Kostenefficiënt bouwen door materiaalkeuzes - AGIOn · 2019. 1. 8. · AG VESPA, Autonoom...

Kostenefficiënt bouwen door materiaalkeuzes

cheap, cheaper, cheapest?

Onze werkwijze is gebaseerd op 3 waarden: mensgericht, nieuwsgierig, professioneel.

Deze waarden worden verder uitgewerkt in 5 kernthema’s: A.L.E.R.T.

Human oriented

Professional Curious

Businessprocesses

Analyse

Link

Econolize

Rethink

Track

Onze teams in Brussel, Gent, Roeselare, en Lille (fr) kunnen onafhankelijk van elkaar werken maar komen ook regelmatig samen om hun uitgebreide kennis en ervaring te delen om oplossingen te vinden voor complexe situaties. Hierdoor beschikken onze 120 medewerkers over uitgebreide kennis en ervaring.

© B

art

Hei

jnen

s

3 scholen

BUSO Lage KouterKortrijk

KaBuSok vzw

Buitengewoon secundair onderwijs

Openbare aanbesteding

Campus Hardenvoort Antwerpen

AG VESPA, Autonoom gemeentebedrijf

Kleuterschool, lagere school en middelbare school

Openbare aanbesteding

GO! A la Croisée des CheminsNeder-Over-Heembeek

Stadsbestuur Brussel - Afdeling Stedenbouw

Kleuterschool en basisschool

Design&build

01 02 03

BUSO Lage KouterKortrijk

01

BUSO Lage Kouter - Kortrijk

concept

BVO: 5304m² €/m²: 882,21 Totaal: €4.679.225,24BUSO Lage Kouter - Kortrijk

© G

oog

le

?

VTI

SITE: één hoofdassite: één hoofdas


SITE: één hoofdasbouwprogramma: 3 functionele groepen


ATELIERS

SPORT & SPEL

PEDAGOGISCH

Bakkershulp

Grootkeukenmedewerker

Turnzaal

FitnessDouchesKiné

Resto

LL zaal

LL zaal

AdminLL dienst

Leslokalen

PClokalenWC

Metselaar

Schilder - decorateur

WinkelhulpOnderhoudshulp

Speelruimte

Overdekte speelruimte

SITE: één hoofdasconcept: 5 functionele strips


VTI

SITE: één hoofdascompacte stapeling van functies


ATELIERS

SPORT & SPEL

PEDAGOGISCH

SITE: één hoofdasconcept: speelplaats als gezicht van de school


VTI

SITE: één hoofdasconcept: speelplaats als gezicht van de school


SITE: één hoofdasconcept: interne circulatie als drager


VTI

SITE: één hoofdasconcept: interne circulatie als drager


SITE: één hoofdas


wedstrijdontwerp 2005: passiefschool i.s.m. EVR Architecten


uitgevoerd ontwerp 2016: industriebouwopenbare aanbesteding

© K

laas

Ver

dru


structuur

structuur


· betonskelet > flexibiliteit!

· prefab

· zichtbeton

· economische overspanning

+ afmetingen gevelpanelen > grid 5.7m

· voorgespannen betongewelven (bij dak onder

helling ifv uitsparen hellingschape)

· gepolierde druklaag op verdieping (geen chape,

leidingen waar nodig in opbouw, tegen plafond

of in energiesleuf (bvb in keukens)

· gelamelleerde houten liggers in sporthal voor

grote overspanning

© K

laas

Ver

dru


schil

schil


· economisch (grote hoeveelheden):

- gevel: prefab sandwichpanelen zichtbeton

binnen- en buitenkant

- zonwering: screens

- isolatie: U=0.31 (Umax= 0.32)

- dak: plat dak met grote lichtkoepels en

centrale lichtstraat (ipv scheddaken met

lichtstraten)

· sfeer en uitstraling (kleinere hoeveelheden):

- houten schrijnwerk

- houten luifels aan de toegangen

- reglietbeglazing aan sporthal ifv natuurlijk

daglicht

- beglaasde toegangspoorten aan sporthal ifv

polyvalent gebruik

© K

laas

Ver

dru


interieur

afwerking: robuust en duurzaam


· economisch (grote hoeveelheden):

- betonsteen - geen pleisterwerk!

