI U KI N C A H P Đ NG C N TR

N ) (1) Tr ng h p 2 ng i có kho n vay l n nhau v i cùng m c đích, khi đ n h n thanh toán c a

hai bên, m t bên có th đ ngh c n tr n đ tri t tiêu s ti n t ng đ ng. (2) Dù có kho n n không cùng m c đích nh ng các bên v n có th ký h p đ ng c n tr đ tri t

tiêu n l n nhau. Tuy nhiên, không đ c gây thi t h i đ n l i ích c a ng i th ba. ĐI U 465 (PH NG PHÁP C N TR ) (1) Vi c c n tr đ c th c hi n cĕn c theo đ ngh c n tr c a m t bên đ i v i bên kia. (2) Trong đ ngh c n tr có th ghi đi u ki n đình ch , nh ng không th ghi đi u ki n h y ho c

kǶ h n h y. ĐI U 466 (TH I H N PHÁT SINH HI U QU C N TR ) Tr ng h p h i đ đi u ki n c n tr và có đ ngh c n tr , hi u qu tri t tiêu n do c n

tr s phát sinh và tr l i tr ng thái ban đ u thích h p v i vi c c n tr n l n nhau. ĐI U 467 (GI I H N C N TR ) (1) Không th c n tr n u m t bên, ho c hai bên vay n không cho phép c n tr th c ch t. (2) Các bên vay n không th c n tr trong tr ng h p có ký h p đ ng riêng v vi c không c n

tr . Nh ng không th yêu c u giao k t h p đ ng c m c n tr đ i v i ng i th ba có thi n ý. ĐI U 468 (C N TR N CÓ KÈM THEO QUY N KHÁNG NGH ) (1) N u trong trái quy n c a bên đ ngh c n tr có ghi quy n kháng ngh c a đ i tác thì không

th th c hi n c n tr . (2) Khi trái quy n h t th i hi u ho c th i gian s d ng quy n h n n m trong tình tr ng thích h p

v i vi c c n tr n v i bên khác tr c khi nh ng kǶ h n này k t thúc thì ng i cho vay đó có th th c hi n c n tr .

ĐI U 469 (C N TR V I TRÁI QUY N C A Đ I TÁC PHÁT SINH T HÀNH VI PH M

PHÁP) Ng i nh n vay các kho n vay t đ i tác phát sinh do hành vi ph m pháp không đ c tri t tiêu

n b ng c n tr . ĐI U 470 (TRÁI QUY N C M PHONG T A) Tr ng h p trái quy n là trái quy n c m phong t a thì ng i vay không đ c tri t tiêu kho n n

đó b ng c n tr . ĐI U 471 (TRÁI QUY N B PHONG T A) (1) Tr ng h p trái quy n b ng i th ba phong t a, khi đ n kǶ h n thanh toán, ng i vay có

th th c hi n c n tr b ng trái quy n c a đ i tác đã có tr c khi b phong t a. Nh ng không đ c th c hi n đi u này khi kǶ h n thanh toán c a mình đ n sau kǶ h n thanh toán c a đ i tác.

(2) Không áp d ng kho n 1 Đi u này trong tr ng h p các bên liên quan đã ký h p đ ng c n tr riêng, không ph thu c vào th i h n thanh toán c a hai trái quy n đ c s d ng đ c n tr .



Civillawinfor St.

ĐI U 472 (PHÂN B C N TR ) Tr ng h p m t bên ho c hai bên có nhi u kho n n thích h p cho vi c c n tr , thì bên d đ nh

th c hi n c n tr có th ch đ nh c n tr kho n n nào v i kho n nào. N u th c hi n c n tr mà không có ch đ nh c th thì áp d ng quy đ nh v phân b c n tr .

M C 3 MI N TR ĐI U 473 (XOÁ N ) Khi ng i cho vay th hi n mong mu n xoá n cho ng i vay thì trái quy n s tri t tiêu. ĐI U 474 (XOÁ N M T PH N) Ng i cho vay có th xoá n m t ph n cho ng i vay. ĐI U 475 (TR NG H P H N CH XOÁ N ) Khi trái quy n b phong t a b i ng i th ba, ho c quy n x lý c a ng i cho vay b h n ch b i

các lý do khác thì ng i cho vay không th xoá n . M C 4 THAY Đ I N ĐI U 476 (Đ NH NGHƾA THAY Đ I N ) (1) Thay đ i n là h p đ ng gi a ng i cho vay và ng i vay nh m tri t tiêu n g c và cho vay

kho n m i đ thay th . (2) Khi h p đ ng thay đ i n nêu t i kho n 1 Đi u này có hi u l c thì n g c s b tri t tiêu. ĐI U 477 (KHÔNG TRI T TIÊU N CǛ) N cǜ không b tri t tiêu khi n m i l p không có hi u l c do không rõ kǶ h n c a n cǜ, ho c

ngay t đ u đã không th th c hi n nó. ĐI U 478 (CHUY N Đ I TH CH P) (1) B ng vi c nh t trí c a các bên trong h p đ ng thay đ i n , có th chuy n đ i quy n c m c ,

quy n th ch p c a n cǜ sang n m i trong ph m vi c a n cǜ. Nh ng không th chuy n đ i th ch p c a ng i th ba n u không đ c s đ ng ý c a h .

(2) Đ i v i chu n vay tiêu dùng thì đ c coi là đã có th a thu n trong câu 1 c a kho n 1 Đi u này.

M C 5 H P NH T ĐI U 479 (H P NH T GI A TRÁI QUY N VÀ KHO N N ) (1) Khi trái quy n và kho n n đ u thu c v m t ng i thì trái quy n và kho n n đó b tri t tiêu

do h p nh t. (2) Khi trái quy n đ c p trong kho n 1 Đi u này là m c đích quy n l i c a ng i th ba thì trái

quy n đó không b tri t tiêu do h p nh t. CH NG 8 TH I HI U TRI T TIÊU ĐI U 480 (Đ NH NGHƾA TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N)



Civillawinfor St.

Th i hi u tri t tiêu trái quy n là vi c tri t tiêu trái quy n do ng i cho vay không s d ng quy n l i trong m t th i gian nh t đ nh.

ĐI U 481 (TH I ĐI M B T Đ U TÍNH TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) Th i hi u tri t tiêu trái quy n đ c tính t lúc có th s d ng trái quy n. ĐI U 482 (Kǵ H N THÔNG TH NG C A TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) KǶ h n c a th i hi u tri t tiêu trái quy n đ c quy đ nh là 5 nĕm, tr tr ng h p có quy đ nh

riêng trong b lu t này ho c b lu t khác. ĐI U 483 (TH I HI U TRI T TIÊU NG N H N) Th i hi u tri t tiêu là 2 nĕm đ i v i trái quy n c a nhà s n xu t và th ng nhân dành cho giá tr

s n ph m bán cho ng i mua ho c d ch v cung c p cho ng i mua. ĐI U 484 (Kǵ H N TH I HI U TRI T TIÊU C A TRÁI QUY N XÁC Đ NH) (1) Trái quy n đ c xác đ nh b i vi c có hi u l c gi ng v i phán quy t xác đ nh, ho c s hòa

gi i c a tòa án, hay các phán quy t xác đ nh khác thì có kǶ h n tri t tiêu th i hi u là 5 nĕm k t lúc trái quy n đ c xác đ nh, k c nh ng tr ng h p đã quy đ nh kǶ h n tri t tiêu d i 5 nĕm.

(2) Không áp d ng quy đ nh trong kho n 1 Đi u này đ i v i tr ng h p ch a t i kǶ h n thanh toán vào th i đi m xác đ nh.

ĐI U 485 (HI U L C NG C TH I GIAN C A TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) Hi u l c c a th i hi u tri t tiêu trái quy n phát sinh ng c tr l i k t ngày b t đ u tính. ĐI U 486 (ÁP D NG TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) (1) N u các bên liên quan không áp d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n thì tòa án không th ra

phán quy t cĕn c theo th i hi u tri t tiêu trái quy n. (2) Ngoài ng i vay ra ch ng i có l i ích chính đáng v m t pháp lu t trong vi c áp d ng th i

hi u tri t tiêu trái quy n m i có quy n áp d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n, đó là ng i vay liên đ i, ng i b o lãnh, ng i b o lãnh v t ch t và ng i có quy n th ba theo quy đ nh c a Đi u 766 (Đ nh nghƿa v ng i b o lãnh v t ch t và ng i s h u th ba).

(3) Khi ng i vay áp d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n, ng i có quy n th ba cǜng đ c h ng l i t th i hi u tri t tiêu. Khi ngoài ng i vay ra, nh ng ng i có quy n khác áp d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n thì hi u qu c a vi c áp d ng này ch phát sinh gi a ng i cho vay và ng i đã áp d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n.

ĐI U 487 (H Y B L I ÍCH C A TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) Không th h y b ngay t đ u l i ích c a th i hi u tri t tiêu trái quy n. Có th h y b l i ích c a

th i hi u tri t tiêu trái quy n sau khi đã hoàn thành. ĐI U 488 (NG I CH U NH H NG C A VI C H Y B L I ÍCH C A TH I HI U

TRI T TIÊU TRÁI QUY N) Vi c h y b l i ích c a th i hi u tri t tiêu trái quy n ch có hi u l c gi a ng i cho vay và ng i

đã áp d ng s h y b . ĐI U 489 (LÝ DO T M D NG TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N) Th i hi u tri t tiêu trái quy n t m d ng trong nh ng tr ng h p d i đây:

1. Yêu c u xét x , tham gia th t c phá s n ho c vi c s d ng quy n h n t ng t nh ng vi c trên

2. Hành vi thi hành ho c hành vi x lý b o toàn 3. Thanh toán m t ph n, chi tr l i t c, n p th ch p ho c ch p nh n các bi n pháp khác



Civillawinfor St.

ĐI U 490 (NG I CH U NH H NG C A VI C T M D NG L I ÍCH C A TH I HI U

TRI T TIÊU TRÁI QUY N) N u phát sinh vi c t m d ng l i ích c a th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i ng i vay, thì

không th ph nh n hi u qu c a vi c này đ i v i ng i khác. Khi phát sinh vi c t m d ng l i ích c a th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i ng i khác ngoài ng i vay, thì hi u qu c a vi c này ch phát sinh gi a ng i cho vay và nh ng ng i có quy n h n áp d ng vi c này.

ĐI U 491 (YÊU C U XÉT X ) Yêu c u xét x c a tòa án không làm phát sinh hi u l c t m d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n

trong tr ng h p h y b ho c rút l i kh i t . ĐI U 492 (H Y B X LÝ C NG CH , HO C X LÝ B O TOÀN) Khi th c hi n vi c h y b x lý thi hành, ho c x lý b o toàn do đ ngh c a ch s h u quy n

l i hay do thi u nh ng đi u ki n pháp lý c n thi t, thì đ c coi là không phát sinh t m d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n b i hành vi thi hành hay hành vi x lý b o toàn.

ĐI U 493 (TH C HI N HÀNH VI THI HÀNH, HO C HÀNH VI X LÝ B O TOÀN Đ I

V I NG I KHÁC NGOÀI NG I VAY) Vi c th c hi n hành vi thi hành, ho c hành vi x lý b o toàn đ i v i ng i khác ngoài ng i vay

làm phát sinh t m d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n ch đ i v i tr ng h p đã đ c thông báo cho ng i vay.

ĐI U 494 (TH C HI N TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N SAU KHI T M D NG) (1) Th i hi u tri t tiêu trái quy n b t m d ng đ c tính l i t đ u k t lúc lý do t m d ng ch m

d t. (2) Th i hi u tri t tiêu trái quy n b t m d ng do yêu c u xét x đ c tính l i t đ u k t lúc đã

xác đ nh vi c xét x . ĐI U 495 (ĐÌNH CH CH M D T THEO THÔNG BÁO VÀ THÔNG BÁO XÉT X ) (1) Khi ng i s h u quy n l i đã thông báo trong vòng 6 tháng tr c khi k t thúc kǶ h n c a

th i hi u tri t tiêu trái quy n, thì th i hi u tri t tiêu trái quy n s không ch m d t đ i v i ng i đó trong vòng 6 tháng k t th i đi m thông báo. Tuy nhiên, dù ng i s h u quy n l i có thông báo l i thì cǜng không th làm ch m l i vi c ch m d t c a th i hi u tri t tiêu trái quy n.

(2) Ngay c tr ng h p yêu c u xét x do h y b ho c rút l i kh i t , không phát sinh hi u l c t m d ng, thì quãng th i gian t lúc g i đ n ki n cho đ i tác đ n khi h y b ho c rút l i kh i t đ c coi là s ti p t c thông báo. Trong tr ng h p này, th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i ng i này s không ch m d t trong vòng 6 tháng sau khi h y b ho c rút l i kh i t .

(3) Khi ng i s h u quy n l i đòi quy n l i v i t cách là b đ n trong t t ng thì t th i đi m đó ti n trình t t ng đ c coi là s ti p t c thông báo. Trong tr ng h p này, th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i ng i này s không ch m d t trong vòng 6 tháng sau khi xác đ nh phán quy t c a t t ng.

ĐI U 496 (ĐÌNH CH CH M D T TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N Đ I V I

QUY N L I C A TR V THÀNH NIÊN HAY NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) N u tr v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng không có ng i đ i diên pháp lý

trong vòng 6 tháng tr c khi th i hi u tri t tiêu trái quy n h t h n, thì th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i ng i này s không ch m d t trong vòng 6 tháng k t khi ng i đó tr thành ng i có đ nĕng l c ho c có ng i đ i di n pháp lý.

ĐI U 497 (ĐÌNH CH CH M D T TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N Đ I V I

QUY N L I C A V CH NG)



Civillawinfor St.

Tr ng h p m t bên v ch ng có quy n l i đ i v i bên kia thì th i hi u tri t tiêu trái quy n s không ch m d t trong vòng 6 tháng t lúc h y hôn thú.

ĐI U 498 (ĐÌNH CH CH M D T TH I HI U TRI T TIÊU TRÁI QUY N DO THIÊN TAI) Khi ng i s h u quy n l i không th t m d ng th i hi u tri t tiêu trái quy n do thiên tai ho c

nh ng lý do b t kh kháng khác trong vòng 6 tháng tr c khi th i hi u tri t tiêu trái quy n h t h n, thì th i hi u tri t tiêu trái quy n s không ch m d t trong vòng 6 tháng t th i đi m k t thúc nh ng lý do b t kh kháng đó.

ĐI U 499 (N P Đ TH A MÃN QUY N L I LIÊN QUAN Đ N TH I HI U TRI T TIÊU

TRÁI QUY N) Không th yêu c u hoàn tr nh ng th đã đ c n p nh m th a mãn trái quy n đã qua kǶ h n th i

hi u tri t tiêu trái quy n, ngay c trong tr ng h p khi n p mà không bi t th i hi u tri t tiêu trái quy n đã h t h n.

ĐI U 500 (TH I HI U TRI T TIÊU C A TRÁI QUY N HO C QUY N TÀI S N NGOÀI

QUY N S H U) KǶ h n c a th i hi u tri t tiêu c a trái quy n ho c quy n tài s n ngoài quy n s h u đ c quy

đ nh là 10 nĕm, tr tr ng h p có quy đ nh khác trong b lu t này hay b lu t khác. Áp d ng nh ng quy đ nh liên quan đ n th i hi u tri t tiêu trái quy n đ i v i th i hi u tri t tiêu c a trái quy n ho c quy n tài s n ngoài quy n s h u.

CH NG 9 CHUY N NH NG TRÁI QUY N VÀ TI P NH N VI C TR N M C 1 CHUY N NH NG TRÁI QUY N ĐI U 501 (TÍNH KH THI C A VI C CHUY N NH NG TRÁI QUY N VÀ QUY C

C M CHUY N NH NG) (1) Trái quy n có th đ c chuy n nh ng n u không thu c ph m vi không cho

phép chuy n nh ng. Trong tr ng h p này, ng i ti p nh n chuy n nh ng là ng i cho vay m i.

(2) Dù đó là trái quy n cho phép chuy n nh ng nh ng có th c m chuy n nh ng do ý chí ch quan c a đ ng s .

(3) Ý chí ch quan c a đ ng s nêu t i kho n 2 Đi u này không th chi ph i ng i th ba không bi t vi c đó. Tuy nhiên không áp d ng quy đ nh này n u ng i th ba có s su t nghiêm tr ng. ĐI U 502 (TI N HÀNH CHUY N NH NG TRÁI QUY N) Vi c chuy n nh ng trái quy n ch có hi u l c khi có s nh t trí gi a ng i cho vay có ý đ nh

chuy n nh ng trái quy n và ng i đ c chuy n nh ng. Tuy nhiên, đ ph n đ i ng i vay và ng i th ba trong vi c chuy n nh ng trái quy n thì c n ph i chu n b nh ng đi u ki n đ i kháng quy đ nh t i Đi u 503 (Đi u ki n đ i kháng chuy n nh ng trái quy n ghi danh)

ĐI U 503 (ĐI U KI N Đ I KHÁNG CHUY N NH NG TRÁI QUY N GHI DANH)

(1) Chuy n nh ng trái quy n ghi danh không th áp d ng quy đ nh có quy n ph n đ i ng i vay và ng i th ba khác n u ng i chuy n nh ng không thông báo cho ng i vay bi t ho c ng i vay không ch p thu n đ i v i ng i chuy n nh ng ho c ng i đ c chuy n nh ng.

(2) N u không có thông báo ho c s ch p thu n nêu t i kho n 1 Đi u này b ng vĕn b n có ghi ngày tháng xác đ nh thì không th ph n đ i ng i th ba không ph i là ng i vay.



Civillawinfor St.

ĐI U 504 (TH T U TIÊN KHI CÓ NHI U S CHUY N NH NG)

(1) Trong tr ng h p có nhi u s chuy n nh ng đ i v i m t trái quy n thì th t u tiên đ c tính theo th t tr c sau c a th i đi m thông báo b ng vĕn b n có ngày tháng xác

đ nh đ c g i đ n ng i vay ho c ng i vay ch p thu n b ng vĕn b n có ghi ngày tháng xác đ nh. Trong tr ng h p này, ng i vay c n ph i tr n cho ng i đ c chuy n nh ng u tiên.

(2) Trong tr ng h p nêu t i kho n 1 Đi u này, n u không xác đ nh đ c rõ ràng th t tr c sau c a th i đi m thông báo đ c g i t i ho c nh n đ c vĕn b n ch p thu n thì th i đi m thông báo đ c g i t i ho c nh n đ c vĕn b n ch p thu n trong các tr ng h p đ c coi nh đ ng th i. Trong tr ng h p này, nh ng ng i đ c chuy n nh ng có th yêu c u ng i vay thanh toán toàn b s n đã đ c chuy n nh ng trái quy n. Sau khi ng i vay thanh toán n cho m t ng i cho vay thì kho n n đ c xoá b .

(3) Trong tr ng h p nêu t i kho n 2 Đi u này, ng i vay có th tr n b ng hi n v t và đ c mi n kho n n . ĐI U 505 (HI U QU C A THÔNG BÁO VÀ S CH P THU N)

(1) Khi ng i vay không ng ng khi u n i và ch p thu n Đi u 503 (Đi u ki n đ i kháng chuy n nh ng trái quy n ghi danh) thì ng i vay không có quy n ph n đ i ng i đ c chuy n nh ng cho dù có lý do ph n đ i ng i chuy n nh ng. Tuy nhiên, n u ng i vay đã thanh toán cho ng i chuy n nh ng đ xoá kho n n thì s l y l i kho n thanh toán đó ho c n u có kho n n đ i v i ng i chuy n nh ng thì không c n tr vi c coi nh vi c đó ch a đ c l p thành.

(2) N u ng i chuy n nh ng ch m tr trong vi c thông báo chuy n nh ng, ng i vay có th ph n đ i ng i đ c chuy n nh ng v i lý do phát sinh t ng i chuy n nh ng cho đ n khi nh n đ c thông báo đó. ĐI U 506 (CHUY N NH NG TRÁI QUY N CH NG KHOÁN) V vi c chuy n nh ng trái quy n phát hành ch ng khoán th hi n trái quy n ch th ho c các

trái quy n khác tuân theo các quy đ nh trong Lu t chuyên ngành. M C 2 TI P NH N KHO N N ĐI U 507 (TÍNH KH THI C A VI C TI P NH N KHO N N )

(1) Ng i th ba không ph i là ng i vay có th ti p nh n kho n n mà mình có kh nĕng th c hi n đ c.

(2) Đ ng s có th t ý c m ng i th ba ti p nh n kho n n . ĐI U 508 (XÁC L P VI C TI P NH N KHO N N ) Vi c ti p nh n kho n n có hi u l c khi có s nh t trí gi a ng i vay và ng i ti p nh n ho c

gi a ng i cho vay v i ng i ti p nh n. ĐI U 509 (QUY N L I C A NG I CHO VAY)

(1) Ng i cho vay không m t quy n l i đ i v i ng i vay ngay c trong tr ng h p đã có ng i ti p nh n kho n n . Trong tr ng h p này, ng i vay và ng i ti p nh n có trách nhi m h p tác v i ng i cho vay.

(2) Ng i ti p nh n kho n n có th đ c mi n kho n n n u có s đ ng ý c a ng i cho vay. ĐI U 510 (KHI U N I KHI TI P NH N KHO N N ) Khi ti p nh n kho n n , ng i ti p nh n có th khi u n i đ i v i ng i cho vay v lý do mà



Civillawinfor St.

ng i vay đ a ra trong th i gian đ n khi ti p nh n kho n n . ĐI U 511 (TI P NH N VI C TH C HI N) N u gi a ng i vay và ng i ti p nh n th a thu n r ng ng i ti p nh n không ti p nh n kho n

n mà ch ti p nh n vi c th c hi n thì ng i cho vay không có quy n yêu c u ng i ti p nh n th c hi n kho n n .

M C 3 CHUY N NH NG V TRÍ TRONG H P Đ NG ĐI U 512 (CHUY N NH NG V TRÍ TRONG H P Đ NG)

(1) Ng i ký h p đ ng v i ng i khác có th chuy n nh ng v trí trong h p đ ng đó cho ng i th ba. Tuy nhiên, không áp d ng đ i v i tr ng h p không th chuy n nh ng đ c do tính ch t c a h p đ ng. Ngoài ra, đ ng s c a h p đ ng có th c m chuy n nh ng v trí trong h p đ ng b ng th a thu n. Trong tr ng h p này, áp d ng kho n 3 Đi u 501 (Tính kh thi c a vi c chuy n nh ng trái quy n và quy c c m chuy n nh ng) liên quan đ n chuy n nh ng trái quy n.

(2) Trong tr ng h p vi c chuy n nh ng v trí trong h p đ ng gây b t l i đáng k cho đ i tác c a h p đ ng thì ng i có ý đ nh chuy n nh ng v trí trong h p đ ng c n ph i có đ c s đ ng ý t đ i tác c a h p đ ng v vi c chuy n nh ng đó. ĐI U 513 (XÁC L P CHUY N NH NG V TRÍ TRONG H P Đ NG) Vi c chuy n nh ng v trí trong h p đ ng ch có hi u l c khi có s nh t trí gi a đ ng s h p

đ ng có ý đ nh chuy n nh ng và ng i đ c chuy n nh ng. Tuy nhiên, đ ph n đ i ng i khác ngoài đ ng s c a h p đ ng ho c ng i th ba v vi c chuy n nh ng đó thì c n ph i chu n b nh ng đi u ki n đ i kháng liên quan đ n chuy n nh ng trái quy n nêu t i Đi u 503 (Đi u ki n đ i kháng chuy n nh ng trái quy n ghi danh).

ĐI U 514 (H U QU C A VI C CHUY N NH NG V TRÍ TRONG H P Đ NG) Trong tr ng h p vi c chuy n nh ng v trí trong h p đ ng đã đ c th c hi n, n u không có ý

ki n đ c bi t nào thì t t c nh ng nghƿa v và quy n l i mà ng i chuy n nh ng có đ c chuy n giao sang ng i ti p nh n chuy n nh ng. Trong tr ng h p này, áp d ng Đi u 505 (Hi u qu c a thông báo và s ch p thu n) liên quan đ n vi c chuy n nh ng trái quy n và Đi u 510 (Khi u n i khi ti p nh n kho n n ) liên quan đ n vi c ti p nh n kho n n .

PHẦN 5

CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG, HÀNH VI TRÁI PHÁP LUẬT CH NG 1 H P Đ NG MUA BÁN M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 515 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG MUA BÁN) H p đ ng mua bán là h p đ ng mà m t bên đ ng s g i là bên bán có nghƿa v chuy n quy n

s h u và nh ng quy n v tài s n khác cho bên đ i tác g i là bên mua, bên mua có nghƿa v chi tr cho bên bán m t s ti n.

ĐI U 516 (XÁC L P H P Đ NG MUA BÁN) H p đ ng mua bán ch đ c xác l p khi có s đ ng ý c a đ ng s tr tr ng h p có quy đ nh

trong b lu t chuyên ngành. Tuy nhiên, đ ng s có th ch n vi c l p ch ng th công ch ng ho c ch ng th cá nhân làm đi u ki n xác l p h p đ ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 517 (Đ T HÀNG M T PHÍA TRONG H P Đ NG MUA BÁN)

(1) Trong tr ng h p bên bán ho c bên mua đ t hàng tr c, h p đ ng mua bán s có hi u l c k t khi đ i tác bày t ý mu n giao d ch mua bán đ i v i ng i đ t hàng.

(2) N u không có quy đ nh v th i h n đ bày t ý mu n nêu t i kho n 1 Đi u này, ng i đ t hàng có th đ t ra th i h n t ng đ i và trong th i h n đó yêu c u đ i tác tr l i xem có ý mu n giao d ch mua bán hay không. N u trong th i h n đó, phía đ i tác không bày t ý mu n thì vi c đ t hàng m t hi u l c. ĐI U 518 (Đ T C C) Có th h y h p đ ng mua bán sau khi bên mua đã đ t c c cho bên bán b ng cách bên mua b

ti n đ t c c ho c bên bán b i th ng g p đôi s ti n đ t c c đó. Tuy nhiên, không th h y h p đ ng sau khi đ i tác đã b t tay vào th c hi n.

ĐI U 519 (MUA BÁN TH HÀNG)

(1) H p đ ng mua bán hàng hóa th ng ph i th tr c khi mua đ c xác l p khi bên mua ti n hành th và công nh n hàng hóa đó.

(2) Trong tr ng h p không có quy đ nh v th i h n đ bên mua công nh n, bên bán có th đ t ra th i h n t ng đ i và trong th i h n đó xác nh n v i bên mua xem có công nh n hay không. N u trong th i h n đó bên mua không xác nh n thì coi nh bên mua t ch i ký k t h p đ ng mua bán. ĐI U 520 (DÙNG TH TR C KHI MUA BÁN)

(1) Trong mua bán dùng th , h p đ ng mua bán có hi u l c khi trong th i h n dùng th bên mua công nh n ho c trong th i gian dùng th đó bên mua không có ý ki n gì. Trong tr ng h p bên mua t ch i giao d ch, h p đ ng mua bán coi nh không đ c xác l p.

(2) Trong tr ng h p không có quy đ nh v th i h n dùng th trong h p đ ng, bên bán có th đ t ra th i h n t ng ng và trong th i h n dùng th xác nh n v i bên mua xem có công nh n hay không. N u trong th i h n đó bên mua xác nh n và ti p t c dùng th thì coi nh bên mua đã công nh n. ĐI U 521 (GIÁ TR H P Đ NG MUA BÁN)

(1) Trong h p đ ng, đ ng s c a h p đ ng c n ph i ch đ nh s ti n và ph ng pháp quy t đ nh s ti n liên quan đ n giá tr c a h p đ ng mua bán.

(2) S ti n giá tr h p đ ng mua bán có th quy t đ nh b ng giá c th tr ng hi n t i ho c t ng lai ho c s bình giá c a ng i th ba đ c l a ch n theo ph ng pháp do hai bên đ ng s ch đ nh. Trong tr ng h p s bình giá c a ng i th ba sai ho c không công b ng thì các bên đ ng s c a h p đ ng ph i ch u t n th t do s bình giá đó có th khi u n i.

(3) Các bên đ ng s có th chi tr ti n đ nh kǶ vô h n ho c su t đ i và quy t đ nh giá tr h p đ ng b ng cách ch rõ s ti n v n ban đ u. Tuy nhiên, tr tr ng h p các bên đ ng s ghi rõ quy n h n, n u ng i th ba đánh giá giá tr h p đ ng theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u này thì c n ph i quy t đ nh b ng cách ch rõ s ti n ban đ u. ĐI U 522 (CHI PHÍ H P Đ NG MUA BÁN) Chi phí liên quan đ n vi c l p ch ng th và ký k t h p đ ng mua bán n u không có quy đ nh

riêng gi a các bên đ ng s thì hai bên đ ng s ph i cùng nhau chi tr m t cách công b ng. ĐI U 523 (ÁP D NG QUY Đ NH CHO H P Đ NG CÓ Đ N BÙ) Áp d ng quy đ nh t i Ch ng 1 (H p đ ng mua bán) cho h p đ ng mua bán có đ n bù không

ph i là h p đ ng mua bán)



Civillawinfor St.

M C 2 Đ NG S VÀ HÀNG HÓA TRONG H P Đ NG MUA BÁN ĐI U 524 (Đ NG S C A H P Đ NG MUA BÁN) Tr tr ng h p b lu t pháp c m, m i ng i và m i pháp nhân đ u có th th c hi n mua và bán. ĐI U 525 (Đ I T NG KHÔNG TH TR THÀNH BÊN MUA (1))

(1) Ng i qu n lý tài s n trên pháp lu t, theo s ch đ nh c a tòa án ho c trong h p đ ng dù là t mình hay nh ng i th ba môi gi i thì cǜng không th tr thành bên mua tài s n đã đ c y nhi m bán.

(2) Quy đ nh t i kho n 1 Đi u này cǜng đ c áp d ng cho nhân viên công v đ c giao nhi m v th c thi ho c qu n lý vi c c ng ch bán.

(3) V vi c mua bán vi ph m kho n 1 ho c kho n 2 Đi u này, ch ng i ch s h u tr c khi bán, ng i th a k ho c ng i ti p t c s h u đó có th gi i quy t.

ĐI U 526 (Đ I T NG KHÔNG TH TR THÀNH BÊN MUA (2))

(1) Th m phán, ki m soát, th ký tòa án và nh ng nhân viên khác c a tòa án dù là t mình hay nh ng i th ba môi gi i thì cǜng không th tr thành bên mua đ i v i hàng hóa ho c quy n l i đang tranh ch p t i tòa án mà ng i đó làm vi c.

(2) Quy đ nh nêu t i kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho c tr ng h p lu t s ho c ng i làm ch ng tr thành bên mua đ i v i hàng hóa ho c quy n l i liên quan đ n v vi c mà ng i đó đang đ m nhi m.

(3) V vi c mua bán vi ph m kho n 1 và kho n 2 Đi u này, ch bên bán, đ i ph ng tranh ch p quy n l i, ng i th a k ho c ng i ti p t c s h u c a hai bên m i có th gi i quy t. ĐI U 527 (HÀNG HÓA CÓ TH BÁN) Tr nh ng hàng hóa không th chuy n nh ng do tính ch t ho c pháp lu t c m chuy n nh ng,

t t c các hàng hóa ho c quy n l i dù là hàng hóa trong t ng lai đ u có th ti n hành h p đ ng mua bán. M C 3 HI U L C C A H P Đ NG MUA BÁN ĐI U 528 (CHUY N GIAO QUY N S H U)

(1) Vi c chuy n giao quy n s h u c a đ i t ng trong h p đ ng mua bán s cĕn c vào các nguyên t c chung quy đ nh t i Đi u 133 (Thay đ i quy n v tài s n do th a thu n), Đi u 134 (Đi u ki n ph n đ i thay đ i quy n v tài s n), Đi u 135 (Đi u ki n hi u l c trong vi c chuy n giao quy n s h u b t đ ng s n b ng th a thu n), Đi u 160 (Xác l p quy n s h u b t đ ng s n) và Đi u 187 (Xác l p quy n s h u đ ng s n).

(2) Tr ng h p m c đích c a h p đ ng mua bán là quy n tài s n ngoài quy n s h u thì vi c chuy n giao quy n đó s d a vào các nguyên t c chung liên quan đ n vi c chuy n giao c a t ng quy n l i.

ĐO N 1 NGHƾA V C A BÊN BÁN ĐI U 529 (NGHƾA V GI I THÍCH C A BÊN BÁN) Bên bán có nghƿa v gi i thích m t cách rõ ràng cho bên mua v n i dung các nghƿa v c a mình,

n i dung quy n l i trong tr ng h p buôn bán b t đ ng s n, đ c bi t nh ng n i dung liên quan t i quy đ nh pháp lu t v quy n ho c đ i t ng mua bán, phân công, các gi i h n, v.v…

ĐI U 530 (NGHƾA V CHUNG C A BÊN BÁN) Bên bán, d a trên h p đ ng và quy đ nh c a pháp lu t, có nghƿa v chuy n giao quy n tài s n đã

bán, giao đ i t ng bán, b o qu n đ i t ng bán cho đ n khi giao và c p các gi y ch ng nh n c n thi t trong vi c ch ng minh quy n l i cho bên mua.



Civillawinfor St.

ĐI U 531 (NGHƾA V CHUY N GIAO QUY N L I, TRÁCH NHI M VÀ Đ M B O C A

BÊN BÁN) (1) Bên bán có nghƿa v chuy n giao cho bên mua quy n tài s n là đ i t ng c a vi c mua

bán. (2) Tr ng h p đ i t ng mua bán là quy n l i c a ng i khác thì bên bán ph i n m đ c

quy n l i đó và có nghƿa v chuy n giao l i cho bên mua. (3) Tr ng h p bên bán không th chuy n giao quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán cho

bên mua, thì bên mua có th h y h p đ ng. Trong tr ng h p này, bên mua n u không bi t quy n l i đó là không thu c v bên bán vào th i đi m ký h p đ ng thì có th yêu c u b i th ng thi t h i.

ĐI U 532 (QUY N H Y B H P Đ NG C A BÊN BÁN TRONG TR NG H P QUY N

L I THU C V NG I KHÁC) (1) Bên bán n u không bi t quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán không thu c v mình

vào lúc ký h p đ ng, và n u không th có đ c cǜng nh chuy n giao đ c quy n l i đó cho bên mua thì có th b i th ng thi t h i và d n đ n h y b h p đ ng.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u bên mua không bi t quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán vào lúc ký h p đ ng không thu c v bên bán thì bên mua có th h y b h p đ ng mà không ph i b i th ng thi t h i.

ĐI U 533 (TRÁCH NHI M B O Đ M TRONG TR NG H P M T PH N QUY N L I

THU C V NG I KHÁC) (1) Tr ng h p m t ph n quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán thu c v ng i khác và

bên bán không th có đ c cǜng nh không th chuy n giao ph n quy n l i đó cho bên mua thì bên mua có th yêu c u gi m giá t ng ng v i t l c a ph n quy n l i đó.

(2) Trong tr ng h p t i kho n 1 Đi u này, n u bên mua đã không bi t m t ph n quy n l i đó không thu c v bên bán vào th i đi m ký h p đ ng, đ ng th i bên mua cǜng đ c ch ng nh n là có th đã không mua n u ch còn l i m t ph n quy n l i đó thì bên mua có th h y b h p đ ng.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này, bên mua n u không bi t ph n quy n l i đó không thu c v bên bán vào th i đi m ký h p đ ng thì cǜng có th yêu c u b i th ng thi t h i.

(4) Nh ng quy n l i quy đ nh trong các kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này ph i đ c th c thi trong vòng 1 nĕm k t khi bên mua bi t đ c s th t trong tr ng h p m t ph n quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán không thu c v bên bán khi ký h p đ ng, ho c k t khi ký h p đ ng trong tr ng h p bên mua đã bi t m t ph n quy n l i là đ i t ng c a vi c mua bán không thu c v bên bán khi ký h p đ ng.

ĐI U 534 (TRÁCH NHI M B O Đ M TRONG TR NG H P CÓ CÁC QUY N S

D NG VÀ THU L I) (1) Tr ng h p do đ i t ng c a vi c mua bán có t n t i các quy n c a ng i th ba g m quy n

thuê dài h n, quy n s d ng và thu l i, quy n s d ng, quy n c trú, quy n đ a d ch, quy n thuê, quy n t m gi và quy n c m c nên bên mua không th s d ng ho c không th thu l i trên toàn b ho c m t ph n đ i t ng đó, thì bên mua có th yêu c u bên bán b i th ng thi t h i, n u bên mua đã không bi t v s t n t i các quy n l i đó khi ký h p đ ng.

(2) Trong tr ng h p t i kho n 1 Đi u này, n u không th đ t đ c m c đích c a h p đ ng do có s t n t i các quy n l i đó thì bên mua, v n đã không bi t v s t n t i c a các quy n l i đó vào th i đi m ký h p đ ng, cǜng có th h y b h p đ ng.

(3) Tr ng h p không có s t n t i c a quy n đ a d ch v n đ c xem là ph i t n t i cho b t đ ng s n là đ i t ng mua bán thì cǜng áp d ng t ng t nh kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

(4) Trong tr ng h p t i kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này, vi c h y h p đ ng ho c yêu c u b i th ng thi t h i ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm k t khi bên mua bi t đ c s th t.



Civillawinfor St.

ĐI U 535 (TRÁCH NHI M B O Đ M TRONG TR NG H P CÓ QUY N V TÀI S N B O Đ M)

(1) Tr ng h p b t đ ng s n là đ i t ng mua bán có t n t i các quy n u tiên nh n tr c, quy n c m c ho c quy n th ch p đ c quy đ nh không cho phép ng i cho vay s d ng ho c thu l i và n u vi c th c thi các quy n l i đó làm cho bên mua b m t quy n s h u b t đ ng s n, thì bên mua đó có th h y b h p đ ng.

(2) Bên mua, trong tr ng h p đã th c hi n chi tr nh m duy trì quy n s h u b t đ ng s n thì có th y u c u bên bán hoàn tr ph n ti n đó.

(3) Trong b t c tr ng h p nào kho n 1 hay kho n 2 Đi u này, n u bên mua ch u thi t h i thì có th yêu c u b i th ng thi t h i đó.

(4) Bên mua n u mua đ c b t đ ng s n có quy n v tài s n b o đ m nêu trong kho n 1 Đi u này v i giá đã tr đi ph n n đ c b o đ m b ng các quy n đó thì s không có các quy n quy đ nh t kho n 1 đ n kho n 3 Đi u này.

ĐI U 536 (TRÁCH NHI M B O Đ M TRONG VI C C NG CH BÁN) (1) Trong tr ng h p c ng ch bán, bên mua có th h y h p đ ng ho c yêu c u gi m giá đ i

v i bên bán, d a trên quy đ nh t Đi u 531 (Nghƿa v chuy n giao quy n l i và trách nhi m b o đ m c a bên bán) đ n Đi u 535 (Trách nhi m b o đ m trong tr ng h p có quy n v tài s n b o đ m).

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u ng i vay không có kh nĕng tài chính thì bên mua có th yêu c u ng i cho vay nào đã đ c chia s ti n bán đ c ph i hoàn l i toàn b ho c m t ph n s ti n đó.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này, n u ng i vay đã bi t v s t n t i c a s vi c là c s c a trách nhi m b o đ m mà v n không khai báo cho c quan th c hi n c ng ch bán ho c n u ng i cho vay đã bi t s vi c đó và yêu c u c ng ch bán thì bên mua có th yêu c u nh ng ng i này b i th ng thi t h i.

ĐI U 537 (TRÁCH NHI M B O Đ M C A BÊN BÁN TRÁI QUY N) (1) Bên bán trái quy n ph i có trách nhi m v s t n t i c a trái quy n đó. (2) Tr ng h p bên bán trái quy n th c hi n b o đ m cho kh nĕng tài chính c a ng i vay thì

xem nh đã có s b o đ m kh nĕng tài chính c a ng i vay vào lúc ký h p đ ng. (3) Tr ng h p bên bán các trái quy n ch a đ n kǶ tr n ti n hành b o đ m cho kh nĕng tài

chính trong t ng lai c a ng i vay thì xem nh đã có s b o đ m kh nĕng tài chính c a ng i vay vào ngày tr n đó.

ĐI U 538 (TH A THU N MI N TR HO C GI I H N TRÁCH NHI M B O Đ M)



Civillawinfor St.

Trong tr ng h p bên bán th a thu n v vi c mi n tr ho c gi i h n trách nhi m b o đ m c a mình theo quy đ nh t Đi u 531 (Nghƿa v chuy n giao quy n l i và trách nhi m b o đ m c a bên bán) đ n Đi u 537 (Trách nhi m b o đ m c a bên bán trái quy n) thì bên bán không th đ c mi n trách nhi m đ i v i các s th t dù đã bi t nh ng không nói ra và đ i v i các quy n l i mà đã phát sinh hay chuy n nh ng cho ng i th ba.

ĐI U 539 (NGHƾA V GIAO Đ I T NG KHÔNG CÓ SAI SÓT) (1) Bên bán có nghƿa v giao cho bên mua đ i t ng không có sai sót. (2) Tr tr ng h p các bên liên quan có quy đ nh khác, n u đ i t ng giao cho bên mua t ng

ng v i m t trong các tr ng h p sau thì đ i t ng đó đ c xem là có sai sót. 1. Khi không phù h p v s l ng, ch t l ng và tính ch t quy đ nh trong h p đ ng. 2. Khi s l ng, ch t l ng và tính ch t khác v i đ i t ng m u mà bên bán đã gi i thi u cho

bên mua. 3. Khi không phù h p v i ph ng pháp s d ng mà bên bán* đã bi t rõ hay ng m hi u vào th i

đi m ký h p đ ng. 4. Khi không phù h p v i ph ng pháp s d ng thông th ng c a đ i t ng cùng lo i. 5. Khi không đ c đóng gói b ng ph ng th c thông th ng nh đ i t ng cùng lo i ho c b ng

bi n pháp thích h p v i vi c b o v đ i t ng đó. ĐI U 540 (TRÁCH NHI M B O Đ M SAI SÓT) (1) Tr ng h p sai sót c a đ i t ng mua bán đã t n t i khi chuy n giao cho bên mua thì cho dù

sai sót đó đã rõ ràng sau khi chuy n giao nh ng bên bán v n ph i có trách nhi m giao lo i đ i t ng khác thay th , s a ch a sai sót, h y h p đ ng ho c gi m giá d a trên quy đ nh c a h p đ ng và lu t này.

(2) Bên bán ph i có trách nhi m b o đ m sai sót t ng t trong kho n 1 Đi u này cho dù sai sót đó phát sinh sau khi có quy đ nh nh trong kho n 1 Đi u này nh ng l i có nguyên nhân t s vi ph m nghƿa v c a bên bán.

(3) Tr ng h p bên bán đã có s b o đ m v vi c đáp ng m c đích thông th ng ho c m c đích nh t đ nh ho c b o đ m v ch t l ng, ph m ch t riêng bi t cho đ i t ng trong m t kho ng th i gian nh t đ nh sau khi giao đ i t ng, n u vi ph m s b o đ m đó, cǜng ph i có trách nhi m b o đ m sai sót t ng t .

(4) Tr ng h p bên mua đã bi t v sai sót vào lúc ký h p đ ng và ho c bên mua có l i nghiêm tr ng trong vi c không bi t v sai sót đó thì bên bán s không ch u trách nhi m đ i v i sai sót đó.

ĐI U 541 (QUY N S A CH A C A BÊN BÁN)

* B n ti ng Nh t là “Bên bán”, nh ng trong b n ti ng Kh me l i là “Bên mua” (có th b thay đ i trong giai đo n xác đ nh thu t ng , không rõ nguyên nhân).



Civillawinfor St.

(1) Tr ng h p bên bán giao đ i t ng có sai sót tr c th i h n ph i giao, n u không gây ra b t l i m t cách b t h p lý cho bên mua thì bên bán có th s a ch a sai sót đó tr c th i h n giao đ i t ng. Tuy nhiên không c n tr quy n yêu c u b i th ng thi t h i c a bên mua.

(2) Bên bán, dù sau th i h n giao đ i t ng nh ng n u không gây ra b t l i m t cách b t h p lý cho bên mua thì có th s a ch a t t c các sai sót b ng chi phí c a mình. Tuy nhiên, không c n tr quy n h y b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i c a bên mua.

ĐI U 542 (QUY N YÊU C U TH C HI N B SUNG C A BÊN MUA) (1) Bên mua có quy n yêu c u bên bán thi hành nghƿa v này. Tuy nhiên, tr ng h p bên mua đã

có yêu c u tr giúp v n không cùng t n t i v i yêu c u đó thì s không thu c ph m vi đi u ch nh này. (2) Tr ng h p đ i t ng có sai sót thì bên mua có th yêu c u bên bán giao đ i t ng thay th

không có sai sót khác. Tuy nhiên n u khi bên bán huy đ ng đ i t ng t ng t mà làm phát sinh các chi phí không h p lý trong t t c các tr ng h p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(3) Tr ng h p đ i t ng có sai sót thì bên mua có th yêu c u bên bán s a ch a đ i t ng. Tuy nhiên n u khi bên bán th c hi n s a ch a đ i t ng mà làm phát sinh các chi phí không h p lý trong t t c các tr ng h p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(4) Bên mua có th quy đ nh m t kho ng th i gian tĕng thêm m t cách h p lý đ bên bán th c hi n các nghƿa v c a mình. Tr tr ng h p đã đ c bên bán thông báo v vi c không thi hành nghƿa v trong th i gian này, thì bên mua không th yêu c u bên bán tr giúp đ i v i nh ng hành vi vi ph m h p đ ng trong th i gian tĕng thêm này. Tuy nhiên, bên mua s không b m t quy n yêu c u b i th ng thi t h i do vi c thi hành ch m tr so v i th i h n ban đ u.

ĐI U 543 (QUY N H Y B H P Đ NG C A BÊN MUA) Tr ng h p do đ i t ng đ c giao có sai sót nên không đ t đ c m c c a h p đ ng đã ký k t

thì bên mua có quy n h y b h p đ ng đó. ĐI U 544 (QUY N YÊU C U GI M GIÁ C A BÊN MUA) Tr ng h p đ i t ng đ c giao có sai sót thì bên mua có quy n yêu c u gi m giá t ng ng v i

t l giá tr c a đ i t ng đ c giao so v i giá tr đ i t ng không có sai sót t i th i đi m giao đ i t ng, b t k ti n hàng đã đ c thanh toán hay ch a. Tuy nhiên, tr ng h p bên bán đã s a ch a theo Đi u 542 (Quy n yêu c u th c hi n b sung c a bên mua) ho c tr ng h p bên mua t ch i đ ngh s a ch a sai sót c a bên bán mà không có lý do chính đáng thì bên mua s không đ c yêu c u gi m giá n a.

ĐI U 545 (QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I C A BÊN MUA) Bên mua s không b c n tr quy n yêu c u b i th ng thi t h i theo quy đ nh trong M c 3

Ch ng 4 Ph n 4 (B i th ng thi t h i) cho dù không th c hi n hay có th c hi n các quy n l i quy đ nh t Đi u 542 (Quy n yêu c u th c hi n b sung c a bên mua) đ n Đi u 544 (Quy n yêu c u gi m giá c a bên mua).

ĐI U 546 (QUY Đ NH RIÊNG V VI C TH A HO C THI U DI N TÍCH Đ T) (1) Tr ng h p vi c mua bán đã đ c th c hi n trong đó ch rõ toàn b di n tích đ i v i lo i đ t

nh t đ nh, đ ng th i có quy đ nh giá tính theo đ n v di n tích nh ng di n tích th c t l i ít h n so v i di n tích đã nêu ra, tr tr ng h p các bên có th a thu n khác, bên mua, d a trên quy đ nh t Đi u 542 (Quy n yêu c u th c hi n b sung c a bên mua) đ n Đi u 545 (Quy n yêu c u b i th ng thi t h i c a bên mua), có quy n yêu c u bên bán cung c p ph n còn thi u, yêu c u gi m giá t ng ng v i ph n di n tích còn thi u, yêu c u h y b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.

(2) Tr ng h p vi c mua bán đã đ c th c hi n trong đó ch rõ toàn b di n tích đ i v i lo i đ t nh t đ nh, đ ng th i có quy đ nh giá tính theo đ n v di n tích nh ng di n tích th c t l i nhi u h n so v i di n tích đã nêu ra, tr tr ng h p các bên có th a thu n khác, bên bán n u đã không bi t v vi c v t quá di n tích đó ho c không có l i trong vi c không bi t đó thì có th yêu c u bên mua tĕng giá t ng

ng v i ph n di n tích v t quá đó.



Civillawinfor St.

(3) Tr ng h p vi c mua bán đã đ c th c hi n trong đó ch rõ toàn b di n tích đ i v i lo i đ t nh t đ nh, đ ng th i ch quy đ nh t ng giá đ i v i toàn b di n tích đó, nh ng di n tích th c t l i ít h n so v i di n tích đã nêu ra thì bên mua không có quy n yêu c u bên bán cung c p ph n còn thi u, yêu c u gi m giá t ng ng v i ph n di n tích còn thi u, yêu c u h y b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i. Tuy nhiên, tr ng h p bên bán đã bi t v vi c thi u di n tích đó ho c tr ng h p bên bán đã b o đ m v di n tích ho c tr ng h p di n tích còn thi u v t quá 1/20 t ng di n tích thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(4) Tr ng h p vi c mua bán đã đ c th c hi n trong đó ch rõ toàn b di n tích đ i v i lo i đ t nh t đ nh, đ ng th i ch quy đ nh t ng giá đ i v i toàn b di n tích đó thì cho dù di n tích th c t nhi u h n so v i di n tích đã nêu ra nh ng bên bán cǜng không đ c yêu c u tĕng giá. Tuy nhiên, tr ng h p ph n di n tích v t quá 1/20 t ng di n tích và bên bán đã không bi t v vi c v t quá di n tích đó ho c không có l i trong vi c không bi t đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(5) Tr ng h p bên bán yêu c u tĕng giá theo kho n 2 ho c kho n 4 Đi u này thì bên mua có quy n h y b h p đ ng.

ĐI U 547 (TH I H N THI HÀNH QUY N L I) (1) Nh ng quy n l i quy đ nh t Đi u 542 (Quy n yêu c u th c hi n b sung c a bên mua) đ n

Đi u 544 (Quy n yêu c u gi m giá c a bên mua) và Đi u 546 (Quy đ nh riêng v vi c th a ho c thi u di n tích đ t) ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm. Tuy nhiên, quy n yêu c u b i th ng thi t h i trong kho n 1 và ph n “Tuy nhiên” c a kho n 3 Đi u 546 (Quy đ nh riêng v vi c th a ho c thi u di n tích đ t) s cĕn c vào quy đ nh trong Đi u 482 (Th i gian h t hi u l c trái quy n).

(2) Th i h n trong câu th nh t c a kho n 1 Đi u này đ c tính t khi bi t đ c ho c ph i bi t đ c sai sót và s th t v thi t h i n u là bên mua, ho c t khi ký k t h p đ ng n u là bên bán.

ĐI U 548 (H P Đ NG PH V VI C MI N TR HO C GI I H N TRÁCH NHI M B O

Đ M SAI SÓT) Dù đã có th a thu n mi n tr ho c gi i h n trách nhi m b o đ m sai sót c a bên bán theo quy

đ nh t Đi u 540 (Trách nhi m b o đ m sai sót) nh ng bên bán cǜng không đ c quy n yêu c u mi n tr hay ho c h n ch trách nhi m đ i nh ng sai sót mà bên bán đã bi t nh ng không nói ra.

ĐI U 549 (NGHƾA V GIAO Đ I T NG) (1) Bên bán có nghƿa v giao đ i t ng cho bên mua vào th i gian quy đ nh trong h p đ ng và

t i đ a đi m quy đ nh trong h p đ ng. (2) Tr ng h p ch quy đ nh th i h n thanh toán ti n thì xem nh đã quy đ nh th i h n t ng t

đ i v i vi c giao đ i t ng. (3) Tr ng h p không quy đ nh th i gian giao đ i t ng cǜng nh th i gian thanh toán ti n thì

bên bán s có nghƿa v giao đ i t ng cho bên mua khi bên mua có yêu c u giao đ i t ng. (4) Trong tr ng h p không quy đ nh đ a đi m giao đ i t ng, n u là mua bán đ i t ng nh t

đ nh thì bên bán ph i giao đ i t ng cho bên mua t i đ a đi m đ i t ng đó t n t i khi ký h p đ ng, ho c n u tr ng h p khác thì giao đ i t ng t i đ a ch c a bên mua.

(5) Chi phí giao đ i t ng s do bên bán gánh ch u, tr tr ng h p có th a thu n khác. Tuy nhiên, tr ng h p chi phí giao đ i t ng tĕng lên do bên mua chuy n đ a ch ho c do các hành vi khác c a bên mua thì ph n tĕng thêm đó s do bên mua gánh ch u.

ĐI U 550 (PH NG TH C BÀN GIAO) Vi c bàn giao đ c th c hi n theo quy đ nh trong Đi u 229 (Chuy n giao s chi m h u), b ng

các bi n pháp giao đ i t ng th c t , chuy n giao đ n gi n, chuy n giao s chi m h u theo h ng d n ho c thay đ i s h u theo h ng d n. Trong tr ng h p bàn giao b t đ ng s n, có th th c hi n b ng cách giao chìa khóa ho c gi y ch ng nh n ngu n g c quy n l i c a tòa nhà.



Civillawinfor St.

ĐI U 551 (QUY N PH N Đ I THI HÀNH Đ NG TH I VÀ QUY N PH N Đ I B T AN) (1) Bên bán có th t ch i chuy n giao quy n l i ho c đ i t ng cho đ n khi bên mua thanh toán

ti n. Tuy nhiên, tr ng h p kho n n c a bên mua ch a đ n kǶ h n thanh toán ho c tr ng h p có th a thu n thi hành tr c đ i v i các nghƿa v chuy n giao quy n l i ho c nghƿa v bàn giao thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Bên bán có th t ch i chuy n giao quy n l i và giao đ i t ng trong tr ng h p dù đã quy đ nh th i h n thanh toán ti n nh ng bên mua phá s n ho c m t kh nĕng tài chính sau khi ký h p đ ng mua bán ho c bên mua che gi u vi c m t kh nĕng tài chính tr c lúc ký h p đ ng mua bán. Tuy nhiên, tr ng h p bên mua đ a ra s b o đ m ho c có bi n pháp xóa b s b t an thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 552 (NGHƾA V B O QU N Đ I T NG) (1) Bên bán nh ng đ i t ng xác đ nh ph i có ý th c th c hi n b o qu n đ i t ng đó v i vai trò

ng i qu n lý t t cho đ n khi giao đ i t ng đó cho bên mua. Áp d ng t ng t cho tr ng h p đ i t ng không xác đ nh.

(2) Bên bán, trong tr ng h p không tuân th các quy đ nh v nghƿa v nêu t i kho n 1 Đi u này, d n đ n s m t mát, t n h i c a đ i t ng thì ph i có trách nhi m đ i v i bên mua theo quy đ nh trong h p đ ng và trong M c 3 Ch ng 4 Ph n 4 (B i th ng thi t h i).

ĐI U 553 (QUY N H NG HOA L I) Tr ng h p đ i t ng mua bán có hoa l i t nhiên tr c khi đ c giao cho bên mua thì hoa l i

đó thu c v bên bán, tr tr ng h p các bên có th a thu n khác. Ti n cho thuê ho c các hoa l i khác theo lu t đ nh cǜng áp d ng t ng t .

M C 2 NGHƾA V C A BÊN MUA ĐI U 554 (NGHƾA V CHUNG C A BÊN MUA) Bên mua có nghƿa v thanh toán ti n theo th a thu n h p đ ng cho bên bán và nh n hàng đã mua. ĐI U 555 (NGHƾA V THANH TOÁN TI N) (1) Bên mua có nghƿa v thanh toán ti n vào th i gian quy đ nh trong h p đ ng, t i đ a đi m quy

đ nh trong h p đ ng và v i s ti n quy đ nh trong h p đ ng. (2) Tr ng h p ch quy đ nh th i h n giao đ ng s n khi mua bán đ ng s n ho c tr ng h p ch

quy đ nh th i h n c a các hành vi c n thi t trong vi c đĕng ký b t đ ng s n khi mua bán b t đ ng s n thì xem nh đã có quy đ nh v th i h n t ng t đ i v i vi c thanh toán ti n.

(3) Tr ng h p không quy đ nh th i gian bàn giao đ ng s n đ i t ng ho c th i gian c a các hành vi c n thi t trong vi c đĕng ký b t đ ng s n cǜng nh th i gian thanh toán ti n thì bên mua có nghƿa v thanh toán ti n khi bên bán có yêu c u thanh toán.

(4) Trong tr ng h p h p đ ng không quy đ nh đ a đi m thanh toán, n u ph i th c hi n thanh toán đ ng th i v i vi c giao đ ng s n ho c khi th c hi n các hành vi c n thi t trong vi c đĕng ký b t đ ng s n thì vi c thanh toán đó ph i đ c th c hi n t i đ a đi m bàn giao ho c đ a đi m th c hi n các hành vi đĕng ký đó.

ĐI U 556 (LÃI SU T VÀ THI T H I DO CH M TR ) Bên mua không ph i tr các kho n lãi su t ho c thi t h i do ch m tr cho đ n khi đ i t ng đ c

bàn giao. ĐI U 557 (QUY N T CH I THANH TOÁN TRONG TR NG H P NG I TH BA ĐÒI

QUY N L I Đ I V I Đ I T NG MUA BÁN) (1) Tr ng h p có ng i th ba đòi quy n l i liên quan đ n đ i t ng mua bán và bên mua có

nguy c m t toàn b ho c m t ph n quy n mua thì bên mua có quy n t ch i thanh toán toàn b ho c m t



Civillawinfor St.

ph n ti n, cĕn c vào m c đ r i ro đó. Tuy nhiên tr ng h p bên bán có s b o đ m t ng đ ng thì không thu c ph m vi đi u ch nh này này.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, bên bán có th yêu c u bên mua ký qu ti n. ĐI U 558 (QUY N PH N Đ I THI HÀNH Đ NG TH I VÀ QUY N PH N Đ I B T AN) (1) Bên mua có quy n t ch i thanh toán ti n cho đ n khi bên bán hoàn tr kho n n c a mình.

Tuy nhiên, tr ng h p kho n n c a bên bán ch a đ n kǶ h n thanh toán ho c tr ng h p có th a thu n v vi c thi hành tr c đ i v i nghƿa v thanh toán ti n thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Bên mua có th t ch i thanh toán ti n trong tr ng h p dù đã quy đ nh th i h n th c hi n nghƿa v v kho n n c a bên bán nh ng có nguy c rõ r t r ng bên bán s không th c hi n nghƿa v đó. Tuy nhiên, tr ng h p bên bán đ a ra s b o đ m ho c có bi n pháp xóa b s b t an thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 559 (CH M TR TRONG VI C TH C HI N NGHƾA V NH N HÀNG) (1) Tr ng h p bên mua ch m tr trong vi c th c hi n nghƿa v nh n hàng thì bên bán có quy n

yêu c u b i th ng thi t h i ho c h y b h p đ ng d a trên các quy đ nh trong M c 3 (B i th ng thi t h i) và M c 4 (H y b h p đ ng) Ch ng 4 Ph n 4.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u đ i t ng b m t mát ho c thi t h i mà không do l i c a bên bán thì bên mua ph i gánh ch u r i ro đó.

(3) Tr ng h p dù bên bán đã hoàn tr kho n n c a mình nh ng bên mua t ch i nh n đ i t ng thì bên bán có quy n ký qu ho c bán đ u giá đ i t ng đó theo quy đ nh trong Đi u 457 (Ký qu ) và Đi u 458 (Quy n t quy t toán).

M C 4 H Y B H P Đ NG MUA BÁN B NG CÁCH TH C THI QUY N MUA L I ĐI U 560 (H P Đ NG PH V VI C MUA L I) Bên bán, d a trên h p đ ng ph v vi c mua l i đ c ghi rõ trong h p đ ng mua bán, có th

hoàn l i ti n mà bên mua đã tr cùng v i các chi phí quy đ nh trong Đi u 563 (Th c thi quy n mua l i) và h y b h p đ ng mua bán.

ĐI U 561 (TH I GIAN MUA L I) (1) Th i gian mua l i là không quá 5 nĕm đ i v i b t đ ng s n và 2 nĕm đ i v i đ ng s n.

Tr ng h p có quy đ nh kho ng th i gian dài h n thì đ ng nhiên s đ c rút ng n xu ng 5 nĕm đ i v i b t đ ng s n và 2 nĕm đ i v i đ ng s n.

(2) Tr ng h p có quy đ nh th i gian mua l i thì không th kéo dài th i gian đó. (3) Tr ng h p không quy đ nh th i gian mua l i thì bên bán ph i th c hi n quy n mua l i trong

th i gian quy đ nh kho n 1 Đi u này. ĐI U 562 (PH N Đ I H P Đ NG PH V MUA L I) (1) Bên mua có quy n th c thi quy n c a ng i s h u. Tuy nhiên, n u vi c th c thi này vi ph m

th a thu n c a h p đ ng ph v vi c mua l i thì bên mua ph i ch u trách nhi m v vi c không th c thi kho n n đ i v i bên bán.

(2) H p đ ng ph v vi c mua l i có hi u l c đ i v i c ng i th ba n u nó đ c đĕng ký đ ng th i v i h p đ ng mua bán.

ĐI U 563 (TH C THI QUY N MUA L I) (1) Bên bán ph i tr ti n và các chi phí h p đ ng trong th i h n đ th c hi n vi c mua l i. (2) Tr ng h p bên mua ho c ng i nh n chuy n giao t bên mua đã tiêu t n các chi phí cho đ i

t ng thì bên bán ph i hoàn l i cho bên mua: n u là các chi phí qu n lý duy trì c n thi t thì toàn b giá tr các chi phí đó; n u là chi phí c i t o thì nh ng chi phí mà bên mua ho c ng i nh n chuy n giao t bên mua đã tiêu t n, ho c ph n giá tr tĕng thêm n u có t n t i ph n giá tr tĕng thêm đó, theo s ch n l a c a



Civillawinfor St.

bên bán. ĐI U 564 (MUA BÁN ĐI KÈM H P Đ NG PH V VI C MUA L I Đ I T NG Đ NG

S H U) (1) Trong tr ng h p nh ng ng i đ ng s h u th c hi n bán đ u giá toàn b đ i t ng s h u

chung theo cùng m t h p đ ng b ng vi c đính kèm h p đ ng ph v vi c mua l i, n u m t ng i trong s nh ng ng i đ ng s h u yêu c u mua l i ph n c a mình ho c mua l i toàn b đ i t ng s h u chung thì bên mua không b t bu c ph i tuân theo yêu c u đó.

(2) Tr ng h p toàn b nh ng ng i đ ng s h u bán ph n s h u c a mình cho cùng m t bên mua theo t ng h p đ ng riêng b ng cách đính kèm h p đ ng ph v vi c mua l i thì nh ng ng i đ ng s h u này có quy n mua l i ph n c a mình.

ĐI U 565 (H U QU C A VI C KHÔNG TH C THI QUY N MUA L I) Tr ng h p bên bán không th c thi quy n mua l i trong th i gian đ c quy đ nh theo Đi u 561

(Th i gian mua l i) thì quy n mua l i này s b h y b và quy n s h u c a bên mua s có hi u l c cu i cùng.

CH NG 2 TRAO Đ I ĐI U 566 (Ý NGHƾA) Vi c trao đ i s có hi u l c khi các bên cam k t chuy n giao cho nhau quy n tài s n khác v i ti n. ĐI U 567 (ÁP D NG QUY Đ NH MUA BÁN) Quy đ nh liên quan đ n ho t đ ng mua bán cǜng đ c áp d ng cho ho t đ ng trao đ i. CH NG 3 H P Đ NG CHO T NG ĐI U 568 (Đ NH NGHƾA) H p đ ng cho t ng là h p đ ng có hi u l c khi m t trong các bên có hành vi chuy n giao mi n

phí tài s n cho bên kia và đ c bên kia ch p thu n. ĐI U 569 (CHUY N GIAO QUY N S H U) S chuy n giao quy n s h u đ i t ng trong h p đ ng cho t ng d a trên nguyên t c chung quy

đ nh trong các Đi u 133 (Thay đ i quy n v tài s n do th a thu n), Đi u 134 (Đi u ki n ph n đ i thay đ i quy n v tài s n), Đi u 135 (Đi u ki n hi u l c trong vi c chuy n giao quy n s h u b t đ ng s n b ng th a thu n), Đi u 160 (Xác l p quy n s h u b t đ ng s n) và Đi u 187 (Xác l p quy n s h u đ ng s n).

