Kaakheemlaan 4, 9791 BM Ten Boer

Beks Makelaardij Ten Boer Burgemeester Triezenbergstraat 30 9791 CC, TEN BOER Tel: 050-3022191 Fax: 050-3023365 E-mail: [email protected] www.beksmakelaardij.nl

Kaakheemlaan 4, 9791 BM Ten Boer

Vraagprijs € 145.000,- k.k.


Omschrijving

Deze keurige helft van een dubbel woonhuis met carport, vrijstaande houten garage, vrijstaande stenen berging heeft een ligging op een rustige locatie in het dorp Ten Boer. Deze gezinswoning heeft een perceelgrootte 236m² en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een comfortabele indeling is ontstaan. De indeling is als volgt: entree, gang, toilet, meterkast, kelder- provisiekast, L-vormige woonkamer met schouwhaard, woonkeuken met verzorgde inbouwkeuken, ruime bijkeuken en toegang naar de op het zuidwest gelegen tuin. De tuin beschikt over een vrijstaande houten garage en een vrijstaande stenen berging. 1ste verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte en een viertal slaapkamers van respectievelijk circa 6, 7, 9, 10 m². 2e verdieping: vliering Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van dubbel glas - verwarming middels cv- ketel Intergas 2013, eigendom - schilderwerk 2018 - De woning is gelegen aan een rustige straat met zicht op het 'Amaliapark'. Zowel jong als oud voelt zich in de woonwijk uitstekend thuis, het wordt als een plezierige woonomgeving ervaren door de combinatie van rust en gezelligheid. Binnen enkele minuten bent u in de gezellige dorpskern van Ten Boer, maar ook snel op de uitvalswegen. Alle voorzieningen die u wenst liggen dichtbij, zoals basisscholen en winkels. De stad Groningen ligt op 10 autominuten rijden en zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en fietspaden.


Kenmerken Vraagprijs : € 145.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 320 m3 Perceel oppervlakte : 236 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 94 m2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1960 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin 78 m2 Garage : Vrijstaand hout 18 m2 (500 bij 350 cm) Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2013, Eigendom)

Locatie Kaakheemlaan 4 9791 BM TEN BOER


Foto's


Plattegrond


Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

n.v.t.

Woning Interieur

Verlichting, te weten:

- Inbouwspots/dimmers

- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers

- Losse (hang)lampen

-

-

(Losse)kasten, legplanken, te weten:

-

-

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

- Gordijnrails

- Gordijnen

- Overgordijnen

- Vitrages

- Rolgordijnen

- Lamellen

- Jaloezieën

- (Losse) horren/rolhorren

-

-

Vloerdecoratie, te weten:

- Vloerbedekking

- Parketvloer

- Houten vloer(delen)

- Laminaat

- Plavuizen

- opmerking: de vloerdecoratie is oud

-

(Voorzet) openhaard met toebehoren

Allesbrander

Houtkachel

(Gas)kachels


Blijft achter

Gaat mee


n.v.t.

Designradiator(en)

Radiatorafwerking

Overig, te weten:

- Spiegelwanden

- Schilderij ophangsysteem

-

-

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten)

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Kookplaat

- (Gas)fornuis

- Afzuigkap

- Magnetron

- Oven

- Combi-oven/combimagnetron

- Koelkast

- Vriezer

- Koel-vriescombinatie

- Vaatwasser

- Quooker

- Koffiezetapparaat

-

Keukenaccessoires, te weten:

-

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

- Toilet

- Toiletrolhouder

- Toiletborstel(houder)

- Fontein

-

Badkamer met de volgende toebehoren:

- Ligbad

- Jacuzzi/whirlpool

- Douche (cabine/scherm)

- Stoomdouche (cabine)

- Wastafel

- Wastafelmeubel


Blijft achter

Gaat mee


n.v.t.

- Planchet

- Toiletkast

- Toilet

- Toiletrolhouder

- Toiletborstel(houder)

- wandspiegel

-

Sauna met toebehoren

Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing

Schotel/antenne

Brievenbus

(Voordeur)bel

Alarminstallatie

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Screens/rolluiken

CV met toebehoren

(Klok)thermostaat

Warmwatervoorziening, te weten:

- Via CV-installatie

- Boiler

- Close-in boiler

- Geiser

-

-

Mechanische ventilatie

Luchtbehandeling

Airconditioning met toebehoren (aantal: ………)

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

-

-

Telefoonaansluiting/internetaansluiting

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Waterslot wasautomaat

Zonnepanelen

zonwering


Blijft achter

Gaat mee


n.v.t.

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating

Beplanting

Verlichting/installaties

Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

(Broei)kas

houten garage

Overig

Overige tuin, te weten:

- (Sier)hek

- Vlaggenmast(houder)

- alle afwerking cq hout ed.

-

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?

Ja Nee Gaat mee Moet worden overgen

omen

CV/geiser/boiler

Keuken/tuin/kozijnen

Intelligente thermostaten e.d.

Stadsverwarming

Zonnepanelen

Bijlage(n) over te nemen contracten:

-

-

Kaakheemlaan 4, 9791 BM Ten Boer

Documents

Transcript of Kaakheemlaan 4, 9791 BM Ten Boer