- trappen in zichtbeton

- gepolierde druklaag

- kleine werken uitgevoerd door leerlingen

praktijk:

- indeling schilderslokaal, metalen

vluchttrappen en balustrade in de sporthal,

- behandeling houten schrijnwerk,

© K

laas

Ver

dru

circulatie


· sfeer en uitstraling (kleinere hoeveelheden):

- houten schrijnwerk (inkomdeuren in

aluminium ifv levensduur)

- inkombalie

- signalisatie

- gelakte balustrades

- HPL deurbladen

- veel daglicht

geen akoestische plafonds ifv besparing

(oplossing door kurk aan onderkant tafels)

© K

laas

Ver

dru

refter


© K

laas

Ver

dru

ateliers & sporthal


industriële afwerking zoals in beroepsleven

© K

laas

Ver

dru

ateliers - leskeukens


hogere afwerkingsgraad ifv hygiëne:afwasbaar en ingebouwde/afgeschermde technieken - betonvloer met afsluitende sealing

behandeld - verlaagde plafonds - muren gepleisterd en geschilderd

met afwasbare verf - inox vast meubilair

© K

laas

Ver

dru


technieken

· goede isolatie K 29

· goede ventilatie systeem D

· gascondensatieketels

· maximaal natuurlijk daglicht

· PV-panelen (beperkt)

· E 60 (Emax=63)

extra

· toegangscontrole is afgestemd op flexibel

gebruik van sporthal en ateliers voor

avondonderwijs en sportactiviteiten

omgevingsaanleg

· half gepolierde beton

· betonnen zitbanken

· omgevingsgroen en buffervijver

· loopparcours rond school

02Campus Hardenvoort

Antwerpen

Campus Hardenvoort - Antwerpen

concept

BVO: 8395m² €/m²: 1697,59 Totaal: €14.251.268,05

© G

oog

le


kleuterschool lagere school middenschoolbreed gebruik

kleuterschool lagere school middenschoolbreed gebruik

© D

anic

a K

us


structuur

structuur


· Opbouw met sandwichpanelen:

- Korte bouwtijd (ruwbouw 6 maanden).

- Voordelig voor passiefbouw: kleine

ankers welke puntsgewijs opgenomen

worden in de rekenmethode. (opbouw:

16 cm architectonisch beton/24 cm pir

isolatie/20 cm beton)

· Voorgespannen welfsels

· Binnenwanden: specifieke vraag naar

flexibiliteit > lichte wanden. Kernen of

enkele stabiliteitswanden in beton of

kalkzandsteen.

© B

2Ai


schil

schil


· Opbouw met sandwichpanelen:

- korte bouwtijd (ruwbouw 6 maanden).

- voordelig voor passiefbouw: kleine

ankers welke puntsgewijs opgenomen

worden in de rekenmethode. (opbouw:

16 cm architectonisch beton/24 cm pir

isolatie/20 cm beton)

· Buitenschrijnwerk: houten buitenschrijnwerk

in dark red meranti , 3 dubbele beglazing

(u=0,6 W/M2K)

© B

art

Hei

jnen

s

schil


· Houten balustrades ter hoogte van

afscherming speelplaatsen en poorten: Sipo

onbehandeld (budget en onderhoudsarm)

· Luchtdichting: n50 <= 0,6

· Zonnewering:

- screens, luifels en zonnewerende

beglazing

- klaslokalen gericht naar het noorden

- open zicht en veel daglicht

- speelse accenten in gevel door

zonnewering in aansluitende kleuren

interieur

- kleuraccenten in gangen door lichtinval

© B

art

Hei

jnen

s

schil


· Dakisolatie: 22 cm PIR

· Loggia’s op speelplaats niveau +1:

gelamelleerde liggers in behandelde meranti

· Dakbedekking: epdm + rubbertegels, recent

aangepast naar kunstgras

· Groendak +5: extensief groendak met

sedumstekken

· Groendak +3: intensief groendak met

grassen

© K

laas

Ver

dru


interieur

interieur


· Kleurgebruik ifv schoolniveau :

- blauw: kleuters

- geel: lagere school

- oranje: middelbare school

- groen: breed gebruik (sporthal met

bijhorende kleedruimtes)

- vast meubilair en screens

· Vloerafwerking in linoleum > ‘zebrapaden’

duiden de vluchtwegen aan.

© D

anic

a K

us

interieur


· Plafondafwerking:

- klaslokalen: vrijhangende eilanden

in houtwolcementplaten (akoestiek)

Betonnen plafond vrijhouden voor

natuurlijke koeling.