ĐI U 570 (CHO T NG KHÔNG D A TRÊN VĔN B N) Tr ng h p đã cam k t cho t ng nh ng không có vĕn b n v vi c cho t ng thì các bên khi cho

t ng có quy n rút l i ý mu n cho t ng và h y b h p đ ng. Tuy nhiên, đ i v i nh ng ph n đã thi hành xong thì không đ c phép rút l i.

ĐI U 571 (H Y B CHO T NG DO CÁC HÀNH VI B I TÍN) (1) Tr ng h p ng i nh n cho t ng có hành vi b i tín nghiêm tr ng đ i v i ng i cho t ng thì

ng i cho t ng có quy n h y b vi c cho t ng đó. (2) Vi c h y b quy đ nh trong kho n 1 Đi u này có th đ c th c hi n đ i v i ph n h p đ ng đã

thi hành xong trong th i gian 5 nĕm k t khi x y ra các hành vi b i tín nghiêm tr ng. ĐI U 572 (H Y B CHO T NG DO S KHÁNH KI T C A NG I CHO T NG) (1) Tr ng h p ng i cho t ng r i vào tình tr ng khánh ki t rõ r t và không th duy trì cu c s ng

c a mình và c a ng i có nghƿa v c p d ng sau khi th hi n ý mu n cho t ng thì ng i cho t ng đó có



Civillawinfor St.

th h y b vi c cho t ng. (2) Vi c h y b quy đ nh trong kho n 1 Đi u này có th đ c th c hi n đ i v i ph n h p đ ng đã

thi hành xong trong th i gian 5 nĕm k t ngày thi hành. ĐI U 573 (H U QU C A VI C H Y B CHO T NG) Tr ng h p vi c cho t ng b h y b theo quy đ nh trong Đi u 571 (H y b cho t ng do các hành

vi b i tín) và Đi u 572 (H y b cho t ng do s khánh ki t c a ng i cho t ng) thì ng i cho t ng có th yêu c u hoàn l i tài s n đã cho t ng d a trên quy đ nh v vi c hoàn l i các l i ích không h p lý.

ĐI U 574 (GI M NH TRÁCH NHI M B O Đ M) Ng i cho t ng không có trách nhi m b o đ m v các sai sót hay khi m khuy t c a đ i t ng

ho c quy n l i đ i t ng cho t ng. Tuy nhiên, tr ng h p ng i cho t ng dù đã bi t v các sai sót hay khi m khuy t đó mà l i không báo cho ng i đ c cho t ng bi t thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 575 (CHO T NG Đ NH Kǵ) Vi c cho t ng có m c đích c p phát đ nh kǶ s m t hi u l c khi ng i cho t ng ho c ng i đ c

cho t ng ch t. ĐI U 576 (CHO T NG ĐI KÈM TRÁCH NHI M) (1) Cho t ng có đi u ki n là vi c cho t ng mà trong đó ng i nh n s th c hi n đi u ki n nh t

đ nh đ nh n đ c đ i t ng cho t ng. (2) Trong cho t ng có đi u ki n, ng i cho t ng có trách nhi m b o đ m t ng t nh bên bán

trong ph m vi m c đ trách nhi m đó. (3) Tr ng h p m t trong các bên đã th c hi n đi u ki n c a vi c cho t ng thì bên đó có quy n

yêu c u bên kia th c hi n cam k t. (4) Trong cho t ng có đi u ki n, n u không có h p đ ng ph thì các bên trong h p đ ng có th

không th c hi n đi u ki n c a mình n u nh bên kia không th c hi n cam k t c p phát. (5) Trong tr ng h p bên nh n cho t ng không th c hi n trách nhi m c a mình, ng i cho t ng

trong h p đ ng cho t ng có đi u ki n có th h y b h p đ ng cho t ng có đi u ki n theo quy đ nh h y b h p đ ng.

ĐI U 577 (CHO T NG KHI CH T) (1) Vi c cho t ng có hi u l c khi ng i cho t ng ch t đ c g i là cho t ng khi ch t. (2) H u qu c a vi c cho t ng khi ch t cǜng áp d ng quy đ nh cho t ng b ng di chúc. CH NG 4 H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG M C 1 Ý NGHƾA VÀ S PHÁT SINH H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG ĐI U 578 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG) H p đ ng vay tiêu dùng là h p đ ng trong đó m t bên c a h p đ ng g i là ng i cho vay có

nghƿa v giao cho bên còn l i g i là ng i vay s d ng t do các lo i ti n, th c ph m, lúa g o ho c các đ i t ng thay th thác trong m t th i gian nh t đ nh, ng i vay sau khi ch m d t th i gian này s có nghƿa v hoàn tr l i cho ng i cho vay các đ i t ng t ng đ ng v i đ i t ng đã nh n t ng i cho vay v ch ng lo i, ch t l ng và s l ng.

ĐI U 579 (S PHÁT SINH H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG) H p đ ng vay tiêu dùng đ c phát sinh ch d a trên s th a thu n c a ng i cho vay và ng i

vay. ĐI U 580 (RÚT L I H P Đ NG VAY TIÊU DÙNG KHÔNG LÃI SU T KHI KHÔNG LÀM

THÀNH VĔN B N)



Civillawinfor St.

Các bên có th rút l i h p đ ng vay tiêu dùng không lãi su t khi không làm thành vĕn b n b t kǶ lúc nào. Tuy nhiên ph n ng i cho vay đã giao đ i t ng cho ng i vay thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 581 (H Y B DO TÌNH TR NG TÍN D NG C A NG I VAY X U ĐI) (1) Tr ng h p trong th i gian t khi phát sinh h p đ ng cho đ n khi giao đ i t ng mà tình

hình kinh t c a ng i vay tr nên x u đi rõ r t và có nguy c không th thi hành nghƿa v hoàn l i thì ng i cho vay có th h y b h p đ ng vay tiêu dùng.

(2) Tr ng h p ng i cho vay th c hi n h y h p đ ng theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này nh ng tr c đó đã nh n đ c ph n lãi, l phí ho c giá tr khác thì ng i cho vay đó ph i hoàn l i các kho n này cho ng i vay.

ĐI U 582 (VAY TIÊU DÙNG CHU N) (1) Tr ng h p ng i có nghƿa v c p phát ti n và các đ i t ng thay th khác theo các nguyên

nhân, ngo i tr vay tiêu dùng, đã có s th a thu n v i ng i cho vay v vi c l y nh ng đ i t ng đó làm m c đích vay tiêu dùng thì đi u này s làm phát sinh h p đ ng vay tiêu dùng.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, s b o đ m cho kho n n cǜ đ c chuy n sang cho kho n n m i.

M C 2 VAY TIÊU DÙNG CÓ LÃI SU T ĐI U 583 (N LÃI SU T) (1) Lãi su t đ c xem là giá tr đ n bù cho vi c s d ng nh ng đ i t ng đ c giao cho ng i

vay, nó đ c tr cho ng i cho vay trong th i gian s d ng và đ c g i là kho n ti n ho c đ i t ng tính b ng giá tr c a đ i t ng đó nhân v i m t t l nh t đ nh.

(2) Trong kho n 1 Đi u này, đ i t ng đ c giao cho ng i đi vay g i là v n g c, t l nh t đ nh nhân v i giá tr v n g c g i là lãi su t.

(3) Các bên trong h p đ ng vay tiêu dùng có th d a trên th a thu n đ làm phát sinh n có m c đích thanh toán cho ph n lãi su t. Tuy nhiên, th a thu n phát sinh n lãi su t s không có hi u l c n u không đ c th c hi n b ng vĕn b n và không có ch ký c a ng i vay.

(4) Trong tr ng h p th a thu n phát sinh n lãi su t không đ c làm thành vĕn b n có ch ký c a ng i vay, n u ng i vay đã bi t v n i dung trong ph n “Tuy nhiên” kho n 3 Đi u này và t nguy n tr ph n lãi su t đó thì xem nh th a thu n đó là có hi u l c trong ph m vi đã thanh toán.

ĐI U 584 (LÃI SU T LU T Đ NH VÀ LÃI SU T H P Đ NG) (1) Lãi su t đ c quy đ nh theo quy đ nh c a pháp lu t ho c theo th a thu n c a các bên h p

đ ng. (2) Trong tr ng h p ph i tr lãi su t theo th a thu n gi a các bên ho c theo quy đ nh c a pháp

lu t, n u các bên không quy đ nh v lãi su t đó thì cĕn c theo lãi su t lu t đ nh theo lu t này ho c Lu t chuyên ngành.

(3) Nh ng lãi su t theo th a thu n c a các bên nh ng v t quá lãi su t lu t đ nh s không có hi u l c n u không đ c quy đ nh b ng vĕn b n theo hình th c quy đ nh trong kho n 3 Đi u 583 (N lãi su t).

ĐI U 585 (GI I H N LÃI SU T) (1) Lãi su t gi i h n là m c đ i đa c a lãi su t có th đ c quy đ nh b ng bi n pháp thích h p

d a trên s th a thu n c a các bên, pháp lu t s quy đ nh m c gi i h n này. (2) Lãi su t đ c quy đ nh theo th a thu n c a các bên có th v t m c lãi su t lu t đ nh trong

kho n 2 Đi u 584 (Lãi su t lu t đ nh và lãi su t h p đ ng), tuy nhiên không đ c v t quá lãi su t gi i h n.

(3) Tr ng h p các bên quy đ nh lãi su t cao h n lãi su t gi i h n thì ph n v t quá lãi su t gi i h n đó s không có hi u l c, ng i vay ch có nghƿa v tr ph n lãi su t đ c tính toán theo lãi su t gi i



Civillawinfor St.

h n. (4) Tr ng h p lãi su t cao h n lãi su t gi i h n đã đ c chi tr thì ph n v t quá gi i h n đó

đ c xem là tính vào cho v n g c. Tr ng h p dù đã tính ph n v t quá gi i h n vào v n g c nh ng v n còn d thì ng i cho vay ph i tr l i cho ng i vay ph n d đó cùng v i m t kho n ti n thi t h i đ c tính theo lãi su t lu t đ nh trong kho ng th i gian t ngày x y ra vi c chi tr v t quá đó đ n ngày tr l i này.

(5) V vi c áp d ng quy đ nh trong đi u này, trong tr ng h p v n g c trên h p đ ng và giá tr đ i t ng th c t mà ng i cho vay giao cho ng i vay là không gi ng nhau ví d nh tr ng h p kh u tr ph n lãi su t ph i tr trong t ng lai r i m i giao ph n v n g c, v.v… thì giá tr đ i t ng th c t mà ng i cho vay đã giao cho ng i vay s đ c l y làm giá tr v n g c.

(6) V vi c áp d ng quy đ nh trong đi u này, t t c các lo i ti n ho c đ i t ng khác v i v n g c mà ng i cho vay nh n đ c theo h p đ ng vay tiêu dùng s đ c xem là ti n lãi, cho dù nó đ c g i là ti n công gi i thi u, l phí, phí huy đ ng hay b t kǶ tên g i nào khác. Tuy nhiên, chi phí ký k t h p đ ng và chi phí thanh toán s không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 586 (TH I GIAN TR LÃI VÀ LÃI KÉP LU T Đ NH) (1) Ti n lãi là ph n đ c thanh toán t khi giao đ i t ng đ n khi v t quá t ng nĕm, tr tr ng

h p có quy đ nh khác. Tuy nhiên n u ph i hoàn l i đ i t ng tr c khi v t quá 1 nĕm k t ngày giao đ i t ng thì ph i tr lãi t i th i đi m hoàn l i đó.

(2) Trong tr ng h p lãi tr h n t 1 nĕm tr lên và dù ng i cho vay đã nh c nh nh ng ng i vay v n không tr lãi thì ng i cho vay có th tính ph n lãi đó vào v n g c.

M C 3 NGHƾA V C A NG I CHO VAY ĐI U 587 (NGHƾA V C A Đ I T NG CHO VAY) (1) Ng i cho vay có nghƿa v cho ng i vay đ c s d ng đ i t ng t ng ng v i h p đ ng. (2) Ng i vay có th s d ng t do, thu l i và x lý đ i t ng k t khi đ c giao v i t cách là

ng i s h u, đ ng th i ch u trách nhi m v nguy c m t mát hay t n th t đ i t ng mà không do l i c a ng i cho vay.

ĐI U 588 (TRÁCH NHI M B O Đ M C A NG I CHO VAY KHI GIAO Đ I T NG

C A NG I KHÁC) (1) Ng i cho vay đã giao các đ i t ng không thu c s h u c a mình trong h p đ ng vay tiêu

dùng có lãi su t ph i có nghƿa v n m đ c quy n s h u đ i t ng đó và chuy n giao cho ng i đi vay ho c thay th b ng đ i t ng khác do mình s h u. Tuy nhiên, ng i vay n u sau khi đã tiêu dùng đ i t ng đó thì không đ c yêu c u giao đ i t ng thay th khác.

(2) Tr ng h p ng i cho vay không th th c hi n nghƿa v trong kho n 1 Đi u này thì ng i vay có th h y b h p đ ng.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này, ng i đi vay n u đã nh n đ i t ng mà không bi t v vi c ng i cho vay không có quy n s h u thì có th yêu c u ng i cho vay b i th ng thi t h i.

(4) Trong h p đ ng vay tiêu dùng không có lãi su t, n u là tr ng h p ng i cho vay đã bi t mình không có quy n x lý đ i t ng mà không báo cho ng i vay bi t và ti n hành giao đ i t ng thu c s h u c a ng i khác cho ng i vay thì cǜng đ c áp d ng quy đ nh trong kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này.

(5) Ng i vay đ i t ng c a ng i khác khi hoàn tr đ i t ng mà mình đã đ c giao ho c giá tr c a nó cho ng i s h u thì s không còn nghƿa v hoàn tr cho ng i cho vay, tr tr ng h p ng i vay đã nh n đ i t ng thay th theo quy đ nh trong kho n 1 ho c kho n 4 Đi u này.

ĐI U 589 (QUY N H Y B H P Đ NG C A NG I CHO VAY ĐÃ GIAO Đ I T NG

C A NG I KHÁC)



Civillawinfor St.

Ng i cho vay khi không bi t đó là đ i t ng c a ng i khác và đã th c hi n giao đ i t ng đó cho ng i vay thì có th h y b h p đ ng, n u không th giúp ng i vay có đ c quy n s h u c a đ i t ng đó ho c c a đ i t ng thay th . Tuy nhiên, tr ng h p ng i vay có quy n yêu c u b i th ng thi t h i theo quy đ nh trong Đi u 588 (Trách nhi m b o đ m c a ng i cho vay khi giao đ i t ng c a ng i khác) thì ch có th h y b h p đ ng sau khi đã b i th ng thi t h i.

ĐI U 590 (TRÁCH NHI M B O Đ M C A NG I CHO VAY Đ I V I Đ I T NG CÓ

SAI SÓT) (1) Trong h p đ ng vay tiêu dùng có lãi su t, khi đ i t ng mà ng i cho vay đã giao có sai sót

và ng i vay nh n đ i t ng đó mà không bi t v sai sót này thì ng i vay có quy n yêu c u đ i đ i t ng khác không có sai sót, đ ng th i yêu c u b i th ng thi t h i.

(2) Trong h p đ ng vay tiêu dùng không có lãi su t, ng i vay n u đã nh n đ c đ i t ng có sai sót thì có th hoàn tr l i giá tr c a đ i t ng có sai sót đó. Tuy nhiên, tr ng h p ng i cho vay đã bi t v vi c có sai sót nh ng không báo cho ng i vay thì áp d ng quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

M C 4 NGHƾA V HOÀN TR C A NG I VAY ĐI U 591 (NGHƾA V HOÀN TR V N G C VÀ TR LÃI C A NG I VAY) (1) Ng i vay có nghƿa v hoàn tr cho ng i cho vay đ i t ng t ng đ ng v ch ng lo i, ch t

l ng và s l ng v i đ i t ng mà mình đã nh n vào ngày ph i hoàn tr . (2) Ng i vay trong h p đ ng vay tiêu dùng có lãi su t ph i tr lãi theo quy đ nh t Đi u 584

(Lãi su t lu t đ nh và lãi su t h p đ ng) đ n Đi u 586 (Th i gian tr lãi và lãi kép lu t đ nh). ĐI U 592 (HOÀN TR THEO GIÁ TR ) (1) Tr ng h p ng i vay không th th c hi n vi c hoàn tr quy đ nh trong Đi u 591 (Nghƿa v

hoàn tr v n g c và tr lãi c a ng i vay) thì s có nghƿa v chi tr s ti n t ng đ ng v i giá tr đ i t ng vào ngày ph i hoàn tr , t i đ a đi m ph i hoàn tr .

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u không có quy đ nh v ngày ph i hoàn tr ho c đ a đi m ph i hoàn tr thì ph i chi tr s ti n t ng đ ng giá tr vào ngày ký h p đ ng, t i đ a đi m ký h p đ ng.

ĐI U 593 (BI N Đ NG GIÁ TR TI N T ) Dù tr ng h p có s bi n đ ng giá tr ti n t ho c giá tr c a đ i t ng tr c kǶ h n hoàn tr thì

ng i vay cǜng ph i hoàn tr giá tr b ng v i m c đã nh n đ c, tr tr ng h p có th a thu n khác. ĐI U 594 (TH I GIAN HOÀN TR ) (1) Tr ng h p các bên có quy đ nh th i gian hoàn tr thì ng i cho vay không th yêu c u hoàn

tr đ i t ng cho đ n khi th i gian th a thu n đó đ n h n. Tuy nhiên, khi phát sinh các tr ng h p đ c quy đ nh trong Đi u 331 (M t l i ích kǶ h n) thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Tr ng h p các bên không quy đ nh th i gian hoàn tr thì ng i cho vay có th quy đ nh m t kho ng th i gian h p lý đ nh c nh ng i vay hoàn tr .

(3) Ng i vay trong h p đ ng vay tiêu dùng không có lãi su t có th th c hi n hoàn tr b t kǶ lúc nào.

(4) Ng i vay trong h p đ ng vay tiêu dùng có lãi su t có th th c hi n hoàn tr tr c th i h n hoàn tr trong h p đ ng. Tuy nhiên, tr ng h p vi c này gây ra thi t h i cho ng i cho vay thì ph i b i th ng thi t h i theo quy đ nh trong kho n 2 Đi u 330 (L i ích c a kǶ h n).

ĐI U 595 (Đ A ĐI M HOÀN TR ) Tr ng h p các bên không th a thu n v đ a đi m hoàn tr thì ng i vay ph i mang đ i t ng

đ n đ a ch c a ng i cho vay đ hoàn tr .



Civillawinfor St.

CH NG 5 H P Đ NG THUÊ M N M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 596 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG THUÊ M N) (1) H p đ ng thuê m n là h p đ ng trong đó m t bên c a h p đ ng cho bên kia s d ng ho c

thu l i t đ i t ng nào đó có tính ti n. (2) Đ i t ng trong thuê m n bao g m đ ng s n và b t đ ng s n. ĐI U 597 (PHÁT SINH H P Đ NG THUÊ M N) H p đ ng thuê m n có hi u l c khi m t trong các bên cam k t cho bên kia s d ng và thu l i

đ i v i m t đ i t ng nào đó, đ i l i bên kia cam k t tr ti n thuê m n cho vi c này. ĐI U 598 (ĐI U KI N PH N Đ I QUY N THUÊ M N B T Đ NG S N) (1) Trong thuê m n b t đ ng s n, do bên thuê n m gi đ i t ng cho thuê và liên t c s d ng

ho c thu l i t đ i t ng đó thì có th ph n đ i ng i có quy n v tài s n đ i v i b t đ ng s n tính t th i đi m đó tr đi.

(2) Bên thuê hi n đang chi m h u đ i t ng cho thuê có th th c hi n các quy n yêu c u hoàn tr , quy n yêu c u lo i tr c n tr và quy n yêu c u phòng ng a thi t h i đ i v i nh ng xâm h i quy n thuê m n t ng t nh nh ng quy n c a ng i có quy n s h u.

ĐI U 599 (TH I GIAN THUÊ M N) (1) H p đ ng thuê m n có th ký k t trong đó có ho c không có quy đ nh th i gian thuê m n. (2) H p đ ng thuê m n b t đ ng s n không làm thành vĕn b n đ c xem là thuê m n không

quy đ nh th i gian. (3) Thuê m n b t đ ng s n có quy đ nh th i gian t 15 nĕm tr lên s cĕn c vào quy đ nh t

Đi u 244 (Đ nh nghƿa quy n thuê dài h n). M C 2 HI U L C C A H P Đ NG THUÊ M N ĐI U 600 (NGHƾA V , QUY N S D NG VÀ THU L I C A BÊN THUÊ THEO BI N

PHÁP S D NG) (1) Bên thuê, d a trên bi n pháp s d ng quy đ nh theo h p đ ng ho c theo tính ch t c a đ i

t ng cho thuê, có quy n s d ng và thu l i, đ ng th i có nghƿa v đ i v i đ i t ng cho thuê. (2) Tr ng h p bên thuê vi ph m nghƿa v trong kho n 1 Đi u này thì bên cho thuê có th h y b

h p đ ng. (3) Bên cho thuê không đ c c n tr vi c bên thuê s d ng và thu l i t đ i t ng cho thuê theo

bi n pháp s d ng. ĐI U 601 (NGHƾA V CHÚ Ý Đ N CÔNG TÁC B O QU N C A BÊN THUÊ) (1) Bên thuê có nghƿa v b o qu n v t cho thuê trên tinh th n luôn chú ý đ n v t cho thuê d i

vai trò là ng i qu n lý. (2) Tr ng h p bên thuê vi ph m nghƿa v trong kho n 1 Đi u này thì bên cho thuê có th h y b

h p đ ng. ĐI U 602 (NGHƾA V S A CH A C A BÊN CHO THUÊ) Bên cho thuê có nghƿa v th c hi n các s a ch a c n thi t cho vi c s d ng và thu l i t đ i

t ng cho thuê. ĐI U 603 (HÀNH VI B O D NG C A BÊN CHO THUÊ) (1) Tr ng h p bên cho thuê mu n th c hi n các hành vi c n thi t nh m b o d ng đ i t ng



Civillawinfor St.

cho thuê thì bên thuê không đ c t ch i. (2) Tr ng h p bên cho thuê mu n th c hi n các hành vi b o d ng trái v i ch ý c a bên thuê,

n u vi c này làm cho bên thuê không th đ t đ c m c đích thuê m n thì bên thuê có th yêu c u gi m ti n thuê ho c h y b h p đ ng.

ĐI U 604 (QUY N YÊU C U HOÀN TR CHI PHÍ C A BÊN THUÊ) (1) Tr ng h p bên thuê tiêu t n các chi phí mà theo quy đ nh là do bên cho thuê gánh ch u thì có

th yêu c u bên cho thuê tr l i ngay l p t c. (2) Tr ng h p bên thuê đã tiêu t n các chi phí nh m c i t o đ i t ng cho thuê và các chi phí

c i t o khác đ i v i đ i t ng cho thuê thì bên thuê có th yêu c u bên cho thuê hoàn l i các kho n ti n đã tiêu t n ho c ph n giá tr tĕng thêm c a đ i t ng cho thuê n u có phát sinh giá tr tĕng thêm vào th i đi m ch m d t vi c thuê m n, tùy vào l a ch n c a bên cho thuê. Tuy nhiên, tòa án có th quy đ nh m t th i h n h p lý v vi c hoàn tr này, d a trên yêu c u c a bên cho thuê.

ĐI U 605 (TRÁCH NHI M C A BÊN CHO THUÊ Đ I V I SAI SÓT C A Đ I T NG

CHO THUÊ) (1) Tr ng h p bên thuê khi nh n chuy n giao đ i t ng cho thuê mà không ki m tra xem đ i

t ng cho thuê có phù h p v i tình tr ng nêu trong h p đ ng hay không thì s không đ c truy c u trách nhi m c a bên cho thuê đ i v i s sai khác v i tình tr ng ghi trong h p đ ng mà s sai khác đó n u ch ki m tra đ n gi n cǜng có th phát hi n đ c.

(2) Trong tr ng h p đ i t ng cho thuê có sai sót n gi u và bên thuê không bi t v đi u đó thì bên thuê có th yêu c u s a ch a sai sót, yêu c u đ i đ i t ng cho thuê khác không có sai sót và yêu c u b i th ng thi t h i.

(3) Bên cho thuê có th th c hi n s a ch a sai sót b ng chi phí c a mình, v i đi u ki n vi c đó không gây b t l i m t cách b t h p lý cho bên thuê. Tuy nhiên, đi u này không c n tr vi c th c thi quy n yêu c u b i th ng thi t h i c a bên thuê.

(4) Bên thuê có th yêu c u gi m ti n thuê t ng ng v i sai sót lúc nh n đ c đ i t ng cho thuê thay cho yêu c u trong kho n 1 Đi u này.

(5) Tr ng h p không th đ t đ c m c đích ký k t h p đ ng do sai sót n gi u thì bên thuê có th h y b h p đ ng thuê m n.

(6) Vi c yêu c u s a ch a, thay th , gi m ti n thuê và h y b h p đ ng ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm k t khi bên thuê bi t đ c ho c đã ph i bi t s vi c đó.

ĐI U 606 (QUY N YÊU C U GI M TI N THUÊ VÀ QUY N H Y B H P Đ NG

TRONG TR NG H P GI M THU NH P) (1) Tr ng h p bên thuê đ t v i m c đích thu l i mà ch thu đ c ít h n ti n thuê do b t kh

kháng thì có th yêu c u gi m ti n thuê cho đ n khi đ t đ n m c thu l i đó. (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u bên thuê ch thu đ c l i nhu n ít h n ti n thuê

trong vòng t 2 nĕm tr lên do b t kh kháng thì bên thuê có th h y b h p đ ng thuê m n. ĐI U 607 (QUY N YÊU C U GI M TI N THUÊ VÀ QUY N H Y B H P Đ NG DO

M T MÁT M T PH N Đ I T NG CHO THUÊ) (1) Tr ng h p m t ph n đ i t ng cho thuê b m t mát không do l i c a bên thuê thì bên thuê

có th yêu c u gi m ti n thuê t ng ng v i t l m t mát đó. (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u bên thuê không đ t đ c m c đích ký k t h p

đ ng thuê m n ch v i ph n còn l i c a đ i t ng cho thuê thì bên thuê có th h y b h p đ ng thuê m n.

ĐI U 608 (CHUY N NH NG QUY N ĐI THUÊ VÀ CHO THUÊ L I Đ I T NG CHO



Civillawinfor St.

THUÊ) (1) Tr tr ng h p quy n thuê dài h n, bên thuê n u không có s ch p thu n c a bên cho thuê thì

không th chuy n nh ng quy n đi thuê ho c cho thuê l i đ i t ng cho thuê. (2) Tr ng h p bên thuê cho ng i th ba s d ng và thu l i đ i v i đ i t ng cho thuê vi ph m

quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì bên cho thuê có th h y b h p đ ng. ĐI U 609 (CHO THUÊ L I) (1) Tr ng h p bên thuê cho thuê l i đ i t ng đã thuê m t cách h p pháp thì bên thuê l i s có

nghƿa v tr c ti p đ i v i bên cho thuê. V nghƿa v tr ti n thuê l i, không th l y vi c tr tr c c a bên cho thuê l i đ ph n đ i bên cho thuê.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không c n tr vi c bên cho thuê th c thi quy n l i đ i v i bên thuê.

ĐI U 610 (NGHƾA V VÀ TH I GIAN THANH TOÁN TI N THUÊ) (1) Bên thuê có nghƿa v thanh toán ti n thuê vào th i gian đã đ c quy đ nh cho bên cho thuê. (2) Tr ng h p không có quy đ nh khác v th i gian thanh toán ti n thuê trong h p đ ng thì ph i

thanh toán vào cu i m i tháng đ i v i đ ng s n và công trình ki n trúc ho c vào cu i m i nĕm đ i v i đ t đai. Tuy nhiên, tr ng h p có mùa thu ho ch thì ph i thanh toán ch m nh t là sau khi k t thúc v mùa thu ho ch đó.

ĐI U 611 (NGHƾA V THÔNG BÁO C A BÊN THUÊ) Tr ng h p c n s a ch a đ i t ng cho thuê ho c tr ng h p có ng i th ba đòi quy n l i đ i

v i đ i t ng cho thuê thì bên thuê ph i thông báo ngay vi c đó cho bên cho thuê. Tuy nhiên, tr ng h p bên cho thuê đã bi t v vi c đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

M C 3 CH M D T H P Đ NG THUÊ M N ĐI U 612 (H T H N) Vi c thuê m n có quy đ nh th i h n s ch m d t khi h t th i h n đó. ĐI U 613 (T CH I GIA H N THUÊ M N Đ I V I B T Đ NG S N) Trong thuê m n b t đ ng s n, n u m t bên không th hi n ý đ nh t ch i gia h n h p đ ng đ i

v i bên còn l i ít nh t 3 tháng tr c khi h t h n đ i v i nhà c a ho c ít nh t 1 nĕm tr c khi h t h n đ i v i đ t đai thì xem nh bên đó đ ng ý gia h n h p đ ng. Tuy nhiên, trong tr ng h p này, h p đ ng thuê m n đã đ c gia h n s tr thành h p đ ng thuê m n không có th i h n.

ĐI U 614 (GIA H N NG M HI U) Trong thuê m n đ ng s n, tr ng h p sau khi h t h n thuê m n mà bên thuê v n ti p t c s

d ng ho c thu l i đ i v i v t cho thuê và bên cho thuê cǜng không bày t s ph n đ i dù có bi t vi c đó thì đ c xem là đã có s gia h n h p đ ng d i d ng h p đ ng không có th i h n, v i cùng các đi u ki n thuê m n nh tr c đây, ngo i tr đi u ki n v th i gian thuê m n.

ĐI U 615 (Đ NGH H Y H P Đ NG THUÊ M N KHÔNG CÓ TH I H N) (1) Tr ng h p h p đ ng không quy đ nh v th i gian thuê m n thì các bên có th đ ngh h y

b h p đ ng b t kǶ lúc nào. Tr ng h p trong đ ngh h y b không th hi n th i gian ch m d t h p đ ng thuê m n và tr ng h p th i gian t khi đ ngh h y h p đ ng cho đ n th i đi m ch m d t đ c th hi n trong đ ngh là ít h n các th i gian d i đây thì h p đ ng thuê m n s ch m d t khi v t quá các kho ng th i gian d i đây.

1. M t ngày đ i v i đ ng s n 2. Ba tháng đ i v i công trình ki n trúc



Civillawinfor St.

3. M t nĕm đ i v i đ t đai (2) Đ i v i h p đ ng thuê m n đ t đai có thu ho ch thì ph i đ a ra đ ngh h y h p đ ng tr c

khi b t tay vào mùa canh tác ti p theo sau khi k t thúc mùa v đó. ĐI U 616 (B O L U QUY N H Y B H P Đ NG) Tr ng h p dù các bên có quy đ nh th i gian thuê m n nh ng có s b o l u quy n h y h p

đ ng trong th i h n đó đ i v i m t bên ho c hai bên thì s áp d ng quy đ nh trong Đi u 615 (Đ ngh h y h p đ ng thuê m n không có th i h n).

ĐI U 617 (HI U L C KHÔNG H I T C A VI C H Y H P Đ NG) Trong tr ng h p h y b h p đ ng thuê m n thì vi c h y b đó s ch có hi u l c k t ngày

h y b tr v sau. ĐI U 618 (NGHƾA V HOÀN TR Đ I T NG CHO THUÊ) (1) Khi ch m d t h p đ ng thuê m n, bên thuê có nghƿa v khôi ph c l i nguyên tr ng và hoàn

tr l i đ i t ng đã thuê ngay l p t c cho bên cho thuê. (2) Bên thuê có nghƿa v khôi ph c nh ng h h ng phát sinh do l i c a mình ho c có nghƿa v

b i th ng cho thi t h i đó, tr tr ng h p hao mòn phát sinh trong quá trình s d ng thông th ng. ĐI U 619 (QUY N G B C A BÊN THUÊ) Khi ch m d t h p đ ng thuê m n, bên thuê có th g b nh ng v t mà mình đã g n kèm vào

đ i t ng cho thuê. ĐI U 620 (QUY N H Y B H P Đ NG C A NG I TH A K TRONG TR NG H P

BÊN THUÊ CH T) Ng i th a k c a bên thuê n u không có nguy n v ng k th a h p đ ng thuê m n thì có th

h y b h p đ ng đó. ĐI U 621 (TH I GIAN TH C THI QUY N YÊU C U B I TH NG HI T H I VÀ

QUY N YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ) Yêu c u b i th ng thi t h i mà nguyên nhân phát sinh là do hành vi s d ng ho c thu l i c a

bên thuê trái v i th a thu n trong h p đ ng và yêu c u hoàn l i các chi phí mà bên thuê đã tiêu t n, ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm k t khi bên cho thuê nh n hoàn l i đ i t ng cho thuê.

M C 4 H P Đ NG THUÊ M N ĔN CHIA ĐI U 622 (Ý NGHƾA C A H P Đ NG THUÊ M N ĔN CHIA) H p đ ng trong đó ng i s h u đ t đai cho ng i khác m n đ t đai ho c gia súc đ thu l i và

k t qu thu đ c đó s đ c phân chia cho bên cho thuê và bên thuê thì đ c g i là h p đ ng thuê m n ĕn chia.

ĐI U 623 (BI N PHÁP PHÂN CHIA HOA L I) Tr ng h p không có quy đ nh v bi n pháp phân chia l i nhu n thu đ c thì đ c xem là chia

đ u. ĐI U 624 (QUY N X LÝ HOA L I C A BÊN THUÊ) Bên thuê ch có th x lý hoa l i đ c phân chia cho mình sau khi hoàn thành xong vi c phân b

hoa l i cho bên cho thuê.



Civillawinfor St.

CH NG 6 H P Đ NG M N S D NG ĐI U 625 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG M N S D NG) H p đ ng m n s d ng là h p đ ng trong đó m t bên cho bên kia s d ng và thu l i t m t đ i

t ng nào đó mà không tính phí. ĐI U 626 (ĐI U KI N PHÁT SINH H P Đ NG M N S D NG) H p đ ng m n s d ng s có hi u l c khi m t bên nh n đ c t bên kia m t đ i t ng nào đó

v i cam k t s hoàn l i cho bên đó sau khi đã s d ng và thu l i m t cách mi n phí. ĐI U 627 (NGHƾA V C A BÊN M N TRONG VI C S D NG VÀ THU L I) (1) Bên m n ph i b o qu n đ i t ng cho m n trên tinh th n luôn chú ý t i đ i t ng m n

d i vai trò là ng i qu n lý. (2) Bên m n ph i s d ng và thu l i t đ i t ng cho m n theo bi n pháp quy đ nh trong h p

đ ng ho c theo tính ch t c a đ i t ng. (3) Bên m n n u không có s ch p thu n c a bên cho m n thì không đ c cho ng i th ba

khác s d ng ho c thu l i t đ i t ng cho m n đó. (4) Tr ng h p bên m n vi ph m quy đ nh trong các kho n 1, kho n 2 ho c kho n 3 Đi u này

thì bên cho m n có th h y b h p đ ng. ĐI U 628 (TRÁCH NHI M CH U CHI PHÍ) (1) Bên m n ph i ch u các chi phí thông th ng c n thi t đ i v i đ i t ng cho m n. (2) Tr ng h p bên m n đã tiêu t n các chi phí c n thi t nh s a ch a l n ngoài các chi phí c n

thi t thông th ng ho c các chi phí nh m c i t o đ i t ng cho m n và các chi phí c i t o khác, thì bên m n có th yêu c u bên cho m n hoàn l i các kho n ti n đã tiêu t n ho c ph n giá tr tĕng thêm c a đ i t ng cho m n n u có phát sinh giá tr tĕng thêm vào th i đi m ch m d t h p đ ng cho m n, tùy vào l a ch n c a bên cho m n. Tuy nhiên, tòa án có th quy đ nh m t th i h n h p lý v vi c hoàn tr này, d a trên yêu c u c a bên cho m n.

ĐI U 629 (TRÁCH NHI M B O Đ M C A BÊN CHO M N) Bên cho m n không ch u trách nhi m b o đ m v các sai sót c a đ i t ng cho m n s d ng

ho c v các khi m khuy t quy n l i. Tuy nhiên, tr ng h p bên cho m n đã bi t v các sai sót ho c khi m khuy t đó mà không báo cho bên m n bi t thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 630 (H T H N H P Đ NG HO C CH M D T H P Đ NG M N S D NG DO

CH M D T S D NG THU L I) (1) H p đ ng m n s d ng có quy đ nh th i h n s ch m d t khi h t h n. (2) Trong tr ng h p các bên không quy đ nh th i gian và n u m c đích c a vi c m n s d ng

đã đ c quy đ nh thì d a trên m c đích đó, h p đ ng m n s d ng s ch m d t khi bên m n hoàn t t s d ng và thu l i t đ i t ng cho m n. Tuy nhiên, tr ng h p bên m n không tuân th các quy đ nh trong vi c s d ng và thu l i nên ch a hoàn t t vi c s d ng và thu l i đó thì h p đ ng s ch m d t sau khi v t quá kho ng th i gian c n thi t đ đ s d ng và thu l i.

ĐI U 631 (Đ NGH H Y H P Đ NG C A BÊN CHO M N) (1) Tr ng h p không có quy đ nh v th i gian cǜng nh m c đích thì bên cho m n có th đ

ngh h y h p đ ng m n s d ng b t c lúc nào. (2) Tr ng h p dù là tr c khi h t h n ho c tr c khi ch m d t vi c s d ng và thu l i nh ng

bên cho m n g p tình tr ng kh n c p và không th đoán tr c v đ i t ng cho m n thì bên cho m n có th đ ngh h y h p đ ng m n s d ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 632 (Đ NGH H Y H P Đ NG C A BÊN M N) Bên m n có th đ ngh h y h p đ ng b t kǶ lúc nào mà không liên quan đ n vi c h p đ ng đó

có quy đ nh th i gian hay không. Tuy nhiên, tr ng h p bên cho m n có l i ích kǶ h n thì bên m n có nghƿa v b i th ng các thi t h i do vi c đ ngh h y h p đ ng đó gây ra.

ĐI U 633 (CH M D T H P Đ NG M N S D NG DO BÊN M N CH T) H p đ ng m n s d ng s ch m d t khi bên m n ch t. ĐI U 634 (NGHƾA V HOÀN TR Đ I T NG CHO M N) (1) Khi ch m d t h p đ ng m n s d ng, bên m n có nghƿa v khôi ph c l i nguyên tr ng và

hoàn tr l i đ i t ng cho m n ngay l p t c cho bên cho m n. (2) Bên m n có nghƿa v khôi ph c nh ng h h ng phát sinh do l i c a mình ho c có nghƿa v

b i th ng cho thi t h i đó, tr tr ng h p hao mòn phát sinh trong quá trình s d ng thông th ng. ĐI U 635 (QUY N G B C A BÊN M N) Khi ch m d t h p đ ng m n s d ng, bên m n có th g b nh ng v t mà mình đã g n kèm

vào đ i t ng cho m n. ĐI U 636 (TH I GIAN TH C THI QUY N YÊU C U B I TH NG HI T H I VÀ

QUY N YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ) Yêu c u b i th ng thi t h i phát sinh do nguyên nhân t hành vi s d ng ho c thu l i c a bên

m n trái v i th a thu n trong h p đ ng và yêu c u hoàn l i các chi phí mà bên m n đã tiêu t n ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm k t khi bên cho m n nh n hoàn l i đ i t ng cho m n.

CH NG 7 H P Đ NG Y THÁC ĐI U 637 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG Y THÁC) H p đ ng y thác là h p đ ng trong đó m t bên g i là bên y thác giao cho bên kia g i là bên

nh n y thác quy n h n đ c th c hi n x lý công vi c. ĐI U 638 (NGUYÊN T C Y THÁC MI N PHÍ) (1) y thác có th đ c th c hi n d i hình th c mi n phí ho c có phí. N u không th hi n ch ý

là có phí thì đ c xem là y thác mi n phí. (2) Thù lao trong tr ng h p y thác có phí s áp d ng theo Đi u 644 (Quy n yêu c u thù lao c a

bên nh n y thác). ĐI U 639 (HÌNH TH C C A H P Đ NG) H p đ ng y thác đ c phát sinh ch b ng s th a thu n c a các bên. ĐI U 640 (NGHƾA V CHÚ Ý C A BÊN NH N Y THÁC) (1) Bên nh n y thác có nghƿa v th c hi n các x lý công vi c đ c y thác d a trên th a thu n

c a vi c y thác và trên tinh th n có nh ng chú ý t t nh t d i vai trò ng i qu n lý. Tuy nhiên, đi u này không c n tr vi c mi n gi m nghƿa v chú ý c a bên nh n y thác theo s th a thu n c a các bên.

(2) Tr ng h p bên nh n y thác vi ph m các nghƿa v chú ý trong kho n 1 Đi u này và gây thi t h i cho bên y thác thì bên y thác có th yêu c u b i th ng cho thi t h i đó. Trong tr ng h p này, n u là y thác mi n phí thì tòa án có th mi n gi m m c b i th ng thi t h i.

ĐI U 641 (NGHƾA V BÁO CÁO C A BÊN NH N Y THÁC) Bên nh n y thác ph i báo cáo tình hình x lý công vi c y thác b t kǶ lúc nào khi có yêu c u

c a bên y thác, ho c báo cáo ngay s vi c khi ch m d t y thác.



Civillawinfor St.

ĐI U 642 (NGHƾA V CHUY N GIAO C A BÊN NH N Y THÁC) (1) Bên nh n y thác ph i giao cho bên y thác ti n ho c v t ch t khác mà mình nh n đ c t

vi c x lý công vi c y thác. Ngoài ra, bên nh n y thác cǜng ph i giao cho bên y thác nh ng hoa l i mà mình thu đ c.

(2) Quy n l i mà bên nh n y thác có đ c t bên y thác ph i đ c chuy n giao cho bên y thác.

ĐI U 643 (NGHƾA V B I TH NG THI T H I C A BÊN NH N Y THÁC ĐÃ S

D NG TI N C A BÊN Y THÁC) Bên nh n y thác n u s d ng các kho n ti n v n ph i đ c giao cho bên y thác ho c các kho n

ti n v n ph i đ c s d ng vì l i ích c a bên y thác đ tiêu dùng cho cá nhân mình, thì ph i tr ph n lãi su t tính t ngày tiêu dùng đó. Tr ng h p gây ra thi t h i thì ph i có nghƿa v b i th ng.

ĐI U 644 (QUY N YÊU C U THÙ LAO C A BÊN NH N Y THÁC) (1) Bên nh n y thác không th đòi thù lao đ i v i bên y thác n u không ph i là tr ng h p có

h p đ ng ph . (2) Tr ng h p bên nh n y thác ph i đ c nh n thù lao thì không th đ a ra yêu c u này n u

ch a thi hành xong nghƿa v đ c y thác. Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh v thù lao và th i gian thì có th đ a ra yêu c u này sau khi ch m d t kho ng th i gian đó.

(3) Tr ng h p h p đ ng y thác ch m d t gi a ch ng mà không do bên nh n y thác thì bên nh n y thác có th yêu c u thù lao t ng ng v i t l công vi c mà mình đã thi hành xong.

ĐI U 645 (NGHƾA V TR TR C CHI PHÍ C A BÊN Y THÁC) Tr ng h p c n các chi phí trong vi c x lý công vi c y thác thì bên y thác ph i tr tr c các

chi phí đó cho bên nh n y thác khi bên nh n y thác có yêu c u. ĐI U 646 (QUY N YÊU C U HOÀN TR CHI PHÍ C A BÊN NH N Y THÁC) (1) Tr ng h p bên nh n y thác đã tiêu t n các chi phí đ c cho là c n thi t trong vi c x lý

công vi c y thác thì bên nh n y thác có th yêu c u bên y thác hoàn l i các chi phí đó cùng v i lãi su t tính t ngày chi tiêu.

(2) Tr ng h p bên nh n y thác đã gánh ch u các kho n n đ c cho là c n thi t trong vi c x lý công vi c y thác thì bên nh n y thác có th yêu c u bên y thác tr n thay cho mình ho c đ a ra s b o đ m t ng đ ng trong tr ng h p ch a đ n kǶ h n tr n .

(3) Tr ng h p bên nh n y thác ch u thi t h i do vi c x lý công vi c y thác mà không do l i c a mình thì có th yêu c u bên y thác b i th ng cho thi t h i đó. Tuy nhiên, tr ng h p thi t h i phát sinh do l i c ý ho c l i vô ý c a ng i th ba thì bên nh n y thác ch có th yêu c u bên y thác b i th ng trong tr ng h p không đ c ng i th ba đó b i th ng.

ĐI U 647 (H Y B H P Đ NG Y THÁC) (1) Các bên có th h y b h p đ ng y thác b t kǶ lúc nào. (2) Tr ng h p m t bên h y b h p đ ng y thác vào th i gian b t l i cho bên kia thì ph i b i

th ng thi t h i cho bên đó. Tuy nhiên, tr ng h p có lý do chính đáng thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 648 (KHÔNG H I T HI U L C H Y B H P Đ NG) Tr ng h p h y b h p đ ng y thác thì vi c h y b đó ch có hi u l c k t ngày h y b tr v

sau. Tuy nhiên, tr ng h p có l i c a m t bên h p đ ng thì đi u này không c n tr nghƿa v b i th ng thi t h i c a bên đó.

ĐI U 649 (NGUYÊN NHÂN CH M D T H P Đ NG Y THÁC)



Civillawinfor St.

(1) Ngoài vi c h y b h p đ ng theo Đi u 647 (H y b h p đ ng y thác), h p đ ng y thác s ch m d t trong các tr ng h p sau đây.

1. Khi bên y thác ho c bên nh n y thác ch t 2. Khi bên y thác ho c bên nh n y thác tuyên b phá s n 3. Khi bên y thác b tuyên b b t đ u giám h thông th ng ho c b t đ u b o tr 4. Khi bên nh n y thác b tuyên b b t đ u giám h thông th ng ho c b t đ u b o tr 5. Khi bên y thác ho c bên nh n y thác là pháp nhân b gi i th 6. Khi bên y thác ho c bên nh n y thác là pháp nhân b sáp nh p v i pháp nhân khác 7. Khi x y ra s vi c khác do các bên th a thu n quy đ nh (2) Các bên có th th a thu n v vi c không ch m d t h p đ ng y thác ngay c trong tr ng

h p x y ra các s vi c nêu t đi m 1 đ n đi m 6 kho n 1 Đi u này. Tuy nhiên, tr ng h p bên nh n y thác ch t ho c b t đ u giám h thông th ng ho c tr ng h p bên nh n y thác là pháp nhân b gi i th ho c sáp nh p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 650 (NGHƾA V NG C U C A BÊN NH N Y THÁC SAU KHI CH M D T H P

Đ NG Y THÁC) Sau khi ch m d t h p đ ng y thác, n u có tình tr ng c p bách x y ra thì bên nh n y thác,

ng i th a k ho c ng i đ i di n theo pháp lu t c a bên nh n y thác ph i ti n hành các x lý c n thi t cho đ n khi bên y thác, ng i th a k ho c ng i đ i di n theo pháp lu t c a bên y thác có th x lý đ c công vi c y thác.

ĐI U 651 (ĐI U KI N PH N Đ I KHI CH M D T H P Đ NG Y THÁC) Các nguyên nhân ch m d t h p đ ng y thác dù phát sinh t phía bên y thác hay t phía bên

nh n y thác thì m t bên cǜng s không th dùng nó đ ph n đ i l i bên kia n u không thông báo cho bên kia bi t ho c n u không ph i là tr ng h p bên kia đã bi t.

CH NG 8 H P Đ NG NH N TH U ĐI U 652 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG NH N TH U) H p đ ng nh n th u là h p đ ng trong đó m t bên có nghƿa v hoàn thành công vi c đã th a

thu n và bên còn l i có nghƿa v tr thù lao đ i v i k t qu công vi c đó. ĐI U 653 (TH I GIAN THANH TOÁN THÙ LAO) Thù lao ph i đ c thanh toán cùng lúc v i vi c chuy n giao đ i t ng c a công vi c. Tr ng h p

không c n thi t ph i giao đ i t ng thì bên nh n th u có th yêu c u thanh toán thù lao sau khi hoàn thành công vi c.

ĐI U 654 (NGHƾA V HOÀN HÀNH CÔNG VI C KHÔNG CÓ SAI SÓT) (1) Bên nh n th u có nghƿa v hoàn thành công vi c không có sai sót đ i v i bên giao th u. (2) Công vi c n u không có các tính ch t đã đ c th a thu n thì đ c xem là có sai sót. Tr ng

h p không có th a thu n v tính ch t này thì công vi c đ c xem là có sai sót n u không phù h p cho vi c s d ng đ c nêu trong h p đ ng. Tr ng h p không quy đ nh v vi c s d ng nh t đ nh trong h p đ ng thì công vi c đ c xem là có sai sót n u không phù h p cho vi c s d ng thông th ng.

(3) Tr ng h p bên nh n th u làm ra công vi c khác v i n i dung th a thu n ho c công vi c đ c làm ra thi u s l ng thì đ c xem là sai sót.

ĐI U 655 (YÊU C U HOÀN THÀNH B SUNG CÔNG VI C) (1) Tr ng h p công vi c có sai sót thì bên giao th u có th yêu c u bên nh n th u hoàn thành



Civillawinfor St.

n t công vi c đó v i m t kho ng th i gian h p lý. Trong tr ng h p này, bên nh n th u có th tùy ch n s a ch a sai sót ho c làm l i công vi c t đ u.

(2) Bên nh n th u có th t ch i vi c hoàn thành b sung trong tr ng h p cho r ng vi c hoàn thành b sung đó c n quá nhi u chi phí so v i nh ng b t l i do sai sót gây ra.

(3) Tr ng h p bên nh n th u làm l i công vi c thì bên nh n th u có th yêu c u bên giao th u hoàn l i công vi c có sai sót tr c đó.

ĐI U 656 (S A CH A SAI SÓT DO BÊN GIAO TH U TH C HI N) (1) Khi đã ch m d t th i gian h p lý đ hoàn thành b sung công vi c thì bên giao th u có th t

mình s a ch a sai sót và yêu c u bên nh n th u ch u các chi phí c n thi t cho vi c s a ch a đó. (2) Tr ng h p vi c hoàn thành b sung do bên nh n th u th c hi n là th t b i ho c khi cho r ng

vi c đ bên nh n th u hoàn thành b sung s gây b t l i m t cách không h p lý cho bên giao th u thì bên giao th u cǜng có th t mình s a ch a sai sót và yêu c u bên nh n th u ch u các chi phí c n thi t cho vi c s a ch a đó.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này, bên giao th u có th yêu c u bên nh n th u tr tr c các chi phí c n thi t cho vi c s a ch a sai sót.

(4) Quy đ nh trong kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này không đ c áp d ng cho tr ng h p trong đó bên nh n th u t ch i hoàn thành b sung theo kho n 2 Đi u 655 (Yêu c u hoàn thành b sung công vi c).

ĐI U 657 (QUY N H Y B H P Đ NG C A BÊN GIAO TH U) (1) Bên giao th u, d a trên quy đ nh t i M c 4 Ch ng 4 Ph n 4 (H y b h p đ ng), có th h y

b h p đ ng v i lý do s n ph m có sai sót. Tr ng h p vi c hoàn thành b sung do bên nh n th u th c hi n là th t b i ho c khi cho r ng vi c đ bên nh n th u hoàn thành b sung s gây b t l i m t cách không h p lý cho bên giao th u thì cǜng áp d ng t ng t .

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không áp d ng cho các công trình ki n trúc và các đ i t ng ch t o g n li n v i đ t đai khác. Tuy nhiên, tr ng h p do sai sót nghiêm tr ng mà đ i t ng ch t o không có giá tr s d ng đ i v i bên giao th u thì quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s đ c áp d ng.

ĐI U 658 (QUY N YÊU C U GI M GIÁ C A BÊN GIAO TH U) (1) Sau khi ch m d t th i gian h p lý đ c quy đ nh đ hoàn thành b sung công vi c, bên giao

th u có th đ a ra ý ki n cho bên nh n th u yêu c u bên nh n th u gi m giá thù lao. Tr ng h p vi c hoàn thành b sung do bên nh n th u th c hi n là th t b i ho c khi cho r ng vi c đ bên nh n th u hoàn thành b sung s gây b t l i m t cách không h p lý cho bên giao th u thì cǜng áp d ng t ng t .

(2) Thù lao s b gi m xu ng t ng ng v i t l giá tr công vi c có sai sót so v i giá tr công vi c không có sai sót theo yêu c u gi m giá c a bên giao th u.

ĐI U 659 (QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I C A BÊN GIAO TH U) (1) Bên giao th u có th yêu c u b i th ng thi t h i mà không thi hành các quy n l i quy đ nh

t Đi u 655 (Yêu c u hoàn thành b sung công vi c) đ n Đi u 658 (Quy n yêu c u gi m giá c a bên giao th u) ho c v a thi hành các quy n này v a yêu c u b i th ng thi t h i theo quy đ nh trong M c 3 Ch ng 4 Ph n 4 (B i th ng thi t h i). Tuy nhiên, ch có th yêu c u b i th ng thi t h i thay cho yêu c u hoàn thành b sung trong tr ng h p sau khi ch m d t th i gian h p lý đ c quy đ nh đ hoàn thành b sung công vi c mà vi c hoàn thành b sung do bên nh n th u th c hi n là th t b i, ho c khi cho r ng vi c đ bên nh n th u hoàn thành b sung s gây b t l i m t cách không h p lý cho bên giao th u.

(2) Tr ng h p vi c hoàn thành b sung c n quá nhi u chi phí so v i nh ng b t l i do sai sót gây ra thì bên giao th u không th yêu c u b i th ng thi t h i v i m c t ng đ ng v i các chi phí c n thi t cho vi c s a ch a sai sót theo kho n 1 Đi u này.



Civillawinfor St.

ĐI U 660 (X LÝ TRONG TR NG H P SAI SÓT LÀ DO V T LI U HO C H NG

D N C A BÊN GIAO TH U) (1) Quy đ nh t Đi u 655 (Yêu c u hoàn thành b sung công vi c) đ n Đi u 659 (Quy n yêu c u

b i th ng thi t h i c a bên giao th u) s không đ c áp d ng trong tr ng h p sai sót công vi c phát sinh do tính ch t c a v t li u mà bên giao th u đã cung c p ho c do h ng d n c a bên giao th u. Nh ng nguy n v ng đ n gi n đ c bên giao th u th hi n ra không đ c xem là h ng d n.

(2) Tr ng h p bên nh n th u đã bi t v vi c v t li u ho c h ng d n đó là không phù h p nh ng không báo cho bên giao th u bi t thì không áp d ng quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 661 (TH I GIAN TH C THI QUY N L I) (1) Các quy n quy đ nh t Đi u 655 (Yêu c u hoàn thành b sung công vi c) đ n Đi u 658

(Quy n yêu c u gi m giá c a bên giao th u) ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm. (2) Th i gian trong kho n 1 Đi u này đ c tính t khi bên giao th u bi t đ c ho c đã ph i bi t

đ c s t n t i c a sai sót đó. ĐI U 662 (H P Đ NG PH V VI C KHÔNG CH U TRÁCH NHI M B O Đ M) Trong c tr ng h p có quy đ nh h p đ ng ph v vi c mi n tr ho c gi i h n các trách nhi m

quy đ nh t Đi u 655 (Yêu c u hoàn thành b sung công vi c) đ n Đi u 659 (Quy n yêu c u b i th ng thi t h i c a bên giao th u), bên nh n th u cǜng s không đ c mi n ho c gi i h n các trách nhi m đó đ i v i nh ng s th t mình bi t nh ng l i không không báo cho bên kia.

ĐI U 663 (QUY N H Y B H P Đ NG KHI CH A HOÀN THÀNH CÔNG VI C C A

BÊN GIAO TH U) Trong th i gian bên nh n th u ch a hoàn thành công vi c, bên giao th u có th b i th ng thi t

h i và ti n hành h y b h p đ ng b t kǶ lúc nào. CH NG 9 H P Đ NG TUY N D NG ĐI U 664 (H P Đ NG TUY N D NG) (1) H p đ ng tuy n d ng đ c phát sinh khi m t bên cam k t làm vi c cho bên kia và bên kia

cam k t tr ti n công cho vi c đó. (2) Bên cam k t làm vi c g i là ng i lao đ ng, bên còn l i g i là ng i s d ng lao đ ng. ĐI U 665 (TH HI N CÁC ĐI U KI N LAO Đ NG) (1) Ng i s d ng lao đ ng khi ký k t h p đ ng tuy n d ng ph i th hi n các n i dung v ti n

công, th i gian lao đ ng và các đi u ki n lao đ ng khác. (2) Tr ng h p các đi u ki n lao đ ng đã đ c th hi n theo quy đ nh kho n 1 Đi u này là khác

v i th c t thì ng i lao đ ng có th h y b h p đ ng lao đ ng ngay l p t c. ĐI U 666 (NGHƾA V B O Đ M AN TOÀN) Ng i s d ng lao đ ng có nghƿa v ph i b o đ m an toàn nh m b o v thân th , s c kh e c a

ng i lao đ ng không b nguy hi m khi b trí l p đ t ho c qu n lý các đ a đi m mà ng i lao đ ng làm vi c, c s làm vi c, d ng c lao đ ng, v.v…



Civillawinfor St.

ĐI U 667 (TÍNH TR C THU C C A H P Đ NG LAO Đ NG) (1) Ng i s d ng lao đ ng n u không đ c s ch p thu n c a ng i lao đ ng thì không đ c

chuy n nh ng quy n l i đó cho ng i th ba. (2) Ng i lao đ ng n u không đ c s ch p thu n c a ng i s d ng lao đ ng thì không đ c đ

ng i th ba làm vi c thay cho mình. (3) Tr ng h p m t bên vi ph m quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này thì bên còn l i có

th h y b h p đ ng. ĐI U 668 (ÁP D NG LU T LAO Đ NG) Ngoài nh ng quy đ nh trong lu t này, h p đ ng lao đ ng s d a trên quy đ nh c a Lu t Lao đ ng. CH NG 10 H P Đ NG G I GI M C 1 QUY Đ NH CHUNG V H P Đ NG G I GI ĐI U 669 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG G I GI ) (1) H p đ ng g i gi là h p đ ng trong đó m t bên là bên nh n g i gi cam k t v vi c b o qu n

đ i t ng nh n đ c t bên còn l i là bên g i gi trong m t th i gian nh t đ nh, sau khi ch m d t th i gian b o qu n đó s hoàn l i cho bên g i gi cùng đ i t ng đó.

(2) N u không có h p đ ng ph thì bên g i gi không có nghƿa v thanh toán thù lao cho bên nh n g i gi . Tuy nhiên, tr ng h p bên nh n g i gi ký h p đ ng g i gi d i d ng t kinh doanh ho c tr ng h p khác do lu t quy đ nh thì dù không có h p đ ng ph v thù lao nh ng bên nh n g i gi có th yêu c u bên g i gi tr m t kho n thù lao h p lý.

ĐI U 670 (TÍNH HI N V T C A H P Đ NG G I GI ) (1) H p đ ng g i gi đ c phát sinh khi bên nh n g i gi nh n đ i t ng g i gi theo th a thu n

c a hai bên. (2) Tr ng h p bên nh n g i gi đã s h u đ i t ng g i gi tr c đó thì h p đ ng g i gi s

đ c phát sinh thông qua s th a thu n v vi c phát sinh quan h g i gi gi a các bên. Đ i v i đ i t ng do ng i th ba s h u thì h p đ ng g i gi s đ c phát sinh t i th i đi m chuy n giao s h u theo ch đ nh.

ĐI U 671 (HI U L C C A H P Đ NG G I GI NG THU N) Tr ng h p các bên ch th a thu n v i nhau v vi c phát sinh quan h g i gi trong t ng lai thì

các bên đó có th thu h i th a thu n này b t kǶ lúc nào tr c khi đ i t ng g i gi đ c chuy n giao. Tuy nhiên, tr ng h p có cam k t phát sinh h p đ ng g i gi có phí thì đ ng s là bên nh n g i gi n u vi ph m cam k t này do t ch i nh n đ i t ng g i gi và gây ra thi t h i cho bên kia, thì ph i có nghƿa v b i th ng thi t h i cho bên kia n u không có lý do chính đáng v vi c t ch i nh n g i gi .

ĐI U 672 (H P Đ NG G I GI Đ C TH C HI N B I NG I KHÔNG PH I LÀ

NG I S H U) H p đ ng g i gi có hi u l c ngay c khi bên g i gi không có quy n s h u đ i t ng g i gi .

Trong tr ng h p này, dù ng i s h u đ i t ng g i gi khi u n i đòi bên nh n g i gi hoàn tr cho mình nh ng bên nh n g i gi v n có th hoàn tr đ i t ng g i gi cho bên g i gi . Tuy nhiên, tr ng h p khi u n i hoàn tr c a ng i s h u đ c công nh n thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.



Civillawinfor St.

ĐI U 673 (NGHƾA V C A BÊN NH N G I GI ) (1) Bên nh n g i gi có nghƿa v b o qu n đ i t ng g i gi trên tinh th n luôn chú ý t i đ i

t ng g i gi d i vai trò là ng i qu n lý. (2) Bên nh n g i gi không th s d ng đ i t ng g i gi n u không đ c s ch p thu n c a bên

g i gi . ĐI U 674 (TRÁCH NHI M C A BÊN NH N G I GI ) (1) Bên nh n g i gi , trong tr ng h p làm m t mát ho c h t n đ i t ng g i gi thì ph i b i

th ng thi t h i đó. Tuy nhiên, tr ng h p bên nh n g i gi ch ng minh đ c mình không có l i trong vi c m t mát hay h t n đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Tr ng h p vi c g i gi đ c th c hi n theo yêu c u c a bên nh n g i gi thì bên nh n g i gi không đ c mi n trách nhi m đ i v i s m t mát hay h t n c a đ i t ng g i gi , tr khi ch ng minh đ c có lý do b t kh kháng.

(3) Đ i v i nh ng c s có s t p trung khách hàng nh khách s n, nhà ngh , nhà hàng, nhà t m, v.v… và ng i s h u các c s này nh n g i gi các v t d ng t khách hàng thì bên nh n g i gi s không đ c mi n trách nhi m đ i v i s m t mát hay h t n c a v t d ng g i gi , tr khi ch ng minh đ c có lý do b t kh kháng.

ĐI U 675 (MI N GI M TRÁCH NHI M C A BÊN NH N G I GI MI N PHÍ) Trong g i gi mi n phí, tòa án có th gi m nh trách nhi m b i th ng thi t h i c a bên nh n g i

gi d a trên vi c cân nh c v tình hình tài s n c a hai bên và các s vi c khác. ĐI U 676 (GI M NH TRÁCH NHI M TRONG TR NG H P KHÔNG KHAI BÁO

HÀNG GIÁ TR CAO) Trong tr ng h p bên nh n g i gi nh n g i gi các gi y t có giá ho c hàng hóa có giá tr cao

nh ng l i không đ c thông báo v ch ng lo i và giá c c a nó thì tòa án có th gi m nh trách nhi m b i th ng thi t h i c a bên nh n g i gi đó.

