Landverhuizersplein 124 Rotterdam - Wilhelminapier...Montevideo, ontworpen door toparchitect...

Baljon & Mora Makelaars BV - Straatweg 233 - 3054 AH Rotterdam - T 010-4223000

Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Voor de inhoud ervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid

aanvaarden, noch kan aan de inhoud enig recht worden ontleend. De maatvoering in deze brochure is een globale schatting.

Landverhuizersplein 124 Rotterdam - Wilhelminapier

Landverhuizersplein 124 - Rotterdam

Omschrijving Wat een waanzinnig, hoogwaardig afgewerkt en ingenieus ingedeeld zeer ruim appartement op de levendige Kop van Zuid! Met een woonkamer van meer dan 50m2, maar liefst 6 slaapkamers, een walk-in closet, mooie inbouwkasten, twee badkamers, een moderne stalen loggia en een aparte televisieruimte. Het is gelegen op de 29e verdieping van het prestigieuze woongebouw Montevideo, ontworpen door toparchitect Francine Houben van het internationaal befaamde architectenbureau Mecanoo. Het appartement heeft een fenomenaal, 270 graden panoramisch uitzicht over de prachtige stad Rotterdam met al haar iconen zoals de Erasmusbrug, de Euromast, de Kuip en Hotel New York. Op de Kop van Zuid is van alles te beleven, een kleine greep uit de mogelijkheden: Bioscoop Lantarenvenster, Het Nieuwe Luxor Theater, Het Nederlands Fotomuseum, sushirestaurant Ono, restaurant NY Basement onder Hotel New York, toprestaurant HMB, maar ook Loetje en Rolf’s Deli voor een all-day breakfast. De Foodhallen in Pakhuismeesteren is de meest recente aanwinst. De Wilhelminapier, met haar Cruise Terminal waar geregeld prachtige cruiseschepen aanleggen, is een dynamisch stukje stad, één van de hotspots van Rotterdam. Niet voor niets heeft het de bijnaam ‘Manhattan aan de Maas’ gekregen. Maar u kunt zich ook met de snelle watertaxi's naar Rotterdam Centrum laten varen. Er is een Metrostation op loopafstand, het Centraal Station op 10 minuten reisafstand en dan bent u in rond 30 minuten op Schiphol en in Amsterdam. Binnen 20 minuten bent u op Airport Rotterdam. Uw speciale boodschappen doet u lopend in de Fenixloods op het gezellige Katendrecht bij Jordy’s Bakery of de ambachtelijke slager, kaasmaker en groenteman. Er is zelfs een goede boekwinkel! Om fit te blijven hoeft u de deur niet uit: in het gebouw bevinden zich in de Excellent Health Club een goed geoutilleerde gym, een recent vernieuwd zwembad en wellness met maar liefst drie sauna’s. Tweemaal per week is er een fitness instructeur aanwezig, maar u kunt ook zelf een personal trainer boeken of meedoen aan de yogalessen. Voor uw gasten zijn er ‘Hotelsuites’ te boeken in het gebouw! Indeling: Begane grond: Entree met desk voor de huismeester, bellentableau, brievenbussen, middels drie liften en trappen toegang tot de verdieping. Derde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de wellness met fitnesszaal, sauna's en recent vernieuwd zwembad, waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken. Heeft u gasten? Dan kunnen zij verblijven in één van de twee suites. 29e verdieping: Entree met garderobekasten, toilet met fonteintje, ruime woon-/ eetkamer met moderne stalen loggia en verhoogd podium waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht, open keuken met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de 6 slaapkamers, 2 badkamers, een walk-in closet en bergruimte waarin zich de wasmachineaansluitingen bevinden. Verder treft u hier de heerlijke televisieruimte met eveneens een kastenwand alwaar u zich in alle rust kunt terugtrekken. Elke ruimte biedt een waanzinnig, uniek en vrij uitzicht over de stad en tot ver daarbuiten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2005 • Eigen grond • Woonoppervlakte 262 m² • Videofoon deursysteem • Eigen ruime berging in de onderbouw


• VvE actief, bijdrage € 520,00 per maand waarin het lidmaatschap van de Excellent Health Club is inbegrepen • Twee parkeerplaatsen (niveau -2) zijn in de prijs inbegrepen • Alle ingebouwde kasten en ook de design-keuken zijn op maat gemaakt • Oplevering in overleg, conform lijst van zaken Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Vraagprijs € 1.595.000,-- kosten koper


Foto’s


Kenmerken

Vraagprijs : € 1.595.000,-- kosten koper

Soort : Appartement

Type : Portiekflat

Aantal kamers : 7 (waarvan 6 slaapkamers)

Inhoud : 856 m3

Woonoppervlakte : 262 m2

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : 2005

Ligging : Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Tuin : Geen tuin

Garage : Parkeerkelder, parkeerplaats

Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Locatie


Kadastrale kaart


Ons kantoor is aangesloten bij de Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM). De RVM is een initiatief van tien gerenommeerde NVM makelaarskantoren in Rotterdam. Met de komst van het Internet en het door de overheid vrijgeven van de voorheen beschermde titel van makelaar is de traditionele rol van de makelaar veranderd. Naast toegenomen transparantie van het beschikbare woningaanbod, hebben deze ontwikkelingen ook gezorgd voor verlies aan kwaliteit in de makelaardij. Er is onder andere bij deze “nieuwe makelaars” regelmatig sprake van een voor de consument nadelige belangenverstrengeling. Vaak is dan het belang van eigen omzet groter dan het belang van het beste advies voor de opdrachtgever. Reden genoeg voor de deelnemende kantoren om zich ook op internet gezamenlijk kwalitatief te onderscheiden. De makelaars van de RVM maken gebruik van alle hedendaagse technologische mogelijkheden maar vergeten hierbij niet de belangen van haar opdrachtgever te vertegenwoordigen. Alle bij de RVM aangesloten makelaars hebben een jarenlange historie in hun werkgebied en staan bekend om hun full-service dienstverlening. Dankzij de ruime ervaring van de individuele kantoren beschikt de RVM ook over een uitgebreid archief met een overzicht van alle transacties en een groot lokaal netwerk waardoor zij altijd op de hoogte zijn van de meest recente ontwikkelingen in het werkgebied. Kortom de RVM is een keurmerk van aangesloten NVM-makelaars wat staat voor: • Jarenlange ervaring; • Grote lokale bekendheid; • Full service dienstverlening; • Onafhankelijke advisering; • Deskundigheid Kijk voor meer informatie op www.rvm.nl

Landverhuizersplein 124 Rotterdam - Wilhelminapier...Montevideo, ontworpen door toparchitect...

Documents

Transcript of Landverhuizersplein 124 Rotterdam - Wilhelminapier...Montevideo, ontworpen door toparchitect...