- Gangen: Gelijmde akoestische isolatie

rechtstreeks op plafond > technieken

zichtbaar en bereikbaar.

- Gemeenschappelijke ruimtes:

geperforeerde gyproc (akoestiek)

· houten schrijnwerk

· binnenwanden: gepleisterd en lichte

wanden geschilderd > prikbordmaterie tot

deurhoogte

© B

art

Hei

jnen

s

interieur


· Technieken: zichtbaar gemonteerd

· Vloerafwerking sanitaire ruimten: gegoten pu

> kleur volgens niveau en gebruik

· Verlichting:

- gangen: speelse verlichting; bollen met

verschillende diameters en opgehangen

op verschillende hoogtes.

- gemeenschappelijke ruimtes: spotjes

met verschillende diameters.

- klaslokalen: technische balkverlichting

- signalisatie: speelse motieven in blauw,

geel, oranje en groen)

© D

anic

a K

us


technieken

· passiefbouw

· maximale energiebehoefte 15 kWh/m2

· verwarming: ventilatielucht

· warmteproductie door 2 condenserende ketels

· gebruik massa betonvloeren voor koeling

· natuurlijke nachtventilatie

(gestuurde luiken in gevel)


extra

· breed gebruik van sporthal, refter, slaapzaal en

ontmoetingsruimte

· polyvalent gebruik van gangen

omgevingsaanleg

· roodbruine kleiklinkers

· speelzones in gegoten blauwe rubber (N0)

· polybeton en kasseien (aansluitend bij

omgevingsaanleg Park Spoor Noord)

A la Croisée des CheminsNeder-Over-Heembeek

03

A La Croisée des Chemins - Neder-Over-Heembeek

concept

BVO: 8249m² €/m²: 1.509,11 Totaal: €12.448.886,39

Park van Laken

Willebroekse

vaart

© G

oog

le

een groene omgeving


bestaand stormbassin

mogelijkheid tot voetgangersverbinding

bos

gescheiden door waterschematisch volume school

SITE: één hoofdaseen harmonieus en dynamisch volume




terugsprong voor ingang

verschil tussen de speelterreinen



terugsprong voor 2 verschillende

ingangen voor 2 scholen

Het element « water »

Toegangsmogelijkheid via gemeenschappelijke

corridor

SITE: één hoofdasinplanting


SITE: één hoofdasactieve pedagogiek


Interacties in een gesloten klaslokaal op basis van groepering.

Interacties in een gesloten klaslokaal waarin de leerkracht centraal staat.

Interacties in een open school met open klassen, op basis van groepering.

SITE: één hoofdasorganisatie van de ruimtes


trappenhuis

uitgang naar buiten

sanitair van de 2e kleuterklas

kleuterklas

gemeenschappelijke activiteitenkamer

dubbel hoge bibliotheek

interieurbeeld

SITE: één hoofdascentrale gemeenschappelijke ruimte


sas

J213Local art & expression concréte63.5m²(60m²)

J211Local de philosophie 232.5m²(30m²)

J111Salle de classe primaire 1560m²


J111Salle de classe primaire 1759.5m²





J111Salle de classe primaire 2259.5m²



Terrasse

EI 60

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI1 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30EI 60