ĐI U 677 (NGHƾA V T B O QU N) (1) Bên nh n g i gi không đ c đ ng i th ba th c hi n b o qu n đ i t ng g i gi n u

không đ c s ch p thu n c a bên g i gi . (2) Tr ng h p bên nh n g i gi đ c phép đ ng i th ba th c hi n b o qu n đ i t ng g i

gi thì bên nh n g i gi có trách nhi m ch n l a và giám sát bên nh n tái g i gi đó. ĐI U 678 (TÁI G I GI ) (1) Quan h gi a bên nh n g i gi và bên nh n tái g i gi s đ c áp d ng quy đ nh trong

Ch ng 10 (H p đ ng g i gi ) này. (2) Bên nh n tái g i gi có nghƿa v và quy n l i đ i v i bên g i gi gi ng nh bên nh n g i gi . (3) Bên nh n tái g i gi s đ c mi n nghƿa v hoàn l i đ i t ng g i gi cho bên nh n g i gi

trong tr ng h p đã hoàn l i đ i t ng đó cho bên g i gi . ĐI U 679 (NGHƾA V THÔNG BÁO C A BÊN NH N G I GI ) Tr ng h p ng i th ba đòi quy n l i liên quan đ n đ i t ng g i gi kh i ki n bên nh n g i

gi ho c t ch thu đ i t ng g i gi thì bên nh n g i gi có nghƿa v thông báo ngay s vi c đó cho bên g i gi .



Civillawinfor St.

ĐI U 680 (YÊU C U HOÀN L I C A BÊN G I GI ) Bên g i gi có th yêu c u hoàn l i v t g i gi b t kǶ lúc nào, cho dù các bên đã có quy đ nh

th i gian hoàn tr v t g i gi . ĐI U 681 (BÊN NH N G I GI HOÀN TR Đ I T NG G I GI ) (1) Tr ng h p các bên không quy đ nh th i gian hoàn tr v t g i gi thì bên nh n g i gi có th

hoàn tr đ i t ng g i gi b t kǶ lúc nào. (2) Tr ng h p có quy đ nh th i gian hoàn tr thì bên nh n g i gi không đ c hoàn tr tr c

th i h n đó, tr tr ng h p có lý do b t kh kháng. ĐI U 682 (N I DUNG C A NGHƾA V HOÀN TR ) (1) Bên nh n g i gi có nghƿa v hoàn tr đ i t ng đã nh n vào lúc nh n g i gi . (2) Tr ng h p bên nh n g i gi không có trách nhi m v nh ng m t mát hay h t n c a đ i

t ng g i gi và có ti n b o hi m ho c v t ch t khác mà bên nh n g i gi nh n đ c thay cho đ i t ng g i gi đã m t mát hay h t n đó, thì bên nh n g i gi có nghƿa v hoàn tr cho bên g i gi các đ i t ng thay th đó.

ĐI U 683 (X LÝ HOA L I) Bên nh n g i gi ph i chuy n giao cho bên g i gi các lo i hoa l i ho c thu nh p sinh ra t đ i

t ng g i gi mà mình đã nh n đ c. ĐI U 684 (G I GI TI N) (1) Tr ng h p bên nh n g i gi nh n g i gi ti n thì ph i b o quan theo bi n pháp quy đ nh

trong h p đ ng. Trong tr ng h p này, bên nh n g i gi không có nghƿa v thanh toán lãi su t, tr tr ng h p có h p đ ng riêng.

(2) Tr ng h p đ c phép b o qu n ti n d i d ng ti n m c ki m ngân hàng thì ph n lãi su t s áp d ng theo quy đ nh trong Đi u 683 (X lý hoa l i).

ĐI U 685 (CHI PHÍ HOÀN L I Đ I T NG G I GI ) Trong g i gi mi n phí, các chi phí c n thi t trong vi c b o qu n đ i t ng g i gi s do bên g i

gi gánh ch u. Tuy nhiên, tr ng h p bên nh n g i gi thay đ i đ a đi m g i gi thì các chi phí b o qu n tĕng thêm do vi c thay đ i này s do bên nh n g i gi gánh ch u.

ĐI U 686 (NGHƾA V HOÀN TR CHI PHÍ C A BÊN G I GI ) (1) Bên g i gi ph i thanh toán các chi phí c n thi t trong vi c b o qu n đ i t ng g i gi . (2) Bên nh n g i gi có th yêu c u bên g i gi b i th ng nh ng thi t h i mà mình gánh ch u

do đ i t ng g i gi đó gây ra trong tr ng h p mình không có l i. ĐI U 687 (Đ A ĐI M HOÀN TR ) Vi c hoàn tr đ i t ng g i gi ph i đ c th c hi n t i n i b o qu n đ i t ng g i gi tr tr ng

h p có ch đ nh trong h p đ ng. Tuy nhiên, tr ng h p bên nh n g i gi thay đ i đ a đi m b o qu n v i lý do chính đáng thì có th hoàn tr t i đ a đi m b o qu n m i.



Civillawinfor St.

ĐI U 688 (QUY N T M GI C A BÊN NH N G I GI ) Bên nh n g i gi có quy n t m gi đ i t ng g i gi cho đ n khi bên g i gi thanh toán các chi

phí và b i th ng các thi t h i đ c quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u 686 (Nghƿa v hoàn tr chi phí c a bên g i gi ).

M C 2 G I GI T P TH ĐI U 689 (G I GI T P TH ) Tr ng h p bên nh n g i gi th c hi n nh n g i gi các v t g i gi cùng lo i t nhi u bên g i

gi khác nhau và trong h p đ ng cho phép b o qu n nh ng đ i t ng g i gi đó chung v i nhau không c n phân lo i, thì nh ng bên g i gi s có quy n l i t ng ng v i t l s l ng đ i t ng g i gi c a mình so v i toàn b các đ i t ng đ c b o qu n chung đó.

M C 3 G I GI S D NG ĐI U 690 (G I GI S D NG) Trong h p đ ng g i gi , n u bên nh n g i gi th a thu n v vi c cho phép s d ng đ i t ng g i

gi thì bên nh n g i gi có nghƿa v hoàn tr đ i t ng cùng lo i và cùng l ng v i đ i t ng g i gi ban đ u.

ĐI U 691 (ÁP D NG QUY Đ NH V VAY TIÊU DÙNG) Quy đ nh v vay tiêu dùng cǜng áp d ng cho vi c g i gi s d ng trong Đi u 690 (G i gi s

d ng). Tuy nhiên, trong tr ng h p này, n u h p đ ng không quy đ nh v th i gian hoàn tr thì bên g i gi có th yêu c u hoàn l i b t kǶ lúc nào.

M C 4 H P Đ NG G I GI Đ I T NG TRANH CH P ĐI U 692 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG G I GI Đ I T NG TRANH CH P) H p đ ng g i gi đ i t ng tranh ch p là h p đ ng trong đó có nhi u ng i đang tranh ch p v

quy n chi m h u hay quy n s h u c a đ i t ng và nh ng ng i này ti n hành g i gi đ i t ng đang tranh ch p đó cho ng i th ba cho đ n khi xác đ nh đ c ng i có quy n đ i v i đ i t ng đó.

ĐI U 693 (CÁC BÊN TRONG H P Đ NG G I GI Đ I T NG TRANH CH P) (1) Tr ng h p có nhi u ng i đòi quy n l i c a mình đ i v i đ i t ng mà ng i khác đang

chi m gi thì nh ng ng i tranh ch p này có th ký k t m t h p đ ng trong đó đ cho ng i th ba th c hi n b o qu n đ i t ng tranh ch p v i s ch p thu n c a ng i th ba đó. Trong tr ng h p này, h p đ ng g i gi đ i t ng tranh ch p s có hi u l c khi ng i chi m h u đ i t ng tranh ch p chuy n giao đ i t ng tranh ch p cho ng i th ba.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, nh ng ng i tranh ch p có th ký k t h p đ ng g i gi trong đó ng i chi m h u là bên nh n g i gi đ i t ng tranh ch p.

ĐI U 694 (ĐI U KI N CÓ HI U L C) Vi c g i gi đ i t ng tranh ch p s không có hi u l c n u không đ c s đ ng ý c a t t t

nh ng ng i đòi quy n l i.



Civillawinfor St.

ĐI U 695 (NGUYÊN T C CÓ PHÍ) Trong g i gi đ i t ng tranh ch p, bên g i gi có nghƿa v thanh toán thù lao cho bên nh n g i

gi . Tr ng h p các bên không th a thu n v m c thù lao thì bên nh n g i gi có th yêu c u bên g i gi thanh toán m t giá tr h p lý xem nh thù lao.

ĐI U 696 (HOÀN TR Đ I T NG TRANH CH P) Bên nh n g i gi đ i t ng tranh ch p có nghƿa v hoàn l i đ i t ng tranh ch p cho ng i đ c

công nh n quy n l i sau khi k t thúc tranh ch p. ĐI U 697 (H Y B H P Đ NG G I GI Đ I T NG TRANH CH P) Bên nh n g i gi đ i t ng tranh ch p không đ c hoàn l i đ i t ng tranh ch p cho bên g i gi

tr c khi vi c tranh ch p đ c gi i quy t, tr tr ng h p có s đ ng ý c a t t c nh ng bên g i gi . ĐI U 698 (G I GI Đ I T NG TRANH CH P THEO QUY T Đ NH C A TÒA ÁN) Tr ng h p tranh ch p quy n chi m h u ho c quy n s h u c a đ i t ng t i tòa án thì tòa án có

th đ cho ng i th ba th c hi n b o qu n đ i t ng tranh ch p, dù không có s th a thu n gi a các bên đ ng s .

CH NG 11 H P Đ NG LIÊN HI P ĐI U 699 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG LIÊN HI P) H p đ ng liên hi p là h p đ ng trong đó các bên l p nên m t t ch c không có t cách pháp

nhân đ góp v n cùng kinh doanh. ĐI U 700 (PHÁT SINH H P Đ NG LIÊN HI P) (1) Liên hi p là m t t ch c đ c thành l p khi các bên cam k t góp v n cùng kinh doanh. (2) Bên c nh quy n tài s n, các bên trong h p đ ng liên hi p còn có th góp v n b ng s c lao

đ ng. (3) Trong tr ng h p góp v n b ng ti n, n u các bên ch m tr thanh toán thì ph i tr cho liên

hi p ph n thi t h i phát sinh do s ch m tr đó cùng v i lãi su t ch m tr . (4) Đ i v i m t bên b t kǶ trong các bên đã th a thu n thành l p liên hi p, n u hành vi thành l p

c a bên đó b h y b ho c không có hi u l c theo quy đ nh trong M c 2 Ch ng 2 Ph n 4 (Sai sót trong th hi n ý mu n và hi u l c c a h p đ ng) thì xem nh liên hi p s đ c thành l p v i các bên còn l i. Tuy nhiên, liên hi p xem nh không đ c thành l p n u không th đ t đ c m c đích c a liên hi p do không có bên đó tham gia.

ĐI U 701 (Đ NG S H U TÀI S N LIÊN HI P) (1) V n góp c a các thành viên liên hi p và các tài s n khác s thu c quy n đ ng s h u c a t t

c m i thành viên liên hi p. (2) Thành viên liên hi p không đ c yêu c u phân chia tài s n liên hi p tr c khi quy t toán liên

hi p. Tuy nhiên, tr ng h p có s th a thu n c a t t c các thành viên thì có th yêu c u phân chia tr c khi quy t toán.

(3) Vi c phân chia quy đ nh trong ph n “Tuy nhiên” kho n 2 Đi u này không đ c dùng đ ph n đ i ng i th ba nào đã có giao d ch v i liên hi p tr c th i đi m phân chia.

(4) Thành viên liên hi p không đ c x lý ph n tài s n c a mình trong tài s n liên hi p.



Civillawinfor St.

ĐI U 702 (CÁCH TH C THI HÀNH CÔNG VI C) (1) Tr ng h p trong h p đ ng liên hi p không quy đ nh thành viên ho c ng i th ba y nhi m

vi c thi hành công vi c thì các thành viên đ u có quy n thi hành công vi c c a liên hi p. Tuy nhiên, vi c thi hành công vi c đ c quy t đ nh b i h n n a s thành viên liên hi p.

(2) Tr ng h p trong h p đ ng liên hi p có quy đ nh nhi u thành viên ho c ng i th ba y nhi m thi hành công vi c thì quy t đ nh thi hành công vi c s đ c th c hi n d a trên h n n a s ng i.

(3) Công vi c thông th ng c a liên hi p có th đ c th c hi n m t mình b i các thành viên ho c ng i thi hành công vi c mà không ph thu c vào quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này. Tuy nhiên, tr ng h p thành viên khác ho c ng i thi hành công vi c khác có s ph n đ i tr c khi hoàn thành công vi c thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 703 (ÁP D NG QUY Đ NH Y THÁC) Thành viên liên hi p thi hành công vi c c a liên hi p đ c áp d ng quy đ nh t Đi u 640 (Nghƿa

v chú ý c a bên nh n y thác) đ n Đi u 646 (Quy n yêu c u hoàn tr chi phí c a bên nh n y thác). ĐI U 704 (T NHI M, BÃI NHI M THÀNH VIÊN LIÊN HI P THI HÀNH CÔNG VI C) (1) Thành viên liên hi p thi hành công vi c không đ c t nhi m n u không có lý do chính đáng.

Và, cǜng không đ c bãi nhi m. (2) Vi c bãi nhi m thành viên liên hi p thi hành công vi c v i lý do chính đáng ph i có s tán

thành c a h n n a s thành viên liên hi p còn l i. ĐI U 705 (QUY N KI M TRA TÌNH HÌNH CÔNG VI C VÀ TÌNH HÌNH TÀI S N) Các thành viên liên hi p có quy n ki m tra v tình hình công vi c và tình hình tài s n liên hi p dù

không có quy n thi hành công vi c c a liên hi p. ĐI U 706 (QUY N YÊU C U CHIA L I NHU N VÀ T L PHÂN CHIA LÃI L ) (1) Thành viên liên hi p có th yêu c u phân chia l i nhu n n u có l i nhu n khi tính toán lãi l

đ nh kǶ. (2) Tr ng h p các thành viên liên hi p không quy đ nh t l phân chia lãi l thì t l này đ c

quy đ nh d a vào m c góp v n c a các thành viên. (3) Tr ng h p ch quy đ nh v t l phân chia ch đ i v i l i nhu n ho c t n th t thì t l đó

đ c xem là áp d ng chung cho c l i nhu n và t n th t. ĐI U 707 (T L GÁNH CH U T N TH T C A THÀNH VIÊN LIÊN HI P Đ I V I

NG I CHO VAY) (1) Nh ng kho n n phát sinh t công vi c c a liên hi p là n liên đ i c a các thành viên liên

hi p. Tuy nhiên, các kho n n này ph i đ c hoàn tr tr c h t t tài s n liên hi p, n u tài s n liên hi p không th tr h t n thì dùng tài s n riêng c a các thành viên đ tr n .

(2) Ph n gánh ch u c a các thành viên liên hi p s cĕn c theo t l góp v n, tr tr ng h p có h p đ ng riêng.

ĐI U 708 (C M C N TR N C A LIÊN HI P) Ng i vay c a liên hi p không đ c th c hi n c n tr kho n n c a mình v i kho n n cho các

thành viên liên hi p vay m n.



Civillawinfor St.

ĐI U 709 (RÚT LUI T NGUY N) (1) Tr ng h p h p đ ng liên hi p không quy đ nh th i gian t n t i c a liên hi p ho c tr ng

h p quy đ nh liên hi p t n t i đ n h t đ i c a m t thành viên liên hi p nào đó thì các thành viên liên hi p có th rút lui b t kǶ lúc nào. Tuy nhiên không đ c rút lui trong th i gian b t l i đ i v i liên hi p, tr tr ng h p b t kh kháng.

(2) Trong tr ng h p b t kh kháng, các thành viên liên hi p có th rút lui dù đã có quy đ nh th i gian t n t i c a liên hi p.

(3) Vi c rút lui kh i liên hi p có th đ c th c hi n b ng cách th hi n ý ki n đó đ i v i toàn b nh ng thành viên liên hi p còn l i.

ĐI U 710 (RÚT LUI KHÔNG T NGUY N) Ngoài tr ng h p nêu trong Đi u 709 (Rút lui t nguy n) thì các thành viên liên hi p s rút lui

kh i liên hi p trong các tr ng h p sau đây. 1. Ch t 2. Phá s n 3. Đ c tuyên b b t đ u giám h thông th ng 4. Tr c xu t kh i liên hi p ĐI U 711 (TR C XU T) Vi c tr c xu t thành viên liên hi p có th đ c th c hi n ch khi có lý do chính đáng cùng v i s

nh t trí c a toàn b thành viên liên hi p khác. Tuy nhiên, n u không thông báo vi c tr c xu t cho thành viên b tr c xu t thì không th ph n đ i thành viên đó.

ĐI U 712 (TR L I PH N V N GÓP C A THÀNH VIÊN LIÊN HI P RÚT LUI) (1) Vi c tính toán gi a thành viên rút lui và các thành viên khác ph i th c hi n d a trên tình hình

tài s n liên hi p t i th i đi m rút lui. (2) Ph n v n góp c a thành viên rút lui có th đ c tr l i b ng ti n mà không liên quan đ n hình

th c góp v n. (3) N u vào lúc rút lui mà có các n i dung ch a hoàn thành thì có th tính toán sau khi đã hoàn

thành xong các n i dung đó. (4) Vi c tr l i ph n v n góp c a thành viên b tr c xu t ph i đ c th c hi n kèm theo ph n lãi

su t lu t đ nh trong th i gian t th i đi m thông báo tr c xu t đ n khi th c hi n vi c tr l i đó. ĐI U 713 (GI I TH LIÊN HI P) (1) Liên hi p s b gi i th trong các tr ng h p sau. 1. Ch m d t ho c không th ch m d t m c đích c a d án c a liên hi p 2. Khi có s đ ng ý c a t t c các thành viên liên hi p 3. Khi thành viên liên hi p ch còn 1 ng i 4. Khi th i gian t n t i c a liên hi p đ c quy đ nh trong h p đ ng liên hi p đã ch m d t (2) Tr ng h p có lý do chính đáng thì các thành viên liên hi p có th yêu c u gi i th liên hi p. (3) Yêu c u trong kho n 2 Đi u này ph i đ c th c hi n b ng s th hi n ý ki n đ i v i t t c

các thành viên liên hi p còn l i. ĐI U 714 (KHÔNG H I T VI C GI I TH )



Civillawinfor St.

Vi c gi i th liên hi p không có hi u l c h i t . ĐI U 715 (NG I QUY T TOÁN) (1) Khi liên hi p gi i th thì vi c quy t toán đ c th c hi n b i t p th t t c thành viên liên hi p

ho c b i ng i quy t toán do các thành viên liên hi p ch n ra. (2) Vi c tuy n ch n ng i quy t toán trong kho n 1 Đi u này đ c th c hi n trên nguyên t c h n

n a s thành viên liên hi p, tr tr ng h p h p đ ng liên hi p có quy đ nh khác. ĐI U 716 (S THI HÀNH CÔNG VI C C A NG I QUY T TOÁN) Tr ng h p có nhi u ng i quy t toán thì s áp d ng quy đ nh trong Đi u 702 (Cách th c thi

hành công vi c). ĐI U 717 (T NHI M, BÃI NHI M NG I QUY T TOÁN) Tr ng h p t t c thành viên liên hi p đ ng ý và ch n ra ng i quy t toán t trong s nh ng

thành viên liên hi p thì áp d ng quy đ nh trong Đi u 704 (T nhi m, bãi nhi m thành viên liên hi p thi hành công vi c).

ĐI U 718 (QUY N H N CH C V C A NG I QUY T TOÁN VÀ BI N PHÁP PHÂN

CHIA TÀI S N CÒN TH A) (1) Ch c v và quy n h n c a ng i quy t toán s đ c áp d ng quy đ nh trong Đi u 71 (Ch c

v và quy n h n c a ng i quy t toán). (2) Tài s n còn th a s đ c phân chia theo m c góp v n c a các thành viên liên hi p. CH NG 12 H P Đ NG NIÊN KIM TR N Đ I ĐI U 719 (Đ NH NGHƾA H P Đ NG NIÊN KIM TR N Đ I) (1) H p đ ng niên kim tr n đ i là h p đ ng trong đó m t bên là ng i vay niên kim cam k t có

nghƿa v c p cho bên kia là ng i cho vay niên kim ho c ng i th ba m t s ti n theo đ nh kǶ cho đ n khi mình, bên kia ho c ng i th ba ch t, bù l i, bên kia s cam k t có nghƿa v n p v n g c.

(2) H p đ ng niên kim tr n đ i n u không đ c làm thành vĕn b n thì s không có hi u l c. (3) Ng i cho vay niên kim s có quy n u tiên nh n tr c các đ ng s n và b t đ ng s n trong s

các v n g c n p cho bên kia nh m ph c v cho kho n n niên kim đó. Tùy vào ch ng lo i c a đ i t ng mà quy n u tiên nh n tr c do ng i cho vay niên kim n m gi s đ c xem là quy n u tiên nh n tr c quy đ nh trong Đi u 797 (Quy n u tiên nh n tr c trong mua bán đ ng s n) ho c Đi u 802 (Quy n u tiên nh n tr c trong mua bán b t đ ng s n).

ĐI U 720 (TÍNH TOÁN NIÊN KIM TR N Đ I) Niên kim tr n đ i đ c tính theo ngày. ĐI U 721 (KHÔNG THI HÀNH KHO N N NIÊN KIM) (1) Tr ng h p ng i vay niên kim không tuân th các quy đ nh trong vi c chi tr niên kim ho c

không thi hành các nghƿa v khác thì ng i cho vay có th h y b h p đ ng niên kim tr n đ i và yêu c u khôi ph c l i nguyên tr ng ph n v n g c đã n p. Tuy nhiên, trong tr ng h p này, bên h y b h p đ ng ph i hoàn tr cho ng i vay niên kim m t giá tr b ng hi u s c a t ng niên kim đã nh n đ c cho đ n khi h y b h p đ ng tr đi ph n lãi su t v n g c tính đ n khi h y b h p đ ng.



Civillawinfor St.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không c n tr quy n yêu c u b i th ng thi t h i. ĐI U 722 (CH T DO L I C A NG I VAY NIÊN KIM) Tr ng h p ch t do l i c a ng i vay niên kim và đ c l y làm m c đ ch m d t th i gian c a

h p đ ng niên kim, thì tòa án có th tuyên b ti p t c kéo dài n trong m t th i gian h p lý d a trên yêu c u c a ng i cho vay niên kim ho c ng i th a k c a h .

ĐI U 723 (NIÊN KIM TR N Đ I Đ L I DI CHÚC) Quy đ nh t i Ch ng 12 (H p đ ng niên kim tr n đ i) này cǜng áp d ng cho tr ng h p đ l i di

chúc cho vi c ch u trách nhi m v niên kim tr n đ i. CH NG 13 H P Đ NG HÒA GI I ĐI U 724 (Đ NH NGHƾA) H p đ ng hòa gi i là h p đ ng trong đó các bên cam k t nh ng b l n nhau đ ch m d t tranh

ch p gi a h . ĐI U 725 (Đ I T NG TRONG H P Đ NG HÒA GI I) (1) Đ hòa gi i, c n ph i có quy n x lý đ i t ng quy đ nh trong h p đ ng hòa gi i. (2) Đ i v i nh ng hòa gi i vi ph m quy đ nh c ng ch , tr t t công c ng, thu n phong m t c

và có m c đích làm cho các m i quan h pháp lý vô hi u tr nên có hi u l c thì vi c hòa gi i đó s không có hi u l c.

ĐI U 726 (ĐI U KHO N V TI N PH T VI PH M H P Đ NG) Trong h p đ ng hòa gi i có th thêm vào quy đ nh ph t vi ph m h p đ ng đ i v i ng i không

thi hành hòa gi i. ĐI U 727 (HI U L C C A VI C HÒA GI I) Trong tr ng h p thông qua hòa gi i mà m t bên đ c công nh n là có quy n l i m c đích c a

tranh ch p ho c tr ng h p bên còn l i đ c công nh n r ng không có quy n l i này, n u phát hi n có ch ng c xác th c r ng bên đ c công nh n v n không có quy n l i này ho c có ch ng c xác th c r ng bên còn l i đã t ng có quy n l i này, thì quy n l i này s đ c chuy n giao cho bên đ c công nh n, ho c quy n l i c a c a bên còn l i s b h y b .

ĐI U 728 (NH M L N V QUY N L I TRONG TRANH CH P) Trong tr ng h p m t bên đã hòa gi i có s nh m l n v thu c tính c a quy n l i, và s th t c

b n trong tính toán giá tr đ i t ng, nh ng khi các bên đã th c hi n hòa gi i v i nhau trong s nh ng b v thu c tính c a quy n l i ho c t n t i hay không t n t i c a s th t này, v các đánh giá, thì không th h y b vi c hòa gi i đó v i lý do cho r ng có s nh m l n v thu c tính c a quy n l i ho c s t n t i hay không không t n t i c a s th t, v các đánh giá

CH NG 14 QU N LÝ CÔNG VI C ĐI U 729 (NGHƾA V QU N LÝ C A NG I QU N LÝ CÔNG VI C) (1) Vi c qu n lý công vi c cho ng i khác dù không có quy n h n cǜng đ c g i là qu n lý công

vi c, ng i th c hi n qu n lý công vi c g i là ng i qu n lý công vi c.



Civillawinfor St.

(2) Ng i qu n lý công vi c ph i th c hi n qu n lý v i bi n pháp thích h p nh t đ i v i l i ích c a ng i ch , cĕn c vào tính ch t c a công vi c và trên tinh th n có nh ng l u ý t t nh t d i vai trò ng i qu n lý.

(3) Tr ng h p ng i qu n lý công vi c đã bi t ý mu n c a ng i ch ho c khi đã có th bi t đ c ý mu n đó thì ph i th c hi n qu n lý d a trên ý mu n đó.

ĐI U 730 (QU N LÝ CÔNG VI C TRONG TR NG H P KH N C P) Tr ng h p ng i qu n lý th c hi n qu n lý công vi c nh m tránh các nguy c đe d a đ n thân

th , danh d hay tài s n c a ng i ch thì ng i qu n lý công vi c s không ch u trách nhi m b i th ng các thi t h i phát sinh, v i đi u ki n ng i qu n lý công vi c ngay tình ho c không m c l i nghiêm tr ng.

ĐI U 731 (NGHƾA V THÔNG BÁO C A NG I QU N LÝ CÔNG VI C) Ng i qu n lý công vi c ph i thông báo cho ng i ch ngay v vi c b t đ u qu n lý công vi c.

Tuy nhiên, tr ng h p ng i ch đã bi t v vi c đó thì không c n thông báo. ĐI U 732 (NGHƾA V TI P T C QU N LÝ C A NG I QU N LÝ CÔNG VI C) Ng i qu n lý công vi c ph i ti p t c th c hi n vi c qu n lý cho đ n khi ng i ch , ng i th a

k ho c ng i đ i di n pháp lý c a h có th th c hi n đ c vi c qu n lý công vi c. Tuy nhiên, n u vi c ti p t c qu n lý là trái v i ý mu n c a ng i ch ho c b t l i rõ ràng cho ng i ch thì ph i ch m d t vi c qu n lý.

ĐI U 733 (ÁP D NG QUY Đ NH Y THÁC) Quy đ nh t Đi u 641 (Nghƿa v báo cáo c a bên nh n y thác) đ n Đi u 643 (Nghƿa v b i

th ng thi t h i c a bên nh n y thác đã s d ng ti n c a bên y thác) cǜng đ c áp d ng cho qu n lý công vi c.

ĐI U 734 (QUY N YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ C A NG I QU N LÝ CÔNG VI C) (1) Tr ng h p ng i qu n lý công vi c đã tiêu t n các chi phí qu n lý duy trì c n thi t ho c chi

phí c i t o ph c v cho ng i ch thì có th yêu c u ng i ch hoàn l i các chi phí này. (2) Tr ng h p ng i qu n lý công vi c gánh ch u các kho n n có l i cho ng i ch thì áp d ng

quy đ nh trong kho n 2 Đi u 646 (Quy n yêu c u hoàn tr chi phí c a bên nh n y thác). (3) Tr ng h p ng i qu n lý công vi c th c hi n qu n lý trái v i ý mu n c a ng i ch thì áp

d ng quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này trong gi i h n ng i ch đã thu đ c l i ích th c t . ĐI U 735 (QUY N YÊU C U THÙ LAO C A NG I QU N LÝ CÔNG VI C) Trong tr ng h p công vi c qu n lý là thu c ph m vi ngh nghi p ho c kinh doanh c a ng i

qu n lý công vi c thì ng i qu n lý công vi c có th yêu c u ph n thù lao s đ c tr thông th ng cho ph n công vi c qu n lý di n ra sau khi ng i ch bi t đ c vi c qu n lý công vi c đang đ c ti n hành.

CH NG 15 THU L I TRÁI PHÁP LU T ĐI U 736 (ĐI U KI N VÀ HI U L C C A VI C THU L I TRÁI PHÁP LU T) (1) Ng i nh n đ c l i ích t tài s n ho c công vi c c a ng i khác và vi c này gây ra thi t h i

cho ng i đó cho dù không có c s v m t pháp lý thì ph i có nghƿa v hoàn l i l i ích trong gi i h n



Civillawinfor St.

t n t i l i ích đó. (2) Khi nh n đ c s chi tr t ng i khác theo h p đ ng, n u là tr ng h p h p đ ng đó vô

hi u thì áp d ng t ng t nh kho n 1 Đi u này, ng i đ c chi tr ph i có nghƿa v hoàn l i ph n l i ích có đ c t s chi tr đó cho ng i đã chi tr .

ĐI U 737 (NGHƾA V HOÀN L I C A NG I THU L I KHÔNG NGAY TÌNH) (1) Tr ng h p ng i nh n đ c l i ích theo trái pháp lu t) bi t đ c r ng không có c s v

m t pháp lý ho c h p đ ng không có hi u l c thì ng i nh n đ c l i ích đó có nghƿa v ph i hoàn l i ph n l i ích t n t i vào th i đi m bi t đ c đó cùng v i lãi su t c a nó.

(2) Tr ng h p ng i nh n đ c l i ích có l i c ý ho c l i vô ý đ i v i vi c m t hi u l c h p đ ng thì áp d ng t ng t nh kho n 1 Đi u này, ng i nh n đ c l i ích đó ph i có nghƿa v hoàn l i ph n l i ích cùng v i lãi su t c a nó.

(3) Trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này, n u ng i ch u t n th t ph i gánh ch u thi t h i thì ng i nh n đ c l i ích ph i có trách nhi m b i th ng cho thi t h i đó.

ĐI U 738 (THANH TOÁN N KHÔNG T N T I) Ng i đã th c hi n thanh toán tr n dù kho n n đó không t n t i có th yêu c u hoàn l i ph n

đã tr đó. Tuy nhiên, n u lúc tr n mà ng i thanh toán đã bi t r ng kho n n đó là không t n t i thì không th yêu c u hoàn l i ph n n đã tr .

ĐI U 739 (THANH TOÁN N TR C Kǵ H N) Tr ng h p ng i vay đã thanh toán cho các kho n n ch a đ n kǶ h n thanh toán thì ng i vay

đó không th yêu c u hoàn l i ph n đã tr . Tuy nhiên, tr ng h p ng i vay đã thanh toán mà không bi t r ng kho n n đó là ch a đ n kǶ h n thanh toán thì ng i cho vay có nghƿa v hoàn tr ph n l i ích thu đ c t vi c nh n đ c s thanh toán tr c kǶ h n đó.

ĐI U 740 (THANH TOÁN N C A NG I KHÁC) (1) Tr ng h p ng i không ph i là ng i vay đã nh m l n kho n n c a ng i khác là kho n

n c a mình và th c hi n thanh toán cho kho n n đó thì ng i này có th yêu c u hoàn l i ph n mà mình đã tr . Tuy nhiên, n u ng i cho vay không bi t r ng đó là ph n chi tr do s nh m l n c a ng i tr n và tin r ng vi c tr n đó là có hi u l c nên đã ti n hành tiêu h y các vĕn b n ch ng minh v s t n t i c a kho n n ho c đã t b s b o đ m thì ng i đã tr n đó không th yêu c u hoàn l i ph n mà mình đã tr .

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không c n tr vi c th c thi quy n yêu c u b i th ng c a ng i đã tr n đ i v i ng i vay th c s .

ĐI U 741 (CHI TR TRÁI PHÁP LU T) N u vi c ng i ch u t n th t yêu c u ng i nh n đ c l i ích ph i hoàn tr cho mình ph n l i ích

thu đ c theo quy đ nh trong Ch ng 15 (Thu l i trái pháp lu t) này là trái v i tr t t công c ng, thu n phong m t c ho c trái v i pháp lu t thì quy n yêu c u hoàn tr đó s không đ c công nh n.

CH NG 16 HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T ĐI U 742 (Đ NH NGHƾA V HÀNH VI DO L I C Ý VÀ L I VÔ Ý) Hành vi do l i c ý ho c l i vô ý trong Ch ng 16 (Hành vi trái pháp lu t) này là các hành vi

t ng ng v i m t trong các m c d i đây.



Civillawinfor St.

1. Tr ng h p có hành vi xâm h i trong đó th y tr c v s phát sinh h u qu và ch p nh n đi u đó.

2. Tr ng h p n u là ng i có ngh nghi p ho c kinh nghi m t ng đ ng v i ng i th c hi n hành vi, đã có th th y tr c v vi c phát sinh h u qu nh ng l i ch nh m ng, không chú ý nên đã không d báo tr c đ c h u qu , đ ng th i m c dù có nghƿa v phòng tránh h u qu đó nh ng l i th c hi n hành vi vi ph m v i nghƿa v đó.

ĐI U 743 (ĐI U KI N C A HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T THÔNG TH NG VÀ TRÁCH

NHI M CH NG MINH) (1) Ng i xâm h i m t cách trái pháp lu t nh ng quy n l i và l i ích c a ng i khác do l i c ý

ho c l i vô ý thì ph i có trách nhi m b i th ng cho nh ng thi t h i phát sinh đó. (2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p phát sinh thi t h i do

không th c hi n hành vi mà mình có nghƿa v ph i th c hi n. (3) Liên quan đ n l i c ý ho c l i vô ý c a ng i xâm h i, m i quan h nguyên nhân-k t qu

gi a hành vi c a ng i xâm h i v i vi c phát sinh thi t h i, nh ng thi t h i x y ra cho ng i ch u thi t h i, thì ng i yêu c u b i th ng thi t h i ph i có trách nhi m ch ng minh v đi u đó, tr tr ng h p có quy đ nh khác trong lu t này và nh ng lu t khác .

ĐI U 744 (B I TH NG THI T H I PHI TÀI S N) Ng i có trách nhi m trong Đi u 743 (Đi u ki n c a hành vi trái pháp lu t thông th ng và trách

nhi m ch ng minh) ph i b i th ng cho c nh ng thi t h i không liên quan đ n tài s n. ĐI U 745 (NG I KHÔNG CÓ HO C M T NĔNG L C TRÁCH NHI M) (1) Ng i đ a đ 14 tu i không ch u trách nhi m v hành vi trái pháp lu t. (2) Ng i có t n th ng v th n kinh ho c trong tình tr ng thi u nĕng l c nh n th c và phán

đoán v trách nhi m hành vi c a mình t i th i đi m x y ra hành vi xâm h i thì không ch u trách nhi m v hành vi trái pháp lu t. Tuy nhiên, tr ng h p do l i c ý ho c vô ý mà d n đ n các tình tr ng đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 746 (TRÁCH NHI M C A NG I CÓ NGHƾA V GIÁM SÁT) (1) Ng i có nghƿa v theo lu t đ nh trong vi c giám sát tr v thành niên ch a đ 14 tu i ho c

giám sát ng i trong tình tr ng thi u nĕng l c nh n th c và phán đoán v trách nhi m hành vi c a mình do nh ng sai sót v th n kinh, ph i có nghƿa v b i th ng thi t h i cho ng i khác do hành vi xâm h i c a ng i đ c giám sát gây ra.

(2) Ng i có nghƿa v theo lu t đ nh trong vi c giám sát ng i v thành niên t 14 tu i tr lên ph i có trách nhi m liên đ i cùng v i ng i v thành niên đó đ i v i nh ng thi t h i cho ng i khác do hành vi trái pháp lu t c a ng i v thành niên gây ra.

(3) Ng i có nghƿa v giám sát có trách nhi m b i th ng thi t h i theo kho n 2 Đi u này có th đ c mi n trách nhi m b i th ng c a mình khi ch ng minh đ c r ng mình đã luôn hoàn thành nghƿa v giám sát.

ĐI U 747 (TRÁCH NHI M C A NG I S D NG) (1) Ng i s d ng ng i làm thuê đ thi hành công vi c ph i có trách nhi m b i th ng nh ng

thi t h i mà ng i làm thuê đã gây ra cho ng i khác m t cách trái pháp lu t do l i c ý ho c l i vô ý trong thi hành công vi c.

(2) Ng i có v trí thay th cho ng i s d ng đ th c hi n giám sát ng i làm thuê ph i có trách



Civillawinfor St.

nhi m t ng t nh ng i s d ng. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đó đã th c hi n giám sát m t cách phù h p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(3) Ng i s d ng ho c ng i giám sát đ i di n có th yêu c u ng i làm thuê b i th ng t ng ng v i m c đ l i.

ĐI U 748 (HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T C A PHÁP NHÂN) (1) Pháp nhân ph i có trách nhi m b i th ng nh ng thi t h i mà giám đ c ho c ng i đ i di n

khác c a pháp nhân gây ra cho ng i khác m t cách trái pháp lu t do l i c ý ho c l i vô ý trong thi hành công vi c.

(2) Trong tr ng pháp nhân đã th c hi n b i th ng thi t h i theo kho n 1 Đi u này thì pháp nhân đó có th yêu c u ng i đ i di n đã có hành vi xâm h i đó b i th ng cho mình.

ĐI U 749 (HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T C A CÁN B , CÔNG NHÂN VIÊN CH C) (1) Tr ng h p cán b công nhân viên ch c thi hành quy n l c c a nhà n c hay c a các t ch c

công c ng khác gây ra thi t h i cho ng i khác m t cách trái pháp lu t do l i c ý ho c l i vô ý khi thi hành công vi c thì nhà n c ho c t ch c công c ng đó ph i có trách nhi m b i th ng thi t h i đó.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u m c đ vi ph m nghƿa v phòng tránh h u qu c a cán b công nhân viên ch c là nghiêm tr ng thì nhà n c ho c t ch c công c ng có th yêu c u cán b công nhân viên ch c đó b i th ng.

ĐI U 750 (TRÁCH NHI M C A NG I CHI M H U Đ NG V T) Ng i chi m h u đ ng v t ph i có trách nhi m b i th ng nh ng thi t h i mà đ ng v t chi m

h u đó gây ra cho ng i khác. ĐI U 751 (TRÁCH NHI M Đ I V I V T CH T O) (1) Tr ng h p đ ng s n đ c ch t o ra có sai sót nguy hi m m t cách không h p lý và đi u đó

gây ra thi t h i cho ng i khác thì ng i ch t o ra đ ng s n đó ph i có trách nhi m b i th ng cho thi t h i đó. Tuy nhiên, tr ng h p sai sót đó là không th nh n bi t đ c v i trình đ công ngh t i th i đi m ch t o thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Nhà s n xu t đ ng s n có s d ng các linh ki n hay v t li u có sai sót cǜng có trách nhi m b i th ng thi t h i nh nhà s n xu t.

(3) Trong đi u này, đ i v i đ ng s n đ c nh p kh u thì nhà nh p kh u đ c xem là nhà s n xu t. (4) Trong đi u này, ng i th hi n tên c a mình lên đ ng s n đó d i d ng nhà s n xu t ho c nhà

nh p kh u thì đ c xem là nhà s n xu t. ĐI U 752 (TRÁCH NHI M Đ I V I V T LÀ Đ I T NG NGUY HI M) Ng i s h u ho c qu n lý xe ô tô và các ph ng ti n v n t i khác, ch t n , ch t phóng x , ch t

hóa h c nguy h i, vi sinh v t nguy h i ho c nh ng đ i t ng nguy hi m cao đ khác ph i có trách nhi m b i th ng nh ng thi t h i do đ i t ng nguy hi m mà mình s h u ho c qu n lý gây ra cho ng i khác. Tuy nhiên, tr ng h p n u thi t h i đó x y ra do b t kh kháng ho c tr ng h p vi c qu n lý đ i t ng nguy hi m là không có thi u sót và thi t h i x y ra là do hành vi c a ng i ch u thi t h i hay ng i th ba khác thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 753 (TRÁCH NHI M Đ I V I Đ I T NG CH TÁC G N LI N V I Đ T ĐAI) (1) Tr ng h p có thi u sót trong l p đ t ho c qu n lý nh ng đ i t ng ch tác g n li n v i đ t



Civillawinfor St.

đai và đi u này gây ra thi t h i cho ng i khác thì ng i qu n lý và ng i s h u đ i t ng ch tác đó cùng liên đ i ch u trách nhi m b i th ng thi t h i. Tuy nhiên, tr ng h p ng i qu n lý ch ng minh đ c r ng mình đã qu n lý m t cách thích h p thì s đ c mi n trách nhi m.

(2) T l gánh ch u trách nhi m c a ng i qu n lý và ng i s h u đ i t ng ch tác g n li n v i đ t đai đ c quy t đ nh theo m c đ đóng góp vào thi u sót trong công tác l p đ t và qu n lý.

ĐI U 754 (HÀNH VI TRÁI PHÁP LU T T P TH ) (1) Tr ng h p hành vi c a nhi u ng i cùng gây ra thi t h i thì nh ng ng i xâm h i đó cùng

liên đ i ch u trách nhi m b i th ng thi t h i. (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, nh ng ng i xâm h i n u ch ng minh đ c v t l mà

mình đóng góp vào thi t h i đó thì có trách nhi m b i th ng theo t l đóng góp đó. Tuy nhiên, tr ng h p cho r ng nh ng ng i xâm h i có quan h thông đ ng ho c quan h m t thi t khác thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(3) Tr ng h p m t ng i trong s nh ng ng i có hành vi trái pháp lu t t p th đã th c hi n b i th ng cho toàn b thi t h i b ng chi phí c a mình, thì ng i đó có th yêu c u nh ng ng i trong t p th có hành vi trái pháp lu t t p th còn l i b i th ng l i cho mình theo t l đóng góp c a h vào thi t h i.

ĐI U 755 (Đ NH NGHƾA V PHÒNG V CHÍNH ĐÁNG VÀ CÁCH LY KH N C P) (1) Hành vi phòng v chính đáng là hành vi gây h i đ c th c hi n m t cách b t kh kháng nh m

b o v thân th ho c tài s n c a mình ho c c a ng i khác tr c nh ng hành vi xâm h i trái pháp lu t. Hành vi xâm h i và hành vi gây h i di n ra sát nhau v m t th i gian và có s cân b ng gi a bi n pháp phòng v v i m c đ c a hành vi xâm h i.

(2) Hành vi cách ly kh n c p là hành vi gây h i đ c th c hi n m t cách b t kh kháng nh m b o v thân th ho c tài s n c a mình hay c a ng i khác tr c nh ng nguy hi m hi n t i ho c s p x y ra, cân b ng gi a bi n pháp b o v và m c đ nguy hi m.

ĐI U 756 (VI C NGĔN C N MANG TÍNH TRÁI PHÁP LU T) (1) Tr ng h p có s đ ng ý c a ng i ch u thi t h i ho c ng i ch u thi t h i ch p nh n nguy

hi m thì ng i gây h i s đ c mi n trách nhi m. Tuy nhiên, tr ng h p s đ ng ý ho c b o lãnh đó là không phù h p v m t xã h i thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Ng i đã th c hi n hành vi phòng v chính đáng và hành vi cách ly kh n c p s không ph i ch u trách nhi m đ i v i thi t h i do hành vi phòng v ho c cách ly đó gây ra. Trong tr ng h p này, ng i đã th c hi n hành vi trái pháp lu t v n là nguyên nhân d n t i các hành vi phòng v ho c cách ly đó s ph i ch u trách nhi m.

(3) Ng i gây h i s không ph i ch u trách nhi m đ i v i thi t h i do hành vi có tính phù h p v m t xã h i gây ra.

ĐI U 757 (NGUYÊN T C B I TH NG B NG TI N VÀ NH NG TR NG H P NGO I

L ) (1) V nguyên t c, b i th ng thi t h i đ c th c hi n b ng ti n. (2) Tr ng h p ti n không mang l i l i ích phù h p thì ng i ch u thi t h i có th yêu c u khôi

ph c nguyên tr ng ho c yêu c u đình ch . (3) Đ i v i t n h i danh d , ngoài b i th ng thi t h i ra, ng i ch u thi t h i còn có th yêu c u

có các bi n pháp khôi ph c danh d đó nh công khai xin l i, v.v… ĐI U 758 (TÍNH TOÁN M C THI T H I)



Civillawinfor St.

(1) Trong vi c tính toán thi t h i tài s n do hành vi trái pháp lu t gây ra, ph i s d ng các th ng kê ho c tài li u khác m t cách t i đa có th , đ đánh giá m c chênh l ch gi a tình tr ng tài s n trong tr ng h p không x y ra hành vi trái pháp lu t và tình tr ng tài s n hi n t i sau khi có hành vi trái pháp lu t.

(2) Trong tính toán thi t h i tinh th n do hành vi trái pháp lu t gây ra, ph i th c hi n đánh giá m c b i th ng thông qua vi c cân nh c các tình tr ng nh : m c đ l i c ý ho c l i vô ý c a hành vi ng i gây h i, lo i và m c đ thi t h i, hành vi c a ng i gây h i sau khi đã có hành vi gây h i, v.v…

ĐI U 759 (YÊU C U B I TH NG THI T H I DO LÀM H NG Đ I T NG) Tr ng h p đ i t ng nào đó b phá h ng do hành vi trái pháp lu t thì ng i ch u thi t h i có th

yêu c u b i th ng giá tr c a đ i t ng b phá h ng đó ho c các chi phí s a ch a c a nó. ĐI U 760 (YÊU C U B I TH NG THI T H I DO XÂM H I Đ N TÍNH M NG) (1) Tr ng h p ng i ch u thi t h i ch t do hành vi trái pháp lu t thì ng i ch u thi t h i đó có

quy n yêu c u b i th ng các thi t h i tài s n và thi t h i tinh th n mà mình gánh ch u cho đ n lúc ch t. Thi t h i tài s n trong kho n này bao g m: chi phí y t đã thanh toán ho c có nghƿa v ph i thanh toán cùng v i các phí t n khác phát sinh t sau khi x y ra hành vi trái pháp lu t đó đ n khi ch t, ph n thu nh p mà ng i ch u thi t h i không thu đ c t sau khi x y ra hành vi trái pháp lu t đó đ n khi ch t, v.v…

(2) Tr ng h p ng i có nghƿa v c p d ng theo pháp lu t, t p quán ho c theo h p đ ng b ch t do hành vi trái pháp lu t thì ng i đ c c p d ng có th yêu c u b i th ng các thi t h i tài s n mà mình gánh ch u do ng i ch u thi t h i đã ch t. Thi t h i tài s n trong kho n này bao g m: ti n chu c p mà ng i đ c c p d ng không nh n đ c do ng i ch u thi t h i ch t, các chi phí, ti n mai táng, v.v… mà ng i đ c c p d ng đã tiêu t n thay cho ng i ch u thi t h i.

(3) Tr ng h p ng i ch u thi t h i ch t do hành vi trái pháp lu t thì ng i thân c a h nh v /ch ng, ng i có quan h huy t th ng 1 đ i và nh ng ng i s ng chung khác có th yêu c u b i th ng nh ng thi t h i tinh th n mà mình gánh ch u do ng i ch u thi t h i đã ch t.

ĐI U 761 (YÊU C U B I TH NG THI T H I DO XÂM H I THÂN TH ) Tr ng h p thân th b xâm h i do hành vi trái pháp lu t, ng i ch u thi t h i có th yêu c u b i

th ng nh ng thi t h i tinh th n mà mình gánh ch u. Thi t h i tài s n trong kho n này bao g m: các chi phí y t đã chi tr ho c d ki n chi tr trong t ng lai, thu nh p không thu đ c trong th i gian tr b nh, thu nh p không thu đ c trong t ng lai do di ch ng b nh đ l i, v.v… Thi t h i tinh th n trong đi u này bao g m: nh ng đau đ n v m t tinh th n trong th i gian đi u tr và trong t ng lai.

ĐI U 762 (YÊU C U B I TH NG THI T H I TINH TH N DO XÂM H I Đ N DANH

D ) Tr ng h p danh d b xâm h i do hành vi trái pháp lu t, ng i ch u thi t h i có th yêu c u b i

th ng nh ng thi t h i tinh th n phát sinh do thanh danh xã h i b gi m sút. ĐI U 763 (C N TR LÃI L ) Tr ng h p ng i ch u thi t h i thu đ c l i ích t hành vi trái pháp lu t thì khi tính toán m c

b i th ng thi t h i s tr ra ph n giá tr l i ích đó. ĐI U 764 (C N TR L I) Tr ng h p vi c phát sinh ho c m r ng m c đ thi t h i là có ph n l i c a ng i ch u thi t h i



Civillawinfor St.

ho c c a ng i có nghƿa v giám sát ng i ch u thi t h i, thì tòa án có th xem xét m c đ l i đó khi tính toán m c b i th ng thi t h i.

ĐI U 765 (TH I HI U H Y B ) Quy n yêu c u b i th ng thi t h i do hành vi trái pháp lu t s b h y b n u v t quá 3 nĕm k

t khi ng i ch u thi t h i ho c ng i đ i di n pháp lu t c a h bi t v vi c có th yêu c u ng i gây h i b i th ng, ho c v t quá 10 nĕm k t khi phát sinh hành vi trái pháp lu t.



Civillawinfor St.

PHẦN 6 BẢO ĐẢM KHOẢN NỢ

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 766 (Đ NH NGHƾA V NG I B O LÃNH V T CH T VÀ NG I S H U TH

BA) (1) Ng i thi t l p quy n v tài s n b o đ m đ i v i tài s n c a mình nh m b o đ m cho các

kho n n c a ng i khác g i là ng i b o lãnh v t ch t. (2) Ng i đ c chuy n nh ng đ i t ng trong quy n v tài s n b o đ m do ng i vay thi t l p

nh m b o đ m cho các kho n n c a mình g i là ng i s h u th ba. ĐI U 767 (CÁC LO I QUY N V TÀI S N B O Đ M) (1) Quy n v tài s n b o đ m ch đ c phát sinh v i các lo i đ c quy đ nh trong Lu t dân s

ho c Lu t chuyên ngành. (2) Quy n v tài s n b o đ m quy đ nh trong Lu t dân s g m có 5 lo i: quy n t m gi , quy n u

tiên nh n tr c, quy n c m c , quy n th ch p và quy n b o đ m chuy n nh ng. ĐI U 768 (Đ I T NG TRONG QUY N V TÀI S N B O Đ M) Quy n v tài s n b o đ m không đ c l y đ i t ng là nh ng v t ho c quy n l i không đ c

phép chuy n nh ng. Tuy nhiên, quy n t m gi s không b gi i h n ngay c đ i v i nh ng đ i t ng không đ c phép chuy n nh ng.

ĐI U 769 (TÍNH PH THU C C A QUY N V TÀI S N B O Đ M) (1) Quy n v tài s n b o đ m đ c phát sinh nh m b o đ m cho các kho n n hi n t i. Các

kho n n phát sinh trong t ng lai n u đã đ c xác đ nh, thì cǜng có th thi t l p quy n v tài s n b o đ m theo d ng n đ b o đ m cho nó.

(2) Tr ng h p n đ c b o đ m không đ c phát sinh do không đ đi u ki n thì quy n v tài s n b o đ m cǜng không đ c phát sinh.

(3) Tr ng h p n đ c b o đ m tr nên vô hi u ho c b h y b do thi u sót trong vi c th hi n ý mu n ho c lý do khác thì quy n v tài s n b o đ m cǜng không có hi u l c.

(4) Tr ng h p n đ c b o đ m không còn t n t i do đã tr n , xóa b theo th i hi u ho c lý do khác thì quy n v tài s n b o đ m cǜng s m t.

(5) Quy đ nh trong kho n 1, kho n 2, kho n 3 và kho n 4 Đi u này không đ c áp d ng đ i v i quy n th ch p chu chuy n đ c thi t l p nh m b o đ m cho nhi u n phát sinh t h p đ ng liên t c.

ĐI U 770 (CHUY N QUY N V TÀI S N B O Đ M) (1) Tr ng h p có s chuy n nh ng c a kho n n đ c phát sinh t quy n v tài s n b o đ m

thì c quy n v tài s n b o đ m và kho n n đó đ u đ c chuy n cho ng i nh n chuy n nh ng, tr tr ng h p th hi n ý mu n khác. Tuy nhiên, tr ng h p ng i có quy n th ch p c n ph i chi m h u đ i t ng khi th ch p thì yêu c u ng i nh n chuy n nh ng n ph i có đ c quy n chi m h u đ i t ng đó.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không đ c áp d ng đ i v i kho n n đ c b o đ m b i quy n th ch p chu chuy n.

ĐI U 771 (TÍNH KHÔNG PHÂN CHIA C A QUY N V TÀI S N B O Đ M) Cho đ n khi ng i có quy n th ch p đ c thanh toán toàn b kho n n thì quy n v tài s n b o

đ m s có hi u l c đ i v i toàn b đ i t ng ho c quy n l i t đ i t ng đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 772 (HI U L C TRUY C U C A QUY N V TÀI S N B O Đ M) Tr tr ng h p Đi u 807 (Hi u l c truy c u đ i v i ng i th ba) v quy n u tiên nh n tr c

và Đi u 894 (Vi c x lý đ i t ng c a ng i thi t l p) v b o đ m chuy n nh ng, n u đ i t ng trong quy n v tài s n b o đ m đ c chuy n nh ng cho ng i th ba thì ng i có quy n th ch p có th ph n đ i hi u l c c a quy n v tài s n b o đ m đ i v i ng i th ba đó. Tuy nhiên, yêu c u ng i có quy n th ch p ph i có đi u ki n ph n đ i.

ĐI U 773 (TH C HI N QUY N V TÀI S N B O Đ M) Trong tr ng h p không nh n đ c s thanh toán cho kho n n , ng i có quy n th ch p có th

th c hi n quy n v tài s n b o đ m theo th t c mà pháp lu t quy đ nh. CH NG 2 QUY N T M GI ĐI U 774 (Ý NGHƾA C A QUY N T M GI ) (1) Tr ng h p ng i chi m h u đ i t ng c a ng i khác s h u n phát sinh liên quan đ n đ i

t ng đó thì ng i này có th t m gi đ i t ng đó cho đ n khi đ c thanh toán kho n n đó. Tuy nhiên, tr ng h p n ch a đ n h n tr n thì quy n t m gi s không phát sinh.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không đ c áp d ng cho tr ng h p chi m h u t hành vi trái pháp lu t.

ĐI U 775 (QUY N Đ C U TIÊN TR N T HOA L I) (1) Ng i có quy n t m gi có th thu hoa l i sinh ra t đ i t ng t m gi và dùng ph n đó đ

u tiên tr n cho kho n n c a mình tr c nh ng ng i cho vay khác. (2) Hoa l i trong kho n 1 Đi u này tr c h t ph i đ c dùng đ chi tr lãi su t c a kho n n , n u

còn d thì m i chi tr cho ph n v n g c. ĐI U 776 (NGHƾA V B O QU N Đ I T NG T M GI C A NG I CÓ QUY N T M

GI ) (1) Ng i có quy n t m gi ph i có ý th c chi m h u đ i t ng t m gi v i vai trò là ng i

qu n lý. (2) Ng i có quy n t m gi không đ c s d ng, cho m n ho c dùng đ i t ng t m gi đ th

ch p, tr khi đ c s ch p thu n c a ng i vay. Tuy nhiên, ng i có quy n t m gi có th s d ng trong ph m vi c n thi t đ b o qu n đ i t ng t m gi .

(3) Tr ng h p ng i có quy n t m gi vi ph m quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này thì ng i vay có th yêu c u h y b quy n t m gi này.

ĐI U 777 (QUY N YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ C A NG I CÓ QUY N T M GI ) (1) Tr ng h p ng i có quy n t m gi đã tiêu t n các chi phí qu n lý duy trì c n thi t cho đ i

t ng t m gi thì có th yêu c u ng i s h u hoàn tr l i các chi phí đó. (2) Tr ng h p ng i có quy n t m gi đã tiêu t n các chi phí c i t o đ i v i đ i t ng t m gi

thì có th yêu c u ng i s h u hoàn l i toàn b các chi phí đã tiêu t n ho c ph n giá tr tĕng thêm c a đ i t ng t m gi n u có phát sinh giá tr tĕng thêm, tùy vào l a ch n c a ng i s h u. Tuy nhiên, tòa án có th quy đ nh m t th i h n h p lý v vi c hoàn tr này, d a trên yêu c u c a ng i s h u.



Civillawinfor St.

ĐI U 778 (TH I HI U H Y B N ) Vi c th c thi quy n t m gi s không c n tr s ti p di n c a th i hi u h y b n . ĐI U 779 (XÓA B QUY N T M GI B NG S B O Đ M) Ng i vay có th yêu c u xóa b quy n t m gi b ng cách đ a ra nh ng b o đ m thích h p. ĐI U 780 (XÓA B QUY N T M GI DO M T QUY N CHI M H U) (1) Quy n t m gi s b xóa b trong tr ng h p ng i có quy n t m gi m t quy n chi m h u

đ i t ng t m gi . Tuy nhiên, tr ng h p ng i có quy n t m gi , d i s đ ng ý c a c a ng i vay, đã cho vay m n ho c đem c m c v t t m gi theo quy đ nh trong kho n 2 Đi u 776 (Nghƿa v b o qu n đ i t ng t m gi c a ng i có quy n t m gi ) thì quy n t m gi s không b xóa b .

(2) Dù ng i có quy n t m gi m t quy n chi m h u đ i t ng t m gi nh ng h đã khôi ph c vi c chi m h u theo quy đ nh trong Đi u 237 (Quy n yêu c u tr l i v t chi m h u) thì đ c xem là ti p t c có quy n chi m h u.

CH NG 3 QUY N U TIÊN NH N TR C M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 781 (Đ NH NGHƾA QUY N U TIÊN NH N TR C) (1) Ng i cho vay có quy n u tiên nh n tr c s đ c thanh toán u tiên tài s n so v i nh ng

ng i cho vay khác. (2) Quy n u tiên nh n tr c c a ng i cho vay đ i v i t ng tài s n c a ng i vay g i là quy n

u tiên nh n tr c thông th ng. (3) Quy n u tiên nh n tr c c a ng i cho vay đ i v i tài s n nh t đ nh c a ng i vay g i là

quy n u tiên nh n tr c riêng bi t. Trong tr ng h p này, quy n u tiên nh n tr c c a ng i cho vay đ i v i tài s n là đ ng s n nh t đ nh g i là quy n u tiên nh n tr c đ ng s n, quy n u tiên nh n tr c c a ng i cho vay đ i v i tài s n là b t đ ng s n nh t đ nh g i là quy n u tiên nh n tr c b t đ ng s n.

ĐI U 782 (THAY TH Đ I T NG) (1) Quy n u tiên nh n tr c có th đ c th c hi n b ng ti n ho c đ i t ng khác do ng i vay

nh n đ c trong tr ng h p bán, cho thuê m n, m t mát ho c t n th t đ i t ng. Tuy nhiên, tr ng h p ti n ho c v t ch t khác đó đã đ c tr ho c giao cho ng i vay thì không th th c hi n quy n u tiên nh n tr c.

(2) Giá tr quy n v tài s n do ng i vay thi t l p đ i v i đ i t ng c a quy n u tiên nh n tr c cǜng áp d ng t ng t kho n 1 Đi u này.

M C 2 QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG ĐI U 783 (Ý NGHƾA C A QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG) Ng i có n phát sinh do các nguyên nhân d i đây s có quy n u tiên nh n tr c trên t ng tài

s n c a ng i vay. 1. Chi phí vì l i ích chung 2. N c a ng i lao đ ng 3. Chi phí mai táng 4. Cung c p nhu y u ph m hàng ngày ĐI U 784 (QUY N U TIÊN NH N TR C CHI PHÍ VÌ L I ÍCH CHUNG)



Civillawinfor St.

(1) Quy n u tiên nh n tr c chi phí vì l i ích chung s t n t i đ i v i các chi phí liên quan đ n b o qu n, quy t toán ho c phân chia tài s n đ c th c hi n vì l i ích chung c a các ng i cho vay.

(2) Đ i v i các chi phí ch có l i cho m t b ph n ng i cho vay trong s các chi phí trong kho n 1 Đi u này thì quy n u tiên nh n tr c ch t n t i đ i v i ng i cho vay nào đã nh n đ c l i ích t các chi phí đó.

ĐI U 785 (QUY N U TIÊN NH N TR C N C A NG I LAO Đ NG) Quy n u tiên nh n tr c n c a ng i lao đ ng s t n t i đ i v i nh ng kho n n mà ng i lao

đ ng đ c nh n t ng i s d ng lao đ ng cĕn c theo h p đ ng lao đ ng. ĐI U 786 (QUY N U TIÊN NH N TR C CHI PHÍ MAI TÁNG) (1) Quy n u tiên nh n tr c chi phí mai táng s t n t i đ i v i các chi phí mai táng đ c th c

hi n phù h p v i v trí xã h i c a ng i vay đã ch t. (2) Quy n u tiên nh n tr c trong kho n 1 Đi u này cǜng t n t i đ i v i các chi phí mai táng

đ c th c hi n phù h p v i v trí xã h i c a h hàng mà ng i vay ph i c p d ng. ĐI U 787 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CUNG C P NHU Y U PH M HÀNG

NGÀY) Quy n u tiên nh n tr c khi cung c p nhu y u ph m hàng ngày s t n t i đ i v i vi c cung c p

th c ph m và các nhu y u ph m hàng ngày khác trong th i gian 6 tháng c n thi t cu i cùng đ i v i đ i s ng c a ng i vay ho c h hàng mà ng i vay ph i c p d ng và ng i s d ng.

M C 3 QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I Đ NG S N ĐI U 788 (Ý NGHƾA C A QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I Đ NG S N) Ng i có n phát sinh do các nguyên nhân d i đây s có quy n u tiên nh n tr c trên các

đ ng s n nh t đ nh c a ng i vay. 1. Cho thuê m n b t đ ng s n 2. V n chuy n hành khách ho c hàng hóa 3. B o qu n đ ng s n 4. Mua bán đ ng s n 5. Cung ng cây gi ng, phân bón ho c cung c p tr ng, con gi ng đ ng v t và th c ĕn gia

súc ĐI U 789 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CHO THUÊ M N B T Đ NG S N) Quy n u tiên nh n tr c khi cho thuê m n b t đ ng s n s t n t i trên tài s n là đ ng s n c a

bên thuê đ i v i ti n thuê m n b t đ ng s n đó và các kho n n c a bên thuê phát sinh t quan h thuê m n khác.

ĐI U 790 (PH M VI Đ I T NG C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CHO THUÊ

M N B T Đ NG S N TRONG TR NG H P THÔNG TH NG) (1) Quy n u tiên nh n tr c c a bên cho thuê đ t s t n t i trên các đ ng s n đ c b trí trên

đ t ho c cho công trình ki n trúc s d ng đ t đó, trên các đ ng s n c n thi t trong vi c s d ng đ t, hoa l i trên đ t do bên thuê chi m h u.

(2) Quy n u tiên nh n tr c c a bên cho thuê đ i v i công trình ki n trúc s t n t i trên các đ ng s n đ c bên thuê b trí cho công trình ki n trúc đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 791 (PH M VI Đ I T NG C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CHO THUÊ

M N B T Đ NG S N TRONG TR NG H P CHUY N NH NG QUY N ĐI THUÊ HO C CHO THUÊ L I)

Trong tr ng h p chuy n nh ng quy n đi thuê ho c cho thuê l i, quy n u tiên nh n tr c c a bên cho thuê s t n t i trên các đ ng s n c a ng i nh n chuy n nh ng ho c bên thuê l i. Kho n ti n mà ng i chuy n nh ng ho c bên thuê l i đ c nh n cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 792 (PH M VI TÁC Đ NG C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CHO THUÊ

M N B T Đ NG S N) Trong tr ng h p quy t toán t ng tài s n c a bên thuê, thì quy n u tiên nh n tr c c a bên cho

thuê s ch t n t i đ i v i ph n ti n thuê m n và các kho n n khác thu c kǶ tr c, kǶ này và kǶ sau cùng v i b i th ng thi t h i phát sinh trong kǶ tr c và kǶ này.

