Kwaliteits- & inrichtingseisen

Villapark Makkumerstrand & Makkum in Zee

Kwaliteits- & inrichtingseisen

Villapark Makkumerstrand & Makkum in ZeeOnderdeel van de Algemene Voorwaarden verhuur StEM/MR

INHOUD1. Kwaliteitseisen 3

2. Inrichtingseisen 4 2.1 Algemene inrichtingseisen 4 2.2 Woonkamer 5 2.3 Keuken 5 2.4 Badkamer 6 2.5 Hal 6 2.6 Slaapkamer 7 2.7 Terras 7 2.8 Diversen 7

Algemeen

1 Accommodatie Geschikt voor het aantal personen waaraan de accommodatie maximaal verhuurd kan worden waarbij geldt dat er maximaal 2 personen per slaapkamer ondergebracht mogen worden.

Buiten

2 Bestrating Is vrij van oneffenheden, is vlak en alg- en onkruidvrij.

3 Terras Is alg- en onkruidvrij, is vrij van roerend decoratiemateriaal. Zonne- en wind- schermen zijn heel, schoon en vrij van alg.

4 Terrasmeubilair Is heel, schoon en vrij van alg. Aangepast aan het maximale aantal gasten waarvoor de accommodatie geschikt is. Stoelen moeten gelijk zijn (een set) en voorzien van stoelkussens.

5 Bomen en planten Zijn gesnoeid en hebben een verzorgd uiterlijk.

6 Toegang, gazon en border Is goed onderhouden, gemaaid/gesnoeid en vrij van onkruid.

7 Dak, muren, houtwerk, deuren en ramen

Zijn onbeschadigd, schoon en vrij van mos, alg en ongedierte (spinnen). Deuren en ramen zijn goed sluitend. Dubbele ramen zijn niet lek. Rietwerk van rieten daken is in goede staat.

8 Schilderwerk Is algenvrij en vrij van slijtage plekken, houtwerk is niet rot en is goed onderhouden.

Binnen

9 Schilderwerk plafonds- en muren Is goed onderhouden, vrij van vlekken, vochtplekken of beschadigingen.

10 Kozijnen en deuren Zijn vrij van beschadigingen, goed sluitend, houtwerk is niet rot en is goed onderhouden. Horren dienen heel en goed sluitend te zijn.

11 Apparatuur en lampen Functioneren naar behoren en hebben een verzorgd uiterlijk, voorzien van LED-lampen.

12 Hang- en sluitwerk Is deugdelijk en goed onderhouden.

13 Verwarmingsinstallatie en evt. gashaard

Is van goede kwaliteit en risicovrij voor de gebruiker. Jaarlijks onderhoud is verplicht.

14 Keukenblok en sanitair Is onbeschadigd en hedendaags van uiterlijk. Douche en bad dienen voorzien te zijn van thermostaatkranen.

15 Kitnaden Zijn heel en vrij van schimmel.

16 Kasten Zijn onbeschadigd en waar mogelijk aan de wanden bevestigd.

17 Radiatoren Zijn onbeschadigd en roestvrij.

18 Vloerbedekking/gordijnen Is/zijn heel, schoon en goed onderhouden.

19 Inrichting Is schoon, onbeschadigd, degelijk, veilig en hedendaags van uiterlijk.

20 Zitmeubilair (zithoek, eethoek) Geschikt voor het aantal personen waaraan de accommodatie maximaal verhuurd kan worden. Is schoon, onbeschadigd, degelijk, veilig en hedendaags van uiterlijk.

21 Bedden Maximaal 2 bedden per slaapkamer. Geen stapelbedden. Maximaal 1 lits-jumeaux.

22 Matrassen, dekbedden en hoofdkussens

Matrassen, hoofdkussens en dekbedden maken onderdeel uit van de ‘Regeling en Lijst Inventaris’ en zijn aanwezig op basis van het maximale aantal gasten waarvoor de accommodatie verhuurd wordt.

23 Klein inventaris Is aanwezig volgens ‘Regeling en Lijst Inventaris’, op basis van het maximale aantal gasten waarvoor de accommodatie verhuurd wordt.

24 Privé-eigendommen Alle zaken die niet tot de standaard uitrusting van de woning behoren (spelletjes, keukengerei- en apparatuur), dienen in een afsluitbare eigenarenkast te worden opgeslagen bij afwezigheid eigenaar. Speelapparaten buiten (trampolines, waterfietsen etc.) dienen buiten bereik van gasten opgeslagen te worden.

1. Kwaliteitseisen

Voor alle accommodaties die door Makkum Rent BV verhuurd worden, gelden de volgende minimale kwaliteitseisen:

3

2. Inrichtingseisen

In dit hoofdstuk vindt u de algemene eisen die gesteld worden aan de inrichtingselementen van de accommodaties op Villapark Makkumsterstrand en Makkum in Zee. Allereerst een opsomming van algemene inrichtingseisen die gelden voor alle inrichtingselementen. Vervolgens is een en ander per ruimte nader gespecificeerd.