EI 60

EI 60

EI1 30

EI 60

EI1 30

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

var.+1180

EI 60

gaine1.8m²

EI 60

gaine4m²

805

20

1060

20

875

20

585

20230

20

805

805

20

345

545

195

20

805

rejet d'air

AV 1%

1%

2%

AV 1%

1%2%

ventilation eaux usées

AV

4%

4%

3%

3%

5%5%

AV

1%

1%

2%

2%

1%

AV

1%

2%

2%

2%

2%

AV

1%

2%

exutoire de fumée1m²



AV

AV

chemin de com

partimentage incom

bustible

5%

5%

1%1%

1%1%

3 cheminées, hauteur 2m

lanterneau

lanterneau lanterneau

lanterneau

889220

889

586586586520586586586586586586586

210

704

639

765

765

765

765

765

858

920

960

560

600

600

210

200200

200200

200200

200200

200200

200200

200200

200

2500

MA MB MC MD ME MF MG MH MI MJ MK ML MM

M1a

M1

M2

M3

M4

M2a

PA

PE

PFPG

P7

P6

P5

P4

P3

P2

P1

S1

SH

S2S3

S4S5

S6S7

S8

S10S11 S12

S13S14

S15S16

SA

SB

SC

SD

SE

SF

SG

600

568

568

568

568

568

871

PB

PC

PD

BB

A

A

C

C S9

lanterneau

lanterneau

lanterneau

lanterneau

lanterneau

Bouwaanvraag | Permis d'Urbanisme

0 11/100 2 3 4m

Architectuur | Architecture

Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles | T +32 2 641 88 00 | F +32 2 640 53 55 | E [email protected] | www.b2ai.comHoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare | T +32 51 21 11 05 | F +32 51 22 46 74 | E [email protected] | www.b2ai.comBellevue 5, B-9050 Ledeberg (Gent) | T +32 9 210 17 10 | F +32 9 210 17 19 | E [email protected] | www.b2ai.com

| urban planning | architecture | engineering | interior designBURO II & ARCHI+I

BURO II & ARCHI+I société civile sous forme de scrl | Siège social Bruxelles | BE 0834.075.680 | RPM Bruxelles

OA | AC

Bouwaanvraag | Permis d'UrbanismeArchitectuur | Architecture

Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles | T +32 2 641 88 00 | F +32 2 640 53 55 | E [email protected] | www.b2ai.comHoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare | T +32 51 21 11 05 | F +32 51 22 46 74 | E [email protected] | www.b2ai.comBellevue 5, B-9050 Ledeberg (Gent) | T +32 9 210 17 10 | F +32 9 210 17 19 | E [email protected] | www.b2ai.com

| urban planning | architecture | engineering | interior designBURO II & ARCHI+I

BURO II & ARCHI+I société civile sous forme de scrl | Siège social Bruxelles | BE 0834.075.680 | RPM Bruxelles

OA | AC

Opdrachtgever | Maître d'ouvrage Architect | Architecte

Ontwerp | Projet

Bouwplaats | Chantier

Opdrachtgever | Maitre d'ouvrage

Index Datum | Date Wijzigingen | Modifications Tekenaar | Dessinateur

Goedgekeurd en voor akkoord ondertekend | Approuvé et signé pour accord

PA | AP

Schaal | Échelle -DOSSIER PLAN

CODE

The receipt of these documents implies the acceptance and acknowledgment of the copyrights of BURO II & ARCHI + I scrl, which relate both to the moral rights (right of publicity, right of paternity, right of respect and integrity) as at the patrimonial rights (reproduction, communication rights, resale rights).This implies that in any case the name and credentials of BURO II & ARCHI + I must be mentioned explicitly on the plans, of which the use is authorized. The recipient will not distribute these documents to third parties and will use the plans exclusively for this purposes. For each full or partial use of thedocuments for other purposes, a written agreement of BURO II & ARCHI + I is needed.

Departement Urbanisme - Departement stedenbouw

Project manager "plan écoles" - project manager "plan schoolen"

Dirk VAN ASBROEK, directeur technique - technisch directeurNicolas DEOCSTER, Architecte en chef - Hoofd ArchitektNicolas BEERNAERT, Gestionnaire du dossier, Beheerder van het dossierTel : 02/279.30.24 Fax : 02/279.31.28Mail : [email protected]

Mme Emily DorbanTel : 02/279.39.56Mail : [email protected] le departement instruction publique - voor het departement openbaar onderwijsCharles HUYGENS, directeur général - directeur generaalTel : 02/279.38.01Mail : [email protected]

School ENO - Uitvoering van een kleuterschool voor 312 leerlingen, een lagere school voor576 leerlingen en een sportzaal met aanleg van de omgeving.0602/B004/12

Ecole ENO - Construction d'une école maternelle de 312 élèves, d'une école primaire de 576élèves et d'une salle de sport avec aménagement de ses abords.0602/B004/12

Avenue des Croix de Guerre 78-80 Oorlogskruisenlaan 78-80B-1120 Neder-over-Heembeek79/03B

Ville de Bruxelles - Département Urbanisme, Section ArchitectureBoulevard Anspach 6, B-1000 Bruxelles

DPPD CJ 13-099

Situation projetée - plans généraux Nieuwe toestand - algemene plannenNiveau +03

113

AE_N_L+03

0a.b.c.d.e.f.g.h.i.j.k.l.m.