ĐI U 793 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CHO THUÊ M N B T Đ NG S N

TRONG TR NG H P CÓ TI N Đ T C C) Trong tr ng h p bên cho thuê đã nh n ti n đ t c c thì ch có quy n u tiên nh n tr c đ i v i

ph n n ch a đ c thanh toán t ph n ti n đ t c c đó. ĐI U 794 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI V N CHUY N) Quy n u tiên nh n tr c khi v n chuy n s t n t i trên các hành lý do ng i v n chuy n chi m

gi đ i v i ti n v n chuy n hành khách ho c hàng hoá và các chi phí đi kèm khác. ĐI U 795 (S H U NGAY TÌNH) Quy đ nh t i Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình) liên quan đ n vi c s h u ngay tình

cǜng đ c áp d ng cho quy n u tiên nh n tr c t Đi u 789 (Quy n u tiên nh n tr c khi cho thuê m n b t đ ng s n) đ n Đi u 794 (Quy n u tiên nh n tr c khi v n chuy n).

ĐI U 796 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI B O QU N Đ NG S N) (1) Quy n u tiên nh n tr c khi b o qu n đ ng s n s t n t i trên đ ng s n đó đ i v i các chi

phí b o qu n đ ng s n. (2) Quy n u tiên nh n tr c trong kho n 1 Đi u này cǜng t n t i đ i v i các chi phí c n thi t

trong vi c b o v , xác nh n ho c th c thi quy n l i liên quan đ n đ ng s n. ĐI U 797 (QUY N U TIÊN NH N TR C TRONG MUA BÁN Đ NG S N) Quy n u tiên nh n tr c trong mua bán đ ng s n s t n t i trên đ ng s n đó đ i v i giá tr c a

đ ng s n và lãi su t c a nó. ĐI U 798 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CUNG NG CÂY GI NG, PHÂN BÓN

VÀ QUY N U TIÊN NH N TR C KHI CUNG NG TR NG Đ NG V T, CON GI NG VÀ TH C ĔN GIA SÚC)

(1) Quy n u tiên nh n tr c khi cung ng cây gi ng, phân bón s t n t i trên hoa l i sinh ra trên đ t có s d ng cây gi ng và phân bón đó trong vòng 1 nĕm sau khi s d ng đ i v i ph n giá tr c a cây



Civillawinfor St.

gi ng, phân bón và lãi su t c a nó. (2) Quy n u tiên nh n tr c khi cung ng tr ng đ ng v t, con gi ng và th c ĕn gia súc s t n t i

trên đ ng v t đó cùng v i hoa l i sinh ra t các đ ng v t đó trong vòng 1 nĕm sau khi s d ng đ i v i ph n giá tr c a tr ng đ ng v t, con gi ng và chi phí th c ĕn cùng v i lãi su t c a nó.

(3) Quy n u tiên nh n tr c trong kho n 2 Đi u này cǜng t n t i trên c nh ng đ i t ng sinh ra t t m và lá dâu đ i v i vi c cung ng t m và lá dâu nuôi t m.

M C 4 QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I B T Đ NG S N ĐI U 799 (QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I B T Đ NG S N) Ng i có n phát sinh t các cĕn c d i đây s có quy n u tiên nh n tr c trên b t đ ng s n

nh t đ nh c a ng i vay. 1. B o qu n b t đ ng s n 2. Thi công b t đ ng s n 3. Mua bán b t đ ng s n ĐI U 800 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI B O QU N B T Đ NG S N) (1) Quy n u tiên nh n tr c khi b o qu n b t đ ng s n s t n t i trên b t đ ng s n đó v các chi

phí b o qu n b t đ ng s n. (2) Quy n u tiên nh n tr c t i kho n 1 Đi u này cǜng t n t i đ i v i các chi phí c n thi t trong

vi c b o v , xác nh n ho c th c thi quy n l i liên quan đ n b t đ ng s n. ĐI U 801 (QUY N U TIÊN NH N TR C KHI THI CÔNG B T Đ NG S N) (1) Quy n u tiên nh n tr c khi thi công b t đ ng s n s t n t i trên b t đ ng s n đó đ i v i các

chi phí thi công do nh ng ng i th , k s ho c bên nh n th u th c hi n đ i v i b t đ ng s n đó. (2) Quy n u tiên nh n tr c t i kho n 1 Đi u này ch t n t i đ i v i giá tr tĕng thêm trong

tr ng h p có giá tr tĕng thêm c a b t đ ng s n đó sinh ra t vi c thi công. ĐI U 802 (QUY N U TIÊN NH N TR C TRONG MUA BÁN B T Đ NG S N) Quy n u tiên nh n tr c trong mua bán b t đ ng s n s t n t i trên b t đ ng s n đó v giá tr

c a b t đ ng s n và lãi su t c a nó. M C 5 TH T U TIÊN C A QUY N U TIÊN NH N TR C ĐI U 803 (TH T U TIÊN C A QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG) (1) Trong tr ng h p các quy n u tiên nh n tr c thông th ng có s c nh tranh v i nhau thì

th t u tiên c a các quy n này s cĕn c theo th t nêu trong Đi u 783 (Ý nghƿa c a quy n u tiên nh n tr c thông th ng).

(2) Trong tr ng h p quy n u tiên nh n tr c thông th ng và quy n u tiên nh n tr c riêng bi t có s c nh tranh v i nhau, thì quy n u tiên nh n tr c riêng bi t s đ c u tiên h n. Tuy nhiên, quy n u tiên nh n tr c chi phí vì l i ích chung s có hi u l c u tiên đ i v i ng i cho vay đã nh n đ c l i ích đó.

ĐI U 804 (TH T U TIÊN C A QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I Đ NG

S N) (1) Tr ng h p các quy n u tiên nh n tr c riêng bi t v cùng m t đ ng s n có s c nh tranh

v i nhau thì th t u tiên c a các quy n này quy đ nh nh d i đây.



Civillawinfor St.

Th t u tiên th nh t: Quy n u tiên nh n tr c khi cho thuê m n b t đ ng s n và v n chuy n

Th t u tiên th hai: Quy n u tiên nh n tr c khi b o qu n đ ng s n. Tuy nhiên, n u có nhi u ng i cùng b o qu n thì ng i b o qu n sau s u tiên h n so v i ng i b o qu n tr c đó.

Th t u tiên th ba: Quy n u tiên nh n tr c khi mua bán đ ng s n, quy n u tiên nh n tr c khi cung ng cây gi ng, phân bón và quy n u tiên nh n tr c khi cung ng tr ng đ ng v t, con gi ng và th c ĕn gia súc

(2) Ng i có quy n u tiên nh n tr c v trí đ u tiên n u đã bi t v vi c có ng i có quy n u tiên nh n tr c v trí th hai ho c th ba t i th i đi m có n thì quy n u tiên đó s x p sau so v i t t c nh ng ng i có quy n u tiên nh n tr c v trí th hai và th ba. Ngoài ra, trong tr ng h p có ng i b o qu n đ i t ng cho ng i u tiên th nh t thì th t u tiên c a ng i này cǜng b x p sau ng i b o qu n đó.

(3) Đ i v i hoa l i, v trí u tiên th nh t s thu c v ng i cung ng cây gi ng ho c phân bón, v trí u tiên th hai thu c v bên cho thuê đ t.

ĐI U 805 (TH T U TIÊN C A QUY N U TIÊN NH N TR C Đ I V I B T

Đ NG S N) (1) Tr ng h p các quy n u tiên nh n tr c riêng bi t v cùng m t b t đ ng s n có s c nh

tranh v i nhau thì th t u tiên c a các quy n này s cĕn c theo th t nêu trong Đi u 799 (Quy n u tiên nh n tr c đ i v i b t đ ng s n).

(2) Tr ng h p có s mua bán liên ti p đ i v i cùng m t b t đ ng s n thì th t u tiên gi a nh ng bên bán s cĕn c theo th i gian tr c sau.

ĐI U 806 (QUY N U TIÊN NH N TR C Đ NG H NG) Tr ng h p có nhi u ng i có quy n u tiên nh n tr c có cùng th t u tiên thì nh ng ng i

u tiên nh n tr c này s đ c thanh toán theo t l c a kho n n . M C 6 HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C ĐI U 807 (HI U L C TRUY C U Đ I V I NG I TH BA) Ng i có quy n u tiên nh n tr c s không th th c thi quy n u tiên nh n tr c c a mình đ i

v i đ ng s n c a ng i vay sau khi ng i vay đã giao đ ng s n đó cho ng i th ba. ĐI U 808 (QUAN H V I C M C Đ NG S N) Tr ng h p có s c nh tranh gi a quy n u tiên nh n tr c và quy n c m c đ ng s n thì ng i

có quy n c m c đ ng s n s có cùng quy n l i gi ng nh ng i có quy n u tiên nh n tr c v trí đ u tiên nêu trong Đi u 804 (Th t u tiên c a quy n u tiên nh n tr c đ i v i đ ng s n).

ĐI U 809 (HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG) (1) Ng i có quy n u tiên nh n tr c thông th ng ch đ c thanh toán đ i v i b t đ ng s n

trong tr ng h p v n còn thi u sau khi đ c thanh toán đ i v i các tài s n không ph i là b t đ ng s n tr c đó.

(2) Đ i v i b t đ ng s n, tr c tiên ph i nh n thanh toán đ i v i các lo i không thu c đ i t ng b o đ m riêng bi t.

(3) Tr ng h p ng i có quy n u tiên nh n tr c thông th ng ch nh m ng trong vi c tham gia phân b theo quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này thì s không đ c th c hi n quy n u tiên đó đ i v i ng i th ba nào đã th c hi n đĕng ký trong gi i h n có th đã nh n đ c n u có tham gia phân



Civillawinfor St.

b . (4) Quy đ nh trong kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này không áp d ng trong tr ng h p th c

hi n phân b giá tr b t đ ng s n đ i t ng trong b o đ m riêng bi t tr c khi phân b giá tr các tài s n không ph i là đ ng s n.

ĐI U 810 (HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C THÔNG TH NG Đ I V I

NG I TH BA) Ng i có quy n u tiên nh n tr c thông th ng, dù trong tr ng h p không đĕng ký b t đ ng

s n, cǜng có th ph n đ i quy n u tiên nh n tr c đ i v i các ng i cho vay khác không có s b o đ m riêng bi t. Tuy nhiên, không th dùng quy n u tiên nh n tr c đ ph n đ i các ng i cho vay khác đã th c hi n đĕng ký.

ĐI U 811 (HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI B O QU N B T

Đ NG S N Đ I V I NG I TH BA) (1) Ng i có quy n u tiên nh n tr c khi b o qu n b t đ ng s n s không th dùng quy n u

tiên nh n tr c đ ph n đ i ng i th ba n u không th c hi n đĕng ký ngay sau khi hoàn thành hành vi b o qu n.

(2) Giá tr tĕng thêm c a b t đ ng s n sinh ra t vi c b o qu n ph i đ c đánh giá b i ng i th m đ nh do tòa án ch n ra t i th i đi m tham gia phân b .

ĐI U 812 (HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI THI CÔNG B T Đ NG

S N Đ I V I NG I TH BA) (1) Ng i có quy n u tiên nh n tr c khi thi công b t đ ng s n s không th dùng quy n u tiên

nh n tr c đ ph n đ i ng i th ba n u không th c hi n đĕng ký ngay sau khi hoàn thành thi công. (2) Giá tr tĕng thêm c a b t đ ng s n sinh ra t vi c thi công ph i đ c đánh giá b i ng i th m

đ nh do tòa án ch n ra t i th i đi m tham gia phân b . ĐI U 813 (QUAN H GI A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI B O QU N VÀ THI

CÔNG B T Đ NG S N V I QUY N TH CH P) Quy n u tiên nh n tr c đã đĕng ký theo quy đ nh trong Đi u 811 (Hi u l c c a quy n u tiên

nh n tr c khi b o qu n b t đ ng s n đ i v i ng i th ba) và Đi u 812 (Hi u l c c a quy n u tiên nh n tr c khi thi công b t đ ng s n đ i v i ng i th ba) có th đ c th c hi n d i s u tiên h n so v i quy n th ch p.

ĐI U 814 (HI U L C C A QUY N U TIÊN NH N TR C KHI MUA BÁN B T Đ NG

S N Đ I V I NG I TH BA) Quy n u tiên nh n tr c khi mua bán b t đ ng s n s không th dùng đ ph n đ i ng i th ba

n u không th c hi n đĕng ký n i dung trong đó nêu rõ vi c ch a hoàn tr giá tr ho c lãi su t đ ng th i v i th i đi m ký k t h p đ ng mua bán.

ĐI U 815 (ÁP D NG QUY Đ NH V QUY N TH CH P) Ngoài quy đ nh trong Ch ng 3 (Quy n u tiên nh n tr c) này, hi u l c c a quy n u tiên nh n

tr c cǜng s đ c áp d ng quy đ nh trong các Đi u 846 (Ph m vi hi u l c c a quy n th ch p) đ n Đi u 848 (Hi u l c c a quy n th ch p đ i v i hoa l i) liên quan đ n quy n th ch p, Đi u 851 (Th t u tiên c a quy n th ch p), Đi u 852 (Ph m vi n đ c th ch p), Đi u 853 (C ng ch bán b t đ ng s n th



Civillawinfor St.

ch p), t Đi u 859 (Th ch p l i) đ n Đi u 863 (Th t u tiên trong x lý quy n th ch p). CH NG 4 QUY N C M C M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 816 (Ý NGHƾA C A QUY N C M C ) Ng i có quy n c m c có th chi m h u đ i t ng mà mình nh n đ c t ng i vay ho c

ng i th ba khác xem nh m t s b o đ m cho kho n n c a mình, đ ng th i có quy n đ c thanh toán ph n n c a mình đ i v i đ i t ng d i s u tiên cao nh t so v i các ng i cho vay khác.

ĐI U 817 (THAY TH Đ I T NG) (1) Quy n c m c có th đ c th c hi n b ng ti n ho c v t ch t khác do ng i thi t l p đ c

nh n trong tr ng h p bán, cho thuê m n, m t mát ho c t n th t đ i t ng. Tuy nhiên, tr ng h p ti n ho c đ i t ng khác đó đã đ c tr ho c giao cho ng i thi t l p thì không th th c hi n quy n c m c .

(2) Giá tr quy n v tài s n do ng i thi t l p quy n c m c thi t l p đ i v i đ i t ng c a quy n c m c cǜng áp d ng t ng t kho n 1 Đi u này.

ĐI U 818 (S PHÁT SINH VÀ TÍNH HI N V T C A QUY N C M C ) (1) Quy n c m c đ c phát sinh b ng vi c ng i vay ho c ng i th ba đã thi t l p quy n c m

c giao đ i t ng cho ng i có quy n c m c . (2) Vi c chuy n giao t i kho n 1 Đi u này bao g m chuy n giao đ n gi n quy đ nh t i kho n 3

Đi u 229 (Chuy n giao s chi m h u). ĐI U 819 (NGHIÊM C M NG I THI T L P QUY N C M C CHI M H U TR C

TI P) Ng i có quy n c m c không đ c đ ng i thi t l p quy n c m c tr c ti p chi m h u đ i

t ng c m c . ĐI U 820 (PH M VI C A KHO N N Đ C B O Đ M) Quy n c m c th c hi n b o đ m cho v n g c, ti n lãi, ti n ph t vi ph m h p đ ng, chi phí th c

thi quy n c m c , chi phí b o qu n đ i t ng c m c , b i th ng thi t h i phát sinh do không thi hành kho n n ho c do sai sót n gi u c a đ i t ng c m c . Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh khác trong hành vi thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 821 (HI U L C C A VI C T M GI ) Ng i có quy n c m c có th t m gi đ i t ng c m c cho đ n khi đ c thanh toán cho kho n

n nêu trong Đi u 820 (Ph m vi c a kho n n đ c b o đ m). Tuy nhiên, quy n l i này không th dùng đ ph n đ i ng i cho vay khác có quy n c m c u tiên cao h n.

ĐI U 822 (QUY N Đ C U TIÊN TR N T HOA L I) (1) Ng i có quy n c m c có th thu hoa l i sinh ra t đ i t ng c m c và dùng ph n đó đ u

tiên tr n cho kho n n c a mình tr c nh ng ng i cho vay khác. (2) Hoa l i t i kho n 1 Đi u này tr c h t ph i đ c dùng đ chi tr lãi su t c a n , n u còn d

thì m i chi tr cho ph n v n g c.



Civillawinfor St.

ĐI U 823 (NGHƾA V B O QU N Đ I T NG C M C C A NG I CÓ QUY N C M

C ) (1) Ng i có quy n c m c ph i chi m h u đ i t ng c m c trên tinh th n luôn chú ý t i đ i

t ng d i vai trò là ng i qu n lý. (3) Tr ng h p ng i có quy n c m c vi ph m quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì ng i vay

có th yêu c u h y b quy n c m c này. ĐI U 824 (YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ C A NG I CÓ QUY N C M C ) (1) Tr ng h p ng i có quy n c m c đã tiêu t n các chi phí qu n lý duy trì c n thi t cho đ i

t ng c m c thì có th yêu c u ng i s h u hoàn tr l i các chi phí đó. (2) Tr ng h p ng i có quy n c m c đã tiêu t n các chi phí c i t o đ i v i đ i t ng c m c

thì có th yêu c u ng i s h u hoàn l i toàn b các chi phí đã tiêu t n ho c ph n giá tr tĕng thêm c a đ i t ng c m c n u có phát sinh giá tr tĕng thêm, tùy vào l a ch n c a ng i s h u. Tuy nhiên, tòa án có th quy đ nh m t th i h n h p lý v vi c hoàn tr này, d a trên yêu c u c a ng i s h u.

ĐI U 825 (TH I HI U XÓA B N ) Vi c th c thi quy n c m c không c n tr s ti p di n c a th i hi u xóa b n . ĐI U 826 (C M C L I) (1) Ng i có quy n c m c có th th c hi n c m c l i nh m b o đ m cho kho n n c a mình

n u có s đ ng ý c a ng i thi t l p quy n c m c . (2) Ng i có quy n c m c , trong th i gian t n t i quy n c a mình, có th th c hi n c m c l i

d i trách nhi m c a mình. Trong tr ng h p này, ng i có quy n c m c ph i ch u trách nhi m đ i v i c thi t h i phát sinh t lý do b t kh kháng mà lý do này đã có th không x y ra n u không th c hi n vi c c m c đó.

(3) Tr ng h p phân b ti n c ng ch bán đ i t ng c m c thì ng i có quy n c m c l i có th đ c thanh toán toàn b kho n n c a mình v i h n m c đ c phân b cho ng i có quy n c m c . Tuy nhiên, trong th i gian n đó ch a đ n h n hoàn tr thì ch đ c phép yêu c u ký qu v i m c s đ c hoàn tr .

ĐI U 827 (NGHIÊM C M H P Đ NG L U Đ NG) N u không có quy đ nh đ c bi t trong lu t này ho c lu t khác thì ng i thi t l p quy n c m c

không đ c cho ng i có quy n c m c có đ c quy n s h u đ i t ng c m c thông qua hành vi thi t l p ho c h p đ ng tr c kǶ h n tr n , đ ng th i cǜng không đ c th a thu n v vi c cho phép ng i có quy n c m c x lý đ i t ng c m c mà không theo bi n pháp do lu t quy đ nh.

ĐI U 828 (QUY N YÊU C U B I TH NG C A NG I B O LÃNH V T CH T) Tr ng h p ng i thi t l p quy n c m c nh m b o đ m cho các kho n n c a ng i khác đã

th c hi n thanh toán kho n n đó ho c m t quy n s h u đ i t ng c m c do vi c th c hi n quy n c m c gây ra thì ng i đó có quy n yêu c u ng i vay b i th ng theo quy đ nh b o lãnh.

M C 2 C M C Đ NG S N ĐI U 829 (ĐI U KI N PH N Đ I QUY N C M C ) Ng i có quy n c m c đ ng s n s không th dùng quy n c m có đó đ ph n đ i ng i th ba



Civillawinfor St.

n u không ti p t c chi m h u đ i t ng c m c . ĐI U 830 (TR NG H P B T C S CHI M H U) Tr ng h p ng i có quy n c m c đ ng s n b t c m t s chi m h u đ i t ng c m c thì ch

có th khôi ph c l i đ i t ng c m c đó khi có khi u n i đòi hoàn l i s chi m h u. ĐI U 831 (VI C S D NG VÀ THU L I T Đ I T NG C M C C A NG I CÓ

QUY N C M C ) (1) Ng i có quy n c m c không đ c s d ng ho c cho thuê m n đ i t ng c m c , tr

tr ng h p có s đ ng ý c a ng i vay. Tuy nhiên, ng i có quy n c m c có th s d ng đ i t ng c m c trong gi i h n nh m b o qu n đ i t ng c m c đó.

(2) Tr ng h p ng i có quy n c m c vi ph m quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì ng i vay có th yêu c u h y b quy n c m c .

ĐI U 832 (TH C THI QUY N C M C Đ N GI N) (1) Tr ng h p ng i có quy n c m c không nh n đ c s thanh toán cho ph n n c a mình,

n u có lý do chính đáng, có th yêu c u tòa án dùng đ i t ng c m c đó vào vi c tr n ngay l p t c cĕn c trên s đ nh giá c a ng i th m đ nh. Trong tr ng h p này, ng i có quy n c m c ph i thông báo tr c v yêu c u đó cho ng i vay.

(2) Tr ng h p t i kho n 1 Đi u này, n u m c đ nh giá c a ng i th m đ nh là v t quá kho n n ph i tr thì ng i có quy n c m c ph i hoàn l i ph n chênh l ch cho ng i s h u đ i t ng c m c .

ĐI U 833 (TH T U TIÊN C A QUY N C M C Đ NG S N) Khi thi t l p quy n c m c đ i v i cùng m t đ ng s n nh m b o đ m cho nhi u kho n n thì th

t u tiên s cĕn c theo th i gian thi t l p tr c sau.

M C 3 C M C B T Đ NG S N ĐI U 834 (QUY N S D NG VÀ THU L I C A NG I CÓ QUY N C M C ) (1) Ng i có quy n c m c b t đ ng s n có th s d ng và thu l i b t đ ng s n đ i t ng c m c

đó theo bi n pháp s d ng c a nó. (2) Tr ng h p ng i có quy n c m c canh tác trên đ t đã đ c thi t l p quy n c m c nh m

b o đ m cho các n không quy đ nh th i h n thì, dù kho n n đã đ c xóa b do đã tr n xong nh ng n u th i gian thu ho ch các lo i cây tr ng do ng i có quy n c m c đã gieo tr ng tr c đó là trong vòng 1 nĕm thì ng i có quy n c m c có th s d ng ph n đ t đó cho đ n kǶ thu ho ch.

(3) Tr ng h p ng i có quy n c m c canh tác trên đ t đã đ c thi t l p quy n c m c nh m b o đ m cho các kho n n có quy đ nh th i h n, dù kho n n đã đ c xóa b do đã tr n xong tr c kǶ h n tr n nh ng n u th i gian thu ho ch các lo i cây tr ng do ng i có quy n c m c đã gieo tr ng tr c đó là trong vòng 1 nĕm thì ng i có quy n c m c có th s d ng ph n đ t đó cho đ n kǶ thu ho ch. Tuy nhiên, dù kǶ thu ho ch đó n m trong kho ng th i gian 1 nĕm sau khi tr n tr c h n nh ng n u kǶ thu ho ch đó đ n sau kǶ tr n đã đ c quy đ nh tr c thì ng i có quy n c m c ph i ngay l p t c hoàn l i ph n đ t đó sau khi đã nh n đ c thanh toán tr n .

ĐI U 835 (TRÁCH NHI M CHI PHÍ QU N LÝ) Ng i có quy n c m c b t đ ng s n ph i thanh toán các chi phí qu n lý và gánh ch u trách

nhi m khác v b t đ ng s n đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 836 (LÃI SU T C A KHO N N ) Ng i có quy n c m c b t đ ng s n không đ c yêu c u thanh toán ph n lãi su t c a kho n n . ĐI U 837 (HI U L C C A H P Đ NG PH ) Quy đ nh trong Đi u 834 (Quy n s d ng và thu l i c a ng i có quy n c m c ), Đi u 835

(Trách nhi m chi phí qu n lý) và Đi u 836 (Lãi su t c a kho n n ) không áp d ng cho tr ng h p có quy đ nh khác trong hành vi thi t l p quy n c m c .

ĐI U 838 (TH I GIAN T N T I) (1) Th i gian c m c b t đ ng s n không đ c quá 5 nĕm. N u tr ng h p phát sinh quy n c m

c b t đ ng s n v i th i gian dài h n 5 nĕm thì th i gian c m c s đ c rút ng n xu ng còn 5 nĕm. (2) H p đ ng phát sinh c m c b t đ ng s n có th đ c gia h n. Tuy nhiên, th i gian không

đ c v t quá 5 nĕm k t th i đi m gia h n. ĐI U 839 (ÁP D NG QUY Đ NH QUY N TH CH P) Ngoài quy đ nh trong M c 3 (C m c b t đ ng s n) này, vi c c m c b t đ ng s n cǜng đ c áp

d ng quy đ nh trong Ch ng 5 (Quy n th ch p). M C 4 C M C QUY N L I ĐI U 840 (M C ĐÍCH C A C M C QUY N L I) (1) Quy n c m c có th đ c th c hi n v i đ i t ng là quy n tài s n. (2) Ngoài quy đ nh trong M c 4 (C m c quy n l i) này, quy n c m c trong kho n 1 Đi u này

cǜng đ c áp d ng quy đ nh trong M c 2 (C m c đ ng s n) và M c 3 (C m c b t đ ng s n). ĐI U 841 (ĐI U KI N PH N Đ I C M C N CH Đ NH) (1) Trong tr ng h p dùng n ch đ nh làm đ i t ng c a quy n c m c , n u không thông báo v

vi c phát sinh quy n c m c cho ng i vay th ba ho c ng i vay th ba không ch p thu n đi u đó thì không th ph n đ i ng i vay đó và các ng i th ba khác.

(2) Vi c thông báo và ch p thu n trong kho n 1 Đi u này n u không làm thành vĕn b n ch ng minh có ngày gi xác đ nh thì không th ph n đ i ng i th ba nào khác v i ng i vay ng i th ba.

ĐI U 842 (TH C HI N QUY N C M C B NG VI C THU N ) (1) Ng i có quy n c m c có th thu n là đ i t ng c a quy n c m c . (2) Tr ng h p đ i t ng n là ti n thì ng i có quy n c m c có th thu n trong gi i h n c a

ph n t ng ng v i kho n n c a mình. (3) Trong tr ng h p kho n 2 Đi u này, n u kǶ h n n đ n tr c kǶ h n thanh toán n c a

ng i có quy n c m c thì ng i có quy n c m c có th yêu c u ng i vay th ba ký qu kho n ti n tr n đó. Trong tr ng h p này, quy n c m c s t n t i trên ti n ký qu đó.

(4) Tr ng h p đ i t ng n không ph i là ti n thì ng i có quy n c m c s có quy n c m c trên đ i t ng mà mình s nh n đ c xem nh ph n thanh toán tr n .



Civillawinfor St.

CH NG 5 QUY N TH CH P M C 1 Ý NGHƾA C A QUY N TH CH P ĐI U 843 (Ý NGHƾA C A QUY N TH CH P) (1) Ng i có quy n th ch p s có quy n nh n đ c s thanh toán cho kho n n c a mình v i s

u tiên h n so v i nh ng ng i cho vay khác đ i v i các b t đ ng s n mà ng i vay ho c ng i th ba đã đem ra làm b o đ m cho kho n n mà không có s phát sinh chuy n nh ng chi m h u.

(2) Quy n thuê dài h n và quy n s d ng và thu l i cǜng có th đ c l y làm đ i t ng c a quy n ch ch p. Trong tr ng h p này, quy đ nh trong Ch ng 5 (Quy n th ch p) cǜng s đ c áp d ng.

(3) Tr ng h p Lu t chuyên ngành công nh n v vi c l y các tài s n ngoài b t đ ng s n làm đ i t ng th ch p thì lu t đó s đ c áp d ng.

M C 2 PHÁT SINH QUY N TH CH P ĐI U 844 (PHÁT SINH QUY N TH CH P) Quy n th ch p đ c phát sinh b ng s th a thu n gi a ng i cho vay và ng i vay ho c ng i

th ba l y b t đ ng s n đ b o đ m. ĐI U 845 (PH N Đ I QUY N TH CH P) Ng i có quy n th ch p không th dùng quy n th ch p đ ph n đ i ng i th ba không ph i là

ng i thi t l p quy n th ch p n u h p đ ng phát sinh quy n th ch p không đ c làm thành vĕn b n công ch ng và đĕng ký vào s đĕng ký đ t đai.

M C 3 HI U L C C A QUY N TH CH P ĐI U 846 (PH M VI HI U L C C A QUY N TH CH P) (1) Quy n th ch p có hi u l c đ i v i c các đ i t ng g n li n và t o nên m t th th ng nh t

v i đ t v n là đ i t ng c a quy n th ch p t i th i đi m phát sinh quy n th ch p, bao g m c nh ng công trình ki n trúc t n t i trên đ t th ch p.

(2) Các bên trong h p đ ng phát sinh quy n th ch p không đ c quy đ nh trong h p đ ng phát sinh quy n th ch p theo h ng khác v i kho n 1 Đi u này.

ĐI U 847 (HI U L C C A QUY N TH CH P Đ T ĐAI Đ I V I CÔNG TRÌNH KI N

TRÚC THU C S H U C A NG I TH BA) Tr ng h p ng i th ba s h u các công trình ki n trúc trên đ t th ch p theo quy n thuê dài

h n, quy n s d ng và thu l i ho c quy n đi thuê, thì quy n th ch p không có hi u l c đ i v i các công trình ki n trúc đó.

ĐI U 848 (HI U L C C A QUY N TH CH P Đ I V I HOA L I) Quy đ nh trong Đi u 846 (Ph m vi hi u l c c a quy n th ch p) không áp d ng đ i v i hoa l i.

Tuy nhiên, tr ng h p sau khi có s t ch thu b t đ ng s n th ch p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 849 (THAY TH Đ I T NG) (1) Quy n th ch p có th đ c th c hi n b ng ti n ho c đ i t ng khác do ng i thi t l p nh n

đ c trong tr ng h p bán, cho thuê m n, m t mát ho c t n th t đ i t ng. Tuy nhiên, tr ng h p ti n ho c đ i t ng khác đó đã đ c tr ho c giao cho ng i thi t l p thì không th th c hi n quy n th ch p.

(2) Quy n th ch p có th đ c th c hi n đ i v i các hoa l i phát sinh sau khi có s t ch thu b t



Civillawinfor St.

đ ng s n th ch p. ĐI U 850 (QUY N YÊU C U B I TH NG C A NG I B O LÃNH V T CH T) Tr ng h p ng i thi t l p quy n th ch p nh m b o đ m cho kho n n c a ng i khác đã th c

hi n thanh toán kho n n đó ho c b m t quy n s h u b t đ ng s n th ch p do vi c th c hi n quy n th ch p gây ra, thì ng i đó có quy n yêu c u ng i vay b i th ng theo quy đ nh b o lãnh.

ĐI U 851 (TH T U TIÊN C A QUY N TH CH P) Khi phát sinh quy n th ch p đ i v i cùng m t b t đ ng s n nh m b o đ m cho nhi u kho n n

thì th t u tiên c a quy n th ch p s cĕn c theo th i gian đĕng ký tr c sau. ĐI U 852 (PH M VI N Đ C TH CH P) (1) Tr ng h p ng i có quy n th ch p yêu c u th ch p đ i v i lãi su t ho c các kho n ti n

đ nh kǶ khác thì ch có th th c hi n quy n th ch p đ i v i ti n lãi ho c các kho n ti n đ nh kǶ khác c a 2 nĕm sau cùng c a kǶ h n. Tuy nhiên, đ i v i các kho n ti n đ nh kǶ tr c th i gian 2 nĕm này, n u đã th c hi n đĕng ký riêng bi t sau khi ch m d t kǶ h n thì cǜng có th th c hi n quy n th ch p k t th i đi m đĕng ký đó.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng đ i v i ph n 2 nĕm sau cùng trong tr ng h p ng i có quy n th ch p yêu c u b i th ng các thi t h i phát sinh t vi c không thi hành các kho n n . Tuy nhiên, t ng ti n lãi và các kho n ti n đ nh kǶ khác không đ c v t quá ph n t ng đ ng 2 nĕm.

M C 4 TH C HI N QUY N TH CH P ĐI U 853 (C NG CH BÁN B T Đ NG S N TH CH P) Ng i có quy n th ch p có th yêu c u tòa án c ng ch bán b t đ ng s n th ch p n u các

kho n n không đ c thi hành. ĐI U 854 (Đ U GIÁ CÔNG TRÌNH KI N TRÚC THU C S H U C A NG I TH BA) (1) Đ i v i các công trình ki n trúc mà ng i thi t l p ho c ng i th ba xây d ng trên đ t th

ch p sau khi phát sinh quy n th ch p thì ng i có quy n th ch p có th c ng ch bán đ t cùng v i công trình ki n trúc đó. Tuy nhiên, n u giá tr c a đ t và công trình ki n trúc là th p h n giá đ t không có công trình ki n trúc thì ng i có quy n th ch p có th yêu c u ng i thi t l p tháo d các công trình ki n trúc đó tr c khi th c hi n c ng ch bán.

(2) Trong tr ng h p ng i th ba s h u các công trình ki n trúc trên đ t th ch p theo quy n thuê dài h n, quy n s d ng và thu l i ho c quy n đi thuê, n u không th dùng các quy n thuê dài h n, quy n s d ng và thu l i ho c quy n đi thuê đó đ ph n đ i ng i có quy n th ch p thì ng i có quy n th ch p có th c ng ch bán đ t cùng v i công trình ki n trúc đó.

ĐI U 855 (Đ NGH MUA C A BÊN N M GI TH BA) Ng i th ba n m gi các b t đ ng s n th ch p có th tr thành bên mua thông qua c ng ch

bán. ĐI U 856 (QUY N YÊU C U HOÀN L I CHI PHÍ C A BÊN N M GI TH BA) Tr ng h p bên n m gi th ba đã tiêu t n các chi phí qu n lý duy trì và chi phí c i t o đ i v i



Civillawinfor St.

b t đ ng s n th ch p thì bên đó có th đ c hoàn l i các chi phí này t ti n c ng ch bán b t đ ng s n đó v i s u tiên cao nh t so v i nh ng ng i có quy n th ch p khác.

ĐI U 857 (PHÂN CHIA Đ NG TH I VÀ PHÂN CHIA KHÔNG Đ NG TH I TRONG

TR NG H P TH CH P T P TH ) (1) Trong tr ng h p ng i cho vay có quy n th ch p đ i v i nhi u b t đ ng s n đ m b o cho

cùng m t kho n n , n u th c hi n phân chia ti n t c ng ch bán b t đ ng s n m t cách đ ng th i, thì s phân chia n theo giá tr c a t ng b t đ ng s n.

(2) Tr ng h p ch phân chia ti n t c ng ch bán m t b t đ ng s n nào đó thì ng i có quy n th ch p có th đ c thanh toán toàn b n b ng ti n t c ng ch bán đó. Trong tr ng h p này, ng i có quy n th ch p có v trí u tiên k ti p, d a trên quy đ nh c a kho n 1 Đi u này, có th thay th đ th c hi n quy n th ch p cho đ n khi đ t t i giá tr mà ng i có quy n th ch p u tiên th nh t có th đ c thanh toán t các b t đ ng s n còn l i.

ĐI U 858 (TH CH P T P TH - ĐĔNG KÝ THAY TH ) Ng i th c hi n quy n th ch p thay th theo quy đ nh trong kho n 2 Đi u 857 (Phân chia đ ng

th i và phân chia không đ ng th i trong tr ng h p th ch p t p th ) ph i ghi chú vi c thay th đó trong đĕng ký quy n th ch p.

M C 5 X LÝ QUY N TH CH P ĐI U 859 (TH CH P L I) (1) Ng i có quy n th ch p có th dùng quy n th ch p đ b o đ m cho các kho n n c a mình

ho c c a ng i th ba khác, tr ng h p đó g i là th ch p l i. (2) Khi phân chia ti n t c ng ch bán b t đ ng s n th ch p, ng i có quy n th ch p l i có th

đ c tr toàn b n trong gi i h n s ti n đ c phân chia cho ng i có quy n th ch p. Tuy nhiên, m t khi n đó ch a đ n h n hoàn tr thì ch đ c phép yêu c u ký qu v i m c s đ c hoàn tr .

ĐI U 860 (CHUY N NH NG HO C T B QUY N TH CH P) (1) Ng i có quy n th ch p có th chuy n nh ng ho c t b quy n th ch p vì l i ích c a

nh ng ng i có quy n th ch p còn l i đ i v i cùng m t ng i vay. (2) Ng i nh n chuy n nh ng quy n th ch p có th th c hi n quy n th ch p mà mình nh n

đ c thông qua chuy n nh ng đ b o đ m cho kho n n c a mình. Trong tr ng h p này, quy đ nh trong kho n 2 Đi u 859 (Th ch p l i) cǜng s đ c áp d ng.

(3) Ng i t b quy n th ch p s không th yêu c u hi u l c c a quy n th ch p đ i v i ng i nh n đ c s t b đó.

ĐI U 861 (CHUY N NH NG, T B VÀ THAY Đ I TH T U TIÊN C A QUY N

TH CH P) (1) Ng i có quy n th ch p có th chuy n nh ng ho c t b th t u tiên c a quy n ch ch p

c a mình vì l i ích c a nh ng ng i có quy n th ch p còn l i đ i v i cùng m t ng i vay. Ngoài ra, ng i có quy n th ch p cǜng có th thay đ i th t u tiên quy n th ch p d a vào th a thu n v i nh ng ng i có quy n th ch p còn l i. Tuy nhiên, n u có ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan đ n vi c thay đ i th t đó thì ph i đ c s đ ng ý c a h .

(2) Ng i nh n chuy n nh ng th t u tiên quy n th ch p có th đ c thanh toán toàn b n t ti n c ng ch bán b t đ ng s n th ch p trong gi i h n t ng s ti n s đ c phân b cho nh ng ng i có quy n th ch p, và v i s u tiên cao h n so v i ng i đã chuy n nh ng th t u tiên đó.



Civillawinfor St.

(3) Ng i có quy n th ch p nh n đ c s t b th t u tiên có th đ c thanh toán tr n m t cách ngang b ng v i ng i đã t b th t u tiên trong ph m vi t ng s ti n s đ c phân b cho nh ng ng i có quy n th ch p.

(4) Ng i có quy n th ch p đã th a thu n v vi c thay đ i th t u tiên quy n th ch p có th th c hi n quy n th ch p d a trên th a thu n đó.

ĐI U 862 (HI U L C C A VI C X LÝ QUY N TH CH P) (1) Vi c x lý quy n th ch p quy đ nh trong Đi u 859 (Th ch p l i), Đi u 860 (Chuy n nh ng

ho c t b quy n th ch p) và Đi u 861 (Chuy n nh ng, t b và thay đ i th t u tiên c a quy n th ch p) n u không th c hi n đĕng ký đi u đó b ng vĕn b n có công ch ng thì s không có hi u l c.

(2) Vi c x lý quy n th ch p n u không thông báo cho ng i vay chính ho c không có s đ ng ý c a h thì s không th dùng nó đ ph n đ i ng i vay đó, ng i b o lãnh, ng i thi t l p quy n th ch p và ng i th a k c a h .

(3) Trong tr ng h p ng i vay chính đã nh n đ c thông báo ho c đã ch p thu n nh trong kho n 2 Đi u này, n u vi c tr n đ c th c hi n mà không có s đ ng ý c a nh ng ng i đ c h ng l i t vi c x lý quy n th ch p đó thì s không th dùng nó đ ph n đ i nh ng ng i h ng l i đó.

ĐI U 863 (TH T U TIÊN TRONG X LÝ QUY N TH CH P) Trong tr ng h p c a Đi u 859 (Th ch p l i), Đi u 860 (Chuy n nh ng ho c t b quy n th

ch p) và Đi u 861 (Chuy n nh ng, t b và thay đ i th t u tiên c a quy n th ch p), n u ng i có quy n th ch p đã th c hi n x lý quy n th ch p đó vì nhi u ng i khác thì th t quy n l i u tiên c a nh ng ng i đã nh n đ c l i ích t vi c x lý đó s cĕn c theo th i gian tr c sau c a vi c ghi chú trong đĕng ký quy n th ch p.

M C 6 H Y B QUY N TH CH P ĐO N 1 H Y B THEO YÊU C U ĐI U 864 (HOÀN TR TI N) Tr ng h p ng i th ba nh n đ c quy n s h u, quy n thuê dài h n ho c quy n s d ng và

thu l i v b t đ ng s n th ch p đã th c hi n thanh toán giá tr đó cho ng i có quy n th ch p theo yêu c u c a ng i có quy n th ch p thì quy n th ch p s đ c h y b cho ng i th ba đó.

ĐO N 2 H Y B QUY N TH CH P THEO TH I HI U ĐI U 865 (TH I HI U H Y B QUY N TH CH P) Quy n th ch p s không đ c h y b theo th i hi u đ i v i ng i vay và ng i thi t l p quy n

th ch p n u không x y ra đ ng th i v i kho n n mà nó b o đ m. ĐI U 866 (H Y B QUY N TH CH P T VI C N M GI TH I HI U B T Đ NG S N

TH CH P) Tr ng h p ng i vay và nh ng ng i không ph i là ng i thi t l p quy n th ch p đã th c hi n

vi c chi m h u đáp ng đ c các đi u ki n c n thi t v th i hi u n m gi đ i v i b t đ ng s n th ch p thì quy n th ch p s b h y b . Tuy nhiên, n u bên n m gi th ba c a b t đ ng s n th ch p đã bi t v vi c quy n th ch p đã đ c phát sinh t i th i đi m n m gi thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

M C 7 QUY N TH CH P CHU CHUY N ĐI U 867 (Đ NH NGHƾA QUY N TH CH P CHU CHUY N)



Civillawinfor St.

(1) Quy n th ch p có th đ c phát sinh gi a ng i ng i cho vay và ng i vay nh m b o đ m m c cao nh t cho các kho n n không xác đ nh, phát sinh t các giao d ch nh t đ nh có tính liên t c.

Quy n th ch p đó g i là quy n th ch p chu chuy n. (2) Ph m vi kho n n đ c b o đ m b i quy n th ch p chu chuy n ph i đ c quy đ nh trong

h p đ ng thi t l p quy n th ch p chu chuy n. ĐI U 868 (PH M VI C A KHO N N Đ C B O Đ M) Ng i có quy n th ch p chu chuy n có th th c hi n quy n th ch p v i h n m c cao nh t đ i

v i toàn b v n g c xác đ nh cùng v i ti n lãi, các kho n ti n đ nh kǶ, ph n b i th ng thi t h i phát sinh do không thi hành kho n n .

ĐI U 869 (THAY Đ I PH M VI C A KHO N N Đ C B O Đ M) (1) Các bên trong h p đ ng thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th d a trên th a thu n đ

thay đ i ph m vi c a n đ c b o đ m b ng quy n th ch p chu chuy n trong th i gian cho đ n khi v n g c đ c xác đ nh.

(2) Vi c thay đ i trong kho n 1 Đi u này không c n ph i đ c s ch p thu n c a ng i có quy n th ch p có v trí u tiên phía sau hay ng i th ba khác.

(3) Vi c thay đ i trong kho n 1 Đi u này ph i đ c đĕng ký tr c khi xác đ nh v n g c. ĐI U 870 (THAY Đ I H N M C CAO NH T) (1) Các bên trong h p đ ng thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th d a trên th a thu n đ

thay đ i h n m c cao nh t c a quy n th ch p chu chuy n. (2) Vi c thay đ i trong kho n 1 Đi u này ph i đ c s ch p thu n c a ng i có quy n l i và

nghƿa v liên quan. (3) Vi c thay đ i trong kho n 1 Đi u này n u không đ c đĕng ký thì s không th ph n đ i

ng i th ba khác v i nh ng ng i đã ch p thu n trong kho n 2 Đi u này. ĐI U 871 (NGÀY XÁC Đ NH V N G C) (1) Đ i v i v n g c đ c b o đ m b ng quy n th ch p chu chuy n, có th quy đ nh ngày c n

xác đ nh v n g c đó. Ngoài ra, cǜng có th thay đ i ngày đã quy đ nh. (2) Quy đ nh trong kho n 2 Đi u 869 (Thay đ i ph m vi c a kho n n đ c b o đ m) cǜng đ c

áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này. (3) Ngày trong kho n 1 Đi u này ph i n m trong kho ng 5 nĕm k t ngày quy đ nh ho c ngày

thay đ i. (4) Vi c thay đ i ngày trong kho n 1 Đi u này ph i đ c đĕng ký tr c ngày đó. ĐI U 872 (CHUY N NH NG N Đ C B O Đ M HO C TI P NH N N ) (1) Ng i m c n t ng i có quy n th ch p chu chuy n t i th i đi m tr c khi xác đ nh v n

g c, s không đ c th c hi n quy n th ch p chu chuy n đ i v i kho n n đó. Ngoài ra, ng i đã th c hi n thanh toán cho ng i vay ho c thanh toán thay cho ng i vay t i th i đi m tr c khi xác đ nh v n g c cǜng không đ c th c hi n quy n th ch p chu chuy n b ng vi c thanh toán thay đó.

(2) Tr ng h p m c n tr c khi xác đ nh v n g c thì ng i có quy n th ch p không th th c hi n quy n th ch p chu chuy n đ i v i kho n n c a ng i ti p nh n.

ĐI U 873 (S TH A K C A NG I CÓ QUY N TH CH P CHU CHUY N HO C



Civillawinfor St.

NG I VAY) (1) Tr ng h p có s th a k phát sinh đ i v i ng i có quy n th ch p chu chuy n t i th i đi m

tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n đó s b o đ m cho các n t n t i t i th i đi m b t đ u th a k . Ngoài ra, quy n th ch p chu chuy n còn b o đ m cho các kho n n mà ng i th a k đ c quy đ nh theo th a thu n gi a ng i th a k có đ c sau khi b t đ u th a k .

(2) Tr ng h p có s th a k phát sinh đ i v i ng i vay t i th i đi m tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n đó s b o đ m cho các kho n n t n t i t i th i đi m b t đ u th a k . Ngoài ra, quy n th ch p chu chuy n còn b o đ m cho các kho n n mà ng i th a k đ c quy đ nh theo th a thu n gi a ng i có quy n th ch p chu chuy n và ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n gánh ch u sau khi b t đ u th a k .

(3) Quy đ nh trong kho n 2 Đi u 869 (Thay đ i ph m vi c a kho n n đ c b o đ m) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p có th a thu n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

(4) N u không đĕng ký th a thu n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này trong vòng 6 tháng sau khi b t đ u th a k , thì ph n v n g c đ c b o đ m s đ c xem là v n g c đã xác đ nh t i th i đi m b t đ u th a k .

ĐI U 874 (S SÁP NH P C A NG I CÓ QUY N TH CH P CHU CHUY N HO C

C A NG I VAY) (1) Tr ng h p có s sáp nh p c a ng i có quy n th ch p chu chuy n là pháp nhân t i th i

đi m tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n đó s b o đ m gánh ch u không ch cho các kho n n t n t i t i th i đi m sáp nh p, mà cho c các kho n n do pháp nhân t n t i sau khi sáp nh p ho c pháp nhân đ c thành l p t s sáp nh p.

(2) Tr ng h p có s sáp nh p c a ng i vay là pháp nhân t i th i đi m tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n s b o đ m gánh ch u không ch cho các kho n n t n t i t i th i đi m sáp nh p, mà cho c các kho n n do pháp nhân t n t i sau khi sáp nh p ho c pháp nhân đ c thành l p t s sáp nh p.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này, ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th yêu c u xác đ nh v n g c đ c b o đ m. Tuy nhiên, trong tr ng h p t i kho n 2 Đi u này, n u ng i vay đó cǜng là ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(4) Tr ng h p có yêu c u trong kho n 3 Đi u này thì ph n v n g c c n xác đ nh đ c xem là v n g c đã xác đ nh t i th i đi m sáp nh p.

(5) Yêu c u trong kho n 3 Đi u này s không đ c th c hi n n u v t quá 2 tu n k t ngày ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n bi t đ c có s sáp nh p. Ngoài ra, tr ng h p v t quá 1 tháng k t ngày sáp nh p cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 875 (S CHIA TÁCH TR C KHI XÁC Đ NH V N G C C A NG I CÓ QUY N

TH CH P CHU CHUY N HO C C A NG I VAY) (1) Tr ng h p có s chia tách c a ng i có quy n th ch p chu chuy n là pháp nhân t i th i

đi m tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n đó s b o đ m gánh ch u không ch cho các n t n t i t i th i đi m chia tách, mà cho c các kho n n do pháp nhân đã chia tách ho c pháp nhân đ c thành l p t s chia tách ho c pháp nhân k th a ho t đ ng kinh doanh n m gi sau khi chia tách.

(2) Tr ng h p có s chia tách c a ng i vay là pháp nhân t i th i đi m tr c khi xác đ nh v n g c, thì quy n th ch p chu chuy n s b o đ m gánh ch u không ch cho các kho n n t n t i t i th i đi m chia tách, mà cho c các kho n n do pháp nhân đã chia tách ho c pháp nhân đ c thành l p t s chia tách ho c pháp nhân k th a ho t đ ng kinh doanh gánh ch u sau khi chia tách.

(3) Quy đ nh trong kho n 3, kho n 4 và kho n 5 Đi u 874 (S sáp nh p c a ng i có quy n th ch p chu chuy n ho c c a ng i vay) cǜng áp d ng cho tr ng h p kho n 1 và kho n 2 Đi u này.



Civillawinfor St.

ĐI U 876 (X LÝ QUY N TH CH P CHU CHUY N) (1) Tr c khi xác đ nh v n g c, ng i có quy n th ch p chu chuy n không đ c th c hi n các

x lý quy đ nh trong kho n 1 Đi u 860 (Chuy n nh ng ho c t b quy n th ch p) ho c kho n 1 Đi u 861 (Chuy n nh ng, t b và thay đ i th t u tiên c a quy n th ch p). Tuy nhiên, đi u này không c n tr vi c th c hi n các x lý nêu trong kho n 1 Đi u 859 (Th ch p l i).

(2) Quy đ nh trong kho n 3 Đi u 862 (Hi u l c c a vi c x lý quy n th ch p) không áp d ng cho vi c tr n đ c th c hi n tr c khi xác đ nh v n g c trong tr ng h p ph n “Tuy nhiên” c a kho n 1 Đi u này.

ĐI U 877 (CHUY N NH NG QUY N TH CH P CHU CHUY N) (1) Tr c khi xác đ nh v n g c, ng i có quy n th ch p chu chuy n có th chuy n nh ng

quy n th ch p chu chuy n đó n u đ c s đ ng ý c a ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n. (2) Ng i có quy n th ch p chu chuy n có th chia tách quy n th ch p chu chuy n đó thành 2

quy n th ch p chu chuy n, và chuy n nh ng m t trong hai ph n đó theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này. Trong tr ng h p này, n u quy n th ch p chu chuy n đó tr thành m c đích quy n l i c a ng i th ba, thì quy n l i c a ng i th ba đó s b h y b đ i v i quy n th ch p chu chuy n đã chuy n nh ng.

(3) Vi c chuy n nh ng trong kho n 2 Đi u này ph i đ c s đ ng ý c a ng i th ba đ c quy đ nh trong kho n 2 Đi u này.

ĐI U 878 (CHUY N NH NG M T PH N QUY N TH CH P CHU CHUY N) Tr c khi xác đ nh v n g c, n u có s đ ng ý c a ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n, thì

ng i có quy n th ch p chu chuy n có th chuy n nh ng m t ph n quy n th ch p chu chuy n và cùng s h u quy n th ch p chu chuy n v i ng i nh n chuy n nh ng.

ĐI U 879 (Đ NG S H U QUY N TH CH P CHU CHUY N) (1) Ng i đ ng s h u quy n th ch p chu chuy n có th đ c thanh toán t ng ng v i t l

các kho n n . Tuy nhiên, n u tr c khi xác đ nh v n g c mà có quy đ nh v t l khác v i t l đó, ho c quy đ nh v vi c m t ng i nào đó đ c u tiên thanh toán tr c so v i ng i khác, thì s cĕn c theo quy đ nh đó.

(2) Ng i đ ng s h u quy n th ch p chu chuy n n u đ c s đ ng ý c a nh ng ng i đ ng s h u còn l i thì có th chuy n nh ng quy n l i đó theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u 877 (Chuy n nh ng quy n th ch p chu chuy n).

ĐI U 880 (HI U L C C A VI C CHUY N NH NG QUY N TH CH P CHU CHUY N

C A NG I CÓ QUY N TH CH P CHU CHUY N NH N Đ C T S CHUY N NH NG HO C T B TH T U TIÊN QUY N TH CH P)

N u ng i có quy n th ch p chu chuy n nh n đ c s chuy n nh ng ho c nh n đ c s t b th t u tiên quy n th ch p đã th c hi n chuy n nh ng toàn b ho c m t ph n quy n th ch p chu chuy n đó, thì ng i nh n chuy n nh ng s nh n đ c l i ích t vi c chuy n nh ng ho c t b th t

u tiên đó. ĐI U 881 (TH CH P CHU CHUY N T P TH ) Quy đ nh trong Đi u 857 (Phân chia đ ng th i và phân chia không đ ng th i trong tr ng h p

th ch p t p th ) và Đi u 858 (Th ch p t p th - đĕng ký thay th ) đ c áp d ng ch trong tr ng h p đã đĕng ký v vi c quy n th ch p chu chuy n đ c thi t l p trên nhi u b t đ ng s n đ b o đ m là cùng m t kho n n cùng lúc v i vi c thi t l p đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 882 (THAY Đ I, CHUY N NH NG VÀ XÁC Đ NH QUY N TH CH P CHU

CHUY N T P TH ) (1) Vi c thay đ i ph m vi kho n n đ c b o đ m b ng quy n th ch p chu chuy n có đĕng ký

nh trong Đi u 881 (Th ch p chu chuy n t p th ), thay đ i ng i vay ho c h n m c cao nh t, hay vi c chuy n nh ng toàn b ho c m t ph n quy n th ch p chu chuy n s không có hi u l c n u không th c hi n đĕng ký đ i v i t t c b t đ ng s n.

(2) V n g c đ c b o đ m b ng quy n th ch p chu chuy n có đĕng ký nh trong Đi u 881 (Th ch p chu chuy n t p th ) s đ c xác đ nh trong c tr ng h p có phát sinh nguyên nhân ph i xác đ nh đ i v i duy nh t 1 b t đ ng s n.

ĐI U 883 (TH CH P CHU CHUY N TÍCH LǛY) Tr tr ng h p trong Đi u 881 (Th ch p chu chuy n t p th ), ng i có quy n th ch p chu

chuy n trên nhi u b t đ ng s n có th th c hi n quy n u tiên cho đ n khi đ t t i các h n m c cao nh t đ i v i giá tr c a các b t đ ng s n.

ĐI U 884 (YÊU C U XÁC Đ NH V N G C) (1) Ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th yêu c u xác đ nh ph n v n g c đ c b o

đ m n u v t quá 3 nĕm k t khi xác đ nh quy n th ch p chu chuy n đó. Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh v ngày ph i xác đ nh v n g c thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th yêu c u xác đ nh ph n v n g c đ c b o đ m khi v n g c đ c b o đ m đó không còn phát sinh n a do thay đ i ph m vi kho n n đ c b o đ m, ch m d t giao d ch ho c nguyên nhân khác.

(3) Ng i có quy n th ch p chu chuy n có th yêu c u xác đ nh ph n v n g c đ c b o đ m. Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh v ngày ph i xác đ nh v n g c thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(4) Tr ng h p có yêu c u nh trong kho n 1, kho n 2 ho c kho n 3 Đi u này thì ph n v n g c đ c b o đ m s đ c xác đ nh khi v t quá 2 tu n k t khi có yêu c u đó.

ĐI U 885 (CÁC TR NG H P XÁC Đ NH V N G C) (1) Ngoài tr ng h p có yêu c u xác đ nh v n g c theo quy đ nh trong Đi u 884 (Yêu c u xác

đ nh v n g c), v n g c đ c b o đ m b ng quy n th ch p chu chuy n s đ c xác đ nh trong các tr ng h p sau.

1. Tr ng h p ng i có quy n th ch p chu chuy n yêu c u c ng ch bán b t đ ng s n th ch p. Tuy nhiên, ch gi i h n trong tr ng h p đã b t đ u th t c c ng ch bán.

2. Tr ng h p ng i có quy n th ch p chu chuy n x lý ch m n p b ng cách t ch thu b t đ ng s n th ch p.

3. Tr ng h p v t quá 2 tu n k t khi bi t đ c vi c ng i có quy n th ch p chu chuy n b t đ u th t c c ng ch bán b t đ ng s n th ch p ho c bi t đ c có s s t ch thu do x lý ch m n p.

4. Tr ng h p ng i vay ho c ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n b tuyên b phá s n. (2) Tr ng h p hi u l c c a th t c c ng ch bán ho c t ch thu trong đi m 3 kho n 1 Đi u này

và hi u l c tuyên b phá s n trong đi m 4 b m t đi, thì ph n v n g c đ c b o đ m s đ c xem nh ch a xác đ nh. Tuy nhiên, tr ng h p có ng i có đ c quy n th ch p chu chuy n ho c quy n l i l y quy n th ch p chu chuy n làm m c đích, trong đó v n g c đã đ c xác đ nh thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.



Civillawinfor St.

ĐI U 886 (YÊU C U C T GI M H N M C CAO NH T) (1) Sau khi xác đ nh v n g c, ng i thi t l p quy n th ch p chu chuy n có th yêu c u gi m h n

m c cao nh t c a quy n th ch p chu chuy n do không thi hành n và các kho n ti n đ nh kǶ khác, cùng v i giá tr b i th ng thi t h i xu ng m c b ng t ng c a các kho n n đang t n t i c ng v i lãi su t trong 2 nĕm k ti p.

(2) V vi c c t gi m h n m c cao nh t c a quy n th ch p chu chuy n có đĕng ký theo Đi u 881 (Th ch p chu chuy n t p th ), ch c n th c hi n yêu c u trong kho n 1 Đi u này đ i v i m t b t đ ng s n là đ .

ĐI U 887 (YÊU C U H Y B QUY N TH CH P CHU CHUY N) (1) Tr ng h p các kho n n t n t i sau khi xác đ nh v n g c v t quá h n m c cao nh t c a

quy n th ch p chu chuy n, thì ng i đã thi t l p quy n th ch p chu chuy n nh m b o đ m cho kho n n c a ng i khác, ho c ng i th ba nào có đ c các quy n s h u, quy n thuê dài h n ho c quy n đi thuê có th ph n đ i ng i th ba đ i v i b t đ ng s n th ch p đó, s có th th c hi n chi tr ho c ký qu s ti n t ng đ ng v i h n m c cao nh t và yêu c u xóa b quy n th ch p chu chuy n đó. Trong tr ng h p này, vi c chi tr ho c ký qu đó s có hi u l c thanh toán tr n .

(2) Quy n th ch p chu chuy n có đĕng ký theo Đi u 881 (Th ch p chu chuy n t p th ) s b h y b trong tr ng h p có yêu c u nh kho n 1 Đi u này cho 1 b t đ ng s n.

(3) Ng i vay chính, ng i b o lãnh và ng i th a k không đ c th c hi n yêu c u h y b nêu trong kho n 1 Đi u này.

(4) Ng i th ba nào có đ c quy n s h u quy đ nh trong kho n 1 Đi u này ho c các quy n l i khác có kèm theo đi u ki n t m d ng thì s không đ c th c hi n yêu c u h y b kho n 1 Đi u này trong th i gian khi ch a xác đ nh đ c s hình thành đi u ki n.

CH NG 6 QUY N B O Đ M CHUY N NH NG M C 1 Đ NH NGHƾA V QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ĐI U 888 (Đ NH NGHƾA V QUY N B O Đ M CHUY N NH NG) (1) B o đ m chuy n nh ng là vi c ng i vay ho c ng i th ba th c hi n chuy n nh ng cho

ng i cho vay các đ ng s n nh t đ nh do mình s h u nh m b o đ m cho kho n n c a mình. Trong tr ng h p này, sau khi kho n n đ c thanh toán thì quy n s h u đ i t ng s đ c chuy n giao cho ng i thi t l p.

(2) Nhi u lo i đ ng s n có ph m vi đ c xác đ nh theo ch ng lo i, v trí t n t i ho c tiêu chu n khác s đ c xem là m t đ ng s n g p và có th đ c l y làm m c đích c a b o đ m chuy n nh ng, cho dù t ng đ ng s n trong đ ng s n g p đó có s bi n đ ng.

M C 2 PHÁT SINH QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ĐI U 889 (PHÁT SINH QUY N B O Đ M CHUY N NH NG) Quy n b o đ m chuy n nh ng đ c phát sinh theo s th a thu n gi a ng i cho vay và ng i

vay ho c ng i th ba dùng đ ng s n làm b o đ m chuy n nh ng. ĐI U 890 (KH NĔNG PH N Đ I C A QUY N B O Đ M CHUY N NH NG) Ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng s không th dùng quy n b o đ m chuy n nh ng đ

ph n đ i ng i th ba, không ph i là ng i thi t l p, n u không đ c chuy n giao quy n chi m h u đ i t ng theo quy đ nh trong Đi u 229 (Chuy n giao s chi m h u).



Civillawinfor St.

M C 3 HI U L C C A QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ĐI U 891 (PH M VI HI U L C C A QUY N B O Đ M CHUY N NH NG) (1) Quy n b o đ m chuy n nh ng s có hi u l c đ i v i c các đ i t ng g n li n và t o nên

m t th th ng nh t v i đ i t ng t i th i đi m phát sinh quy n b o đ m chuy n nh ng. Tr ng h p sau khi phát sinh quy n b o đ m chuy n nh ng thì cǜng có hi u l c đ i v i c nh ng đ i t ng đi kèm.

(2) Có th quy đ nh khác đ i v i h p đ ng thi t l p quy n b o đ m chuy n nh ng. ĐI U 892 (HI U L C C A QUY N B O Đ M CHUY N NH NG Đ I V I HOA L I) (1) Tr ng h p ng i thi t l p ho c ng i th ba đ c ng i thi t l p ch đ nh th c hi n chi m

h u tr c ti p đ i t ng, thì quy đ nh trong Đi u 891 (Ph m vi hi u l c c a quy n b o đ m chuy n nh ng) s không áp d ng đ i v i hoa l i. Tuy nhiên, n u là sau khi ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng th c hi n yêu c u chuy n giao đ i t ng theo quy đ nh trong kho n 2 Đi u 898 (X lý hóa giá ho c chuy n nh ng xác đ nh) thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Tr ng h p ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng ho c ng i th ba đ c ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng ch đ nh th c hi n chi m h u tr c ti p đ i t ng thì quy đ nh trong Đi u 822 (Quy n đ c u tiên tr n t hoa l i) v quy n c m c s đ c áp d ng đ i v i hoa l i phát sinh t đ i t ng đó.

ĐI U 893 (THAY TH Đ I T NG) (1) Quy n b o đ m chuy n nh ng có th th c hi n đ i v i c nh ng kho n ti n ho c đ i t ng

khác mà ng i thi t l p nh n đ c t vi c bán, m t mát ho c h h i c a đ i t ng. Tuy nhiên, tr ng h p ti n ho c đ i t ng khác đó đã đ c tr ho c giao cho ng i thi t l p thì không th th c hi n quy n này.

(2) Tr ng h p đ i t ng c a quy n b o đ m chuy n nh ng là đ ng s n quy đ nh trong kho n 2 Đi u 888 (Đ nh nghƿa v quy n b o đ m chuy n nh ng) và đã có d đ nh trong đó ng i thi t l p s bán cho ng i khác, không liên quan đ n quy đ nh trong kho n 1 Đi u này, thì s không đ c th c hi n quy n b o đ m chuy n nh ng đ i v i kho n ti n bán đ c đó.