2.1 Algemene inrichtingseisen • Geschikt voor intensief gebruik • Geschikt voor het maximale aantal gasten • “hufterproof” oftewel, niet/moeilijk kapot te krijgen Daarnaast gelden de volgende algemene eigenschappen:

Apparatuur: • A-merk (oftewel: een merk met een hoge naamsbekendheid, goede reputatie en toonaangevend

qua prijs en kwaliteit) • Indien van toepassing: A+ kwalificatie (koelkast, vaatwasser) • Eenvoudig bedienbaar

Meubels • Stevige verbindingen • Reinigbaar/Afneembaar • Bekleding bij voorkeur (kunst)leer • Poten met krasbestendige doppen afgestemd op vloerafwerking

Verlichting • Lamp eenvoudig verwisselbaar • Led- of spaarlampen (bij vervanging spaarlampen -> ledlampen)

Gordijnen/rolgordijnen • Gordijnen: brandvertragend, kleurecht, wasbaar en krimpvrij • Rolgordijn: in vuil verbergende kleur

Wanddecoratie • Vochtbestendige omlijsting of canvasdoek (waterbestendig i.v.m. schoonmaak) • Kleurechte passe-partouts en prenten • Afbeelding(en) moet(en) passen bij interieur van de accommodatie

Vloeren • Harde vloeren (PVC, tegels, laminaat, gietvloer, parket)

welke gedweild kunnen worden

4

2.2 Woonkamer • Zitplaatsen (Banken/fauteuils) - Indien stof; bij voorkeur keerbare zitkussens met rits, brandvertragend en vuil werend • Kussentjes bank woonkamer (wasbaar) • Eettafel, salontafel, bijzettafel en/of dressoir, TV-meubel - Eettafel afmetingen: minimale ruimte per zitplaats 60 cm. - Afwerking tafelbladen HPL of Duropal met MDF/massief hout - TV-meubel: met doorvoer voor kabels • Eetkamerstoelen • Wanddecoratie woonkamer/keuken • Decoratie salontafel (dienblad met bijv. waxinelichthouders + plantje) / schouw (indien aanwezig) • Kunstplant(jes) • Klok • Vloerkleed - Bouclé/kortharig in vuil verbergende kleur/natuurlijke kleur - Geen Sisal • Radio/DVD/CD-speler - Mag geïntegreerd zijn in de TV - USB aansluiting • TV - Flatscreen Smart TV met minimaal 43 inch (109 cm.) beeldscherm - Bedieningsknoppen aan buitenkant TV (voor als de afstandsbediening defect is) - Indien opgehangen, dan met een standaard wandbeugel • Plafondlamp • Schemerlamp/wandlamp/tafellamp - Snoer op lengte • Leeslamp - Zware, stevige voet • Gordijnen • Vliegengordijn/horren bij terrasdeur(en)

2.3 Keuken • Kookplaat (gas of elektrisch) • Oven en magnetron of combimagnetron • Koelkast met vriesvak of koelkast met losse vriezer • Vaatwasser • Afvalzakhouder • Plafondlamp • Gordijnen of rolgordijn • Afzuigkap (bij voorkeur met motor)

5

2.4 Badkamer • Bad met eventueel een spatscherm of separate douche (geen douchegordijn) • Badmeubel/kastje voor toiletspullen (toilettas etc.) • Thermostaatkraan op bad en douche • Handdoekenrek of handdoekhaakjes - RVS, chroom of ander metaal • Zeepbakje of planchet in/aan douche - RVS, chroom, ander metaal of plastic • Spiegel per badkamer - Minimale afmeting 60 x 40 cm. - Verlichting boven spiegel (indien mogelijk) - Stopcontact bij de spiegel • Plafondlamp - Vochtbestendig • Afzuiging

2.5 Hal • (Schoonloop)mat bij entree (op maat gesneden) • Rooster of rubberen mat bij buitendeuren • Wandkapstok of staande kapstok afgestemd op het maximale aantal gasten - Hout, RVS, chroom of ander metaal • Passpiegel (indien mogelijk, en anders op de overloop/gang)

Toilet in hal • Fonteintje/wastafel met handdoekhaakje • Toiletrolhouder • Toiletborstel + houder • Afvalbakje

6

2.6 Slaapkamer • Boxspring - Onderbak bij voorkeur met skai bekleed - Onderbak ventilerend - Frame massief hout - 4 poten, waarvan 2 met wieltjes - Afmeting 80x200 cm. (Villapark)

Afmeting 90x200 cm. (Makkum in Zee) • Matras - Afmeting 80x200 cm. (Villapark)

Afmeting 90x200 cm. (Makkum in Zee) • Per bed 1 nachtkastje voorzien van leeslampje (indien de ruimte dit toelaat) • Wekkerradio • Plafondverlichting • Wanddecoratie • Gordijnen - Verduisterend - Horren • Garderobekast (indien de ruimte dit toelaat) - Kastverdeling: hang- en leggedeelte - Goede scharnieren - Kast moet indien mogelijk aan de muur bevestigd zijn • Stoel • TV in slaapkamer (indien aanwezig): - Flatscreen - Bedieningsknoppen aan buitenkant TV (voor als de afstandsbediening defect is) - Indien opgehangen, dan met een standaard wandbeugel

2.7 Terras • Terras(eet)tafel - Kunststof, hardhout of aluminium • Verstelbare stoelen, minimaal twee verstelstanden - Bij voorkeur kunststof of aluminium - Door-en-door kleurecht - UV-bestendig - Inklapbaar • Stoelkussens - UV-bestendig • Parasol met betonnen voet bij terras

Tuinset inventarispakket Makkum Rent betreft een kunststof set.

 2.8 Diversen • Wasmachine en wasdroger of was-droogcombinatie - Minimale trommelinhoud 5 kg. • Strijkijzer en strijkplank • Wi-Fi

Wijzigingen voorbehouden10-2017

7