30.10.2015 nw

CONSTRUCTION - CONSTRUCTIE

REMARQUE GENERALE - ALGEMENE OPMERKINGLes escaliers et doubles main-courantes sont conformes RRU - de trappen met dubbele trapleuning zijn conform aan GSV

260niveau sol fini (cm) - afgewerkt vloeroppervlak (cm)hauteur sous plafond (cm) - hoogte onder plafond (cm)

niveau sol fini (cm) - afgewerkte vloeropprvlak (cm)+1200+1200

Les éléments constructifs satisfont à l'ARRETE ROYAL du 12/07/2012 et annexes.La résistance au feu des éléments constructifs, la chaufferie, les ascenseurs, lestrémies, les locaux techniques et l'éclairage de secours sont conformes auxnormes NBN 713.020 - NBN B61.001 - NBN E52.014 - NBN E52.018 -NBN L13-005 - NBN C71-100 - NBN C71-598-222.

toiture plate (avec lestage) - plat dak (met ballast)

toiture plate (verte) - plat dak (groen)

construction nouvelle - nieuwe constructie

PROTECTION INCENDIE - BESCHERMING TEGEN BRANDrésistance au feu en minutes (NBN C713.020) - brandweerstand in minuten

extincteur - brandblusser

REI

lance à incendie - brandhaspel

sortie ou direction d'une sortie - uitgang of richtingvan uitgang

Titre IV art. 12

toiture plate (dalles sur plots) - plat dak (tegels op tegeldragers)

terrasse - terras

s.n.e. = surface nette éclairante netto lichtdoorlatende oppervlakte

avaloir - afvoer

LE NIVEAU EXISTANT +1850 EST EGAL AU NIVEAU PROJETE +0000

+1200

LEGENDE

LES LIMITES DE PROPRIETE ET D'INTERVENTION SONT A VERIFIER IN SITUHET BESTAANDE PEIL +1850 IS GELIJK AAN HET PEIL +0000 IN DE NIEUWE TOESTAND

DE EIGENDOMSGRENZEN EN DE GRENZEN VAN INTERVENTIE ZIJN IN SITU TE BEPALEN

REF LOCAUX LOKALEN

H MODULE D'ACCES MODULE TOEGANGH100 ACCES TOEGANGH110 Acces public Toegang publiekH111 Hall* HalH112 Local du gardien Lokaal van de bewakerH200 LOCAUX POUR LES FONCTIONS MULTI-USAGERS RUIMTEN VOOR MEERDERE GEBRUIKERSH210 Sanitaires SanitairH211 Sanitaires du public Sanitair voor het publiekH212 Sanitaires collectifs pour enfants primaire Sanitair voor de kinderen van de lagere schoolH220 Intendance Huishoudelijke dienstH221 Cuisines * KeukenH222 Réfectoire chaud - froid - garderie Warme - koude refter - opvangH223 Local poubelles * AfvallokaalH224 Infirmerie Sposs Eerstehulppost SpossH225 Local personnel d'entretien Lokaal van het onderhoudspersoneel

i MODULE LOGISTIQUE MODULE LOGISTIEKi100 LOCAUX DU PERSONNEL PERSONEELSLOKALENi110 Direction Directiei111 Bureau de direction - réunion Directiekantoor - vergaderzaali112 Secrétariat Secretariaati113 Rangement spécifique au secrétariat Specifieke bergruimte voor het secretariaati120 Personnel encadrant Kaderpersoneeli121 Salle des professeurs Leraarskameri122 Sanitaires du personnel Sanitair voor het personeeli200 LOCAUX SERVANTS DIENSTRUIMTENi210 Locaux de rangement - stockage Bergruimte - opslagplaatsi211 Local serveur / téléphonie * Serverlokaal / telefoniei212 Local d'archives * Archiefruimtei213 Local de stockage - buanderie Opslagplaats - washoki214 locaux techniques * Technische lokaleni215 locaux compteurs * Meterlokalen

J MODULE PRIMAIRE MODULE LAGERE SCHOOLJ100 CLASSES KLASSENJ110 Salles de classe primaire Klaslokalen lagere schoolJ111 Classes primaire Klaslokalen lagere schoolJ112 Sanitaires primaire Sanitair lagere schoolJ200 ATELIERS GROEPSRUIMTENJ210 Locaux d'activités communes Lokaal voor gemeenschappelijke activiteitenJ211 Local de philosophie FilosofielokaalJ212 Local science et expérimentation Wetenschaps- en proeflokaalJ213 Local art et expression concrète Lokaal voor kunst en concrete expressieJ214 Local musique MuzieklokaalJ215 Local langues TaallokaalJ216 Bibliothèque BibliotheekJ217 local multimédia Mutimedialokaal