ĐI U 894 (VI C X LÝ Đ I T NG C A NG I THI T L P) (1) Trong tr ng h p ng i thi t l p chi m h u tr c ti p v t đ i t ng sau khi quy n b o đ m

chuy n nh ng đ c phát sinh đã th c hi n chuy n nh ng đ i t ng đó cho ng i th ba, ho c thi t l p quy n v tài s n b o đ m cho ng i th ba, n u ng i th ba này đáp ng các đi u ki n quy đ nh trong Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình) thì có th dùng quy n đó đ ph n đ i ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng.

(2) Đ i v i đ i t ng c a quy n b o đ m chuy n nh ng là đ ng s n quy đ nh trong kho n 2 Đi u 888 (Đ nh nghƿa v quy n b o đ m chuy n nh ng) và đã có d đ nh trong đó ng i thi t l p s bán cho ng i khác, n u ng i thi t l p chi m h u tr c ti p đ i t ng sau khi quy n b o đ m chuy n nh ng đ c phát sinh đã bán đ i t ng đó cho ng i th ba, thì không liên quan đ n vi c ng i th ba này có đáp ng các đi u ki n quy đ nh trong Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình) hay không, ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng s không th dùng quy n b o đ m chuy n nh ng đ ph n đ i ng i th ba.

(3) Trong tr ng h p ng i khác do ng i thi t l p ch đ nh v n ti p t c duy trì chi m h u tr c ti p đ i t ng sau khi quy n b o đ m chuy n nh ng đ c phát sinh, n u ng i thi t l p th c hi n chuy n nh ng v t đ i t ng cho ng i th ba ho c phát sinh quy n v tài s n b o đ m cho ng i th ba, thì quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này cǜng đ c áp d ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 895 (PH M VI KHO N N Đ C B O Đ M) Quy n b o đ m chuy n nh ng s b o đ m cho v n g c, ti n lãi, ti n ph t vi ph m h p đ ng, chi

phí th c thi quy n b o đ m chuy n nh ng, chi phí b o qu n đ i t ng, b i th ng thi t h i phát sinh do không thi hành kho n n ho c do sai sót n gi u c a đ i t ng. Tuy nhiên, tr ng h p có quy đ nh khác trong hành vi thi t l p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 896 (QUY Đ NH RIÊNG TRONG TR NG H P NG I CÓ QUY N B O Đ M

CHUY N NH NG CHI M H U Đ I T NG) Tr ng h p ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng ho c ng i th ba do ng i có quy n b o

đ m chuy n nh ng ch đ nh th c hi n chi m h u tr c ti p đ i t ng, thì s áp d ng quy đ nh trong Đi u 821 (Hi u l c c a vi c t m gi ), Đi u 823 (Nghƿa v b o qu n đ i t ng c m c c a ng i có quy n c m c ) và Đi u 824 (Yêu c u hoàn l i chi phí c a ng i có quy n c m c ).

ĐI U 897 (VI C X LÝ Đ I T NG C A NG I CÓ QUY N B O Đ M CHUY N

NH NG) (1) Trong tr ng h p ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng chi m h u tr c ti p đ i t ng đã

th c hi n chuy n nh ng đ i t ng đó cho ng i th ba ho c phát sinh quy n v tài s n b o đ m cho ng i th ba, n u ng i th ba này đáp ng các đi u ki n quy đ nh trong Đi u 193 (Quy n s h u đ ng s n ngay tình) thì ng i th ba này có th dùng quy n đó đ ph n đ i ng i thi t l p.

(2) Trong tr ng h p ng i khác do ng i thi t l p ch đ nh chi m h u tr c ti p đ i t ng đã th c hi n chuy n nh ng đ i t ng cho ng i th ba ho c phát sinh quy n v tài s n b o đ m cho ng i th ba thì áp d ng t ng t quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

M C 4 TH C HI N QUY N B O Đ M CHUY N NH NG ĐI U 898 (X LÝ HÓA GIÁ HO C CHUY N NH NG XÁC Đ NH) (1) Ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng có th t mình x lý hóa giá đ i t ng ho c n m

gi quy n s h u đ i t ng m t cách xác đ nh, thông qua vi c thông báo cho ng i thi t l p bi t trong tr ng h p kho n n không đ c thi hành.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u ng i thi t l p quy n b o đ m chuy n nh ng ho c ng i th ba do ng i này ch đ nh đang chi m h u tr c ti p đ i t ng, thì có th yêu c u nh ng ng i này chuy n giao đ i t ng.

(3) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u giá c a đ i t ng cao h n kho n n ph i tr , thì ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng ph i tr l i ph n chênh l ch cho ng i thi t l p nh ph n ti n quy t toán.

ĐI U 899 (QUY N NH N L I C A NG I THI T L P) Ng i thi t l p có th nh n l i đ i t ng trong b o đ m chuy n nh ng cho c tr ng h p đã

quá kǶ h n tr n thông qua vi c cung c p toàn b kho n n , đ ng th i th hi n đi u đó cho ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng bi t, tr c khi có s chi tr ti n quy t toán nêu trong kho n 3 Đi u 898 (X lý hóa giá ho c chuy n nh ng xác đ nh). Tuy nhiên, tr ng h p giá c a đ i t ng c a quy n b o đ m chuy n nh ng là không cao h n kho n n ph i tr , đ ng th i n u là sau khi ng i có quy n b o đ m chuy n nh ng đã thông báo đi u đó cho ng i thi t l p bi t thì s không thu c ph m vi đi u ch nh này.



Civillawinfor St.

CH NG 7 H P Đ NG B O LÃNH M C 1 PHÁT SINH H P Đ NG B O LÃNH ĐI U 900 (PHÁT SINH H P Đ NG B O LÃNH) (1) H p đ ng b o lãnh đ c phát sinh khi ng i s tr thành ng i b o lãnh cam k t v i ng i

cho vay r ng, n u kho n n không đ c thi hành b i ng i vay chính thì mình s cùng v i ng i vay chính thi hành toàn b ho c m t ph n kho n n đó, và ng i cho vay ch p thu n cam k t này.

(2) Trong h p đ ng b o lãnh, có th ký k t h p đ ng ph b o đ m thi t h i v i n i dung s gánh ch u các kho n n b o lãnh đ c l p so v i ng i vay chính. Tuy nhiên, ch gi i h n trong tr ng h p ng i gánh ch u các kho n n đó theo h p đ ng ph b o đ m thi t h i đ ng ra b o lãnh ho c b o đ m thi t h i.

(3) Trong tr ng h p ng i b o lãnh không có thông tin v ho t đ ng b o lãnh, thì ng i cho vay ph i cung c p các thông tin c n thi t liên quan đ n vi c đ ng ra làm ng i b o lãnh và đ cho h cân nh c k l ng v vi c b o lãnh đó.

(4) Tr ng h p vi ph m quy đ nh trong kho n 3 Đi u này thì ng i b o lãnh có th h y b h p đ ng b o lãnh.

ĐI U 901 (YÊU C U HÌNH TH C C A H P Đ NG B O LÃNH) (1) B o lãnh không d a trên vĕn b n có th đ c rút l i b t kǶ lúc nào. Tuy nhiên, tr ng h p

ng i b o lãnh t nguy n b t tay vào vi c thi hành kho n n b o lãnh thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Trong b o lãnh các kho n n b ng ti n, tr ng h p giá tr kho n n b o lãnh không đ c ng i b o lãnh ghi b ng tay thì cǜng áp d ng t ng t kho n 1 Đi u này.

(3) Trong vĕn b n b o lãnh ph i xác đ nh đ c n i dung c a kho n n b o lãnh. ĐI U 902 (B O LÃNH CHU CHUY N) (1) Không ph thu c vào quy đ nh trong kho n 2 và kho n 3 Đi u 901 (Yêu c u hình th c c a

h p đ ng b o lãnh), h p đ ng b o lãnh chu chuy n đ i v i các kho n n không xác đ nh phát sinh trong t ng lai t các m i quan h pháp lu t kéo dài liên t c nh t đ nh, s ch có hi u l c trong tr ng h p xác đ nh đ c m i quan h pháp lu t kéo dài liên t c v n là n n t ng làm phát sinh kho n n chính.

(2) Tr ng h p không quy đ nh th i gian b o lãnh trong h p đ ng b o lãnh chu chuy n, thì ng i b o lãnh chu chuy n có th h y b h p đ ng b o lãnh chu chuy n đó trong t ng lai, sau khi đã qua m t kho ng th i gian thích h p k t lúc ký h p đ ng.

(3) Trong h p đ ng b o lãnh chu chuy n, n u tình hình kinh doanh ho c tình hình tài s n c a ng i vay chính tr nên x u đi m t cách rõ r t so v i th i đi m ký h p đ ng, thì ng i b o lãnh có th ngay l p t c h y b h p đ ng b o lãnh chu chuy n trong t ng lai.

(4) Trong h p đ ng b o lãnh, n u ng i b o lãnh ch t thì kho n n b o lãnh chu chuy n s đ c th a k ch v i ph n n chính phát sinh t i th i đi m ng i b o lãnh ch t.

M C 2 HI U L C B O LÃNH ĐI U 903 (PH M VI B O LÃNH) (1) Kho n n b o lãnh bao g m lãi su t c a kho n n chính, ti n ph t vi ph m h p đ ng, b i

th ng thi t h i và các ph n khác kèm theo kho n n đó. (2) Trong h p đ ng b o lãnh, có th quy đ nh ti n ph t vi ph m h p đ ng ho c m c b i th ng

thi t h i đ i v i vi c không thi hành kho n n b o lãnh. ĐI U 904 (TÍNH CH T C A B O LÃNH)



Civillawinfor St.

(1) Tr ng h p kho n n chính không t n t i thì h p đ ng b o lãnh s không đ c phát sinh. Tuy nhiên, có th b o lãnh cho các kho n n có kh nĕng phát sinh trong t ng lai ho c kho n n có đi u ki n.

(2) Tr ng h p trách nhi m c a ng i b o lãnh l n h n kho n n chính do m c đích ho c hình thái c a kho n n thì s c t gi m kho n n c a ng i b o lãnh xu ng m c gi i h n c a kho n n chính.

(3) Tr ng h p kho n n chính b xóa b thì kho n n b o lãnh cǜng đ c xóa b . (4) Vi c t m d ng th i hi u đ i v i ng i vay chính theo yêu c u ho c do nguyên nhân khác s

có hi u l c đ i v i c ng i b o lãnh. (5) Tr ng h p có s chuy n nh ng trái quy n đ i v i ng i vay chính thì xem nh cǜng có s

chuy n nh ng trái quy n đ i v i ng i b o lãnh, tr tr ng h p có h p đ ng riêng. ĐI U 905 (QUY N L I C A NG I B O LÃNH) (1) Ng i b o lãnh có th yêu c u xóa b kho n n chính theo th i hi u. (2) Tr ng h p ng i vay chính t b quy n l i th i hi u thì hi u l c đó s không tác đ ng đ n

ng i b o lãnh. (3) Ng i b o lãnh có th yêu c u quy n ph n đ i mà ng i vay chính s h u. (4) Ng i b o lãnh có th t ch i thi hành kho n n b o lãnh n u ng i vay chính có quy n xóa

b ho c quy n h y b . (5) Ng i b o lãnh có th t ch i thi hành kho n n b o lãnh trong gi i h n mà kho n n chính

đ c xóa b do s c n tr trong tr ng h p ng i vay chính có th th c hi n c n tr b ng trái quy n ng c l i v i ng i cho vay.

ĐI U 906 (B O LÃNH CHO CÁC KHO N N CÓ TH B H Y B ) Tr ng h p ng i b o lãnh ho t đ ng trong lƿnh v c b o đ m thi t h i ho c b o lãnh đã bi t v

vi c t n t i nguyên nhân h y b mà v n th c hi n b o lãnh cho các kho n n có th b h y b đó thì ng i b o lãnh đ c xem là ng i gánh ch u các kho n n đ c l p có cùng m c đích v i kho n n chính.

ĐI U 907 (T CÁCH C A NG I B O LÃNH) (1) Tr ng h p ng i vay có nghƿa v thi t l p ng i b o lãnh thì ng i b o lãnh đó ph i là

ng i có nĕng l c và có kh nĕng thanh toán n . (2) Tr ng h p ng i b o lãnh thi u các đi u ki n trong kho n 1 Đi u này thì ng i cho vay có

th yêu c u ng i vay thay th ng i b o lãnh b ng ng i khác có đ đi u ki n nêu trong kho n 1 Đi u này.

(3) Tr ng h p ng i vay không th thi t l p ng i b o lãnh có đ đi u ki n trong kho n 1 Đi u này thì ng i cho vay có th yêu c u đ a ra s b o đ m khác.

(4) Quy đ nh c a đi u này không áp d ng cho tr ng h p ng i cho vay ch đ nh ng i b o lãnh. ĐI U 908 (Ý NGHƾA C A B O LÃNH LIÊN Đ I VÀ NGUYÊN T C B O LÃNH LIÊN

Đ I) (1) Ng i ch u trách nhi m b o lãnh liên đ i cùng v i ng i vay chính không đ c yêu c u

ng i cho vay v vi c ph i đ a ra yêu c u đ i v i ng i vay chính tr c khi đ a ra yêu c u đ i v i mình, đ ng th i cǜng không đ c mi n thi hành đ i v i chính mình b ng cách ch ng minh r ng ng i vay chính có đ kh nĕng thanh toán và vi c thi hành kho n n đó là d dàng.

(2) Ng i b o lãnh ph i gánh ch u kho n n c n b o lãnh trong s liên đ i v i ng i vay chính, tr tr ng h p có th a thu n khác.



Civillawinfor St.

ĐI U 909 (HI U L C C A CÁC S VI C PHÁT SINH Đ I V I NG I B O LÃNH) Các s vi c phát sinh đ i v i ng i b o lãnh s không có hi u l c nh h ng đ n ng i vay

chính. Tuy nhiên, các yêu c u đ i v i ng i b o lãnh đ c ng i vay chính y thác ho c các s vi c đình ch th i hi u khác thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 910 (B O LÃNH T P TH ) (1) Trong h p đ ng có nhi u ng i b o lãnh thì t ng ng i b o lãnh s có nghƿa v đ i v i toàn

b kho n n chính. (2) Trong tr ng h p không có h p đ ng riêng v vi c phân chia t l nghƿa v gi a nh ng ng i

b o lãnh t p th thì t l phân chia đó s đ c tính đ u nhau. M C 3 YÊU C U B I TH NG ĐI U 911 (QUY N YÊU C U B I TH NG C A NG I B O LÃNH Đ C Y THÁC) (1) Trong tr ng h p b o lãnh theo s y thác c a ng i vay chính, n u ng i b o lãnh đã xóa

b kho n n đó b ng cách tr n thay cho ng i vay chính ho c b ng chi phí c a mình thì s có quy n yêu c u ng i vay chính b i th ng.

(2) Ng i b o lãnh trong kho n 1 Đi u này có th yêu c u b i th ng cho ph n phí t n đã chi tr cùng v i lãi su t tính t lúc chi tr cùng v i các kho n thi t h i.

(3) Ng i b o lãnh do ng i vay chính y thác có th yêu c u b i th ng tr c trong các tr ng h p sau đây.

1. Tr ng h p nh n đ c phán quy t cu i cùng trong đó yêu c u ph i thanh toán cho ng i cho vay mà không có l i,

2. Tr ng h p ng i vay chính phá s n, và ng i cho vay không tham gia phân chia, 3. Tr ng h p kho n n chính đ n h n thanh toán, 4. Tr ng h p kǶ h n thanh toán là không xác đ nh và cǜng không xác đ nh đ c kǶ h n dài nh t,

đ ng th i đã v t quá 5 nĕm sau khi ký k t h p đ ng b o lãnh. (4) Trong tr ng h p ng i cho vay ch a nh n đ c thanh toán toàn b kho n n thì ng i vay

chính nh n đ c yêu c u b i th ng thi t h i t ng i b o lãnh trong kho n 1 Đi u này có th yêu c u ng i b o lãnh đ a ra s b o đ m ho c yêu c u làm cho mình đ c mi n trách nhi m.

(5) Trong tr ng h p kho n 4 Đi u này, ng i vay chính có th đ c mi n trách nhi m b i th ng thi t h i b ng vi c y thác, đ a ra b o đ m cho ng i b o lãnh ho c làm cho ng i b o lãnh đ c mi n trách nhi m.

ĐI U 912 (QUY N YÊU C U B I TH NG C A NG I B O LÃNH KHÔNG CÓ Y

THÁC) Trong tr ng h p không có s y thác c a ng i vay chính, n u ng i b o lãnh đã làm cho

ng i vay chính đ c mi n trách nhi m đ i v i kho n n đó b ng cách đ ng ra thay th tr n ho c b ng chi phí c a mình thì ng i vay chính ph i đáp ng yêu c u b i th ng thi t h i trong gi i h n l i ích mà mình đã nh n đ c. Tuy nhiên, tr ng h p s b o lãnh đó là trái v i ý mu n c a ng i vay chính thì ng i vay chính ch c n đáp ng yêu c u b i th ng thi t h i trong ph m vi t n t i l i ích là đ .

ĐI U 913 (ĐI U KI N YÊU C U B I TH NG THI T H I) (1) Trong tr ng h p ng i b o lãnh không thông báo cho ng i vay chính bi t v vi c đã nh n

đ c yêu c u t ng i cho vay mà l i th c hi n thanh toán ho c làm cho mình đ c mi n trách nhi m b ng chí phí c a mình, n u ng i vay chính có s vi c nguyên nhân có th ph n đ i ng i cho vay thì ng i vay chính có th dùng s vi c đó đ ph n đ i yêu c u b i th ng thi t h i c a ng i b o lãnh. Tuy nhiên, tr ng h p s vi c nguyên nhân đó là c n tr thì ng i b o lãnh có th yêu c u ng i cho vay thi



Civillawinfor St.

hành kho n n v n đã ph i đ c xóa b b ng vi c c n tr đó. (2) Tr ng h p do ng i b o lãnh ch nh m ng trong vi c thông báo cho ng i vay chính bi t v

vi c mình đã đ c mi n trách nhi m b ng chính phí t n c a mình nên ng i vay chính, v i thi n ý c a mình, đã th c hi n thanh toán ho c b i th ng đ đ c mi n trách nhi m thì vi c thanh toán ho c hành vi mi n trách nhi m c a ng i vay chính đ c xem là có hi u l c.

ĐI U 914 (QUY N YÊU C U B I TH NG C A NG I B O LÃNH Đ I V I M T

TRONG S NH NG NG I VAY) Ng i b o lãnh cho m t trong nh ng ng i vay liên đ i ho c ng i vay không th chia tách có

th yêu c u nh ng ng i vay còn l i b i th ng thi t h i đ i v i ph n trách nhi m đó. ĐI U 915 (QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I C A NG I B O LÃNH T P

TH ) (1) Tr ng h p m t trong s nh ng ng i b o lãnh t p th th c hi n tr n ho c đ c mi n trách

nhi m b ng chi phí c a mình, đ ng th i nh ng ng i b o lãnh còn l i cǜng đ c mi n trách nhi m thì ng i b o lãnh đó có th yêu c u b i th ng t ng ng v i ph n trách nhi m c a t ng ng i b o lãnh còn l i.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, có th yêu c u b i th ng ph n chi phí đã tiêu t n cùng v i lãi su t và m c b i th ng thi t h i.

(3) Tr ng h p b o lãnh t p th có ký h p đ ng riêng v phân chia, n u m t trong s nh ng ng i b o lãnh t p th đ c mi n trách nhi m b ng chi phí v t h n ph n trách nhi m mà mình gánh ch u, đ ng th i nh ng ng i b o lãnh còn cǜng đ c mi n trách nhi m thì áp d ng quy đ nh trong Đi u 912 (Quy n yêu c u b i th ng c a ng i b o lãnh không có y thác), Đi u 913 (Đi u ki n yêu c u b i th ng thi t h i) và Đi u 914 (Quy n yêu c u b i th ng c a ng i b o lãnh đ i v i m t trong s nh ng ng i vay).

M C 4 THAY TH ĐI U 916 (THAY TH B NG VI C THANH TOÁN) (1) Ng i b o lãnh cho ng i vay chính đã đ c mi n trách nhi m b ng vi c thanh toán ho c

b ng chi phí c a mình có th đ c s h u trái quy n c a ng i cho vay v n là đ i t ng c a s b o lãnh, đ ng th i có th thay th ng i cho vay th c hi n quy n b o đ m đã b o đ m cho trái quy n đó.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, ng i b o lãnh đã đ c mi n m t ph n trách nhi m có th th c thi quy n l i đó cùng v i ng i cho vay t ng ng v i t l giá tr đ c mi n trách nhi m. Trong tr ng h p này, quy n h y b ch có th đ c th c thi b i ng i cho vay. Tuy nhiên, khi đó ph i b i th ng cho ng i thay th ph n giá tr đ c mi n trách nhi m cùng v i lãi su t c a nó.

ĐI U 917 (NGHƾA V GIAO CÁC CH NG TH TRÁI QUY N) (1) Ng i cho vay đã nh n đ c toàn b trái quy n t s thanh toán ho c chi phí c a ng i b o

lãnh thì ph i giao cho ng i b o lãnh đó ch ng th trái quy n và các đ i t ng b o đ m mà mình chi m gi .

(2) Ng i cho vay đã nh n đ c m t ph n trái quy n t s thanh toán ho c chi phí c a ng i b o lãnh thì ph i ghi vi c đó vào ch ng th trái quy n, đ ng th i cho ng i b o lãnh đó giám sát vi c b o qu n các v t b o đ m mà mình chi m gi .

ĐI U 918 (NGHƾA V B O QU N Đ I T NG B O Đ M) Ng i cho vay đã nh n đ c trái quy n t s thanh toán ho c chi phí c a ng i b o lãnh thì ph i



Civillawinfor St.

có nghƿa v b o qu n v t b o đ m cho ng i b o lãnh đó. ĐI U 919 (TH T THAY TH ) (1) N u sau khi thanh toán kho n vay ho c chi phí khác mà ng i b o lãnh không đĕng ký thì

không th thay th cho ng i cho vay đ i v i bên n m gi b t đ ng s n b o đ m th ba khác. (2) Ng i b o lãnh cùng v i ng i b o lãnh v t ch t s thay th ng i cho vay, t ng ng v i s

l ng ng i b o lãnh và ng i b o lãnh v t ch t. ĐI U 920 (ÁP D NG QUY Đ NH THAY TH NG I THANH TOÁN) Ngoài quy đ nh trong M c 4 (Thay th ) này, vi c thay th b ng cách thanh toán kho n vay ho c

chi phí khác c a ng i b o lãnh s áp d ng theo quy đ nh trong Đo n 4 M c 1 Ch ng 7 Ph n 4 (Thay th b ng vi c thanh toán).

CH NG 8 NGHƾA V N LIÊN Đ I M C 1 S HÌNH THÀNH NGHƾA V N LIÊN Đ I ĐI U 921 (Ý NGHƾA C A NGHƾA V N LIÊN Đ I) (1) Tr ng h p có nhi u ng i cùng gánh ch u nghƿa v n liên đ i thì ng i cho vay có th yêu

c u thi hành toàn b ho c m t ph n kho n n đ i v i m t trong s nh ng ng i vay này ho c t t c ng i vay m t cách đ ng th i hay theo th t .

(2) Tr ng h p t t c ng i vay có nghƿa v liên đ i ho c m t trong s đó b tuyên b phá s n thì ng i cho vay có th tham gia phân chia theo t ng th t c phá s n c a các ng i vay.

ĐI U 922 (S HÌNH THÀNH NGHƾA V N LIÊN Đ I) (1) Ngoài quy đ nh trong lu t này, nghƿa v n liên đ i s đ c hình thành khi có s th a thu n

rõ ràng ho c ng m đ nh gi a ng i cho vay v i t ng ng i vay thu c t p th nh ng ng i vay có cùng ch ý liên đ i v i nhau.

(2) Th a thu n trong kho n 1 Đi u này có th đ c th c hi n m t cách đ ng th i ho c theo th t gi a ng i cho vay v i các ng i vay.

(3) Ng i cho vay có th mi n tr trách nhi m liên đ i đ i v i các ng i vay. (4) N u ng i vay nh n đ c s mi n tr nghƿa v liên đ i thì sau đó ch ch u trách nhi m đ i

v i kho n n v i m c t ng đ ng ph n gánh ch u c a mình tr c khi đ c mi n tr . (5) T l trách nhi m c a nh ng ng i vay liên đ i đ c xem là b ng nhau. ĐI U 923 (S VÔ HI U VÀ H Y B Đ I V I NG I VAY) Tr ng h p có s vô hi u v hành vi ho c nguyên nhân h y b liên quan đ n m t trong s các

ng i vay liên đ i thì đi u đó s không nh h ng đ n hi u l c c a các kho n n c a nh ng ng i vay còn l i.

M C 2 HI U L C C A S VI C PHÁT SINH Đ I V I M T TRONG S CÁC NG I

VAY LIÊN Đ I ĐI U 924 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C YÊU C U VÀ CÁC S VI C ĐÌNH CH

TH I HI U KHÁC) Vi c yêu c u thi hành ho c các hành vi đình ch th i hi u khác đã đ c th c hi n đ i v i m t

trong s các ng i vay liên đ i thì cǜng s có hi u l c đ i v i nh ng ng i vay còn l i.



Civillawinfor St.

ĐI U 925 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C THANH TOÁN) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i đã th c hi n thanh toán tr n , tr n b ng v t

thay th ho c ký qu thì hi u l c xóa b kho n n đó cǜng phát sinh đ i v i nh ng ng i vay còn l i. ĐI U 926 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C C N TR ) (1) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i có trái quy n đ i v i ng i cho vay và ng i

vay đó vi n d n c n tr thì trái quy n đó s b xóa b vì l i ích c a t t c nh ng ng i vay. (2) Trong th i gian ng i vay có trái quy n trong kho n 1 Đi u này ch a vi n d n c n tr thì

nh ng ng i vay khác có th t ch i thanh toán đ i v i ph n trách nhi m c a h . ĐI U 927 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C GIA H N M I) Tr ng h p gi a m t trong s các ng i vay liên đ i và ng i cho vay có s gia h n m i thì trái

quy n s b xóa b cho t t c các ng i vay. ĐI U 928 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C H P NH T) Tr ng h p gi a m t trong s các ng i vay và ng i cho vay có phát sinh s h p nh t thì ng i

vay đó đ c xem là đã thanh toán. ĐI U 929 (HI U L C TUY T Đ I C A VI C MI N TR ) (1) Vi c mi n tr toàn b kho n n đ i v i m t trong s các ng i vay liên đ i thì ch có hi u l c

đ i v i ph n trách nhi m c a ng i vay đó mà không liên quan đ n nh ng ng i vay còn l i. (2) Tr ng h p m t ph n kho n n đ c mi n tr đ i v i m t trong s các ng i vay liên đ i thì

hi u l c c a vi c mi n tr đó đ i v i nh ng ng i vay còn l i s phát sinh theo t l so v i tr ng h p có s mi n tr toàn b kho n n .

ĐI U 930 (HI U L C TUY T Đ I C A TH I HI U) (1) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i vi n d n th i hi u đã ch m d t cho mình thì

các ng i vay khác cǜng s đ c mi n tr n đ i v i ph n trách nhi m c a ng i vay đó. (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u th i hi u đã ch m d t nh ng trong th i gian ch a

có s vi n d n thì nh ng ng i vay khác có th vi n d n th i hi u đó v i ph n trách nhi m c a ng i vay có th vi n d n.

ĐI U 931 (NGUYÊN T C C A HI U L C TUY T Đ I) Tr các s vi c nêu t i các đi u t Đi u 924 (Hi u l c tuy t đ i c a vi c yêu c u và các s vi c

đình ch th i hi u khác) đ n Đi u 930 (Hi u l c tuy t đ i c a th i hi u), các s vi c phát sinh đ i v i m t trong s các ng i vay liên đ i s không có hi u l c đ i v i nh ng ng i vay còn l i.

M C 3 YÊU C U B I TH NG THI T H I ĐI U 932 (QUY N YÊU C U B I TH NG THI T H I C A NG I VAY ĐÃ THANH

TOÁN) (1) Tr ng h p m t trong s nh ng ng i vay liên đ i đã thanh toán kho n vay ho c chi phí khác

và đ c mi n tr trách nhi m, đ ng th i các ng i vay liên đ i còn l i cǜng đ c mi n tr trách nhi m thì ng i vay đó có quy n yêu c u các ng i vay còn l i b i th ng theo t ng ph n trách nhi m c a h .



Civillawinfor St.

Tr ng h p vi c thanh toán kho n vay ho c chi phí c a m t trong s các ng i vay liên đ i ch d ng l i đ i v i m t ph n kho n n và ng i vay đó cùng v i nh ng ng i vay liên đ i còn l i đ c mi n tr trách nhi m trong gi i h n đó thì ng i vay đã thanh toán đó có th yêu c u b i th ng theo t l so v i t ng kho n n .

(2) Yêu c u b i th ng trong kho n 1 Đi u này có th th c hi n đ i v i ph n lãi su t theo lu t đ nh tính t ngày có s mi n tr trách nhi m do s thanh toán ho c tiêu t n chi phí đó, cùng v i các chi phí không th tránh đ c và các thi t h i khác.

ĐI U 933 (THÔNG BÁO ĐÓNG VAI TRÒ ĐI U KI N YÊU C U B I TH NG THI T

H I) (1) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i không thông báo cho các ng i vay còn l i

v vi c mình đã nh n đ c yêu c u t ng i cho vay mà l i th c hi n thanh toán kho n vay ho c chi phí khác và đ c mi n tr trách nhi m, đ ng th i các ng i vay còn l i cǜng đ c mi n tr trách nhi m, n u nh ng ng i vay còn l i có s vi c nguyên nhân có th ph n đ i ng i cho vay thì các ng i vay còn l i có th dùng s vi c nguyên nhân đó đ ph n đ i yêu c u b i th ng c a ng i vay đã thanh toán kho n vay ho c chi phí và đã đ c mi n tr trách nhi m đó, đ i v i ph n trách nhi m c a mình. Tuy nhiên, tr ng h p s vi c nguyên nhân đó là c n tr thì ng i vay b ph n đ i có th yêu c u ng i cho vay thi hành kho n n v n đã ph i đ c xóa b b ng s c n tr đó.

(2) Tr ng h p do s ch nh m ng c a m t trong s các ng i vay liên đ i trong vi c thông báo cho nh ng ng i vay còn l i bi t v vi c mình đã đ c mi n tr trách nhi m b ng s thanh toán kho n vay ho c chi phí c a mình, đ ng th i các ng i vay liên đ i còn l i cǜng đ c mi n tr trách nhi m mà làm cho nh ng ng i vay còn l i do không bi t v vi c đó nên cǜng đã th c hi n thanh toán kho n vay ho c chi phí khác c a mình đ đ c mi n tr trách nhi m thì vi c thanh toán ho c hành vi mi n trách nhi m khác c a nh ng ng i vay còn l i đó đ c xem là có hi u l c.

(3) Trong tr ng h p nhi u ng i trong s nh ng ng i vay liên đ i có hành vi mi n trách nhi m b ng cách thanh toán kho n vay ho c chi phí khác c a mình, n u vi c thông báo trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này đ u không đ c th c hi n thì vi c thanh toán ho c hành vi mi n trách nhi m b ng chi phí c a mình nào đ c th c hi n đ u tiên thì hành vi đó s có hi u l c.

ĐI U 934 (YÊU C U B I TH NG THI T H I TRONG TR NG H P NG I VAY

KHÔNG CÓ NĔNG L C TÀI CHÍNH) Tr ng h p trong s nh ng ng i vay liên đ i có ng i không có nĕng l c tài chính đ tr n thì

ph n không đ c hoàn tr đó s do ng i yêu c u b i th ng và nh ng ng i vay có nĕng l c tài chính khác cùng chia ra đ gánh ch u t ng ng v i ph n trách nhi m c a mình. Tuy nhiên, tr ng h p ng i yêu c u b i th ng có l i thì không th yêu c u nh ng ng i vay còn l i phân chia trách nhi m đó.

ĐI U 935 (MI N TR LIÊN Đ I VÀ PH N TRÁCH NHI M C A NG I KHÔNG CÓ

KH NĔNG TR N ) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i đ c mi n tr liên đ i và trong s nh ng ng i

vay còn l i có ng i không có kh nĕng tr n thì ng i cho vay ph i gánh ch u ph n trách nhi m mà ng i đ c mi n tr liên đ i đúng ra ph i gánh ch u đ i v i ph n mà ng i không có nĕng l c tài chính không th hoàn tr .

M C 4 THAY TH B NG VI C THANH TOÁN ĐI U 936 (THAY TH ) (1) Tr ng h p m t trong s các ng i vay liên đ i có quy n yêu c u b i th ng đ i v i các

ng i vay khác, trong ph m vi yêu c u b i th ng đó, ng i yêu c u b i th ng s có đ c trái quy n



Civillawinfor St.

mà ng i cho vay đã s h u tr c đó đ i v i các ng i vay còn l i, đ ng th i thay th cho ng i cho vay th c hi n quy n b o đ m đó.

(2) Ngoài quy đ nh trong đi u này, vi c thay th c a ng i yêu c u b i th ng s đ c áp d ng theo quy đ nh trong Đo n 4 M c 1 Ch ng 7 Ph n 4 (Thay th b ng vi c thanh toán).

M C 5 CÁC HÌNH THÁI N KHÁC ĐI U 937 (KHO N N KHÔNG TH CHIA TÁCH, KHO N N LIÊN Đ I KHÔNG CHÂN

CHÍNH VÀ KHO N N Đ C PHÂN CHIA) (1) Tr ng h p nhi u ng i vay có cùng m t kho n n đ i v i m t ng i cho vay và ch ý cùng

liên đ i gi a các ng i vay này không đ c công nh n thì s áp d ng quy đ nh trong Đi u 921 (Ý nghƿa c a nghƿa v n liên đ i). Tuy nhiên, n u vi c chi tr là có th chia tách và vi c chia tách đó không gây h i cho ng i cho vay thì các ng i vay s gánh ch u các kho n n đã đ c chia tách t ng ng v i ph n trách nhi m c a mình. Tr ng h p ph n trách nhi m c a t ng ng i vay là không rõ ràng thì xem nh b ng nhau.

(2) Trong tr ng h p đo n chính c a kho n 1 Đi u này (không tính ph n “Tuy nhiên”), s vi c phát sinh liên quan đ n m t ng i vay s không nh h ng đ n nh ng ng i vay còn l i, tr tr ng h p trong Đi u 925 (Hi u l c tuy t đ i c a vi c thanh toán) và kho n 1 Đi u 926 (Hi u l c tuy t đ i c a vi c c n tr ).

(3) Trong tr ng h p m t trong s các ng i vay trong đo n chính c a kho n 1 Đi u này đ c mi n trách nhi m do đã thanh toán kho n vay ho c chi phí c a mình và nh ng ng i vay còn l i cǜng đ c mi n trách nhi m, n u c n thi t ph i b o đ m tính công b ng gi a ng i vay đã thanh toán và nh ng ng i vay còn l i, trong gi i h n có th th c hi n đ c tính công b ng đó, ng i vay đã thanh toán s có quy n yêu c u b i th ng đ i v i các ng i vay còn l i.

PHẦN 7 HỌ HÀNG

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 938 (PH M VI C A H HÀNG) Nh ng ng i nêu d i đây đ c g i là h hàng. 1. Nh ng ng i có cùng huy t th ng trong vòng 6 đ i 2. V /ch ng 3. Quan h thông gia trong vòng 3 đ i ĐI U 939 (TÍNH TOÁN S Đ I) (1) S đ i đ c tính theo s th h trong h t c. (2) Trong quy đ nh s đ i h hàng bàng h thì quay ng c t ng i đó ho c v /ch ng c a h v

cùng m t th y t và d a theo s th h tính t th y t c a ng i đó ho c v /ch ng c a h xu ng đ n ng i thu c các đ i còn l i.

ĐI U 940 (PHÁT SINH QUAN H H HÀNG T QUAN H CON NUÔI) Gi a con nuôi, b m nuôi và ng i có cùng huy t th ng c a h có phát sinh cùng m t m i quan

h h hàng t ng t nh quan h huy t th ng, tính t ngày có quan h con nuôi đó. ĐI U 941 (XÓA B QUAN H THÔNG GIA) (1) Quan h thông gia s k t thúc khi ly hôn. (2) Tr ng h p v ho c ch ng ch t, n u ng i còn s ng tái hôn ho c bày t ch ý ch m d t m i



Civillawinfor St.

quan h thông gia thì cǜng áp d ng t ng t trong kho n 1 Đi u này. ĐI U 942 (XÓA B QUAN H H HÀNG DO T B QUAN H CON NUÔI) Quan h h hàng gi a con nuôi, v /ch ng c a con nuôi, tr c h b d i và v /ch ng c a tr c h

b d i v i cha m nuôi và huy t th ng c a cha m nuôi s ch m d t khi t b quan h con nuôi đó. ĐI U 943 (NGHƾA V TÔN TR NG VÀ PHÒNG TRÁNH B O L C TRONG GIA ĐÌNH) (1) Các thành viên gia đình ph i tôn tr ng quy n l i và s t do c a nhau, cùng giúp đ l n nhau. (2) Các thành viên gia đình ph i phòng ng a b o l c trong gia đình, làm sao đ không x y ra s

xâm ph m nhân quy n. CH NG 2 HÔN C ĐI U 944 (S HÌNH THÀNH HÔN C) Hôn c đ c hình thành khi nam n cùng cam k t v vi c s ký k t quan h hôn nhân trong

t ng lai và th c hi n nghi l đính hôn. ĐI U 945 (HOÀN TR L V T ĐÍNH C) Tr ng h p hôn c b h y b thì bên đã trao l v t đính c v i kǶ v ng hình thành quan h

hôn nhân có th yêu c u bên kia hoàn l i l v t đã trao đó. ĐI U 946 (TRÁCH NHI M Đ I V I S T B TRÁI PHÁP LU T) Tr ng h p m t trong s các bên đã đính c t b hôn c mà không có lý do chính đáng thì

bên kia có th yêu c u b i th ng các thi t h i phát sinh do s t b đó. ĐI U 947 (TH I GIAN KH I KI N) Nh ng khi u ki n liên quan đ n Đi u 945 (Hoàn tr l v t đính c) ho c Đi u 946 (Trách nhi m

đ i v i s t b trái pháp lu t) ph i đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm k t khi h y b hôn c. CH NG 3 HÔN NHÂN M C 1 S HÌNH THÀNH HÔN NHÂN ĐO N 1 ĐI U KI N HÔN NHÂN ĐI U 948 (TU I K T HÔN) Nam n n u ch a đ n tu i thành niên thì không đ c phép k t hôn. Tuy nhiên, tr ng h p m t

bên đã đ n tu i thành niên và bên kia là ng i v thành niên t 16 tu i tr lên thì có th k t hôn n u có s đ ng ý c a ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên đó.

ĐI U 949 (NGHIÊM C M K T HÔN V I HAI NG I) Ng i đang có v ho c có ch ng không đ c phép k t hôn v i ng i khác. ĐI U 950 (TH I GIAN NGHIÊM C M TÁI HÔN) (1) N gi i không đ c tái hôn n u ch a quá 120 ngày k t ngày h y b ho c xóa b quan h

hôn nhân tr c. (2) Tr ng h p n gi i có thai tr c khi h y b ho c xóa b quan h hôn nhân tr c và đã sinh



Civillawinfor St.

con ho c tr ng h p có ch ng minh c a bác s v vi c không mang thai thì không áp d ng quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 951 (NGHIÊM C M K T HÔN V I NG I CÓ CÙNG HUY T TH NG) (1) Không đ c k t hôn v i ng i có cùng huy t th ng tr c h ho c trong huy t th ng bàng h

trong ph m vi 3 đ i. (2) Tr ng h p sau khi quan h h hàng đã k t thúc theo quy đ nh trong Đi u 1014 (K t thúc

quan h h hàng ru t), Đi u 1016 (T b quan h con nuôi đ y đ ) ho c Đi u 1032 (Hi u qu c a vi c ch m d t quan h con nuôi đ n gi n) thì cǜng áp d ng t ng t kho n 1 Đi u này.

ĐI U 952 (NGHIÊM C M HÔN NHÂN TRONG QUAN H THÔNG GIA) (1) Không đ c k t hôn trong quan h thông gia tr c h . Tr ng h p sau khi quan h thông gia

đã k t thúc theo quy đ nh trong Đi u 941 (Xóa b quan h thông gia) ho c Đi u 1016 (T b quan h con nuôi đ y đ ) ho c Đi u 1032 (Hi u qu c a vi c ch m d t quan h con nuôi đ n gi n) thì cǜng áp d ng t ng t .

(2) Không đ c k t hôn trong quan h thông gia bàng h trong ph m vi 3 đ i. Tr ng h p sau khi quan h thông gia đã k t thúc theo quy đ nh trong Đi u 941 (Xóa b quan h thông gia) thì cǜng áp d ng t ng t . Tuy nhiên, v ho c ch ng ch t thì ng i còn s ng có th k t hôn v i ng i đã có quan h thông gia bàng h trong ph m vi 3 đ i.

ĐI U 953 (HÔN NHÂN C A NG I V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p m t bên mu n k t hôn là v thành niên thì ph i đ c s đ ng ý c a cha m ho c

ng i giám h tr v thành niên. (2) N u m t bên cha m không đ ng ý thì ch c n bên còn l i đ ng ý là đ . (3) Tr ng h p cha m ho c ng i giám h tr v thành niên t ch i đ ng ý mà không có lý do

chính đáng thì ng i v thành niên mu n k t hôn đó có th yêu c u tòa án ra quy t đ nh thay th cho vi c đ ng ý c a nh ng ng i này.

ĐI U 954 (HÔN NHÂN C A NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) Ng i đ c giám h thông th ng s đ c phép k t hôn n u có nĕng l c ý chí t i thi u c n thi t

cho vi c k t hôn. Trong tr ng h p này, không c n có s đ ng ý c a ng i giám h thông th ng. ĐI U 955 (KHAI BÁO VÀ ĐĔNG KÝ K T HÔN) (1) Hôn nhân s có hi u l c thông qua vi c khai báo, công b , ký k t h p đ ng hôn nhân và th c

hi n đĕng ký k t hôn tr c s ch ng ki n c a cán b h t ch. (2) Vi c khai báo, công b , ký k t h p đ ng hôn nhân và đĕng ký k t hôn trong kho n 1 Đi u này

ph i th c hi n theo th t c quy đ nh trong lu t đĕng ký nhân thân. ĐI U 956 (TH LÝ KHAI BÁO HÔN NHÂN) Vi c khai báo hôn nhân ch đ c th lý sau khi đã công nh n hôn nhân đó không vi ph m quy

đ nh t Đi u 948 (Tu i k t hôn) đ n Đi u 954 (Hôn nhân c a ng i đ c giám h thông th ng) và các quy đ nh trong lu t khác.

ĐI U 957 (HÌNH TH C HÔN NHÂN GI A NG I CAMPUCHIA T I H I NGO I)



Civillawinfor St.

(1) Tr ng h p mu n k t hôn gi a nh ng ng i Campuchia v i nhau t i n c ngoài thì có th th c hi n khai báo hôn nhân, công b , ký k t h p đ ng hôn nhân và đĕng ký t i Đ i s , Công s ho c Lãnh s Campuchia t i n c đó.

(2) Vi c công b trong kho n 1 Đi u này đ c th c hi n b ng cách niêm y t t i c quan Đ i s quán ho c Lãnh s quán c a Campuchia t i n c đó.

ĐO N 2 S VÔ HI U VÀ H Y B HÔN NHÂN ĐI U 958 (S VÔ HI U HÔN NHÂN) Hôn nhân s vô hi u trong các tr ng h p d i đây. 1. Tr ng h p các bên không có ý mu n k t hôn vì khác đ i t ng, b c ng ép hay lý do khác. 2. Tr ng h p các bên không khai báo hôn nhân, công b , ký k t h p đ ng hôn nhân ho c đĕng

ký k t hôn. Tuy nhiên, n u ch có thi u sót nh v m t th t c thì s không c n tr hi u l c c a hôn nhân. ĐI U 959 (H Y B HÔN NHÂN) Vi c h y b hôn nhân ph i đ c th c hi n theo quy đ nh t Đi u 960 (H y b hôn nhân không

h p pháp) đ n Đi u 963 (H y b hôn nhân do l a đ o, ép bu c). ĐI U 960 (H Y B HÔN NHÂN KHÔNG H P PHÁP) (1) Đ i v i hôn nhân vi ph m quy đ nh t Đi u 948 (Tu i k t hôn) đ n Đi u 952 (Nghiêm c m

hôn nhân trong quan h thông gia) thì các bên, h hàng c a h ho c ki m sát viên có th yêu c u tòa án h y b . Tuy nhiên, ki m sát viên không th th c hi n yêu c u này sau khi m t trong các bên đã ch t.

(2) Đ i v i hôn nhân vi ph m quy đ nh trong Đi u 949 (Nghiêm c m k t hôn v i hai ng i) ho c Đi u 950 (Th i gian nghiêm c m tái hôn) thì v /ch ng hi n t i ho c v /ch ng cǜ c a các bên có th yêu c u h y b .

ĐI U 961 (S M T QUY N H Y B C A NG I K T HÔN KHÔNG Đ TU I) (1) Đ i v i hôn nhân vi ph m quy đ nh trong Đi u 948 (Tu i k t hôn) do ng i ch a đ tu i k t

hôn khi k t hôn nh ng nay đã đ tu i k t hôn thì không th yêu c u h y b hôn nhân. (2) Ng i ch a đ tu i k t hôn sau khi đã đ tu i k t hôn thì trong vòng 3 tháng sau đó có th

yêu c u h y b hôn nhân. Tuy nhiên, tr ng h p đã ch p nh n sau khi đ tu i k t hôn thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 962 (H Y B HÔN NHÂN TRONG TH I GIAN NGHIÊM C M TÁI HÔN) Đ i v i hôn nhân vi ph m quy đ nh trong Đi u 950 (Th i gian nghiêm c m tái hôn), n u đã t b

hôn nhân cǜ ho c đã v t quá 120 ngày k t ngày h y b , ho c ng i n mang thai sau khi tái hôn thì không th yêu c u h y b hôn nhân đó.

ĐI U 963 (H Y B HÔN NHÂN DO L A Đ O, ÉP BU C) (1) Ng i đã k t hôn do l a đ o ho c ép bu c có th yêu c u tòa án h y b hôn nhân đó. (2) Quy n h y b trong kho n 1 Đi u này s m t đi sau 3 tháng k t khi đ ng s phát hi n s

l a đ o ho c t khi b ép bu c ho c khi ch p nh n đi u đó. ĐI U 964 (H U QU C A H Y B HÔN NHÂN) (1) Vi c h y b hôn nhân s làm cho hôn nhân đó không có hi u l c k t th i đi m b t đ u.



Civillawinfor St.

(2) Tr ng h p m t bên đã không bi t v vi c có nguyên nhân h y b vào lúc k t hôn và đã thu đ c tài s n t vi c k t hôn đó thì ph i hoàn l i trong ph m vi l i ích nh n đ c hi n t i.

(3) Tr ng h p m t bên đã bi t v vi c có nguyên nhân h y b vào lúc k t hôn thì ph i hoàn l i toàn b l i ích nh n đ c t vi c k t hôn đó. Tr ng h p bên còn l i là có thi n ý thì còn ph i có trách nhi m b i th ng.

(4) Đ i v i con cái sinh ra gi a nh ng ng i trong quan h hôn nhân v n ph i b h y b , quy đ nh trong Đi u 988 (Xem nh quan h cha m và con cái) s đ c áp d ng.

(5) Tr ng h p quan h hôn nhân v n ph i b h y b đã b t b thì quy đ nh trong Đi u 980 (Phân chia tài s n) s đ c áp d ng.

M C 2 HI U L C HÔN NHÂN ĐI U 965 (TÊN C A V CH NG) V ch ng có th cĕn c trên nh ng quy đ nh vào lúc k t hôn đ l y tên ch ng ho c v ho c l y

tên tr c khi k t hôn c a mình. ĐI U 966 (NGHƾA V S NG CHUNG, H P TÁC VÀ GIÚP Đ L N NHAU) V ch ng ph i cùng s ng chung và cùng h p tác, giúp đ l n nhau. ĐI U 967 (QUY N T DO CH N L A NGH NGHI P VÀ THAM GIA HO T Đ NG XÃ

H I) V ch ng có th t do ch n l a ngh nghi p và t mình tham gia vào các ho t đ ng chính tr , vĕn

hóa, xã h i. ĐI U 968 (XEM NH THÀNH NIÊN DO K T HÔN) Tr v thành niên n u đã k t hôn thì s đ c xem là ng i thành niên theo quy đ nh c a lu t này. M C 3 CH Đ TÀI S N V CH NG ĐO N 1 CH Đ TÀI S N V CH NG ĐI U 969 (H P Đ NG TÀI S N V CH NG VÀ CH Đ TÀI S N LU T Đ NH) (1) V ch ng có th ký k t h p đ ng đ xác đ nh v quan h tài s n c a mình tr c ho c sau khi

k t hôn. Tuy nhiên, h p đ ng này không đ c vi ph m quy đ nh v quy n yêu c u c p d ng và ph n th a k b t bu c.

(2) Tr ng h p v ch ng không ký h p đ ng khác v tài s n c a mình thì quan h tài s n s d a trên quy đ nh c a Đo n 2 (Ch đ tài s n lu t đ nh).

ĐI U 970 (YÊU C U HÌNH TH C VÀ ĐI U KI N PH N Đ IA C A H P Đ NG TÀI

S N V CH NG) (1) H p đ ng tài s n v ch ng ph i đ c làm thành vĕn b n. (2) Tr ng h p v ch ng ký h p đ ng khác v i ch đ tài s n lu t đ nh thì ch có th dùng nó đ

ph n đ i ng i th ba sau khi đã đĕng ký. ĐO N 2 CH Đ TÀI S N LU T Đ NH ĐI U 971 (PHÂN CHIA TRÁCH NHI M CHI PHÍ HÔN NHÂN) V ch ng cùng gánh ch u các chi phí phát sinh t hôn nhân đó trong s cân nh c v tài s n, thu



Civillawinfor St.

nh p và các tình tr ng khác. ĐI U 972 (TÀI S N RIÊNG) Các tài s n d i đây g i là tài s n riêng, ch thu c v m t bên v ho c ch ng. 1. Tài s n mà v ho c ch ng có tr c khi k t hôn 2. Tài s n mà v ho c ch ng có đ c t vi c cho t ng, th a k , cho t ng theo di chúc trong th i

gian hôn nhân 3. Tài s n thu đ c t vi c x lý các tài s n nêu trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này ĐI U 973 (TÀI S N CHUNG) Tài s n chung là b t kǶ tài s n nào mà c hai bên ho c m t bên v /ch ng có đ c trong th i gian

hôn nhân, tr các tài s n nêu t i kho n 2 và kho n 3 Đi u 972 (Tài s n riêng). ĐI U 974 (QU N LÝ VÀ S D NG TÀI S N) (1) V ch ng có quy n l i nh nhau trong vi c s d ng, thu l i và qu n lý tài s n chung. V

ho c ch ng có quy n s d ng, thu l i và qu n lý tài s n riêng c a mình. (2) V ch ng có quy n s d ng tài s n chung trong ph m vi c n thi t theo nhu c u đ i s ng c a

h . (3) V ch ng ph i cùng qu n lý tài s n chung. M t bên v ho c ch ng có th yêu c u bên kia có

bi n pháp c n thi t nh m n m gi , quy trì và b o qu n tài s n chung. (4) Tr ng h p không có s th a thu n ho c không th a thu n đ c v vi c qu n lý ho c s

d ng tài s n chung gi a v ch ng thì m t bên v ho c ch ng có th yêu c u tòa án quy t đ nh v vi c qu n lý và s d ng tài s n chung đó.

ĐI U 975 (TRÁCH NHI M LIÊN Đ I Đ I V I CÁC KHO N N ) V ch ng s có trách nhi m liên đ i đ i v i các kho n n d i đây. 1. Các chi phí c n thi t nh m duy trì đ i s ng chung c a v ch ng và các chi phí giám h nh

giáo d c con cái, y t , v.v... 2. Các kho n n và nghƿa v khác do c hai v ch ng cùng th a thu n b ng vĕn b n v i ng i

cho vay trong th i gian hôn nhân, các kho n n và nghƿa v khác do m t trong hai v ch ng gánh ch u trong th i gian hôn nhân có s đ ng ý b ng vĕn b n c a ng i còn l i

3. Các chi phí nh m qu n lý và duy trì tài s n chung ĐI U 976 (X LÝ TÀI S N CHUNG C A V CH NG) (1) Tài s n chung c a v ch ng n u không có s đ ng ý c a c hai v ch ng thì không đ c bán

ho c th c hi n các x lý khác. (2) Không ph thu c quy đ nh trong kho n 1 Đi u này, n u m t trong hai v ch ng g p tình tr ng

b t kh kháng trong vi c duy trì đ i s ng hôn nhân thì có th bán ho c th c hi n các x lý khác đ i v i tài s n chung đó v i s cho phép c a tòa án.

(3) Tr ng h p m t trong hai v ch ng không đ c s đ ng ý c a ng i kia và cǜng không đ c tòa án cho phép mà th c hi n x lý tài s n chung thì ng i v ho c ch ng đã không đ ng ý cho vi c x lý đó có th yêu c u tòa án h y b vi c x lý đó trong vòng 2 nĕm k t khi bi t đ c s x lý đó n u tr ng h p tài s n chung là b t đ ng s n dùng đ c a gia đình, ho c trong vòng 1 nĕm n u là tài s n lo i khác.



Civillawinfor St.

ĐI U 977 (SINH S NG TRÊN TÀI S N RIÊNG) (1) M t trong hai v ch ng có th sinh s ng trên b t đ ng s n thu c tài s n riêng c a ng i còn

l i đ c dùng làm n i cho gia đình. (2) M t trong hai v ch ng n u sinh s ng trên b t đ ng s n quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì

v n có th ti p t c sinh s ng trên b t đ ng s n đó cho dù ng i kia có th c hi n x lý b t đ ng s n đó. M C 4 LY HÔN ĐO N 1 NGUYÊN NHÂN LY HÔN ĐI U 978 (NGUYÊN NHÂN LY HÔN) (1) M t trong hai v ch ng có th xin ly hôn trong các tr ng h p sau. 1. Khi ng i kia có hành vi không chung th y. 2. Khi b ng i kia ru ng b mà không có lý do chính đáng. 3. Khi s sinh t c a ng i kia là không bi t rõ t m t nĕm tr lên. 4. Khi ng i kia s ng riêng vi ph m tôn ch c a hôn nhân liên t c t 1 nĕm tr lên. 5. Khi quan h hôn nhân b đ v , không có kh nĕng hàn g n. (2) Tòa án, d a trên s cân nh c tình hình, có th bác yêu c u ly hôn quy đ nh kho n 1 Đi u

này n u vi c ly hôn s gây ra nh ng khó khĕn rõ r t v đ i s ng ho c đau đ n không ch u đ ng n i cho ng i còn l i ho c con cái.

(3) Trong tr ng h p có các nguyên nhân nh trong đi m 4 ho c đi m 5 kho n 1 Đi u này thì tòa án, b ng quy n h n c a mình, có th bác yêu c u ly hôn n u cho r ng ng i yêu c u ly hôn đã ch nh m ng m t cách rõ r t trong vi c h p tác và giúp đ ng i kia nên yêu c u ly hôn đó là trái v i lòng tin.

ĐI U 979 (LY HÔN Đ NG THU N) Các bên hôn nhân có th xin tòa án cho ly hôn trong tr ng h p c hai bên đ u đ ng thu n ly hôn.

Tuy nhiên, tòa án có th cho ly hôn sau khi đã xác nh n vi c c hai v ch ng có th c s mu n t b quan h hôn nhân hay không.

ĐI U 980 (PHÂN CHIA TÀI S N) (1) Tr ng h p v ch ng ly hôn thì ph i th c hi n phân chia tài s n m t cách công b ng d a trên

th a thu n c a các bên. (2) Tr ng h p hai bên v ch ng không th a thu n đ c thì s th c hi n phân chia tài s n theo

các m c d i đây. 1. V ho c ch ng đ c s h u tài s n riêng quy đ nh trong Đi u 972 (Tài s n riêng). 2. Bên c nh tài s n riêng, v ho c ch ng đ c nh n 1/2 tài s n chung. Tuy nhiên, n u có tình

hu ng đ c bi t và theo yêu c u c a m t trong hai bên thì tòa án có th th c hi n phân chia tài s n chung d a trên s cân nh c v các tình tr ng nh m c đ đóng góp c a các bên trong vi c s h u, duy trì và gia tĕng tài s n, th i gian k t hôn, m c s ng trong th i gian k t hôn, tu i tác, tình tr ng thân th và tinh th n, ngh nghi p, thu nh p và kh nĕng làm vi c c a các bên, l i ích c a con cái, v.v...

(3) Công vi c n i tr chĕm sóc gia đình ph i đ c xem là hành vi có giá tr ngang b ng v i hành vi lao đ ng bên ngoài gia đình.

ĐI U 981 (LY HÔN VÀ TÊN) V ho c ch ng đã đ i tên khi k t hôn thì có th l y l i tên tr c khi k t hôn c a mình ho c cǜng

có th dùng tên đ c g i khi còn hôn nhân.



Civillawinfor St.

ĐO N 2 TH T C LY HÔN ĐI U 982 (XIN LY HÔN) (1) Vi c xin ly hôn có th đ c th c hi n đ n tòa án n i có quy n qu n lý, cĕn c theo quy đ nh

trong Đi u 10 Lu t t t ng dân s . (2) Các bên có th xin ly hôn t i h i đ ng p ho c xã n i mình sinh s ng th ng xuyên ho c n i

mình sinh s ng không th ng xuyên quy đ nh trong kho n 1 và kho n 3 Đi u 10 Lu t t t ng dân s . Trong tr ng h p này, h i đ ng p ho c xã có th th c hi n hòa gi i trong vòng 15 ngày k t ngày th lý đ n xin ly hôn. N u vi c hòa gi i không thành công thì xem nh đã có s kh i ki n và h i đ ng p ho c xã ph i ngay l p t c chuy n đ n ki n đ n tòa án.

ĐI U 983 (X LÝ AN TOÀN) Tòa án n i th lý đ n xin ly hôn, d a trên n i dung yêu c u ho c b ng quy n h n c a mình và

trong tr ng h p c n thi t, có th ra quy t đ nh x lý an toàn liên quan đ n vi c s ng riêng, giám h con cái, duy trì qu n lý tài s n, c p d ng cho bên kia, phân chia chi phí hôn nhân, chi phí nuôi d y con cái, v.v...

ĐI U 984 (N L C HÒA GI I C A TÒA ÁN) (1) Tòa án, dù m t trong hai bên v ch ng có kiên quy t yêu c u v vi c ly hôn, v n có th th c

hi n hòa gi i. (2) Tr ng h p hòa gi i không đ t đ n th a thu n thì tòa án ph i ti n hành xét x và ra phán

quy t đ i v i yêu c u ly hôn. CH NG 4 CHA M CON CÁI M C 1 QUAN H CHA M VÀ CON CÁI RU T ĐO N 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 985 (NGHƾA V ĐĔNG KÝ KHAI SINH) (1) Cha ho c m c a con cái ph i đĕng ký khai sinh trong vòng 30 ngày tính t ngày sinh con t i

h i đ ng xã ho c th tr n thu c n i sinh s ng th ng xuyên c a cha m . Tr ng h p cha m không th đĕng ký đ c thì h hàng là ng i thành niên đang s ng chung v i cha ho c m c a tr em đó ph i nhanh chóng th c hi n đĕng ký khai sinh.

(2) Tr ng h p cha m ch nh m ng trong vi c th c hi n nghƿa v trong kho n 1 mà không có lý do chính đáng thì s b ph t hành chính đ n 10.000 riel.

ĐI U 986 (PH NG PHÁP TÍNH TU I) (1) Tu i đ c tính t ngày sinh. (2) Quy đ nh trong Đi u 335 (Tính toán th i gian theo d ng l ch) cǜng đ c áp d ng cho vi c

tính tu i. ĐO N 2 QUY T Đ NH QUAN H CHA M VÀ CON CÁI ĐI U 987 (QUAN H M CON) Ng i n đã sinh ra con là m c a con. ĐI U 988 (XEM NH QUAN H CHA M VÀ CON CÁI) (1) Con do v mang thai trong th i gian hôn nhân đ c xem là con c a ch ng. (2) Con đ c sinh ra sau 180 ngày k t ngày hình thành quan h hôn nhân ho c trong vòng 300



Civillawinfor St.

ngày k t ngày t b hôn nhân ho c ngày h y b hôn nhân đ c xem là con đ c mang thai trong th i gian hôn nhân.

(3) Tr ng h p ng i n tái hôn vi ph m quy đ nh trong Đi u 950 (Th i gian nghiêm c m tái hôn) đã mang thai thì ng i con đó s đ c xem là con c a ch ng sau n u không xác đ nh đ c cha c a ng i con đó theo quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

ĐI U 989 (PH NH N QUAN H CHA CON) Trong tr ng h p Đi u 988 (Xem nh quan h cha m và con cái), ng i cha ho c con có th

ph nh n quan h cha con. ĐI U 990 (KHI U KI N PH NH N QUAN H CHA CON C A NG I CH NG) (1) Ng i ch ng th c hi n quy n ph nh n quy đ nh trong Đi u 989 (Ph nh n quan h cha con)

b ng vi c kh i ki n ng i con. (2) Ng i ch ng ph i th c hi n vi c kh i ki n ph nh n quan h cha con trong vòng 6 tháng k

t khi bi t đ c s ra đ i c a ng i con. (3) Tr ng h p ng i ch ng là ng i đ c giám h thông th ng t i th i đi m k t thúc th i gian

trong kho n 2 Đi u này thì th i gian trong kho n 2 Đi u này s b t đ u tính t khi có s h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng quy đ nh trong Đi u 27 (H y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng).

ĐI U 991 (KHI U KI N PH NH N QUAN H CHA CON C A NG I CON) (1) Ng i con th c hi n quy n ph nh n quy đ nh trong Đi u 989 (Ph nh n quan h cha con)

b ng vi c kh i ki n ng i đ c cho là cha mình. (2) Tr ng h p ng i con v thành niên th c hi n quy n ph nh n thì tòa án ph i ch n ra ng i

đ i di n riêng n u ng i con đó không có ng i m có quy n cha m ho c không có ng i giám h tr v thành niên.

(3) Ng i con không th th c hi n quy n ph nh n n u đã v t quá 6 tháng k t khi tr thành ng i thành niên.

(4) Tr ng h p ng i con là ng i đ c giám h thông th ng t i th i đi m h t h n th i gian trong kho n 3 Đi u này thì th i gian trong kho n 3 Đi u này s b t đ u tính t khi có s h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng quy đ nh trong Đi u 27 (H y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng).

ĐI U 992 (HI U L C H I T C A KHI U KI N PH NH N QUAN H CHA CON) Vi c ph nh n quan h cha con s có hi u l c h i t đ n th i đi m ng i con sinh ra. ĐO N 3 TH A NH N ĐI U 993 (TH A NH N T NGUY N) Ng i cha c a con có th th a nh n con. Tuy nhiên, tr ng h p ng i con đó đã có cha v m t

pháp lu t thì không th th c hi n vi c th a nh n này. ĐI U 994 (NĔNG L C TH A NH N) Khi th a nh n, dù ng i cha là v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng thì cǜng

không c n ph i có s đ ng ý c a ng i đ i di n pháp lý. ĐI U 995 (S TH A NH N C A NG I CHA)



Civillawinfor St.

(1) Ng i cha có th th a nh n con v thành niên. (2) Ng i cha có th th a nh n ng i con đang trong b ng m n u có s đ ng ý c a ng i m . ĐI U 996 (S TH A NH N NG I CON THÀNH NIÊN HO C CON ĐÃ CH T) (1) Tr ng h p ng i cha mu n th a nh n ng i con thành niên, n u ng i con đó không ch p

nh n thì không th th c hi n vi c th a nh n này. (2) Ng i cha có th th a nh n ng i con đã ch t, v i đi u ki n có ng i có quan h tr c h b

d i c a ng i con. Trong tr ng h p này, ng i có quan h tr c h b d i đó là ng i thành niên thì ph i đ c s ch p thu n c a ng i đó.

