LOGEREN OP DE BOERDERIJVakantiewoning & Glamping Aan de Vleterbeke

- Evy Butaye -

Ontstaansgeschiedenis

• Woning: Particulier verhuur

• Idee om toeristisch te gaan verhuren• Vroegere vakantiejob in hoevelogies

=> interesse => cursus bij Syntra West• Contact Westtoer om start

vakantiewoning te bespreken• Stedenbouw: functiewijziging

aangevraagd• Opsmuk van de woning

• 1/07/2014: start verhuur vakantiewoning

Ontstaansgeschiedenis

• Augustus 2016: start verhuur glamping tenten• Inspiratie uit magazine zelf

eens gaan uitproberen

• Grote moeilijkheid: stedenbouw!

• Toekomstplannen:• 2 tenten extra

• speelnatuur

Extra beleving/troeven

• Lokaal vleespakket (BBQ of gourmet)

• Opgemaakte bedden

• Binnen speelruimte

• Boerderij rondleiding

• Vuurschalen bij glamping

• Nieuw: speelnatuur bij glamping

Wetgeving

• Ruimtelijke Ordening

• Logiesdecreet

• Brandveiligheid

Tijdsinvestering

• Voor aankomst gasten• Aanvragen & reservaties opvolgen:

• Kan per mail (of telefonisch). Bereikbaarheid & snel antwoorden!

• Cubilis online boekingstool & boekingsplannerdubbele boekingen vermijden!

• Betalingen opvolgen (voorschot, waarborg)

• Schoonmaak, bedden opmaken, handdoeken leggen…

Tijdsinvestering

• Tijdens het verblijf• Rondleiding: sterk geapprecieerd!

• Aanspreekpunt voor vragen

• Soms babbeltje doen met gasten (aanvoelen wat gewenst is!)

• Gasten ‘in de gaten houden’

Tijdsinvestering

• Na het verblijf• Opkuis

• Terugbetaling

• Vragen/reviews opvolgen

• Algemeen: communicatie & marketing• Website & facebook opvolgen

• Advertenties nemen

impact op privé- en beroepsleven

• Kinderen die komen spelen in eigen tuin

• Goede afspraken maken• Niet in de stallen

• Parkeren

• Geluidshinder

• Ook met je eigen kinderen

• Gasten zien alles, ook stallen e.d. Soms risico op commentaar.

Publiek

• Vakantiewoning en glampingtenten: vooral gezinnen• Woning: 3 generaties

• Glamping: • ouders & kinderen (jonger publiek)

• Opvallend meer Nederlanders

• Algemeen vooral Vlamingen en Nederlanders.

Cijfers

• Financieel• Bestaande woning

• Interessanter dan permanente verhuur

• Aankoop tenten + grondwerken

• Prijssetting • ‘marktanalyse’ door andere websites te bekijken

• Bezetting• Ieder weekend, enkel januari en februari kalmer

• Iedere schoolvakantie

Promotie