K CONCIERGERIE cfr ecole primaire MODULE CONCIËRGEWONINGK100 Conciergerie 3 chambres Conciërgewoning met 3 slaapkamers

L MODULE SPORT SPORTMODULEL100 SPORT SPORTIEF GEHEELL101 Terrain de sport SportterreinL102 Rangements BergruimtenL103 Vestiaires KleedkamersL104 Locaux douches DouchesL105 Vestiaire-douche arbitre Kleedkamers - douches voor scheidsrechterL106 Sanitaires du public Sanitair voor het publiek

A MODULE D'ACCES MODULE TOEGANGA100 ACCES TOEGANGA110 Acces public Toegang publiekA111 Hall * HalA112 Local du gardien Lokaal van de bewakerA200 LOCAUX POUR LES FONCTIONS MULTI-USAGERS RUIMTEN VOOR MEERDERE GEBRUIKERSA210 Sanitaires SanitairA211 Sanitaires du public Openbaar sanitairA212 Sanitaires collectifs pour enfants maternel Collectief sanitairA220 Intendance Collectief Sanitair voor kleutersA221 Cuisines * KeukenA222 Réfectoire chaud – froid – garderie Warme - koude refter - opvangA223 Local poubelles * AfvallokaalA224 Infirmerie Sposs Eerstehulppost SpossA225 Local personnel d'entretien Lokaal van het onderhoudspersoneel

B MODULE LOGISTIQUE MODULE LOGISTIEKB100 LOCAUX DU PERSONNEL PERSONEELSLOKALENB110 Direction DirectieB111 Bureau de direction - réunion Directiekantoor - vergaderzaalB112 Secrétariat SecretariaatB113 Rangement spécifique au secrétariat Specifieke bergruimte voor het secretariaatB120 Personnel encadrant KaderpersoneelB121 Salle des professeurs LeraarskamerB122 Sanitaires du personnel Sanitair voor het personeelB200 LOCAUX SERVANTS DIENSTRUIMTENB210 Locaux de rangement - stockage Bergruimte - opslagplaatsB211 Local serveur / téléphonie * Serverlokaal / telefonieB212 Local d'archives * ArchiefruimteB213 Local de stockage - buanderie Opslagplaats - washokB214 locaux techniques * Technische lokalenB215 locaux compteurs * Meterlokalen

C MODULE MATERNELLE MODULE KLEUTERSCHOOLC100 CLASSES KLASSENC110 Accueil des tout-petits Onthaal voor de allerkleinstenC111 Classe d'accueil 2,5 - 3ans Onthaalklas 2,5 - 3 jaarC112 Sanitaires Classe d'accueil Sanitair onthaalklasC113 Salle de sieste SlaapruimteC120 Classes maternelles KleuterklassenC121 Classe maternelle KleuterklasC122 Sanitaires des classes maternelles Sanitair kleuterklassenC200 ATELIERS GROEPSRUIMTENC210 Locaux d'activités communes Lokalen voor gemeenschappelijke activiteitenC211 Local de psychomotricité Zaal psychomotoriekC212 Espace d'activités communes Ruimte voor gemeenschappelijke activiteitenC213 Bibliothèque Bibliotheek

D CONCIERGERIE MODULE CONCIËRGEWONINGD100 Conciergerie 3 chambres Conciërgewoning met 3 slaapkamers