(3) Quy đ nh trong kho n 2 Đi u 997 (Ph ng pháp th a nh n) cǜng áp d ng cho s ch p thu n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

ĐI U 997 (PH NG PHÁP TH A NH N) (1) Vi c th a nh n đ c th c hi n thông qua th t c khai báo cho cán b h t ch. Vi c th a nh n

cǜng có th đ c th c hi n b ng di chúc. (2) S ch p thu n c a ng i m quy đ nh trong kho n 2 Đi u 995 (S th a nh n c a ng i cha)

có th đ c th c hi n b ng cách ký tên vào b n khai th a nh n. ĐI U 998 (KHAI SINH VÀ HI U L C TH A NH N) Khi m t ng i trong vai trò là cha c a con th c hi n đĕng ký khai sinh, ghi tên mình là cha vào

gi y khai sinh, t mình ký tên ho c n d u tay vào gi y khai sinh thì ng i đó, sau khi đã th c hi n đĕng ký xong, đ c xem là ng i đã th a nh n ng i con đó.

ĐI U 999 (HI U L C H I T C A VI C TH A NH N) Vi c th a nh n s có hi u l c h i t tính t th i đi m sinh con. Tuy nhiên, vi c th a nh n không

đ c xâm h i đ n l i ích mà ng i th ba có đ c tr c đó. ĐI U 1000 (NGHIÊM C M RÚT L I TH A NH N) Ng i cha đã th a nh n con thì không đ c h y b vi c th a nh n đó. ĐI U 1001 (KHI U KI N TH A NH N) (1) Ng i con có th kh i ki n th a nh n. Tuy nhiên, ng i con không ch p thu n s th a nh n

trong kho n 1 Đi u 996 (S th a nh n ng i con thành niên ho c con đã ch t) thì không th kh i ki n đ c.

(2) Tr ng h p ng i con đã ch t thì ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con có th kh i ki n th a nh n.

(3) Ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con ph i kh i ki n trong vòng 1 nĕm k t khi bi t ng i cha.

(4) Tr ng h p ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con là ng i v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng t i th i đi m bi t ng i cha thì th i gian trong kho n 3 Đi u này s đ c tính t khi đ tu i thành niên, ho c t khi có s h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng quy đ nh trong Đi u 27 (H y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng).

(5) Tr ng h p ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con bi t ng i cha sau khi ng i cha đã ch t thì có th kh i ki n th a nh n n u ch a quá 1 nĕm k t ngày ch t c a ng i cha.



Civillawinfor St.

(6) Khi u ki n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này có th đ c th c hi n thay b i ng i đ i di n pháp lý c a ng i con ho c c a ng i có quan h tr c h b d i v i ng i con.

ĐO N 4 KHI U KI N XÁC NH N KHÔNG T N T I QUAN H CHA M CON

CÁI ĐI U 1002 (KHI U KI N XÁC NH N KHÔNG T N T I QUAN H CHA M VÀ CON

CÁI) (1) Ng i con có th kh i ki n xác nh n v vi c không t n t i quan h cha con ho c quan h m

con đ i v i ng i dù không đ c xem là ng i cha nh ng l i đ c ghi trong gi y khai sinh là cha ho c ng i dù không th c t sinh ra ng i con nh ng l i đ c ghi trong gi y khai sinh là m .

(2) Ng i không đ c xem là ng i cha nh ng l i đ c ghi trong gi y khai sinh là cha có th kh i ki n xác nh n v vi c không t n t i quan h cha con v i ng i con.

(3) Ng i không th c t sinh ra ng i con nh ng l i đ c ghi trong gi y khai sinh là m có th kh i ki n xác nh n v vi c không t n t i quan h m con v i ng i con.

(4) Khi u ki n trong kho n 2 và kho n 3 Đi u này s không đ c th c hi n trong tr ng h p quan h cha con ho c quan h m con v m t pháp lu t là phát sinh t s c ý ho c l i nghiêm tr ng c a ng i đ c cho là cha ho c m , ho c tr ng h p đã v t quá 20 nĕm k t ngày ng i con sinh ra ho c ngày mà vi c th a nh n có hi u l c.

(5) Tr ng h p ng i con là v thành niên thì cha m c a bên còn l i không ph i là đ i t ng c a v ki n s đ i di n cho ng i con đó. Tòa án ph i ch n ra ng i đ i di n riêng trong các tr ng h p không có cha m , cha m không th đ i di n ho c kh i ki n xác nh n không t n t i quan h cha m con cái đ i v i c cha l n m .

ĐI U 1003 (HI U L C H I T C A VI C XÁC NH N KHÔNG T N T I QUAN H CHA

M VÀ CON CÁI) Vi c xác nh n không t n t i quan h cha m và con cái s có hi u l c quay v th i đi m sinh con.

Tuy nhiên, vi c xác nh n này không đ c xâm h i đ n l i ích mà ng i th ba đã t n t i tr c đó. ĐO N 5 KHI U KI N XÁC NH N T N T I QUAN H M CON ĐI U 1004 (KHI U KI N XÁC NH N T N T I QUAN H M CON C A NG I CON) (1) Ng i con có th kh i ki n yêu c u xác nh n v vi c có t n t i quan h m con đ i v i ng i

ph n đã sinh ra mình. (2) Tr ng h p ng i con đã ch t thì ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con có th th c

hi n vi c kh i ki n trong kho n 1 Đi u này. (3) Ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con có th th c hi n vi c kh i

ki n kho n 1 Đi u này trong vòng 1 nĕm k t khi bi t ng i m . (4) Tr ng h p ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con là tr v thành

niên ho c ng i đ c giám h thông th ng t i th i đi m bi t ng i m thì th i gian trong kho n 3 đ c tính t khi đ tu i thành niên, ho c t khi có s h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng quy đ nh trong Đi u 27 (H y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng).

(5) Tr ng h p ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con bi t ng i m sau khi ng i m đã ch t thì có th th c hi n vi c kh i ki n trong kho n 1 Đi u này n u ch a quá 1 nĕm k t ngày ch t c a ng i m .

(6) Khi u ki n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này có th đ c th c hi n thay b i ng i đ i di n pháp lý c a ng i con ho c c a ng i có quan h tr c h b d i v i ng i con.

ĐI U 1005 (KHI U KI N XÁC NH N T N T I QUAN H M CON C A NG I M )



Civillawinfor St.

(1) Ng i m có th kh i ki n xác nh n v vi c có t n t i quan h m con đ i v i ng i con mà mình sinh ra.

(2) Tr ng h p ng i con đã ch t thì m v n có th th c hi n vi c khi u ki n trong kho n 1 Đi u này n u có t n t i ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con.

(3) Ng i m ph i th c hi n vi c kh i ki n kho n 1 Đi u này trong vòng 1 nĕm k t khi bi t ng i con.

(4) Tr ng h p ng i m bi t ng i con sau khi ng i con đã ch t thì có th th c hi n vi c kh i ki n trong kho n 1 Đi u này n u ch a quá 1 nĕm k t ngày ch t c a ng i con.

(5) Tr ng h p ng i m là ng i đ c giám h thông th ng t i th i đi m k t thúc th i gian trong kho n 3 và kho n 4 Đi u này thì th i gian trong kho n 3 và kho n 4 Đi u này s đ c tính t khi có s h y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng quy đ nh trong Đi u 27 (H y b tuyên b b t đ u giám h thông th ng).

(6) Tr ng h p ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con là ng i thành niên thì ng i m s không th th c hi n vi c khi u ki n trong kho n 1 Đi u này n u không đ c s đ ng ý c a ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con đó.

(7) Tòa án có th bác yêu c u c a ng i m dù s th t sinh ra ng i con đã đ c ch ng minh nh ng vi c xác nh n quan h m con đó là trái v i l i ích c a ng i con ho c ng i có quan h tr c h b d i c a ng i con.

ĐI U 1006 (HI U L C H I T C A VI C XÁC NH N T N T I QUAN H M CON) Vi c xác nh n t n t i quan h m con s có hi u l c quay v th i đi m sinh con. Tuy nhiên, vi c

xác nh n này không đ c xâm h i đ n l i ích mà ng i th ba có đ c tr c đó. M C 2 QUAN H CON NUÔI ĐO N 1 QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ĐI U 1007 (PH NG PHÁP HÌNH THÀNH QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ) Tòa án, d a trên yêu c u c a ng i s tr thành cha m nuôi, có th cho phép hình thành quan h

con nuôi đ y đ mà m i quan h này s làm k t thúc quan h h hàng v i bên có huy t th ng, trong tr ng h p có các đi u ki n quy đ nh t Đi u 1008 (Quan h t p th c a v ch ng) đ n Đi u 1012 (Đi u ki n phát sinh quan h con nuôi đ y đ ).

ĐI U 1008 (QUAN H T P TH C A V CH NG) (1) Ng i s tr thành cha m nuôi ph i là ng i có v /ch ng (2) M t trong hai v ch ng s không th tr thành cha m nuôi n u ng i còn l i không tr thành

cha m nuôi. Tuy nhiên, tr ng h p m t trong hai v ch ng tr thành cha m nuôi c a con ru t c a ng i kia thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1009 (TU I C A CHA M NUÔI) Cha m nuôi ph i t 25 tu i tr lên và h n con nuôi ít nh t 20 tu i. ĐI U 1010 (TU I C A CON NUÔI) Con nuôi v nguyên t c ph i ch a đ n 8 tu i. ĐI U 1011 (S Đ NG Ý C A CHA M )



Civillawinfor St.

Đ hình thành quan h con nuôi đ y đ thì ph i có s đ ng ý c a cha m ru t ho c ng i giám h tr v thành niên c a ng i con. Tuy nhiên, tr ng h p cha m ru t không th th hi n đ c ý chí đó ho c tr ng h p có s vi c xâm h i rõ r t đ n l i ích c a ng i s tr thành con nuôi nh s ng c đãi, b r i c a cha m ho c nguyên nhân khác thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1012 (ĐI U KI N PHÁT SINH QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ) Quan h con nuôi đ y đ s đ c cho phép hình thành trong tr ng h p vi c giám h c a cha m

ru t đ i v i ng i s tr thành con nuôi là khó khĕn ho c rõ ràng là không phù h p ho c các tình hình đ c bi t khác, đ ng th i có cĕn c xác đ nh r ng quan h con nuôi đ y đ đó là th c s c n thi t vì l i ích c a ng i con.

ĐI U 1013 (TH I GIAN NUÔI D NG TH THÁCH) Tr c khi cho phép hình thành quan h con nuôi đ y đ , v nguyên t c tòa án ph i xem xét v

tình hình giám h c a ng i s tr thành cha m nuôi đ i v i ng i s tr thành con nuôi trong th i gian ít nh t là 6 tháng.

ĐI U 1014 (K T THÚC QUAN H H HÀNG RU T) Quan h h hàng gi a con nuôi v i h hàng ru t và huy t th ng c a h s k t thúc khi có s hình

thành quan h con nuôi đ y đ . Tuy nhiên, quan h h hàng v i m t bên còn l i và huy t th ng c a h quy đ nh trong ph n “Tuy nhiên” kho n 2 c a Đi u 1008 (Quan h t p th c a v ch ng) thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1015 (HI U QU C A QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ) (1) V i s hình thành quan h con nuôi đ y đ , ng i con nuôi s có nhân thân gi ng nh con

ru t c a cha m nuôi, đ ng th i có nghƿa v và quy n l i t ng t con ru t trong quan h v i cha m nuôi. (2) Con nuôi có th l y tên theo cha m nuôi ho c tên tr c khi có quan h con nuôi. (3) Con nuôi ph i tuân theo quy n cha m c a cha m nuôi. Tuy nhiên, tr ng h p m t trong hai

v ch ng tr thành cha m nuôi c a con c a ng i còn l i thì con nuôi s tuân theo quy n cha m c a c cha m ru t và cha m nuôi.

ĐI U 1016 (T B QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ) (1) Trong các tr ng h p d i đây và khi cho r ng đ c bi t c n thi t vì l i ích c a ng i con

nuôi, tòa án có th yêu c u t b quan h con nuôi theo yêu c u c a con nuôi, cha m ru t ho c ki m sát viên.

1. Tr ng h p có s vi c xâm h i rõ r t đ n l i ích c a ng i s tr thành con nuôi nh s ng c đãi, b r i c a cha m ho c nguyên nhân khác

2. Tr ng h p cha m ru t có th th c hi n giám h m t cách thích h p (2) Vi c t b quan h con nuôi ch có th đ c th c hi n theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này. ĐI U 1017 (HI U QU C A VI C T B QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ ) Gi a con nuôi v i cha m ru t và huy t th ng c a h s phát sinh m i quan h gi ng v i quan h

h hàng đã k t thúc tr c đây do s hình thành quan h con nuôi đ y đ k t ngày t b . ĐI U 1018 (ĐĔNG KÝ VÀ GI BÍ M T QUAN H CON NUÔI Đ Y Đ )



Civillawinfor St.

S đĕng ký khai sinh m i c a con nuôi s đ c t o l p thông qua s hình thành quan h con nuôi đ y đ . Tuy nhiên, trong gi y khai sinh, trong b n sao gi y khai sinh ho c b n sao s đĕng ký khai sinh không đ c ghi các n i dung v quan h con nuôi đ y đ .

ĐI U 1019 (QUY N Đ C BI T NGU N G C C A CON NUÔI Đ Y Đ ) Con nuôi đ y đ khi tr thành ng i thành niên thì có th yêu c u công khai thông tin trong

ph m vi c n thi t đ i v i tòa án n i b o qu n các h s liên quan đ n quan h con nuôi đ y đ . Tuy nhiên, tr ng h p nh m m c đích x u thì không thu c ph m vi đi u ch nh này. Vi c b o qu n các h s v quan h con nuôi đ y đ và ph ng pháp công b thông tin s do tòa án quy t đ nh.

ĐO N 2 QUAN H CON NUÔI Đ N GI N ĐI U 1020 (XIN HÌNH THÀNH QUAN H CON NUÔI Đ N GI N) (1) Ng i t 25 tu i tr lên có th cùng v i ng i s tr thành con nuôi xin tòa án cho phép hình

thành quan h con nuôi đ n gi n. Tuy nhiên, ng i s tr thành con nuôi không đ c là ng i có quan h b trên ho c ng i l n tu i h n ng i s tr thành cha m nuôi.

(2) Tr ng h p ng i s tr thành con nuôi là tr v thành niên thì cha m ho c ng i giám h tr v thành niên c a h có th làm đ i di n pháp lý đ đ ng ra xin phép nh trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1021 (TR NG H P NG I S TR THÀNH CHA M NUÔI CÓ V /CH NG) Ng i có v /ch ng khi mu n xin tr v thành niên làm con nuôi c a mình thì ph i cùng v i

v /ch ng c a mình th c hi n xin phép nh trong Đi u 1020 (Xin hình thành quan h con nuôi đ n gi n). Tuy nhiên, tr ng h p con nuôi là con c a v /ch ng ho c tr ng h p v /ch ng không th th hi n đ c ý chí đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1022 (S Đ NG Ý C A V /CH NG) Khi ng i có v /ch ng xin con nuôi đ n gi n thì ph i có s đ ng ý c a ng i v /ch ng c a h .

Tuy nhiên, tr ng h p cùng v i v /ch ng th c hi n xin phép nh trong Đi u 1020 (Xin hình thành quan h con nuôi đ n gi n) ho c tr ng h p v /ch ng không th th hi n đ c ý chí đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1023 (TIÊU CHU N QUY T Đ NH S HÌNH THÀNH QUAN H CON NUÔI Đ N

GI N) (1) Tòa án ch có th cho phép hình thành quan h con nuôi trong tr ng h p xác nh n đ c r ng

các bên th c s có ý chí mu n hình thành quan h cha m và con cái. (2) Tr ng h p cho r ng quan h con nuôi b l m d ng nh m ph c v cho vi c k t hôn khác gi i,

k t hôn đ ng gi i ho c các m c đích trái pháp lu t khác thì tòa án không đ c cho hình thành quan h con nuôi đó.

ĐI U 1024 (TR NG H P NG I S TR THÀNH CON NUÔI LÀ TR V THÀNH

NIÊN) (1) Tr ng h p ng i s tr thành con nuôi là tr v thành niên thì tòa án có th cho phép hình

thành quan h con nuôi ch trong tr ng h p cho r ng th c s c n thi t vì l i ích c a tr v thành niên đó. (2) Trong tr ng h p ng i s tr thành con nuôi là tr v thành niên, n u cha m ru t c a h đã

ly hôn thì tòa án ph i h i ý ki n c a ng i cha m không ph i là ng i có quy n cha m đ đ a ra quy t đ nh trong kho n 1.



Civillawinfor St.

(3) Tr ng h p tr v thành niên t đ 15 tu i thì khi hình hành quan h con nuôi ph i đ c s đ ng ý c a con nuôi. Tr ng h p tr v thành niên ch a đ n 15 tu i nh ng có th th hi n đ c ý chí đó thì tòa án ph i h i ý ki n c a ng i con nuôi đó đ đ a ra quy t đ nh trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1025 (QUAN H GI A NG I GIÁM H VÀ NG I Đ C GIÁM H ) Trong tr ng h p ng i giám h tr v thành niên mu n xin ng i đ c đ c giám h làm con

nuôi c a mình ho c ng i giám h thông th ng mu n xin ng i đ c giám h thông th ng làm con nuôi c a mình thì tòa án có th cho phép hình thành quan h con nuôi ch trong tr ng h p vi c giám h và qu n lý đang đ c th c hi n m t cách đúng đ n. Tr ng h p sau khi k t thúc nghƿa v c a ng i giám h nh ng trong th i gian ch a tính toán xong vi c qu n lý thì cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 1026 (HI U L C C A QUAN H CON NUÔI Đ N GI N Đ I V I QUAN H CHA

M CON CÁI RU T) (1) Quan h h hàng gi a con nuôi và cha m ru t v n ti p t c t n t i mà không liên quan đ n s

hình thành quan h con nuôi đ n gi n, con nuôi và cha m ru t có quy n th a k l n nhau. (2) Con nuôi và cha m ru t có nghƿa v và quy n l i trong vi c c p d ng. ĐI U 1027 (HI U L C TRONG QUAN H V I CHA M NUÔI) (1) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1015 (Hi u qu c a quan h con nuôi đ y đ ) cǜng đ c áp

d ng cho quan h con nuôi đ n gi n. (2) Con nuôi có th l y tên theo cha m nuôi ho c tên tr c đó c a mình. (3) Tr ng h p con nuôi là tr v thành niên thì con nuôi ph i tuân theo quy n cha m chung c a

c cha m nuôi. Tuy nhiên, tr ng h p m t trong hai v ch ng tr thành cha m nuôi c a con c a ng i còn l i thì con nuôi s tuân theo quy n cha m c a c cha m ru t và cha m nuôi.

ĐI U 1028 (CH M D T QUAN H CON NUÔI Đ N GI N THEO TH A THU N) (1) Các bên trong quan h con nuôi đ n gi n n u cùng th a thu n v vi c t b quan h đó thì có

th xin tòa án h y b quan h đó. (2) Tr ng h p con nuôi là tr v thành niên thì vi c xin phép trong kho n 1 Đi u này s đ c

th c hi n b i ng i s tr thành ng i đ i di n pháp lý sau khi t b quan h con nuôi. Tuy nhiên, n u con nuôi đã đ 15 tu i thì ph i đ c s đ ng ý c a con nuôi. Tr ng h p tr v thành niên ch a đ n 15 tu i nh ng có th th hi n đ c ý chí đó thì tòa án ph i h i ý ki n c a con nuôi đó.

(3) Trong tr ng h p kho n 2 Đi u này, n u cha m c a con nuôi đã ly hôn thì, thông qua s th a thu n gi a hai ng i, ph i quy đ nh m t trong hai ng i s tr thành ng i có quy n cha m sau khi t b quan h con nuôi.

(4) Tr ng h p th a thu n trong kho n 3 Đi u này là không thành công ho c không th th a thu n đ c thì tòa án s quy đ nh ng i s tr thành ng i có quy n cha m d a trên s cân nh c v l i ích c a ng i con.

ĐI U 1029 (T B QUAN H T P TH C A V CH NG V I CON NUÔI V THÀNH

NIÊN) Tr ng h p cha m nuôi là v ch ng thì c hai v ch ng ph i th c hi n vi c xin phép theo quy

đ nh t i kho n 1 Đi u 1028 (Ch m d t quan h con nuôi đ n gi n theo th a thu n) khi t b quan h v i tr v thành niên. Tuy nhiên, tr ng h p m t trong hai v ch ng không th th hi n đ c ý chí đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.



Civillawinfor St.

ĐI U 1030 (QUY T Đ NH CH M D T QUAN H CON NUÔI Đ N GI N) Trong tr ng h p có s xin phép nh trong kho n 1 Đi u 1028 (Ch m d t quan h con nuôi đ n

gi n theo th a thu n) thì tòa án có th cho phép ch m d t quan h con nuôi trong tr ng h p xác nh n đ c r ng c hai bên th c s có ý chí mu n t b quan h cha m con cái nuôi đó.

ĐI U 1031 (CĔN C CH M D T) (1) Trong các tr ng h p sau đây, m t trong các bên có th kh i ki n yêu c u ch m d t quan h

con nuôi đ n gi n. 1. Khi b m t bên ru ng b 2. Khi s sinh t c a bên kia là không bi t rõ t 1 nĕm tr lên 3. Khi g p khó khĕn nghiêm tr ng trong vi c kéo dài quan h đó (2) Trong th i gian con nuôi ch a đ n tu i thành niên thì cha m nuôi không th th c hi n vi c

kh i ki n trong kho n 1 Đi u này đ i v i ng i con nuôi đó. (3) Tr ng h p con nuôi là ng i v thành niên thì quy đ nh t kho n 2 đ n kho n 4 Đi u 1028

(Ch m d t quan h con nuôi đ n gi n theo th a thu n) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p con nuôi kh i ki n cha m nuôi trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1032 (HI U QU C A VI C CH M D T QUAN H CON NUÔI Đ N GI N) (1) Khi có s ch m d t quan h con nuôi đ n gi n thì t t c hi u qu trong quan h con nuôi đ n

gi n này s k t thúc k t ngày h y b tr v sau. (2) Sau khi ch m d t quan h đó, con nuôi có th l y l i tên tr c khi có m i quan h , đ ng th i

cǜng có th l y tên theo cha m nuôi. ĐI U 1033 (ĐĔNG KÝ QUAN H CON NUÔI Đ N GI N VÀ S ĐĔNG KÝ KHAI SINH) Khi quan h con nuôi đ n gi n đ c hình thành thì n i dung đó s đ c ghi vào ph n còn tr ng

c a s đĕng ký khai sinh ban đ u c a con nuôi. CH NG 5 QUY N CHA M M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 1034 (N I DUNG C A QUY N CHA M ) Ng i có quy n cha m có quy n th c hi n giám h v thân th c a ng i con v thành niên,

qu n lý tài s n c a con và có nghƿa v t ng ng. ĐI U 1035 (QUY N CHA M Đ I V I CON NUÔI) Ng i có quy n cha m c a con nuôi là cha m nuôi. ĐI U 1036 (NGUYÊN T C THI HÀNH CHUNG) Cha m đang trong th i gian hôn nhân s cùng th c thi quy n cha m đ i v i con cái. Tuy nhiên,

tr ng h p m t trong hai cha m không th th c thi quy n cha m đ c thì ng i còn l i s th c thi quy n đó.

M C 2 QUY T Đ NH QUY N CHA M TRONG TR NG H P LY HÔN VÀ

TH A NH N ĐI U 1037 (QUY T Đ NH NG I CÓ QUY N CHA M KHI LY HÔN)



Civillawinfor St.

(1) Cha m khi ly hôn ph i cùng th a thu n ch n ra m t trong hai ng i làm ng i có quy n cha m c a con cái.

(2) Tr ng h p cha m ly hôn tr c khi sinh con thì ng i m s tr thành ng i có quy n cha m c a con. Tuy nhiên, sau khi sinh con, n u cha m th a thu n v i nhau thì có th quy đ nh ng i cha làm ng i có quy n cha m .

(3) Tr ng h p th a thu n trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này là không thành công ho c không th th a thu n đ c thì tòa án s quy t đ nh ng i có quy n cha m d a trên s cân nh c v quy n l i c a ng i con.

ĐI U 1038 (QUAN H GI A TH A NH N VÀ QUY N CHA M ) (1) Ng i có quy n cha m c a ng i con sinh ra khi ng i m ch a k t hôn là ng i m . (2) Ng i cha có th th c thi quy n cha m đ i v i ng i con mà mình đã th a nh n ch trong

tr ng h p cha m có th a thu n v i nhau và quy đ nh ng i cha làm ng i có quy n cha m . (3) Tr ng h p th a thu n trong kho n 2 Đi u này là không thành công ho c không th th a

thu n đ c thì tòa án s cĕn c vào yêu c u c a cha ho c m đ quy t đ nh ng i có quy n cha m . (4) Tr ng h p cha m k t hôn sau khi ng i cha th a nh n con thì c hai cha m cùng th c thi

quy n cha m . ĐI U 1039 (THAY Đ I NG I CÓ QUY N CHA M ) Trong tr ng h p Đi u 1037 (Quy t đ nh ng i có quy n cha m khi ly hôn) và Đi u 1038

(Quan h gi a th a nh n và quy n cha m ), n u cho r ng c n thi t cho l i ích c a ng i con thì tòa án có th thay đ i ng i có quy n cha m d a trên yêu c u c a h hàng trong vòng 4 đ i c a ng i con đó.

ĐI U 1040 (QUY N L I VÀ NGHƾA V C A CHA M KHÔNG S NG CHUNG V I CON

CÁI) (1) Sau khi ly hôn, ng i cha/m không còn là ng i có quy n cha m c a con n a s có quy n

g p g v i con cái, đ ng th i có nghƿa v cùng gánh ch u các chi phí c n thi t trong vi c giám h con cái. (2) Cha m mu n ly hôn ph i th a thu n và quy đ nh v ph ng th c g p g con cái sau khi ly

hôn và ph n trách nhi m các chi phí c n thi t trong vi c giám h con cái sau khi ly hôn. (3) Ng i cha không s ng chung v i ng i con mà mình đã th a nh n có th cùng th a thu n v i

ng i m đ quy đ nh v ph ng th c g p g con cái và ph n trách nhi m các chi phí c n thi t trong vi c giám h con cái.

(4) Tr ng h p th a thu n trong kho n 2 và kho n 3 Đi u này là không thành công ho c không th th a thu n đ c thì tòa án s quy đ nh ph ng th c g p g con cái và ph n trách nhi m các chi phí c n thi t trong vi c giám h con cái d a trên yêu c u c a cha ho c m .

(5) Tr ng h p cho r ng c n thi t cho l i ích c a ng i con thì tòa án có th thay đ i ph ng th c g p g con cái và ph n trách nhi m các chi phí c n thi t trong vi c giám h con cái d a trên yêu c u c a cha ho c m .

(6) Khi ra quy t đ nh theo kho n 4 và kho n 5 Đi u này, đ i v i vi c g p g cha m thì tòa án s u tiên cho l i ích c a con cái, còn đ i v i ph n trách nhi m các chi phí c n thi t trong vi c giám h con

cái thì tòa án s xem xét môi tr ng sinh s ng và đi u ki n kinh t c a cha m đ quy t đ nh. (7) Tr ng h p cha ho c m không th th a thu n ho c không th th c hi n yêu c u đ i v i tòa

án thì h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i con có th th c hi n yêu c u trong kho n 4 và kho n 5 Đi u này.

ĐI U 1041 (QUY N YÊU C U BÁO CÁO V TÌNH HÌNH CON CÁI) (1) Ng i cha m không có quy n cha m đ i v i con cái có th yêu c u ng i có quy n cha m



Civillawinfor St.

báo cáo tình hình c a con cái. (2) N i dung và t n su t báo cáo trong kho n 1 Đi u này s do cha m th a thu n quy đ nh. Tuy

nhiên, n u vi c th a thu n không thành công ho c tr ng h p không th th a thu n đ c thì tòa án có th quy t đ nh thay, d a trên yêu c u c a cha ho c m .

(3) H hàng trong vòng 4 đ i c a ng i con có th yêu c u ng i có quy n cha m báo cáo tình hình c a ng i con đó.

ĐI U 1042 (NGHƾA V TH A THU N V CÁC N I DUNG QUAN TR NG LIÊN QUAN

Đ N CON CÁI) Ng i có quy n cha m c a ng i con ph i cùng th a thu n v i ng i cha m không có quy n

cha m v các n i dung liên quan đ n con cái nh d i đây, tr tr ng h p kh n c p khác. 1. Giáo d c con cái m c đ cao h n giáo d c b t bu c theo pháp lu t 2. Thay đ i n i c a con v t qua ranh gi i m t t nh 3. Ngh nghi p ho c kinh doanh c a con cái 4. Hành vi y t liên quan đ n tính m ng c a con 5. X lý tài s n quan tr ng c a con 6. Các n i dung quan tr ng khác liên quan đ n vi c giám h và tài s n c a con. M C 3 QUY N L I VÀ NGHƾA V C A NG I CÓ QUY N CHA M ĐI U 1043 (GIÁO D C CON CÁI) Ng i có quy n cha m có quy n l i và nghƿa v trong vi c giáo d c con cái. ĐI U 1044 (N I C A CON CÁI) Con cái ph i l y n i do ng i có quy n cha m ch đ nh làm n i c a mình. ĐI U 1045 (TR NG PH T CON CÁI) Ng i có quy n cha m có th t mình tr ng ph t con cái trong ph m vi c n thi t. ĐI U 1046 (CHO PHÉP Đ I V I NGH NGHI P, KINH DOANH) (1) Ng i con n u không đ c phép c a ng i có quy n cha m thì không đ c làm vi c. (2) Ng i có quy n cha m có th h y b ho c h n ch s cho phép trong kho n 1 Đi u này

trong tr ng h p kho n 2 Đi u 20 (Tr v thành niên đ c cho phép kinh doanh). ĐI U 1047 (YÊU C U CHUY N GIAO CON CÁI) (1) Ng i có quy n cha m có th yêu c u ng i th ba đang gi con c a mình m t cách b t h p

pháp ph i giao con cho mình. (2) Ng i có quy n cha m có th yêu c u ng i cha m nào không ph i là ng i có quy n cha

m giao con cho mình. M C 4 T M D NG VÀ T C B QUY N H N C A NG I CÓ QUY N

LÀM CHA M ĐI U 1048 (TUYÊN B T M D NG HO C T C B QUY N H N C A NG I CÓ

QUY N LÀM CHA M ) Tr ng h p cha ho c m th c hi n quy n cha m l m d ng quy n đó ho c ch nh m ng trong



Civillawinfor St.

vi c th c hi n nghƿa v c a mình thì tòa án có th tuyên b t m d ng ho c t c b quy n h n đó, d a trên yêu c u c a h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i con, lãnh đ o p ho c xã, tr ng các trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên.

ĐI U 1049 (H Y B TUYÊN B T M D NG HO C T C B QUY N CHA M ) Tr ng h p nguyên nhân quy đ nh trong Đi u 1048 (Tuyên b t m d ng ho c t c b quy n h n

c a ng i có quy n làm cha m ) đã k t thúc thì tòa án có th h y b vi c tuyên b t m d ng ho c t c b quy n h n đó, d a trên yêu c u c a chính ng i đã b tuyên b t m d ng ho c t c b quy n cha m ho c h hàng trong ph m vi 4 đ i c a h .

ĐI U 1050 (S T B VÀ KHÔI PH C C A NG I CÓ QUY N CHA M ) (1) Ng i cha ho c m th c hi n quy n cha m n u g p tr ng h p b t kh kháng thì có th xin

phép tòa án đ t b quy n làm cha m đó. (2) Tr ng h p s vi c b t kh kháng trong kho n 1 Đi u này đã k t thúc thì ng i cha ho c m

đã t b quy n cha m đó có th xin phép tòa án đ khôi ph c quy n cha m c a mình. ĐI U 1051 (THAY Đ I NG I CÓ QUY N CHA M ) (1) Trong tr ng h p ch m t bên cha ho c m là ng i có quy n cha m , n u vi c t m d ng,

t c b ho c t b quy n cha m làm cho ng i con không còn ng i có quy n cha m n a thì tòa án có th quy đ nh ng i cha ho c m không ph i là ng i có quy n cha m làm ng i có quy n cha m .

(2) Trong tr ng h p c n thi t, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i con có th yêu c u tuyên b nh trong kho n 1 Đi u này.

(3) N u khi ly hôn và ng i cha ho c m tr thành ng i có quy n cha m theo th a thu n ch t đi và ng i con không còn ng i có quy n cha m n a thì ng i cha ho c m không ph i là ng i có quy n cha m tr c đó s tr thành ng i có quy n cha m .

ĐI U 1052 (B T Đ U GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p ng i có quy n cha m c a ng i con không còn n a theo quy đ nh trong Đi u

1048 (Tuyên b t m d ng ho c t c b quy n h n c a ng i có quy n làm cha m ) ho c trong kho n 1 Đi u 1050 (S t b và khôi ph c c a ng i có quy n cha m ), đ ng th i vi c thay đ i ng i có quy n cha m theo quy đ nh t i Đi u 1051 (Thay đ i ng i có quy n cha m ) không đ c th c hi n, cĕn c theo quy đ nh trong Đi u 1067 (Cĕn c b t đ u giám h tr v thành niên), thì vi c giám h tr v thành niên s đ c b t đ u.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, tòa án s cĕn c trên quy đ nh t i kho n 3 Đi u 1068 (Ng i giám h tr v thành niên ch đ nh, ng i giám h tr v thành niên ch n l a và tiêu chu n ch n l a) đ ch n ra ng i giám h tr v thành niên.

M C 5 QUY N QU N LÝ TÀI S N C A CON ĐI U 1053 (QU N LÝ TÀI S N VÀ Đ I DI N) Ng i có quy n cha m có quy n và nghƿa v qu n lý tài s n c a con cái ho c đ i di n cho con

cái v các hành vi liên quan đ n tài s n đó. Tuy nhiên, tr ng h p làm phát sinh các kho n n có m c đích là hành vi c a con thì ph i đ c s đ ng ý c a ng i con.

ĐI U 1054 (HÀNH VI DO M T BÊN NG I CÓ QUY N CHA M TH C HI N D I

DANH NGHƾA CHUNG)



Civillawinfor St.

(1) Tr ng h p m t bên cha m cùng th c thi chung quy n cha m đã th c hi n các hành vi thay cho ng i con d i danh nghƿa chung thì hành vi đó s có hi u l c cho dù trái v i ý chí c a bên cha ho c m còn l i. Tuy nhiên, n u bên kia là không ngay tình thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Tr ng h p m t bên cha m cùng th c thi chung quy n cha m đã đ ng ý cho con th c hi n hành vi mà s đ ng ý này là trái v i ý chí c a bên còn l i thì cǜng đ c áp d ng t ng t kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1055 (NGHƾA V CHÚ Ý TRONG QU N LÝ TÀI S N) Ng i có quy n cha m ph i qu n lý tài s n c a con trên tinh th n b o đ m l i ích c a ng i con

m t cách t t nh t d i vai trò là ng i qu n lý. ĐI U 1056 (TÍNH TOÁN QU N LÝ TÀI S N) Ng i có quy n cha m ph i th c hi n tính toán qu n lý tài s n c a con m t cách không ch m tr

khi con đ tu i thành niên. Tuy nhiên, các chi phí nuôi con và chi phí qu n lý tài s n s đ c c n tr qua l i v i ph n l i ích thu đ c t tài s n c a con.

ĐI U 1057 (QUY Đ NH Đ C BI T) Quy đ nh trong ph n “Tuy nhiên” c a Đi u 1056 (Tính toán qu n lý tài s n) s không đ c áp

d ng trong tr ng h p có s ph n đ i c a ng i th ba đã cho ng i con các tài s n d i d ng không hoàn l i.

ĐI U 1058 (QU N LÝ TÀI S N DO NG I TH BA CHO NG I CON) (1) Tr ng h p ng i th ba cho ng i con các tài s n d i d ng không hoàn l i th hi n ý chí

không đ cho m t ho c c hai ng i cha m có quy n cha m th c hi n qu n lý các tài s n đó thì các tài s n đó s không thu c s qu n lý c a m t ho c c hai bên cha m .

(2) Trong tr ng h p ng i có quy n cha m không th c hi n qu n lý tài s n đ i v i các tài s n trong kho n 1 Đi u này, n u ng i th ba không ch đ nh ng i khác đ qu n lý tài s n đó thì tòa án s ch n ra ng i qu n lý đó d a trên yêu c u c a ng i con, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i con ho c ki m sát viên.

(3) Tr ng h p dù ng i th ba đã ch đ nh ng i qu n lý tài s n nh ng khi quy n h n c a ng i qu n lý đó b h y b ho c khi c n ph i thay đ i ng i qu n lý mà ng i th ba l i không ch đ nh ng i qu n lý khác thì s áp d ng t ng t kho n 2 Đi u này.

(4) Quy đ nh t Đi u 37 (Tòa án ch n l a ng i qu n lý tài s n) đ n Đi u 40 (Quy n h n c a ng i qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng trong tr ng h p kho n 2 và kho n 3 Đi u này.

ĐI U 1059 (ÁP D NG QUY Đ NH Y THÁC) Quy đ nh trong Đi u 650 (Nghƿa v ng c u c a bên nh n y thác sau khi k t thúc h p đ ng y

thác) và Đi u 651 (Đi u ki n ph n đ i khi ch m d t h p đ ng y thác) cǜng đ c áp d ng trong tr ng h p ng i có quy n cha m th c hi n qu n lý tài s n c a con và tr ng h p trong Đi u 1058 (Qu n lý tài s n do ng i th ba cho ng i con).

ĐI U 1060 (TH I HI U XÓA B TRÁI QUY N GI A CHA M VÀ CON CÁI LIÊN QUAN

Đ N QU N LÝ TÀI S N) (1) Nh ng trái quy n liên quan đ n vi c qu n lý tài s n gi a ng i có quy n cha m và ng i

con s b xóa b theo th i hi u khi nó không đ c th c hi n trong vòng 3 nĕm k t khi quy n qu n lý tài



Civillawinfor St.

s n b xóa b . (2) Tr ng h p quy n qu n lý tài s n b xóa b trong th i gian ng i con ch a đ n tu i thành

niên và n u ng i con không có ng i đ i di n theo pháp lu t thì th i h n theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s đ c tính t khi ng i con đó đ tu i thành niên ho c t khi xác đ nh đ c ng i đ i di n theo pháp lu t ti p theo.

M C 6 T M D NG VÀ T C B QUY N QU N LÝ TÀI S N ĐI U 1061 (TUYÊN B T M D NG HO C T C B QUY N QU N LÝ TÀI S N) Tr ng h p ng i có quy n cha m gây nguy hi m cho tài s n do qu n lý không phù h p thì tòa

án có th tuyên b t m d ng ho c t c b quy n qu n lý tài s n đó, d a trên yêu c u c a h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i con, lãnh đ o p ho c xã, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên.

ĐI U 1062 (H Y B TUYÊN B Đ I V I QU N LÝ TÀI S N) Tr ng h p cĕn c làm m t quy n h n quy đ nh trong Đi u 1061 (Tuyên b t m d ng ho c t c

b quy n qu n lý tài s n) đã k t thúc thì tòa án có th h y b vi c tuyên b t m d ng ho c t c b quy n qu n lý tài s n đó, d a trên yêu c u c a chính ng i đã b tuyên b t m d ng ho c t c b quy n qu n lý tài s n ho c h hàng trong ph m vi 4 đ i c a h .

ĐI U 1063 (S T B VÀ KHÔI PH C TRONG QU N LÝ TÀI S N) (1) Ng i có quy n cha m n u g p tr ng h p b t kh kháng thì có th xin phép tòa án đ t b

quy n qu n lý tài s n. (2) Tr ng h p s vi c b t kh kháng trong kho n 1 Đi u này đã k t thúc thì ng i có quy n cha

m đã t b quy n qu n lý tài s n đó có th xin phép tòa án đ khôi ph c quy n qu n lý tài s n c a mình. ĐI U 1064 (TR NG H P KHÔNG CÒN NG I QU N LÝ TÀI S N) Tr ng h p không còn ng i th c hi n qu n lý tài s n theo Đi u 1061 (Tuyên b t m d ng ho c

t c b quy n qu n lý tài s n) ho c kho n 1 Đi u 1063 (S t b và khôi ph c trong qu n lý tài s n) thì tòa án ph i quy t đ nh ch n l a ng i đ i di n riêng bi t cho ng i con.

ĐI U 1065 (TR NG H P L I ÍCH C A NG I CÓ QUY N CHA M VÀ C A CON

TRÁI NG C NHAU) (1) N u có hành vi trong đó l i ích c a ng i có quy n cha m và l i ích c a ng i con là trái

ng c v i nhau thì ng i có quy n cha m ph i yêu c u tòa án ch n ra ng i đ i di n riêng bi t cho ng i con đó.

(2) Trong tr ng h p ng i có quy n cha m th c hi n quy n cha m đ i v i nhi u ng i con, n u có hành vi trong đó l i ích c a m t ng i con và c a nh ng ng i con còn l i là trái ng c v i nhau thì ng i có quy n cha m ph i yêu c u tòa án ch n ra ng i đ i di n riêng bi t cho m t bên ng i con đó.

M C 7 ÁP D NG QUY Đ NH TRONG CH NG NÀY ĐI U 1066 (NG I Đ I DI N QUY N CHA M ) Đ i v i con c a tr v thành niên ch a k t hôn thì ng i có quy n cha m c a tr v thành niên đó

s đ i di n quy n cha m c a ng i con. Trong tr ng h p này, quy đ nh trong Ch ng 5 (Quy n cha m ) s đ c áp d ng cho ng i đ i di n quy n cha m .



Civillawinfor St.

CH NG 6 GIÁM H M C 1 GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ĐO N 1 B T Đ U GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ĐI U 1067 (NGUYÊN NHÂN PHÁT SINH VI C GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Tr ng h p tr v thành niên không có ng i th c hi n quy n cha m thì vi c giám h tr v

thành niên s phát sinh. ĐO N 2 NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ĐI U 1068 (NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN CH Đ NH, NG I GIÁM H TR

V THÀNH NIÊN CH N L A VÀ TIÊU CHU N CH N L A) (1) Ng i th c hi n quy n cha m sau cùng đ i v i tr v thành niên có th ch đ nh ng i giám

h tr v thành niên b ng cách đ l i di chúc. (2) Tr ng h p không có ng i s tr thành ng i giám h tr v thành niên theo quy đ nh t i

kho n 1 Đi u này thì tòa án s ch n ra ng i giám h tr v thành niên, cĕn c trên yêu c u c a h hàng trong ph m vi 4 đ i c a tr v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i tr v thành niên sinh s ng, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên. Tr ng h p thi u ng i giám h tr v thành niên cǜng áp d ng t ng t .

(3) Khi ch n ra ng i giám h tr v thành niên, tòa án ph i xem xét t t c các đi u ki n nh tình tr ng th ch t và tinh th n, tình tr ng đ i s ng và tài s n c a tr v thành niên, ngh nghi p và lý l ch công vi c c a ng i s tr thành ng i giám h , có hay không quan h nghƿa v và quy n l i gi a ng i giám h v i tr v thành niên, ý ki n c a tr v thành niên và các tình ti t khác.

ĐI U 1069 (NGHƾA V CH N L A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Tr ng h p thi u ng i giám h tr v thành niên đ c ch n ra theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u

1052 (B t đ u giám h tr v thành niên) thì tòa án ph i nhanh chóng ch n ra ng i giám h tr v thành niên m i.

ĐI U 1070 (S L NG NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN, CH N L A NG I

GIÁM H THÔNG TH NG CHO NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) S l ng ng i giám h tr v thành niên ph i là m t ng i. Tuy nhiên, tr ng h p b t đ u

giám h thông th ng theo quy đ nh trong Đi u 24 (Tuyên b b t đ u giám h thông th ng) đ i v i ng i đ c giám h v thành niên th ng xuyên trong tình tr ng thi u nĕng l c nh n th c và phán đoán h u qu pháp lý trong hành vi c a mình do khuy t t t v th n kinh gây ra thì ngoài ng i giám h tr v thành niên, cǜng có th ch n thêm 1 ng i giám h thông th ng.

(2) Ngoài ra, các quy đ nh v ng i giám h thông th ng cǜng đ c áp d ng cho ng i giám h thông th ng c a tr v thành niên, tr quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1120 (Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng).

ĐI U 1071 (S T NHI M C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Ng i giám h tr v thành niên n u có lý do chính đáng thì có th xin phép tòa án đ t nhi m. ĐI U 1072 (NGHƾA V CH N L A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên t nhi m thì tòa án ph i nhanh chóng ch n ra ng i

giám h tr v thành niên m i.



Civillawinfor St.

ĐI U 1073 (BÃI NHI M NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên có hành vi b t chính ho c tình tr ng khác không phù

h p v i nhi m v giám h tr v thành niên thì tòa án có th , b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên, h hàng trong vòng 4 đ i c a ng i đ c giám h v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h v thành niên sinh s ng, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên đ bãi nhi m ng i giám h tr v thành niên đó.

ĐI U 1074 (NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I GIÁM H TR V THÀNH

NIÊN) Nh ng ng i sau đây không th tr thành ng i giám h tr v thành niên. 1. Tr v thành niên, ng i đ c giám h thông th ng, ng i đ c b o tr 2. Ng i đ i di n theo pháp lu t, ng i b o tr và ng i giám sát c a h đã t ng b tòa án lo i

tr 3. Ng i phá s n 4. Ng i không rõ lai l ch M C 3: NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ĐI U 1075 (NG I GIÁM SÁT VI C GIÁM H TR V THÀNH NIÊN CH Đ NH, NG I

GIÁM SÁT VI C GIÁM H TR V THÀNH NIÊN CH N L A) (1) Ng i có quy n cha m có th ch đ nh ng i giám h tr v thành niên thì có th ch đ nh

ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên b ng cách đ l i di chúc. (2) Tr ng h p không có ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên ch đ nh theo kho n 1

Đi u này và n u cho r ng c n thi t thì tòa án có th , b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám h tr v thành niên, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h v thành niên sinh s ng, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên đ ch n ra ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên. Tr ng h p thi u ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 1076 (NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H

TR V THÀNH NIÊN) V /ch ng và h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i giám sát tr v thành niên không đ c tr

thành ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên. ĐI U 1077 (CÔNG VI C C A NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Công vi c c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên bao g m: 1. Giám sát công vi c c a ng i giám h tr v thành niên. 2. Yêu c u tòa án nhanh chóng ch n ra ng i giám h tr v thành niên m i trong tr ng h p

thi u ng i giám h tr v thành niên. 3. Th c hi n các x lý c n thi t đ i v i vi c giám h th ch t và qu n lý tài s n c a ng i đ c

giám h v thành niên trong tr ng h p c p bách. 4. Đ i di n cho ng i đ c giám h v thành niên v các hành vi trái ng c v l i ích gi a ng i

giám h tr v thành niên và ng i đ c giám h v thành niên. ĐI U 1078 (QUY Đ NH ÁP D NG CHUNG)



Civillawinfor St.

Các quy đ nh t i kho n 3 Đi u 1068 (Ng i giám h tr v thành niên ch đ nh, ng i giám h tr v thành niên ch n l a và tiêu chu n ch n l a), Đi u 1071 (S t nhi m c a ng i giám h tr v thành niên), Đi u 1073 (Bãi nhi m ng i giám h tr v thành niên), Đi u 1074 (Ng i không đ c tr thành ng i giám h tr v thành niên), kho n 2 Đi u 1087 (D ki n m c chi tiêu, các chi phí cho vi c giám h tr v thành niên), Đi u 1088 (Thù lao c a ng i giám h tr v thành niên), Đi u 1093 (Nghƿa v chú ý c a ng i giám h tr v thành niên), Đi u 1100 (Nghƿa v ng c u c a ng i giám h tr v thành niên sau khi k t thúc giám h tr v thành niên) và Đi u 1101 (Đi u ki n ph n đ i c a vi c k t thúc giám h tr v thành niên) cǜng đ c áp d ng cho ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên.

M C 4 CÔNG VI C C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN ĐI U 1079 (QUY N L I VÀ NGHƾA V C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám h tr v thành niên có cùng quy n l i và nghƿa v nh ng i có quy n cha m

đ i v i các n i dung quy đ nh trong M c 3 Ch ng 5 Ph n 7 (Quy n l i và nghƿa v c a ng i có quy n cha m ) này. Tuy nhiên, đ i v i vi c thay đ i ph ng pháp giáo d c và n i do ng i có quy n cha m quy đ nh, vi c tr ng ph t ng i đ c giám h v thành niên, cho phép kinh doanh, h y b vi c cho phép kinh doanh, h n ch kinh doanh và trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên thì ph i đ c s đ ng ý c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên đó.

(2) Tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên v các n i dung quy đ nh trong Đi u 1042 (Nghƿa v th a thu n v các n i dung quan tr ng liên quan đ n con cái) thì ng i giám h tr v thành niên ph i h p tác v i ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên đó. Tuy nhiên, tr ng h p kh n kh p thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1080 (QU N LÝ TÀI S N VÀ Đ I DI N) (1) Ng i giám h tr v thành niên th c hi n qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h v thành

niên, đ ng th i đ i di n cho tr v thành niên trong các hành vi liên quan đ n tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên.

(2) Quy đ nh trong ph n “Tuy nhiên” c a Đi u 1053 (Qu n lý tài s n và đ i di n) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1081 (ĐI U TRA TÀI S N, T O L P DANH M C TÀI S N) (1) Ng i giám h tr v thành niên sau khi đ c b nhi m ph i nhanh chóng b t tay vào vi c

đi u tra tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên, đ ng th i hoàn thành vi c đi u tra đó và t o l p danh m c tài s n trong vòng 3 tháng. Tuy nhiên, kho ng th i gian này có th đ c tòa án kéo dài thêm.

(2) Trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên thì vi c đi u tra tài s n và t o l p danh m c tài s n s không có hi u l c n u không có s ch ng ki n c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên.

ĐI U 1082 (QUY N H N TR C KHI T O L P DANH M C TÀI S N) Ng i giám h tr v thành niên, cho đ n khi hoàn t t vi c t o l p danh m c tài s n, ch có quy n

th c hi n các hành vi c p bách. Tuy nhiên, không th dùng đi u này đ ph n đ i ng i th ba có thi n ý. ĐI U 1083 (KHAI BÁO CÁC KHO N N VÀ TRÁI QUY N C A NG I GIÁM H TR

V THÀNH NIÊN Đ I V I NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám h tr v thành niên n u có các trái quy n ho c các kho n n đ i v i ng i đ c

giám h v thành niên và trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên, tr c khi b t tay vào đi u tra tài s n, ph i khai báo đi u đó cho ng i giám sát vi c giám h tr v thành niên.



Civillawinfor St.

(2) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên bi t v vi c có trái quy n đ i v i ng i đ c giám h v thành niên nh ng không th c hi n khai báo thì s b m t trái quy n đó.

ĐI U 1084 (ÁP D NG CHO TR NG H P NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN

CÓ Đ C TÀI S N BAO QUÁT) Quy đ nh trong Đi u 1081 (Đi u tra tài s n, t o l p danh m c tài s n), Đi u 1082 (Quy n h n

tr c khi t o l p danh m c tài s n) và Đi u 1083 (Khai báo các kho n n và trái quy n c a ng i giám h tr v thành niên đ i v i ng i đ c giám h v thành niên) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p ng i đ c giám h v thành niên đã có đ c tài s n bao quát sau khi ng i giám h tr v thành niên đ c b nhi m.

ĐI U 1085 (CHO PHÉP QU N LÝ TÀI S N) Ng i giám h tr v thành niên trong tr ng h p th c hi n các x lý đ i v i b t đ ng s n dùng

làm n i đ nh bán, cho thuê m n, h y b thuê m n ho c thi t l p quy n th ch p hay các x lý t ng t thay cho ng i đ c giám h v thành niên thì ph i đ c s cho phép c a tòa án.

ĐI U 1086 (HÀNH VI TRÁI NG C L I ÍCH GI A NG I GIÁM H TR V THÀNH

NIÊN VÀ NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) Quy đ nh trong Đi u 1065 (Tr ng h p l i ích c a ng i có quy n cha m và c a con trái ng c

nhau) cǜng đ c áp d ng cho ng i giám h tr v thành niên. Tuy nhiên, tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1087 (D KI N M C CHI TIÊU, CÁC CHI PHÍ CHO VI C GIÁM H TR V

THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám h tr v thành niên tr c tiên ph i d tính các chi phí h ng nĕm c n tiêu t n cho

vi c giám h thân th và qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên sau khi đ c b nhi m. (2) Các chi phí c n thi t trong vi c th c hi n công vi c giám h tr v thành niên c a ng i giám

h tr v thành niên s đ c chi tr t tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên. ĐI U 1088 (THÙ LAO C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) Tùy vào kh nĕng tài chính c a ng i giám h tr v thành niên và ng i đ c giám h v thành

niên và các tình ti t khác mà tòa án có th l y t ph n tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên đ tr thù lao h p lý cho ng i giám h tr v thành niên.

ĐI U 1089 (GIÁM SÁT CÔNG VI C C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên ho c tòa án có th yêu c u ng i giám h tr v

thành niên báo cáo công vi c ho c xu t trình danh m c tài s n, đ ng th i có th đi u tra v tình hình th ch t ho c tình hình tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên b t kǶ lúc nào.

(2) Tòa án, b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h v thành niên sinh s ng, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên, có th ra l nh cho ng i giám h tr v thành niên th c hi n giám h th ch t ho c qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h v thành niên ho c th c hi n các x lý c n thi t khác liên quan đ n vi c giám h tr v thành niên.



Civillawinfor St.

ĐI U 1090 (H N CH QUY N Đ I DI N THEO PHÁP LU T VÀ QUY N Đ NG Ý) Trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên, n u ng i giám h tr v

thành niên th c hi n các hành vi kinh doanh ho c hành vi quy đ nh trong Đi u 30 (Quy n h y b hành vi) thay cho ng i đ c giám h v thành niên, ho c khi đ ng ý cho ng i đ c giám h v thành niên th c hi n các hành vi đó thì ph i đ c s đ ng ý c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên. Tuy nhiên, vi c t ch thu v n g c s không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1091 (H U QU C A VI C VI PH M ĐI U 1090) (1) Hành vi vi ph m quy đ nh trong Đi u 1090 (H n ch quy n đ i di n theo pháp lu t và quy n

đ ng ý) ho c hành vi đ ng ý c a ng i giám h tr v thành niên có th đ c ng i đ c giám h v thành niên ho c ng i giám h tr v thành niên h y b . Trong tr ng h p này, quy đ nh trong Đi u 32 (Quy n nh c nh ) s đ c áp d ng.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s không c n tr vi c áp d ng các quy đ nh trong Đi u 358 (Hành vi có th h y b ) và t Đi u 360 (Ph ng pháp h y b ho c truy nh n) đ n Đi u 363 (Th i hi u ch m d t quy n h y b ).

ĐI U 1092 (TH A H NG TÀI S N T NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên th a h ng tài s n c a ng i đ c giám h v

thành niên ho c th a h ng quy n l i c a ng i th ba đ i v i ng i đ c giám h v thành niên thì ng i đ c giám h v thành niên đó có th xóa b s th a h ng đó. Trong tr ng h p này, quy đ nh trong Đi u 32 (Quy n nh c nh ) s đ c áp d ng.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s không c n tr vi c áp d ng quy đ nh trong Đi u 358 (Hành vi có th h y b ) và t Đi u 360 (Ph ng pháp h y b ho c truy nh n) đ n Đi u 363 (Th i hi u ch m d t quy n h y b ).

ĐI U 1093 (NGHƾA V CHÚ Ý C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám h tr v thành niên có nghƿa v th c hi n công vi c giám h tr v thành niên

trên tinh th n vì l i ích c a ng i đ c giám h v i vai trò ng i qu n lý. (2) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên vi ph m nghƿa v chú ý trong kho n 1 Đi u này

và gây ra thi t h i cho ng i đ c giám h v thành niên thì ng i đ c giám h v thành niên có th yêu c u ng i giám h tr v thành niên b i th ng các thi t h i đó.

ĐI U 1094 (QU N LÝ CÁC TÀI S N DO NG I TH BA TRAO CHO NG I Đ C

GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p ng i th ba giao cho ng i đ c giám h v thành niên các tài s n d i d ng

không hoàn l i th hi n ý chí không đ cho ng i giám h tr v thành niên th c hi n qu n lý các tài s n đó thì các tài s n đó s không thu c s qu n lý c a ng i giám h tr v thành niên.

(2) Trong tr ng h p ng i giám h tr v thành niên không th c hi n qu n lý tài s n đ i v i các tài s n trong kho n 1, n u ng i th ba không ch đ nh ng i khác đ qu n lý tài s n đó thì tòa án s ch n ra ng i qu n lý d a trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h v thành niên, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h v thành niên sinh s ng, tr ng trung tâm phúc l i nhi đ ng công c ng ho c ki m sát viên.


(4) Quy đ nh t Đi u 37 (Tòa án ch n l a ng i qu n lý tài s n) đ n Đi u 40 (Quy n h n c a



Civillawinfor St.

ng i qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng trong tr ng h p kho n 2 và kho n 3 Đi u này. ĐO N 5 GI I PHÓNG KH I S GIÁM H V THÀNH NIÊN ĐI U 1095 (ĐI U KI N GI I PHÓNG KH I S GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p ng i đ c giám h v thành niên đã đ 16 tu i đang t sinh s ng m t cách đ c

l p thì tòa án, d a vào yêu c u c a ng i đ c giám h v thành niên và khi có nh n đ nh r ng đi u đó là phù h p v i l i ích c a ng i đ c giám h v thành niên, có th tuyên b gi i phóng kh i s giám h v thành niên. Trong tr ng h p này, tòa án ph i h i ý ki n c a ng i giám h tr v thành niên. N u là tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên thì tòa án cǜng ph i h i ý ki n c a ng i đó.

(2) Ng i đ c giám h v thành niên đã k t hôn thì s đ c gi i phóng kh i s giám h v thành niên mà không c n có s tuyên b c a tòa án.

(3) Trong tr ng h p kho n 2 Đi u này, n u các bên th c hi n ly hôn sau đó thì hi u l c gi i phóng kh i s giám h v thành niên cǜng không b m t đi.

ĐI U 1096 (H U QU C A VI C GI I PHÓNG GIÁM H V THÀNH NIÊN) Ng i đ c giám h v thành niên n u đ c gi i phóng kh i s giám h v thành niên thì đ c

xem là ng i thành niên. ĐI U 1097 (TÍNH TOÁN QU N LÝ TÀI S N, S CH NG KI N C A NG I GIÁM VI C

SÁT GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Tr ng h p nhi m v c a ng i giám h tr v thành niên đã k t thúc thì ng i giám h tr v

thành niên ho c ng i th a k c a h ph i th c hi n tính toán qu n lý tài s n trong vòng 3 tháng k t ngày k t thúc nhi m v đó. Tuy nhiên, th i gian này có th đ c tòa án kéo dài thêm.

(2) Tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên thì vi c tính toán trong kho n 1 Đi u này ph i đ c th c hi n d i s ch ng ki n c a ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên.

ĐI U 1098 (H Y B H P Đ NG GI A NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN VÀ

NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) H p đ ng đã ký gi a ng i đ c giám h v thành niên v i ng i giám h tr v thành niên

ho c v i ng i th a k c a ng i giám h tr v thành niên trong kho ng th i gian sau khi ng i đ c giám h v thành niên tr thành ng i thành niên và tr c khi k t thúc vi c tính toán giám h có th b các bên h y b . Các hành vi đ c l p do ng i đ c giám h v thành niên th c hi n đ i v i ng i giám h tr v thành niên ho c ng i th a k c a ng i giám h tr v thành niên cǜng áp d ng t ng t .

(2) Các quy đ nh trong Đi u 358 (Hành vi có th h y b ) và t Đi u 360 (Ph ng pháp h y b ho c truy nh n) đ n Đi u 363 (Th i hi u ch m d t quy n h y b ) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1099 (NGHƾA V TR LÃI C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN VÀ

NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Nh ng kho n ti n mà ng i giám h tr v thành niên ph i hoàn tr cho ng i đ c giám h

v thành niên và nh ng kho n ti n mà ng i đ c giám h v thành niên ph i hoàn tr cho ng i giám h tr v thành niên ph i đ c đính kèm ph n lãi su t, tính t khi vi c tính toán giám h tr v thành niên k t thúc.

(2) Tr ng h p ng i giám h tr v thành niên đã tiêu dùng cho cá nhân mình các kho n ti n b c c a ng i đ c giám h v thành niên thì ph i tính thêm ph n lãi su t t khi phát sinh vi c tiêu dùng đó. Tr ng h p có phát sinh thi t h i thì ph i có trách nhi m b i th ng.



Civillawinfor St.

ĐI U 1100 (NGHƾA V NG C U C A NG I GIÁM H TR V THÀNH NIÊN SAU

KHI K T THÚC GIÁM H TR V THÀNH NIÊN) (1) Sau khi k t thúc giám h tr v thành niên, n u có tình tr ng c p bách x y ra thì ng i giám

h tr v thành niên ho c ng i th a k , ng i đ i di n pháp lý c a h ph i ti n hành các x lý c n thi t cho đ n khi ng i đ c giám h v thành niên, ng i th a k ho c ng i đ i di n pháp lý c a h có th x lý đ c s v .

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho ng i qu n lý tài s n đ c ch đ nh ho c ch n l a theo Đi u 1094 (Qu n lý các tài s n do ng i th ba trao cho ng i đ c giám h v thành niên).

ĐI U 1101 (ĐI U KI N PH N Đ I C A VI C K T THÚC GIÁM H TR V THÀNH

NIÊN) (1) Nguyên nhân k t thúc giám h tr v thành niên cho dù là phát sinh v phía ng i đ c giám

h v thành niên hay v phía ng i giám h tr v thành niên nh ng n u không ph i là tr ng h p đã thông báo cho bên kia ho c tr ng h p bên kia đã bi t thì s không th dùng nó đ ph n đ i bên đó.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho vi c qu n lý tài s n t i Đi u 1094 (Qu n lý các tài s n do ng i th ba trao cho ng i đ c giám h v thành niên).

ĐI U 1102 (TH I HI U XÓA B TRÁI QUY N LIÊN QUAN Đ N NG I GIÁM H TR

V THÀNH NIÊN) (1) Quy đ nh trong Đi u 1060 (Th i hi u xóa b trái quy n gi a cha m và con cái liên quan đ n

qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng cho các trái quy n liên quan đ n ng i giám h tr v thành niên phát sinh gi a các bên là ng i giám h tr v thành niên ho c ng i giám vi c sát giám h tr v thành niên v i ng i đ c giám h v thành niên.

(2) Tr ng h p có s h y b hành vi theo quy đ nh t i Đi u 1098 (H y b h p đ ng gi a ng i đ c giám h v thành niên và ng i giám h tr v thành niên) thì th i hi u nêu t i kho n 1 Đi u này s đ c tính t khi có s h y b đó.

ĐO N 6 ÁP D NG Đ I V I CON C A NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN ĐI U 1103 (Đ I DI N QUY N CHA M C A NG I Đ C GIÁM H V THÀNH NIÊN) (1) Ng i giám h tr v thành niên s thay th cho ng i đ c giám h v thành niên làm đ i

di n quy n cha m đ i v i con c a ng i đ c giám h v thành niên. (2) Quy đ nh t Đi u 1079 (Quy n l i và nghƿa v c a ng i giám h tr v thành niên) đ n Đi u

1102 (Th i hi u xóa b trái quy n liên quan đ n ng i giám h tr v thành niên) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này.

M C 2 GIÁM H THÔNG TH NG ĐO N 1 B T Đ U GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 1104 (B T Đ U GIÁM H THÔNG TH NG) Giám h thông th ng s b t đ u theo Đi u 24 (Tuyên b b t đ u giám h thông th ng). ĐO N 2 NG I GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 1105 (CH N L A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Tòa án khi tuyên b b t đ u giám h thông th ng s cĕn c vào quy n h n c a mình đ ch n

ra ng i giám h thông th ng.



