Landsmeer, Dr M.L. Kingstraat, 34

Dr. M.L. Kingstraat 34 , 1121 CT Landsmeer

Nabij scholen en winkels

Heerlijk licht

Recent verbouwd

Gezinswoning

H6H

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

eindwoning

5

128 m²

150 m²

430 m³

1969

achtertuin, patio/atrium, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met veel plezier heeft onze moeder in deze woning gewoond. Het was de bedoeling dat zij binnenkort weer zou terugkeren naar haar verbouwde en ook op andere punten gerenoveerde huis. De zolder is daarom recent uitgebreid door het dakterras dicht te bouwen.

Hierdoor is een prachtige grote ruimte ontstaan met een badkamer, eigen wc, douche en aansluiting voor wasmachine. Aangelegd zijn ook de aansluitingen voor het kunnen plaatsen van een eigen keuken.

De bedoeling was dat hier de mantelzorg voor mijn moeder zelfstandig kon gaan wonen. Het is hierdoor echter ook geschikt geworden als een mooi onderkomen voor uw opgroeiende kinderen of voor onderverhuur om uw kosten te drukken. De ruimte kan met kleine ingreep ook vebouwd worden tot 2 grote slaapkamers.

Op de 1e etage bevinden zich nog 2 slaapkamers en ook daar een badkamer met bad en een douche. Op de begane grond een altijd zonnige huiskamer en (woon)keuken.

Het huis is een hoekwoning met de zijkant grenzend aan een brede groenstrook en met heel veel tussenruimte tot omringende huizenblokken. Hierdoor kan men in dit huis altijd genieten van een prachtige lichtinval.

De beschutte patiotuin is eenvoudig in onderhoud. De garage grenst achter aan de tuin en is daarmee verbonden met een deur.

De bereikbaarheid van deze wijk is uitstekend. Op fietsafstand tot A’dam en 5 minuten met auto tot aansluiting A10. Op loopafstand tot het natuurgebied ‘Het Twiske’, dorpskern Landsmeer en winkelcentrum.

Kortom een huis met vele mogelijkheden.

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-4821112

Door zijn ligging is dit een heerlijk lichte woning. Zowel de ochtend als de middagzon schijnen in de woonkamer! De huige keuken is gedateerd, maar met een nieuwe keuken is deze woning weer helemaal up to date.

Misschien besluit u dan wel deze helemaal te betrekken bij de woonkamer, zodat de woonkamer nóg lichter wordt!

lichte woonkamer

hee r l i j k l ichte woonka mer

met half open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De bovenste verdieping biedt nu ruimte aan één zeer grote kamer. Op eenvoudige wijze kan op de eerste verdieping makkelijk één kamer opgesplitst worden in 2 kamers. Hetzelfde geldt voor de bovenste verdieping. Hierdoor kunnen in totaal maar liefst 5 slaapkamers gecreëerd worden!

Dri e , vie r o f vi j f s laapka mer s ? !


nu drie slaapkamersom te bouwen tot 5 !

U itge b ouwde b o v e nv e rdiep ing


In het voorjaar van 2015 is de bovenste verdieping uitgebouwd, zodat een fraaie extra verdieping is ontstaan die ruimte biedt aan 2 slaapkamers en eventueel een keukenblok (zelf aan te leggen).

Bij de uitbouw is tevens een tweede badkamer gerealiseerd.

uitgebouwde zolderen tweede badkamer

Dr. M.L. Kingstraat 34 1121 CT Landsmeer

Bega ne g rond


1e ve rdiep ing


2e ve rdiep ing


Garage

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens. Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen open afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

Landsmeer

hee r l i j k wonen in L a nds mee r

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020-4821112 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Eveline Fuchs

onze makelaar ska nto re n


Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-4821112

@hvelandsmeer, [email protected]

Méér makelaar.

Landsmeer, Dr M.L. Kingstraat, 34

Documents

Transcript of Landsmeer, Dr M.L. Kingstraat, 34