X AUTRES OVERIGE3 CHEMINEES, HAUTEUR 2M 3 SCHOUWEN, HOOGTE 2MASCENSEUR LIFTBASSIN D'ORAGE STORMBEKKENCHAMBRE KAMERCHEMIN DE COMPARTIMENTAGE INCOMBUSTIBLE ONONTVLAMBARE COMPARTIMENTERINGSWEGCIRC. CIRCULTATIERUIMTECITERNE RESERVOIRCOUR ANGLAISE LICHTSCHACHTCUVETTE ASC. LIFTPUTDEGAGEMENT BIJ-RUIMTEDEMI-CLASSE BIJ-KLASESCALIER TRAPEXUTOIRE DE FUMEE 1M² KANAAL ROOKAFVOER 1M³GAINE SCHACHTGROUPE DE VENTILATION VENTILATIEGROEPHALL HALLANTERNEAU LICHTKOEPELLOCAL HAUTE TENSION HOOGSPANINGSLOKAALPRISE D'AIR FRAIS VERSELUCHTNAMERANGEMENT BERGINGREJET D'AIR LUCHTAFVOERRENCONTRE ONTMOETINGSPLAATSRESERVOIR D'EAU DE PLUIE REGENWATERTANKSAS SASSEJOUR WOONKAMERSTOCKAGE STOCKAGERUIMTETERRASSE TERRASTGBT LAAGSPANNINGSBORDTREMIE SCHACHTTREMIE DE REJET D'AIR VICIE + TREMIE D'ASCENSEUR SCHACHT AFVOER GEBRUIKTE LUCHT + LIFTSCHACHTTROP-PLEIN OVERLOOPVENTILATION EAUX USEES VENTILATIE AFVOERWATER

De constuctieve onderdelen voldoen aan het Koninklijk Besluit van 12/07/2012 en bijlagen.De brandweerstand van de constructieve onderdelen, de verwarmingsinstallatie, de liften,de schachten, de technische lokalen en de noodverlichting zijn conform de normenNBN 713.020 - NBN B61.001 - NBN E52.014 - NBN E52.018 -NBN L13-005 - NBN C71-100 - NBN C71-598-222.

Interieurbeeld


structuur

structuur


· voorbereid op toekomstige ontwikkelingen

· natuurlijke uitstraling van materialen

· betonstructuur met kolommen zonder balken

· dikkere maar lichte betonplaat (40cm)

· lichte wanden in gyproc (aanpasbaar)

· trappen, kokers zorgen voor stabiliteit

· kolommen grid +/- 8m

structuur


· voorbereid op toekomstige ontwikkelingen

· natuurlijke uitstraling van materialen

· betonstructuur met kolommen zonder balken

· dikkere maar lichte betonplaat (40cm)

· lichte wanden in gyproc (aanpasbaar)

· trappen, kokers zorgen voor stabiliteit

· kolommen grid +/- 8m

© D

anic

a K

us


schil

schil


· prefab betonpanelen (sandwichpanelen

economisch niet haalbaar)

· houten gevels > vereenvoudigd

· budgettering van materialen (geen

architectonisch beton, andere houtsoorten)

· houten schrijnwerk·

· isolatie: lambda 0,023 PUR of PIR

© D

anic

a K

us


interieur


technieken

· isolatie K 29

· ventilatie systeem D

· gascondensatieketels


· PV-panelen (beperkt)

· geothermie voor voorverwarming van lucht

met verkoeling in de zomer

· gebruik massa betonvloeren voor koeling

· passief PHPP

· luchtdichtheid 0,54 (0,6 geëist)

extra

· toegangscontrole is afgestemd op flexibel

gebruik van sporthal en ateliers voor

avondonderwijs en sportactiviteiten

omgevingsaanleg

· half gepolierde beton

· houten zitbanken

· omgevingsgroen en buffervijver

· kleine waterloop naar vijver geeft

pedagogische meerwaarde bij regenweer

· natuurlijk bos als speelplein

onder toezicht van leraren

conclusie

BUSO Lage Kouter Kortrijk

BVO: 5304m²

€/m²: 882,21

Totaal: €4.679.225,24

Campus Hardenvoort Antwerpen

BVO: 8395m²

€/m²: 1697,59

Totaal: €14.251.268,05

A la Croisée des CheminsNeder-Over-Heembeek

BVO: 8249m²

€/m²: 1.509,11

Totaal: €12.448.886,39

cheap, cheaper, cheapest?

terreinvoorwaarden

aanpasbaarheid in interieur

intelligente cascobreed gebruik & maximale bezetting

openbare aanbesteding vs. publiek-privaat

energiepeil: voordelen & nadelen passiefbouw low-tech in technieken

relatie materiaalkost en lifecycle

Kostenefficiënt bouwen door materiaalkeuzes - AGIOn · 2019. 1. 8. · AG VESPA, Autonoom...

Documents

Transcript of Kostenefficiënt bouwen door materiaalkeuzes - AGIOn · 2019. 1. 8. · AG VESPA, Autonoom...