Civillawinfor St.

(2) Tr ng h p thi u ng i giám h thông th ng thì tòa án, b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng, ng i đ c giám h thông th ng, v /ch ng c a ng i đ c giám h thông th ng, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h thông th ng, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h thông th ng sinh s ng, ki m sát viên ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan khác đ ch n ra ng i giám h thông th ng.

(3) Trong tr ng h p ng i giám h thông th ng đã đ c ch n ra nh ng n u tòa án nh n th y c n thi t thì, b ng quy n h n c a mình ho c d a trên yêu c u c a nh ng ng i nêu trong kho n 2 Đi u này ho c c a ng i giám h thông th ng, có th ch n thêm ng i giám h thông th ng.

(4) Khi ch n ra ng i giám h thông th ng, tòa án ph i xem xét t t c các đi u ki n nh tình tr ng th ch t và tinh th n, tình tr ng đ i s ng và tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng, ngh nghi p và lý l ch công vi c c a ng i s tr thành ng i giám h thông th ng, có hay không quan h nghƿa v và quy n l i gi a ng i giám h thông th ng v i ng i đ c giám h thông th ng, ý ki n c a ng i đ c giám h thông th ng và các tình ti t khác. Tr ng h p ng i s tr thành ng i giám h thông th ng là pháp nhân thì áp d ng t ng t đ i v i ch ng lo i và n i dung kinh doanh, có hay không quan h nghƿa v và quy n l i gi a pháp nhân đó ho c ng i đ i di n pháp nhân đó v i ng i đ c giám h thông th ng.

(5) Trong tr ng h p tòa án ch n ra ng i giám h thông th ng cho tr v thành niên thì cǜng có th ch n ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên làm ng i giám h thông th ng. Tr ng h p tòa án ch n ng i không ph i là ng i giám h tr v thành niên ho c ng i có quy n cha m c a tr v thành niên làm ng i giám h thông th ng thì ph i quy đ nh v phân chia trách nhi m công vi c gi a ng i có quy n cha m ho c ng i giám h tr v thành niên v i ng i giám h thông th ng.

ĐI U 1106 (S T NHI M C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) Ng i giám h thông th ng n u có lý do chính đáng thì có th xin phép tòa án đ t nhi m. ĐI U 1107 (NGHƾA V CH N L A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) Tr ng h p ng i giám h thông th ng t nhi m thì tòa án ph i nhanh chóng ch n ra ng i

giám h thông th ng m i. ĐI U 1108 (BÃI NHI M NG I GIÁM H THÔNG TH NG) Tr ng h p ng i giám h thông th ng có hành vi b t chính ho c tình tr ng không phù h p v i

nhi m v giám h thông th ng khác thì tòa án có th , b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng, ng i đ c giám h thông th ng, v /ch ng c a ng i đ c giám h thông th ng, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h thông th ng, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h thông th ng sinh s ng, ki m sát viên ho c ng i có quy n l i và

nghƿa v liên quan khác đ bãi nhi m ng i giám h thông th ng đó. ĐI U 1109 (NH NG NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I GIÁM H THÔNG

TH NG) Nh ng ng i sau đây không th tr thành ng i giám h thông th ng. 1. Tr v thành niên, ng i đ c giám h thông th ng, ng i đ c b o tr 2. Ng i đ i di n theo pháp lu t, ng i b o tr và ng i giám sát c a h đã t ng b tòa án lo i

tr 3. Ng i phá s n 4. Ng i không rõ lai l ch



Civillawinfor St.

ĐO N 3 NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 1110 (NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H THÔNG TH NG) Tòa án, trong tr ng h p cho r ng c n thi t và b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu

c u c a ng i giám h thông th ng, ng i đ c giám h thông th ng, v /ch ng c a ng i đ c giám h thông th ng, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h thông th ng, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h thông th ng sinh s ng, ki m sát viên ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan khác, có th ch n ra ng i giám vi c sát giám h thông th ng. Tr ng h p thi u ng i giám vi c sát giám h thông th ng cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 1111 (NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H

THÔNG TH NG) V /ch ng và h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i giám h thông th ng không th tr thành

ng i giám vi c sát giám h thông th ng. ĐI U 1112 (CÔNG VI C C A NG I GIÁM VI C SÁT GIÁM H THÔNG TH NG) Công vi c c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng bao g m: 1. Giám sát công vi c c a ng i giám h thông th ng. 2. Yêu c u tòa án nhanh chóng ch n ra ng i giám h thông th ng m i trong tr ng h p thi u

ng i giám h thông th ng. 3. Th c hi n các x lý c n thi t liên quan đ n đ i s ng c a ng i đ c giám h thông th ng, tr

li u chĕm sóc và qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng trong các tr ng h p c p bách. 4. Đ i di n cho ng i đ c giám h thông th ng v các hành vi trái ng c v l i ích gi a ng i

giám h thông th ng ho c ng i đ i di n c a h v i ng i đ c giám h thông th ng. ĐI U 1113 (QUY Đ NH ÁP D NG CHUNG) Quy đ nh trong kho n 4 Đi u 1105 (Ch n l a ng i giám h thông th ng), Đi u 1106 (S t

nhi m c a ng i giám h thông th ng), Đi u 1108 (Bãi nhi m ng i giám h thông th ng), Đi u 1109 (Nh ng ng i không đ c tr thành ng i giám h thông th ng), Đi u 1120 (Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng), Đi u 1121 (Cho phép qu n lý tài s n), kho n 2 Đi u 1123 (D ki n m c chi tiêu, các chi phí cho vi c giám h thông th ng), Đi u 1124 (Thù lao c a ng i giám h thông th ng), Đi u 1129 (Nghƿa v chú ý c a ng i giám h thông th ng), Đi u 1133 (Nghƿa v ng c u c a ng i giám h thông th ng sau khi k t thúc giám h thông th ng) và Đi u 1134 (Đi u ki n ph n đ i c a vi c k t thúc giám h thông th ng) cǜng đ c áp d ng cho ng i giám vi c sát giám h thông th ng.

ĐO N 4 CÔNG VI C C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 1114 (QU N LÝ TÀI S N VÀ Đ I DI N) (1) Ng i giám h thông th ng th c hi n qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng,

đ ng th i đ i di n cho ng i đ c giám h thông th ng trong các hành vi liên quan đ n tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng.

(2) Quy đ nh trong ph n “Tuy nhiên” c a Đi u 1053 (Qu n lý tài s n và đ i di n) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1115 (ĐI U TRA TÀI S N, T O L P DANH M C TÀI S N) (1) Ng i giám h thông th ng sau khi đ c b nhi m ph i nhanh chóng b t tay vào vi c đi u



Civillawinfor St.

tra tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng, đ ng th i hoàn thành vi c đi u tra đó và t o l p danh m c tài s n trong vòng 3 tháng. Tuy nhiên, kho ng th i gian này có th đ c tòa án kéo dài thêm.

(2) Trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h thông th ng thì vi c đi u tra tài s n và t o l p danh m c tài s n s không có hi u l c n u không có s ch ng ki n c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng.

ĐI U 1116 (QUY N H N TR C KHI T O L P DANH M C TÀI S N) Ng i giám h thông th ng, cho đ n khi hoàn t t vi c t o l p danh m c tài s n, ch có quy n

th c hi n các hành vi c p bách. Tuy nhiên, không th dùng đi u này đ ph n đ i ng i th ba có thi n ý. ĐI U 1117 (KHAI BÁO CÁC KHO N N VÀ TRÁI QUY N C A NG I GIÁM H

THÔNG TH NG Đ I V I NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) (1) N u ng i giám h thông th ng có các trái quy n ho c các kho n n đ i v i ng i đ c

giám h thông th ng và trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h thông th ng, tr c khi b t tay vào đi u tra tài s n, ph i khai báo đi u đó cho ng i giám vi c sát giám h thông th ng.

(2) Tr ng h p ng i giám h thông th ng bi t v vi c có trái quy n đ i v i ng i đ c giám h thông th ng nh ng không th c hi n khai báo thì s b m t trái quy n đó.

ĐI U 1118 (ÁP D NG CHO TR NG H P NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG

CÓ Đ C TÀI S N BAO QUÁT) Quy đ nh t i Đi u 1115 (Đi u tra tài s n, t o l p danh m c tài s n), Đi u 1116 (Quy n h n tr c

khi t o l p danh m c tài s n) và Đi u 1117 (Khai báo các kho n n và trái quy n c a ng i giám h thông th ng đ i v i ng i đ c giám h thông th ng) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p ng i đ c giám h thông th ng đã có đ c tài s n bao quát sau khi ng i giám h thông th ng đ c b nhi m.

ĐI U 1119 (TÔN TR NG Ý CHÍ C A NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Ng i giám h thông th ng khi th c hi n các công vi c liên quan đ n đ i s ng c a ng i

đ c giám h thông th ng, tr li u chĕm sóc và qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng thì ph i tôn tr ng ý chí c a ng i đ c giám h thông th ng, đ ng th i ph i quan tâm đ n tình tr ng th ch t và tinh th n, tình hình đ i s ng c a ng i đ c giám h thông th ng.

(2) Ng i giám h thông th ng ph i n l c trong vi c tr li u chĕm sóc cho ng i đ c giám h thông th ng phù h p v i kh nĕng tài chính và quan h c a ng i đ c giám h thông th ng v i ng i giám h thông th ng.

ĐI U 1120 (TR NG H P CÓ NHI U NG I GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng thì tòa án, b ng quy n h n c a mình, có

th quy đ nh v vi c nh ng ng i giám h thông th ng cùng nhau th c hi n công vi c ho c phân chia trách nhi m công vi c đ ng th i th c thi quy n h n c a mình.

(2) Tòa án, b ng quy n h n c a mình, có th h y b quy đ nh nêu kho n 1 Đi u này. (3) Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng thì vi c th hi n ý chí c a ng i th ba ch

c n th c hi n đ i v i m t trong s nh ng ng i giám h thông th ng là đ c. ĐI U 1121 (CHO PHÉP QU N LÝ TÀI S N) Ng i giám h thông th ng trong tr ng h p th c hi n các x lý đ i v i các v t ki n trúc và

khuôn viên c a nó đ c dùng làm n i đ nh bán, cho thuê m n, h y b thuê m n ho c thi t l p



Civillawinfor St.

quy n th ch p hay các x lý t ng t thay cho ng i đ c giám h thông th ng thì ph i đ c s cho phép c a tòa án.

ĐI U 1122 (HÀNH VI TRÁI NG C L I ÍCH GI A NG I GIÁM H THÔNG TH NG

VÀ NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) Quy đ nh trong Đi u 1065 (Tr ng h p l i ích c a ng i có quy n cha m và c a con trái ng c

nhau) cǜng đ c áp d ng cho ng i giám h thông th ng. Tuy nhiên, tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h thông th ng thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1123 (D KI N M C CHI TIÊU, CÁC CHI PHÍ CHO VI C GIÁM H THÔNG

TH NG) (1) Ng i giám h thông th ng tr c tiên ph i d tính các chi phí h ng nĕm c n tiêu t n cho

sinh ho t c a ng i đ c giám h thông th ng, chĕm sóc tr li u và qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng ngay sau khi đ c b nhi m.

(2) Các chi phí c n thi t trong vi c th c hi n công vi c giám h thông th ng c a ng i giám h thông th ng s đ c chi tr t tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng.

ĐI U 1124 (THÙ LAO C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) Tùy vào kh nĕng tài chính c a ng i giám h thông th ng và ng i đ c giám h thông

th ng và các tình ti t khác mà tòa án có th l y t ph n tài s n c a ng i đ c giám h thông th ng đ tr thù lao thích h p cho ng i giám h thông th ng.

ĐI U 1125 (GIÁM SÁT CÔNG VI C C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Ng i giám vi c sát giám h thông th ng ho c tòa án có th yêu c u ng i giám h thông

th ng báo cáo công vi c ho c xu t trình danh m c tài s n, đ ng th i có th đi u tra v tình hình sinh ho t c a ng i đ c giám h thông th ng, tình hình chĕm sóc tr li u và qu n lý tài s n vào b t kǶ lúc nào.

(2) Tòa án, b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng, ng i đ c giám h thông th ng, v /ch ng c a ng i đ c giám h thông th ng, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h thông th ng, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h thông th ng sinh s ng, ki m sát viên ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan khác, có th ra l nh cho ng i giám h thông th ng th c hi n các x lý v đ i s ng c a ng i đ c giám h thông th ng, chĕm sóc tr li u ho c qu n lý tài s n hay các x lý c n thi t khác liên quan đ n vi c giám h thông th ng.

ĐI U 1126 (H N CH QUY N Đ I DI N THEO PHÁP LU T VÀ QUY N Đ NG Ý) Trong tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h thông th ng, n u ng i giám h thông

th ng th c hi n các hành vi kinh doanh ho c hành vi nêu trong Đi u 30 (Quy n h y b hành vi) thay cho ng i đ c giám h thông th ng, ho c khi đ ng ý cho ng i đ c giám h thông th ng th c hi n các hành vi đó thì ph i đ c s đ ng ý c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng. Tuy nhiên, vi c t ch thu v n g c s không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1127 (H U QU C A VI C VI PH M ĐI U 1126) (1) Hành vi vi ph m quy đ nh trong Đi u 1126 (H n ch quy n đ i di n theo pháp lu t và quy n

đ ng ý) ho c hành vi đ ng ý c a ng i giám h thông th ng có th đ c ng i đ c giám h thông



Civillawinfor St.

th ng ho c ng i giám h thông th ng h y b . Trong tr ng h p này, quy đ nh c a Đi u 32 (Quy n nh c nh ) s đ c áp d ng.

(2) Quy đ nh t i kho n 1 Đi u này s không c n tr vi c áp d ng các quy đ nh trong Đi u 358 (Hành vi có th h y b ) và t Đi u 360 (Ph ng pháp h y b ho c truy nh n) đ n Đi u 363 (Th i hi u ch m d t quy n h y b ).

ĐI U 1128 (TH A H NG TÀI S N T NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Tr ng h p ng i giám h thông th ng th a h ng tài s n c a ng i đ c giám h thông

th ng ho c th a h ng quy n l i c a ng i th ba đ i v i ng i đ c giám h thông th ng thì ng i đ c giám h thông th ng đó có th xóa b s th a h ng đó. Trong tr ng h p này, quy đ nh trong Đi u 32 (Quy n nh c nh ) s đ c áp d ng.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 s không c n tr vi c áp d ng quy đ nh trong Đi u 358 (Hành vi có th h y b ) và t Đi u 360 (Ph ng pháp h y b ho c truy nh n) đ n Đi u 363 (Th i hi u ch m d t quy n h y b ).

ĐI U 1129 (NGHƾA V CHÚ Ý C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Ng i giám h thông th ng có nghƿa v th c hi n công vi c giám h thông th ng trên c

s vì l i ích c a ng i đ c giám h v i vai trò ng i qu n lý. (2) Tr ng h p ng i giám h thông th ng vi ph m nghƿa v chú ý trong kho n 1 Đi u này và

gây ra thi t h i cho ng i đ c giám h thông th ng thì ng i đ c giám h thông th ng có th yêu c u ng i giám h thông th ng b i th ng các thi t h i đó.

ĐI U 1130 (QU N LÝ TÀI S N DO NG I TH BA TRAO CHO NG I Đ C GIÁM

H THÔNG TH NG) (1) Tr ng h p ng i th ba giao cho ng i đ c giám h thông th ng các tài s n d i d ng

không hoàn l i th hi n ý chí không đ cho ng i giám h thông th ng th c hi n qu n lý các tài s n đó thì các tài s n đó s không thu c s qu n lý c a ng i giám h thông th ng.

(2) Trong tr ng h p ng i giám h thông th ng không th c hi n qu n lý tài s n đ i v i các tài s n trong kho n 1 Đi u này, n u ng i th ba không ch đ nh ng i khác đ qu n lý tài s n đó thì tòa án s ch n ra ng i qu n lý đó d a trên yêu c u c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng, ng i đ c giám h thông th ng, v /ch ng c a ng i đ c giám h thông th ng, h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c giám h thông th ng, lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c giám h thông th ng sinh s ng ho c ki m sát viên.


(4) Quy đ nh t Đi u 37 (Ch n l a ng i qu n lý tài s n do tòa án th c hi n) đ n Đi u 40 (Quy n h n c a ng i qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng trong tr ng h p nêu kho n 2 và kho n 3 Đi u này.

ĐO N 5 K T THÚC GIÁM H THÔNG TH NG ĐI U 1131 (TÍNH TOÁN QU N LÝ TÀI S N, S CH NG KI N C A NG I GIÁM VI C

SÁT GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Tr ng h p nhi m v c a ng i giám h thông th ng đã k t thúc thì ng i giám h thông

th ng ho c ng i th a k c a h ph i th c hi n tính toán qu n lý tài s n trong vòng 3 tháng k t ngày k t thúc nhi m v đó. Tuy nhiên, th i gian này có th đ c tòa án kéo dài thêm.

(2) Tr ng h p có ng i giám vi c sát giám h thông th ng thì vi c tính toán trong kho n 1



Civillawinfor St.

Đi u này ph i đ c th c hi n d i s ch ng ki n c a ng i giám vi c sát giám h thông th ng. ĐI U 1132 (NGHƾA V TR LÃI C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG VÀ NG I

Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Nh ng kho n ti n mà ng i giám h thông th ng ph i hoàn tr cho ng i đ c giám h

thông th ng và nh ng kho n ti n mà ng i đ c giám h thông th ng ph i hoàn tr cho ng i giám h thông th ng ph i đ c đính kèm ph n lãi su t, tính t khi vi c tính toán giám h thông th ng k t thúc.

(2) Tr ng h p ng i giám h thông th ng đã tiêu dùng cho cá nhân mình các kho n ti n b c c a ng i đ c giám h thông th ng thì ph i tính thêm ph n lãi su t t khi phát sinh vi c tiêu dùng đó. Tr ng h p có phát sinh thi t h i thì ph i có trách nhi m b i th ng.

ĐI U 1133 (NGHƾA V NG C U C A NG I GIÁM H THÔNG TH NG SAU KHI

K T THÚC GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Sau khi k t thúc giám h thông th ng, n u có tình tr ng c p bách x y ra thì ng i giám h

thông th ng ho c ng i th a k , ng i đ i di n theo pháp lu t c a h ph i ti n hành các x lý c n thi t cho đ n khi ng i đ c giám h thông th ng, ng i th a k ho c ng i đ i di n theo pháp lu t c a h có th x lý đ c s v .

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho ng i qu n lý tài s n đ c ch đ nh ho c ch n l a theo Đi u 1130 (Qu n lý tài s n do ng i th ba trao cho ng i đ c giám h thông th ng).

ĐI U 1134 (ĐI U KI N PH N Đ I C A VI C K T THÚC GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Cĕn c k t thúc giám h thông th ng cho dù là phát sinh v phía ng i đ c giám h thông

th ng hay v phía ng i giám h thông th ng nh ng n u không ph i là tr ng h p đã thông báo cho bên kia ho c tr ng h p bên kia đã bi t thì s không th dùng nó đ ph n đ i bên đó.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho vi c qu n lý tài s n đ c ch đ nh ho c ch n l a theo Đi u 1130 (Qu n lý tài s n do ng i th ba trao cho ng i đ c giám h thông th ng).

ĐI U 1135 (TH I HI U XÓA B TRÁI QUY N LIÊN QUAN Đ N GIÁM H THÔNG

TH NG) (1) Quy đ nh trong Đi u 1060 (Hi u l c xóa b trái quy n gi a cha m và con cái liên quan đ n

qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng cho các trái quy n liên quan đ n ng i giám h thông th ng phát sinh gi a các bên là ng i giám h thông th ng ho c ng i giám vi c sát giám h thông th ng v i ng i đ c giám h thông th ng.

CH NG 7 B O TR ĐI U 1136 (B T Đ U B OTR ) Vi c b o tr s đ c b t đ u theo quy đ nh c a Đi u 28 (Tuyên b b t đ u b o tr ). ĐI U 1137 (CH N L A NG I B O TR ) (1) Tòa án khi th c hi n tuyên b b t đ u b o tr s cĕn c vào quy n h n c a mình đ ch n ra

ng i b o tr . (2) Quy đ nh t kho n 2 đ n kho n 4 Đi u 1105 (Ch n l a ng i giám h thông th ng) và t

Đi u 1106 (S t nhi m c a ng i giám h thông th ng) đ n Đi u 1109 (Nh ng ng i không đ c tr thành ng i giám h thông th ng) cǜng đ c áp d ng cho ng i b o tr .



Civillawinfor St.

(3) Đ i v i các hành vi trái ng c l i ích gi a ng i b o tr ho c ng i đ i di n c a h v i ng i đ c b o tr thì ng i b o tr ph i yêu c u tòa án ch n ra ng i b o tr t m th i. Tuy nhiên, tr ng h p có ng i giám sát b o tr thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(4) Các hành vi trái ng c l i ích gi a nhi u ng i đ c b o tr đang đ c b o tr b i cùng m t ng i b o tr cǜng áp d ng t ng t kho n 3 Đi u này.

ĐI U 1138 (NG I GIÁM SÁT B O TR ) (1) Tòa án, trong tr ng h p cho r ng c n thi t và b ng quy n h n c a mình ho c cĕn c trên yêu

c u c a ng i b o tr , ng i đ c b o tr , v /ch ng c a ng i đ c b o tr , h hàng trong ph m vi 4 đ i c a ng i đ c b o tr , lãnh đ o p ho c xã n i ng i đ c b o tr sinh s ng, ki m sát viên ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan khác, có th ch n ra ng i giám sát b o tr . Tr ng h p thi u ng i giám sát b o tr cǜng áp d ng t ng t .

(2) Quy đ nh trong kho n 4 Đi u 1105 (Ch n l a ng i giám h thông th ng), Đi u 1106 (S t nhi m c a ng i giám h thông th ng), Đi u 1108 (Bãi nhi m ng i giám h thông th ng), Đi u 1109 (Nh ng ng i không đ c tr thành ng i giám h thông th ng), Đi u 1111 (Ng i không đ c tr thành ng i giám vi c sát giám h thông th ng), Đi u 1120 (Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng), kho n 2 Đi u 1123 (D ki n m c chi tiêu, các chi phí cho vi c giám h thông th ng) và Đi u 1124 (Thù lao c a ng i giám h thông th ng) cǜng đ c áp d ng cho ng i giám sát b o tr .

(3) Ng i giám sát b o tr đ ng ý cho ng i đ c b o tr th c hi n các hành vi trái ng c l i ích gi a ng i b o tr ho c ng i đ i di n c a h v i ng i đ c b o tr .

(4) Các hành vi trái ng c l i ích gi a nhi u ng i đ c b o tr đang đ c b o tr b i cùng m t ng i b o tr cǜng áp d ng t ng t kho n 3 Đi u này.

ĐI U 1139 (CÔNG VI C C A NG I B O TR ) (1) Ng i b o tr có quy n đ ng ý cho ng i đ c b o tr th c hi n các hành vi nêu trong Đi u

30 (Quy n h y b hành vi) ho c có quy n h y b các hành vi do ng i đ c b o tr th c hi n mà không đ c s đ ng ý c a ng i b o tr .

(2) Ng i b o tr khi th c hi n các công vi c trong kho n 1 Đi u này ph i tôn tr ng ý chí c a ng i đ c b o tr , đ ng th i ph i quan tâm đ n tình hình th ch t và tinh th n, tình hình đ i s ng c a ng i đ c b o tr .

(3) Quy đ nh t i Đi u 1120 (Tr ng h p có nhi u ng i giám h thông th ng), kho n 2 Đi u 1123 (D ki n m c chi tiêu, các chi phí cho vi c giám h thông th ng), Đi u 1124 (Thù lao c a ng i giám h thông th ng) và Đi u 1125 (Giám sát công vi c c a ng i giám h thông th ng) cǜng đ c áp d ng cho công vi c c a ng i b o tr .

(4) Quy đ nh t i Đi u 1060 (Th i hi u xóa b trái quy n gi a cha m và con cái liên quan đ n qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng cho các trái quy n liên quan đ n vi c b o tr phát sinh gi a ng i b o tr ho c ng i giám sát b o tr v i ng i đ c b o tr .

CH NG 8 C P D NG ĐI U 1140 (PH M VI VÀ TH T C A NG I CÓ NGHƾA V C P D NG) (1) H hàng s tr thành ng i có nghƿa v c p d ng trong ph m vi và th t sau đây. Th nh t: H hàng s ng chung Th hai: Huy t th ng tr c h Th ba: Anh ch em (2) Trong tr ng h p có tình tr ng đ c bi t, ngoài nh ng ng i quy đ nh t i kho n 1 Đi u này,

tòa án có th yêu c u h hàng trong ph m vi 3 đ i th c hi n nghƿa v c p d ng. Trong tr ng h p m t ng i v ho c ch ng ch t và hôn nhân b h y b thì cǜng áp d ng t ng t đ i v i vi c c p d ng gi a ng i v ho c ch ng còn s ng v i h hàng c a ng i v ho c ch ng đã ch t.



Civillawinfor St.

(3) Tr ng h p tình hình có s thay đ i sau khi tòa án có quy t đ nh t i kho n 2 Đi u này thì tòa án có th h y b quy t đ nh đó.

ĐI U 1141 (XÁC Đ NH NG I PH I C P D NG TH C T VÀ NG I Đ C C P

D NG TH C T ) (1) Tr ng h p có nhi u ng i có nghƿa v c p d ng thì nh ng ng i có nghƿa v c p d ng

ph i th a thu n v i nhau đ quy đ nh m t ho c nhi u ng i ph i c p d ng th c t . (2) Tr ng h p s th a thu n t i kho n 1 Đi u này là không thành công ho c không th th a

thu n đ c thì tòa án s quy đ nh ng i ph i c p d ng th c t d a trên s cân nh c v kh nĕng tài chính, tu i tác, tình tr ng th ch t và tinh th n c a ng i có nghƿa v c p d ng, m i quan h con ng i gi a các bên và các tình ti t khác.

(3) Quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này cǜng đ c áp d ng trong tr ng h p có nhi u ng i có quy n đ c nh n c p d ng và ph i quy đ nh ng i đ c nh n c p d ng th c t vì kh nĕng tài chính c a ng i có nghƿa v c p d ng không đ đ c p d ng cho t t c nh ng ng i đ c nh n c p d ng.

ĐI U 1142 (M C Đ VÀ PH NG PHÁP C P D NG) Tr ng h p các bên th a thu n không thành công ho c không th th a thu n đ c v m c đ và

ph ng pháp c p d ng thì tòa án s quy đ nh các n i dung này d a trên tính c n thi t v m t đ i s ng c a ng i có quy n đ c c p d ng, kh nĕng tài chính c a ng i có nghƿa v c p d ng và các tình ti t khác.

ĐI U 1143 (THAY Đ I HO C H Y B QUAN H C P D NG) (1) Tr ng h p tình hình có s thay đ i sau khi có s th a thu n ho c phán quy t c a tòa án v

ng i ph i c p d ng th c t , ng i đ c nh n c p d ng th c t ho c m c đ và ph ng pháp c p d ng thì các bên có th cùng th a thu n v i nhau đ đi u ch nh quan h c p d ng.

(2) Tr ng h p các bên th a thu n không thành công ho c không th th a thu n đ c nh trong kho n 1 thì tòa án có th yêu c u h y b ho c đi u ch nh s th a thu n hay phán quy t tr c đây.

(3) Quy đ nh t i kho n 2 và kho n 3 Đi u 1141 (Xác đ nh ng i ph i c p d ng th c t và ng i đ c c p d ng th c t ) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p tòa án ra l nh h y b ho c đi u ch nh theo kho n 2 Đi u này.

ĐI U 1144 (NGHIÊM C M X LÝ QUY N YÊU C U C P D NG) Quy n đ c nh n c p d ng là quy n l i tr c thu c c a b n thân ng i c n đ c c p d ng,

không th dùng nó đ chuy n nh ng, cho t ng cho ng i th ba ho c thi t l p quy n b o đ m hay dùng làm đ i t ng trong các giao d ch khác.

PHẦN 8 THỪA KẾ

CH NG 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG M C 1 PHÁT SINH TH A K ĐI U 1145 (CĔN C PHÁT SINH TH A K ) (1) Vi c th a k đ c phát sinh khi ng i đ l i th a k ch t. (2) Th a k đ c th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t ho c theo ý chí c a ng i đ l i th a k .

Th a k theo quy đ nh pháp lu t g i là th a k theo pháp lu t, th a k theo ý chí c a ng i đ l i th a k g i là th a k theo di chúc.

ĐI U 1146 (Đ A ĐI M B T Đ U TH A K ) Th a k đ c b t đ u t i n i sinh s ng th ng xuyên c a ng i đ l i th a k t i th i đi m



Civillawinfor St.

ng i đó ch t. M C 2 HI U QU C A TH A K ĐI U 1147 (K TH A TÀI S N TH A K ) (1) Ng i th a k s k th a t t c các quy n l i và nghƿa v g n li n v i tài s n c a ng i đ l i

th a k k t th i đi m phát sinh th a k . Tuy nhiên, nh ng quy n l i và nghƿa v tr c thu c ch đ i v i b n thân ng i đ l i th a k thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Đ i v i quy n s h u các v t d ng s d ng trong nghi l , ph n m ho c v t gia truy n là đ ng s n, n u có ng i đ c k th a các v t này theo ch đ nh c a ng i đ l i th a k nh ng i đ m nh n vi c th cúng t tiên, v.v... thì ng i đó s đ c k th a. Tr ng h p không có ch đ nh c a ng i đ l i th a k thì ng i đ c k th a các v t này theo phong t c t p quán nh ng i đ m nh n vi c th cúng t tiên, v.v... s đ c k th a. Tr ng h p phong t c t p quán đó là không rõ ràng thì tòa án s quy đ nh ng i đ c k th a.

ĐI U 1148 (K TH A QUY N TÀI S N TRONG TR NG H P CÓ NHI U NG I

TH A K ) (1) Trong tr ng h p có nhi u ng i th a k thì nh ng ng i th a k đó s đ c k th a các

quy n l i và nghƿa v c a ng i đ l i th a k t ng ng v i ph n th a k c a mình. Tuy nhiên, n u tính ch t c a quy n l i và nghƿa v đó là không th phân chia đ c thì quy n l i và nghƿa v đó s đ c đ l i mà không th c hi n phân chia.

(2) Tài s n th a k thu c s h u chung c a nh ng ng i th a k . M C 3 Đ T CÁCH TH A K ĐI U 1149 (NG I Đ T CÁCH TH A K ) (1) Vi c th a k s t n t i t i th i đi m b t đ u th a k , ch nh ng ng i không đ c quy đ nh t

Đi u 1150 (Ng i không đ t cách th a k ) đ n Đi u 1152 (Xóa b ng i th a k theo di chúc) m i đ c th a k .

(2) Quy đ nh trong kho n 2 và kho n 3 Đi u 9 (Thai nhi) s đ c áp d ng cho thai nhi mà không ph thu c quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1150 (NG I KHÔNG Đ T CÁCH TH A K ) Nh ng ng i sau đây không đ c tr thành ng i th a k ho c không đ c n m gi tài s n theo

di chúc. 1. Ng i đã b x lý hình ph t do c ý m t cách tr c ti p ho c gián ti p làm ho c d tính làm cho

ng i đ l i th a k ho c ng i có v trí u tiên th a k tr c ho c ngang b ng v i mình ch t đi. 2. Ng i bi t v vi c ng i đ l i th a k b sát h i nh ng không t cáo ho c không kh i ki n.

Tuy nhiên, tr ng h p ng i đó không có s phân bi t đúng sai ho c tr ng h p ng i b sát h i là v /ch ng ho c ng i có quan h huy t th ng tr c h v i ng i đó thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

3. Ng i đã ngĕn c n ng i đ l i th a k làm di chúc th a k , h y h ho c thay đ i di chúc th a k b ng cách l a đ o ho c ép bu c.

4. Ng i đã b t ng i đ l i th a k làm di chúc th a k , b t h y h ho c thay đ i di chúc th a k b ng cách l a đ o ho c ép bu c.

5. Ng i làm gi , s a đ i, h y b ho c che gi u b n di chúc c a ng i đ l i di chúc th a k . ĐI U 1151 (XÓA B NG I TH A K ) (1) Tr ng h p ng i đ c xem là ng i th a k có ph n th a k b t bu c th c hi n các hành vi

sau đây thì ng i đ l i th a k có th yêu c u tòa án xóa b ng i đó kh i s th a k và không cho h ng th a k n a. Ng i đ l i th a k có th th c hi n yêu c u này b ng cách th hi n ý chí xóa b trong di chúc.

1. Khi ng c đãi ng i đ l i th a k . 2. Khi xúc ph m n ng n ng i đ l i th a k .



Civillawinfor St.

3. Khi không chĕm lo cho ng i đ l i th a k khi ng i đó b b nh m c dù mình có th chĕm lo đ c.

4. Khi b phán quy t tù chung thân. 5. Khi có các hành vi x u xa m t cách rõ r t khác. (2) Ng i đ c xem là ng i th a k b yêu c u xóa b có th đ u tranh v s t n t i hay không

t n t i nguyên nhân xóa b t i phiên tòa nêu t i kho n 1 Đi u này. ĐI U 1152 (XÓA B NG I TH A K THEO DI CHÚC) Tr ng h p ng i đ l i th a k làm di chúc nh quy đ nh t i Đi u 1151 (Xóa b ng i th a k )

thì sau khi di chúc đó có hi u l c, ng i thi hành di chúc ph i nhanh chóng yêu c u tòa án xóa b . Trong tr ng h p này, vi c xóa b s có hi u l c h i t v th i đi m ng i đ l i th a k ch t.

ĐI U 1153 (S CHI M H U TÀI S N TH A K C A NG I KHÔNG Đ T CÁCH

TH A K ) Ng i không đ t cách th a k và ng i không đ c n m gi tài s n theo di chúc theo Đi u

1150 (Ng i không đ t cách th a k ) ho c ng i b xóa b th a k theo quy đ nh t i Đi u 1151 (Xóa b ng i th a k ) và Đi u 1152 (Xóa b ng i th a k theo di chúc) n u th c hi n chi m gi tài s n th a k thì đ c xem là ng i chi m h u không ngay tình k t th i đi m b t đ u th a k .

ĐI U 1154 (H Y B VI C XÓA B ) (1) Ng i đ l i th a k có th đ ngh tòa án h y b vi c xóa b ng i th a k vào b t kǶ lúc

nào. (2) Quy đ nh t i Đi u 1152 (Xóa b ng i th a k theo di chúc) cǜng đ c áp d ng cho tr ng

h p h y b vi c xóa b này. ĐI U 1155 (TR NG H P NG I TH A K LÀ NG I N C NGOÀI) (1) Tr ng h p ng i th a k ho c ng i đ c n m gi tài s n theo di chúc n u không có qu c

t ch Campuchia thì không đ c th a k ho c n m gi đ t đai đ c đ l i theo di chúc. (2) Tr ng h p m t ho c nhi u ng i trong s nh ng ng i th a k t p th không có qu c t ch

Campuchia thì ph i th c hi n phân chia tài s n đ l i trên tinh th n l u ý quy đ nh trong kho n 1 Đi u này. (3) Tr ng h p t t c nh ng ng i th a k v trí u tiên tr c đ u không có qu c t ch

Campuchia thì đ t đai trong s các tài s n th a k s đ c xem là pháp nhân và vi c qu n lý ho c x lý đ t đai đó s do toàn b nh ng ng i th a k v trí u tiên tr c này th c hi n.

(4) Tr ng h p t t c nh ng ng i th a k v trí u tiên tr c đã bán ph n đ t đai đó d i t cách là ng i có quy n x lý tài s n th a k nêu t i kho n 3 Đi u này trong th i gian 3 tháng k t khi có s ch p nh n đ n gi n ho c ch p nh n có gi i h n thì kho n ti n thu đ c s tr thành tài s n th a k và pháp nhân tài s n th a k trong kho n 3 Đi u này s b xóa b .

(5) Tr ng h p t t c nh ng ng i th a k v trí u tiên tr c không bán ph n đ t đai đó theo quy đ nh nêu t i kho n 4 Đi u này trong th i gian 3 tháng k t khi có s ch p nh n đ n gi n ho c ch p nh n có gi i h n thì quy n s h u đ t đai đó s đ c th a k b i ng i th a k có qu c t ch Campuchia v trí u tiên ti p theo. Trong tr ng h p này, pháp nhân tài s n th a k trong kho n 3 Đi u này s đ c xem là đã không t n t i.

CH NG 2 TH A K THEO PHÁP LU T M C 1 NG I TH A K ĐI U 1156 (NG I TH A K V TRÍ TH NH T)



Civillawinfor St.

(1) Con c a ng i đ l i th a k là ng i th a k v trí th nh t. (2) Con c a ng i đ l i th a k cho dù là con ru t hay con nuôi đ u đ c h ng ph n th a k

nh nhau. ĐI U 1157 (TH A K TH V ) (1) Tr ng h p con c a ng i đ l i th a k ch t tr c khi b t đ u th a k ho c khi b m t quy n

th a k theo quy đ nh trong Đi u 1150 (Ng i không đ t cách th a k ) ho c m t quy n th a k do b xóa b thì con c a ng i đó s thay th đ tr thành ng i th a k . Tuy nhiên, nh ng ng i không ph i là ng i có quan h tr c h b d i c a ng i đ l i th a k thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Quy đ nh t i kho n 1 Đi u này s ti p t c đ c áp d ng cho tr ng h p có nguyên nhân quy đ nh trong kho n 1 Đi u này liên quan đ n ng i thay th .

ĐI U 1158 (PH N TH A K TRONG TR NG H P TH A K TH V ) Ph n th a k c a ng i có quan h tr c h b d i tr thành ng i th a k theo quy đ nh t i

Đi u 1157 (Th a k th v ) s gi ng nh ph n mà ng i có quan h tr c h b trên đó đ c nh n. Tr ng h p có nhi u ng i có quan h tr c h b d i thì ph n c a t ng ng i có quan h tr c h b trên có th nh n đ c s đ c chia đ u cho nh ng ng i có quan h tr c h b d i đó.

ĐI U 1159 (NG I TH A K V TRÍ TH HAI) (1) Tr ng h p ng i đ l i th a k không có ng i có quan h tr c h b d i có th tr thành

ng i th a k thì ng i có quan h tr c h b trên c a ng i đ l i th a k s tr thành ng i th a k . Tuy nhiên, gi a nh ng ng i khác đ i thì s l y ng i đ i g n nh t.

(2) Tr ng h p có nhi u ng i có quan h tr c h b trên có th tr thành ng i th a k thì m i ng i s đ c th a k các ph n nh nhau.

ĐI U 1160 (NG I TH A K V TRÍ TH BA) (1) Tr ng h p ng i đ l i th a k không có c ng i có quan h tr c h b d i l n ng i có

quan h tr c h b trên có th tr thành ng i th a k thì anh ch em c a ng i đ l i th a k s tr thành ng i th a k .

(2) Tr ng h p có nhi u anh ch em thì m i ng i s đ c th a k các ph n nh nhau. Tuy nhiên, ph n th a k c a anh ch em có cùng ch m t trong hai ng i cha ho c m s b ng m t n a ph n th a k c a anh ch em có cùng c cha l n m .

(3) Quy đ nh t i kho n 1 Đi u 1157 (Th a k th v ) và Đi u 1158 (Ph n th a k trong tr ng h p th a k th v ) s đ c áp d ng cho tr ng h p anh ch em c a ng i đ l i th a k có th tr thành ng i th a k theo quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này đã ch t tr c khi b t đ u th a k .

M C 2 TH A K C A V HO C CH NG ĐI U 1161 (TH A K C A V HO C CH NG) (1) V /ch ng c a ng i đ l i th a k s luôn là ng i th a k . (2) Khi v /ch ng c a ng i đ l i th a k tr thành ng i th a k , đ ng th i có ng i khác v i

v /ch ng cǜng tr thành ng i th a k theo quy đ nh t i M c 1 (Ng i th a k ) thì v /ch ng đó s có cùng v trí u tiên v i ng i khác đó.

ĐI U 1162 (PH N TH A K TRONG TR NG H P CÓ V /CH NG)



Civillawinfor St.

Ph n th a k c a ng i th a k trong tr ng h p v /ch ng c a ng i đ l i th a k và ng i khác v i v /ch ng c a ng i th a k cùng tr thành ng i th a k nh d i đây.

1. Tr ng h p v /ch ng và ng i có quan h tr c h b d i là ng i th a k thì v /ch ng và các con c a ng i đ l i th a k đ c th a k b ng nhau.

2. Tr ng h p v /ch ng và cha m c a ng i đ l i th a k là ng i th a k thì ph n th a k c a v /ch ng là 1/3, ph n th a k c a cha m là 2/3. Tuy nhiên, n u cha m c a ng i đ l i th a k ch còn s ng m t ng i thì tài s n th a k s đ c chia đ u cho ng i cha ho c m còn s ng đó cùng v i v /ch ng c a ng i đ l i th a k .

3. Tr ng h p v /ch ng c a ng i đ l i th a k , ng i có quan h tr c h b trên c a ng i đ l i th a k nh ng khác v i cha m ho c anh ch em ho c ng i thay th c a h tr thành ng i th a k thì ph n th a k c a v /ch ng là 1/2, c a ng i có quan h tr c h b trên c a ng i đ l i th a k nh ng khác v i cha m ho c anh ch em ho c ng i thay th c a h là 1/2.

M C 3 ĐI U CH NH PH N TH A K ĐI U 1163 (PH N TH A K C A NG I THU L I Đ C BI T) (1) Trong s nh ng ng i th a k t p th , n u có ng i đã đ c ng i đ l i th a k lúc còn

s ng cho t ng thông qua các c h i nh hôn nhân ho c các s ki n n n t ng trong đ i s ng khác, ho c đã đ c cho t ng thông qua di chúc thì tài s n th a k s đ c tính b ng giá tr tài s n th a k mà ng i đ l i th a k s h u vào lúc phát sinh th a k c ng v i các giá tr cho t ng đó, đ ng th i s kh u tr ph n giá tr cho t ng ho c cho t ng b ng di chúc kh i ph n th a k đ c tính ra theo quy đ nh trong M c 1 (Ng i th a k ) và M c 2 (Th a k c a v ho c ch ng), giá tr còn l i sau khi kh u tr s đ c xem là ph n th a k c a ng i đó.

(2) Giá tr cho t ng ho c cho t ng b ng di chúc n u b ng ho c v t quá ph n th a k thì ng i th a k t p th đó s không đ c nh n ph n th a k c a mình.

ĐI U 1164 (GIÁ TR CHO T NG) Tr ng h p ng i nh n cho t ng đã th c hi n x lý tài s n nh n đ c tr c khi b t đ u th a k

ho c tr ng h p tài s n đó đã b m t mát tr c khi b t đ u th a k thì giá tr cho t ng quy đ nh t i Đi u 1163 (Ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t) s đ c tính toán t giá tr t i th i đi m x lý ho c m t mát đó. Tr ng h p giá tr cho t ng thay đ i do ng i nh n cho t ng đã thay đ i m t ph n tài s n đó thì s tính toán xem nh tình tr ng nguyên b n lúc b t đ u th a k . Ph n lãi su t và l i ích mà ng i th a k nh n cho t ng đã nh n đ c trên th c t s không đ c tính.

ĐI U 1165 (TR NG H P GIÁ TR L I ÍCH Đ C BI T V T QUÁ GIÁ TR PH N

TH A K ) (1) Tr ng h p giá tr cho t ng ho c cho t ng b ng di chúc mà ng i th a k t p th nh n đ c

là cao h n giá tr ph n th a k thì ng i th a k t p th đó không c n ph i l y l i tài s n cho t ng đó cho nh ng ng i th a k t p th còn l i, tr tr ng h p theo s c t gi m ph n th a k b t bu c.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, ph n th a k c a nh ng ng i th a k t p th còn l i là giá tr đ c phân chia t tài s n th a k mà ng i đ l i th a k s h u t i th i đi m b t đ u th a k , theo t l c a ph n th a k c a t ng ng i th a k t p th đ c quy đ nh t i kho n 1 Đi u 1163 (Ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t).

ĐI U 1166 (PH N ĐÓNG GÓP) (1) Tr ng h p trong s nh ng ng i th a k t p th có ng i đã có s đóng góp riêng trong vi c

duy trì và gia tĕng tài s n c a ng i đ l i th a k thông qua các ph ng pháp nh cung c p s c lao đ ng ho c tài s n cho ho t đ ng kinh doanh c a ng i đ l i th a k , chĕm sóc tr li u cho ng i đ l i th a k



Civillawinfor St.

ho c ph ng pháp khác thì tài s n th a k s đ c tính b ng cách l y giá tr tài s n th a k mà ng i đ l i th a k s h u vào lúc b t đ u th a k tr đi ph n đóng góp c a ng i đó do nh ng ng i th a k t p th cùng th a thu n và quy t đ nh, ph n th a k cu i cùng c a ng i đó s đ c tính b ng cách c ng ph n đóng góp c a ng i đó vào ph n th a k đ c tính ra theo quy đ nh t i M c 1 (Ng i th a k ) và M c 2 (Th a k c a v ho c ch ng) c a Ch ng này.

(2) Tr ng h p vi c th a thu n nêu t i kho n 1 Đi u này là không thành công ho c không th th a thu n đ c thì tòa án s cĕn c trên yêu c u c a ng i đã có s đóng góp nêu t i kho n 1 Đi u này đ quy t đ nh ph n đóng góp c a ng i đó trên c s cân nh c th i gian đóng góp, ph ng pháp và m c đ đóng góp, giá tr tài s n th a k và các tình ti t khác.

(3) Ph n đóng góp không đ c v t quá hi u s gi a giá tr tài s n th a k mà ng i đ l i th a k s h u t i th i đi m b t đ u th a k tr đi t ng các giá tr cho t ng b ng di chúc v i giá tr các tài s n mà ng i đ l i th a k đã ch đ nh làm ph n th a k c a nh ng ng i th a k t p th ho c đã ch đ nh xem nh ph ng pháp phân chia tài s n đ l i.

(4) Yêu c u nêu t i kho n 2 Đi u này có th đ c th c hi n trong tr ng h p có yêu c u theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 1270 (Phân chia theo tòa án) ho c có s kh i ki n theo quy đ nh t i Đi u 1274 (Yêu c u c a ng i đ c th a nh n sau khi phân chia tài s n đ l i).

ĐI U 1167 (QUAN H Đ I V I NG I TH BA) Vi c đi u ch nh ph n th a k theo quy đ nh t i M c 3 (Đi u ch nh ph n th a k ) này n u không

đ đi u ki n ph n đ i liên quan đ n k t qu phân chia tài s n đ l i d a trên s đi u ch nh đó thì không th dùng nó đ kh ng đ nh đ i v i ng i th ba.

CH NG 3 TH A K THEO DI CHÚC M C 1 NĔNG L C Đ L I DI CHÚC ĐI U 1168 (NG I CÓ TH Đ L I DI CHÚC) (1) Ng i thành niên và tr v thành niên đã đ c gi i phóng kh i s giám h tr v thành niên

ho c kh i quy n cha m s có quy n đ l i di chúc. (2) Quy đ nh t i Đi u 26 (Quy n h y b hành vi) và Đi u 30 (Quy n h y b hành vi) không đ c

áp d ng đ i v i di chúc. ĐI U 1169 (NĔNG L C KHI Đ L I DI CHÚC) (1) Ng i đ l i di chúc ph i có nĕng l c đó t i th i đi m đ l i di chúc. (2) Ng i khi u n i v s thi u đi u ki n nĕng l c c a ng i đ l i di chúc ph i ch ng minh

đ c đi u đó. Tuy nhiên, tr ng h p quy đ nh t i Đi u 1176 (Di chúc c a ng i đ c giám h thông th ng) thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

M C 2 HÌNH TH C Đ L I DI CHÚC ĐI U 1170 (YÊU C U HÌNH TH C C A DI CHÚC) (1) Di chúc n u không tuân theo hình th c do lu t pháp quy đ nh thì không đ c hình thành. (2) Di chúc không phù h p v i b t c hình th c nào do lu t này quy đ nh thì s vô hi u. Tuy

nhiên, m t di chúc không có ngày tháng s có hi u l c ch trong tr ng h p các di chúc còn l i do cùng m t ng i đ l i di chúc đó t o l p là không trái v i di chúc đó. Tr ng h p có nhi u di chúc không có ngày tháng và chúng mâu thu n v i nhau thì s làm m t hi u l c c a nhau.

ĐI U 1171 (TÍNH HI U L C V HÌNH TH C)



Civillawinfor St.

Di chúc n u phù h p v i m t trong các hình th c do lu t này quy đ nh thì s có hi u l c v hình th c.

ĐI U 1172 (NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I LÀM CH NG HO C NG I

CH NG KI N) Nh ng ng i d i đây không th tr thành ng i làm ch ng ho c ng i ch ng ki n di chúc. 1. Tr v thành niên và ng i đ c giám h thông th ng 2. Ng i đ c xem là ng i th a k và ng i nh n tài s n th a k cùng v i v /ch ng c a h và

ng i có quan h huy t th ng tr c h 3. V /ch ng, ng i có quan h huy t th ng tr c h , th ký và ng i đ c tuy n d ng c a công

ch ng viên trong tr ng h p có công ch ng viên tham gia vào vi c t o l p di chúc ch ng th có công ch ng ho c di chúc ch ng th bí m t

ĐI U 1173 (DI CHÚC B NG CH NG TH CÔNG CH NG) (1) Di chúc b ng ch ng th công ch ng đ c ng i đ l i di chúc th c hi n theo hình th c quy

đ nh t i kho n 2 Đi u này tr c s ch ng ki n c a công ch ng viên. (2) Di chúc b ng ch ng th công ch ng ph i tuân theo các hình th c d i đây. 1. Có t 2 ng i tr lên ch ng ki n v i t cách ng i làm ch ng. 2. Ng i đ l i di chúc trình bày b ng l i nói nh ng n i dung chính c a di chúc cho công ch ng

viên. 3. Công ch ng viên ghi chép các n i dung di chúc c a ng i đ l i di chúc r i cho ng i đ l i di

chúc và ng i làm ch ng đ c lên. 4. Sau khi ng i đ l i di chúc và ng i làm ch ng đã xác nh n v s chính xác trong vi c ghi

chép thì ghi rõ h tên, tu i, đ a ch vào ch ng th và ký tên mình vào đó. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc không vi t đ c ch ho c không ký tên đ c thì công ch ng viên có th thay th th c hi n ghi chép và ký tên b ng cách ghi h tên, tu i, đ a ch c a ng i đ l i di chúc đ ng th i kèm theo ghi chú v vi c đó.

5. Công ch ng viên ghi ngày tháng vào và ký tên. ĐI U 1174 (DI CHÚC B NG CH NG TH T L P) (1) Di chúc b ng ch ng th t l p ph i do ng i đ l i ch ng th t mình ghi chép toàn b n i

dung, ngày tháng c a di chúc và ký tên lên đó. Di chúc b ng ch ng th t l p n u nh ng i khác vi t giùm ho c so n th o b ng cách đánh máy s không có hi u l c.

(2) Vi c thêm b t ho c đi u ch nh khác trong di chúc b ng ch ng th t l p n u không do ng i đ l i di chúc ch đ nh v trí đi u ch nh và có ghi chú v vi c đi u ch nh đó, đ c bi t n u không ký tên lên đó thì s không có hi u l c.

ĐI U 1175 (DI CHÚC CH NG TH BÍ M T) Vi c đ l i di chúc b ng ch ng th bí m t ph i tuân theo các hình th c sau đây. 1. Ng i đ l i di chúc ký tên lên ch ng th đó. 2. Ng i đ l i di chúc dán phong bì ch ng th đó l i, ký tên lên v trí dán, ký t t ho c th c hi n

các bi n pháp khác giúp có th nh n bi t đ c n u phong bì b m ra. 3. Ng i đ l i di chúc xu t trình phong bì v i s có m t c a 1 công ch ng viên và t 2 ng i

làm ch ng tr lên, sau đó trình bày n i dung r ng đó là b n di chúc c a mình và n u có ng i khác ngoài b n thân mình đã ghi chép trong đó thì nêu h tên và đ a ch c a ng i đã ghi chép đó.

4. Công ch ng viên ghi ngày tháng xu t trình ch ng th đó và n i dung trình bày c a ng i đ l i di chúc vào bên ngoài phong bì r i cho ng i đ l i di chúc và ng i làm ch ng cùng ký tên lên.



Civillawinfor St.

ĐI U 1176 (DI CHÚC C A NG I Đ C GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Ng i đ c giám h thông th ng khi đã h i ph c t m th i các nĕng l c nh n th c và phán

đoán v h u qu pháp lý trong hành vi c a mình và đ l i di chúc thì ph i có s ch ng ki n c a ít nh t là 2 ng i bác s .

(2) Bác s đã tham gia ch ng ki n ph i ghi chú vào b n di chúc n i dung r ng khi ng i đ l i di chúc th c hi n vi c đ l i di chúc thì h không trong tình tr ng thi u nĕng l c nh n th c và phán đoán v h u qu pháp lý trong hành vi c a mình do các khuy t t t v tinh th n gây ra, đ ng th i ghi l i vi c mình là bác s r i ký tên vào đó.

ĐI U 1177 (DI CHÚC C A NG I S P CH T) (1) Ng i s p ch t do b nh t t ho c nguyên nhân khác n u mu n đ l i di chúc thì có th th c

hi n vi c này d i s ch ng ki n c a ít nh t là 3 ng i làm ch ng b ng cách trình bày b ng l i nói các n i dung chính c a di chúc cho m t trong s 3 ng i đó. Trong tr ng h p này, ng i đã đ c truy n l i ph i ghi l i các n i dung đó r i cho nh ng ng i làm ch ng còn l i đ c lên ho c xem qua, sau khi nh ng ng i làm ch ng đã ch p nh n v tính chính xác c a vi c ghi chép đó thì cùng ký tên vào.

(2) Di chúc đ c th c hi n theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u này n u không đ c m t ng i làm ch ng ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan xin tòa án xác nh n trong vòng 1 tháng k t ngày l p di chúc thì s không có hi u l c.

(3) Tòa án n u không có c m giác tin t ng r ng di chúc đó là đ c l p theo ý chí th c s c a ng i đ l i di chúc thì không đ c xác nh n nó.

ĐI U 1178 (DI CHÚC C A NG I B T M GIAM) (1) Nh ng ng i b t m gi trong các c s cách ly theo phán quy t tòa án ho c do b x lý hành

chính có th l p b n di chúc d i s ch ng ki n c a 1 ng i c nh sát ho c cán b c a n i t m giam và ít nh t là 2 ng i làm ch ng.

(2) Ng i đang trên tàu thuy n ho c trong máy bay có th l p b n di chúc d i s ch ng ki n c a thuy n tr ng, c tr ng ho c 1 nhân viên trên tàu thuy n hay máy bay cùng v i ít nh t là 2 ng i làm ch ng.

(3) Khi t o l p di chúc quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này, ng i đ l i di chúc có th trình bày di chúc b ng l i nói cho cán b n i t m giam, thuy n tr ng, c tr ng ho c nhân viên trên tàu thuy n hay máy bay.

(4) Trong tr ng h p kho n 3 Đi u này, quy đ nh t đi m 2 đ n đi m 5 kho n 2 Đi u 1173 (Di chúc b ng ch ng th công ch ng) cǜng s đ c áp d ng. Khi đó, nh ng v trí có ghi công ch ng viên s đ c đ c thành ng i c nh sát, cán b n i t m giam, thuy n tr ng, c tr ng ho c nhân viên trên tàu thuy n hay máy bay.

(5) Di chúc đ c t o l p theo kho n 1 đ n kho n 4 Đi u này s không có hi u l c trong tr ng h p ng i đ l i di chúc còn s ng trong 6 tháng k t khi đã có th đ l i di chúc theo hình th c quy đ nh t Đi u 1173 (Di chúc b ng ch ng th công ch ng) đ n Đi u 1175 (Di chúc ch ng th bí m t) sau khi đ c gi i phóng kh i n i giam gi ho c sau khi r i kh i tàu thuy n hay máy bay.

ĐI U 1179 (S T O L P DI CHÚC C A NG I B CÂM) (1) Ng i không nói đ c khi đ l i di chúc theo các hình th c quy đ nh t i Đi u 1173 (Di chúc

b ng ch ng th công ch ng), Đi u 1175 (Di chúc ch ng th bí m t) và Đi u 1177 (Di chúc c a ng i s p ch t) thì có th trình bày v n i dung c a di chúc ho c v vi c đó là b n di chúc c a mình thông qua s phiên d ch c a ng i phiên d ch d i s ch ng ki n c a công ch ng viên ho c ng i làm ch ng, ho c có th t mình vi t ra thay cho l i nói.



Civillawinfor St.

(2) Tr ng h p công ch ng viên và ng i khác do lu t này quy đ nh th c hi n ghi chép l i n i dung di chúc và đ a cho ng i đ l i di chúc và ng i làm ch ng đ c lên nh ng n u ng i đ l i di chúc ho c ng i làm ch ng là ng i b đi c thì có th truy n đ t n i dung ghi chép cho ng i đ l i di chúc ho c ng i làm ch ng thông qua s phiên d ch c a ng i phiên d ch đ thay th cho vi c đ c lên n i dung ghi chép.

(3) Trong tr ng h p quy đ nh kho n 1 và kho n 2 Đi u này, công ch ng viên và ng i khác do lu t này quy đ nh ph i ghi đi u đó vào ch ng th .

ĐI U 1180 (GHI TÊN L Y D U VÂN TAY THAY TH CHO VI C KÝ TÊN) Công ch ng viên và ng i làm ch ng trong tr ng h p ph i ký tên thì ch c n ghi tên và n d u

vân tay là đ . ĐI U 1181 (QUY Đ NH Đ C BI T V DI CHÚC C A NG I CAMPUCHIA T I H I

NGO I) Tr ng h p ng i Campuchia s ng t i n i có lãnh s Campuchia mu n làm di chúc thì công vi c

c a công ch ng viên s do lãnh s đ m nh n. M C 3 N I DUNG DI CHÚC ĐI U 1182 (CH Đ NH PH N TH A K ) (1) Ng i đ l i th a k có th thông qua di chúc đ quy đ nh ph n th a k c a nh ng ng i th a

k t p th ho c th hi n ý chí khác v i quy đ nh t i Đi u 1163 (Ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t) liên quan đ n ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t. Tuy nhiên, vi c ch đ nh ph n th a k có xâm h i đ n ph n th a k b t bu c thì ph i theo quy đ nh v ph n th a k b t bu c.

(2) Tr ng h p ng i đ l i th a k ch quy đ nh v ph n th a k c a m t ho c nhi u ng i trong s nh ng ng i th a k t p th thì ph n th a k c a nh ng ng i th a k t p th còn l i s đ c quy đ nh t i M c 3 Ch ng 2 (Đi u ch nh ph n th a k ).

ĐI U 1183 (CH Đ NH PH NG PHÁP PHÂN CHIA B NG DI CHÚC) Ng i đ l i th a k có th thông qua di chúc đ quy đ nh ph ng pháp phân chia ho c y thác

cho ng i th ba quy đ nh ph ng pháp phân chia ho c nghiêm c m phân chia trong th i gian ch a quá 5 nĕm k t khi phát sinh th a k .

ĐI U 1184 (CHUY N NH NG TÀI S N) Ng i đ l i di chúc có th thông qua di chúc đ cho t ng toàn b ho c m t ph n tài s n c a

mình theo ph ng pháp quy đ nh trong Đi u 1199 (Ý nghƿa c a vi c cho t ng b ng di chúc) v i đi u ki n ph i tuân theo quy đ nh v ph n th a k b t bu c.

ĐI U 1185 (CHUY N NH NG TÀI S N CHO NG I TH A K ) (1) Trong tr ng h p ng i đ l i th a k có di chúc trong đó chuy n nh ng m t ho c vài tài

s n nh t đ nh cho m t ho c nhi u ng i th a k t p th , tr tr ng h p rõ ràng r ng đó là n i dung cho t ng b ng di chúc nh cho t ng b ng di chúc có đi u ki n, thì ph ng pháp phân chia di s n s đ c xem là ph ng pháp đ c ch đ nh và n u giá tr tài s n trong ch đ nh đó v t quá ph n th a k c a ng i th a k đó thì xem nh cǜng đã có ch đ nh v ph n th a k .

(2) Tr ng h p ng i đ l i th a k ch làm di chúc v m t ph n trong s các tài s n th a k và giá tr các tài s n đó là ít h n ph n th a k c a ng i th a k đ c nh n nó, n u không có s th hi n ý



Civillawinfor St.

chí khác trong di chúc, s đ c xem là ch có s ch đ nh ph ng pháp phân chia các di s n thu c v duy nh t ng i th a k đó.

ĐI U 1186 (CH Đ NH NG I THI HÀNH DI CHÚC) Ng i đ l i di chúc có th thông qua di chúc đ ch đ nh m t ho c nhi u ng i thi hành di chúc

ho c y thác vi c ch đ nh đó cho ng i th ba. ĐI U 1187 (CÁC N I DUNG KHÁC) Ng i đ l i di chúc ngoài vi c có th th c hi n di chúc v i các n i dung đ c quy đ nh trong

lu t này, còn có th l p di chúc v i n i dung là các ý ki n nh m gi i quy t hòa thu n trong gia đình ho c các n i dung khác. Trong tr ng h p này, ng i th a k ph i tôn tr ng di chúc đó.

M C 4 H Y B DI CHÚC ĐI U 1188 (TH I GIAN VÀ PH NG PHÁP H Y B DI CHÚC) Ng i đ l i di chúc, d a trên quy đ nh trong M c 4 (H y b di chúc) này, có th h y b toàn b

ho c m t ph n di chúc vào b t kǶ lúc nào. ĐI U 1189 (H Y B D A VÀO PH NG TH C L P DI CHÚC) (1) Toàn b ho c m t ph n di chúc có th đ c h y b theo ph ng th c l p di chúc. (2) Tr ng h p di chúc tr c và di chúc sau xung đ t v i nhau thì ph n xung đ t đó đ c xem là

h y b di chúc tr c b ng di chúc sau. ĐI U 1190 (H Y B DI CHÚC B NG HÀNH VI X LÝ LÚC CÒN S NG) Tr ng h p ng i đ l i di chúc lúc còn s ng đã th c hi n chuy n nh ng ho c hành vi khác

liên quan đ n v t đ i t ng c a di chúc thì ph n xung đ t đó đ c xem là h y b di chúc. ĐI U 1191 (H Y B B NG VI C PHÁ H Y B N DI CHÚC) Tr ng h p ng i đ l i di chúc c ý phá h y b n g c di chúc thì ph n phá b đó đ c xem là

h y b di chúc. Tr ng h p ng i đ l i di chúc c ý phá h y v t đ i t ng trong di chúc cǜng áp d ng t ng t .

ĐI U 1192 (T B QUY N XÓA B DI CHÚC) Ng i đ l i di chúc không th t b quy n xóa b di chúc c a mình. ĐI U 1193 (H Y B LIÊN QUAN Đ N CHO T NG B NG DI CHÚC CÓ ĐI U KI N) Tr ng h p ng i nh n tài s n đ l i không thi hành các nghƿa v mà ng i đ l i di chúc yêu

c u nh m đ i l i vi c cho t ng b ng di chúc thì ng i thi hành di chúc ho c n u tr ng h p không có ng i thi hành di chúc thì ng i th a k có th quy đ nh m t kho ng th i gian h p lý và th c hi n nh c nh ng i đó th c hi n nghƿa v , n u trong th i gian đó mà bên kia v n không thi hành nghƿa v thì có th yêu c u tòa án h y b vi c cho t ng b ng di chúc.



Civillawinfor St.

M C 5 HI U L C C A DI CHÚC ĐI U 1194 (TH I GIAN PHÁT SINH HI U L C C A DI CHÚC) (1) Di chúc có hi u l c k t khi ng i đ l i di chúc ch t. (2) Trong tr ng h p di chúc có đi u ki n t m d ng và đi u ki n đó đã hoàn thành sau khi ng i

đ l i di chúc ch t thì di chúc đó s có hi u l c t khi đi u ki n đó hoàn thành. ĐI U 1195 (HI U L C C A VI C CH Đ NH PH N TH A K ) (1) Tr ng h p ng i đ l i th a k ch đ nh ph n th a k ho c ph ng pháp phân chia tài s n đ

l i theo ph ng pháp chuy n nh ng m t ho c nhi u tài s n nh t đ nh cho m t ho c nhi u ng i th a k t p th thì tài s n nh t đ nh đó s đ ng nhiên thu c v ng i th a k và ng i th a k có quy n nh n đ c chúng khi di chúc b t đ u có hi u l c.

(2) Trong tr ng h p di chúc có đi u ki n t m d ng và đi u ki n đó đã hoàn thành sau khi ng i đ l i di chúc ch t thì các tài s n t i kho n 1 Đi u này s đ c xem là thu c v ng i th a k có quy n nh n đ c chúng t i th i đi m ng i đ l i th a k ch t.

ĐI U 1196 (S T VONG C A NG I Đ C XEM LÀ NG I TH A K ) (1) Trong tr ng h p ng i đ l i th a k thông qua di chúc đã ch đ nh ph n th a k c a ng i

th a k ho c ch đ nh ph ng pháp phân chia tài s n đ l i, n u tr c th i đi m b t đ u th a k mà ng i đ c xem là ng i th a k ch t ho c b m t quy n th a k theo quy đ nh trong Đi u 1150 (Ng i không đ t cách th a k ) hay b xóa b thì s ch đ nh đó đ c xem là ch đ nh đ i v i ng i thay th c a ng i đ c xem là ng i th a k đó.

(2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u không có ng i thay th c a ng i đ c xem là ng i th a k thì vi c ch đ nh đó s không có hi u l c. Tr ng h p ng i th a k t b th a k cǜng áp d ng t ng t .

(3) Tr ng h p ng i đ l i th a k có th hi n ý chí khác trong di chúc thì s cĕn c vào ý chí đó mà không ph thu c vào quy đ nh trong kho n 1 và kho n 2 Đi u này.

ĐI U 1197 (H N CH L P DI CHÚC Đ I V I NG I GIÁM H THÔNG TH NG) (1) Tr ng h p ng i đ c giám h thông th ng l p di chúc có l i cho ng i giám h thông

th ng ho c v /ch ng hay ng i có quan h tr c h b d i c a h t i th i đi m tr c khi k t thúc tính toán công vi c giám h thông th ng thì di chúc đó s không có hi u l c.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 không áp d ng cho tr ng h p ng i giám h thông th ng là ng i có quan h huy t th ng tr c h , v /ch ng ho c anh ch em c a ng i đ c giám h thông th ng.

ĐI U 1198 (TÍNH PH THU C C A TÀI S N TRONG TR NG H P VI C CHO T NG

B NG DI CHÚC VÔ HI U) Tr ng h p vi c cho t ng b ng di chúc là không có hi u l c do ng i nh n cho t ng không đ t

cách, ch t ho c lý do khác, ho c không có hi u l c do t b thì các tài s n mà ng i nh n cho t ng đã có th nh n đ c đó s thu c v ng i th a k . Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc có th hi n ý chí khác trong di chúc thì s cĕn c vào ý chí đó.

M C 6 CHO T NG B NG DI CHÚC ĐI U 1199 (Ý NGHƾA C A VI C CHO T NG B NG DI CHÚC) Vi c cho t ng b ng di chúc bao quát là vi c cho t ng trong đó ng i đ l i di chúc thông qua di

chúc đ th c hi n cho t ng toàn b ho c m t ph n tài s n theo t l ch đ nh cho m t ho c nhi u ng i, cho t ng b ng di chúc xác đ nh là cho t ng trong đó ng i đ l i di chúc thông qua di chúc đ th c hi n



Civillawinfor St.

cho t ng các tài s n xác đ nh cho m t ho c nhi u ng i. ĐI U 1200 (NG I NH N CHO T NG T VONG) (1) Cho t ng b ng di chúc s không có hi u l c trong tr ng h p ng i nh n cho t ng ch t tr c

khi ng i đ l i di chúc ch t. Tr ng h p di chúc có đi u ki n t m d ng và ng i nh n cho t ng ch t tr c khi đi u ki n đó hoàn thành thì cǜng áp d ng t ng t .

(2) Tr ng h p ng i đ l i di chúc có th hi n ý chí khác trong di chúc thì s cĕn c vào ý chí đó mà không ph thu c vào quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.

(3) Tr ng h p ng i đ c xem là ng i th a k cǜng là ng i nh n cho t ng thì quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s không c n tr vi c áp d ng quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1196 (S t vong c a ng i đ c xem là ng i th a k ).

ĐI U 1201 (T B CHO T NG B NG DI CHÚC) (1) Ng i nh n cho t ng b ng di chúc có th t b cho t ng b ng di chúc b t kǶ lúc nào sau khi

ng i đ l i di chúc ch t. Tuy nhiên, tr ng h p t b cho t ng bao quát thì ph i theo quy đ nh v t b th a k .

(2) T b cho t ng b ng di chúc có hi u l c quay v th i đi m ng i đ l i di chúc ch t. ĐI U 1202 (S NH C NH C A NG I CÓ QUY N L I VÀ NGHƾA V LIÊN QUAN) Ng i có nghƿa v cho t ng b ng di chúc và nh ng ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan

khác có th nh c nh ng i nh n cho t ng b ng di chúc ch p nh n ho c t b nh n cho t ng b ng di chúc trong kho ng th i gian h p lý. N u ng i nh n cho t ng b ng di chúc không th hi n ý chí đó cho ng i có nghƿa v cho t ng b ng di chúc trong kho ng th i gian đó thì xem nh đã ch p nh n s cho t ng b ng di chúc.

ĐI U 1203 (S T B VÀ CH P NH N C A NG I TH A K C A NG I NH N

CHO T NG B NG DI CHÚC) Tr ng h p ng i nh n cho t ng b ng di chúc đã ch t mà ch a ch p nh n ho c t b cho t ng

b ng di chúc thì ng i th a k c a h có th th c hi n vi c ch p nh n ho c t b đó trong ph m vi quy n th a k c a mình. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì ph i d a trên ý chí đó.

ĐI U 1204 (H Y B VI C CH P NH N HO C T B ) (1) Vi c ch p nh n ho c t b cho t ng b ng di chúc là không th b h y b . (2) Quy đ nh trong kho n 2 Đi u 1252 (H y b vi c ch p nh n ho c t b ) cǜng đ c áp d ng

cho vi c ch p nh n ho c h y b cho t ng b ng di chúc. ĐI U 1205 (S CH P NH N HO C T B TRONG TR NG H P NG I NH N CHO

T NG B NG DI CHÚC CǛNG LÀ NG I TH A K ) (1) Trong tr ng h p ng i nh n cho t ng b ng di chúc cǜng là ng i th a k , n u khi h t b

th a k thì cǜng xem nh t b cho t ng b ng di chúc. Ng i nh n cho t ng b ng di chúc đó không th v a t b th a k v a ch p nh n cho t ng b ng di chúc.

(2) Ng i nh n cho t ng b ng di chúc trong kho n 1 Đi u này cǜng có th t b vi c cho t ng b ng di chúc xác đ nh dù đã ch p nh n th a k .



Civillawinfor St.

ĐI U 1206 (QUY N THU HOA L I C A NG I NH N CHO T NG B NG DI CHÚC) Ng i nh n cho t ng b ng di chúc có th thu đ c hoa l i k t khi có th yêu c u thi hành cho

t ng b ng di chúc. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì ph i d a trên ý chí đó.

ĐI U 1207 (CHO T NG B NG DI CHÚC CÁC QUY N L I KHÔNG G N LI N V I TÀI

S N TH A K ) Vi c cho t ng b ng di chúc s không có hi u l c trong tr ng h p quy n l i đó không g n li n

v i các tài s n th a k t i th i đi m ng i đ l i di chúc ch t. ĐI U 1208 (CHO T NG B NG DI CHÚC CÁC V T VÀ QUY N L I C A NG I TH

BA) Tr ng h p v t ho c quy n l i c a vi c cho t ng b ng di chúc cǜng là quy n l i c a ng i th

ba t i th i đi m ng i đ l i di chúc ch t thì ng i nh n cho t ng b ng di chúc không th yêu c u ng i có nghƿa v cho t ng b ng di chúc h y b các quy n l i đó.

ĐI U 1209 (TÍNH THAY TH ) (1) Tr ng h p ng i đ l i di chúc có quy n yêu c u ti n b i th ng đ i v i ng i th ba do s

m t mát, s a đ i ho c m t s chi m h u v t đ i t ng trong cho t ng b ng di chúc thì xem nh quy n l i đó là m c đích c a cho t ng b ng di chúc.

(2) Trong tr ng h p v t đ i t ng c a vi c cho t ng b ng di chúc liên k t, k t h p ho c h p nh t v i v t khác, đ ng th i n u ng i đ l i di chúc tr thành ng i s h u riêng ho c đ ng s h u v t h n h p đó theo quy đ nh trong Đi u 186 (H p nh t đ ng s n và b t đ ng s n) ho c Đi u 198 (Liên k t, k t h p, h p nh t đ ng s n) thì xem nh toàn b quy n s h u ho c đ ng s h u đó là m c đích c a cho t ng b ng di chúc.

ĐI U 1210 (TÍNH THAY TH TRONG CHO T NG B NG DI CHÚC CÁC TRÁI QUY N) (1) Tr ng h p trái quy n là đ i t ng c a vi c cho t ng b ng di chúc thì khi ng i đ l i di chúc

nh n đ c s thanh toán, đ ng th i v t nh n đ c đó là n m trong s tài s n th a k thì v t đó đ c xem là m c đích c a cho t ng b ng di chúc.

(2) Trong tr ng h p các trái quy n có m c đích là ti n, trong ph m vi có các kho n ti n t n t i trong s tài s n th a k và các kho n ti n g i ti t ki m th c hi n sau khi đ c tr n , các kho n ti n ho c ti n g i đó đ c xem là đ i t ng c a cho t ng b ng di chúc.

ĐI U 1211 (TRÁCH NHI M C A NG I NH N CHO T NG B NG DI CHÚC TRONG

CHO T NG B NG DI CHÚC CÓ ĐI U KI N) (1) Ng i nh n cho t ng b ng di chúc có đi u ki n ph i có trách nhi m thi hành nghƿa v ph i

gánh ch u đó trong gi i h n không v t quá giá tr c a ph n đ c cho t ng b ng di chúc. (2) Tr ng h p giá tr m c đích c a vi c cho t ng b ng di chúc có đi u ki n b c t gi m do vi c

ch p nh n có gi i h n th a k ho c do yêu c u c t gi m ph n th a k b t bu c thì ng i nh n cho t ng b ng di chúc đ c mi n ph n nghƿa v gánh ch u t ng ng v i t l b c t gi m đó. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì ph i d a trên ý chí đó.

ĐI U 1212 (QUY N L I VÀ NGHƾA V C A NG I NH N CHO T NG B NG DI



Civillawinfor St.

CHÚC BAO QUÁT) (1) Ng i nh n cho t ng b ng di chúc bao quát có quy n l i và nghƿa v gi ng nh ng i th a k . (2) Tr ng h p t t c tài s n th a k đ c cho t ng bao quát cho ng i khác v i ng i th a k

thì ng i th a k đ c xem là không th a k , tr quy n l i liên quan đ n ph n th a k b t bu c. M C 7 THI HÀNH DI CHÚC ĐI U 1213 (KI M TRA VÀ M PHONG BÌ DI CHÚC) (1) Ng i b o qu n b n di chúc sau khi bi t đ c đã b t đ u th a k thì ph i nhanh chóng xu t

trình b n di chúc cho tòa án và yêu c u tòa án ki m tra xác nh n. Tr ng h p không có ng i b o qu n b n di chúc thì cǜng áp d ng t ng t sau khi ng i th a k hay nh ng ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan phát hi n th y b n di chúc.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không áp d ng cho di chúc b ng ch ng th công ch ng. (3) B n di chúc có phong bì dán kín s không đ c phép m ra n u không có s ch ng ki n t i

tòa án c a ng i th a k , ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan ho c ng i đ i di n c a h . (4) Ng i m phong bì di chúc bên ngoài tòa án vi ph m quy đ nh trong kho n 3 Đi u này s b

ph t hành chính đ n 1 tri u riel. (5) Di chúc s không b m t hi u l c cho dù nó b m ra bên ngoài tòa án và vi ph m quy đ nh t i

kho n 3 Đi u này. ĐI U 1214 (CH Đ NH NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) Tr ng h p ng i đ l i di chúc thông qua di chúc đó đã y thác cho ng i th ba ch đ nh

ng i thi hành di chúc thì ng i đ c y thác đó ph i th c hi n ch đ nh ng i thi hành di chúc, đ ng th i ph i thông báo ngay đi u đó cho ng i th a k bi t.

(2) Tr ng h p ng i đ c y thác nêu t i kho n 1 Đi u này mu n t b vi c y thác đó thì ph i thông báo ngay vi c đó cho ng i th a k bi t.

ĐI U 1215 (S THI HÀNH CÔNG VI C C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) Tr ng h p ng i thi hành di chúc đã ch p nh n công vi c thì ph i ngay t p t c th c hi n công

vi c đó. ĐI U 1216 (NH C NH THI HÀNH CÔNG VI C Đ I V I NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) Ng i th a k và ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan khác có th quy đ nh m t kho ng

th i gian h p lý và nh c nh ng i đ c ch đ nh làm ng i thi hành di chúc tr l i xác nh n v vi c có ch p thu n thi hành công vi c hay không trong th i gian đó. N u ng i đó không tr l i trong th i gian đó thì xem nh đã t b công vi c thi hành.

(2) Quy đ nh trong câu đ u tiên c a kho n 1 Đi u này cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p ng i th ba đã đ c y thác trong vi c ch đ nh ng i thi hành di chúc không nhanh chóng th c hi n vi c ch đ nh đó. Trong tr ng h p này, n u ng i th ba đó không ch đ nh ng i thi hành di chúc trong th i gian đó thì xem nh đã t b s y thác đó.

ĐI U 1217 (NG I KHÔNG Đ C TR THÀNH NG I THI HÀNH DI CHÚC) Ng i đ c giám h thông th ng, ng i đ c b o tr , tr v thành niên và ng i phá s n không

đ c tr thành ng i thi hành di chúc. ĐI U 1218 (CH N L A NG I THI HÀNH DI CHÚC)



Civillawinfor St.

Tr ng h p không có ho c không còn ng i thi hành di chúc thì tòa án có th ch n ra ng i thi hành khác d a trên yêu c u c a ng i th a k ho c ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan.

ĐI U 1219 (T O L P DANH M C TÀI S N) (1) Ng i thi hành di chúc ph i t o l p danh m c tài s n và nhanh chóng giao cho ng i th a k . (2) Ng i th a k có th ch ng ki n vi c t o l p danh m c tài s n c a ng i thi hành di chúc. ĐI U 1220 (QUY N H N CÔNG VI C C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) Ng i thi hành di chúc có quy n l i và nghƿa v qu n lý tài s n th a k và các hành vi c n thi t

khác trong vi c thi hành di chúc. ĐI U 1221 (M T QUY N X LÝ C A NG I TH A K ) (1) Tr ng h p có ng i thi hành di chúc thì ng i th a k s không th th c hi n các x lý đ i

v i tài s n th a k và các hành vi c n tr vi c thi hành di chúc khác. (2) Nh ng x lý đ c th c hi n vi ph m quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s không có hi u l c. ĐI U 1222 (THI HÀNH DI CHÚC Đ I V I CÁC TÀI S N XÁC Đ NH) Quy đ nh t Đi u 1219 (T o l p danh m c tài s n) đ n Đi u 1221 (M t quy n x lý c a ng i

th a k ) cǜng đ c áp d ng đ i v i các tài s n xác đ nh mà di chúc đ c p. ĐI U 1223 (V TRÍ C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) Ng i thi hành di chúc th c hi n các hành vi liên quan đ n tài s n th a k ph i thi hành d i

danh nghƿa c a mình. (2) Các hành vi công vi c do ng i thi hành di chúc th c hi n s có hi u l c đ i v i ng i th a

k tr c ti p. ĐI U 1224 (QUY N CH Đ NH Đ I DI N C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) N u ng i thi hành di chúc không có lý do b t kh kháng thì không th đ cho ng i th ba

thay mình thi hành công vi c. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

(2) Tr ng h p ng i thi hành di chúc đ ng i th ba thi hành công vi c đó theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì ph i có trách nhi m đ i v i ng i nh n cho t ng b ng di chúc và ng i th a k trong vi c ch n l a và giám sát ng i th ba đó. Tr ng h p ng i thi hành di chúc đã cho ng i th ba thi hành công vi c đó vi ph m quy đ nh trong kho n 1 Đi u này thì ph i b i th ng các thi t h i phát sinh cho ng i nh n cho t ng b ng di chúc và ng i th a k .

ĐI U 1225 (NG I THI HÀNH DI CHÚC T P TH ) (1) Tr ng h p có nhi u ng i thi hành di chúc thì vi c thi hành công vi c đó s đ c quy t đ nh

d a trên quá bán s ng i đó. Tuy nhiên, tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì ph i d a trên ý chí đó.

(2) Nh ng ng i thi hành di chúc có th th c hi n hành vi b o qu n mà không ph thu c quy đ nh trong kho n 1 Đi u này.



Civillawinfor St.

ĐI U 1226 (THÙ LAO C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) Ng i thi hành di chúc có th đ c nh n kho n thù lao quy đ nh trong di chúc. (2) Tr ng h p di chúc không quy đ nh m c thù lao thì tòa án, n u cho r ng vi c chi tr thù lao

là h p lý thì, có th quy đ nh m c thù lao này theo yêu c u c a ng i thi hành di chúc và d a trên s cân nh c v tình hình tài s n th a k , m i quan h gi a ng i đ l i di chúc và ng i thi hành di chúc ho c các tình ti t khác.

ĐI U 1227 (S T NHI M, BÃI NHI M C A NG I THI HÀNH DI CHÚC) (1) Ng i thi hành di chúc n u có lý do chính đáng thì có th xin phép tòa án đ t b công vi c. (2) Tr ng h p ng i thi hành di chúc ch nh m ng trong vi c th c hi n công vi c ho c khi có lý

do chính đáng thì nh ng ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan có th yêu c u tòa án bãi nhi m ng i đó.

ĐI U 1228 (CHI PHÍ THI HÀNH DI CHÚC) Các chi phí liên quan đ n vi c thi hành di chúc s đ c trích ra t tài s n th a k . Tuy nhiên,

không đ c c t gi m ph n th a k b t bu c. ĐI U 1229 (ÁP D NG QUY Đ NH V Y THÁC) N u không trái v i tính ch t công vi c c a ng i thi hành di chúc thì các quy đ nh v y thác

cǜng đ c áp d ng đ i v i công vi c c a ng i thi hành di chúc. CH NG 4 PH N TH A K B T BU C M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 1230 (NG I CÓ QUY N TH A K B T BU C) (1) Ng i có quan h tr c h b d i ho c cha m , ông bà và v /ch ng c a ng i đ l i th a k

có th nh n đ c các tài s n d i đây xem nh ph n th a k b t bu c. 1. Tr ng h p ch có cha m ho c ông bà là ng i th a k thì đ c h ng 1/3 tài s n c a ng i

đ l i th a k 2. Tr ng h p khác thì đ c h ng 1/2 tài s n c a ng i đ l i th a k . (2) Tr ng h p có nhi u ng i th a k thì nh ng ng i có quy n th a k b t bu c có th đ c

nh n ph n th a k b t bu c theo t l c a ph n th a k . (3) Quy đ nh t i Đi u 1157 (Th a k th v ) và Đi u 1158 (Ph n th a k trong tr ng h p th a

k th v ) cǜng đ c áp d ng cho ph n th a k b t bu c. ĐI U 1231 (TÀI S N C B N TRONG TÍNH TOÁN PH N TH A K B T BU C) (1) Ph n th a k b t bu c đ c tính b ng cách c ng giá tr thu l i đ c bi t quy đ nh t i Đi u 1163

(Ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t) và giá tr tài s n cho t ng quy đ nh t i Đi u 1232 (Cho t ng c b n trong tính toán ph n th a k b t bu c) vào giá tr tài s n mà ng i đ l i th a k s h u t i th i đi m b t đ u th a k , sau đó tr ra t t c các kho n n .

(2) Các quy n l i đi kèm đi u ki n ho c quy n l i không xác đ nh trong th i gian t n t i s đ c tính toán giá tr d a trên s đ nh giá c a ng i đánh giá do tòa án ch n ra.

(3) Các kho n n kho n 1 Đi u này s bao g m c các chi phí th c hi n l mai táng thích h p v i thân ph n c a ng i đ l i th a k .

ĐI U 1232 (CHO T NG C B N TRONG TÍNH TOÁN PH N TH A K B T BU C) (1) Vi c cho t ng d i đây đ c xem là c s trong tính toán ph n th a k b t bu c. Tuy nhiên,



Civillawinfor St.

ngo i tr ph n l i ích đ c bi t quy đ nh t i Đi u 1163 (Ph n th a k c a ng i thu l i đ c bi t). 1. Cho t ng đ c th c hi n trong vòng 1 nĕm tr c khi phát sinh th a k 2. Cho t ng khác v i đi m 1, đ c th c hi n khi hai bên đã bi t v vi c gây ra thi t h i cho ng i

có quy n th a k b t bu c (2) Trong Ch ng 4 (Ph n th a k b t bu c) này, vi c mi n tr các kho n n không hoàn l i s

đ c xem là cho t ng. ĐI U 1233 (TÀI S N Đ I T NG TRONG C T GI M PH N TH A K B T BU C) Cho t ng b ng di chúc, ch đ nh ph n th a k b ng di chúc, l i ích đ c bi t và cho t ng nêu trong

Đi u 1232 (Cho t ng c b n trong tính toán ph n th a k b t bu c) là các đ i t ng trong c t gi m ph n th a k b t bu c. Tuy nhiên, tr ng h p khi cho t ng b ng di chúc cho ng i th a k , ch đ nh ph n th a k và l i ích đ c bi t tr thành đ i t ng c t gi m ph n th a k b t bu c thì ch gi i h n ph n v t quá giá tr c a ph n th a k b t bu c c a ng i th a k đó.

ĐI U 1234 (M C YÊU C U C T GI M PH N TH A K B T BU C) Giá tr mà ng i có quy n th a k b t bu c có quy n yêu c u theo s c t gi m ph n th a k b t

bu c đ c tính b ng cách l y giá tr ph n th a k b t bu c tr đi toàn b giá tr tài s n mà ng i có quy n th a k b t bu c đã nh n đ c t th a k cùng v i giá tr c a các l i ích đ c bi t, sau đó c ng thêm các kho n n th a k do ng i đó gánh ch u.

M C 2 PH NG PHÁP C T GI M PH N TH A K B T BU C ĐI U 1235 (YÊU C U C T GI M PH N TH A K B T BU C) Ng i có quy n th a k b t bu c và ng i k th a c a h có th yêu c u c t gi m các ph n đ c

cho t ng b ng di chúc đ i v i nh ng ng i đã thu đ c l i ích ho c tài s n đ i t ng trong c t gi m ph n th a k b t bu c, trong ph m vi c n thi t đ b o toàn ph n th a k b t bu c.

ĐI U 1236 (TH T C T GI M) Ch đ c c t gi m nh ng cho t ng và l i ích đ c bi t sau khi đã c t gi m ph n cho t ng b ng di

chúc và c t gi m ch đ nh ph n th a k theo di chúc. ĐI U 1237 (C T GI M PH N CHO T NG B NG DI CHÚC) (1) Tr ng h p khi c t gi m đ ng th i cho t ng b ng di chúc cho ng i th a k và ch đ nh ph n

th a k tr c nh ng v n không đ thì s ti n hành c t gi m cho t ng b ng di chúc dành cho ng i khác v i ng i th a k .

(2) Cho t ng b ng di chúc b c t gi m theo t l giá tr m c đích c a nó. Tr ng h p ch đ nh ph n th a k b ng cách chuy n nh ng m t ho c nhi u tài s n xác đ nh cǜng áp d ng t ng t . Tuy nhiên, tr ng h p cho t ng b ng di chúc cho ng i th a k và ch đ nh cho t ng tr thành đ i t ng trong c t gi m ph n th a k b t bu c thì s l y ph n v t quá giá tr th a k b t bu c c a ng i th a k đó làm giá tr m c đích.

(3) Ch đ nh ph n th a k theo t l đ i v i tài s n th a k s b c t gi m b ng cách thay đ i t l đó.

(4) Tr ng h p ng i đ l i di chúc th hi n ý chí khác trong di chúc thì ph i d a trên ý chí đó mà không ph thu c vào quy đ nh t i các kho n 1, kho n 2 và kho n 3 Đi u này.

ĐI U 1238 (TH T C T GI M CHO T NG)



Civillawinfor St.

(1) Vi c c t gi m cho t ng ho c c t gi m l i ích đ c bi t s đ c b t đ u t các cho t ng ho c l i ích đ c bi t phía sau cho đ n các cho t ng ho c l i ích đ c bi t phía tr c theo tu n t .

(2) Tr ng h p cho t ng ho c l i ích đ c bi t đã đ c th c hi n t ít nh t là 20 nĕm tr c tính t khi phát sinh th a k thì ng i nh n cho t ng ho c th a k nh n đ c l i ích đ c bi t đó có th t ch i yêu c u c t gi m ph n th a k b t bu c.

ĐI U 1239 (HOÀN TR HOA L I) Bên c nh các tài s n ho c ti n b i th ng ph i hoàn tr thì ng i th a k t p th , ng i nh n cho

t ng b ng di chúc ho c ng i nh n cho t ng còn ph i hoàn l i các hoa l i tính t ngày có yêu c u c t gi m.

ĐI U 1240 (TRÁCH NHI M T N TH T DO M T KH NĔNG TÀI CHÍNH) Nh ng t n th t phát sinh do m t kh nĕng tài chính c a ng i th a k t p th , c a ng i nh n

cho t ng b ng di chúc ho c c a ng i nh n cho t ng là đ i t ng b c t gi m s do ng i có quy n th a k b t bu c gánh ch u.

ĐI U 1241 (C T GI M CHO T NG ĐI KÈM TRÁCH NHI M) Cho t ng đi kèm trách nhi m có th b yêu c u c t gi m đ i v i ph n sau khi đã tr đi giá tr

trách nhi m đó t giá tr m c đích c a nó. ĐI U 1242 (C T GI M CÁC H P Đ NG Đ C XEM LÀ CHO T NG) (1) Các h p đ ng có giá tr không h p lý s đ c xem là cho t ng trong tr ng h p hai bên ký

k t trong khi đã bi t s gây ra thi t h i cho ng i có quy n th a k b t bu c. Trong tr ng h p này, khi ng i có quy n th a k b t bu c yêu c u c t gi m các h p đ ng đó thì ph i hoàn l i giá tr c a h p đ ng đó.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho vi c mi n tr các kho n n v i giá tr không h p lý.

ĐI U 1243 (C T GI M TRONG TR NG H P ĐÃ X LÝ M C ĐÍCH CHO T NG) (1) Tr ng h p ng i th a k t p th , ng i nh n cho t ng b ng di chúc ho c ng i nh n cho

t ng b c t gi m đã th c hi n chuy n nh ng đ i t ng c a vi c cho t ng đó cho ng i khác thì ph i b i th ng b ng ti n cho ng i có quy n th a k b t bu c trong ph m vi giá tr t i th i đi m x lý đó. Tuy nhiên, tr ng h p ng i nh n chuy n nh ng đã bi t v vi c s gây thi t h i cho ng i có quy n th a k b t bu c t i th i đi m chuy n nh ng thì ng i có quy n th a k b t bu c cǜng có th yêu c u c t gi m c ph n đó.

(2) Quy đ nh c a kho n 1 Đi u này cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p ng i th a k t p th , ng i nh n cho t ng b ng di chúc ho c ng i nh n cho t ng đã thi t l p quy n l i đ i v i m c đích cho t ng.

ĐI U 1244 (B I TH NG B NG GIÁ TR ) (1) Ng i th a k t p th , ng i nh n cho t ng b ng di chúc ho c ng i nh n cho t ng có th

đ c mi n nghƿa v hoàn tr b ng cách b i th ng cho ng i có quy n th a k b t bu c các ph n th a k ch đ nh, giá tr m c đích trong cho t ng b ng di chúc ho c giá tr m c đích cho t ng, trong ph m vi mình b c t gi m.

(2) Quy đ nh c a kho n 1 Đi u này cǜng áp d ng cho tr ng h p ph n “Tuy nhiên” kho n 1



Civillawinfor St.

Đi u 1243 (C t gi m trong tr ng h p đã x lý m c đích cho t ng). M C 3 XÓA B QUY N YÊU C U C T GI M ĐI U 1245 (TH I HI U XÓA B QUY N YÊU C U C T GI M) Quy n yêu c u c t gi m s b xóa b theo th i hi u trong tr ng h p v t quá 1 nĕm k t ngày

ng i có quy n th a k b t bu c bi t đ c r ng có s b t đ u th a k , ch đ nh ph n th a k , cho t ng b ng di chúc hay cho t ng ho c l i ích đ c bi t ph i b c t gi m. Tr ng h p v t quá 5 nĕm k t ngày b t đ u th a k thì quy n yêu c u c t gi m này cǜng b xóa b theo th i hi u.

ĐI U 1246 (T B PH N TH A K B T BU C) Có th t b toàn b ho c m t ph n c a ph n th a k b t bu c. Tuy nhiên, vi c t b ph n th a

k b t bu c t i th i đi m tr c khi b t đ u th a k thì s ch có hi u l c khi có s cho phép c a tòa án. ĐI U 1247 (TR NG H P NG I TH A K T P TH ) Vi c xóa b quy n yêu c u c t gi m theo th i hi u đ i v i m t ng i th a k t p th ho c t b

ph n th a k do m t ng i th a k t p th th c hi n s không nh h ng đ n ph n th a k b t bu c c a nh ng ng i th a k t p th còn l i.

CH NG 5 CH P NH N VÀ T B QUY N TH A K M C 1 NH NG QUY Đ NH CHUNG ĐI U 1248 (TH I GIAN CH P NH N HO C T B ) (1) Ng i th a k ph i có s ch p nh n đ n gi n ho c ch p nh n có gi i h n ho c t b quy n

th a k trong vòng 3 tháng k t ngày bi t đ c vi c th a k c a mình đã phát sinh. Tuy nhiên, th i gian này có th đ c tòa án kéo dài thêm theo yêu c u c a ng i th a k .

(2) Ng i th a k có th đi u tra tài s n th a k tr c khi ch p nh n hay t b . ĐI U 1249 (TR NG H P Đ C BI T V TH I GIAN TRONG TR NG H P NG I

TH A K CH T) Tr ng h p ng i th a k ch t mà ch a th c hi n ch p nh n hay t b thì th i gian quy đ nh t i

Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ) s đ c tính t khi ng i th a k c a ng i đó bi t đ c vi c th a k c a mình đã phát sinh.

ĐI U 1250 (TR NG H P Đ C BI T V TH I GIAN TRONG TR NG H P TR V

THÀNH NIÊN) Tr ng h p ng i th a k là tr v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng thì th i

gian trong Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ) s đ c tính t khi ng i đ i di n pháp lý c a h bi t đ c vi c th a k c a tr v thành niên ho c ng i đ c giám h thông th ng đã b t đ u.

ĐI U 1251 (TR NG H P Đ C BI T V TH I GIAN TRONG TR NG H P KHÔNG

BI T V S T N T I C A CÁC KHO N N ) (1) Trong tr ng h p ng i đ l i th a k có các kho n n l n không th tr h t ch b ng tài s n

th a k , n u ng i th a k không bi t v s t n t i c a các kho n n đó do tình hình sinh ho t c a ng i đ l i th a k , do tình hình tài s n c a ng i đ l i th a k ho c các lý do khác thì th i gian quy đ nh t i Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ) s đ c tính t khi ng i th a k bi t đ c s t n t i các



Civillawinfor St.

kho n n đó. (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, n u ng i th a k đã x lý tài s n th a k nh m tr

các kho n n th a k khác tr c khi bi t đ c kho n n quy đ nh t i kho n 1 Đi u này thì quy đ nh t i Đi u 1255 (Ch p nh n đ n gi n theo pháp lu t) s không đ c áp d ng.

ĐI U 1252 (H Y B VI C CH P NH N HO C T B ) (1) Vi c ch p nh n ho c t b th a k s không th b h y b trong c th i gian quy đ nh trong

kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ). (2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s không c n tr vi c h y b s ch p nh n hay t b v i lý

do thi u sót trong s th hi n ý chí. Tuy nhiên, quy n h y b đó n u không đ c th c hi n trong vòng 6 tháng k t khi có th xác nh n đ c thì cǜng b xóa b . Tr ng h p không th c hi n trong vòng 5 nĕm k t khi b t đ u th a k cǜng áp d ng t ng t .

(3) Ng i mu n h y b s ch p nh n có gi i h n ho c mu n t b theo quy đ nh trong kho n 2 Đi u này thì ph i đ a ra yêu c u đó cho tòa án.

ĐI U 1253 (NGHIÊM C M TH C HI N T T NG Đ I V I NG I TH A K TR C

KHI CH P NH N) Tr c khi ch p nh n th a k , s không th đòi h i quy n yêu c u liên quan đ n tài s n th a k

đ i v i ng i th a k đó trong các v vi c t t ng. M C 2 CH P NH N ĐI U 1254 (CH P NH N Đ N GI N) Ng i th a k khi đã có s ch p nh n đ n gi n thì s k th a các quy n l i và nghƿa v c a

ng i đ l i th a k m t cách không gi i h n. ĐI U 1255 (CH P NH N Đ N GI N THEO PHÁP LU T) Trong các tr ng h p d i đây, ng i th a k đ c xem là ng i đã có s ch p nh n đ n gi n. 1. Khi ng i th a k đã x lý toàn b ho c m t ph n tài s n th a k . Tuy nhiên, vi c th c hi n

hành vi b o t n và hành vi qu n lý đ n gi n thì không thu c ph m vi đi u ch nh này. 2. Khi ng i th a k không có s ch p nh n có gi i h n ho c t b trong th i gian quy đ nh t i

kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ). 3. Khi ng i th a k dù đã t b quy n th a k nh ng l i che gi u ho c tiêu dùng cho m c đích

cá nhân đ i v i toàn b ho c m t ph n tài s n th a k . Tuy nhiên, tr ng h p sau khi có s ch p nh n c a ng i tr thành ng i th a k do ng i th a k v trí u tiên cao h n t b th a k thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1256 (CH P NH N CÓ GI I H N) (1) Ng i th a k có th ch p nh n th a k b ng cách b o đ m s thanh toán cho các kho n n

và cho t ng b ng di chúc c a ng i đ l i th a k ch trong ph m vi các tài s n mà mình nh n đ c t th a k .

(2) Tr ng h p có nhi u ng i th a k thì vi c ch p nh n có gi i h n ch có th đ c th c hi n b i toàn b nh ng ng i th a k t p th .

ĐI U 1257 (PH NG PHÁP CH P NH N CÓ GI I H N) Ng i th a k khi mu n th c hi n ch p nh n có gi i h n thì ph i t o l p danh m c tài s n và



Civillawinfor St.

xu t trình cho tòa án đ xin phép vi c ch p nh n có gi i h n đó trong kho ng th i gian quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ).

ĐI U 1258 (H U QU C A VI C CH P NH N CÓ GI I H N) (1) Tr ng h p ng i th a k đã ch p nh n có gi i h n thì ng i cho vay th a k không th truy

c u trách nhi m đ i v i tài s n có s n c a ng i th a k . (2) Trong tr ng h p kho n 1 Đi u này, các nghƿa v và quy n l i mà ng i th a k gánh ch u

đ i v i ng i đ l i th a k s đ c xem là không b xóa b do h p nh t. ĐI U 1259 (TR NG H P PHÁT SINH LÝ DO CH P NH N THEO PHÁP LU T SAU

KHI CH P NH N CÓ GI I H N) (1) Trong tr ng h p ng i th a k riêng r đã có s ch p nh n có gi i h n, nh ng n u ng i

th a k đó c ý không ghi toàn b ho c m t ph n tài s n th a k vào danh m c tài s n ho c khi có s vi c nêu trong đi m 1 ho c đi m 3 Đi u 1255 (Ch p nh n đ n gi n theo pháp lu t) x y ra v phía ng i th a k đó thì ng i th a k đó đ c xem là ng i đã có s ch p nh n đ n gi n, đ ng th i vi c xin phép ch p nh n có gi i h n s đ c xem là không có hi u l c ngay t đ u.

(2) Tr ng h p có s vi c nêu trong kho n 1 Đi u này x y ra v phía m t ho c nhi u ng i th a k t p th đã có s ch p nh n có gi i h n thì ng i cho vay th a k có th th c hi n quy n l i c a mình t ng ng v i t ng ph n th a k c a m t ho c nhi u ng i th a k t p th đó đ i v i kho n n đã không đ c hoàn tr b ng tài s n th a k .

M C 3 T B ĐI U 1260 (T B QUY N TH A K ) Ng i mu n t b quy n th a k ph i xin phép tòa án v đi u đó. ĐI U 1261 (HI U L C T B ) Ng i nào đã t b quy n th a k thì s đ c xem là ng i không ph i là ng i th a k ngay t

đ u đ i v i vi c th a k đó. CH NG 6 QU N LÝ VÀ PHÂN CHIA TÀI S N TH A K M C 1 QU N LÝ TÀI S N TH A K ĐI U 1262 (B O QU N TÀI S N TH A K ) (1) Ng i th a k đang chi m h u các tài s n th a k t i th i đi m ng i đ l i th a k ch t s

th c hi n b o qu n các tài s n đó cho đ n khi phân chia tài s n đ l i. Tuy nhiên, ph i d a trên quy đ nh trong Đi u 1263 (B o qu n do ng i thi hành di chúc th c hi n).

(2) Ng i th a k ph i qu n lý tài s n th a k trên tinh th n có nh ng chú ý t ng t v i tài s n c a mình cho dù tr c khi có s ch p nh n ho c t b quy n th a k . Tr ng h p sau khi t b quy n th a k thì cǜng ph i qu n lý t ng t cho đ n khi ng i khác tr thành ng i th a k thay cho s t b c a mình có th b t đ u vi c qu n lý tài s n th a k .

ĐI U 1263 (B O QU N DO NG I THI HÀNH DI CHÚC TH C HI N) Tr ng h p ng i thi hành di chúc đã b t đ u công vi c thì ng i đó s th c hi n qu n lý tài s n

th a k . Tuy nhiên, tr ng h p di chúc liên quan đ n các tài s n xác đ nh thì ch qu n lý các tài s n đó mà thôi.



Civillawinfor St.

ĐI U 1264 (NG I QU N LÝ T M TH I) (1) Tr ng h p không có ng i thi hành di chúc qu n lý toàn b tài s n th a k thì ng i th a k ,

ng i nh n cho t ng b ng di chúc ho c ng i cho vay c a ng i đ l i di chúc có th yêu c u tòa án ch n ra ng i qu n lý t m th i cho đ n khi th c hi n phân chia tài s n đ l i.

(2) Ng i qu n lý t m th i đ c ch n l a theo quy đ nh trong kho n 1 Đi u này s tr thành ng i ph trách v m t t t ng đ i v i các quy n yêu c u liên quan đ n tài s n đ l i, trong đó xác đ nh h tên c a ng i đ l i th a k và d i danh nghƿa là ng i ph trách t t ng cho ng i th a k , trong kho ng th i gian cho đ n khi ng i th a k có s ch p nh n th a k mà không ph thu c vào quy đ nh trong Đi u 1253 (Nghiêm c m th c hi n t t ng đ i v i ng i th a k tr c khi ch p nh n).

(3) Quy đ nh trong kho n 1 và kho n 3 Đi u 40 (Quy n h n c a ng i qu n lý tài s n) cǜng đ c áp d ng cho ng i qu n lý t m th i.

ĐI U 1265 (CHI PHÍ LIÊN QUAN Đ N TÀI S N TH A K ) Các chi phí liên quan đ n tài s n th a k s đ c thanh toán t tài s n th a k . Tuy nhiên, tr ng

h p do l i c a ng i th a k thì s do ng i th a k đó gánh ch u. M C 2 PHÂN CHIA TÀI S N Đ L I ĐI U 1266 (TH A THU N PHAN CHIA TAI S N D L I) (1) Ng i th a k t p th n u đã quá 1 tháng sau khi phát sinh th a k thì có th b t đ u th a

thu n đ phân chia tài s n đ l i vào b t kǶ lúc nào. Tuy nhiên, đ i v i nh ng thay đ i tên tài s n theo k t qu phân chia tài s n đ l i thì ph i cĕn c theo Đi u 1277 (Nghiêm c m thay đ i tên), ngoài ra n u tr ng h p ng i đ l i th a k thông qua di chúc c a mình đã nghiêm c m phân chia tài s n đ l i thì không đ c phân chia tài s n đ l i trong th i gian b c m đó.

(2) N u có s chuy n giao quy n l i đ i v i các v t t vi c phân chia tài s n đ l i thì vi c phân chia đó ph i th c hi n b ng vĕn b n ho c các hình th c c n thi t đ i v i t ng lo i quy n l i.

ĐI U 1267 (TIÊU CHU N PHÂN CHIA) (1) Tr ng h p cách th c phân chia không đ c ch đ nh trong di chúc thì vi c phân chia tài s n

đ l i ph i đ c th c hi n d a trên s cân nh c v ch ng lo i và tính ch t c a v t hay quy n l i g n li n v i tài s n đ l i, v tu i tác, ngh nghi p tình tr ng th ch t và tinh th n, tình hình đ i s ng c a nh ng ng i th a k t p th ho c các tình ti t khác.

(2) Tr ng h p vi c phân chia s gây t n th t rõ r t v giá tr c a tài s n thì nh ng ng i th a k t p th , n u cho r ng phù h p, có th thông qua th a thu n đ giao tài s n đó cho m t ng i th a k t p th v i đi u ki n ph i thanh toán ph n ti n đi u ch nh cho nh ng ng i th a k còn l i.

ĐI U 1268 (QUY N U TIÊN C A V HO C CH NG) Trong tr ng h p v ho c ch ng tr thành ng i th a k , n u trong th i gian hôn nhân mà có

các tài s n thu đ c d i s đ ng s h u v i ng i đ l i th a k , khi phân chia tài s n đ l i, ng i v ho c ch ng đó có th đ c u tiên so v i nh ng ng i th a k t p th còn l i trong vi c nh n đ c ph n s h u chung v i ng i đ l i th a k trong s các tài s n, cho đ n khi đ t t i giá tr ph n th a k c a mình.

ĐI U 1269 (THANH TOÁN CÁC KHO N N TH A K ) Tr ng h p ng i đ l i th a k có các kho n n thì nh ng ng i th a k t p th ph i th c hi n

phân chia tài s n đ l i d a trên s cân nh c v vi c ph i thanh toán các kho n n đó và không đ c thay



Civillawinfor St.

đ i t l gánh ch u kho n n đó tr khi có s đ ng ý c a ng i cho vay. ĐI U 1270 (PHÂN CHIA THEO TÒA ÁN) (1) Tr ng h p nh ng ng i th a k t p th th a thu n không thành công ho c không th th a

thu n đ c v vi c phân chia tài s n đ l i thì nh ng ng i th a k t p th có th yêu c u tòa án th c hi n vi c phân chia đó.

(2) Khi tòa án th c hi n phân chia, ph i d a trên quy đ nh t Đi u 1267 (Tiêu chu n phân chia) đ n Đi u 1269 (Thanh toán các kho n n th a k ), đ ng th i tham kh o các t p quán c a đ a ph ng hay ý ki n c a quá bán s ng i th a k t p th .

ĐI U 1271 (HÓA GIÁ THÔNG QUA BÁN Đ U GIÁ) Đ i v i các tài s n không đ t đ c s th a thu n gi a nh ng ng i th a k t p th v vi c phân

chia hay chuy n giao cho ng i nào đó thì tòa án có th th c hi n bán đ u giá và phân chia s ti n thu đ c.

ĐI U 1272 (NH NG PH N THU Đ C T VI C X LÝ TÀI S N TR C KHI PHÂN

CHIA) Nh ng ph n thu đ c t s m t mát, h h i ho c xâm h i và chi m đo t đ i t ng c a tài s n

th a k d a trên các quy n l i g n li n v i tài s n th a k , ho c nh ng ph n thu đ c t h p đ ng l y tài s n đ l i làm m c đích s thu c v tài s n th a k .

ĐI U 1273 (HI U L C C A VI C PHÂN CHIA) (1) Vi c phân chia tài s n đ l i s có hi u l c h i t tính t th i đi m phát sinh th a k . Tuy

nhiên, không đ c xâm h i đ n quy n l i c a ng i th ba nào đã th c hi n các th t c đĕng ký tr c đó ho c đã có đ đi u ki n ph n đ i.

(2) B t c ng i th a k t p th nào cǜng đ c nh n ch ng th quy n l i liên quan đ n các tài s n thu c v mình.

ĐI U 1274 (YÊU C U C A NG I Đ C TH A NH N SAU KHI PHÂN CHIA TÀI S N

Đ L I) Trong tr ng h p ng i tr thành ng i th a k do đ c th a nh n sau khi ng i đ l i th a k

ch t mu n yêu c u phân chia tài s n đ l i, n u nh ng ng i th a k t p th còn l i đã th c hi n phân chia xong ho c đã th c hi n các x lý khác thì ng i v a tr thành ng i th a k đó ch có quy n yêu c u thanh toán l i b ng giá tr .

ĐI U 1275 (ĐI U KI N PH N Đ I VI C PHÂN CHIA TRÁI QUY N) (1) Tr ng h p khi phân chia tài s n đ l i đã th c hi n phân chia các trái quy n c a ng i đ l i

th a k theo t l khác v i ph n th a k theo pháp lu t, n u toàn b nh ng ng i th a k t p th không thông báo vi c đó cho ng i vay ho c n u vi c phân chia tài s n đ l i đ c th c hi n theo ch ng th công ch ng mà không trình ra ch ng th đó ho c không giao b n sao ch ng th đó cho ng i vay thì không th ph n đ i ng i vay đó.

(2) N u ng i vay c a ng i đ l i th a k đã thanh toán kho n n cho nh ng ng i th a k t p th theo t l c a ph n th a k theo pháp lu t tr c khi nh n đ c thông báo trong kho n 1 Đi u này thì có th ph n đ i ng i th a k t p th nào đã thu đ c trái quy n t s phân chia di s n.



Civillawinfor St.

ĐI U 1276 (TRÁCH NHI M B O Đ M C A NG I TH A K T P TH ) M i ng i th a k t p th ph i có trách nhi m b o đ m t ng t nh ng i bán đ i v i nh ng

ng i th a k t p th còn l i t ng ng v i ph n th a k c a mình. M C 3 ĐI U CH NH GI A CÁC NG I CHO VAY ĐI U 1277 (NGHIÊM C M THAY Đ I TÊN) Ng i th a k và ng i qu n lý tài s n đ l i không đ c thay đ i tên tài s n th a k sang cho

ng i th a k ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc cho đ n khi k t thúc th i gian quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ). Tuy nhiên, tr ng h p thay đ i tên do c n thi t ph i thanh toán các kho n n c a ng i đ l i th a k thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1278 (NG I CHO VAY C A NG I Đ L I TH A K ) Ng i cho vay c a ng i đ l i th a k không đ c th c hi n quy n c a mình đ i v i các tài s n

thu c v ng i th a k cho đ n khi k t thúc th i gian quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ).

ĐI U 1279 (NG I CHO VAY C A NG I TH A K ) Ng i cho vay c a ng i th a k không đ c th c hi n quy n c a mình đ i v i các tài s n th a

k cho đ n khi k t thúc th i gian quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1248 (Th i gian ch p nh n ho c t b ). M C 4 QUY T TOÁN TRONG TR NG H P CÓ S CH P NH N CÓ GI I

H N ĐI U 1280 (QU N LÝ TÀI S N TH A K SAU KHI CÓ S CH P NH N CÓ GI I H N) Ng i ch p nh n có gi i h n ph i ti p t c qu n lý các tài s n th a k trên tinh th n có nh ng chú

ý t t nh t d i vai trò ng i qu n lý. ĐI U 1281 (CÔNG B VÀ NH C NH ) (1) Trong vòng 5 ngày sau khi ch p nh n có gi i h n, ng i ch p nh n có gi i h n ph i công b

cho t t c nh ng ng i cho vay th a k và ng i nh n cho t ng b ng di chúc bi t vi c đã ch p nh n có gi i h n và vi c ph i đ a ra yêu c u đòi n trong th i gian nh t đ nh. Tuy nhiên, th i gian này không đ c d i 2 tháng.

(2) Trong công b kho n 1 Đi u này ph i ghi chú n i dung r ng n u ng i cho vay không th c hi n vi c yêu c u trong kho ng th i gian đó thì trái quy n đó s b lo i tr kh i vi c quy t toán. Tuy nhiên, ng i ch p nh n có gi i h n không th lo i tr nh ng ng i cho vay đã bi t.

(3) Ng i ch p nh n có gi i h n ph i nh c nh vi c đ a ra yêu c u đ i v i t ng ng i cho vay đã bi t.

ĐI U 1282 (QUY N T CH I THANH TOÁN TRONG TH I GIAN NH C NH ) Ng i ch p nh n có gi i h n có th t ch i thanh toán cho các ng i cho vay th a k và ng i

nh n cho t ng b ng di chúc n u là tr c khi k t thúc th i gian nh c nh quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1281 (Công b và nh c nh ).

ĐI U 1283 (PHÂN CHIA VÀ TR N )



Civillawinfor St.

Sau khi k t thúc th i gian quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1281 (Công b và nh c nh ), ng i ch p nh n có gi i h n ph i dùng tài s n th a k đ thanh toán cho nh ng ng i cho vay đã đ a ra yêu c u đòi n trong th i gian đó và nh ng ng i cho vay đã bi t t ng ng v i t l giá tr trái quy n c a t ng ng i. Tuy nhiên, không đ c xâm h i đ n quy n l i c a ng i cho vay có quy n u tiên.

ĐI U 1284 (TR N TR C TH I H N) (1) Ng i ch p nh n có gi i h n ph i thanh toán cho c các trái quy n ch a đ n kǶ h n tr n

theo quy đ nh trong Đi u 1283 (Phân chia và tr n ). (2) Các trái quy n đi kèm đi u ki n ho c trái quy n không xác đ nh trong th i gian t n t i ph i

đ c thanh toán theo s đ nh giá c a ng i đánh giá do tòa án ch n ra. ĐI U 1285 (THANH TOÁN CHO NG I NH N CHO T NG B NG DI CHÚC) Ng i ch p nh n có gi i h n n u ch a thanh toán cho các ng i cho vay theo quy đ nh t i các

Đi u 1283 (Phân chia và tr n ) và Đi u 1284 (Tr n tr c th i h n) thì không đ c thanh toán cho ng i nh n cho t ng b ng di chúc.

ĐI U 1286 (HÓA GIÁ TÀI S N TH A K ) (1) Khi th c hi n thanh toán theo quy đ nh t Đi u 1283 (Phân chia và tr n ) đ n Đi u 1285

(Thanh toán cho ng i nh n cho t ng b ng di chúc), n u c n thi t ph i bán tài s n th a k thì ng i ch p nh n có gi i h n ph i bán đ u giá c ng ch ho c bán theo giá tr đ nh giá c a ng i đánh giá do tòa án ch n ra.

(2) Ng i ch p nh n có đi u ki n, ng i cho vay th a k ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc đ u có th tr thành ng i mua trong vi c bán đ u giá c ng ch ho c mua bán quy đ nh t i kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1287 (TRÁCH NHI M KHI THANH TOÁN TRÁI PHÁP LU T) (1) Tr ng h p ng i ch p nh n có gi i h n ch nh m ng trong vi c công b ho c nh c nh trong

Đi u 1281 (Công b và nh c nh ) ho c do đã tr n cho ng i cho vay ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc nào đó trong th i gian công b quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1281 nên không th tr n cho nh ng ng i cho vay ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc còn l i thì ng i ch p nh n có gi i h n đó ph i b i th ng các thi t h i phát sinh.

(2) Quy đ nh trong kho n 1 Đi u này không c n tr vi c yêu c u b i th ng thi t h i c a nh ng ng i cho vay ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc còn l i đ i v i ng i ng i cho vay ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc nào đã nh n đ c s thanh toán đó dù bi t r ng s thanh toán đó là không h p pháp.

ĐI U 1288 (TR NG H P KHÔNG CÓ YÊU C U ĐÒI N ) Ng i cho vay và ng i nh n cho t ng b ng di chúc nào không đ a ra yêu c u đòi n trong th i

gian công b đ c quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1281 (Công b và nh c nh ), đ ng th i nh ng ng i này không ph i là ng i đã đ c ng i ch p nh n có gi i h n bi t đ n thì ch nh ng ng i này có th th c hi n quy n l i đ i v i ph n tài s n còn l i. Tuy nhiên, tr ng h p ng i có quy n b o đ m trên v t ho c quy n l i nh t đ nh trong s các tài s n th a k thì không thu c ph m vi đi u ch nh này.

ĐI U 1289 (TR NG H P CÓ NHI U NG I TH A K ) (1) Tr ng h p có nhi u ng i th a k và đã có s ch p nh n có gi i h n thì tòa án ph i ch n ra



Civillawinfor St.

ng i qu n lý tài s n th a k t trong s nh ng ng i th a k . (2) Ng i qu n lý thay th cho mình và nh ng ng i th a k còn l i đ qu n lý tài s n th a k và

th c hi n các hành vi c n thi t khác trong vi c tr n . (3) Quy đ nh t Đi u 1281 (Công b và nh c nh ) đ n Đi u 1288 (Tr ng h p không có yêu c u

đòi n ) cǜng đ c áp d ng cho ng i qu n lý. Tuy nhiên, th i gian ph i th c hi n công b quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1281 (Công b và nh c nh ) s là trong vòng 10 ngày sau khi ch n l a xong ng i qu n lý.

CH NG 7 KHÔNG T N T I NG I TH A K ĐI U 1290 (PHÁP NHÂN TH A K TÀI S N) Tr ng h p vi c có ng i th a k là không rõ ràng thì tài s n th a k s đ c xem là thu c v

pháp nhân. ĐI U 1291 (CH N L A NG I QU N LÝ) (1) Trong tr ng h p quy đ nh t i Đi u 1290 (Pháp nhân th a k tài s n), tòa án ph i ch n ra

ng i qu n lý tài s n th a k theo yêu c u c a ng i có quy n l i và nghƿa v liên quan, lãnh đ o p ho c xã t i n i sinh s ng sau cùng c a ng i đ l i th a k ho c c a ki m sát viên.

(2) Khi ch n ra ng i qu n lý, tòa án ph i nhanh chóng công b vi c đó. ĐI U 1292 (QUY N L I VÀ NGHƾA V C A NG I QU N LÝ) (1) Ng i qu n lý ph i nhanh chóng t o l p danh m c tài s n liên quan đ n tài s n th a k . (2) Ng i qu n lý th c hi n b o qu n và qu n lý tài s n th a k . N u c n thi t cho vi c b o qu n

và qu n lý này thì có th xin phép tòa án th c hi n hóa giá ho c x lý tài s n th a k . (3) Ng i qu n lý ph i báo cáo v tình hình tài s n th a k khi có yêu c u t ng i cho vay th a

k ho c ng i nh n cho t ng b ng di chúc. (4) Ng i qu n lý th c hi n các n i dung quy đ nh t Đi u 1282 (Quy n t ch i thanh toán trong

th i gian nh c nh ) đ n Đi u 1288 (Tr ng h p không có yêu c u đòi n ) đ c áp d ng cho tr ng h p trong kho n 2 Đi u 1296 (Công b và nh c nh đ i v i ng i cho vay)

(5) Ng i qu n lý ph i th c hi n đi u tra các s th t theo m nh l nh c a tòa án và báo cáo k t qu đi u tra cho tòa án.

ĐI U 1293 (THÙ LAO C A NG I QU N LÝ) Tòa án có th tr cho ng i qu n lý m t kho n thù lao h p lý đ c l y t tài s n th a k d a

trên s cân nh c v tình tr ng tài s n và các tình ti t khác. ĐI U 1294 (TR NG H P NG I TH A K Đ C XÁC Đ NH RÕ RÀNG) Tr ng h p khi vi c có ng i th a k đã đ c xác đ nh rõ ràng thì vi c pháp nhân th a k tài s n

đ c xem là ch a t n t i ngay t đ u. Tuy nhiên, đi u này không c n tr hi u l c c a các hành vi mà ng i qu n lý đã th c hi n trong ph m vi quy n h n c a mình.

ĐI U 1295 (TH I GIAN XÓA B QUY N H N C A NG I QU N LÝ) (1) Quy n h n c a ng i qu n lý s b xóa b khi ng i th a k đã ch p nh n th a k . (2) Tr ng h p ng i th a k đã ch p nh n th a k thì ng i qu n lý ph i nhanh chóng th c

hi n tính toán qu n lý đ i v i ng i th a k đó.



Civillawinfor St.

ĐI U 1296 (CÔNG B VÀ NH C NH Đ I V I NG I CHO VAY) (1) Tr ng h p trong vòng 2 tháng sau khi có công b nh quy đ nh t i kho n 2 Đi u 1291

(Ch n l a ng i qu n lý) mà vi c có ng i th a k v n ch a rõ ràng, thì ng i qu n lý ph i nhanh chóng công b cho t t c nh ng ng i cho vay th a k và ng i nh n cho t ng b ng di chúc v vi c ph i đ a ra yêu c u đòi n trong kho ng th i gian nh t đ nh. Tuy nhiên, th i gian này không đ c d i 2 tháng.

(2) Quy đ nh t i kho n 2 Đi u 1281 (Công b và nh c nh ) và t Đi u 1282 (Quy n t ch i thanh toán trong th i gian nh c nh ) đ n Đi u 1288 (Tr ng h p không có yêu c u đòi n ) cǜng đ c áp d ng cho tr ng h p kho n 1 Đi u này. Tuy nhiên, ng i qu n lý không đ c tr thành ng i mua trong vi c bán đ u giá c ng ch ho c mua bán quy đ nh trong kho n 1 Đi u 1286 (Hóa giá tài s n th a k ).

ĐI U 1297 (CÔNG B TÌM KI M NG I TH A K ) (1) Sau khi k t thúc th i gian nêu t i kho n 1 Đi u 1296 (Công b và nh c nh đ i v i ng i cho

vay) mà vi c có ng i th a k v n không rõ ràng thì tòa án, d a trên yêu c u c a ng i qu n lý ho c ki m sát viên, ph i công b v vi c n u có ng i th a k thì ph i trình báo s t n t i c a mình trong kho ng th i gian nh t đ nh. Tuy nhiên, kho ng th i gian này không đ c d i 6 tháng.

(2) Tr ng h p tài s n th a k không có kh nĕng dôi d thì ng i qu n lý ho c ki m sát viên không c n ph i th c hi n yêu c u trong kho n 1 Đi u này.

ĐI U 1298 (LO I TR THÔNG QUA CÔNG B ) Tr ng h p không có s trình báo v vi c có ng i th a k trong kho ng th i gian quy đ nh

trong Đi u 1297 (Công b tìm ki m ng i th a k ), ng i cho vay th a k và ng i nh n cho t ng b ng di chúc nào n u không ph i là ng i đ c ng i th a k và ng i qu n lý bi t đ n thì s không th th c hi n quy n l i c a mình.

ĐI U 1299 (PHÂN PHÁT TÀI S N TH A K CHO NG I CÓ QUAN H RIÊNG BI T) (1) Trong tr ng h p quy đ nh Đi u 1298 (Lo i tr thông qua công b ), n u cho r ng phù h p

thì tòa án, d a trên yêu c u c a nh ng ng i đã cùng sinh s ng v i ng i đ l i th a k , ng i đã n l c trong vi c tr li u chĕm sóc ng i đ l i th a k và nh ng ng i có quan h riêng bi t khác v i ng i đ l i th a k , có th th c hi n phân phát m t ph n tài s n th a k còn l i sau khi quy t toán cho nh ng ng i này. Tuy nhiên, t ng giá tr tài s n có th phân phát không đ c v t quá m t n a tài s n th a k còn l i.

(2) Yêu c u trong kho n 1 Đi u này ph i đ c th c hi n trong vòng 3 tháng sau khi k t thúc th i gian quy đ nh trong Đi u 1297 (Công b tìm ki m ng i th a k ), trong đó nêu rõ nguyên nhân c a m i quan h riêng bi t.

(3) Tòa án có th th c hi n đi u tra v các s th t khi phân phát tài s n theo kho n 1 Đi u này. Khi đó, tòa án có th h i ý ki n c a các lãnh đ o p ho c xã.

ĐI U 1300 (QUY S H U TÀI S N TH A K THU C V NHÀ N C) Tài s n th a k không đ c x lý theo quy đ nh trong Đi u 1299 (Phân phát tài s n th a k cho

ng i có quan h riêng bi t) s thu c v nhà n c. Trong tr ng h p này, ng i qu n lý ph i nhanh chóng th c hi n tính toán qu n lý và xu t trình cho tòa án.

CH NG 8 YÊU C U KHÔI PH C TH A K ĐI U 1301 (M C ĐÍCH C A YÊU C U KHÔI PH C TH A K ) Ng i th a k có th yêu c u khôi ph c th a k liên quan đ n các th a k mà trong đó quy n

th a k c a mình đã b h y b nh m m c đích nh n đ c s khôi ph c toàn b ho c m t ph n các tài s n th a k .



Civillawinfor St.

ĐI U 1302 (N I DUNG C A YÊU C U KHÔI PH C TH A K ) (1) Ng i th a k có th yêu c u ng i đã có đ c tài s n th a k t quy n th a k v n không

thu c v mình ph i hoàn l i nh ng th đã nh n đ c. (2) Bên còn l i trong yêu c u khôi ph c th a k n u có đ c tài s n th a k thông qua h p đ ng

l y tài s n th a k làm m c đích thì cǜng tr thành đ i t ng trong yêu c u khôi ph c th a k . ĐI U 1303 (N I DUNG C A NGHƾA V HOÀN TR ) (1) Bên còn l i trong yêu c u khôi ph c th a k ph i hoàn tr tài s n th a k cho ng i th a k

đã đ a ra yêu c u. Tr ng h p bên đó là ngay tình thì s có quy n b o toàn hoa l i và lãi su t nh n đ c, có quy n yêu c u b i th ng các chi phí c i t o đ i v i tài s n đó, đ ng th i có quy n yêu c u b i hoàn các kho n n th a k mà mình đã thanh toán.

(2) Tr ng h p bên đó là không ngay tình thì ph i có nghƿa v hoàn l i các hoa l i và lãi su t nh n đ c, đ ng th i không có quy n đòi b i hoàn các kho n n mà mình đã thanh toán cǜng nh không có quy n yêu c u b i th ng các chi phí c i t o đ i v i tài s n đó.

ĐI U 1304 (TH I HI U XÓA B QUY N YÊU C U KHÔI PH C TH A K ) Th i gian xóa b quy n yêu c u khôi ph c th a k là 5 nĕm k t khi chuy n giao n u là tr ng

h p tài s n th a k đã chuy n giao cho bên còn l i d a vào di chúc ho c theo s phân chia tài s n đ l i, ho c 5 nĕm k t ngày ng i đ l i th a k ch t n u là tr ng h p th a k m t mình.

PHẦN 9

ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG ĐI U 1305 (NGÀY ÁP D NG) (1) Lu t này đ c áp d ng t ngày đ c quy đ nh trong lu t riêng. (2) Các bi n pháp t m th i liên quan đ n áp d ng b lu t này và các n i dung c n thi t khác

trong vi c áp d ng lu t này s đ c quy đ nh trong lu t riêng.


M C L C - THÔNG TIN PHÁP LUẬT DÂN SỰ · B n d,ch c; a JICA Vi*t Nam | Civillawinfor St. MèC...

Documents

Transcript of M C L C - THÔNG TIN PHÁP LUẬT DÂN SỰ · B n d,ch c; a JICA Vi*t Nam | Civillawinfor St. MèC...